貴陽市租房合同樣本

貴陽市租房合同樣本在人們的法律意識不斷進(jìn)一步增強(qiáng)的社會，越來越多的人通過合約去調(diào)和民事關(guān)系，簽訂合同也就是非常存有必要的犯罪行為。那么正式宣布、規(guī)范的合約就是什么樣的呢?下面就是大編成給大家整理的貴陽市租房合約樣本，熱烈歡迎查詢!貴陽市租房合約樣本1甲方(出租方)：乙方(承租方)：依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方的居間牽線下，在公平、自愿的基礎(chǔ)上經(jīng)協(xié)商一致，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)甲方所租賃房屋(以下縮寫該房屋)座落在貴陽市區(qū)建筑面積平方米;居室：;所在樓層層數(shù)/總層數(shù)：。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所持(□房屋所有權(quán)證/□房屋買賣合約)，證書編號：，房屋所有權(quán)人□姓名、□購房人：第二條該房屋租賃情況及備案備案(一)出租用途：□定居、□商業(yè)、□其它。(二)甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)按照《貴陽市城市房屋租賃管理辦法》建議，辦理出租備案備案。第三條出租期限(一)該房屋租賃期自年月日至年月日終了。甲方應(yīng)當(dāng)于年《房屋交易目錄》(見到附件一)經(jīng)甲乙雙方交驗蓋章蓋章并轉(zhuǎn)交房門鑰匙及后視作交貨順利完成。(二)出租屆滿或合約中止后，甲方有權(quán)歸還該房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照原狀退還該房屋及附屬物品、設(shè)備設(shè)施。甲、乙雙方對該房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電采用等情況展開環(huán)評，還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。乙方穩(wěn)步租用的，應(yīng)當(dāng)提早日向甲方明確提出續(xù)租建議，協(xié)商一致后雙方再次簽定房屋租賃合約。第四條租金及押金(一)每月租金為：大寫每月(￥元/月)，繳付方式：按□月/□季/□半年/□年繳付。退款方式：(□現(xiàn)金/□轉(zhuǎn)賬支票/□銀行匯款)，押交簽下當(dāng)日乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付簽訂合同的房租和押金。乙方須要提早日向甲方繳付下次房租。(二)押金：人民幣大寫(￥：元);押金無法充抵房租;出租屆滿或合約中止后，房屋租賃押金除減免應(yīng)當(dāng)由乙方分擔(dān)的費(fèi)用，以及乙方應(yīng)分擔(dān)的償付索賠外，余下部分甲方應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還給乙方。第五條其他有關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用由乙方分擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)和(7)物業(yè)管理費(fèi)(8)房屋出租稅費(fèi)(9)衛(wèi)生費(fèi)(10)上網(wǎng)費(fèi)(11)停車費(fèi)(12)室內(nèi)設(shè)施修理費(fèi)用。本合同中列于明晰的與房屋有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方分擔(dān)。第六條房屋保護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保該房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，嚴(yán)禁危及人身安全;乙方確保嚴(yán)格遵守國家、貴陽市的法律法規(guī)規(guī)定以及房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)定。(二)租賃期內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)當(dāng)共同確保該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性老化或合理采用而引致的損耗，乙方應(yīng)當(dāng)及時通告甲方復(fù)原。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的日展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。因修理房屋影響乙方采用的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加租金或縮短出租期限。2、因乙方看管不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理或分擔(dān)索賠責(zé)任。第七條房主乙方房主須要事先請示甲方書面同意，方可在租賃期內(nèi)將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人，并就受到房主人的犯罪行為向甲方承擔(dān)責(zé)任。第八條合約中止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。(二)甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、遲延交貨房屋達(dá)日的;2、交貨該房屋輕微不合乎合約簽訂合同或影響乙方安全、身心健康的;3、不分擔(dān)簽訂合同的修理義務(wù)，以致乙方無法正常采用該房屋的。