公司委托經(jīng)營協(xié)議書范文(7篇)

第第10頁共29頁公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文托付人：受托人：經(jīng)雙方協(xié)商全都，托付人將本公司業(yè)務托付給受托人經(jīng)營。為明確托付人與受托人的權(quán)利義務關(guān)系，雙方達成如下協(xié)議：第一條托付經(jīng)營范圍受托人必需在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務，不得做其它用途，不得向第三方轉(zhuǎn)包。其次條托付經(jīng)營期限從簽約之日起計算，租期 年。第三條傭金承受固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給托付人租金 元，于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年根底上向上浮動 %，并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。第四條相關(guān)費用托付經(jīng)營期間，托付人擔當 有限責任公司資質(zhì)方面的費用(包括因公司資質(zhì)緣由需要的資質(zhì)人員費用)。第五條人員聘用受托人自聘人員，其薪金、福利及有關(guān)費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同。第六條解約托付經(jīng)營期間，如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴峻違法經(jīng)營，托付人有權(quán)解除協(xié)議，并不擔當任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責任。托付經(jīng)營期間，如托付人嚴峻違反國家法律、法規(guī)，受托人有權(quán)終止協(xié)議。第七條其他商定托付人即有業(yè)務聯(lián)系全部交給受托人，并樂觀向受托人介紹工程建議書、可行性爭論報告、工程資金申請報告等詢問業(yè)務。為保證公司資質(zhì)驗審等需要，如托付方需要公司詢問成果，受托方必需準時供給。第八條生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，托付期限屆滿自行終止，或依據(jù)本協(xié)議商定，有權(quán)單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達之日起生效。鑒證意見：鑒證機關(guān)(章) 年 月 日公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔二〕公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔二〕甲方(托付方)： 業(yè)主治理委員會乙方(受托付方)： 物業(yè)治理公司為加強小區(qū)(大廈)的物業(yè)治理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主制造美麗、干凈、安全、便利、舒適、文明的居住環(huán)境，依據(jù)市物業(yè)治理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。甲方將位于 區(qū) 路的 范圍內(nèi)的物業(yè)托付給乙方實行統(tǒng)一治理，綜合效勞。治理事項包括：房屋的使用、修理、養(yǎng)護;物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、修理、養(yǎng)護和治理;清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);(4)公共生活秩序;(7)車輛行使及?？?授權(quán)由物業(yè)治理公司治理的其他事項。承包經(jīng)營、自負盈虧。托付治理期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。1.甲方權(quán)利、義務：依據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)托付乙方實行物業(yè)治理;監(jiān)視乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金治理辦法撥付給乙方。按市政府規(guī)定的比例供給商業(yè)用房(總建設面積的 %) 平方米給乙方，按月租金 元租用，并負責辦理使用手續(xù);給乙方供給治理用房 平方米(其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米)，按月租金 元租用;負責向乙方供給本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方治理期滿時予以收回;不得干預乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進展的治理和經(jīng)營活動;對乙方的治理實施監(jiān)視檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六負責確定本住宅區(qū)治理效勞費收費標準;托付乙方對違反物業(yè)治理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進展處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進展催交、催改;幫助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政治理部門、業(yè)主間的關(guān)系;政策規(guī)定由甲方擔當?shù)钠渌熑巍?.