標準版的家用房屋租賃合同范本

標準版的家用房屋租賃合同范本標準版的家用房屋租賃合同范本1出租方（以下簡稱甲方）：承租方（以下簡稱乙方）：根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的、房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。一、房屋的座落、面積.甲方將其合法擁有的座落于成都市王家塘巷11號3單元1號的房屋出租給乙方使用。.甲方將出租給乙方使用的房屋房型為三室一廳一廚一衛(wèi)（其中一次臥室甲方自用）。.甲方出租給乙方使用的該房屋建筑面積共74平方米。二、租賃用途.乙方向甲方承諾租賃，該房屋僅作為住宅使用。.在租賃期限內(nèi)，未事前征得甲方的書面同意，乙方不得擅自改變該房屋的使用用途。三、租賃期限.該房屋租賃期為10個月，自20__年8月20日起，至20__年6月20日止。.租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前的1個月向甲方提出書面意向或電話協(xié)商，雙方可在對租金、期限重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。四、租金及支付方式.該房屋的月租金為捌佰元整。如果該房屋再有第三人租住，則該房屋租金為每月玖佰元整。.租金按三個月（季）為壹期交付，第一期租金應于20__年8月20日前付清，以后的租金按季支付，應于上一季的最后一周內(nèi)付清，先付后住。.租金以現(xiàn)金方式支付，活動期為三天，三天后，每逾期一天，則甲方有權(quán)按月租金的0.5%收取滯納金，如超過15天，則視為乙方違約，甲方有權(quán)收回房屋，并追究乙方違約責任。五、保證金.為確保房屋及其所屬設施之安全與完好及租賃期限內(nèi)相關(guān)費用之如期結(jié)算，甲、乙雙方同意本合同的保證金為捌佰元整。.乙方應于本合同簽定時付清全額保證金。甲方在收到保證金后予以書面簽收。.租賃期滿后，乙方遷空、點清、交還房屋及設施，并付清所應付費用后，經(jīng)甲方確認后應立即將保證金無息退還乙方。六、其他費用.乙方在租賃期內(nèi)實際使用的水費、電費、煤氣費、電話費、小區(qū)物管費、有線電視費、寬帶費、清潔費、小區(qū)水電公攤費及其他因居住所產(chǎn)生的費用應由乙方自行承擔，并按單如期繳納，（其中甲方支付每月水費、電費、氣費、清潔費總額的四分之一）。.乙方應在交下期租金前把已繳納過的單據(jù)復印件交予甲方。七、甲方的義務.甲方需按時將房屋及附屬設施（見家俱清單）交付乙方使用。家俱設備清單與本合同有同等效力。.房屋及附屬設施如非乙方的過失和錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關(guān)的費用。.甲方應保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。.在甲方將房屋交給乙方使用之前，應負責配備租賃房屋內(nèi)的家俱、廚房設備等（詳見家俱清單），其所有權(quán)歸甲方所有。八、乙方的義務.乙方在租賃期內(nèi)保證在該租賃房屋內(nèi)的所有活動均能合乎中國的法律及該地點管理規(guī)定，不做任何違法之行為。.乙方應按合同的規(guī)定，按時交付租金及其他各項費用。.未經(jīng)甲方同意，乙方不得改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租，并愛護使用租賃的房屋及設備，如因乙方的過失或者過錯使房屋設施受到損壞，乙方應負責賠償。.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋及設備，不得擅自改變使用性質(zhì)，不得存放危險物品及國家明文規(guī)定的不合法之物品，如因此發(fā)生損害，乙方應承擔全部責任。.乙方應按合同約定合法使用租賃房屋內(nèi)的各種電器設備，如因使用不當造成電器損壞，應由乙方負責維修;如因使用不當造成經(jīng)濟損失，由乙方承擔。九、合同終止及解除規(guī)定.在租賃期限內(nèi)甲、乙雙方均不能提前終止合同，甲、乙雙方任何一方提前終止合同，均構(gòu)成違約。.租賃期滿后，乙方應及時將承租的房屋在打掃清潔衛(wèi)生后交還甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的諒解之下，均視為放棄，可任憑甲方處置。十、違約處理.甲、乙雙方任何一方如未按本合同的條款履行，導致中途終止合同，則視為違約，違約金雙方同意為捌佰元整。若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還需支付給乙方上述金額的違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)從保證金中扣除上述金額的違約金。.凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關(guān)的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。.房屋因不可抗力（如特大自然災害、地震等）原因?qū)е職p和造成甲乙雙方損失的，雙方互不承擔責任。十一、其他條款.甲、乙雙方要簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權(quán)利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行，如一方違反本合同，另一方有權(quán)按本合同規(guī)定索賠。.乙方在簽合同前，應將身份證交給甲方查驗，并交身份證復印件一份給甲方。.本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致可訂立補充條款，本合同及其補充條款和家俱設備清單內(nèi)空格部分填寫的文字與打印文字具有同等效力。4.本合同連同家俱設備清單共有肆頁，壹式貳份，其中：甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等效力。簽字即生效。