合同協(xié)議房屋出租合同【租賃合同】

房子出租合同范本【租借合同】地點(diǎn)：承租方(乙方)：地點(diǎn)：為調(diào)劑房子使用余缺，甲方贊同將其享有所有權(quán)的租借物租借給乙方使用。為明確兩方各自的責(zé)任，甲、乙兩方在互惠互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分的磋商，完成以下條款，以供恪守。第一條甲方贊同將其享有所有權(quán)的租借物出租給乙方使用。1.1甲方將位于______________________的廠房或庫房(以下簡(jiǎn)稱租借物)租借于乙方使用。租借物面積經(jīng)甲乙兩方認(rèn)同確立為_________平方米;每個(gè)月租金_______元。1.2本租借物的功能在依法律允許經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)由乙方自行配置，由甲方包租給乙方使用。因轉(zhuǎn)變功能所需辦理的所有手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因改變使用功能所應(yīng)繳納的所有由乙方自行擔(dān)當(dāng)。1.3本租借物采納包租的方式，由乙方自行管理。1.4如乙方以該租借物進(jìn)行違紀(jì)活動(dòng)，全部責(zé)任由乙方自己擔(dān)當(dāng)，甲方有權(quán)經(jīng)過法律門路單方排除本，充公押金，并責(zé)令乙方立刻搬走。第二條租借限期2.1租借限期為___年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。第三條租借物的交托3.1租金按每?jī)蓚€(gè)月￥________元收繳(不含租借水費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)，全部稅費(fèi)由乙方另行繳付)，乙方應(yīng)于上期最后七天內(nèi)向甲方繳清下期租金。3.2乙方應(yīng)在簽約之日起向甲方交托人民幣￥_________元作為押金，該押金在合同期滿后由甲方如數(shù)退還給乙方(不計(jì)利息)。3.3租期內(nèi)電價(jià)按1.30元/度計(jì)價(jià)，水價(jià)按3.60元/度計(jì)價(jià)，推行先用后按月抄表收費(fèi)(假如電價(jià)、水價(jià)漲價(jià)，則漲多少就升多少計(jì)算)。3.4每個(gè)月收?。_______元，作為電梯的平時(shí)保護(hù)及其養(yǎng)護(hù)花費(fèi)。第四條甲方責(zé)任4.1若無特別不測(cè)，甲方不可以提早停止租期。如因特別狀況一定讓承租方提早停止租期，出租方應(yīng)與承租方進(jìn)行磋商并完成建議一致方可。4.2在租借限期內(nèi)范文寫作，若遇甲方轉(zhuǎn)讓出租物的部分或所有產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)保證受讓人持續(xù)執(zhí)行本合同。在同樣受讓條件下，乙方對(duì)本出租物享有優(yōu)先受讓權(quán)。第五條乙方責(zé)任5.1在租借限期內(nèi)乙方按合同協(xié)議向甲方交托租金。若拖欠租金，則按拖欠一天，甲方將加收拖欠金額萬分之五的罰金。乙方若逾期15天拖欠租金，則乙方一定立刻遷出租借物，且甲方有權(quán)一方面排除本租借合同，回收租借物，充公乙方押金。5.2乙方在租借時(shí)期對(duì)付廠進(jìn)行維修管理，假如租借物有損害由此產(chǎn)生的花費(fèi)由乙方擔(dān)當(dāng)。5.3租借時(shí)期乙方不得私自改變租借物的結(jié)構(gòu)和用途。如成心對(duì)租借物主結(jié)構(gòu)造成影響的，須擔(dān)當(dāng)賠償經(jīng)濟(jì)損失的責(zé)任。乙方如需進(jìn)行室內(nèi)裝飾，須經(jīng)甲方贊同。當(dāng)乙方租借期滿或半途停止租約時(shí)，一定將租借物修整好交回甲方。5.4租借期滿或本合同排除時(shí)，出租租借物屬于乙方投資形成的不動(dòng)產(chǎn)部分乙方不可以帶走，比如供電、供水設(shè)備以及辦公間、住宿間等，無償歸甲方所有，裝飾品(不含不動(dòng)產(chǎn)部分)及其余物件由乙方遷出之時(shí)帶走。高出三天，租借物內(nèi)仍有余物的，視乙方放棄所有權(quán)，甲方可自行辦理而無需向乙方作任何賠償，而清理所產(chǎn)生的花費(fèi)由乙方支付，所有由乙方對(duì)付花費(fèi)在押金中扣除。5.5在租借時(shí)期乙方經(jīng)甲方贊同后，最全面的范文參照寫作網(wǎng)站乙方可將租借物的部分或所有面積轉(zhuǎn)租。