乙方責任、權(quán)利、義務：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際狀況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)治理的各項規(guī)章制度;遵守各項治理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，依據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合治理，確保實現(xiàn)治理目標、經(jīng)濟指標，并擔當相應責任，自覺承受甲方檢查監(jiān)視;依據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂修理方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領(lǐng)取所需的修理經(jīng)費;承受甲方對經(jīng)營治理過程中財務帳目的監(jiān)視并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)治理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主見榜公布一次治理費收支帳目;對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和轉(zhuǎn)變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套工程，須報甲方和有關(guān)部門批準前方可實施;(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)治理檔案并負責準時記載有關(guān)變更狀況;負責測算住宅區(qū)治理效勞費收費標準并向甲方供給測算標準與依據(jù)，嚴格依據(jù)甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;有權(quán)依照甲方托付和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)治理規(guī)章制度進展處理;在治理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)治理檔案及有關(guān)資料;開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民效勞工作;有權(quán)選聘專營公司擔當住宅區(qū)物業(yè)治理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)治理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。各項治理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接收后 年內(nèi)到達 標準。確保年完成各項收費指標 萬元，合理支出 萬元，乙方可提成所收取治理費的 %作為經(jīng)營收入。乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣 元，作為風險抵押金。乙方完成合同規(guī)定的治理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。在各項治理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，治理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額 %嘉獎乙方。如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別嘉獎乙方人民幣元(全國)、元(省)、元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方治理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。假設甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包治理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當賜予補償或擔當相應責任。假設乙方?jīng)]有完成合同責任或治理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴峻的處以人民幣至元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方擔當。由乙方治理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴峻不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對本合同條款進展修訂更改或補充，以書面合同為準。合同規(guī)定的治理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖姟：贤K止后，乙方可參與甲方的治理招標并在同等條件下優(yōu)先承包治理。本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗拒的自然災難(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。1、2、3、4本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)治理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)治理部門調(diào)解，或訴至人民法院。甲方(蓋章)： 代表(簽名)： 時間： 年 月

