2015年上半年上海資產(chǎn)評價師資產(chǎn)評價：資產(chǎn)的重置成本考試題

2015年上半年上海資產(chǎn)評估師《資產(chǎn)評估》：資產(chǎn)的重置成本考試題本卷共分為1大題50小題，作答時間為180分鐘，總分100分，60分及格。一、單項選擇題（共50題，每題2分。每題的備選項中，只有一個最符合題意）.對建筑功能的評價，是衡量其滿足社會需要的程度。建筑功能就是指__。A.建筑物滿足人們生活需要的性能B.建筑物滿足人們生產(chǎn)和生活需要的性能C.建筑產(chǎn)品滿足社會需要的各種性能的總和D.建筑產(chǎn)品提供人們適宜的環(huán)境.建筑物的位置一般以—為宜，以取得較好的采光條件。A.東南方向B.朝南方向C.朝東方向D.西南方向3.甲企業(yè)持有乙公司40%的股權,2007年12月31日甲企業(yè)長期股權投資的賬面價值為2000萬元。由于乙公司主營業(yè)務的市場條件發(fā)生變化，2008年發(fā)生虧損6000萬元。如果甲企業(yè)沒有承擔額外義務，則甲企業(yè)應確認的投資損失為—萬元。8002000240060004.以下各項，屬于資產(chǎn)評估主體的是。A.資產(chǎn)評估所運用的特定技術B.資產(chǎn)評估的具體對象C.法律、法規(guī)、經(jīng)濟行為文件、重大合同協(xié)議等D.從事資產(chǎn)評估的機構和人員5.排架結構荷載的傳遞路線依次為_。A.屋面板一屋架一柱一基礎B.屋架一吊車梁一柱一基礎C.屋架一墻梁一柱一基礎D.吊車梁一柱間支撐一柱一基礎6.下列構造中，屬于煙窗主體構造的是（）。A.筒壁B.爬梯C.避雷裝置D.信號燈.若凈現(xiàn)值為負數(shù)，表明該投資項目_。A.為虧損項目，不可行.投資報酬率小于0,不可行C.投資報酬率沒有達到預定的折現(xiàn)率，不可行D.投資報酬率不一定小于0,因此，也有可能是可行方案8.在不涉及補價的債務重組過程中，債務人以固定資產(chǎn)抵償全部債務，假定不考慮相關稅費，固定資產(chǎn)公允價值與全部債務賬面價值的差額，債務人應借記的會計科目是__。A.資本公積.管理費用C.營業(yè)外支出D.固定資產(chǎn)減值準備.某商場采用毛利率法對商品的發(fā)出和結存進行日常核算。2008年10月，甲類商品期初庫存余額為20萬元。該類商品本月購進為60萬元，本月銷售收入為92萬元，本月銷售折讓為2萬元。上月該類商品按扣除銷售折讓后計算的毛利率為30%。假定不考慮相關稅費，2008年10月該類商品月末庫存成本為—萬元。15.61752.45310.某企業(yè)本年實現(xiàn)的利潤總額為800萬元，“利潤分配一一未分配利潤”科目借方余額200萬元，其中100萬元虧損未超過彌補期。企業(yè)適用的所得稅稅率為33%,該企業(yè)本年可供分配的利潤為（）402萬元369萬元600萬元800萬元11.蝦等的商品菜地和精養(yǎng)魚塘。A.一年B.兩年二三年D.四年12.關于汽油機的特點中，不正確的是。A.相對于柴油機而言汽油機轉速較高B.汽油機設有點火系統(tǒng)C.汽油機機件強度低，構造輕巧D.低速時扭矩較大13.長期股權投資采用權益法核算時，初始投資成本大于應享有被投資單位可辨認凈資產(chǎn)公允價值份額之間的差額，正確的會計處理是_。A.計入投資收益B.沖減資本公積C.不調(diào)整初始投資成本D.計入營業(yè)外支出.房屋建筑物或其他有形資產(chǎn)等的拆零變現(xiàn)價值估計數(shù)額通常被稱為。A.投資價值B.清算價值C.市場價值D.殘余價值.當初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確，并能夠較準確地計算出概算工程量時，可采用—編制概算。A.概算定額法B.概算指標法C.類似工程預算法D.預算定額法.J公司于2007年3月用銀行存款6000萬元購入不需安裝的生產(chǎn)用固定資產(chǎn)。該固定資產(chǎn)預計使用壽命為20年，預計凈殘值為0，按直線法計提折舊。