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文檔簡介
第5篇有關(guān)臨時場地租賃合同范文5篇有關(guān)臨時場地租賃合同范文
合同(Contract),又稱為契約、協(xié)議,是平等的當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。合同作為一種民事法律行為,是當(dāng)事人協(xié)商一致的產(chǎn)物,是兩個以上的意思表示相一致的協(xié)議。只有當(dāng)事人所作出的意思表示合法,合同才具有國家法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效,具有國家法律約束力。下面是小編收集整理的5篇有關(guān)臨時場地租賃合同范文,歡迎借鑒參考。
5篇有關(guān)臨時場地租賃合同范文(一)
出租方(甲方):
地址:
承租方(乙方):
地址:
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上,就乙方臨時租用甲方所轄物業(yè)相關(guān)事宜達(dá)成以下協(xié)議:
一、租用時間:______天(即____年____月___日至____年____月___日)。若因天氣條件需調(diào)整時,由雙方另行協(xié)商確定。
二、臨時租出、租用物業(yè)的區(qū)域界定:
三、租用費(fèi)用:
風(fēng)險提示:明確各項金額及支付方式
租金、押金的金額及支付方式等需明確約定,否則極易產(chǎn)生爭議甚至訴訟糾紛。
在支付租金及押金時,應(yīng)當(dāng)在合同中約定支付方式。最好是用銀行轉(zhuǎn)賬方式,以確保糾紛發(fā)生時候有充足的支付依據(jù)。如果采用現(xiàn)金支付的方式,應(yīng)注意保管好有效的收款憑證,在糾紛發(fā)生時才能有效保護(hù)自己的合法權(quán)益。
另外,最好約定租金的調(diào)整方式,避免因出租方隨意增加租金引起的爭議糾紛。
1、場地租金:乙方最晚應(yīng)在______前一個工作日內(nèi)向甲方交納人民幣元(人民幣____萬元整)作為場地租金。
2、場地使用保證金:乙方在_____日前需向甲方交納人民幣元(人民幣______元整)作為場地使用保證金;乙方使用完成后,由甲方負(fù)責(zé)場地驗收,合格后保證金退還乙方。
四、乙方工作
(a)自行負(fù)責(zé)所需的安裝、使用及維護(hù)工作,并承擔(dān)安全責(zé)任;
(b)負(fù)責(zé)臨時租用場地的安全保衛(wèi)工作,并承擔(dān)安全責(zé)任;
(c)使用內(nèi)容應(yīng)符合國家相關(guān)法律之規(guī)定,并須報經(jīng)甲方認(rèn)可;因使用內(nèi)容失實或違法、違規(guī)行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔(dān)一切直接和間接責(zé)任;
(d)保持周邊環(huán)境的整潔及活動職業(yè)培訓(xùn)教育網(wǎng)共區(qū)域的安靜,不得影響甲方正常的工作。
五、違約責(zé)任
風(fēng)險提示:明確違約責(zé)任
在簽訂合同時,雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為,并在合同中規(guī)定相應(yīng)的懲罰辦法,通過明確違約時需要承擔(dān)的責(zé)任,來督促各方真正履行應(yīng)承擔(dān)的義務(wù),一旦違約情況發(fā)生,也有據(jù)可依。
例如,如果承租人不按期交納房租,出租人可以提前終止合同,讓其搬離;如果出租人未按約定配備用具等,承租人可以與其協(xié)商降低房租等。
合同執(zhí)行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由__________仲裁委員會仲裁。
六、乙方應(yīng)遵照甲方場地使用規(guī)范來執(zhí)行操作
七、乙方必須負(fù)責(zé)清除使用場地內(nèi)因_______所產(chǎn)生的廢物,并保持拍攝期間甲方場地的環(huán)境清潔。
八、甲方應(yīng)向乙方提供泊車位。
九、乙方不得損壞甲方場地內(nèi)的所有設(shè)施,如有損壞,甲方有權(quán)從乙方繳納的保證金中扣除相對金額作為損壞賠償。
十、如乙方違約,甲方有權(quán)全額扣除乙方繳納的保證金作為違約賠償金。
十一、如因履行本協(xié)議所產(chǎn)生的爭議,由雙方共同協(xié)商解決。
十二、本協(xié)議一式_____份,雙方各執(zhí)______份,雙方簽字蓋章后后生效。
甲方:
簽字(蓋章):
日期:____年____月___日
乙方:
簽字(蓋章):
日期:____年____月___日
5篇有關(guān)臨時場地租賃合同范文(二)
出租人:________________(以下簡稱甲方)
承租人:________________(以下簡稱乙方)
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《________________》等有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,雙方就租賃場地從事________________的有關(guān)事宜經(jīng)協(xié)商達(dá)成協(xié)議如下:
第一條租賃場地