乙方(蓋章)： 代表(簽名)： 公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔三〕公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔三〕托付方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)托付乙方經(jīng)營治理本工程底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。乙方以專業(yè)效勞運作模式為根底，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導先進商業(yè)治理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性進展，實現(xiàn)工程升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。商鋪名稱：商鋪地理位置：商鋪建筑面積為平方米。第三條托付經(jīng)營治理期限。3.1托付經(jīng)營治理的期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。托付期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。托付期間，乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、治理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。托付期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。托付期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。1、乙方依據(jù)以下第種方式取得治理回報。乙方的治理回報實行差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在萬元以下時(含本數(shù))，乙方依據(jù)每年全部收入的%取得治理回報;在萬元以上至萬元局部(含本數(shù))，依據(jù)%取得治理回報;在萬元以上局部時，依據(jù)%取得治理回報。乙方的治理回報依據(jù)每年租金、廣告、促銷等全部收入的 %提取治理回報。其他方式： 。2、治理回報支付方式： 。3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：。4、稅金由甲乙雙方依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定各自擔當應擔當?shù)木植?。托付?jīng)營治理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必需承受并連續(xù)履行本協(xié)議書商定的條款內(nèi)容。甲方應樂觀協(xié)作乙方的經(jīng)營治理活動，為乙方供給經(jīng)營活動所必需的條件并準時供給房屋全部權(quán)證書證明、身份證明以及必需的簽字、蓋章之類的手續(xù)。甲方有權(quán)收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。甲方應按時向乙方支付治理回報。乙方運用專業(yè)的市場爭論體系，結(jié)合本商鋪所在地最商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、供給運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進展統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一治理，建立安康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費者、治理公司及其它各方之間的沖突、沖突，與甲方準時溝通、反響各方信息。乙方負責商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類構(gòu)造、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構(gòu)設置、開業(yè)籌備籌劃、商品陳設布展、運營治理等全程效勞工作。乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證、產(chǎn)品合格托付書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理托付書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權(quán)托付書等。經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要求，對商鋪進展重分割、布局。為了提升商鋪的整體人氣，乙方負責定期或不定期的進展促銷、宣傳等活動;在托付治理期限內(nèi)，有關(guān)商鋪的房屋、設備、設施正常維護費、物業(yè)治理費、水電費、空調(diào)使用費、車位使用費等由小商戶直接向物業(yè)公司繳納。乙方與第三方簽訂的全部協(xié)議都應交一份給甲方保存?zhèn)洳?。乙方有義務要求、監(jiān)視小商戶進展合法經(jīng)營。乙方有義務代收或者催促小商戶將租金、廣告費、促銷費等費用全部直接匯入甲方指定賬戶，乙方不得私自拘留上述各項費用。乙方與乙方內(nèi)部聘請的職員發(fā)生的勞動糾紛由乙方自行擔當全部責任。雙方協(xié)商全都，可以解除本合同。假設乙方在年之內(nèi)，平均每年招租的租金金額低于萬元以下(含本數(shù))，將被視為乙方無力量再連續(xù)經(jīng)營治理該商鋪，則甲方有權(quán)單方解除本合同。未經(jīng)甲方同意，乙方私自拘留來源于該商鋪的任何收益，則甲方有權(quán)警告乙方，并賜予乙方天的訂正期。假設乙方消滅兩次類似情形，則甲方有權(quán)單方解除合同，并要求乙方擔當違約責任。未經(jīng)甲方同意，乙方將本合同項下權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的，甲方有權(quán)單方解除本合同。托付期限內(nèi)，乙方從事違法經(jīng)營活動的，則甲方有權(quán)單方解除合同。甲方未依據(jù)本合同商定向乙方支付治理回報的，乙方同意自應付款之日起賜予甲方天的寬限期，寬限期滿后，假設甲方仍未向乙方支付治理回報的，則乙方有權(quán)單方解除合同。本合同期限屆滿前一個月，甲乙雙方應就續(xù)簽事宜進展協(xié)商。未協(xié)商或者未重達成協(xié)議的，則本合同期限屆滿后，合同自動終止。