十一房地產(chǎn)活動策劃方案

十一房地產(chǎn)活動策劃方案活動目的：XXX月XX日再次加推，總房源超過300套，銷售任務(wù)較重。為維持較快的去化速度，和有效吸引客戶，配合國慶這一重要節(jié)點，結(jié)合項目形象定位，建議于10月1-2日開展幸福生活DIY系列活動。做好項目人氣延續(xù)和大學(xué)康城的項目形象宣傳，提高來電來訪量，并進(jìn)一步提高項目成交率。一、活動概況1、活動時間20XX年10月1-2日9:00-16:302、活動地點XX售樓處二、活動內(nèi)容10.1-10.2外場燒烤美食活動，內(nèi)場趣味運動三、前期工作:1、網(wǎng)絡(luò)、平面、短信等媒體活動消息釋放，現(xiàn)場布置，活動人員確認(rèn)。網(wǎng)絡(luò)媒體：活動前期網(wǎng)絡(luò)論壇及軟文造勢，全面鋪開線上宣傳平面媒體：活動信息配合項目宣傳共同推出短信：配合短信公司，進(jìn)行目標(biāo)客戶集中短信發(fā)放，根據(jù)目前成交及意向客戶的分析，主要發(fā)放對象鎖定25-40歲之間，島內(nèi)白領(lǐng)為主。短信內(nèi)容除了表明項目優(yōu)勢及活動，還適當(dāng)釋放國慶專屬優(yōu)惠信息，吸引客戶來訪。2、印刷制品KT板、X展架、活動券3、短信：由銷售中心負(fù)責(zé)，企劃部配合于9月29日發(fā)出。4、活動物料由活動公司提供，于9月30日前準(zhǔn)備完畢。5、活動實施由銷售中心負(fù)責(zé)，其它部門配合。四、活動實施內(nèi)容(1)活動地點：大學(xué)康城售樓中心(2)邀請人員：美域意向客戶、大學(xué)康城新老業(yè)主外場燒烤活動簽到區(qū)：3人,1人負(fù)責(zé)登記客戶資料，1人負(fù)責(zé)發(fā)放活動參與券與美食券(核對夏商會員卡或入會申請表)，1人負(fù)責(zé)刷夏商卡積分燒烤區(qū)：燒烤制作人員(若干)，現(xiàn)場維持秩序2人，現(xiàn)場活動解釋1人。當(dāng)天到場客戶憑借美食券兌換食品，美食券用完即止。美食燒烤流程:客戶前往簽到處簽到，夏商會金卡客戶可領(lǐng)取價值20元的美食券;夏商會綠卡客戶可領(lǐng)取價值10元的美食券，領(lǐng)完即止;10月1、2日9:15燒烤正式開始，客戶憑美食券，兌換相應(yīng)價格燒烤;10月1、2日16:30燒烤活動正式結(jié)束內(nèi)場活動1.祝福區(qū)：2人。祝福區(qū)放置活動背景板，給予進(jìn)場客戶發(fā)放即時貼，客戶在即時貼上填寫一句祝福祖國母親的話，粘貼于背景板上。2.活動區(qū)：8人。當(dāng)天到場客戶憑借參與券參與活動。2人負(fù)責(zé)核對活動參與券，4人負(fù)責(zé)維持現(xiàn)場秩序與監(jiān)督，2人負(fù)責(zé)分發(fā)獎品【乒乓愛搬家】規(guī)則:每人比賽時間為2分鐘;在1張長桌兩頭各放置一個小筐，一個筐放置若干乒乓球，一個筐為空；1人用筷子從有球的筐里向空的筐里夾球，途中球如果掉到地上，必須撿起掉落的球繼續(xù)比賽，不可從筐中夾球;規(guī)定時間夾取15個乒乓球以上，給予運動水壺一個，夾取20個乒乓球以上，給予價值5元美食券一張，夾取25個乒乓球以上，給予精美禮品一份?！