土建砌墻合同范本

土建砌墻合同范本1.甲方（買方/出租方/委托方）：

甲方全稱為XXX公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為張三。甲方是一家專業(yè)從事房地產(chǎn)開發(fā)的有限公司，具有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)。甲方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

2.乙方（賣方/承租方/服務(wù)提供方）：

乙方全稱為XXX建筑工程有限公司，成立于XXXX年，注冊(cè)地址位于XX省XX市XX區(qū)XX路XX號(hào)，法定代表人為李四。乙方是一家具備建筑工程施工總承包資質(zhì)的專業(yè)建筑工程公司，擁有較強(qiáng)的施工能力。乙方的聯(lián)系方式為電話：XXX-XXXX-XXXX，郵箱：xxx@。

合同簡(jiǎn)介：

甲方作為房地產(chǎn)開發(fā)商，計(jì)劃開發(fā)一個(gè)新項(xiàng)目，需要進(jìn)行土建砌墻工程。乙方作為具備相關(guān)資質(zhì)的建筑工程公司，愿意承擔(dān)該土建砌墻工程。雙方本著平等互利的原則，達(dá)成如下合同。本合同的簽訂旨在明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保工程的順利進(jìn)行，并達(dá)到甲方的要求。

本合同的簽訂背景是甲方需要進(jìn)行土建砌墻工程，而乙方具備相關(guān)的施工能力和經(jīng)驗(yàn)，能夠滿足甲方的需求。同時(shí)，雙方均具有良好的商業(yè)信譽(yù)和合法的資質(zhì)，具備履行合同的能力。在此基礎(chǔ)上，雙方達(dá)成合作意向，簽訂本合同，以規(guī)范雙方的行為，確保工程的順利進(jìn)行。

本合同的內(nèi)容包括雙方的基本信息、工程概述、工程質(zhì)量要求、工程進(jìn)度、工程款支付、違約責(zé)任等方面的條款。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同的約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。同時(shí)，本合同還包含了不可抗力、爭(zhēng)議解決等其他條款，以保障雙方的權(quán)益。

在簽訂本合同之前，雙方已經(jīng)進(jìn)行了充分的溝通和協(xié)商，對(duì)合同的內(nèi)容和條款有了明確的理解。雙方確認(rèn)，本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力，對(duì)雙方具有約束力。雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同的約定履行各自的義務(wù)，共同完成土建砌墻工程，實(shí)現(xiàn)雙方的利益。

第一條合同目的與范圍

本合同的目的是為確保甲方土建砌墻工程的順利進(jìn)行，確保工程質(zhì)量符合甲方的要求，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保雙方的利益得到保障。

合同范圍包括土建砌墻工程的施工，包括但不限于墻體的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，完成土建砌墻工程的施工，并保證工程的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面符合甲方的要求。

第二條定義

為本合同所述，以下術(shù)語的含義如下：

1.甲方：指本合同第一條約定的買方/出租方/委托方。

2.乙方：指本合同第一條約定的賣方/承租方/服務(wù)提供方。

3.土建砌墻工程：指本合同約定的施工內(nèi)容，包括墻體的設(shè)計(jì)、施工、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)。

4.工程質(zhì)量：指工程的安全、可靠、美觀、功能性等方面的要求，符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。

5.工程進(jìn)度：指工程的施工周期和進(jìn)度安排，按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成。

6.工程款：指甲方支付給乙方的合同價(jià)款，包括預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。

第三條雙方權(quán)利與義務(wù)

甲方的權(quán)利與義務(wù)：

1.甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方支付合同價(jià)款，包括但不限于預(yù)付款、進(jìn)度款和尾款等。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方的施工過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保工程質(zhì)量符合要求。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。

4.甲方應(yīng)提供施工所需的相關(guān)資料和條件，包括但不限于設(shè)計(jì)圖紙、施工場(chǎng)地、施工用水電等。

5.甲方應(yīng)協(xié)助乙方處理工程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和配合。

乙方的權(quán)利與義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同的約定，完成土建砌墻工程的施工，并保證工程質(zhì)量符合甲方的要求。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程，確保工程進(jìn)度不受影響。

3.乙方應(yīng)按照合同約定的價(jià)格，向甲方提供工程服務(wù)，不得擅自提高價(jià)格。

4.乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程的安全、可靠、美觀、功能性等方面的要求。

5.乙方應(yīng)承擔(dān)施工過程中的質(zhì)量問題、安全事故等責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)和整改費(fèi)用。

