主體結(jié)構(gòu)分部工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)價(jià)報(bào)告

主體結(jié)構(gòu)分部工程監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告工程名稱： 永城龍城御園一期工程建設(shè)單位： 永城國(guó)龍置業(yè)有限公司承包單位： 泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司設(shè)計(jì)單位： 匠人規(guī)劃建筑股份有限公司總監(jiān)理工程師： 報(bào)告日期年月日監(jiān)理單位、城建檔案館及其他有關(guān)單位各存一份目錄TOC\o"1-5"\h\z\o"CurrentDocument"一、工程概況 -2-\o"CurrentDocument"二、監(jiān)理工作成效 -2-\o"CurrentDocument"三、監(jiān)理資料統(tǒng)計(jì) -3-\o"CurrentDocument"四、質(zhì)量控制手段 -4-\o"CurrentDocument"五、施工過程隱蔽工程旁站監(jiān)理過程 -4-\o"CurrentDocument"六、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)容 -5-\o"CurrentDocument"七、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)定 -5-\o"CurrentDocument"八、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層檢測(cè)情況 -5-\o"CurrentDocument"九、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況 -6-\o"CurrentDocument"十、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論 -7-主體結(jié)構(gòu)分部監(jiān)理質(zhì)量評(píng)估報(bào)告一、工程概況工程名稱：永城龍城御園一期工程建設(shè)單位：永城國(guó)龍置業(yè)有限公司設(shè)計(jì)單位：匠人規(guī)劃建筑股份有限公司勘察單位：監(jiān)理單位：河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司施工單位：泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司試驗(yàn)單位：商品混凝土單位：河南建達(dá)工程建設(shè)監(jiān)理公司受永城國(guó)龍置業(yè)有限公司的委托，對(duì)永城龍城御園一期工程1#6#10#17#樓工程實(shí)施監(jiān)理工作，項(xiàng)目監(jiān)理部于2012年8月10日開始對(duì)該工程進(jìn)行施工階段監(jiān)理，經(jīng)建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、承包單位、監(jiān)理單位的共同努力下，目前本工程基本達(dá)到主體工程中間結(jié)構(gòu)驗(yàn)收條件。一、工程概況工程名稱：永城市龍城御園一期主體工程工程地點(diǎn)：位于河南省永城市中原南路東、沱濱南路交叉口計(jì)劃工期：730天項(xiàng)目總投資：約1.5億建設(shè)單位：永城國(guó)龍置業(yè)有限公司勘察單位：江蘇科信巖土工程勘察有限公司設(shè)計(jì)單位：匠人規(guī)劃建筑股份有限公司施工單位：泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司融資模式：自籌建筑規(guī)模：龍城御園一期工程分為1#、6#、10#、17#及地下停車庫(kù)五個(gè)施工區(qū)，總建筑面積為：約10萬平方米1#樓面積統(tǒng)計(jì)表