2007年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5544萬元，2008年12月31日，該固定資產(chǎn)公允價值為5475萬元，假設該公司其他固定資產(chǎn)無減值跡象，則2009年1月1日J公司固定資產(chǎn)減值準備賬面余額為一萬元。021923115617.企業(yè)計提的資產(chǎn)減值準備，按規(guī)定不得轉回的是。A.壞賬準備B.長期股權投資減值準備C.持有至到期投資減值準備D.存貨跌價準備18.按照國家相關規(guī)定，以協(xié)議方式出讓國有土地使用權，有關出讓金的額度下列說法正確的是__。A.不得低于按國家規(guī)定所確定的最低價B.最低價不得高于新增建設用地的土地有償使用費、征地（拆遷）補償費用以及按照國家規(guī)定應當繳納的有關稅費之和C.最低價不得低于同類級別土地招標、拍賣或者掛牌出讓價格的70%D.有基準地價的地區(qū)，不得低于出讓地塊所在級別基準地價的80%19.木材物理力學性質的轉折點是（）。A.含水率B.濕脹干縮C.纖維飽和點D.各向異性20.按能否獨立存在分類，資產(chǎn)可以分為。A.有形資產(chǎn)和無形資產(chǎn)B.流動資產(chǎn)、長期投資、固定資產(chǎn)和無形資產(chǎn)C.經(jīng)營性資產(chǎn)和非經(jīng)營性資產(chǎn)D.可確指的資產(chǎn)和不可確指的資產(chǎn)21.在城市規(guī)劃中一般按當?shù)卦谝荒曛胁煌L向的最大風向頻率確定其盛行風向，據(jù)此布置功能用地，把工業(yè)區(qū)布置在居住區(qū)的_。A.上風向B.西側C.下風向o.東側22.下列說法不正確的是_。A.企業(yè)自行建造的固定資產(chǎn)，按建造該項固定資產(chǎn)達到預計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，作為人賬價值B.固定資產(chǎn)達到預計可使用狀態(tài)后剩余的工程物資，如轉作庫存材料，按其實際成本或計劃成本，轉作企業(yè)的庫存材料C.由于正常原因造成的單項工程或單位工程報廢或毀損，減去殘料價值和過失人或保險公司等賠款后的凈損失，計人長期待攤費用D.企業(yè)自營方式建造的固定資產(chǎn)，按建造該項資產(chǎn)達到預計可使用狀態(tài)前所發(fā)生的必要支出，借記“在建工程”科目，貸記“銀行存款”、“原材料”、“應付工資”等科目23.采暖、通風概算應列入_。A.單位建筑工程概算B.設備工器具費用概算C.單位設備及安裝工程概算D.工程建設其他費用概算24.某建筑公司因購買建筑材料而向銀行短期貸款，其貸款利息屬于__中的一部分。A.利潤B.稅金C.間接費D.直接費.當初步設計達到一定深度，建筑結構比較明確，并能夠較準確地計算出概算工程量時，可采用—編制概算。A.概算定額法B.概算指標法C.類似工程預算法D.預算定額法.采用財務比率綜合分析法對企業(yè)進行綜合分析的關鍵是確定重要性系數(shù)。下列各項中，屬于確定重要性系數(shù)的依據(jù)是_。A.《國有資本金績效評價操作細則》的規(guī)定B.主管部門的規(guī)定C.同行業(yè)的先進水平和定量方法計算確定D.歷史經(jīng)驗和現(xiàn)實情況合理判斷.下列—墻面裝飾方式僅用于內(nèi)墻面。A.卷材類B.板材類C.清水墻面類D.抹灰類28.按照國家相關規(guī)定，我國征地補償安置工作的基本出發(fā)點是__。A.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、重新?lián)駱I(yè)、入股分紅、異地移民B.征地通告發(fā)布后，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶在擬征土地上栽種的青苗應給予補償C.保證被征地農(nóng)民原有生活水平不降低D.征地補償按當?shù)厝嗣裾嫉淖罡哐a償標準執(zhí)行29.當建設工程竣工驗收時，對隱蔽工程進行必要的開挖和修復等費用計入__中。A.建設單位管理費B.施工現(xiàn)場經(jīng)費C.建設單位的開辦費D.