6.乙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息。

7.乙方應(yīng)協(xié)助甲方處理工程中出現(xiàn)的問題，提供必要的支持和配合。

第四條價(jià)格與支付條件

1.合同總價(jià)款為人民幣【金額】元整（大寫：【金額】元整），包括但不限于施工費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。

2.甲方應(yīng)按照以下支付方式向乙方支付合同價(jià)款：

a)合同簽訂后【天數(shù)】天內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的【百分比】作為預(yù)付款；

b)工程進(jìn)度達(dá)到【百分比】時(shí)，甲方支付合同總價(jià)款的【百分比】作為進(jìn)度款；

c)工程竣工并驗(yàn)收合格后，甲方支付合同總價(jià)款的【百分比】作為尾款。

3.甲方支付預(yù)付款后的【天數(shù)】?jī)?nèi)，乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票。

4.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和金額，向甲方提供進(jìn)度款和尾款。

5.甲方應(yīng)在支付合同價(jià)款的同時(shí)，向乙方支付合同價(jià)款【百分比】作為乙方施工人員的工資和福利。

第五條履行期限

1.本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為【天數(shù)】天。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的施工周期和進(jìn)度，完成土建砌墻工程的施工。

3.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，向乙方支付合同價(jià)款。

4.工程驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)在【天數(shù)】天內(nèi)完成工程缺陷責(zé)任期的修復(fù)和整改。

第六條違約責(zé)任

1.若乙方未能按照合同約定的質(zhì)量、安全、進(jìn)度等要求完成土建砌墻工程，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。

2.若甲方未能按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付合同價(jià)款，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。

3.因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。

4.雙方應(yīng)遵守合同約定的保密條款，若一方泄露對(duì)方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

6.若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.雙方應(yīng)遵守合同約定的其他條款，如一方違反上述約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

第七條不可抗力

1.不可抗力是指在合同簽訂后，由于不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环交螂p方無法履行或部分履行合同的情形。不可抗力事件包括但不限于以下情況：

a)自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)、暴雨等；

b)社會(huì)事件：如戰(zhàn)爭(zhēng)、動(dòng)亂、罷工、政府行為等；

c)技術(shù)事件：如重大技術(shù)故障、關(guān)鍵設(shè)備損壞等。

2.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商決定是否繼續(xù)履行合同。

3.若發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，遭受不可抗力影響的一方免于承擔(dān)違約責(zé)任。

4.遭受不可抗力影響的一方應(yīng)盡力減少不可抗力事件造成的損失，并應(yīng)及時(shí)采取措施防止損失擴(kuò)大。

5.雙方應(yīng)共同評(píng)估不可抗力事件對(duì)合同履行造成的影響，并協(xié)商決定合同的變更、解除或延長(zhǎng)履行期限等事宜。

第八條爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

2.雙方同意，仲裁是解決爭(zhēng)議的最終方式。如協(xié)商無果，任何一方均可向約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。

3.仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。雙方應(yīng)履行仲裁裁決，不得再就同一事項(xiàng)提起訴訟或仲裁。

4.仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。雙方應(yīng)遵守仲裁過程中的相關(guān)規(guī)定，如實(shí)提供證據(jù)，積極配合仲裁庭的審理。

5.在仲裁過程中，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。

6.雙方同意，仲裁結(jié)果對(duì)雙方均有法律效力，雙方應(yīng)接受并執(zhí)行仲裁結(jié)果。如有必要，雙方可共同申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行。

第九條其他條款

1.通知方式：雙方同意采用書面形式進(jìn)行通知，通知應(yīng)通過電子郵件或郵寄方式發(fā)送。通知發(fā)出后，對(duì)方在【時(shí)間】小時(shí)內(nèi)未提出異議，視為已收到該通知。

2.合同變更：雙方同意，合同的變更應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同變更自確認(rèn)之日起生效。

3.終止條件：除非合同約定或雙方協(xié)商一致外，任何一方不得單方面終止合同。合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。

4.合同解除：雙方同意，合同解除應(yīng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

5.合同轉(zhuǎn)讓：雙方同意，未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。

6.雙方應(yīng)遵守本合同約定的其他條款，確保合同的履行。

第十條附則

1.本合同的附件為本合同的有效組成部分