ch11國際工程造價相關知識介紹

2023/3/11第11章國際工程造價相關知識介紹

主講:李俊杰博士2023/3/12第11章國際工程造價相關知識介紹11.1國際工程造價構成（P1）11.2國外建筑安裝構成費的構成（P19）11.3國外項目投資估算的階段劃分（P116）11.4國際工程招標投標及合同價款的約定（P222）11.5國際工程合同價款的結算（P266）2023/3/1311.1國際工程造價構成（P1）項目直接建設成本項目間接建設成本應急費建設成本上升費用11.1國際工程造價構成直接建設成本與項目的建設有直接關系：“地”、設備、建筑費、安裝、管道等間接建設成本與企業(yè)的費用有關：管理費、開工試車費、總部和管理人員的薪資、業(yè)主的行政費用、生產(chǎn)前準備、運費保險費、地方稅。其他當?shù)刭M用：臨時設備、臨時公共設施及場地的維持費，營地設施及管理費，建筑保險和債券，雜項開支等2023/3/1511.1國際工程造價構成應急費建設成本上升費用1）未明確項目的準備金：必定要發(fā)生2）不可預見準備金：只是儲備，可能不動用補償未知價格上漲2023/3/1611.1國際工程造價構成【習題1】根據(jù)世界銀行對工程項目總建設成本的規(guī)定，下列費用應計入項目間接建設成本的是(

)A.臨時公共設施及場地的維持費

B.建筑保險和債券費

C.開工試車費

D.土地征購費【正確答案】C2023/3/1711.1國際工程造價構成【習題2】國外建筑工程造價構成中，反映工程造價估算日期至工程竣工日期之前，工程各個主要組成部分的人工、材料和設備等未知價格增長部分的是（）。

A.直接建設成本

B.建設成本上升費

C.不可預見準備金

D.未明確項目準備金【正確答案】B2023/3/1811.2國外建筑安裝構成費的構成（P19）2023/3/1911.2國外建筑安裝構成費的構成（P19）（一）費用的構成直接工程費分包工程費管理費利潤開辦費暫定金額工資、材料費、施工機械使用費注意勞動保護費、檢驗試驗費、業(yè)務經(jīng)費單項工程建安工程費越大，開辦費比例越小施工用水、用電清理、圍墻、防護、污染、噪聲費等周轉材料、臨時設施費駐工地工程師辦公費、設備費，現(xiàn)場材料試驗費2023/3/11011.2國外建筑安裝構成費的構成（P19）（二）費用的組成形式和分攤比例1.組成形式組成分部分項工程單價分攤進單價單獨列項人工費、材料費、施工機械使用費承包商總部管理費、利潤和稅金開辦費中的項目開辦費中的臨時設施費為業(yè)主提供的辦公、生活設施、腳手架費2023/3/11111.2國外建筑安裝構成費的構成（P19）（二）費用的組成形式和分攤比例2.分攤比例分攤比例固定比例、稅金、政府的管理費浮動比例：總部管理費和利潤的比例，承包商自行確定測算比例：開辦費公式法2023/3/11211.2國外建筑安裝構成費的構成（P19）【習題3】在國外建筑安裝工程費用構成中，承包商投標報價時不計入和分攤進單價，而需單獨列項的是（）。

A.臨時設施費B.總部管理費

C.利潤D.稅金【正確答案】A2023/3/11311.2國外建筑安裝構成費的構成（P19）【習題4】國外建筑安裝工程費用中，單項工程費用由（）構成。

A.各分部分項工程費、單項工程開辦費

B.直接工程費、管理費、利潤及稅金

C.直接工程費、開辦費、利潤及稅金

D.各分部分項工程費、單項工程開辦費、措施費【正確答案】A2023/3/11411.3國外項目投資估算的階段劃分（P116）階段劃分特點誤差設想階段無工藝流程圖、平面布置圖，也未進行設備分析，比照已投產(chǎn)項目的投資額估算。毛估判斷是否需要進行下一步工作。大于±30%投資機會研究初步工藝流程圖、主要設備生產(chǎn)能力等，套用相近生產(chǎn)能力來估算投資額。粗估控制在±30%內初步可行性研究階段具備設備規(guī)格表、主要設備的生產(chǎn)能力、尺寸等。認可估算控制在±20%內詳細可研階段細節(jié)已清楚，有材料、設備詢價，圖紙尚不完備。據(jù)此估算額籌款控制在±10%內工程設計階段具備全部圖紙資料等。詳細估算控制在±5%內2023/3/11511.3國外項目投資估算的階段劃分階段劃分特點誤差規(guī)劃階段按照規(guī)劃的要求，估算投資額大于±30%建議書階段審批項目建議書的依據(jù)控制在±30%內初步可行性研究階段初步明確項目方案，為項目進行技術經(jīng)濟論證的依據(jù)，判斷是否進行詳可研控制在±20%內（同國外）可研階段決定項目是否可行，此階段的投資估算經(jīng)審查批準后，即是工程設計任務書中規(guī)定的項目投資限額，對工程設計起控制作用控制在±10%內（同國外）我國項目投資估算的階段劃分與精度要求2023/3/11611.3國外項目投資估算的階段劃分【習題5】在國外項目投資估算中，有初步的工藝流程圖、主要生產(chǎn)設備的生產(chǎn)能力及項目建設的地理位置等條件，可套用相近規(guī)模廠的單位生產(chǎn)能力建設費用來估算擬建項目所需的投資額。以上投資估算方法適用于（）階段。