乙方承租甲方_________(層/廳)_________號場地,面積_________平方米,用于_____________。
第二條租賃期限
自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止,共計_________年_________個月;
免租期為自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。
第三條續(xù)租
本協(xié)議續(xù)租適用以下第_________種方式:
1.乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的,應(yīng)提前________日書面通知甲方,甲方應(yīng)在租賃期滿前對是否同意續(xù)租進(jìn)行書面答復(fù)。甲方同意續(xù)租的,雙方應(yīng)重新簽訂租賃協(xié)議。租賃期滿前甲方未做出書面答復(fù)的,視為甲方同意續(xù)租,租期為不定期,租金標(biāo)準(zhǔn)同本協(xié)議。
2.租賃期滿乙方如無違約行為的,則享有在同等條件下對場地的優(yōu)先租賃權(quán),如乙方無意續(xù)租的,應(yīng)在租賃期滿前_________日內(nèi)書面通知甲方;乙方有違約行為的,是否續(xù)租由甲方?jīng)Q定。
第四條租金
租金共_________元,實行_________(一年/半年/季/月)支付制,以_________(現(xiàn)金/支票/匯票)為租金支付方式;簽協(xié)議_________日內(nèi)乙方交_________元,_________年后再交租金_________元,然后依次交納。
第五條保證金
是否收取保證金由雙方協(xié)商約定。
第六條保險
1.甲方負(fù)責(zé)投保的范圍為:公共責(zé)任險、火災(zāi)險、_______________________。
2.乙方自行投保的范圍為:______________________________。
第七條甲方權(quán)利義務(wù)
1.依法制訂有關(guān)治安、消防、衛(wèi)生、用電、營業(yè)時間等內(nèi)容的各項規(guī)章制度并負(fù)責(zé)監(jiān)督實施。
2.協(xié)助各級行政管理機(jī)關(guān)對違反有關(guān)規(guī)定的乙方進(jìn)行監(jiān)督、教育、整頓。
3.應(yīng)按約定為乙方提供場地及相關(guān)配套設(shè)施和經(jīng)營條件,保障乙方正常使用。
4.除有明確約定外,不得干涉乙方正常的經(jīng)營活動。
5.____________________________________________。
第八條乙方權(quán)利義務(wù)
1.有權(quán)監(jiān)督甲方履行協(xié)議約定的各項義務(wù)。
2.自覺遵守甲方依法制訂的各項規(guī)章制度及索票索證制度,服從甲方的監(jiān)督管理。
3.應(yīng)按期支付租金并承擔(dān)各項稅費(fèi)。
4.應(yīng)愛護(hù)并合理使用場地內(nèi)的各項設(shè)施,如需改動應(yīng)先征得甲方同意,造成損壞的還應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。
5.將場地轉(zhuǎn)讓給第三人或和其他租戶交換場地的,應(yīng)先征得甲方的書面同意,按規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù),并不得出租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借營業(yè)執(zhí)照。
6.應(yīng)按照甲方的要求提供有關(guān)本人或本企業(yè)的備案資料。
7.建筑物外立面及建筑物內(nèi)部非乙方承租場地范圍內(nèi)的廣告發(fā)布權(quán)歸甲方所有,未經(jīng)甲方同意,乙方不得以任何形式在上述范圍內(nèi)進(jìn)行廣告宣傳。
8.租賃期間,乙方不得改變租賃物的用途。
9.____________________________________________。
第九條協(xié)議的解除
乙方有下列情形之一的,甲方有權(quán)解除協(xié)議,乙方應(yīng)按照_________的標(biāo)準(zhǔn)支付違約金:
1.未按照約定的用途使用場地,經(jīng)甲方_________次書面通知未改正的。
2.進(jìn)行其他違法活動累計達(dá)_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。
3.將場地擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借給第三人,或和其他租戶交換場地的。
4.逾期_________日未支付租金或水電、_________等費(fèi)用的。5.違反保證金協(xié)議的有關(guān)約定的。
6.未經(jīng)甲方同意連續(xù)_________日未開展經(jīng)營活動的。
7.____________________________________________。
甲方或乙方因自身原因需提前解除協(xié)議的,應(yīng)提前_________日書面通知對方,經(jīng)協(xié)商一致后辦理解除租賃手續(xù),并按照________的標(biāo)準(zhǔn)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。因甲方自身原因提前解除協(xié)議的,除按約定支付違約金外,還應(yīng)減收相應(yīng)的租金,并退還保證金及利息。