托付期限內(nèi)，假設因小商戶、消費者及其它第三方因本商鋪或者在本商鋪范圍內(nèi)發(fā)生的一切糾紛，由乙方擔當全部責任。假設因此而使甲方受到追索的，則甲方有權(quán)向乙方追償。未經(jīng)甲方同意，乙方私自拘留收取的租金、廣告費、促銷費等來源于該商鋪的收益時，則應在甲方催告后日內(nèi)將拘留款項匯入甲方指定賬戶。同時，乙方應向甲方支付私自拘留總額的 %違約金。假設因乙方私自拘留款項導致甲方解除合同的，則在合同解除后日內(nèi)，乙方應向甲方返還所拘留的全部款項，并向甲方支付拘留款項二倍的違約金。違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方連續(xù)擔當賠償責任。未經(jīng)甲方同意，乙方私自將本合同項下權(quán)利義務轉(zhuǎn)讓給第三方的，則甲方有權(quán)解除合同。乙方應在解除合同后三日內(nèi)向甲方支付違約金，違約金缺乏以彌補甲方損失的，乙方連續(xù)擔當賠償責任。合同解除或終止后，乙方應在日內(nèi)撤場。逾期撤場，每逾期一天應向甲方支付元的違約金。逾期超過天，甲方有權(quán)報警或者實行強制手段清理出場，由此造成的一切損失由乙方擔當。甲方未按時向乙方支付治理回報的，每逾期一天，甲方向乙方支付萬分之的違約金。乙方或者小商戶未依據(jù)《物業(yè)治理協(xié)議》中的商定向丙方繳納物業(yè)治理費、能源費及其它各項費用時，丙方有權(quán)依據(jù)物業(yè)治理協(xié)議中的商定收取滯納金。除上述商定外，一方違反本合同商定項下義務時，違約方應向守約方支付元違約金，違約金缺乏以彌補守約方損失的，違約方連續(xù)擔當賠償責任。違約方的違約行為符合上述一項或者多項時，違約金應分別計算。第十條甲乙雙方方因履行本協(xié)議發(fā)生爭議的，應協(xié)商解決，協(xié)商解決不成的，向不動產(chǎn)所在地人民法院起訴。第十一條本協(xié)議未作商定的，甲乙雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條本協(xié)議一式 份，甲方份，乙方份，自雙方簽字蓋章后生效。公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔四〕公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔四〕甲方(托付方)： 業(yè)主治理委員會乙方(受托付方)： 物業(yè)治理公司為加強小區(qū)(大廈)的物業(yè)治理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主制造美麗、干凈、安全、便利、舒適、文明的居住環(huán)境，依據(jù)市物業(yè)治理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。甲方將位于 區(qū) 路的 范圍內(nèi)的物業(yè)托付給乙方實行統(tǒng)一治理，綜合效勞。治理事項包括：房屋的使用、修理、養(yǎng)護;物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、修理、養(yǎng)護和治理;清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);文娛活動場所;(6)便民效勞網(wǎng)點及物業(yè)范圍內(nèi)全部營業(yè)場所;(7)車輛行使及?？?授權(quán)由物業(yè)治理公司治理的其他事項。承包經(jīng)營、自負盈虧。托付治理期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。1.甲方權(quán)利、義務：依據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)托付乙方實行物業(yè)治理;監(jiān)視乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金治理方法撥付給乙方。按市政府規(guī)定的比例供給商業(yè)用房(總建設面積的 %) 平方米給乙方，按月租金 元租用，并負責辦理使用手續(xù);給乙方供給治理用房 平方米(其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米)，按月租金 元租用;負責向乙方供給本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方治理期滿時予以收回;不得干預乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進展的治理和經(jīng)營活動;對乙方的治理實施監(jiān)視檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六負責確定本住宅區(qū)治理效勞費收費標準;托付乙方對違反物業(yè)治理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進展處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進展催交、催改;幫助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政治理部門、業(yè)主間的關(guān)系;政策規(guī)定由甲方擔當?shù)钠渌熑巍?.