(三)乙方存有以下情形之一，甲方有權(quán)建議乙方繳付一個月房租作為違約金并單方解除合同，歸還該房屋：1、不按照簽訂合同繳付租金的;2、擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀該房屋主體結(jié)構(gòu)的;3、看管不當(dāng)或不合理采用引致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀并不予索賠的;4、擅自將該房屋轉(zhuǎn)租給第三人的;5、利用該房屋專門從事違法活動、侵害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。第九條違約責(zé)任1、租賃期內(nèi)，甲方須要提早歸還該房屋的或乙方須要提早退房的，應(yīng)當(dāng)提早壹個月通告對方并按壹個月房租租金做為違約金繳付給對方，余下租期內(nèi)的租金和押金甲方應(yīng)予以歸還。第十條合約爭議的解決辦法本合同項下出現(xiàn)的爭議，由甲、乙雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，可以依法向房地產(chǎn)所在地的人民法院控告。第十一條其他簽訂合同事項本合同(及附件)共頁，壹式貳份，甲乙雙方各謂壹份。本合同生效后，各方對合約內(nèi)容的更改或補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)實行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：代理人：證件號碼：證件號碼：聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：通訊地址：通訊地址：貴陽市租房合約樣本2出租方：________________________________承租方：________________________________根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明晰出租方與承租方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條房屋座落、間數(shù)、面積、房屋質(zhì)量第二條出租期限租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起至將租賃房屋交貨承租方采用，至_____年___月___日歸還。承租人存有以下情形之一的，出租人可以中止合約、歸還房屋：1、承租人擅自將房屋房主、受讓或借用的;2、承租人利用租用房屋展開非法活動，侵害公共利益的;3、承租人積欠租金總計超過____個月的。出租合約例如因?qū)脻M而中止時，例如承租人到期的確無法找出房屋，出租人應(yīng)酌情縮短出租期限。例如承租方逾期不遷址，出租方有權(quán)向人民法院控告和提出申請繼續(xù)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)管理索賠。合約屆滿后，例如出租方仍穩(wěn)步租賃房屋的，承租方擁有優(yōu)先權(quán)。第三條租金和租金的繳納期限租金的標(biāo)準(zhǔn)和繳納期限，按國家_____________________的規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行(例如國家沒統(tǒng)一規(guī)定的，此條由出租方和承租方協(xié)商確認(rèn)，但嚴(yán)禁任一壓低)第四條出租期間房屋修葺修葺房屋就是出租人的義務(wù)。出租人對房屋及其設(shè)備應(yīng)當(dāng)內(nèi)要___月(或年)深入細(xì)致檢查、修葺一次，以確保承租人定居安全和正常采用。出租人修理房屋時，承租人應(yīng)當(dāng)積極主動幫助，嚴(yán)禁阻擾施工。出租人例如的確無力修葺，可同承租人協(xié)商合修，屆時承租人代價的修葺費(fèi)用即為用來充抵租金或由出租人分期償還債務(wù)。第五條出租方與承租方的更改1、如果出租方將房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時，合約對代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率。2、出租人收買房屋，須在3個月前通告承租人。在同等條件下，承租人存有優(yōu)先購買權(quán)。3、承租人須要與第三人交換住房時，應(yīng)當(dāng)事先請示出租人同意;出租人應(yīng)積極支持承租人的合理要求。第六條違約責(zé)任1、出租方未按前述合同條款的規(guī)定向承租人交貨符合建議的房屋的，負(fù)責(zé)管理索賠_________元。2、出租方未按時交貨租賃房屋可供承租人采用的`，負(fù)責(zé)管理償還違約金_________元。3、出租方未按時(或未按建議)修葺租賃房屋的，負(fù)責(zé)管理償還違約金_________元;例如因此導(dǎo)致承租方人員人身受危害或財物TNUMBERBBW21的，負(fù)責(zé)管理賠償損失。4、承租方逾期交貨租金的，除仍應(yīng)當(dāng)及時如數(shù)繳交外，應(yīng)當(dāng)繳付違約金_________元。5、承租方違背合約，擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用的，應(yīng)當(dāng)繳付違約金_________元;例如因此導(dǎo)致租用房屋燒毀的，還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。第七條抗辯條件房屋例如因不可抗力的原因引致?lián)p毀和導(dǎo)致承租方損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條爭議的化解方式本合同在履行職責(zé)中例如出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商化解;協(xié)商未成時，任何一方均可向工商局經(jīng)濟(jì)合同仲裁委員會提出申請協(xié)商或仲裁，也可以向人民法院控告。第九條其他簽訂合同事項第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)合約雙方共同協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與本合同具備同等效力。