A.項目的投資設想

B.項目的投資機會研究

C.項目的初步可行性研究

D.項目的詳細可行性研究【正確答案】B【答案解析】投資機會研究階段的投資估算。此時應初步的工藝流程圖、主要生產(chǎn)設備的生產(chǎn)能力及項目建設的地理位置等條件，故可套用相近規(guī)模廠的單位生產(chǎn)能力建設費用來估算擬建項目所需的投資額。2023/3/11711.4國際工程招標投標及合同價款的約定（P222）（一）世界銀行貸款項目的采購原則（1）在項目采購中，必須注意經(jīng)濟性和效率性。（2）世界銀行貸款項目為合格的投標人承包項目提供平等的競爭機會。（3）世界銀行作為一個開發(fā)機構，其貸款項目應促進借款國的制造業(yè)和承包業(yè)的發(fā)展。2023/3/11811.4國際工程招標投標及合同價款的約定（二）國際競爭性招標含義：邀請世界銀行成員國的承包商參加投標，從而確定最低評標價的投標人為中標人，并與之簽訂合同的整個程序和過程，是世界銀行貸款項目采購程序的主要程序。1.總采購公告送交世行的時間不遲于招標文件發(fā)售之前60天。2.資格預審和資格定審資格預審條件：大而負復雜的工程，專為用戶設計的復雜設備或特殊服務。不應限定預審合格投標人數(shù)量。可縮小投標人的范圍。資格定審：未進行資格預審，評標后對標價最低并擬授予合同的標書的投標人資格定審，定審不合格的，對次低投標人進行資格定審。2023/3/11911.4國際工程招標投標及合同價款的約定（二）國際競爭性招標3.準備招標文件世界銀行雖然并不“批準”招標文件，但需其表示“無意見”后招標文件才可以公開發(fā)售。公開發(fā)售后，除非有十分嚴重的不妥之處或錯誤，即使其中有些規(guī)定不符合《采購指南》，評標時也必須以招標文件為準。4.具體合同招標廣告（投標邀請書）從刊登廣告或發(fā)售招標文件（以較晚的時間為準）算起，給予投標準備時間不得少于45天。（國內？）2023/3/12011.4國際工程招標投標及合同價款的約定5.開標投交標書的方式不得加以限制。允許投標人或其代表出席開標會議。標書是否附有投標保證金或保函也應當眾讀出。允許提替代方案的，也應讀。標書詳細內容不可能也不必全部讀出。不能因為標書未附投標保證金或保函而拒絕開啟。開標應作出記錄。如世界銀行有要求，應將記錄的副本送交世界銀行。開標時一般應是投標截止時間或緊接在截止時之后。標書的詳細內容不必公布。開標時一般不允許提問或作任何解釋，但允許記錄和錄音。在投標截止期以后收到的標書，尤其是已經(jīng)開始宣讀標書以后收到的標書，不論出于何種原因，一般都可加以拒絕。也可以采用變通的“兩個信封制度”。技術性部分密封裝入一個信封，報價裝入另一個密封信封。第一次評比技術性，通過的第二次再開啟第二個信封。如果采購合同簡單，兩個信封也可能在一次會議上先后開啟。2023/3/12111.4國際工程招標投標及合同價款的約定6.評標?？煞譃閷彉?、評標和資格定審三個步驟。7.授予合同或拒絕所有投標。招標文件一般都規(guī)定借款人有拒絕所有投標的權利，但應與世行磋商。不能僅僅為了希望以更低價格實現(xiàn)采購目標而拒絕所有投標，再以同樣的技術規(guī)格重新招標。8.合同談判和簽訂合同。合同談判并不是重新談判投標價格和合同雙方的權利義務，合同價格不容談判。有些技術性或商務性的問題可以通過談判確。9.采購不當。不按照協(xié)議采購，世界銀行將不支付貨物或工程的采購價款，并將從貸款中取消原分配給此項采購的那一部分貸款額。2023/3/12211.4國際工程招標投標及合同價款的約定【習題6】關于國際工程招標，下列說法中正確的是（）。

