深圳市裝配式建筑評(píng)分規(guī)則

EvaluationWarning:ThedocumentwascreatedwithSpire.Docfor.NET.附件1深圳市裝配式建建筑評(píng)分規(guī)則則一、一般規(guī)定（一）本評(píng)分規(guī)規(guī)則適用于深深圳市裝配式式混凝土建筑筑、裝配式鋼鋼結(jié)構(gòu)建筑的的技術(shù)評(píng)分，裝裝配式木結(jié)構(gòu)構(gòu)等其它類型型裝配式建筑筑的技術(shù)評(píng)分分可參照?qǐng)?zhí)行行。（二）裝配式建建筑評(píng)分以單單體建筑（室室外地坪以上上）作為基本本單元，并應(yīng)應(yīng)符合下列規(guī)規(guī)定：1.單體建筑應(yīng)應(yīng)按項(xiàng)目規(guī)劃劃審批圖紙的的建筑編號(hào)確確認(rèn)。2.單體建筑由由主樓和裙房房組成時(shí)，主主樓和裙房可可按不同的單單體建筑進(jìn)行行技術(shù)評(píng)分，主主樓應(yīng)當(dāng)滿足足本評(píng)分規(guī)則則。3.層數(shù)不大于于3層且地上建建筑面積不超超過(guò)500平方米米的單體建筑筑，可按多個(gè)個(gè)單體建筑組組成建筑組團(tuán)團(tuán)進(jìn)行技術(shù)評(píng)評(píng)分。架空層、結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)轉(zhuǎn)換層、屋面面層、避難層層、設(shè)備層等等非標(biāo)準(zhǔn)層宜宜與標(biāo)準(zhǔn)層裝裝配式建筑設(shè)設(shè)計(jì)保持延續(xù)續(xù)性。二、技術(shù)評(píng)分表表和基本要求求（一）技術(shù)評(píng)分分表裝配式混凝土建建筑、裝配式式鋼結(jié)構(gòu)建筑筑按照表1和表2分別進(jìn)行技技術(shù)評(píng)分,在滿足各技技術(shù)項(xiàng)最低分分值要求的前前提下，技術(shù)術(shù)總評(píng)分不低低于50分的可認(rèn)定定為裝配式建建筑。技術(shù)總評(píng)分=（各各技術(shù)項(xiàng)實(shí)際際得分總和）÷（100-缺少項(xiàng)分值值總和）×100+加分項(xiàng)得分分。表1裝配式式混凝土建筑筑技術(shù)評(píng)分表表技術(shù)項(xiàng)技術(shù)要求得分最低分值標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)（5分）*戶型標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用用比例≥80%，或單一戶型比例例≥60%2--構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化60%≤標(biāo)準(zhǔn)化化構(gòu)件應(yīng)用比比例≤80%1～31主體結(jié)構(gòu)工程（40分）豎向構(gòu)件①35%≤豎向向構(gòu)件比例≤80%②5%≤豎向構(gòu)構(gòu)件比例<35%，非預(yù)制構(gòu)構(gòu)件部分應(yīng)采采用裝配式模模板工藝①10～20②10～1520水平構(gòu)件①70%≤水平平構(gòu)件比例≤80%②10%≤水平平構(gòu)件比例<70%，非預(yù)制構(gòu)構(gòu)件部分應(yīng)采采用裝配式模模板工藝①10～15②②5～15裝配化施工共3項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分1～5--圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻墻（20分）外墻非砌筑、免免抹灰80%≤外墻非非砌筑、免抹抹灰比例≤100%5～85外墻與裝飾、保保溫隔熱一體體化共5項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分1～5--內(nèi)隔墻非砌筑、免免抹灰70%≤內(nèi)隔墻墻非砌筑、免免抹灰比例≤100%5～75裝修和機(jī)電（30分）全裝修按滿足要求評(píng)分分66*集成廚房共3項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分1～4--集成衛(wèi)生間共4項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分1～8--干式工法共4項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分1～4--機(jī)電裝修一體化化、管線分離離共3項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分2～5--*穿插流水施工工按滿足要求評(píng)分分3--信息化應(yīng)用（5分）BIM應(yīng)用按建設(shè)各階段BBIM應(yīng)用情況評(píng)評(píng)分1～31信息化管理按建設(shè)各階段信信息化管理情情況評(píng)分1～2--注：（1）插值值法計(jì)算比例例時(shí)，四舍五五入，計(jì)算結(jié)結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后1位。（2）表表中帶“*”項(xiàng)根據(jù)不同同建筑類型可可為缺少項(xiàng)，可可扣減該技術(shù)術(shù)項(xiàng)的最高得得分，具體詳詳見(jiàn)裝配式混混凝土建筑技技術(shù)評(píng)分細(xì)則則。