深圳市裝配式建筑評分規(guī)則

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.附件1深圳市裝配式建建筑評分規(guī)則則一、一般規(guī)定（一）本評分規(guī)規(guī)則適用于深深圳市裝配式式混凝土建筑筑、裝配式鋼鋼結構建筑的的技術評分，裝裝配式木結構構等其它類型型裝配式建筑筑的技術評分分可參照執(zhí)行行。（二）裝配式建建筑評分以單單體建筑（室室外地坪以上上）作為基本本單元，并應應符合下列規(guī)規(guī)定：1.單體建筑應應按項目規(guī)劃劃審批圖紙的的建筑編號確確認。2.單體建筑由由主樓和裙房房組成時，主主樓和裙房可可按不同的單單體建筑進行行技術評分，主主樓應當滿足足本評分規(guī)則則。3.層數(shù)不大于于3層且地上建建筑面積不超超過500平方米米的單體建筑筑，可按多個個單體建筑組組成建筑組團團進行技術評評分。架空層、結構轉轉換層、屋面面層、避難層層、設備層等等非標準層宜宜與標準層裝裝配式建筑設設計保持延續(xù)續(xù)性。二、技術評分表表和基本要求求（一）技術評分分表裝配式混凝土建建筑、裝配式式鋼結構建筑筑按照表1和表2分別進行技技術評分,在滿足各技技術項最低分分值要求的前前提下，技術術總評分不低低于50分的可認定定為裝配式建建筑。技術總評分=（各各技術項實際際得分總和）÷（100-缺少項分值值總和）×100+加分項得分分。表1裝配式式混凝土建筑筑技術評分表表技術項技術要求得分最低分值標準化設計（5分）*戶型標準化標準化戶型應用用比例≥80%，或單一戶型比例例≥60%2--構件標準化60%≤標準化化構件應用比比例≤80%1～31主體結構工程（40分）豎向構件①35%≤豎向向構件比例≤80%②5%≤豎向構構件比例<35%，非預制構構件部分應采采用裝配式模模板工藝①10～20②10～1520水平構件①70%≤水平平構件比例≤80%②10%≤水平平構件比例<70%，非預制構構件部分應采采用裝配式模模板工藝①10～15②②5～15裝配化施工共3項，按滿足足項數(shù)評分1～5--圍護墻和內隔墻墻（20分）外墻非砌筑、免免抹灰80%≤外墻非非砌筑、免抹抹灰比例≤100%5～85外墻與裝飾、保保溫隔熱一體體化共5項，按滿足足項數(shù)評分1～5--內隔墻非砌筑、免免抹灰70%≤內隔墻墻非砌筑、免免抹灰比例≤100%5～75裝修和機電（30分）全裝修按滿足要求評分分66*集成廚房共3項，按滿足足項數(shù)評分1～4--集成衛(wèi)生間共4項，按滿足足項數(shù)評分1～8--干式工法共4項，按滿足足項數(shù)評分1～4--機電裝修一體化化、管線分離離共3項，按滿足足項數(shù)評分2～5--*穿插流水施工工按滿足要求評分分3--信息化應用（5分）BIM應用按建設各階段BBIM應用情況評評分1～31信息化管理按建設各階段信信息化管理情情況評分1～2--注：（1）插值值法計算比例例時，四舍五五入，計算結結果取小數(shù)點點后1位。（2）表表中帶“*”項根據不同同建筑類型可可為缺少項，可可扣減該技術術項的最高得得分，具體詳詳見裝配式混混凝土建筑技技術評分細則則。