某商住樓工程主體分部工程驗收匯報材料

PAGE1********樓主體分部工程驗收匯報材料工程概況*******商住樓，人防地下室地下面積1781.9平方米，地上面積15509平方米，總建筑面積17290.9平方米；層次：18層；結(jié)構(gòu)形式：框架/剪力墻結(jié)構(gòu)。本工程，設(shè)計單位為*****建筑設(shè)計有限公司；土建施工單位為*****建設(shè)有限公司；樁基施工單位為*****建設(shè)有限公司。***樓工程，于2005年12月28日開工，計劃于2007年5月竣工。二、監(jiān)理合同履行情況根據(jù)施工階段監(jiān)理工作的要求，在施工現(xiàn)場設(shè)立項目監(jiān)理部，實行總監(jiān)負責制，對工程進度、質(zhì)量、投資進行全方位的監(jiān)理、組織結(jié)構(gòu)采用直線制，配備總監(jiān)1名、土建監(jiān)理4名、安裝監(jiān)理2名，均持證上崗，且常駐施工現(xiàn)場，人員數(shù)量及專業(yè)配套方面，始終滿足工程需要。監(jiān)理合同期限為21個月.工程開工前，根據(jù)監(jiān)理合同、設(shè)計文件、相關(guān)法律法規(guī)有針對性的制定了監(jiān)理規(guī)劃，同時根據(jù)工程特點、設(shè)計圖紙等制定詳盡的監(jiān)理實施細則，并在施工過程中不斷補充、修正，作為指導監(jiān)理工作的綱領(lǐng)性文件。在監(jiān)理過程中，嚴格按相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)范、合同、圖紙等公正、獨立、嚴格地開展監(jiān)理工作，維護各方的合法利益，具體如下：嚴格開工程序：對承包單位報送的施工組織設(shè)計、質(zhì)量管理及保證體系、技術(shù)管理體系進行審核，確能保證工程項目施工質(zhì)量方予以確認；檢查測量放線控制成果及保護措施。當具備開工條件時，方準予開工。施工過程質(zhì)量控制：堅持“先審核后實施，先驗收后施工（下道工序）”的基本原則。三、執(zhí)行法律、法規(guī)及強制性標準情況1.開工前取得了規(guī)劃許可證、施工許可證，且設(shè)計圖紙經(jīng)施工圖審查及消防部門審核，并進行了設(shè)計交底。2.開工前，嚴格檢查施工單位施工現(xiàn)場質(zhì)量管理體系，確保能滿足工程管理需要。3.涉及結(jié)構(gòu)安全方面的變更，有設(shè)計方現(xiàn)場代表簽發(fā)的變更文件。4.堅持見證取樣送檢制度5.鋼筋混凝土工程：外觀質(zhì)量無嚴重缺陷，無影響結(jié)構(gòu)性能和使用功能的尺寸軸線偏差；四、工程驗收情況1、3#商住樓工程于2005年12月28日開工，于2006年4月26日進行了基礎(chǔ)分部工程驗收；主體分部工程于2006年8月28日完工。2、項目監(jiān)理部已組織施工及業(yè)主等單位，對工程主體分部工程進行了驗收,驗收意見如下：1）已完成施工合同及設(shè)計文件要求的相關(guān)內(nèi)容。2）工程質(zhì)量均達到合格標準，其所含分項工程質(zhì)量均為合格，質(zhì)量控制資料完整，*****樓主體分部工程驗收評定表序號分項工程名稱稱檢驗批數(shù)施工單位檢查查評定監(jiān)理驗收意見見1鋼筋分項56合格合格2模板分項55合格合格3砼分項56合格合格4砌體分項36合格合格質(zhì)量控制資料料21完整完整安全和功能檢檢驗資料5完整完整觀感質(zhì)量驗收收好好項目監(jiān)理部認為：諾誠高第項目3