表2裝配式式鋼結(jié)構(gòu)建筑筑技術(shù)評(píng)分表表技術(shù)項(xiàng)技術(shù)要求得分最低分值標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)（5分）*戶型標(biāo)準(zhǔn)化標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)用用比例≥80%，或單一戶型比例例≥60%2--構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化50%≤標(biāo)準(zhǔn)化化構(gòu)件應(yīng)用比比例≤80%1～31主體結(jié)構(gòu)工程（40分）豎向構(gòu)件①全鋼結(jié)構(gòu)②核心筒為混凝凝土結(jié)構(gòu)、且且采用裝配式式模板工藝，非非核心筒區(qū)域域鋼構(gòu)件比例例≥90%①30②2530水平構(gòu)件60%≤水平構(gòu)構(gòu)件比例≤80%5～8裝配化施工共2項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分1～2--圍護(hù)墻和內(nèi)隔墻墻（20分）外墻非砌筑、免免抹灰80%≤外墻非非砌筑、免抹抹灰比例≤100%5～85外墻與裝飾、保保溫隔熱一體體化50%≤外墻與與裝飾、保溫溫隔熱一體化化比例≤80%2～5--內(nèi)隔墻非砌筑、免免抹灰70%≤內(nèi)隔墻墻非砌筑、免免抹灰比例≤100%5～75裝修和機(jī)電（30分）全裝修按滿足要求評(píng)分分66*集成廚房共3項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分1～4--集成衛(wèi)生間共4項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分1～8--干式工法共4項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分1～4--機(jī)電裝修一體化化、管線分離離共3項(xiàng)，按滿足足項(xiàng)數(shù)評(píng)分2～5--*穿插流水施工工按滿足要求評(píng)分分3--信息化應(yīng)用（5分）BIM應(yīng)用按建設(shè)各階段BBIM應(yīng)用情況評(píng)評(píng)分1～31信息化管理按建設(shè)各階段信信息化管理情情況評(píng)分1～2--注：（1）插值值法計(jì)算比例例時(shí)，四舍五五入，計(jì)算結(jié)結(jié)果取小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后1位。（2）表表中帶“*”項(xiàng)根據(jù)不同同建筑類型可可為缺少項(xiàng)，可可扣減該技術(shù)術(shù)項(xiàng)的最高得得分，詳見(jiàn)裝裝配式鋼結(jié)構(gòu)構(gòu)建筑技術(shù)評(píng)評(píng)分細(xì)則。（二）基本要求求1.標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計(jì)計(jì)的比例計(jì)算算戶型標(biāo)準(zhǔn)化、構(gòu)構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化的的比例計(jì)算，以以項(xiàng)目中同一一建筑類型實(shí)實(shí)施裝配式建建筑的全部單單體建筑作為為計(jì)算總量。2.主體結(jié)構(gòu)工工程、圍護(hù)墻墻和內(nèi)隔墻等等的比例計(jì)算算（1）當(dāng)單體建建筑主樓可劃劃分標(biāo)準(zhǔn)層時(shí)時(shí)，以標(biāo)準(zhǔn)層層作為計(jì)算單單元，計(jì)算比比例為所有標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)層的算術(shù)術(shù)平均值。（2）當(dāng)單體建建筑主樓無(wú)法法劃分標(biāo)準(zhǔn)層層時(shí)，以單體體建筑整體作作為計(jì)算單元元。3.對(duì)于非比例例計(jì)算評(píng)分的的技術(shù)項(xiàng)，單單體建筑整體體應(yīng)滿足相關(guān)關(guān)條款的具體體技術(shù)要求才才可得相應(yīng)分分?jǐn)?shù),累計(jì)得分不不超過(guò)單項(xiàng)的的最高分。三、裝配式混凝凝土建筑技術(shù)術(shù)評(píng)分細(xì)則裝配式混凝土建建筑，是指建建筑的結(jié)構(gòu)系系統(tǒng)主要由混混凝土部件構(gòu)構(gòu)成的裝配式式建筑，包括括采用勁性鋼鋼-混凝土柱、勁勁性鋼-混凝土梁的的建筑。（一）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)設(shè)計(jì)1.戶型標(biāo)準(zhǔn)化化（2分）（1）滿足下列列①或②的技術(shù)要求求，得2分：①標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)應(yīng)用比例≥80%。標(biāo)準(zhǔn)化戶戶型應(yīng)用比例例=標(biāo)準(zhǔn)化戶型型總套數(shù)÷項(xiàng)目所有戶戶型總套數(shù)×100%%,標(biāo)準(zhǔn)化戶型型為項(xiàng)目中數(shù)數(shù)量不少于50套的戶型（包包括鏡像戶型型）。