表2裝配式式鋼結構建筑筑技術評分表表技術項技術要求得分最低分值標準化設計（5分）*戶型標準化標準化戶型應用用比例≥80%，或單一戶型比例例≥60%2--構件標準化50%≤標準化化構件應用比比例≤80%1～31主體結構工程（40分）豎向構件①全鋼結構②核心筒為混凝凝土結構、且且采用裝配式式模板工藝，非非核心筒區(qū)域域鋼構件比例例≥90%①30②2530水平構件60%≤水平構構件比例≤80%5～8裝配化施工共2項，按滿足足項數(shù)評分1～2--圍護墻和內隔墻墻（20分）外墻非砌筑、免免抹灰80%≤外墻非非砌筑、免抹抹灰比例≤100%5～85外墻與裝飾、保保溫隔熱一體體化50%≤外墻與與裝飾、保溫溫隔熱一體化化比例≤80%2～5--內隔墻非砌筑、免免抹灰70%≤內隔墻墻非砌筑、免免抹灰比例≤100%5～75裝修和機電（30分）全裝修按滿足要求評分分66*集成廚房共3項，按滿足足項數(shù)評分1～4--集成衛(wèi)生間共4項，按滿足足項數(shù)評分1～8--干式工法共4項，按滿足足項數(shù)評分1～4--機電裝修一體化化、管線分離離共3項，按滿足足項數(shù)評分2～5--*穿插流水施工工按滿足要求評分分3--信息化應用（5分）BIM應用按建設各階段BBIM應用情況評評分1～31信息化管理按建設各階段信信息化管理情情況評分1～2--注：（1）插值值法計算比例例時，四舍五五入，計算結結果取小數(shù)點點后1位。（2）表表中帶“*”項根據不同同建筑類型可可為缺少項，可可扣減該技術術項的最高得得分，詳見裝裝配式鋼結構構建筑技術評評分細則。（二）基本要求求1.標準化設計計的比例計算算戶型標準化、構構件標準化的的比例計算，以以項目中同一一建筑類型實實施裝配式建建筑的全部單單體建筑作為為計算總量。2.主體結構工工程、圍護墻墻和內隔墻等等的比例計算算（1）當單體建建筑主樓可劃劃分標準層時時，以標準層層作為計算單單元，計算比比例為所有標標準層的算術術平均值。（2）當單體建建筑主樓無法法劃分標準層層時，以單體體建筑整體作作為計算單元元。3.對于非比例例計算評分的的技術項，單單體建筑整體體應滿足相關關條款的具體體技術要求才才可得相應分分數(shù),累計得分不不超過單項的的最高分。三、裝配式混凝凝土建筑技術術評分細則裝配式混凝土建建筑，是指建建筑的結構系系統(tǒng)主要由混混凝土部件構構成的裝配式式建筑，包括括采用勁性鋼鋼-混凝土柱、勁勁性鋼-混凝土梁的的建筑。（一）標準化設設計1.戶型標準化化（2分）（1）滿足下列列①或②的技術要求求，得2分：①標準化戶型應應用比例≥80%。標準化戶戶型應用比例例=標準化戶型型總套數(shù)÷項目所有戶戶型總套數(shù)×100%%,標準化戶型型為項目中數(shù)數(shù)量不少于50套的戶型（包包括鏡像戶型型）。②單一戶型比例例≥60%。單一戶型型比例=項目中單一一戶型套數(shù)÷項目所有戶戶型總套數(shù)×100%。（2）戶型標準準化適用于住住宅、宿舍、商商務公寓等居居住建筑，非非居住建筑評評分時可為缺缺少項。2.構件標準化化（1～3分）（1）60%≤≤標準化構件件應用比例≤80%，采用插值值法計算得分分。（2）標準化構構件應用比例例=標準化預制制構件總數(shù)量量÷預制構件總總數(shù)量×100%%,標準化預制制構件為項目目中數(shù)量不少少于50件的同一預預制構件（包包括外形尺寸寸相同的豎向向構件和水平平構件，不包包括鏡像構件件）。（二）主體結構構工程1.豎向構件（10～20分）（1）豎向構件件包括柱、支支撐、承重墻墻、延性墻板板、非承重外外墻板、外墻墻欄板等預制制構件?？