A.投交標書的方式須加以限制，如規(guī)定必須寄交某郵政信箱以免延誤

B.開標時若標書未附投標保證金則拒絕開啟

C.開標時允許投標人提問但不允許錄音

D.采用“兩個信封制度”的，技術上不符合要求的標書則第二個信封不再開啟【正確答案】D【答案解析】采用“兩個信封制度”的，技術上不符合要求的表述，其第二個信封不再開啟。2023/3/12311.4國際工程招標投標及合同價款的約定（三）承攬國際工程時投標報價的計算

國際工程招標一般采用最低價中標或合理低價中標方式。標價由直接費用、間接費用、利潤和風險費組成。1.人工、材料、機械臺班單價的計算（1）人工工日單價的計算。人工工日單價需根據(jù)工人來源情況確定。在國外承包工程，人工工日單價就是指國內派出工人和當?shù)毓陀霉と说钠骄べY單價。（2）材料、設備單價的計算國外承包工程中的材料、設備的來源渠道有三種，即當?shù)夭少?、國內采購和第三國采購。根?jù)具體情況選擇。（3）施工機械臺班單價的計算在計算臺班單價時，基本折舊費的計算一般應根據(jù)當時的工程情況考慮5年折舊期，較大工程甚至一次折舊完畢。因此就不計算大修理費用。2023/3/12411.4國際工程招標投標及合同價款的約定（三）承攬國際工程時投標報價的計算2.間接費和其他費用的計算①間接費。影響標價的高低。②分包費。一種方法是將分包費列入直接費中，即考慮間接費時包含了對分包的管理費；另一種方法是將分包費與直接費、間接費平行并列，在估算分包費時適當加入對分包商的管理費即可。③暫定金額。投標人的投標報價中只能把暫定金額列入工程總報價，不能以間接費的方式分攤進入各項目單價中。承包商無權使用此金額，而是按工程師的指示來決定是否動用。④上級單位管理費。上級單位管理費是指上級單位管理部門或公司總部對現(xiàn)場施工項目經(jīng)理部收取的管理費，一般按工程直接費的3%～5%收取。⑤盈余。盈余包括利潤和風險費兩部分。2023/3/12511.4國際工程招標投標及合同價款的約定（三）承攬國際工程時投標報價的計算3.單價分析與標價匯總①單價分析

分項工程單價＝分項單位工程直接費×（1+間接費率）

分項工程合價＝分項工程單價×分項工程量②標價匯總

總報價=∑分部分項工程合價+分包商報價2023/3/12611.5國際工程合同價款的結算（P266）（一）國際工程合同價款的調整1.工程變更（1）變更范圍1）合同中包括的任何工程內容的數(shù)量的改變；2）任何工程內容的質量或其他特性的改變；3）工程任何部分的標高、位置和（或）尺寸的改變；4）任何工程的刪減，但要交他人實施的工程除外；5）永久工程所需的任何附加工作、生產(chǎn)設備、材料或服務，包括任何有關的竣工檢驗、鉆孔和其他檢驗和勘探工作；6）實施工程的順序或時間安排的改變。除非工程師發(fā)出指示或同意變更，承包商不得對永久工程作任何更改或修改。2023/3/12711.5國際工程合同價款的結算（P266）（一）國際工程合同價款的調整（2）變更程序承包商提出建議書—工程師回復—工程師發(fā)出變更指令—實施變更（3）變更估價1）變更估價的原則。①費率或價格在合同中有規(guī)定的，則適用合同中的；②在合同中沒有規(guī)定的，可以適用合同中類似工程的費率或價格；③費率或價格沒有規(guī)定，也沒有類似工程的，適用新的費率或價格。新的費率或價格應當根據(jù)實施該項工程的合理成本和合理利潤，并考慮其他相關事項后得出。2023/3/12811.5國際工程合同價款的結算（P266）（一）國際工程合同價款的調整（3）變更估價2）工程刪減的估價。工程師發(fā)布刪減工程的變更指令后承包商不再實施部分工程，合同價格中包括的直接費部分沒有受到損失，但攤銷在該部分的間接費、利潤和稅金則實際不能合理回收。承包商可以索賠的條件：如果未刪減，該項費用本可以包括在中標合同價中刪減導致該項費用不構成合同價格的一部分任何替代工程的估價之中也沒有包含該項費用2023/3/12911.5國際工程合同價款的結算（P266）2.價格調整（1）工程變更引起的價格調整條件1）該部分工程實際測量的工程量比工程量表規(guī)定的工程量的變動大于10%；2）該項部分工程工程量的變更與相對應費率的乘積超過了中標金額的0.01%；3）由于工程量的變更直接造成該部分工程每單位工程量費用的變動超過1%；4）該部分工程不是合同中規(guī)定的“固定費率項目”。（2）基準日后法規(guī)變化引起的調整在提交投標文件截止日期前的第28天以后，由于法律法規(guī)變化導致承包商工期延誤和（或）產(chǎn)生額外費用，承包商有權提出索賠，要求延長工期和（或）補償費用。2023/3/13011.5國際工程合同價款的結算（P266）2.價格調整（3）物價波動引起的價格調整1）調價公式。2）費用指數(shù)。應使用數(shù)據(jù)調整表中規(guī)定的費用指數(shù)或參照價格。如果指數(shù)來源不明，則由工程師確定該指數(shù)或價格。2023/3/13111.5國際工程合同價款的結算（P266）【習題7】在FIDIC合同條件下，當變更的工程量與對該項工作規(guī)定的具體費率的乘積超過了接受合同額的一定比例時，其費率或單價可以調整，該比例為（）。