基本預備費30.下列固定資產(chǎn)中，應計提折舊的是_。A.未提足折舊提前報廢的房屋B.閑置的房屋二已提足折舊繼續(xù)使用的房屋D.經(jīng)營租賃租入的房屋.下列人工處理地基的方法中，不消耗建筑材料的是_。A.打樁法B.深層攪拌法C.壓實法D.化學處理法.下列選項包含在自有資金現(xiàn)金流量表中而非全部投資現(xiàn)金流量表中的是__。A.流動資金B(yǎng).經(jīng)營成本C.借款本金、利息償還D.銷售稅金及附加33.資產(chǎn)評估的基本作用是。A.咨詢、管理、鑒證B.咨詢、管理、評價C.咨詢、評值、鑒證D.評價、評值、管理34.企業(yè)會計制度規(guī)定，濫用會計政策和會計估計及其變更，應當作為—予以更正。A.會計估計變更B.會計政策變更C.重大會計差錯D.非重大會計差錯35.在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)進行建設需要申請用地的，由城市規(guī)劃行政主管部門核發(fā)__。A.選址意見書B.建設用地規(guī)劃許可證C.規(guī)劃設計條件通知書D.規(guī)劃設計方案審批通知書36.下列費用中，屬于建筑安裝工程間接費的是_。A.施工單位搭設的臨時設施費B.環(huán)境保護費C.工程定額測定費D.二次搬運費.自治區(qū)、直轄市劃定的基本農(nóng)田應當占本行政區(qū)域內(nèi)耕地的（）以上。50%60%70%80%.下列各項中，屬于工業(yè)企業(yè)其他業(yè)務收入的是_。A.出售固定資產(chǎn)收入B.銷售商品收入C.罰款收入D.出租無形資產(chǎn)收入39.企業(yè)對外銷售需要安裝商品時，若安裝和檢驗屬于銷售合同的重要組成部分，則確認該商品銷售收入的時間為_。A.發(fā)出商品時B.收到商品銷售貨款時C.商品運抵并開始安裝時D.商品安裝完畢并檢驗合格時40.結構特征、建筑面積，但尚無法計算工程量，可采用—編制概算。A.概算定額B.施工定額C.概算指標D.類似工程預算41.原有日產(chǎn)產(chǎn)品10噸的某生產(chǎn)系統(tǒng)，現(xiàn)擬建相似的生產(chǎn)系統(tǒng)，生產(chǎn)規(guī)模為原有系統(tǒng)的兩倍，取綜合調(diào)整系數(shù)為1,用生產(chǎn)能力指數(shù)法估計投資額需要增加至原系統(tǒng)投資的_。（指數(shù)設為0.5）1.4倍1.7倍70%40%42.為了增加磚墻抗震能力，在建筑物四角和縱橫交接處設置的構造柱沿__貫通。A.地面至屋頂B.基礎至樓板C.地梁至圈梁D.基礎至屋頂43.根據(jù)《企業(yè)會計準則第22號一一金融工具確認和計量》，長期應付債券溢價折價攤銷，應采用的方法是_。A.成本法B.直線法C.權益法D.實際利率法44.借款還本付息表的結構包括一部分。A.兩B.HC.四D.五45.某股份公司年末利潤表中的“凈利潤”項目為2000萬元，資產(chǎn)負債表中的“未分配利潤”項目為800萬元。年末股東大會批準董事會的決議，按凈利潤的10%提取法定盈余公積。假設不考慮其他因素的影響，該公司可供股東分配的利潤為一萬元。200025002600280046.企業(yè)采用實際成本法對存貨進行核算，如果改變發(fā)出存貨的計價方法則對下列各項產(chǎn)生影響的是_。A.所有者權益和各期損益B.負債價值和所有者權益C.資產(chǎn)價值和各期損益D.資產(chǎn)價值和負債價值47.經(jīng)濟活動對于位置本身的影響也是巨大的，如—改善可以將一塊位置不好的土地變成位置較好的土地。A.服務B.價格C.交通D.人口48.下列關于存貨發(fā)出計價方法的應用，錯誤的是_。A.對于不能替代使用的存貨、為特定項目專門購入或制造的存貨以及提供的勞務，企業(yè)通常采用個別計價法確定發(fā)出存貨的成本B.在物價持續(xù)上升時，采用先進先出法計算發(fā)出存貨的成本，會低估企業(yè)存貨的價值和當期利潤C.月末一次加權平均法只在月末一次計算加權平均單價，核算工作比較簡單，但不利于對存貨的日常管理D.移動加權平均法，是指本次進貨的成本加