蛇x選擇下列兩種種方法之一，采采用插值法計計算得分：①35%≤豎向向構件比例≤80%（10～20分）；②5%≤豎向構構件比例<35%，非預制構構件部分應采采用裝配式模模板工藝（10～15分）。（2）采用方法法①，且非預制制構件部分采采用裝配式模模板工藝，得得分可加5分，單項得得分最高20分。（3）豎向構件件比例=各層豎向構構件總體積÷各層（豎向向現(xiàn)澆主體結結構總體積+豎向構件總總體積）×100%。（4）內隔墻構構造柱、門頭頭掛板、構造造防水反坎不不計入豎向現(xiàn)現(xiàn)澆主體結構構總體積，外外墻構造柱、構構造墻、窗下下墻等計入豎豎向現(xiàn)澆主體體結構總體積積。（5）當符合下下列規(guī)定時，豎豎向構件間連連接部分的后后澆混凝土可可計入豎向構構件體積。①預制承重墻板板之間寬度不不大于600mm的豎向現(xiàn)澆澆段和高度不不大于350mm的水平后澆澆帶、圈梁的的后澆混凝土土體積。②預制框架柱和和框架梁之間間柱梁節(jié)點區(qū)區(qū)的后澆混凝凝土體積。③預制柱間高度度不大于柱截截面較小尺寸寸的連接區(qū)后后澆混凝土體體積。（6）對于公共共建筑項目，若若外墻全部采采用單元式幕幕墻，且非預預制構件部分分采用裝配式式模板工藝，則則得5分。（7）延性墻板板，是指具有有良好延性和和抗震性能的的預制墻板，在在結構抗震設設計中應計入入其對結構的的影響。（8）裝配式模模板工藝，是是指采用鋁模模板、鋼模板板、塑料模板板等工廠生產產的部品部件件，在工地現(xiàn)現(xiàn)場快速組裝裝，可顯著提提高混凝土工工程質量和施施工效率的模模板系統(tǒng)。采采用裝配式模模板工藝的混混凝土結構表表面垂直度和和平整度偏差差不大于4mm/2m，不需要采采用普通砂漿漿找平。2.水平構件（5～15分）（1）水平構件件包括梁、板板、樓梯、陽陽臺、空調板板等預制構件件。可選擇下下列兩種方法法之一，采用用插值法計算算得分：①70%≤水平平構件比例≤80%（10～15分）；②10%≤水平平構件比例<70%，非預制構構件部分應采采用裝配式模模板工藝（5～15分）。（2）采用方法法①，且非預制制構件部分采采用裝配式模模板工藝，得得分可加5分，單項得得分最高15分。（3）水平構件件比例=各層水平預預制構件投影影總面積÷各層水平投投影總面積×100%。（4）豎向主體體結構、電梯梯井、管井、洞洞口的水平投投影面積可不不計入水平投投影總面積。（5）預制樓板板和預制屋面面板，其水平平投影面積可可包括：①預制疊合樓板板、預制屋面面板的水平投投影面積；②預制構件間寬寬度不大于400mm的后澆混凝凝土帶水平投投影面積；③金屬樓承板的的樓板和屋面面板、木制的的樓板和屋面面板，及其他他在施工現(xiàn)場場免支模的樓樓板和屋面板板的水平投影影面積。3.裝配化施工工（1～5分）按滿足下列技術術項得分：①主體結構工程程采用工具式式腳手架（不不包括門式腳腳手架），得得2分。②各層樓板現(xiàn)澆澆部分采用成成品鋼筋網比比例≥50%，得2分。成品鋼筋網比例例=各層樓板成成品鋼筋網的的水平投影總總面積÷各層樓板的的水平投影總總面積×100%%③采用提升式混混凝土布料機機，得1分。提升式混凝土布布料機是指適適用于工地現(xiàn)現(xiàn)場混凝土施施工布料，能能顯著提高混混凝土澆筑施施工效率和質質量，降低勞勞動強度的可可爬升布料設設備。工地現(xiàn)現(xiàn)場混凝土施施工布料時，布布料機不應固固定在澆筑的的混凝土作業(yè)業(yè)面。