基地面積581.94m總建筑面積13617.45m其中陽臺(tái)（按半面積計(jì)算）地下室412.77m商業(yè)910.77m住宅12227.9m機(jī)房66.01m保溫層面積（不計(jì)入總建筑面積）：250.02m?注;a.建筑層數(shù)高度：地下1層，地上32層，建筑高度96.000,室內(nèi)高差為0.30mb.建筑層屋面防火等級(jí)：2級(jí)，防火層使用年限15年，地下室防水等級(jí)：2級(jí)c.本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)1級(jí)，建筑使用年限：50年d.建筑分類及耐火等級(jí)為一級(jí)：1類高層建筑；地上地下均為一級(jí)e.建筑結(jié)構(gòu)類型：高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)f.抗震設(shè)防烈度：7度8.1#樓室內(nèi)地坪士0.000相當(dāng)于黃河高程系數(shù)32.130mh.屋面防水：采用SBS改性瀝青防水卷材與聚氨酯防水涂料防水6#樓面積統(tǒng)計(jì)表基地面積869.28m總建筑面積27424.96m其中陽臺(tái)（按半面積計(jì)算）地下室812.05m住宅26471.89m機(jī)房132.02m保溫層面積（不計(jì)入總建筑面積）：517.12m注;a.建筑層數(shù)高度：地下1層，地上33層，建筑高度96.001^室內(nèi)高差為0.30mb.建筑層屋面防火等級(jí)：2級(jí)，防火層使用年限15年，地下室防水等級(jí)：2級(jí)c.本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)1級(jí)，建筑使用年限：50年d.建筑分類及耐火等級(jí)為一級(jí)：1類高層建筑；地上地下均為一級(jí)e.建筑結(jié)構(gòu)類型：高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)f.抗震設(shè)防烈度：7度8.6#樓室內(nèi)地坪士0.000相當(dāng)于黃河高程系數(shù)32.130mh.屋面防水：采用SBS改性瀝青防水卷材與聚氨酯防水10#樓面積統(tǒng)計(jì)表基地面積420.84m-3-

總建筑面積14721.59m其中陽臺(tái)（按半面積計(jì)算）地下室413.01m商業(yè)2061.5m住宅12181.07m機(jī)房66.01m保溫層面積（不計(jì)入總建筑面積）：250.02m?注;a.建筑層數(shù)高度：地下1層，地上32層，建筑高度96.000,室內(nèi)高差為0.30mb.建筑層屋面防火等級(jí)：2級(jí)，防火層使用年限15年，地下室防水等級(jí)：2級(jí)c.本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)1級(jí)，建筑使用年限：50年d.建筑分類及耐火等級(jí)為一級(jí)：1類高層建筑；地上地下均為一級(jí)e.建筑結(jié)構(gòu)類型：高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)f.抗震設(shè)防烈度：7度8.10#樓室內(nèi)地坪士0.000相當(dāng)于黃河高程系數(shù)32.130m17#樓面積統(tǒng)計(jì)表基地面積1535.31m總建筑面積28493.36m其中陽臺(tái)（按半面積計(jì)算）地下室946.40m商業(yè)2649.75m住宅24722.95m機(jī)房174.26m保溫層面積（不計(jì)入總建筑面積）：1513.15m注;a.建筑層數(shù)高度：地下1層，地上32層，建筑高度96.001^室內(nèi)高差為0.30mb.建筑層屋面防火等級(jí)：2級(jí)，防火層使用年限15年，地下室防水等級(jí)：2級(jí)c.本工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)規(guī)模等級(jí)1級(jí)，建筑使用年限：50年d.建筑分類及耐火等級(jí)為一級(jí)：1類高層建筑；地上地下均為一級(jí)e.建筑結(jié)構(gòu)類型：高層住宅為剪力墻結(jié)構(gòu)f.抗震設(shè)防烈度：6度8.17#樓室內(nèi)地坪士0.000相當(dāng)于黃河高程系數(shù)32.130m工程名稱永城■龍城御園項(xiàng)目地下車庫(kù)-4-建設(shè)單位永城國(guó)龍置業(yè)有限公司建設(shè)地點(diǎn)本地塊位于永城市集聚區(qū)中原路與沱濱路交叉口建筑面積7288.29m?