第十條其他違約責(zé)任
1.甲方未按約定提供場地或用水、用電等設(shè)施或條件致使乙方不能正常使用的,應(yīng)減收相應(yīng)租金,乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議,并要求甲方賠償相應(yīng)的損失。
2.甲方未按約定投保致使乙方相應(yīng)的損失無法得到賠償?shù)模追綉?yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
3.乙方未按照約定支付租金或水電等費(fèi)用的,應(yīng)每日向甲方支付遲延租金或費(fèi)用_________%的違約金。
4.___________________________________。
第十一條免責(zé)條款
因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因,使場地不適于使用或租用時,甲方應(yīng)減收相應(yīng)的租金。如果場地?zé)o法復(fù)原的,本協(xié)議自動解除,應(yīng)退還乙方保證金及利息,雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。
第十二條專用設(shè)施、場地的維修、保養(yǎng)
1.乙方在租賃期間享有租賃物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)專用設(shè)施的維護(hù)、保養(yǎng)、年審,并保證在本協(xié)議終止時專用設(shè)施以可靠運(yùn)行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。甲方對此有檢查監(jiān)督權(quán)。
2.乙方對租賃物附屬物負(fù)有妥善使用及維護(hù)之責(zé)任,對各種可能出現(xiàn)的故障和危險應(yīng)及時消除,以避免一切可能發(fā)生的隱患。
3.乙方在租賃期限內(nèi)應(yīng)愛護(hù)租賃物,因乙方使用不當(dāng)造成租賃物損壞,乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修,費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
4.在租賃期限內(nèi)如乙方須對租賃物進(jìn)行裝修、改建,須事先向甲方提交裝修、改建設(shè)計方案,并經(jīng)甲方同意,同時須向政府有關(guān)部門申報同意。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的,甲方可對該部分方案提出異議,乙方應(yīng)予以修改。改建、裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。
5.如乙方的裝修、改建方案可能對租賃物主結(jié)構(gòu)造成影響的,則應(yīng)經(jīng)甲方及原設(shè)計單位書面同意后方能進(jìn)行。
第十三條租賃場地的交還
租賃期滿未能續(xù)約或協(xié)議因解除等原因提前終止的,乙方應(yīng)于租賃期滿或協(xié)議終止后_________日內(nèi)將租賃的場地及甲方提供的配套設(shè)施以良好、適租的狀態(tài)交還甲方。乙方拒不交還的,甲方有權(quán)采取必要措施予以收回,由此造成的損失由乙方承擔(dān)。
第十四條聲明及保證
甲方:
1.甲方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.甲方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對甲方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.甲方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是甲方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
乙方:
1.乙方為一家依法設(shè)立并合法存續(xù)的企業(yè),有權(quán)簽署并有能力履行本協(xié)議。
2.乙方簽署和履行本協(xié)議所需的一切手續(xù)均已辦妥并合法有效。
3.在簽署本協(xié)議時,任何法院、仲裁機(jī)構(gòu)、行政機(jī)關(guān)或監(jiān)管機(jī)構(gòu)均未作出任何足以對乙方履行本協(xié)議產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4.乙方為簽署本協(xié)議所需的內(nèi)部授權(quán)程序均已完成,本協(xié)議的簽署人是乙方的法定代表人或授權(quán)代表人。本協(xié)議生效后即對協(xié)議雙方具有法律約束力。
第十五條保密
雙方保證對從另一方取得且無法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密(技術(shù)信息、經(jīng)營信息及其他商業(yè)秘密)予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意,一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。保密期限為_____年。一方違反上述保密義務(wù)的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。