乙方責任、權(quán)利、義務：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際狀況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)治理的各項規(guī)章制度;遵守各項治理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，依據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合治理，確保實現(xiàn)治理目標、經(jīng)濟指標，并擔當相應責任，自覺承受甲方檢查監(jiān)視;依據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂修理方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領(lǐng)取所需的修理經(jīng)費;承受甲方對經(jīng)營治理過程中財務帳目的監(jiān)視并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)治理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主見榜公布一次治理費收支帳目;對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和轉(zhuǎn)變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套工程，須報甲方和有關(guān)部門批準前方可實施;(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)治理檔案并負責準時記載有關(guān)變更狀況;負責測算住宅區(qū)治理效勞費收費標準并向甲方供給測算標準與依據(jù)，嚴格依據(jù)甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;有權(quán)依照甲方托付和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)治理規(guī)章制度進展處理;在治理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)治理檔案及有關(guān)資料;開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民效勞工作;有權(quán)選聘專營公司擔當住宅區(qū)物業(yè)治理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)治理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。各項治理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接收后 年內(nèi)到達 標準。確保年完成各項收費指標 萬元，合理支出 萬元，乙方可提成所收取治理費的 %作為經(jīng)營收入。乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣 元，作為風險抵押金。乙方完成合同規(guī)定的治理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。在各項治理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，治理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額 %嘉獎乙方。如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別嘉獎乙方人民幣元(全國)、元(省)、元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方治理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。假設甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包治理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當賜予補償或擔當相應責任。假設乙方?jīng)]有完成合同責任或治理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴峻的處以人民幣至元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方擔當。由乙方治理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴峻不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對本合同條款進展修訂更改或補充，以書面合同為準。合同規(guī)定的治理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。合同終止后，乙方可參與甲方的治理招標并在同等條件下優(yōu)先承包治理。本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗拒的自然災難(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。同自簽訂之日起生效;附件1、2、3、4、 、 為合同的有效組成局部。本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)治理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)治理部門調(diào)解，或訴至人民法院。 。 。甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)： 代表(簽名)： 代表(簽名)： 時間： 年 月 日公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔五〕公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔五〕第一條托付經(jīng)營范圍受托人必需在公司經(jīng)營范圍內(nèi)依據(jù)法律和行業(yè)規(guī)定開展業(yè)務，不得做其它用途，不得向第三方轉(zhuǎn)包。其次條托付經(jīng)營期限從簽約之日起計算，租期 年。第三條傭金承受固定加浮動傭金形式。受托人第一年交給托付人租金 元，于簽約之日一次性付清;以后年份傭金均在上一年根底上向上浮動 %，并在每滿一年期限時交付下一年度傭金。第四條相關(guān)費用托付經(jīng)營期間，托付人擔當 有限責任公司資質(zhì)方面的費用(包括因公司資質(zhì)緣由需要的資質(zhì)人員費用)。