工程項目承包合同書

工程項目承包合同書甲方:乙方：依據國家合同法和有關法律法例的規(guī)定，經甲乙兩方充分磋商，乙方贊同承接甲方（工程名稱），兩方商定合同內容以下：一、工程概略工程名稱:二、承包方式：包工包料三、工程范圍：四、質量要求：按國家有關查收規(guī)范執(zhí)行并達到合格標準。五、合同價款（固定總價）：大寫人民幣（￥:元）。合同實行時期招標人所報的價錢不得因政策性調價、資料及設備的市場調價等其余要素而發(fā)生變化,其合同總價固定不變。工程范圍內發(fā)生的舉措項目的花費一次性包死，合同實行時期不再調整。合同價已包含全部按工期達成本工程所需之組織舉措費和技術舉措費。六、付款方式：詳見第一部分“工程需求一覽表"七、資料供給：乙方自行采買所有的資料。乙方采買完成資料后,應向甲方提交其所采買的資料狀況（包含資料的品牌、規(guī)格）的明細、資料質量查驗報告，并經甲方認同后方可施工。甲方對資料采買的認同其實不影響和免去乙方對所有材料及工程質量應擔當的保證責任。乙方采買的所有資料應該切合有關規(guī)范及工程設計的要求,并達到合格.因乙方購買的設備及資料質量問題造成的事故及損失，由乙方擔當，并負責返修花費；甲方購買的設備因乙方安裝質量惹起的事故，由乙方擔當責任并負責返修費。八、工程限期本工程自年月日至年月日完工，工期為日歷天.九、施工機具：乙方自備，乙方應保證施工時使用的施工機具性能優(yōu)秀,若因施工機具給合同兩方或第三人造成損失的，所有責任由乙方擔當。十、工程更改工程更改確實認:現場工程師和甲方確認的更改且乙方所有實行達成的，乙方應在工作達成后7日內向甲方申請更改工程量的簽證。逾期辦理的，甲方以為乙方放棄該工程更改的價款，同時甲方不再將其歸入到最后結算價款中。工程更改價款確實認：按下述1、2、3款的商定執(zhí)行，工程更改價款并入工程結算，經發(fā)包人審察后予以支付.1、合同中已有合用于更改工程的價錢，按合同已有的價錢（含下浮率）變更工程價款；2、合同中只有近似于更改工程的價錢，能夠參照近似價錢（含下浮率）變更工程價款；3、合同中沒有合用或近似于更改工程的價錢,按以下商定的計價規(guī)則（含下浮率)進行計算。（套用《河南省建設工程工程量清單綜合單價》定額、費率依據有關規(guī)定計取、資料價錢依據《許昌市工程造價信息》2017年第2期執(zhí)行（未包含的資料價錢按現行市場價執(zhí)行，市場價由發(fā)包人、承包人兩方市場競爭性談判后確立)執(zhí)行）。十一、完工查收完工查收：工程完工后乙方應進行工程質量、竣薪資料的自檢和整頓，并達到合同商定質量標準，經監(jiān)理工程師或甲方現場工程師確認并簽訂質量合格文件，經過質監(jiān)機構完工檢查（如需要)后，報甲方組織查收。經過完工查收后辦理完工工程和竣薪資料移交鋒續(xù)(竣薪資料包含但不限于竣薪資料包含但不限于施工組織設計、資料合格證及復檢報告、隱蔽及分項工程查收單等）,同時提報質量保證書.十二、完工結算1、承包人在本工程完工查收通事后30天內向發(fā)包人供給完好的結算資料和工程完工結算報告，發(fā)包人在收到資料后30天內賜予確認或提出改正建議（不包含甲、乙兩方查對時間），因承包人原由造成結算未能實時上報的,工程節(jié)余尾款將延緩支付。2、承包人應踴躍配合發(fā)包人或其拜托的咨詢企業(yè)對工程結算的審察，若因承包人原由造成發(fā)包人對工程結算審察沒法進行的，責任由承包人擔當。發(fā)包人對工程結算報告確認時間相應順延。如發(fā)包人提出審察建議，承包人在10天內未提出異議,視為承包人贊同。3、在兩方確認工程完工結算金額后,發(fā)包人按合同商定向承包人支付至合同商定的工程完工付款比率。4、兩方對工程完工結算價款發(fā)生爭議時，兩方第一磋商解決，發(fā)包人對工程結算報告確認時間相應順延。