若未獲得甲方同意私自以任何形式轉(zhuǎn)交給第三人使用，甲方有權(quán)單方排除合同，回收該租借物。轉(zhuǎn)租部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)，包含向轉(zhuǎn)租戶收取租金等。5.6乙方在使用租借物時(shí)期，應(yīng)負(fù)責(zé)四周環(huán)境的衛(wèi)生工作，并擔(dān)當(dāng)由此支出的花費(fèi)以及該租借物的水費(fèi)、電費(fèi)、電話費(fèi)、管理費(fèi)、治安費(fèi)、工商費(fèi)、稅費(fèi)、租借物租借稅及其余管理等支出的全部花費(fèi)。若乙方違犯此條規(guī)定，被有關(guān)部門責(zé)令罰款或處以其余處罰的，全部責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)，甲方對(duì)此不擔(dān)當(dāng)當(dāng)何責(zé)任，在租借屆滿時(shí)，乙方一定將有關(guān)的花費(fèi)所有繳清。5.7乙方應(yīng)負(fù)責(zé)到中山市房子租借管理辦公室辦理登記手續(xù)，擔(dān)當(dāng)所以而產(chǎn)生的全部花費(fèi)(包含手續(xù)費(fèi)、稅費(fèi)等)，以及租賃期內(nèi)工人所有薪資、工人保險(xiǎn)費(fèi)等所產(chǎn)生的花費(fèi)支出。5.8乙方應(yīng)在本合同屆滿后三天內(nèi)將租借物退還甲方。5.9租借物內(nèi)電梯所產(chǎn)生的全部花費(fèi)及安全責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)，若明確不在乙方責(zé)任范圍內(nèi)，應(yīng)實(shí)時(shí)向出租方反應(yīng)，乙方配合甲方進(jìn)行有關(guān)事項(xiàng)的辦理。第六條申明和保證6.1非因甲方責(zé)任，致使本合同排除時(shí)，乙方不得向甲方索取在本合同租借時(shí)期投入到該租借物的裝飾費(fèi)、固定設(shè)備費(fèi)(如供電、供水設(shè)備等)。6.2租借期內(nèi)，各樣平時(shí)寫作指導(dǎo),教您如何寫范文乙方負(fù)責(zé)管理，如發(fā)生人為事故，所造成的經(jīng)濟(jì)損失，所有責(zé)任由乙方擔(dān)當(dāng)。6.3租借時(shí)期，乙方應(yīng)向保險(xiǎn)企業(yè)辦理得益人為甲方的建筑物財(cái)富保險(xiǎn)的手續(xù)擔(dān)當(dāng)有關(guān)的花費(fèi)，不然，乙方將擔(dān)當(dāng)賠償甲方損失的責(zé)任(因自然災(zāi)禍不行抗力所造成的損失除外)。6.4租借時(shí)期，乙方不得私自改變租借物的結(jié)構(gòu)及用途，否則，由此產(chǎn)生的結(jié)果所有由乙方擔(dān)當(dāng)。6.5租借時(shí)期，對(duì)自然災(zāi)禍所造成的房子及室內(nèi)物件的損失，甲方概不負(fù)責(zé)。6.6租借時(shí)期工人薪資、保險(xiǎn)費(fèi)以及所有生產(chǎn)花費(fèi)所有由乙方負(fù)責(zé)。6.7合同期滿后，若甲方將該租借物持續(xù)出租，在同樣條件下，乙方享有優(yōu)先租借權(quán)，租借將依據(jù)新市值，由兩方從頭磋商訂立新合同。6.8租借屆滿時(shí)，乙方因使用該租借物所要支付的有關(guān)費(fèi)用，應(yīng)所有結(jié)算付清。6.9租借時(shí)期，乙方一定保證原有租借物外觀及架構(gòu)完好，若破壞須按市價(jià)賠償或按原樣恢復(fù)。第七條責(zé)任執(zhí)行范文參照寫作網(wǎng),教您如何寫范文7.1甲、乙兩方應(yīng)嚴(yán)格依照本合同規(guī)定執(zhí)行義務(wù)，任何一方違犯，均應(yīng)向?qū)Ψ綋?dān)當(dāng)違約責(zé)任，如因違約致使另一方損失，違約一方應(yīng)擔(dān)當(dāng)賠償責(zé)任。7.2如乙方于本合同商定的限期屆滿后，仍占用該租借物之所有或部分的，則自滿之日起，每天交托租金人民幣1000元整，直至乙方完好遷出該租借物之日止。7.3在執(zhí)行本合同的過程中，若甲、乙兩方發(fā)生爭(zhēng)吵糾葛，應(yīng)過磋商解決，磋商不行的，任何一方均可向租借物所在地人院提出訴訟。7.4本合同若有未盡事宜，甲、乙兩方磋商訂立增補(bǔ)協(xié)議，增補(bǔ)協(xié)議與本合同具備同樣的法律效勞。7.5本合同經(jīng)兩方署名蓋印，并收到乙方支付的首期租借保證