本合同原件一式2份，出租方、承租方各謂1份;合約副本___份，送來____________________單位備案。出租方(蓋章)承租方(蓋章)地址：________________________地址：_________________________法定代表人(親筆簽名)___________法定代表人(親筆簽名)____________委托代理人(親筆簽名)___________委托代理人(親筆簽名)____________開戶銀行：____________________開戶銀行：______________________帳號：________________________帳號：__________________________電話：________________________電話：__________________________郵政編碼：____________________郵政編碼：______________________簽下地點：____________________簽下地點：______________________鑒(公)證意見_________________________________________________經(jīng)辦人_________________________________________________________鑒(公)證機(jī)關(guān)_________________________________________________(章)簽下地點：______________________________________________________簽下時間：_____年____月____日有效期限至____年_____月____日貴陽市租房合約樣本3甲方(出租方)乙方(承租方)根據(jù)國家有關(guān)法律規(guī)定，經(jīng)甲、乙雙方充份協(xié)商，一致同意簽定出租合約，合同條款如下：一、甲方將座落于面積為平方米的出租給乙方，并作采用。二、租期從年元月一日起至至年十二月三十一日止(即為：兩年)三、年租金_萬元T5800，乙方于每年元月份一次性向甲方支付利息當(dāng)年的租金，但甲方必須提供更多稅務(wù)發(fā)票。四、房屋租賃合約生效后，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方交貨___元押金(數(shù)等利息)，合約屆滿押金歸還。五、乙方必須依約交貨租金，例如存有積欠，按積欠額每日繳納0.5%的違約金。六、租用期內(nèi)乙方在不能發(fā)生改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可以展開裝修裝飾;屆滿不續(xù)租，其翻新材料由乙方自行處理，若拆毀，其費(fèi)用由乙方自理并恢復(fù)正常原貌。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)當(dāng)提供更多水、電供應(yīng)。水、電費(fèi)按月按表由甲方計付。同時乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，例如存有違背，按甲方的水電管理辦理。因甲方責(zé)任停電、停水，以致乙方損失，甲方按全年租金總額0.5%繳付違約金，并索賠乙方實際損失。例如乙方須要配線，其相關(guān)手續(xù)和費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。八、出租期間，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理房屋主體結(jié)構(gòu)的正常修理，例如委托乙方代行修理，費(fèi)用由甲方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。若甲方延期修理或不予委托修理導(dǎo)致房屋損毀，導(dǎo)致乙方損失的由甲方索賠。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包含門窗)修理費(fèi)用均由乙方負(fù)責(zé)管理。九、出租期間房屋例如因不容畏懼的自然災(zāi)害引致?lián)p毀，本合同則自然中止。十、出租期間，乙方未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁將房屋轉(zhuǎn)租給第三方，或發(fā)生改變用途，租期期滿或解除合同時，乙方須要按時交還房屋給甲方，例如須要續(xù)租，須提早3個月與甲方協(xié)商。十一、出租期間，甲乙雙方均嚴(yán)禁借故解除合同，例如甲方因擴(kuò)建、改建必須歸還房屋，必須提早3個月書面通知乙方，并獲得乙方同意，例如乙方須要?dú)w還也必須提早3個月書面通知甲方，并獲得甲方同意，例如甲方償付，除歸還押金外另索賠違約金___元，并索賠嚴(yán)重不足部分損失;例如乙方償付嚴(yán)禁建議回到押金，并索賠嚴(yán)重不足部分損失。十二、合約屆滿，乙方例如須要續(xù)租，在同等條件下，甲方應(yīng)當(dāng)優(yōu)先乙方。十三、本合同未盡事宜，可以經(jīng)雙方協(xié)商做出補(bǔ)充規(guī)定，補(bǔ)充規(guī)定與合約具備同等效力。十四、本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)糾紛，應(yīng)當(dāng)通過雙方協(xié)商化解;協(xié)商未成，可以訴訟請求人民法院處置。十五、本合同一式肆份，甲方兩份，乙方兩份，合約自簽定日起至生效。甲方法人代表蓋章：蓋章乙方法人代表蓋章：蓋章年月日貴陽市租房合約樣本4出租人(甲方)：_____________________證件類型及編號：_____________________承租人(乙方)：_____________________證件類型及編號：_____________________依據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲方委托代理租賃房屋的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)(即為出租代理機(jī)構(gòu))和乙方在公平、自愿的基礎(chǔ)上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況(一)房屋座落在貴陽市______________區(qū)(縣)______________街道辦事處(鄉(xiāng)鎮(zhèn))_______________________________________，建筑面積_______平方米。