出租方（甲方）—承租方（乙方）—聯(lián)絡聯(lián)絡電話：電話：簽約日期：年月日簽約地點：家俱清單客廳：全牛皮沙發(fā)一套，電視柜一個，分體式空調(diào)一臺，微波爐一臺，電視（黃河牌）一臺，電話機一個，大折疊椅一把；主臥：大床一張，三門組合柜一套，二門組合柜一套，書柜（兩門）一個，書柜（推拉玻璃）一個，寫字臺一張，床頭柜兩個，電話機一個，大折疊椅一把;次臥：大床一張，雙門柜（鏡面）一個，五斗柜一個，寫字臺一張;次臥：小床一張，雙門組合柜一套，衣架一個，高低柜一個，窗式空調(diào)一臺；廚房：冰箱一臺，燃氣灶一臺，燃氣灶柜一臺，熱水器一臺，雙缸洗衣機一臺，方便凳十個，麻將桌一張，電水壺一個。標準版的家用房屋租賃合同范本2租方：以下簡稱甲方身份證：承租方：以下簡稱乙方身份證：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。第一條甲方將自有的坐落在房屋，帶全套家具家電出租給乙方作住房使用。所產(chǎn)生的物管費、垃圾清運費、有線電視費、水電煤氣費等一切費用由乙方交納。附清單：主臥室：床、四門衣柜、床頭柜、梳妝臺、梳妝臺凳子、窗簾次臥室：內(nèi)嵌衣柜、窗簾書房：床、書柜、晾衣架（含原裝衣架18個）窗簾客廳：沙發(fā)（7個靠枕）茶幾、電視柜、酒柜、內(nèi)嵌鞋柜裝飾柜、創(chuàng)維29寸電視（遙控器）室外晾衣架、窗簾飯廳：美的立式水機、西門子冰箱、飯桌及4把配套凳子廚房：海爾洗衣機、櫥柜吊柜、美的灶及油煙機衛(wèi)生間：面盆、鏡子、毛巾桿、洗漱架、馬桶、浴霸、浴房、淋浴架及花灑、屋頂太陽能第二條租賃期限租賃期一年，甲方從20__年8月31日起將出租房屋交付乙方使用，至20__年8月30日止。乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋一切后果由乙方承擔：.擅自將房屋轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營的；.利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；.不按時繳納相關(guān)費用的；.未按合同履行義務的；第三條租金和租金交納期限交納方式及押金.甲乙雙方議定合同期內(nèi)月租金X，乙方已在乂月X日交納第一次房租—X元給甲方。先付后用。.由乙方要求租金按季度支付共4次。需提前一月支付下一季度租金。.家具家電押金：一元;水電煤氣費押金：—X元第四條租賃期間的房屋使用要求交付乙方使用的房屋裝修完好整潔明亮，所有地磚、墻磚、臥室木地板、門、窗、鎖等完好無損，家具家電完好無損乙方簽字代表認同，租住期間使用損壞的由乙方負責修理及賠償。第五條違約責任及相關(guān)約定.乙方未按本合同第一、二條的約定未能租滿一年負責賠償 元。.乙方逾期交付租金，除仍應補交欠租外，并按月租金的1%，以天數(shù)計算向甲方交付違約金。.甲方向乙方收取約定租金以外的費用，乙方有權(quán)拒付。.甲方保證擁有房屋產(chǎn)權(quán)，提供相應證明。在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛;除補充協(xié)議另有約定外，有關(guān)按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交付房屋前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠。.租賃期間，發(fā)生火災、被盜、人生傷亡事故等，乙方應承擔全部賠償責任。.乙方應愛護房屋內(nèi)的一切設施及保持房屋衛(wèi)生。不允許在墻面釘釘子及污染損壞墻面。.一年租期后若甲乙雙方租或不租都應提前2月告知對方。若乙方不再續(xù)租應將房屋衛(wèi)生打掃干凈交付甲方。.合同期滿后，如甲方仍繼續(xù)出租房屋的，乙方擁有優(yōu)先承租權(quán)。第六條免責條件.房屋如因不可抗拒的原因?qū)е聯(lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。.因市政建設需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。因上述原因而終止合同的，租金按實際使用時間計算，多退少補。第七條爭議解決的方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;協(xié)商不成時，任何一方均可向房屋租賃管理機關(guān)申請調(diào)解，調(diào)解無效時，可向市工商行政管理局經(jīng)濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可以向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議，與本合同具有同等效力。第九條當前的水、電等表狀況：（1）水表①噸（衛(wèi)生間）；水表②噸（太陽能）；水表③噸（廚房）（2）電表現(xiàn)為：度；（3）煤氣表現(xiàn)為：方。以上讀數(shù)乙方應根據(jù)要求每月抄報到門外單上，若因乙方遺忘所產(chǎn)生的滯納金由乙方承擔。費用由甲方代繳，每月找乙方結(jié)算一次費用。本合同一式2份，甲乙方各執(zhí)1份。附交接清單：樓道單元門鑰匙3把入戶門鑰匙3套（6把）臥室門鑰匙3把（每道門1把）出租方：（蓋章）承租方：（蓋章）電話：電話：簽約時間：簽約時間：標準版的家用房屋租賃合同范本3甲方:乙方:根據(jù)北京市、學校有關(guān)安全的規(guī)定及要求，現(xiàn)就教師公寓有關(guān)安全問題甲、乙雙方達成以下協(xié)議：.公寓內(nèi)嚴禁使用電爐、熱得快、沒有自動斷電保護裝置的電水壺、電水杯、偽劣接線板電器等。嚴禁私拉亂接電線，違反規(guī)定一經(jīng)查出嚴肅處理。處以經(jīng)濟處罰-元，嚴重者行政處罰直至追究法律責任。乙方的家用電器在使用中一旦出現(xiàn)問題，發(fā)生事故，由乙方負完全責任。.樓道不準堆放雜物及做飯，垃圾不準堆放在家門口樓道上，必須裝入垃圾袋投入樓外設置的垃圾箱內(nèi)。.公寓房只能承租人自己使用，不能轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借轉(zhuǎn)讓