房屋租賃合同書模板

房子租借合同書優(yōu)異模板合同編號(hào)：_______________出租人：________________簽署地址：____________________承租人：________________簽署時(shí)間：______年____月____日第一條租借房子坐落在________________、間數(shù)________________、建筑面積________、房子質(zhì)量________________。第二條租借限期________年________月________日至________年________月________日。(提示：租借限期不得超出二十年。超出二十年的，超出部分無效)。第三條租金(大寫)：______________________________________________第四條租金的支付限期及方式：______________________________________第五條承租人負(fù)責(zé)支付出租房子的水費(fèi)、電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話費(fèi)、光纜電視收視費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)和物業(yè)管理費(fèi)。第1頁(yè)共5頁(yè)第六條租借房子的用途：____________________________________________第七條租借房子的維修：____________________________________________出租人維修的范圍、時(shí)間及花費(fèi)負(fù)擔(dān)：__________________________________承租人維修的范圍及花費(fèi)負(fù)擔(dān)：________________________________________第八條出租人(是/否)贊同承租人對(duì)租借房子進(jìn)行裝飾或改良增設(shè)他物。裝飾、改良增設(shè)他物的范圍是：_____________租借合同期滿，租借房子的裝飾、改良增設(shè)他物的辦理：________________________第九條出租人(是/否)贊同承租人轉(zhuǎn)租租借房子。第十條定金(大寫)________________元。承租人在__________前交給出租人。第十一條合同排除的條件有以下情況之一，出租人有權(quán)排除本合同：承租人不交托或許不按商定交托租金達(dá)________________個(gè)月以上;2.承租人所欠各項(xiàng)花費(fèi)達(dá)(大寫)________________元以上;第2頁(yè)共5頁(yè)未經(jīng)出租人贊同及相關(guān)部門贊同，承租人私自改變出租房子用途的.;承租人違犯本合同商定，不擔(dān)當(dāng)維修責(zé)任以致房子或設(shè)施嚴(yán)重破壞的;5.未經(jīng)出租人書面贊同，承租人將出租房子進(jìn)行裝飾的;6.未經(jīng)出租人書面贊同，承租人將出租房子轉(zhuǎn)租第三人;7.承租人在出租房子進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)的。有以下情況之一，承租人有權(quán)排除本合同：出租人延誤交托出租房子________________個(gè)月以上;出租人違犯本合同商定，不擔(dān)當(dāng)維修責(zé)任，使承租人沒法持續(xù)使用出租房子。第十二條房子租借合同期滿，承租人返還房子的時(shí)間是：_________________________第十三條違約責(zé)任：_____________________________________出租人未準(zhǔn)時(shí)或未按要求維修出租房子造成承租人人身受到傷害或財(cái)物毀損的，負(fù)責(zé)補(bǔ)償損失。承租人逾期交托租金的，除應(yīng)實(shí)時(shí)如數(shù)補(bǔ)交外，還應(yīng)支付滯納金。第3頁(yè)共5頁(yè)承租人違犯合同，私自將出租房子轉(zhuǎn)租第三人使用的，因此造成出租房子破壞的，應(yīng)負(fù)傷害補(bǔ)償責(zé)任。第十四條合同爭(zhēng)議的解決方式：本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由兩方當(dāng)事人磋商解決;也可由當(dāng)?shù)毓ど绦姓芾聿块T調(diào)停;磋商或調(diào)停不可的，按以下第________種方式解決：(一)提交________________仲裁委員會(huì)仲裁;(二)依法向人民法院起訴。第十五條其余商定事項(xiàng)：_______________________________出租人出租人（章）住處：法定代表人（署名____）：居民身份證號(hào)碼：拜托代理人（署名____）：電話：開戶銀行：賬號(hào)：郵政編碼承租人承租人（章）第4頁(yè)共5頁(yè)住處：法定代表人（署名____）：居民身份證號(hào)碼：拜托代理人（署名____）：電話