②單一戶型比例例≥60%。單一戶型型比例=項(xiàng)目中單一一戶型套數(shù)÷項(xiàng)目所有戶戶型總套數(shù)×100%。（2）戶型標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化適用于住住宅、宿舍、商商務(wù)公寓等居居住建筑，非非居住建筑評(píng)評(píng)分時(shí)可為缺缺少項(xiàng)。2.構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化化（1～3分）（1）60%≤≤標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件件應(yīng)用比例≤80%，采用插值值法計(jì)算得分分。（2）標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)構(gòu)件應(yīng)用比例例=標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制制構(gòu)件總數(shù)量量÷預(yù)制構(gòu)件總總數(shù)量×100%%,標(biāo)準(zhǔn)化預(yù)制制構(gòu)件為項(xiàng)目目中數(shù)量不少少于50件的同一預(yù)預(yù)制構(gòu)件（包包括外形尺寸寸相同的豎向向構(gòu)件和水平平構(gòu)件，不包包括鏡像構(gòu)件件）。（二）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程1.豎向構(gòu)件（10～20分）（1）豎向構(gòu)件件包括柱、支支撐、承重墻墻、延性墻板板、非承重外外墻板、外墻墻欄板等預(yù)制制構(gòu)件?？蛇x選擇下列兩種種方法之一，采采用插值法計(jì)計(jì)算得分：①35%≤豎向向構(gòu)件比例≤80%（10～20分）；②5%≤豎向構(gòu)構(gòu)件比例<35%，非預(yù)制構(gòu)構(gòu)件部分應(yīng)采采用裝配式模模板工藝（10～15分）。（2）采用方法法①，且非預(yù)制制構(gòu)件部分采采用裝配式模模板工藝，得得分可加5分，單項(xiàng)得得分最高20分。（3）豎向構(gòu)件件比例=各層豎向構(gòu)構(gòu)件總體積÷各層（豎向向現(xiàn)澆主體結(jié)結(jié)構(gòu)總體積+豎向構(gòu)件總總體積）×100%。（4）內(nèi)隔墻構(gòu)構(gòu)造柱、門頭頭掛板、構(gòu)造造防水反坎不不計(jì)入豎向現(xiàn)現(xiàn)澆主體結(jié)構(gòu)構(gòu)總體積，外外墻構(gòu)造柱、構(gòu)構(gòu)造墻、窗下下墻等計(jì)入豎豎向現(xiàn)澆主體體結(jié)構(gòu)總體積積。（5）當(dāng)符合下下列規(guī)定時(shí)，豎豎向構(gòu)件間連連接部分的后后澆混凝土可可計(jì)入豎向構(gòu)構(gòu)件體積。①預(yù)制承重墻板板之間寬度不不大于600mm的豎向現(xiàn)澆澆段和高度不不大于350mm的水平后澆澆帶、圈梁的的后澆混凝土土體積。②預(yù)制框架柱和和框架梁之間間柱梁節(jié)點(diǎn)區(qū)區(qū)的后澆混凝凝土體積。③預(yù)制柱間高度度不大于柱截截面較小尺寸寸的連接區(qū)后后澆混凝土體體積。（6）對(duì)于公共共建筑項(xiàng)目，若若外墻全部采采用單元式幕幕墻，且非預(yù)預(yù)制構(gòu)件部分分采用裝配式式模板工藝，則則得5分。（7）延性墻板板，是指具有有良好延性和和抗震性能的的預(yù)制墻板，在在結(jié)構(gòu)抗震設(shè)設(shè)計(jì)中應(yīng)計(jì)入入其對(duì)結(jié)構(gòu)的的影響。（8）裝配式模模板工藝，是是指采用鋁模模板、鋼模板板、塑料模板板等工廠生產(chǎn)產(chǎn)的部品部件件，在工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)快速組裝裝，可顯著提提高混凝土工工程質(zhì)量和施施工效率的模模板系統(tǒng)。采采用裝配式模模板工藝的混混凝土結(jié)構(gòu)表表面垂直度和和平整度偏差差不大于4mm/2m，不需要采采用普通砂漿漿找平。2.水平構(gòu)件（5～15分）（1）水平構(gòu)件件包括梁、板板、樓梯、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板板等預(yù)制構(gòu)件件?？蛇x擇下下列兩種方法法之一，采用用插值法計(jì)算算得分：①70%≤水平平構(gòu)件比例≤80%（10～15分）；②10%≤水平平構(gòu)件比例<70%，非預(yù)制構(gòu)構(gòu)件部分應(yīng)采采用裝配式模模板工藝（5～15分）。（2）采用方法法①，且非預(yù)制制構(gòu)件部分采采用裝配式模模板工藝，得得分可加5分，單項(xiàng)得得分最高15分。（3）水平構(gòu)件件比例=各層水平預(yù)預(yù)制構(gòu)件投影影總面積÷各層水平投投影總面積×100%。（4）豎向主體體結(jié)構(gòu)、電梯梯井、管井、洞洞口的水平投投影面積可不不計(jì)入水平投投影總面積。（5）預(yù)制樓板板和預(yù)制屋面面板，其水平平投影面積可可包括：①預(yù)制疊合樓板板、預(yù)制屋面面板的水平投投影面積；②預(yù)制構(gòu)件間寬寬度不大于400mm的后澆混凝凝土帶水平投投影面積；③金屬樓承板的的樓板和屋面面板、木制的的樓板和屋面面板，及其他他在施工現(xiàn)場(chǎng)場(chǎng)免支模的樓樓板和屋面板板的水平投影影面積。