（三）圍護墻和和內隔墻墻體（含外墻、內內隔墻）非砌砌筑、免抹灰灰，是指采用用非砌筑墻體體，表面垂直直度和平整度度偏差不大于于4mm/2m，不需要采采用普通砂漿漿找平。非砌砌筑墻體不包包括混凝土磚磚、空心磚、加加氣混凝土砌砌塊等現(xiàn)場砌砌筑的塊材隔隔墻以及二次次澆筑的填充充墻。1.外墻非砌筑筑、免抹灰（5～8分）（1）80%≤≤外墻非砌筑筑、免抹灰比比例≤100%,采用插值法法計算得分。（2）外墻非砌砌筑、免抹灰灰的比例=各層非砌筑筑、免抹灰外外墻的總長度度÷各層外墻總總長度×100%。（3）長度計算算時按外墻的的外圍長度，不不扣除門窗、洞洞口的長度。2.外墻與裝飾飾、保溫隔熱熱一體化（1～5分）按滿足下列（11）和（2）中的技術術項得分，每每項得1分。（1）外墻裝飾飾一體化①外墻門窗、陽陽臺欄桿、外外裝飾、幕墻墻等與建筑和和結構一體化化設計，外裝裝飾和幕墻預預埋件有詳細細深化設計。②預制外墻門窗窗采用預埋窗窗框或附框。③預制外墻的瓷瓷磚、石材、涂涂料等飾面在在工廠生產一一并完成。（2）外墻保溫溫隔熱一體化化①外墻內保溫采采用板材類保保溫材料，工工地現(xiàn)場采用用干式工法施施工。②預制外墻的保保溫層在工廠廠生產一并完完成。（3）若外墻采采用單元式幕幕墻面積比例例≥80%，則得5分。3.內隔墻非砌砌筑，免抹灰灰（5～7分）（1）70%≤≤內隔墻非砌砌筑、免抹灰灰比例≤100%,采用插值法法計算得分。（2）內隔墻非非砌筑、免抹抹灰的比例=各層非砌筑筑、免抹灰內內隔墻的總長長度÷各層內隔墻墻總長度×100%。（3）長度計算算時不扣除門門窗、洞口的的長度。公共共建筑的電梯梯井、管井、洞洞口的隔墻可可不計入墻體體長度計算。（四）裝修和機機電1.全裝修（66分）全裝修，是指建建筑功能空間間的固定面裝裝修和設備設設施安裝全部部完成，達到到建筑使用功功能和性能的的基本要求。裝裝配式建筑項項目應按裝修修設計圖完成成施工、裝修修交付,滿足要求得6分；裝修設設計圖應包括括材料表、平平面布置圖、立立面布置圖、機機電布置圖、主主要節(jié)點做法法詳圖。（1）居住建筑筑全裝修居住建筑全裝修修范圍包括建建筑的公共區(qū)區(qū)域、戶內各各功能空間（回回遷房全裝修修范圍可只包包括建筑的公公共區(qū)域），應應提供相應部部分的裝修設設計圖，要求求裝修設計完完善，裝修設設計圖與建筑筑、結構、機機電設計一致致。（2）公共建筑筑全裝修公共建筑全裝修修范圍包括公公共區(qū)域和已已確定使用功功能的室內區(qū)區(qū)域，應提供供相應部分的的裝修設計圖圖，要求裝修修設計完善，裝裝修設計圖與與建筑、結構構、機電設計計一致。2.集成廚房（11～4分）集成廚房，是指指地面、吊頂頂、墻面、櫥櫥柜、廚房設設備及管線等等通過設計集集成、工廠生生產，在工地地現(xiàn)場主要采采用干式工法法施工完成的的廚房。（1）根據裝修修設計圖和實實施方案，滿滿足下列技術術項得分，其其中①、②每項得1分，③得2分。①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。（薄貼工工藝為采用瓷瓷磚粘結劑進進行鋪貼，厚厚度為3～5mm）②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。③櫥柜、灶具、五五金等設備配配置齊全。