拘腋Ｊ占{桶】規(guī)則:每人比賽時間為2分鐘;參賽選手站在投擲線前做好準(zhǔn)備，裁判員發(fā)令后開始計時，要求選手在規(guī)定時間內(nèi)將網(wǎng)球向桶內(nèi)投擲，姿勢不限;網(wǎng)球若掉落需撿起回到投擲點重新投擲;規(guī)定時間投中15個網(wǎng)球，獎勵運動水壺一個，投中20個網(wǎng)球，獎勵價值5元美食券，投中25個網(wǎng)球，獎勵精美禮品一份?！狙┩锰忚K】規(guī)則:每位選手將有3次游戲機(jī)會;點擊鼠標(biāo)開始跳躍，然后利用鼠標(biāo)進(jìn)行左右移動;碰撞到鈴鐺就能得分，碰到飛鳥獎勵高分;三次游戲取最高成績?yōu)闇?zhǔn)，0-2000分獎勵運動水壺一個;2000-5000分獎勵5元美食券;超過5000分，獎勵精美禮品一份。五、包裝1、背景板（待設(shè)計）2、流程說明X展架（待設(shè)計）3、參與券（待設(shè)計）4、現(xiàn)場拱門橫幅等卜一房地產(chǎn)活動策劃方案（二）一、活動目的：10月地產(chǎn)銷售傳統(tǒng)旺季來臨，所謂金九銀十。本階段活動把握市場機(jī)會，利用活動邀約老客戶返場參加，提升現(xiàn)場人氣的同事促進(jìn)老帶新；配合周末活動，與客戶進(jìn)行情感溝通，增強(qiáng)客戶與項目粘性；通過活動，延長客戶現(xiàn)場逗留時間。二、活動內(nèi)容1、活動主題：金秋筑夢，不忘初心--10月愛相隨2、活動日期：20XX年10月1日-7日;3、活動時間：10:00-18:00;4、活動地點：XX營銷中心;5、參與人員：XX新老客戶;6、活動構(gòu)成與執(zhí)行要點:1）兒童嘉年華活動內(nèi)容：兒童嘉年華主要針對于有小孩的家庭，現(xiàn)場設(shè)置各種娛樂游戲，讓社區(qū)及業(yè)主帶這小孩來玩，增加現(xiàn)場客戶的停留時間，現(xiàn)場在設(shè)置到訪禮品，及大轉(zhuǎn)盤或者中間抽獎環(huán)節(jié)，現(xiàn)場配備：1個30-60平的充氣城堡，1個籃球機(jī)，1個打地鼠，1個海洋球池，1個模擬賽車，1個抓娃娃機(jī)，1名小丑氣球。適合項目：入住小區(qū)，認(rèn)籌客戶較多，有小孩的家庭，足夠大的場地，項目周邊人群較多。2）夢幻拉斯維加斯活動內(nèi)容：拉斯維加斯主要是經(jīng)過博彩才贏取足夠多的積分，來兌換禮品，顧客通過進(jìn)行博彩贏取來的籌碼（積分）來競拍禮品，也可以兌換相應(yīng)積分的禮品，活動期間設(shè)置2到3次用積分競拍，積分可自由兌換禮品。如在十一期間，可設(shè)置終極競拍大獎，放到最后一天進(jìn)行競拍，前幾天顧客可積攢積分，在最后一天統(tǒng)一引爆。（一般禮品建議100到400元，終極競拍禮品建議1000-5000元）現(xiàn)場配備：1個德州撲克，1個大小點，1個大輪盤。荷官3名，及相對應(yīng)的凳子。適合項目：出入方便，商業(yè)和住宅，年輕人群，自由人士。3）浪漫寫真，愛意無限活動內(nèi)容：現(xiàn)場特別舉行婚紗寫真，全家福等各種寫真拍照活動，讓顧客可進(jìn)行參加，到訪客戶都可以參加攝影寫真的拍攝，現(xiàn)場為客戶拍照，精修5張底片，并贈送一個7寸相框，可以讓業(yè)主們通過微信分享積贊來贏取禮品，現(xiàn)場拍攝的照片因需要精修，所以需要在活動節(jié)后一個星期左右才能給甲方。