第十六條不可抗力
本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能克服、不能避免并對一方當(dāng)事人造成重大影響的客觀事件,包括但不限于自然災(zāi)害如洪水、地震、火災(zāi)和風(fēng)暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。
如因不可抗力事件的發(fā)生導(dǎo)致協(xié)議無法履行時,遇不可抗力的一方應(yīng)立即將事故情況書面告知另一方,并應(yīng)在_________天內(nèi),提供事故詳情及協(xié)議不能履行或者需要延期履行的書面資料,雙方認(rèn)可后協(xié)商終止協(xié)議或暫時延遲協(xié)議的履行。
第十七條通知
1.根據(jù)本協(xié)議需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本協(xié)議有關(guān)的通知和要求等,必須用書面形式,可采用_________(書信、傳真、電報、當(dāng)面送交等方式)傳遞。以上方式無法送達(dá)的,方可采取公告送達(dá)的方式。
2.各方通訊地址如下:____________________________________________。
3.一方變更通知或通訊地址,應(yīng)自變更之日起_____日內(nèi),以書面形式通知對方;否則,由未通知方承擔(dān)由此而引起的相應(yīng)責(zé)任。
第十八條爭議的處理
1.本協(xié)議受_________國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2.本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決,也可由有關(guān)部門調(diào)解;協(xié)商或調(diào)解不成的,按下列第____種方式解決
(1)提交________________仲裁委員會仲裁;
(2)依法向人民法院起訴。
第十九條解釋
本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行,本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方便而設(shè),不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。
第二十條補(bǔ)充與附件
本協(xié)議未盡事宜,依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行,法律、法規(guī)未作規(guī)定的,甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分,與本協(xié)議具有同等的法律效力。
第二十一條協(xié)議效力
本協(xié)議自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_________年,自_____________年_________月_________日至_________年_________月_________日。本協(xié)議正本一式_________份,雙方各執(zhí)_________份,具有同等法律效力;協(xié)議副本_________份,送_________留存一份。
甲方(蓋章):____________
授權(quán)代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn):________________
乙方(蓋章):____________
授權(quán)代表人(簽字):______
_________年_______月____日
簽訂地點(diǎn):________________
5篇有關(guān)臨時場地租賃合同范文(三)
合同編號:
甲方:
乙方:
為了教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品在園區(qū)廣場更好的推廣,擴(kuò)大合作雙贏的基礎(chǔ),甲乙雙方本著誠信協(xié)作的宗旨,經(jīng)過友好協(xié)商就臨時教育培訓(xùn)咨詢產(chǎn)品促銷活動達(dá)成以下協(xié)議:
1、活動時間:XX年6月10日――XX年6月12日期間。
2、促銷活動地點(diǎn):新華園休閑廣場.
3、租賃方式:□抽成□租賃
4、抽成方式:營業(yè)額的抽成/,花車費(fèi)用/.
租賃方式:租金費(fèi)用壹仟伍佰元整,花車費(fèi)用/.
本協(xié)議涉及總費(fèi)用:壹仟伍佰元整.
5、活動費(fèi)用支付方式:現(xiàn)金.
6、活動保證金/,協(xié)議終止撤場后三個月內(nèi)無息退還,若違約進(jìn)、撤場,得扣除相應(yīng)的保證金作為違約罰款處理。
7、乙方需提供真實合法的有效證件:營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、商品注冊證等相關(guān)證件。
8、乙方承諾在活動期間維護(hù)所租賃場地的安全及做好相關(guān)衛(wèi)生保潔工作。
9、其他說明事項:乙方僅在廣場提供教育培訓(xùn)咨詢.