（2）集成廚房房適用于分戶戶設置廚房的的住宅、宿舍舍、商務公寓寓等居住建筑筑，非居住建建筑評分時，集集成廚房可為為缺少項。3.集成衛(wèi)生間間（1～8分）集成衛(wèi)生間，是是指地面、吊吊頂、墻面、潔潔具設備及管管線等通過設設計集成、工工廠生產，在在工地現(xiàn)場主主要采用干式式工法施工完完成的衛(wèi)生間間。（1）根據裝修修設計圖和實實施方案，滿滿足下列技術術項得分，其其中①、②每項得1分，③得2分。①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。③潔柜、潔具、五五金等設備配配置齊全。（2）若整體衛(wèi)衛(wèi)浴應用比例例≥60%（整體衛(wèi)浴浴應用比例=整體衛(wèi)浴數(shù)數(shù)量÷衛(wèi)生間總數(shù)數(shù)量×100%），且其它它衛(wèi)生間符合合（1）中的做法①、②，則得8分。4.干式工法（1～4分）干式工法，是指指裝修施工時時取消普通砂砂漿等濕作業(yè)業(yè)的工法。根據建筑設計圖圖、結構設計計圖、裝修設設計圖和實施施方案，按滿滿足下列（1）和（2）中的技術術項得分，每每項得1分。（1）樓面、地地面干式工法法①樓面混凝土一一次性成型，地地面水平度和和平整度偏差差不大于4mm/2m。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。（2）公共區(qū)域域裝修干式工工法①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。5.機電裝修一一體化、管線線分離（2～5分）按滿足下列技術術項得分，②和③不能同時得得分。①建筑、結構、機機電與裝修一一體化設計，實實現(xiàn)各專業(yè)協(xié)協(xié)調，滿足預預制構件生產產、裝配式施施工的要求，得2分。②機電管線在結結構和墻體內內一次性預埋埋預留，墻體體布置、機電電管線預埋預預留和定位須須與裝修要求求一致，無現(xiàn)現(xiàn)場剔鑿，得得1分。③采用主體結構構和管線分離離，機電管線線應敷設在地地面架空層、非非承重墻體空空腔和吊頂內內等位置，無無現(xiàn)場剔鑿，得3分。6.穿插流水施施工（3分）穿插流水施工，是是指主體結構構、內隔墻、機機電安裝、外外裝飾、室內內裝修各工序序同步流水作作業(yè)的施工組組織方式。（1）根據實施施方案，有完完整穿插施工工方案，實現(xiàn)現(xiàn)地上部分主主體結構、內內隔墻、機電電、外裝飾、裝裝修（含貼磚磚、涂料、吊吊頂?shù)龋┕ば蛐蜻M行流水穿穿插施工，得得3分。（2）地上部分分30層及以上的的建筑宜采用用穿插流水施施工，30層以下的建建筑評分時，穿穿插流水施工工可為缺少項項。（五）信息化應應用1.BIM應用用（1～3分）根據項目建設不不同階段的BIM應用情況得得分：設計階階段應用得1分；施工階階段應用得1分；設計、生生產、施工階階段一體化全全過程應用得得3分。（1）設計階段段，應用BIM進行施工圖圖設計，包括括各專業(yè)協(xié)同同、管線綜合合、BIM模型制作、施施工圖和預制制構件圖信息息表達、預制制構件連接節(jié)節(jié)點設計、鋼鋼筋碰撞、施施工工序模擬擬等，提升設設計質量。（2）生產階段段，應用BIM傳遞設計階階段的信息，進進行預制構件件和裝配式模模板深化設計計和生產管理理，提升預制制構件和裝配配式模板生產產質量和效率率。