(二)房屋權(quán)屬狀況：甲方所持房屋所有權(quán)證，房屋所有權(quán)證書編號：______________，房屋所有權(quán)人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱：______________。第二條房屋租賃情況及備案備案(一)出租用途：______________;例如出租用途為定居的，定居人數(shù)為：________。第三條出租期限(一)房屋租賃期自______年______月______日至______年______月______日，甲方可于______年______月______日前將房屋按簽訂合同條件交付給乙方。(二)出租屆滿或合約中止后，甲方有權(quán)歸還房屋，乙方應(yīng)當(dāng)按照原狀退還房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施，并將房屋清掃清掃整潔。甲乙雙方應(yīng)付房屋和附屬物品、設(shè)備設(shè)施及水電采用等情況展開環(huán)評，還清各自應(yīng)分擔(dān)的費(fèi)用。乙方穩(wěn)步租用的，同等條件下?lián)碛袃?yōu)先權(quán)。(三)乙方并無房屋所有權(quán)，乙方在經(jīng)營活動中例如須要展開受讓必須經(jīng)甲方同意。并且就可以受讓乙方的自建設(shè)備設(shè)施。第四條租金及押金(一)租金標(biāo)準(zhǔn)及繳付方式：________元/月，租金總計：人民幣________元整(￥：________________________)。租金繳付方式：季度交，各期租金繳付日期:________，________。(二)押金：人民幣________元整(￥：________________________)出租屆滿或合約中止后，房屋租賃押金除減免應(yīng)當(dāng)由乙方分擔(dān)的費(fèi)用、租金，以及乙方應(yīng)分擔(dān)的償付索賠責(zé)任外，余下部分應(yīng)當(dāng)如數(shù)退還給乙方。第五條其他有關(guān)費(fèi)用的分擔(dān)方式租賃期內(nèi)的以下費(fèi)用中，_____________________由乙方分擔(dān)：(1)水費(fèi)(2)電費(fèi)(3)電話費(fèi)(4)電視收視費(fèi)(5)供暖費(fèi)(6)燃?xì)赓M(fèi)和(7)物業(yè)管理費(fèi)。第六條房屋保護(hù)及修理(一)甲方應(yīng)當(dāng)確保租賃房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施合乎建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，嚴(yán)禁損害人身安全;承租人確保嚴(yán)格遵守國家、貴陽市的.法律法規(guī)規(guī)定以及該房屋所在小區(qū)的物業(yè)管理規(guī)約。(二)租賃期內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)當(dāng)共同確保該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施處在適用于和安全的狀態(tài)：1、對于該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方應(yīng)當(dāng)及時通告甲方復(fù)原。甲方應(yīng)當(dāng)在收到乙方通告后的_____日內(nèi)展開修理。逾期不修理的，乙方可以全權(quán)修理，費(fèi)用由甲方分擔(dān)。因修理房屋影響乙方采用的，應(yīng)當(dāng)適當(dāng)增加租金或縮短出租期限。2、因乙方看管不當(dāng)或不合理采用，以致該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施出現(xiàn)損毀或故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理或分擔(dān)索賠責(zé)任。第七條合約中止(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以中止本合同。(二)因不可抗力引致本合同無法繼續(xù)履行的，本合同自行中止。(三)甲方存有以下情形之一的，乙方有權(quán)單方解除合同：1、交貨的房屋輕微不合乎合約簽訂合同或影響乙方安全、身心健康的。2、不分擔(dān)簽訂合同的修理義務(wù)，以致乙方無法正常采用房屋的。(四)乙方存有以下情形之一的，甲方有權(quán)單方解除合同，歸還房屋：1、擅自改變房屋用途的。2、擅自拆毀發(fā)生改變顫抖或損毀房屋主體結(jié)構(gòu)的。3、看管不當(dāng)或不合理采用引致附屬物品、設(shè)備設(shè)施損毀并不予索賠的。4、利用房屋專門從事違法活動、侵害公共利益或者阻礙他人正常工作、生活的。5、擅自將房屋合租、房主、受讓給第三人的。(五)其他法定的合約中止情形。第八條違約責(zé)任(一)租賃期內(nèi)，乙方須要提早退房的，應(yīng)當(dāng)提早_____日通告對方，并按月租金的_____%繳付違約金，甲方還應(yīng)當(dāng)歸還適當(dāng)?shù)淖饨鸾稹?二)因甲方未按簽訂合同履行職責(zé)修理義務(wù)導(dǎo)致乙方財產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。