（禮品建議，相框，照片墻，）現(xiàn)場配備：1名攝影師，1名化妝師，1名助理，1臺燈光，1個遮陽板，服裝若干。適合項目：樣板間小區(qū)，園林小區(qū)。4）十一大講堂活動內(nèi)容：十一期間，現(xiàn)場特別舉辦講座，可講座內(nèi)容建議以房屋為主，可舉辦歐式裝修講座，中式裝修，裝修風(fēng)水，裝修材料，裝修設(shè)計裝飾，裝修常識（主要講與如何充分利用房屋面積），裝修禁忌（高層，別墅，洋房，）等房屋裝修類話題，讓客戶可以來聆聽。增加到訪人數(shù)及停留時間長?，F(xiàn)場配備DIY活動或者冷餐，禮品等，讓客戶不光光可聽講座，而且還有禮品拿?；顒訒r間建議半天2到3小時左右?，F(xiàn)場配備：1套音響，1名講座師，1臺電腦，1套投影儀，凳子若干，搭配DIY活動或者禮品。適合項目：認(rèn)籌或以交房，修養(yǎng)客戶，自由客戶。5）體驗異國風(fēng)情（異國美食）活動內(nèi)容：舌尖上的美味節(jié)目很收大家歡迎，所根據(jù)項目人群特別舉辦舌尖上的美味，主要以全球個國家有名的小吃美味等美食為主題，邀約客戶前來品鑒。增加前來到訪客戶量，增加客戶現(xiàn)場的逗留時間?，F(xiàn)場建議配備DIY活動或冷餐，禮品等。活動配備：各國美食軟干，適合項目：中端或高端項目。6）創(chuàng)意生活，心靈手巧活動內(nèi)容：現(xiàn)場設(shè)置7個DIY暖場活動，每天一個DIY活動，及搭配冷餐，現(xiàn)場間斷性舉辦抽獎活動，增加客戶到訪，讓客戶現(xiàn)場停留時間較長，DIY活動可舉辦DIY韓國泡菜，插花，綠植，微景觀，彩繪陽光罐，葡萄酒釀制，紐扣畫等新穎一點的暖場活動項目?；顒优鋫洌?天活動物料，冷餐物料，2名指導(dǎo)老師，1名冷餐師，1名服務(wù)員，桌椅軟干。適合項目：住宅，中端項目，交通方便項目。7）瘋狂飆車活動內(nèi)容：主題可以XX首屆賽車比賽現(xiàn)場搭建跑道，選取專業(yè)遙控賽車，讓前來到訪客戶可參與比賽，3-5人可進(jìn)行比賽，來贏取排名，最終進(jìn)行比賽贏取大獎。比賽可以以天進(jìn)行比賽選取冠軍，最后一天可讓前幾天的冠軍統(tǒng)一進(jìn)行比賽來贏取首屆冠軍，（禮品可建議選取一些比較有名的遙控賽車作為獎品）然后選取可選擇一：四驅(qū)賽車比賽，特點自由性比較大，體驗感比較強(qiáng)。缺點看起來跑道不是很專業(yè)。選擇二：卡雷歐賽車比較，卡雷歐賽車是一種類似于磁懸浮類的賽車和跑道，必須專用的賽車和專用的跑道，特點是品牌比較大，全球有無數(shù)家分店，缺點自由性太小，沒有可發(fā)揮空間。活動配備：賽車若干，跑道一套，其他軟干適合項目：年輕人，有小孩的人，交通方便，有足夠面積。三、費用預(yù)算（具體以實際為準(zhǔn)）項目兒童嘉年華天數(shù)4天預(yù)算3-4萬2-3萬天數(shù)7天7天預(yù)算4-5萬3-4萬備注不含禮品不含禮品夢幻拉斯維4天加斯浪漫寫真大講堂美食節(jié)4天4天4天1-2萬2-3萬3-4萬1-2萬7天7天7天7天2-3萬3-4萬5-6萬2-3萬含相框，精修等，不含禮品不包含桌椅及禮品。創(chuàng)意DIY+4天冷餐瘋狂賽車4天1-2萬7天2-3萬卡雷歐賽車4天3萬，7天5萬以上活動都不包含禮品，如需禮品可提供產(chǎn)品信息，可代購