3.裝配化施工工（1～5分）按滿足下列技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分：①主體結(jié)構(gòu)工程程采用工具式式腳手架（不不包括門式腳腳手架），得得2分。②各層樓板現(xiàn)澆澆部分采用成成品鋼筋網(wǎng)比比例≥50%，得2分。成品鋼筋網(wǎng)比例例=各層樓板成成品鋼筋網(wǎng)的的水平投影總總面積÷各層樓板的的水平投影總總面積×100%%③采用提升式混混凝土布料機(jī)機(jī)，得1分。提升式混凝土布布料機(jī)是指適適用于工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)混凝土施施工布料，能能顯著提高混混凝土澆筑施施工效率和質(zhì)質(zhì)量，降低勞勞動(dòng)強(qiáng)度的可可爬升布料設(shè)設(shè)備。工地現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)混凝土施施工布料時(shí)，布布料機(jī)不應(yīng)固固定在澆筑的的混凝土作業(yè)業(yè)面。（三）圍護(hù)墻和和內(nèi)隔墻墻體（含外墻、內(nèi)內(nèi)隔墻）非砌砌筑、免抹灰灰，是指采用用非砌筑墻體體，表面垂直直度和平整度度偏差不大于于4mm/2m，不需要采采用普通砂漿漿找平。非砌砌筑墻體不包包括混凝土磚磚、空心磚、加加氣混凝土砌砌塊等現(xiàn)場(chǎng)砌砌筑的塊材隔隔墻以及二次次澆筑的填充充墻。1.外墻非砌筑筑、免抹灰（5～8分）（1）80%≤≤外墻非砌筑筑、免抹灰比比例≤100%,采用插值法法計(jì)算得分。（2）外墻非砌砌筑、免抹灰灰的比例=各層非砌筑筑、免抹灰外外墻的總長(zhǎng)度度÷各層外墻總總長(zhǎng)度×100%。（3）長(zhǎng)度計(jì)算算時(shí)按外墻的的外圍長(zhǎng)度，不不扣除門窗、洞洞口的長(zhǎng)度。2.外墻與裝飾飾、保溫隔熱熱一體化（1～5分）按滿足下列（11）和（2）中的技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分，每每項(xiàng)得1分。（1）外墻裝飾飾一體化①外墻門窗、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)欄桿、外外裝飾、幕墻墻等與建筑和和結(jié)構(gòu)一體化化設(shè)計(jì)，外裝裝飾和幕墻預(yù)預(yù)埋件有詳細(xì)細(xì)深化設(shè)計(jì)。②預(yù)制外墻門窗窗采用預(yù)埋窗窗框或附框。③預(yù)制外墻的瓷瓷磚、石材、涂涂料等飾面在在工廠生產(chǎn)一一并完成。（2）外墻保溫溫隔熱一體化化①外墻內(nèi)保溫采采用板材類保保溫材料，工工地現(xiàn)場(chǎng)采用用干式工法施施工。②預(yù)制外墻的保保溫層在工廠廠生產(chǎn)一并完完成。（3）若外墻采采用單元式幕幕墻面積比例例≥80%，則得5分。3.內(nèi)隔墻非砌砌筑，免抹灰灰（5～7分）（1）70%≤≤內(nèi)隔墻非砌砌筑、免抹灰灰比例≤100%,采用插值法法計(jì)算得分。（2）內(nèi)隔墻非非砌筑、免抹抹灰的比例=各層非砌筑筑、免抹灰內(nèi)內(nèi)隔墻的總長(zhǎng)長(zhǎng)度÷各層內(nèi)隔墻墻總長(zhǎng)度×100%。（3）長(zhǎng)度計(jì)算算時(shí)不扣除門門窗、洞口的的長(zhǎng)度。公共共建筑的電梯梯井、管井、洞洞口的隔墻可可不計(jì)入墻體體長(zhǎng)度計(jì)算。（四）裝修和機(jī)機(jī)電1.全裝修（66分）全裝修，是指建建筑功能空間間的固定面裝裝修和設(shè)備設(shè)設(shè)施安裝全部部完成，達(dá)到到建筑使用功功能和性能的的基本要求。裝裝配式建筑項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)按裝修修設(shè)計(jì)圖完成成施工、裝修修交付,滿足要求得6分；裝修設(shè)設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括括材料表、平平面布置圖、立立面布置圖、機(jī)機(jī)電布置圖、主主要節(jié)點(diǎn)做法法詳圖。（1）居住建筑筑全裝修居住建筑全裝修修范圍包括建建筑的公共區(qū)區(qū)域、戶內(nèi)各各功能空間（回回遷房全裝修修范圍可只包包括建筑的公公共區(qū)域），應(yīng)應(yīng)提供相應(yīng)部部分的裝修設(shè)設(shè)計(jì)圖，要求求裝修設(shè)計(jì)完完善，裝修設(shè)設(shè)計(jì)圖與建筑筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)機(jī)電設(shè)計(jì)一致致。（2）公共建筑筑全裝修公共建筑全裝修修范圍包括公公共區(qū)域和已已確定使用功功能的室內(nèi)區(qū)區(qū)域，應(yīng)提供供相應(yīng)部分的的裝修設(shè)計(jì)圖圖，要求裝修修設(shè)計(jì)完善，裝裝修設(shè)計(jì)圖與與建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)計(jì)一致。2.集成廚房（11～4分）集成廚房，是指指地面、吊頂頂、墻面、櫥櫥柜、廚房設(shè)設(shè)備及管線等等通過(guò)設(shè)計(jì)集集成、工廠生生產(chǎn)，在工地地現(xiàn)場(chǎng)主要采采用干式工法法施工完成的的廚房。