第五條人員聘用受托人自聘人員，其薪金、福利及有關(guān)費用由受托人負責并直接支付。受托人需按國家法律規(guī)定與自聘員工簽訂勞動合同。第六條解約托付經(jīng)營期間，如受托人超出公司經(jīng)營范圍經(jīng)營或嚴峻違法經(jīng)營，托付人有權(quán)解除協(xié)議，并不擔當任何與解除本協(xié)議或不予續(xù)約的責任。托付經(jīng)營期間，如托付人嚴峻違反國家法律、法規(guī)，受托人有權(quán)終止協(xié)議。第七條其他商定托付人即有業(yè)務聯(lián)系全部交給受托人，并樂觀向受托人介紹工程建議書、可行性爭論報告、工程資金申請報告等詢問業(yè)務。為保證公司資質(zhì)驗審等需要，如托付方需要公司詢問成果，受托方必需準時供給。第八條生效及終止本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，托付期限屆滿自行終止，或依據(jù)本協(xié)議商定，有權(quán)單方終止協(xié)議的一方發(fā)出的終止協(xié)議通知書自送達之日起生效。鑒證意見：鑒證機關(guān)(章) 年 月 日公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔六〕公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔六〕甲方(托付方)： 業(yè)主治理委員會乙方(受托付方)： 物業(yè)治理公司為加強小區(qū)(大廈)的物業(yè)治理，保障房屋和公用設施的正常使用，為業(yè)主制造美麗、干凈、安全、便利、舒適、文明的居住環(huán)境，依據(jù)市物業(yè)治理方面的法規(guī)和政策，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以便共同遵守。甲方將位于 區(qū) 路的 范圍內(nèi)的物業(yè)托付給乙方實行統(tǒng)一治理，綜合效勞。治理事項包括：房屋的使用、修理、養(yǎng)護;物業(yè)范圍的公用設施、設備及場所(地)(消防、電梯、機電設備、路燈、走廊、自行車、房、棚、園林綠化地、溝、渠、池、井、道路、停車場等)的使用、修理、養(yǎng)護和治理;清潔衛(wèi)生(不含垃圾運到中轉(zhuǎn)站后的工作);(4)公共生活秩序;(7)車輛行使及?？?授權(quán)由物業(yè)治理公司治理的其他事項。承包經(jīng)營、自負盈虧。托付治理期限為 年，自 年 月 日起到 年 月 日止。1.甲方權(quán)利、義務：依據(jù)本合同規(guī)定甲方將住宅區(qū)托付乙方實行物業(yè)治理;監(jiān)視乙方對公用設施專用基金的合理使用，并按公用設施專用基金治理辦法撥付給乙方。按市政府規(guī)定的比例供給商業(yè)用房(總建設面積的 %) 平方米給乙方，按月租金 元租用，并負責辦理使用手續(xù);給乙方供給治理用房 平方米(其中辦公用房 平方米，員工宿舍 平方米)，按月租金 元租用;負責向乙方供給本住宅區(qū)工程建設竣工資料一套并在乙方治理期滿時予以收回;不得干預乙方依法或依本合同規(guī)定內(nèi)容所進展的治理和經(jīng)營活動;對乙方的治理實施監(jiān)視檢查，每半年一次考核評定，如因乙方完不成第六負責確定本住宅區(qū)治理效勞費收費標準;托付乙方對違反物業(yè)治理法規(guī)和規(guī)章制度以及業(yè)主公約的行為進展處理：包括予以罰款、責令停工、責令賠償經(jīng)濟損失，以停水、停電等措施對無故不繳有關(guān)費用或拒不改正違章行業(yè)責任人進展催交、催改;幫助乙方做好宣傳教育、文化活動，協(xié)調(diào)乙方與行政治理部門、業(yè)主間的關(guān)系;政策規(guī)定由甲方擔當?shù)钠渌熑巍?.乙方責任、權(quán)利、義務：依據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合實際狀況，制訂本住宅區(qū)物業(yè)治理的各項規(guī)章制度;遵守各項治理法規(guī)和合同規(guī)定的責任要求，依據(jù)甲方授權(quán)，對本住宅區(qū)物業(yè)實施綜合治理，確保實現(xiàn)治理目標、經(jīng)濟指標，并擔當相應責任，自覺承受甲方檢查監(jiān)視;依據(jù)住宅區(qū)內(nèi)大、中修的需要制訂修理方案，報甲方審議通過后，從公用設施專用基金中領(lǐng)取所需的修理經(jīng)費;承受甲方對經(jīng)營治理過程中財務帳目的監(jiān)視并報告工作，每月向甲方和住宅區(qū)治理部門報送一次財務報表，每三個月向全體業(yè)主見榜公布一次治理費收支帳目;對住宅區(qū)的公用設施不得擅自占用和轉(zhuǎn)變其使用功能，乙方如在住宅區(qū)內(nèi)改擴建完善配套工程，須報甲方和有關(guān)部門批準前方可實施;(7)建立本住宅區(qū)物業(yè)治理檔案并負責準時記載有關(guān)變更狀況;負責測算住宅區(qū)治理效勞費收費標準并向甲方供給測算標準與依據(jù)，嚴格依據(jù)甲方審議通過的收費標準收取，不得擅自加價;有權(quán)依照甲方托付和業(yè)主公約的規(guī)定對物業(yè)主公約和物業(yè)治理規(guī)章制度進展處理;在治理期滿時向甲方移交全部專用房屋及有關(guān)財產(chǎn)、全部物業(yè)治理檔案及有關(guān)資料;開展卓有成效的社區(qū)文化活動和便民效勞工作;有權(quán)選聘專營公司擔當住宅區(qū)物業(yè)治理的專項業(yè)務并支付費用，但不得將住宅區(qū)物業(yè)治理的整體責任及利益轉(zhuǎn)讓給其他人或單位。各項治理指標執(zhí)行物業(yè)行政主管部門規(guī)定的各項標準，要求住宅區(qū)在乙方接收后 年內(nèi)到達 標準。確保年完成各項收費指標 萬元，合理支出 萬元，乙方可提成所收取治理費的 %作為經(jīng)營收入。乙方在合同簽訂之日起三日內(nèi)向甲方一次性支付人民幣 元，作為風險抵押金。乙方完成合同規(guī)定的治理目標和經(jīng)濟指標，甲方在合同期滿后三日內(nèi)退還全部抵押金及銀行活期存款利息。如由于甲方過錯致使本合同不能履行，由甲方雙倍返還抵押金并賠償乙方經(jīng)濟損失。