（此面積僅為防火分區(qū)一二的面積）建筑高度地下車庫(kù)建筑層數(shù)為一層、埋深6.3m、地下層高4.5m建筑分類一類地下汽車庫(kù)，防火分區(qū)一區(qū)和二區(qū)汽車數(shù)量為226輛，耐火等級(jí)一級(jí)，地下室防水等級(jí)一級(jí)建筑功能主要功能為停車庫(kù)，其中配有生活泵房、變電站等設(shè)備用房結(jié)構(gòu)類型框架結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)年限50年震防裂度7度二、監(jiān)理工作成效施工單位進(jìn)駐現(xiàn)場(chǎng)，監(jiān)理對(duì)其施工資質(zhì)進(jìn)行了審核。對(duì)施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、取費(fèi)許可證、施工合同、項(xiàng)目經(jīng)理法人委托書、項(xiàng)目班子成員的職稱證、上崗證及特殊工種上崗證進(jìn)行復(fù)查。復(fù)查結(jié)果施工單位資質(zhì)符合所承擔(dān)工程的資質(zhì)要求，并有法人委托書。閃光對(duì)焊、電工等均持證上崗。經(jīng)查施工質(zhì)保體系符合施工質(zhì)量管理要求。泰宏建設(shè)發(fā)展有限公司承接的永城龍城御園一期工程土建工程開工以來，施工單位報(bào)審的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案份，技術(shù)交底份。通過監(jiān)理審查，提出了具體審查意見，使施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案更加切實(shí)可行，從而有利于工程質(zhì)量的控制。在監(jiān)理對(duì)質(zhì)量控制過程中，要求施工所用材料必須進(jìn)行質(zhì)量報(bào)驗(yàn)。首先索要質(zhì)量合格證、質(zhì)量證明書。所有材料到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)后，經(jīng)監(jiān)理對(duì)外觀檢查合格，并經(jīng)監(jiān)理見證員進(jìn)行見證取樣送檢，試驗(yàn)報(bào)告符合材料質(zhì)量達(dá)標(biāo)后，填報(bào)材料產(chǎn)地、品種、規(guī)格、數(shù)量、使用部位的清單，再經(jīng)監(jiān)理在材料報(bào)驗(yàn)單上簽認(rèn)，方可在工程上使用。商品混凝土實(shí)驗(yàn)室出具了混凝土配合比，試塊均在監(jiān)理見證下隨機(jī)抽樣制作，試塊組數(shù)符合規(guī)定，混凝土養(yǎng)護(hù)符合規(guī)范規(guī)定要求。各分項(xiàng)工程施工中，施工單位嚴(yán)格把關(guān)，有“三檢”制度和專職質(zhì)量監(jiān)督員負(fù)責(zé)各項(xiàng)檢查工作；有較完善的質(zhì)量管理體系。TOC\o"1-5"\h\z隱蔽工程驗(yàn)收手續(xù)基本上與施工進(jìn)度同步，隱蔽驗(yàn)收資料齊全，隱蔽記錄共計(jì) 份。到年月日為止，施工項(xiàng)目部已完成沉降觀測(cè) 次，共設(shè)一個(gè)觀測(cè)點(diǎn)，最大沉降量為mm,最小沉降量為mm。未出現(xiàn)沉降異常，符合要求。主體結(jié)構(gòu)垂直度檢測(cè)：全高最大偏差 mm。主體結(jié)構(gòu)標(biāo)高檢測(cè)：全高最大偏差 mm。在施工過程中和分享工程驗(yàn)收時(shí)，發(fā)現(xiàn)了一些質(zhì)量缺陷。對(duì)質(zhì)量缺陷，我們的原則是，允許質(zhì)量缺陷出現(xiàn)，但不允許質(zhì)量缺陷的存在，及時(shí)發(fā)出，限期整改，對(duì)質(zhì)量缺陷的處理，項(xiàng)目監(jiān)理部對(duì)施工單位發(fā)出《監(jiān)理通知》84份，對(duì)此施工單位進(jìn)行了認(rèn)真整改，并寫出了回復(fù)單。三、監(jiān)理資料統(tǒng)計(jì)采用鋼材①6.5?①25共計(jì)t,檢驗(yàn)報(bào)告一份，冷軋扭鋼筋檢驗(yàn)報(bào)告一份，結(jié)果全部合格。暗柱縱筋采用電渣壓力焊，焊接接頭個(gè)，檢驗(yàn)報(bào)告份，結(jié)果全部合格。梁縱筋采用閃光對(duì)焊，焊接接頭 個(gè)，檢驗(yàn)報(bào)告份，結(jié)果全部合格。植筋拉拔試驗(yàn) 份，檢測(cè)墻拉筋①6.5、①8、①10各一份，均合格。其中C50為m3、C40為m3、C30為m3、C25為m3、標(biāo)養(yǎng)試塊試驗(yàn)報(bào)告份，匯總評(píng)定驗(yàn)算全部符合合格標(biāo)準(zhǔn)。