（3）施工階段段，應用BIM傳遞設計、生生產階段的信信息，進行施施工全過程管管控，實現(xiàn)對對施工進度、人人力、材料、設設備、成本、安安全、質量和和場地布置的的多維動態(tài)集集成管理，提提升施工質量量和效率。2.信息化管理理（1～2分）生產、施工階段段應用信息化化管理軟件和和移動APP，通過互聯(lián)聯(lián)網、物聯(lián)網網、大數(shù)據、智智能化等提高高工程質量和和管理效率。滿滿足生產階段段、施工階段段的應用情況況得分，每項項得1分。（1）生產階段段，采用RFID技術、物聯(lián)聯(lián)網、信息化化軟件，建立立預制構件生生產管理系統(tǒng)統(tǒng)，每個預制制構件有唯一一的身份標識識，建立預制制構件生產信信息庫，用于于記錄預制構構件生產關鍵鍵信息，追溯溯、管理預制制構件的生產產質量、生產產進度，實現(xiàn)現(xiàn)生產自動化化和智能化。（2）施工階段段，采用信息息化軟件、移移動APP等工具，建建立預制構件件施工管理系系統(tǒng)，結合預預制構件中的的身份識別標標識，記錄預預制構件吊裝裝、施工關鍵鍵信息，追溯溯、管理預制制構件施工質質量、施工進進度等，實現(xiàn)現(xiàn)施工管理過過程的精細化化、數(shù)據化和和智能化。四、裝配式鋼結結構建筑技術術評分細則裝配式鋼結構建建筑，是指建建筑的結構系系統(tǒng)主要由鋼鋼部件構成的的裝配式建筑筑，包括采用用全鋼結構、鋼-混凝土組合結構、鋼管混凝土結構、集成模塊化鋼結構的建筑。（一）標準化設設計1.戶型標準化化（2分）（1）滿足下列列①或②的技術要求求，得2分：①標準化戶型應應用比例≥80%。標準化戶戶型應用比例例=標準化戶型型總套數(shù)÷項目所有戶戶型總套數(shù)×100%%,標準化戶型型為項目中數(shù)數(shù)量不少于50套的戶型（包包括鏡像戶型型）。②單一戶型比例例≥60%。單一戶型型比例=項目中單一一戶型套數(shù)÷項目所有戶戶型總套數(shù)×100%。（2）戶型標準準化適用于住住宅、宿舍、商商務公寓等居居住建筑，非非居住建筑評評分時可為缺缺少項。2.構件標準化化（1～3分）（1）50%≤≤標準化構件件應用比例≤80%，采用插值值法計算得分分。（2）標準化構構件應用比例例=標準化鋼構構件總數(shù)量÷鋼構件總數(shù)數(shù)量×100%，標準化鋼鋼構件為項目目中采用軋制制標準型鋼或或焊接非異型型截面鋼材的的鋼構件。（二）主體結構構工程1.豎向構件（25～30分）（1）豎向構件件包括工廠制制作鋼柱、鋼鋼支撐、屈曲曲約束支撐、鋼鋼板剪力墻、鋼鋼板組合剪力力墻、鋼管混混凝土柱等構構件，豎向構構件可選擇下下列兩種做法法之一得分：：①全部采用鋼結結構，得30分。②核心筒為混凝凝土結構、且且采用裝配式式模板工藝，非非核心筒區(qū)域域鋼構件比例例≥90%，得25分。（2）非核心筒筒區(qū)域鋼構件件比例=非核心筒區(qū)區(qū)域鋼構件數(shù)數(shù)量÷非核心筒豎豎向構件總數(shù)數(shù)量×100%。2.水平構件（5～8分）（1）水平構件件包括工廠制制作鋼梁、樓樓梯、板、陽陽臺、空調板板等構件。樓樓梯包括混凝凝土預制樓梯梯、鋼樓梯和和鋼-混凝土組合合樓梯。板、陽陽臺、空調板板包括預制板板、預制疊合合板、預制空空心板、鋼筋筋桁架樓承板板、壓型鋼板板組合樓板、水水泥纖維板組組合樓板等免免支模的樓板板。