(三)甲方未按簽訂合同時間交貨該房屋或者乙方不按簽訂合同繳付租金但未達(dá)至解除合同條件的，以及乙方未按簽訂合同時間退還房屋的，應(yīng)當(dāng)按______________________________標(biāo)準(zhǔn)繳付違約金。第九條合約爭議的解決辦法本合同項下出現(xiàn)的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，依法向存有管轄權(quán)的人民法院控告，或按照自行達(dá)成一致的仲裁條款或仲裁協(xié)議提出申請仲裁。第十條其他簽訂合同事項_____________________________________________________________________本合同經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。本合同(及附件)一式_____份，其中甲方謂_____份，乙方謂_____份。本合同生效后，雙方對合約內(nèi)容的更改或補(bǔ)足應(yīng)當(dāng)實行書面形式，做為本合同的附件。附件與本合同具備同等的法律效力。出租人(甲方)簽章：承租人(乙方)簽章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：年月日年月日貴陽市租房合約樣本5出租方：(以下縮寫甲方)__________身份證號：____________________承租方：(以下縮寫乙方)__________身份證號：____________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的出租的有關(guān)事宜達(dá)成協(xié)議如下：第一條房屋基本情況甲方房屋座落于_________市______區(qū)_____路_____棟_____單元_____號，房屋結(jié)構(gòu)為鋼筋混凝土，建筑面積________平方米。第二條房屋用途該房屋用途為__________。乙方確保在租賃期內(nèi)未請示甲方的書面同意嚴(yán)禁擅自改變房屋的用途或房主、受讓。第三條甲方對產(chǎn)權(quán)的允諾甲方確保在該房屋出租期間沒產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議Seiches簽訂合同外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項及租金等，甲方均在租賃給房屋前辦完。租賃后例如存有上述未清事項，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。第四條交驗身份甲方應(yīng)當(dāng)向乙方出具購房合約，出具真實有效的身份證明，乙方也可向甲方出具真實有效的身份證明并向甲方提供更多身份證復(fù)印件。第五條房屋提升甲方容許乙方在請示物業(yè)公司同意的情況下對房屋展開翻新、裝飾或購置新物，但嚴(yán)禁發(fā)生改變房屋的整體結(jié)構(gòu)。乙方不經(jīng)物業(yè)公司同意擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致一切后果，由乙方分擔(dān)有關(guān)經(jīng)濟(jì)責(zé)任和法律糾紛。第六條出租期限1、出租期限____年，自______年_____月_____日至______年_____月_____日，總計_____年。2、出租屆滿，甲方有權(quán)歸還該房屋。乙方例如急于穩(wěn)步租用，必須提早_____日向甲方明確提出續(xù)租建議，請示同意后甲乙雙方再次簽定房屋租賃合約。同等條件下，乙方存有優(yōu)先承租權(quán)。第七條租金和租金繳納期限1、前_____年租金為人民幣________元整。2、第_____年租金每平米減少_________元，即為每年減少人民幣￥：__________元。第八條房屋租賃保證金甲方交貨該房屋時，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方繳付房屋租賃保證金人民幣_______________元整(￥：_______________元)出租屆滿或合約中止后房屋租賃保證金除減免應(yīng)當(dāng)由乙方分擔(dān)的費(fèi)用、租金以及乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的償付索賠責(zé)任外，余下部分甲方如數(shù)退還乙方。第九條房屋的交貨和退還1、交貨：甲方與乙方簽訂合同生效并在乙方按規(guī)定繳納租金后，甲方向乙方轉(zhuǎn)交商鋪鑰匙。2、退還：出租屆滿或合約中止以后，乙方應(yīng)當(dāng)退還該房屋及其附屬設(shè)施，甲乙雙方還清各自應(yīng)當(dāng)分擔(dān)的費(fèi)用。乙方購置的新物可以由其自行歸還，而對于乙方的翻新、裝飾部分具體內(nèi)容處置方法為：確保整個房屋內(nèi)設(shè)施完整性的原則下可以拆毀。退還后對該房屋內(nèi)乙方未經(jīng)甲方同意遺留物品，甲方有權(quán)自行處理。第十條修理保潔責(zé)任1、乙方應(yīng)當(dāng)合理采用并愛惜房屋及附屬設(shè)施。因乙方不合理采用或看管不當(dāng)而因房屋及其附屬設(shè)施出現(xiàn)的損失或故障的，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理或分擔(dān)索賠責(zé)任，例如乙方欲不修理或不予分擔(dān)索賠責(zé)任的，甲方可以全權(quán)復(fù)原或平添新物，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。2、對乙方翻新、提升或加設(shè)的其他物甲方不分擔(dān)修理義務(wù)。3、出租期間，防雷安全、門前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并分擔(dān)全部責(zé)任和順從甲方監(jiān)督檢查。4、對于該房屋附屬設(shè)施因自然屬性或合理采用而引致的損耗，乙方在租賃期內(nèi)分擔(dān)修理責(zé)任。第十一條關(guān)于翻新和發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)的簽