砂漿采用商品砂漿M5,有合格證一份，檢驗(yàn)報(bào)告份，全部合格。加氣混凝土砌塊，重度小于600kg/m3,檢驗(yàn)報(bào)告一份，全部合格。保溫板，重度小于20kg/m3,檢驗(yàn)報(bào)告一份，全部合格。四、質(zhì)量控制手段我們采用旁站監(jiān)理，平行檢查，抽查，巡視等方法，對(duì)工程施工進(jìn)行了全過程監(jiān)理，當(dāng)發(fā)現(xiàn)質(zhì)量缺陷時(shí)，采用口頭通知、監(jiān)理通知、停工等方式，要求施工單位進(jìn)行整改。旁站監(jiān)理，主要目的是檢查施工人員能否正確執(zhí)行操作規(guī)程（鋼筋綁扎方法、鋼筋位置、混凝土振搗方法、時(shí)間等）。同時(shí)，對(duì)施工所用材料，混凝土試塊制作，外觀質(zhì)量等進(jìn)行檢查監(jiān)平行檢查，是每道工序完成后，在施工單位自檢的基礎(chǔ)上，監(jiān)理重新檢查一遍，取得數(shù)據(jù)，作為分項(xiàng)工程評(píng)定的依據(jù)。抽查，是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理在旁站、平行檢查的基礎(chǔ)上，組織監(jiān)理人員定時(shí)或不定時(shí)的對(duì)單位工程（或分部）進(jìn)行檢查，既是對(duì)工程質(zhì)量的再檢查，也是對(duì)監(jiān)理人員工作質(zhì)量的檢查。巡視監(jiān)理，總監(jiān)的巡視，是對(duì)各單位工程、分項(xiàng)工程的工作面的進(jìn)度、質(zhì)量、施工材料、人員操作、機(jī)械使用情況等的綜合檢查，經(jīng)了解工程施工的全面情況是對(duì)現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理的拾遺補(bǔ)缺，現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理既要對(duì)工程重要部位，主要工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，也要對(duì)各工作面的施工質(zhì)量、進(jìn)度等進(jìn)行全面的了解和控制。對(duì)測(cè)量放線，進(jìn)行跟蹤同時(shí)同步一放一查一起進(jìn)行復(fù)測(cè)檢查。對(duì)混凝土澆筑進(jìn)行跟班作業(yè)旁站監(jiān)理。對(duì)鋼筋下料、綁扎、安裝工程進(jìn)行了旁站、巡視與工序質(zhì)量驗(yàn)收相結(jié)合的監(jiān)理。五、施工過程隱蔽工程旁站監(jiān)理過程隱蔽工程的旁站監(jiān)理，是施工階段對(duì)關(guān)鍵部位，關(guān)鍵工序的施工過程實(shí)施全過程的星艮班監(jiān)督活動(dòng)。其中，鋼筋隱蔽各節(jié)點(diǎn)綁扎，經(jīng)驗(yàn)收均符合設(shè)計(jì)圖紙要求，同意隱蔽。1、旁站前做的工作全面掌握旁站監(jiān)理部位的設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)的要求。審批施工單位的施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工技術(shù)方案以及施工單位提出的控制施工質(zhì)量的有效方法和可靠的技術(shù)保證措施。審查施工單位提交的有關(guān)材料、半成品、構(gòu)配件的質(zhì)量證明文件。審查施工操作人員的崗位證書，檢查開工準(zhǔn)備施工作業(yè)條件情況，完善施工環(huán)境，督促施工單位及時(shí)進(jìn)行技術(shù)交底，制作樣板。2、旁站過程中的工作檢查施工過程中操作人員的施工方法和工藝是否處于良好狀態(tài)，檢查施工機(jī)構(gòu)設(shè)備的維修保養(yǎng)工作是否能滿足連續(xù)施工的要求。檢查操作人員是否按施工圖紙和規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求進(jìn)行施工，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)糾正，必要時(shí)應(yīng)停工整改。監(jiān)督施工單位加強(qiáng)對(duì)工序產(chǎn)品的檢查，工序交接檢查。