10、活動期間若遇其他突發(fā)情況雙方協(xié)商解決處理,沒有征得對方同意,任何一方不得單方面解除合同。任何一方違約的,按照合同總金額20%承擔(dān)違約金并賠償對方損失。
11、對本合同以上正文部分的任何手工涂改均應(yīng)加蓋雙方印章,否則修改無效。
12、本協(xié)議一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
甲方代表(簽字)乙方代表(簽字)
甲方(蓋章)乙方(蓋章)
時間:年月日時間:年月日
5篇有關(guān)臨時場地租賃合同范文(四)
甲方:______________________
乙方:______________________
甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就大學(xué)城號地塊租用事宜,為明確甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù),保護(hù)雙方的合法權(quán)益,根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,甲、乙雙方本著平等自愿的原則,簽訂以下協(xié)議:
一、乙方租憑地點(diǎn)和用途
1、乙方租用甲方位于大學(xué)城號地塊畝,用于栽植高木喬、灌木和花苗的培養(yǎng)、假植等。
2、地下資源、埋藏物和市政公用設(shè)施場不屬于本協(xié)議租賃范圍。
二、租用時間
從20xx年月日至20xx年月日,租期為3年,租用期滿后,到期后如甲方暫不使用,甲方可考慮優(yōu)先與乙方續(xù)簽租用協(xié)議。
三、租用標(biāo)準(zhǔn)
甲方在第一年內(nèi)免收租金,第二年起按實際面積以每畝元標(biāo)準(zhǔn)收租金。
四、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方擁有所租用土地的所有權(quán),乙方在租用期內(nèi)有租用土地使用權(quán)。
2、在租地期間,甲方不干涉乙方在合法范圍內(nèi)的正當(dāng)經(jīng)營,但甲方有權(quán)就地內(nèi)部分種植苗木的布置提要求。乙方應(yīng)充分運(yùn)用所租用的土地,最大限度做好綠化栽植工作。
3、甲方應(yīng)將該地塊的紅線圖提供給乙方。
4、乙方不得擅自轉(zhuǎn)租,如經(jīng)發(fā)現(xiàn)擅自轉(zhuǎn)租,甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回土地。
5、乙方因生產(chǎn)管理需要,經(jīng)與甲方及政府相關(guān)管理部門同意,可在租地紅線范圍內(nèi)修建臨時生產(chǎn)、生活房,其相關(guān)的建設(shè)手續(xù)由乙方自行協(xié)調(diào)處理,臨時建設(shè)用房不得從事與綠化無關(guān)的經(jīng)營活動。
6、現(xiàn)場生活用水、用電、綠化用水、用電由乙方自行搭建,并自行協(xié)調(diào)相相關(guān)部門搭接市政水電,在租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)用由乙方自理。
7、在租用期半年內(nèi),乙方應(yīng)完成所租土地所有綠化工作,要求乙方提供規(guī)劃路紅線內(nèi)30m范圍內(nèi)將原地貌推平并出具具體的綠化布置方案,報甲方審批。
8、土地回收
(1)租期到期回收:租約期滿時甲方提前3個月通知乙方,乙方必須在租期滿前運(yùn)走所有屬于乙方的設(shè)備、苗木等,合同到期后乙方如有物品在場地內(nèi)的,視作乙方放棄的材料,連同臨建歸甲方全權(quán)處理。
(2)當(dāng)政府規(guī)劃等相關(guān)政策的變更,甲方需提前個月通知乙方,雙方應(yīng)提前中止本協(xié)議。
五、甲、乙雙方土地交接時間
雙方土地交接時間:20xx年月日,一旦土地交接后,乙方將立即進(jìn)行該地的綠化工作。
六、其它約定
1、本協(xié)議書未盡事項由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
2、該協(xié)議一式兩份,經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。
甲方:______________________:乙方:______________________
代表人:代表人:
5篇有關(guān)臨時場地租賃合同范文(五)
甲方:
乙方:
甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商,達(dá)成以下協(xié)議條款,以便雙方共同遵守執(zhí)行。
一、概況
1、租賃土地的位置:赤峰市喀喇沁旗倉窖村
2、該地標(biāo)的土地,靠東為:道路,靠西為:高速公路,靠南為:蔬菜大棚,靠北為:果林。其中,南北長12.5米,東西寬42.3米,土地總面積為:約404.2平方米,折合約畝,詳細(xì)見附
圖。
3、土地使用功能:主要用于乙方承建的赤朝高速公路一標(biāo)段工程
項目部臨時道路和臨時停車場用地。
二、甲方的權(quán)利和義務(wù)
1、甲方保證出租給乙方的土地依法享有土地使用權(quán),并在本協(xié)議生
效后將該地標(biāo)的土地及地上附著物(水井)
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