如由于乙方過錯致使本合同不能履行，乙方無權(quán)要求返還抵押金，并應賠償甲方經(jīng)濟損失。在各項治理目標、經(jīng)濟指標全面完成的前提下，治理費如有節(jié)余，甲方按節(jié)余額 %嘉獎乙方。如該住宅區(qū)被評為全國、省、市文明住宅小區(qū)，甲方分別嘉獎乙方人民幣元(全國)、元(省)、元(市);獲得上級部門單項獎或有關(guān)榮譽的獎金另訂;如在乙方治理期間，由乙方獲得的文明小區(qū)稱號被上級部門取消，則乙方應全部返還上述獎金及銀行活期存款利息。假設甲方不完成應負的合同責任，由此而影響乙方的承包治理目標和經(jīng)濟指標，或給乙方造成直接經(jīng)濟損失，甲方應當賜予補償或擔當相應責任。假設乙方?jīng)]有完成合同責任或治理目標和經(jīng)濟指標，甲方應當責成乙方限期改正，情節(jié)嚴峻的處以人民幣至元的罰款，直至終止合同，經(jīng)濟損失由乙方擔當。由乙方治理不善或重大失誤，造成住戶經(jīng)濟損失或生活嚴峻不便的，應當賠償甲方或業(yè)主及使用人的經(jīng)濟損失。經(jīng)雙方協(xié)商全都，可對本合同條款進展修訂更改或補充，以書面合同為準。合同規(guī)定的治理期滿，本合同自然終止，各方如欲續(xù)訂合同，須于期滿前三個月向?qū)Ψ教岢鰰嬉庖?。合同終止后，乙方可參與甲方的治理招標并在同等條件下優(yōu)先承包治理。本合同執(zhí)行期間，如遇不行抗拒的自然災難(臺風、洪水、地震等)，造成經(jīng)濟損失的，雙方應相互體諒，共同協(xié)商，合理分攤。1、2、3、4本合同正式一式三份，甲、乙雙方和物業(yè)治理部門各執(zhí)一份，具有同等法律約束力。雙方如對合同發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，可提請物業(yè)治理部門調(diào)解，或訴至人民法院。甲方(蓋章)： 代表(簽名)： 時間： 年 月

乙方(蓋章)： 代表(簽名)： 公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔七〕公司托付經(jīng)營協(xié)議書范文〔七〕托付方：(以下簡稱甲方)受托方：(以下簡稱乙方)依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，就甲方全權(quán)托付乙方經(jīng)營治理本工程底商事宜，為明確雙方的權(quán)利義務，達成以下協(xié)議，以資共同遵守。乙方以專業(yè)效勞運作模式為根底，依托完整的市場定位體系，優(yōu)勢資源，提升商鋪的市場形象，保持良好的市場競爭優(yōu)勢，傳導先進商業(yè)治理理念，保障本商鋪整體運營的可持續(xù)性進展，實現(xiàn)工程升值與保值，最終達成甲、乙雙方及小商戶的共贏局面。商鋪名稱：商鋪地理位置：商鋪建筑面積為平方米。第三條托付經(jīng)營治理期限。3.1托付經(jīng)營治理的期限為年，自 年 月 日至 年 月 日止。托付期間，乙方應使用甲方最終確認的《商鋪租賃合同》以甲方名義與小商戶簽訂租賃合同。托付期間，乙方負責小商戶的招商、續(xù)租、治理等事宜，并協(xié)調(diào)處理各方之間的關(guān)系。托付期間，乙方應負責定期或不定期的組織商業(yè)促銷活動。以提升商鋪的整體市場形象。托付期間，在符合相關(guān)部門規(guī)定的前提下，乙方負責以自己的名義對外招攬廣告，但收取的廣告費、促銷費用應直接匯入甲方指定賬戶。1、乙方依據(jù)以下第種方式取得治理回報。乙方的治理回報實行差額定率累進制方式計算。自本協(xié)議簽訂之日起，每年租金、廣告、促銷等收入(含稅)在萬元以下時(含本數(shù))，乙方依據(jù)每年全部收入的%取得治理回報;在萬元以上至萬元局部(含本數(shù))，依據(jù)%取得治理回報;在萬元以上局部時，依據(jù)%取得治理回報。乙方的治理回報依據(jù)每年租金、廣告、促銷等全部收入的 %提取治理回報。其他方式： 。2、治理回報支付方式： 。3、自本協(xié)議簽訂之日起，乙方每月日之前(節(jié)假日順延)將上月該商鋪位的租金、廣告、促銷及其它來源于本商鋪的收益存入甲方指定帳號。甲方指定賬戶為：。4、稅金由甲乙雙方依據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定各自擔當應擔當?shù)木植?。托付?jīng)營治理期間，甲方有權(quán)將該商鋪轉(zhuǎn)賣、贈予或繼承、但受讓方必需承受并連續(xù)履行本協(xié)議書商定的條款內(nèi)容。甲方應樂觀協(xié)作乙方的經(jīng)營治理活動，為乙方供給經(jīng)營活動所必需的條件并準時供給房屋全部權(quán)證書證明、身份證明以及必需的簽字、蓋章之類的手續(xù)。甲方有權(quán)收取租金、廣告費、促銷費及其它來源于該商鋪的合法、附屬收益。甲方應按時向乙方支付治理回報。乙方運用專業(yè)的市場爭論體系，結(jié)合本商鋪所在地最商業(yè)市場信息及相關(guān)政策支持，制定合理、有針對性的品牌導入操作策略、供給運營決策支持，最大程度上保障本商鋪的整體市場競爭優(yōu)勢。乙方對本商鋪的業(yè)態(tài)劃分、營業(yè)時間、小商戶的店名廣告、促銷廣告等進展統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一治理，建立安康、有序的運營機制。確保優(yōu)良、健全的融資、消費環(huán)境。乙方協(xié)調(diào)解決小商戶、消費者、治理公司及其它各方之間的沖突、沖突，與甲方準時溝通、反響各方信息。乙方負責商業(yè)市場調(diào)研、商鋪定位、業(yè)種業(yè)態(tài)劃分、商品大類構(gòu)造、布局規(guī)劃、招商組貨、商業(yè)培訓、機構(gòu)設置、開業(yè)籌備籌劃、商品陳設布展、運營治理等全程效勞工作。乙方負責審核招商對象的品牌，審核包括對廠商和產(chǎn)品的審核，須具有有效的營業(yè)執(zhí)照、生產(chǎn)許可證、注冊商標登記證、產(chǎn)品合格托付書(適用于批發(fā)代理商)、品牌代理托付書(適用于專賣代理商)、稅務登記證、法人授權(quán)托付書等。經(jīng)甲方同意后，乙方可以因第三方經(jīng)營等的要