對(duì)于施工難度大或容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位，加大監(jiān)督力度，必要時(shí)采用一些檢測(cè)儀器（設(shè)備）進(jìn)行量測(cè)。要求施工單位質(zhì)檢人員通過對(duì)工序的檢查取得數(shù)據(jù)進(jìn)行報(bào)檢，完善旁站資料。六、主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收內(nèi)容1、混凝土結(jié)構(gòu)子分部：1~32層鋼筋、模板、混凝土、現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)分項(xiàng)。2、砌體結(jié)構(gòu)子分部：1~32層填充墻砌體。七、主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)定主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量評(píng)定表1子分部工程分項(xiàng)工程名稱檢驗(yàn)批合格批合格率分項(xiàng)評(píng)定混凝土結(jié)構(gòu)鋼筋100%合格混凝土90%合格現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)90%合格砌體結(jié)構(gòu)填充墻砌體80%合格八、結(jié)構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層檢測(cè)情況1、依據(jù)《混凝土結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》（GB50204-2002）附錄E結(jié)構(gòu)主體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)規(guī)定。對(duì)主體鋼筋保護(hù)層進(jìn)行了無破損檢測(cè)，板共抽取一個(gè)構(gòu)件,（—懸挑構(gòu)件），合格率—%;梁共抽取■一個(gè)構(gòu)件，（—懸挑構(gòu)件），合格率—%，均符合規(guī)范要求，評(píng)為合格。2、混凝土試塊標(biāo)養(yǎng)和同條件養(yǎng)護(hù)強(qiáng)度匯總評(píng)定情況：承擔(dān)本工程混凝土試塊試驗(yàn)的單位是:，具體內(nèi)容見表2和表3.⑴混凝土標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度質(zhì)量評(píng)定見表2混凝土標(biāo)養(yǎng)強(qiáng)度質(zhì)量評(píng)定 表2混凝土強(qiáng)度等級(jí)分部工程總組數(shù)平均強(qiáng)度強(qiáng)度評(píng)定結(jié)果備注C50主體結(jié)構(gòu)C40C30C25⑵混凝土600℃?d同條件強(qiáng)度質(zhì)量評(píng)定見表3混凝土600℃?d同條件強(qiáng)度質(zhì)量評(píng)定 表3

混凝土強(qiáng)度等級(jí)分部工程混凝土強(qiáng)度等級(jí)分部工程總”數(shù)C50主體結(jié)構(gòu)C40C30C25平均強(qiáng)度強(qiáng)度評(píng)定結(jié)果備注3、混合砂漿強(qiáng)度評(píng)定:M5混合砂漿強(qiáng)度評(píng)定：填充墻砌體混合砂漿試塊抗壓強(qiáng)度1~32層平均抗壓強(qiáng)度—Mpa>5Mpa,最小抗壓強(qiáng)度Mpa>5X0.75=3.75Mpa,全部試塊合格。九、強(qiáng)制性條文執(zhí)行情況依據(jù)建設(shè)部令81號(hào)《實(shí)施工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)監(jiān)督規(guī)定》主體結(jié)構(gòu)分部均嚴(yán)格按照中華人民共和國(guó)建設(shè)部下發(fā)的，2002版中華人民共和國(guó)《工程建設(shè)強(qiáng)制性條文》(房屋建筑部分)中要求的內(nèi)容進(jìn)行了實(shí)施，無違反強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文的情況。十、監(jiān)理評(píng)估結(jié)論1、依據(jù)《工程測(cè)量規(guī)范》(GB50026-2007)《建筑工