（1）根據(jù)裝修修設(shè)計(jì)圖和實(shí)實(shí)施方案，滿滿足下列技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分，其其中①、②每項(xiàng)得1分，③得2分。①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。（薄貼工工藝為采用瓷瓷磚粘結(jié)劑進(jìn)進(jìn)行鋪貼，厚厚度為3～5mm）②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。③櫥柜、灶具、五五金等設(shè)備配配置齊全。（2）集成廚房房適用于分戶戶設(shè)置廚房的的住宅、宿舍舍、商務(wù)公寓寓等居住建筑筑，非居住建建筑評(píng)分時(shí)，集集成廚房可為為缺少項(xiàng)。3.集成衛(wèi)生間間（1～8分）集成衛(wèi)生間，是是指地面、吊吊頂、墻面、潔潔具設(shè)備及管管線等通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)集成、工工廠生產(chǎn)，在在工地現(xiàn)場(chǎng)主主要采用干式式工法施工完完成的衛(wèi)生間間。（1）根據(jù)裝修修設(shè)計(jì)圖和實(shí)實(shí)施方案，滿滿足下列技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分，其其中①、②每項(xiàng)得1分，③得2分。①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。③潔柜、潔具、五五金等設(shè)備配配置齊全。（2）若整體衛(wèi)衛(wèi)浴應(yīng)用比例例≥60%（整體衛(wèi)浴浴應(yīng)用比例=整體衛(wèi)浴數(shù)數(shù)量÷衛(wèi)生間總數(shù)數(shù)量×100%），且其它它衛(wèi)生間符合合（1）中的做法①、②，則得8分。4.干式工法（1～4分）干式工法，是指指裝修施工時(shí)時(shí)取消普通砂砂漿等濕作業(yè)業(yè)的工法。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)圖、裝修設(shè)設(shè)計(jì)圖和實(shí)施施方案，按滿滿足下列（1）和（2）中的技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分，每每項(xiàng)得1分。（1）樓面、地地面干式工法法①樓面混凝土一一次性成型，地地面水平度和和平整度偏差差不大于4mm/2m。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。（2）公共區(qū)域域裝修干式工工法①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。5.機(jī)電裝修一一體化、管線線分離（2～5分）按滿足下列技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分，②和③不能同時(shí)得得分。①建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)機(jī)電與裝修一一體化設(shè)計(jì)，實(shí)實(shí)現(xiàn)各專業(yè)協(xié)協(xié)調(diào)，滿足預(yù)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)產(chǎn)、裝配式施施工的要求，得2分。②機(jī)電管線在結(jié)結(jié)構(gòu)和墻體內(nèi)內(nèi)一次性預(yù)埋埋預(yù)留，墻體體布置、機(jī)電電管線預(yù)埋預(yù)預(yù)留和定位須須與裝修要求求一致，無(wú)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)剔鑿，得得1分。③采用主體結(jié)構(gòu)構(gòu)和管線分離離，機(jī)電管線線應(yīng)敷設(shè)在地地面架空層、非非承重墻體空空腔和吊頂內(nèi)內(nèi)等位置，無(wú)無(wú)現(xiàn)場(chǎng)剔鑿，得3分。6.穿插流水施施工（3分）穿插流水施工，是是指主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)機(jī)電安裝、外外裝飾、室內(nèi)內(nèi)裝修各工序序同步流水作作業(yè)的施工組組織方式。（1）根據(jù)實(shí)施施方案，有完完整穿插施工工方案，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)地上部分主主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)內(nèi)隔墻、機(jī)電電、外裝飾、裝裝修（含貼磚磚、涂料、吊吊頂?shù)龋┕ば蛐蜻M(jìn)行流水穿穿插施工，得得3分。（2）地上部分分30層及以上的的建筑宜采用用穿插流水施施工，30層以下的建建筑評(píng)分時(shí)，穿穿插流水施工工可為缺少項(xiàng)項(xiàng)。（五）信息化應(yīng)應(yīng)用1.BIM應(yīng)用用（1～3分）根據(jù)項(xiàng)目建設(shè)不不同階段的BIM應(yīng)用情況得得分：設(shè)計(jì)階階段應(yīng)用得1分；施工階階段應(yīng)用得1分；設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)、施工階階段一體化全全過(guò)程應(yīng)用得得3分。