A.10%

B.1%

C.0.1%

D.0.01%【正確答案】D2023/3/13211.5國際工程合同價款的結算（P266）3.索賠2023/3/13311.5國際工程合同價款的結算（P266）（二）國際工程合同價款的結算1.預付款：金額、條件2.工程材料和設備款的預支預支的條件、預支的時間和比例、扣還3.進度款的支付工程計量、期中支付證書（承包商申請、工程師簽發(fā)）、支付4.竣工結算提交竣工報表、工程師簽發(fā)期中支付證書5.保留金：扣留與返還6.最終結算：爭議：期中支付證書，最終支付證書2023/3/13411.5國際工程合同價款的結算（P266）

1.預付款（1）預付款的支付條件及時間1)工程師收到承包商申請進度款支付的報表2)業(yè)主收到承包商提交的履約保證和預付款保函后，工程師應為第一筆分期付款頒發(fā)一份期中支付證書。

首次分期預付款額的支付時間1)中標函頒發(fā)之日起42天內2)收到承包商提交的履約保證和預付款保函之日起21天內（以較晚者為準）2023/3/13511.5國際工程合同價款的結算（P266）

1.預付款（2）預付款的償還1）當期中支付證書的累計總額（不包括預付款及保留金的扣減與償還）超過中標合同價（減去暫定金額）的10%時開始扣減；（扣減的時間）2）按照預付款的貨幣的種類及其比例，分期從每份支付證書中的數(shù)額（不包括預付款及保留金的扣減與償還）中扣除25%，直至還清全部預付款。（扣減的比例）如在預付款保函截止日期前28天預付款還未完全償還，則承包商應相應延長保函期限，直至完全償還。2023/3/13611.5國際工程合同價款的結算（P266）2.工程材料和設備款預支1）預支工程師確認用于永久工程的材料和設備符合預支條件后，應當根據(jù)實際費用（包括運至現(xiàn)場的費用），期中支付證書中應增加的款額為該費用的80%。2）扣還當已預付款項的材料和設備用于永久工程，并且構成永久工程合同價格的一部分后，工程師應當從承包商到期應得款內扣除預支的款項，扣除金額與預支金額的數(shù)額相等。2023/3/13711.5國際工程合同價款的結算（P266）3.進度款支付（計量、承包商、工程師、業(yè)主）（1）工程計量如果承包商在被要求對計量記錄進行審查后14天內未向工程師發(fā)出通知，則認為工程師的計量記錄是準確的并已被承包商接受。（2）承包商申請期中支付證書。（3）工程師向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書。在收到承包商的支付申請報表和證明文件后28天內，工程師應向業(yè)主簽發(fā)期中支付證書，列出金額，并提交詳細證明資料。不簽發(fā)：數(shù)額在扣除保留金等應扣款額之后，其凈值小于投標函附錄中規(guī)定的期中支付證書的最低限額，下次支付。（4）業(yè)主支付。業(yè)主應于工程師收到承包商的報表及證明文件之日起56天內，將期中支付證書中開具的款額支付給承包商。不按期支付，從應支付起計算利息：按月計算復利，收取延誤支付期間的融資費。2023/3/