5、乙方遞交的工程結算交由甲方拜托的咨詢企業(yè)審察的，乙方應保證所報工程結算未多估冒算,若咨詢企業(yè)對所報工程結算的核減金額超出乙方所報工程結算價5％（不含5%）的，超出部分的核減咨詢花費由乙方擔當.6、工程完工結算報告：乙方向甲方提交的工程完工結算報告，應附有支持文件,主要包含但不限于：到該完工移交鋒續(xù)注明的日期為止，乙方依據合同所自行實行并達成的所有工程的價值；除質量保修金外，乙方以為作為完工結算，依據合同或其余商定，乙方應獲得的任何其余對付款額總計；到該完工移交鋒續(xù)注明的日期為止，甲方已經支付給承包人的所有付款的明細及其總數。7、乙方如未在規(guī)準時間內供給完好的工程完工結算資料，經甲方敦促后.14天內仍未供給或沒有明確回復，甲方有權依據已有資料進行審察，并依據甲方或其拜托的造價咨詢機構審定的結算為準與乙方辦理結算手續(xù)，乙方應予贊同.十三、其余1、動工前乙方應到甲方有關部門辦理有關安全的有關手續(xù)并繳納必定數額的安全保證金。數額以甲方有關部門規(guī)定為準。2、乙方負責施工現場垃圾的清理外運，做到工完結清。乙方清理垃圾時不得給甲方或其余第三方造成任何不良影響。因垃圾清理不妥造成的所有罰款、賠償均由乙方擔當。3、在施工時期,乙方施工人員因病治療、工傷死亡、機械設備及其余全部安全事故均由乙方擔當經濟責任及其余法律責任并擔當甲方對乙方的處分。4、乙方應嚴格依據合同要求準時、保質達成工程，不然每緩期一天，乙方應向甲方支付違約金人民幣500元。工程經查收不合格的，乙方應向甲方支付金額為合同總數10%的違約金,并應采納返工、維修或其余有效方式達成工程施工并促進工程查收合格。5、乙方未按本合同要求采買資料或未經甲方對資料予以認同私自施工的,造成工程質量查收不合格或給甲方造成其余損失的，乙方應向甲方支付金額為合同價10％的違約金，同時乙方應從頭返工以促進工程查收合格,所有花費和損失由乙方擔當。6、未經甲方書面贊同，乙方不得將本合同項下所有或部分內容轉讓給本合同以外的其余第三人。7、工程查收合格并難免去乙方在質保期及工程合理使用年限內對工程應該擔當的責任和義務。8、乙方應按工程需要和政府有關管理部門的有關規(guī)定，設置保護施工用的照明、警衛(wèi)、圍欄和警告等，如乙方未執(zhí)行上述義務造成工程、財富損失和人身損害，由乙方擔當責任及所發(fā)生的所有花費.9、乙方不得將本工程進行分包、轉包。不然，乙方應向甲方支付合同金額30%的違約金并擔當所有連帶責任。十四、工程保修1、兩方依據《建設工程質量管理條例》及有關規(guī)定，商定本工程的質量保修期以下：（1)地基基礎工程和主體構造工程為設計文件規(guī)定的該工程合理使用年限；（2）屋面防水工程、有防水要求的洗手間、房間和外墻面的防滲漏為5年；（3）裝飾工程為2年；（4)電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為2年;（5）供熱與供冷系統為2個采暖期、供冷期；(6）住所小區(qū)內的給排水設備、道路等配套工程為2年；本工程商定質保期為2年,自本工程完工查收合格之日的第二天起算，本工程質量保修金為結算價的5%。2、在工程質保期內，若工程出現質量問題，或發(fā)現工程存在瑕疵或缺點等狀況時，乙方應在接到甲方通知后1個日歷日內到工程現場進行維修，所有維修花費包含但不限于資料費、人工費、運費等由乙方自行擔當。若經乙方維修后仍沒法達到甲方要求，乙方應向甲方支付金額為合同價款總數30％的違約金，若該違約金沒法賠償甲方的所有損失機，乙方應另行賠償，進而使甲方的所有損失獲得完好賠償，同時乙方應持續(xù)對工程瑕疵或缺點予以維修直至合格.3、若乙方未按本合同要求向甲方供給維修服務，甲方有權自行維修或邀請有關人員進行維修，所以發(fā)生的所有花費由乙方擔當，該花費從乙方質量保修金中扣除,不足部分由乙方補足。本條款其實不影響或免去乙方對付甲方擔當的義務和責任。十五、本工程兩方商定投保內容以下：1、甲方投保內容：/。甲方拜托投乙方辦理的保險事項：無。2、乙方投保內容：由乙方依據國家有關規(guī)定負責辦理并擔當有關花費(該費用已包含在合同價中）。如乙方未執(zhí)行上述義務造成工程、財富損失和人身損害，由乙方擔當責任并負責所發(fā)生的所有花費。十六、本合同一式陸份,甲方執(zhí)肆份，乙方執(zhí)貳