（1）設(shè)計(jì)階段段，應(yīng)用BIM進(jìn)行施工圖圖設(shè)計(jì)，包括括各專業(yè)協(xié)同同、管線綜合合、BIM模型制作、施施工圖和預(yù)制制構(gòu)件圖信息息表達(dá)、預(yù)制制構(gòu)件連接節(jié)節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)、鋼鋼筋碰撞、施施工工序模擬擬等，提升設(shè)設(shè)計(jì)質(zhì)量。（2）生產(chǎn)階段段，應(yīng)用BIM傳遞設(shè)計(jì)階階段的信息，進(jìn)進(jìn)行預(yù)制構(gòu)件件和裝配式模模板深化設(shè)計(jì)計(jì)和生產(chǎn)管理理，提升預(yù)制制構(gòu)件和裝配配式模板生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量和效率率。（3）施工階段段，應(yīng)用BIM傳遞設(shè)計(jì)、生生產(chǎn)階段的信信息，進(jìn)行施施工全過(guò)程管管控，實(shí)現(xiàn)對(duì)對(duì)施工進(jìn)度、人人力、材料、設(shè)設(shè)備、成本、安安全、質(zhì)量和和場(chǎng)地布置的的多維動(dòng)態(tài)集集成管理，提提升施工質(zhì)量量和效率。2.信息化管理理（1～2分）生產(chǎn)、施工階段段應(yīng)用信息化化管理軟件和和移動(dòng)APP，通過(guò)互聯(lián)聯(lián)網(wǎng)、物聯(lián)網(wǎng)網(wǎng)、大數(shù)據(jù)、智智能化等提高高工程質(zhì)量和和管理效率。滿滿足生產(chǎn)階段段、施工階段段的應(yīng)用情況況得分，每項(xiàng)項(xiàng)得1分。（1）生產(chǎn)階段段，采用RFID技術(shù)、物聯(lián)聯(lián)網(wǎng)、信息化化軟件，建立立預(yù)制構(gòu)件生生產(chǎn)管理系統(tǒng)統(tǒng)，每個(gè)預(yù)制制構(gòu)件有唯一一的身份標(biāo)識(shí)識(shí)，建立預(yù)制制構(gòu)件生產(chǎn)信信息庫(kù)，用于于記錄預(yù)制構(gòu)構(gòu)件生產(chǎn)關(guān)鍵鍵信息，追溯溯、管理預(yù)制制構(gòu)件的生產(chǎn)產(chǎn)質(zhì)量、生產(chǎn)產(chǎn)進(jìn)度，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)生產(chǎn)自動(dòng)化化和智能化。（2）施工階段段，采用信息息化軟件、移移動(dòng)APP等工具，建建立預(yù)制構(gòu)件件施工管理系系統(tǒng)，結(jié)合預(yù)預(yù)制構(gòu)件中的的身份識(shí)別標(biāo)標(biāo)識(shí)，記錄預(yù)預(yù)制構(gòu)件吊裝裝、施工關(guān)鍵鍵信息，追溯溯、管理預(yù)制制構(gòu)件施工質(zhì)質(zhì)量、施工進(jìn)進(jìn)度等，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)施工管理過(guò)過(guò)程的精細(xì)化化、數(shù)據(jù)化和和智能化。四、裝配式鋼結(jié)結(jié)構(gòu)建筑技術(shù)術(shù)評(píng)分細(xì)則裝配式鋼結(jié)構(gòu)建建筑，是指建建筑的結(jié)構(gòu)系系統(tǒng)主要由鋼鋼部件構(gòu)成的的裝配式建筑筑，包括采用用全鋼結(jié)構(gòu)、鋼-混凝土組合結(jié)構(gòu)、鋼管混凝土結(jié)構(gòu)、集成模塊化鋼結(jié)構(gòu)的建筑。（一）標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)設(shè)計(jì)1.戶型標(biāo)準(zhǔn)化化（2分）（1）滿足下列列①或②的技術(shù)要求求，得2分：①標(biāo)準(zhǔn)化戶型應(yīng)應(yīng)用比例≥80%。標(biāo)準(zhǔn)化戶戶型應(yīng)用比例例=標(biāo)準(zhǔn)化戶型型總套數(shù)÷項(xiàng)目所有戶戶型總套數(shù)×100%%,標(biāo)準(zhǔn)化戶型型為項(xiàng)目中數(shù)數(shù)量不少于50套的戶型（包包括鏡像戶型型）。②單一戶型比例例≥60%。單一戶型型比例=項(xiàng)目中單一一戶型套數(shù)÷項(xiàng)目所有戶戶型總套數(shù)×100%。（2）戶型標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)化適用于住住宅、宿舍、商商務(wù)公寓等居居住建筑，非非居住建筑評(píng)評(píng)分時(shí)可為缺缺少項(xiàng)。2.構(gòu)件標(biāo)準(zhǔn)化化（1～3分）（1）50%≤≤標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)件件應(yīng)用比例≤80%，采用插值值法計(jì)算得分分。（2）標(biāo)準(zhǔn)化構(gòu)構(gòu)件應(yīng)用比例例=標(biāo)準(zhǔn)化鋼構(gòu)構(gòu)件總數(shù)量÷鋼構(gòu)件總數(shù)數(shù)量×100%，標(biāo)準(zhǔn)化鋼鋼構(gòu)件為項(xiàng)目目中采用軋制制標(biāo)準(zhǔn)型鋼或或焊接非異型型截面鋼材的的鋼構(gòu)件。