合格項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)做好的四個(gè)階段29項(xiàng)工作

Word版本，下載可自由編輯合格項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)做好的四個(gè)階段29項(xiàng)工作一．進(jìn)場(chǎng)前預(yù)備階段：

認(rèn)識(shí)合同，認(rèn)識(shí)現(xiàn)場(chǎng)，認(rèn)識(shí)圖紙，組建項(xiàng)目經(jīng)理部；

明確開(kāi)工日期，組織人員編制施工組織設(shè)計(jì)、專項(xiàng)施工計(jì)劃、施工進(jìn)度方案等，并舉行審核；

組織舉行圖紙會(huì)審并形成書面記錄；

參加工程招投標(biāo)工作，定分包單位、材料供給商，對(duì)施工隊(duì)伍挑選提出看法和建議；

組織項(xiàng)目人員按照可行性進(jìn)度方案組織項(xiàng)目碰頭會(huì)，形成書面記錄并簽字；

與建設(shè)單位對(duì)接，落實(shí)施工隊(duì)各方面安頓工作，組織施工隊(duì)伍舉行開(kāi)工前預(yù)備工作。

二．施工階段：

對(duì)外關(guān)系協(xié)調(diào)，建設(shè)、監(jiān)理單位、政府相關(guān)職能部門；

落實(shí)現(xiàn)場(chǎng)三通一平狀況，落實(shí)好水電及工人食宿問(wèn)題；

參加現(xiàn)場(chǎng)臨設(shè)及施工區(qū)平面布置；

對(duì)項(xiàng)目舉行總協(xié)調(diào)管理，對(duì)質(zhì)量、進(jìn)度、成本及平安文明施工舉行嚴(yán)格的控制，以樹(shù)立公司的良好形象；

審核物資部材料方案，按照施工進(jìn)度及工序組織材料的發(fā)貨；

在施工隊(duì)入場(chǎng)三天前確保施工圖紙、施工進(jìn)度方案、工作范圍、詳細(xì)要求、注重事項(xiàng)等到位狀況；

施工隊(duì)進(jìn)場(chǎng)后，組織平安部人員負(fù)責(zé)施工隊(duì)的平安教導(dǎo)，并做好平安教導(dǎo)資料，平安教導(dǎo)資料完工后存檔；

負(fù)責(zé)監(jiān)控提供材料的使用狀況及文明施工狀況；

將現(xiàn)場(chǎng)變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方、監(jiān)理舉行交流、確認(rèn)，工程量的增減費(fèi)用必需由公司審定；

每月月底前提交下月工程進(jìn)度方案，由項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)建設(shè)及監(jiān)理單位；

每周提交周工作總結(jié)及周工作方案，由項(xiàng)目經(jīng)理審批后報(bào)建設(shè)及監(jiān)理單位；

每日填寫項(xiàng)目經(jīng)理帶班記錄，同時(shí)每周向公司工程部經(jīng)理匯報(bào)工地發(fā)展?fàn)顩r及需要公司解決的問(wèn)題；

業(yè)主方?jīng)]有準(zhǔn)時(shí)支付工程進(jìn)度款的，項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)準(zhǔn)時(shí)實(shí)行措施，并用文件形式催要，若催要幾次未果的，應(yīng)準(zhǔn)時(shí)匯報(bào)公司。

三．施工過(guò)程中的管理工作

跟蹤和監(jiān)督好材料加工方案、施工方案等；

把握施工圖紙及其他有關(guān)的設(shè)計(jì)文件；

認(rèn)識(shí)與施工圖紙有關(guān)的國(guó)家、省、市的規(guī)范、規(guī)程及規(guī)定；

在施工過(guò)程中，常常到施工現(xiàn)場(chǎng)了解施工進(jìn)度、平安和質(zhì)量狀況，以便發(fā)覺(jué)存在問(wèn)題，毀滅事故隱患；

進(jìn)一步認(rèn)識(shí)施工合同，假如有變更要準(zhǔn)時(shí)辦理好簽證手續(xù)。

四．現(xiàn)場(chǎng)簽證、項(xiàng)目結(jié)算、工程驗(yàn)收：

項(xiàng)目經(jīng)理將現(xiàn)場(chǎng)變更工程量及有關(guān)增量簽證以書面形式與甲方、監(jiān)理舉行交流、確認(rèn)，工程量的增減費(fèi)用必需由公司審定；

施工隊(duì)因變更增強(qiáng)的簽證要在發(fā)生變更的一周內(nèi)辦理，過(guò)期不賦予辦理；

工程完工后，準(zhǔn)時(shí)將工地剩余材料設(shè)備返回公司入庫(kù)；

囫圇工程完成后，應(yīng)在各項(xiàng)歸檔資料完成的前提下，與甲方、監(jiān)理商議舉行竣工驗(yàn)收，以便舉行工程結(jié)算；

工程驗(yàn)收合格后準(zhǔn)時(shí)辦理結(jié)算手續(xù)及回