（2）60%≤≤水平構件比比例≤80%，采用插值值法計算得分分。（3）水平構件件比例=各層水平預預制構件投影影總面積÷各層水平投投影總面積×100%。（4）豎向主體體結構、電梯梯井、管井、洞洞口的水平投投影面積可不不計入水平投投影總面積。3.裝配化施工工（1～2分）（1）按滿足下下列技術項得得分：①梁梁連接節(jié)點點裝配化施工工比例≥80%,得1分；②梁柱連接節(jié)點點裝配化施工工比例≥60%,得1分。（2）節(jié)點裝配配化施工比例例=各層裝配化化施工節(jié)點數(shù)數(shù)總和÷各層主體結結構鋼構件的的連接節(jié)點數(shù)數(shù)總和×100%。（3）裝配化施施工節(jié)點是指指鋼構件在工工地現(xiàn)場采用用全螺栓連接接、銷軸連接接等無現(xiàn)場焊焊接方式連接接的節(jié)點。（三）圍護墻與與內隔墻墻體（含外墻、內內隔墻）非砌砌筑、免抹灰灰，是指采用用非砌筑墻體體，表面垂直直度和平整度度偏差不大于于4mm/2m，不需要采采用普通砂漿漿找平。非砌砌筑墻體不包包括混凝土磚磚、空心磚、加加氣混凝土砌砌塊等現(xiàn)場砌砌筑的塊材隔隔墻以及二次次澆筑的填充充墻。1.外墻非砌筑筑、免抹灰（5～8分）（1）80%≤≤外墻非砌筑筑、免抹灰比比例≤100%,采用插值法法計算得分。（2）外墻非砌砌筑、免抹灰灰的比例=各層非砌筑筑、免抹灰外外墻的總長度度÷各層外墻總總長度×100%。（3）長度計算算時按外墻的的外圍長度，不不扣除門窗、洞洞口的長度。2.外墻與裝飾飾、保溫隔熱熱一體化（2～5分）（1）外墻與裝裝飾、保溫隔隔熱一體化是是指外墻采用用預制外墻板板，且保溫層層在工廠安裝裝完成。（2）50%≤≤外墻與裝飾飾、保溫隔熱熱一體化比例例≤80%，采用插值值法計算得分分。外墻與裝飾、保保溫隔熱一體體化比例=各層裝飾、保保溫隔熱一體體化外墻總長長度÷各層外墻總總長度×100%。若外墻采用單元元式幕墻面積積比例≥80%，則得5分。3.內隔墻非砌砌筑、免抹灰灰（5～7分）（1）70%≤≤內隔墻非砌砌筑、免抹灰灰比例≤100%,采用插值法法計算得分。（2）內隔墻非非砌筑、免抹抹灰的比例=各層非砌筑筑、免抹灰內內隔墻的總長長度÷各層內隔墻墻總長度×100%。（3）長度計算算時不扣除門門窗、洞口的的長度。公共共建筑的電梯梯井、管井、洞洞口的隔墻可可不計入墻體體長度計算。（四）裝修和機機電1.全裝修（66分）全裝修，是指建建筑功能空間間的固定面裝裝修和設備設設施安裝全部部完成，達到到建筑使用功功能和性能的的基本要求。裝裝配式建筑項項目應按裝修修設計圖完成成施工、裝修修交付,滿足要求得6分；裝修設設計圖應包括括材料表、平平面布置圖、立立面布置圖、機機電布置圖、主主要節(jié)點做法法詳圖。（1）居住建筑筑全裝修居住建筑全裝修修范圍包括建建筑的公共區(qū)區(qū)域、戶內各各功能空間（回回遷房全裝修修范圍可只包包括建筑的公公共區(qū)域），應應提供相應部部分的裝修設設計圖，要求求裝修設計完完善，裝修設設計圖與建筑筑、結構、機機電設計一致致。（2）公共建筑筑全裝修公共建筑全裝修修范圍包括公公共區(qū)域和已已確定使用功功能的室內區(qū)區(qū)域，應提供供相應部分的的裝修設計圖圖，要求裝修修設計完善，裝裝修設計圖與與建筑、結構構、機電設計計一致。2.