（二）主體結(jié)構(gòu)構(gòu)工程1.豎向構(gòu)件（25～30分）（1）豎向構(gòu)件件包括工廠制制作鋼柱、鋼鋼支撐、屈曲曲約束支撐、鋼鋼板剪力墻、鋼鋼板組合剪力力墻、鋼管混混凝土柱等構(gòu)構(gòu)件，豎向構(gòu)構(gòu)件可選擇下下列兩種做法法之一得分：：①全部采用鋼結(jié)結(jié)構(gòu)，得30分。②核心筒為混凝凝土結(jié)構(gòu)、且且采用裝配式式模板工藝，非非核心筒區(qū)域域鋼構(gòu)件比例例≥90%，得25分。（2）非核心筒筒區(qū)域鋼構(gòu)件件比例=非核心筒區(qū)區(qū)域鋼構(gòu)件數(shù)數(shù)量÷非核心筒豎豎向構(gòu)件總數(shù)數(shù)量×100%。2.水平構(gòu)件（5～8分）（1）水平構(gòu)件件包括工廠制制作鋼梁、樓樓梯、板、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板板等構(gòu)件。樓樓梯包括混凝凝土預(yù)制樓梯梯、鋼樓梯和和鋼-混凝土組合合樓梯。板、陽(yáng)陽(yáng)臺(tái)、空調(diào)板板包括預(yù)制板板、預(yù)制疊合合板、預(yù)制空空心板、鋼筋筋桁架樓承板板、壓型鋼板板組合樓板、水水泥纖維板組組合樓板等免免支模的樓板板。（2）60%≤≤水平構(gòu)件比比例≤80%，采用插值值法計(jì)算得分分。（3）水平構(gòu)件件比例=各層水平預(yù)預(yù)制構(gòu)件投影影總面積÷各層水平投投影總面積×100%。（4）豎向主體體結(jié)構(gòu)、電梯梯井、管井、洞洞口的水平投投影面積可不不計(jì)入水平投投影總面積。3.裝配化施工工（1～2分）（1）按滿足下下列技術(shù)項(xiàng)得得分：①梁梁連接節(jié)點(diǎn)點(diǎn)裝配化施工工比例≥80%,得1分；②梁柱連接節(jié)點(diǎn)點(diǎn)裝配化施工工比例≥60%,得1分。（2）節(jié)點(diǎn)裝配配化施工比例例=各層裝配化化施工節(jié)點(diǎn)數(shù)數(shù)總和÷各層主體結(jié)結(jié)構(gòu)鋼構(gòu)件的的連接節(jié)點(diǎn)數(shù)數(shù)總和×100%。（3）裝配化施施工節(jié)點(diǎn)是指指鋼構(gòu)件在工工地現(xiàn)場(chǎng)采用用全螺栓連接接、銷軸連接接等無(wú)現(xiàn)場(chǎng)焊焊接方式連接接的節(jié)點(diǎn)。（三）圍護(hù)墻與與內(nèi)隔墻墻體（含外墻、內(nèi)內(nèi)隔墻）非砌砌筑、免抹灰灰，是指采用用非砌筑墻體體，表面垂直直度和平整度度偏差不大于于4mm/2m，不需要采采用普通砂漿漿找平。非砌砌筑墻體不包包括混凝土磚磚、空心磚、加加氣混凝土砌砌塊等現(xiàn)場(chǎng)砌砌筑的塊材隔隔墻以及二次次澆筑的填充充墻。1.外墻非砌筑筑、免抹灰（5～8分）（1）80%≤≤外墻非砌筑筑、免抹灰比比例≤100%,采用插值法法計(jì)算得分。（2）外墻非砌砌筑、免抹灰灰的比例=各層非砌筑筑、免抹灰外外墻的總長(zhǎng)度度÷各層外墻總總長(zhǎng)度×100%。（3）長(zhǎng)度計(jì)算算時(shí)按外墻的的外圍長(zhǎng)度，不不扣除門窗、洞洞口的長(zhǎng)度。2.外墻與裝飾飾、保溫隔熱熱一體化（2～5分）（1）外墻與裝裝飾、保溫隔隔熱一體化是是指外墻采用用預(yù)制外墻板板，且保溫層層在工廠安裝裝完成。（2）50%≤≤外墻與裝飾飾、保溫隔熱熱一體化比例例≤80%，采用插值值法計(jì)算得分分。外墻與裝飾、保保溫隔熱一體體化比例=各層裝飾、保保溫隔熱一體體化外墻總長(zhǎng)長(zhǎng)度÷各層外墻總總長(zhǎng)度×100%。若外墻采用單元元式幕墻面積積比例≥80%，則得5分。3.內(nèi)隔墻非砌砌筑、免抹灰灰（5～7分）（1）70%≤≤內(nèi)隔墻非砌砌筑、免抹灰灰比例≤100%,采用插值法法計(jì)算得分。（2）內(nèi)隔墻非非砌筑、免抹抹灰的比例=各層非砌筑筑、免抹灰內(nèi)內(nèi)隔墻的總長(zhǎng)長(zhǎng)度÷各層內(nèi)隔墻墻總長(zhǎng)度×100%。（3）長(zhǎng)度計(jì)算算時(shí)不扣除門門窗、洞口的的長(zhǎng)度。公共共建筑的電梯梯井、管井、洞洞口的隔墻可可不計(jì)入墻體體長(zhǎng)度計(jì)算。（四）裝修和機(jī)機(jī)電1.全裝修（66分）全裝修，是指建建筑功能空間間的固定面裝裝修和設(shè)備設(shè)設(shè)施安裝全部部完成，達(dá)到到建筑使用功功能和性能的的基本要求。裝裝配式建筑項(xiàng)項(xiàng)目應(yīng)按裝修修設(shè)計(jì)圖完成成施工、裝修修交付,滿足要求得6分；裝修設(shè)設(shè)計(jì)圖應(yīng)包括括材料表、平平面布置圖、立立面布置圖、機(jī)機(jī)電布置圖、主主要節(jié)點(diǎn)做法法詳圖。（1）居住建筑筑全裝修居住建筑全裝修修范圍包括建建筑的公共區(qū)區(qū)域、戶內(nèi)各各功能空間（回回遷房全裝修修范圍可只包包括建筑的公公共區(qū)域），應(yīng)應(yīng)提供相應(yīng)部部分的裝修設(shè)設(shè)計(jì)圖，要求求裝修設(shè)計(jì)完完善，裝修設(shè)設(shè)計(jì)圖與建筑筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)機(jī)電設(shè)計(jì)一致致。（2）公共建筑筑全裝修公共建筑全裝修修范圍包括公公共區(qū)域和已已確定使用功功能的室內(nèi)區(qū)區(qū)域，應(yīng)提供供相應(yīng)部分的的裝修設(shè)計(jì)圖圖，要求裝修修設(shè)計(jì)完善，裝裝修設(shè)計(jì)圖與與建筑、結(jié)構(gòu)構(gòu)、機(jī)電設(shè)計(jì)計(jì)一致。2.集成廚房（11～4分）集成廚房，是指指地面、吊頂頂、墻面、櫥櫥柜、廚房設(shè)設(shè)備及管線等等通過(guò)設(shè)計(jì)集集成、工廠生生產(chǎn)，在工地地現(xiàn)場(chǎng)主要采采用干式工法法施工完成的的廚房。（1）根據(jù)裝修修設(shè)計(jì)圖和實(shí)實(shí)施方案，滿滿足下列技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分，其其中①、②每項(xiàng)得1分，③得2分。①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。（薄貼工工藝為采用瓷瓷磚粘結(jié)劑進(jìn)進(jìn)行鋪貼，厚厚度為3～5mm）②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。③櫥柜、灶具、五五金等設(shè)備配配置齊全。（2）集成廚房房適用于分戶戶設(shè)置廚房的的住宅、宿舍舍、商務(wù)公寓寓等居住建筑筑，非居住建建筑評(píng)分時(shí)，集集成廚房可為為缺少項(xiàng)。3.集成衛(wèi)生間間（1～8分）集成衛(wèi)生間，是是指地面、吊吊頂、墻面、潔潔具設(shè)備及管管線等通過(guò)設(shè)設(shè)計(jì)集成、工工廠生產(chǎn)，在在工地現(xiàn)場(chǎng)主主要采用干式式工法施工完完成的衛(wèi)生間間。（1）根據(jù)裝修修設(shè)計(jì)圖和實(shí)實(shí)施方案，滿滿足下列技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分，其其中①、②每項(xiàng)得1分，③得2分。①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。③潔柜、潔具、五五金等設(shè)備配配置齊全。（2）若整體衛(wèi)衛(wèi)浴應(yīng)用比例例≥60%（整體衛(wèi)浴浴應(yīng)用比例=整體衛(wèi)浴數(shù)數(shù)量÷衛(wèi)生間總數(shù)數(shù)量×100%），且其它它衛(wèi)生間符合合（1）中的做法①、②，則得8分。4.干式工法（1～4分）干式工法，是指指裝修施工時(shí)時(shí)取消普通砂砂漿等濕作業(yè)業(yè)的工法。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)圖圖、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)計(jì)圖、裝修設(shè)設(shè)計(jì)圖和實(shí)施施方案，按滿滿足下列（1）和（2）中的技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分，每每項(xiàng)得1分。（1）樓面、地地面干式工法法①樓面混凝土一一次性成型，地地面水平度和和平整度偏差差不大于4mm/2m。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。（2）公共區(qū)域域裝修干式工工法①墻面采用干掛掛或薄貼工藝藝。②地面采用架鋪鋪、干鋪或薄薄貼工藝。5.機(jī)電裝修一一體化、管線線分離（2～5分）按滿足下列技術(shù)術(shù)項(xiàng)得分，②和③不能同時(shí)得得分。①建筑、結(jié)構(gòu)、機(jī)機(jī)電與裝修一一體化設(shè)計(jì)，實(shí)實(shí)現(xiàn)各專業(yè)協(xié)協(xié)調(diào)，滿足預(yù)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)產(chǎn)、裝配式施施工的要求，得2分。②機(jī)電管線在結(jié)結(jié)構(gòu)和墻體內(nèi)內(nèi)一次性預(yù)埋埋預(yù)留，墻體體布置、機(jī)電電管線預(yù)埋預(yù)預(yù)留和定位須須與裝修要求求一致，無(wú)現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)剔鑿，得得1分。③采用主體結(jié)構(gòu)構(gòu)和管線分離離，機(jī)電管線線應(yīng)敷設(shè)在地地面架空層、非非承重墻體空空腔和吊頂內(nèi)內(nèi)等位置，無(wú)無(wú)現(xiàn)場(chǎng)剔鑿，得3分。6.穿插流水施施工（3分）穿插流水施工，是是指主體結(jié)構(gòu)構(gòu)、內(nèi)隔墻、機(jī)機(jī)電安裝、外外裝飾、室內(nèi)內(nèi)裝修各工序序同步流水作作業(yè)的施工組組織方式。（1）根據(jù)實(shí)施施方案，有完完整穿插施工工方案，實(shí)現(xiàn)現(xiàn)地上部分主主體結(jié)構(gòu)、內(nèi)內(nèi)隔墻、機(jī)電電、外裝飾、裝裝修（含貼磚磚、涂料、吊吊頂?shù)龋┕ば蛐蜻M(jìn)行流水穿穿插施工，得得3分。（2）地上部分分30層及以上的的建筑宜采用用穿插流水施施工，30層以下的建建筑評(píng)分時(shí)，穿穿插流水施工工可為缺少項(xiàng)項(xiàng)。（五）信息化應(yīng)應(yīng)用1.BIM應(yīng)用用（1