集成廚房（11～4分）集成廚房，是指指地面、吊頂頂、墻面、櫥櫥柜、廚房設設備及管線等等通過設計集集成、工廠生生產，在工地地現(xiàn)場主要采采用干式工法法施工完成的的廚房。（1）根據裝修修設計圖和實實施方案，滿滿足下列技術術項得分，其其中①、②每項得1分，③得2分。①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。（薄貼工工藝為采用瓷瓷磚粘結劑進進行鋪貼，厚厚度為3～5mm）②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。③櫥柜、灶具、五五金等設備配配置齊全。（2）集成廚房房適用于分戶戶設置廚房的的住宅、宿舍舍、商務公寓寓等居住建筑筑，非居住建建筑評分時，集集成廚房可為為缺少項。3.集成衛(wèi)生間間（1～8分）集成衛(wèi)生間，是是指地面、吊吊頂、墻面、潔潔具設備及管管線等通過設設計集成、工工廠生產，在在工地現(xiàn)場主主要采用干式式工法施工完完成的衛(wèi)生間間。（1）根據裝修修設計圖和實實施方案，滿滿足下列技術術項得分，其其中①、②每項得1分，③得2分。①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。③潔柜、潔具、五五金等設備配配置齊全。（2）若整體衛(wèi)衛(wèi)浴應用比例例≥60%（整體衛(wèi)浴浴應用比例=整體衛(wèi)浴數(shù)數(shù)量÷衛(wèi)生間總數(shù)數(shù)量×100%），且其它它衛(wèi)生間符合合（1）中的做法①、②，則得8分。4.干式工法（1～4分）干式工法，是指指裝修施工時時取消普通砂砂漿等濕作業(yè)業(yè)的工法。根據建筑設計圖圖、結構設計計圖、裝修設設計圖和實施施方案，按滿滿足下列（1）和（2）中的技術術項得分，每每項得1分。（1）樓面、地地面干式工法法①樓面混凝土一一次性成型，地地面水平度和和平整度偏差差不大于4mm/2m。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。（2）公共區(qū)域域裝修干式工工法①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。5.機電裝修一一體化、管線線分離（2～5分）按滿足下列技術術項得分，②和③不能同時得得分。①建筑、結構、機機電與裝修一一體化設計，實實現(xiàn)各專業(yè)協(xié)協(xié)調，滿足預預制構件生產產、裝配式施施工的要求，得2分。②機電管線在結結構和墻體內內一次性預埋埋預留，墻體體布置、機電電管線預埋預預留和定位須須與裝修要求求一致，無現(xiàn)現(xiàn)場剔鑿，得得1分。③采用主體結構構和管線分離離，機電管線線應敷設在地地面架空層、非非承重墻體空空腔和吊頂內內等位置，無無現(xiàn)場剔鑿，得3分。6.穿插流水施施工（3分）穿插流水施工，是是指主體結構構、內隔墻、機機電安裝、外外裝飾、室內內裝修各工序序同步流水作作業(yè)的施工組組織方式。（1）根據實施施方案，有完完整穿插施工工方案，實現(xiàn)現(xiàn)地上部分主主體結構、內內隔墻、機電電、外裝飾、裝裝修（含貼磚磚、涂料、吊吊頂?shù)龋┕ば蛐蜻M行流水穿穿插施工，得得3分。（2）地上部分分30層及以上的的建筑宜采用用穿插流水施施工，30層以下的建建筑評分時，穿穿插流水施工工可為缺少項項。（五）信息化應應用1.BIM應用用（1