上海某甲級(jí)監(jiān)理公司內(nèi)部審圖指導(dǎo)書(shū)

建筑工程各專(zhuān)業(yè)施工圖審查內(nèi)容1.公共建筑4頁(yè)2.住宅建筑2頁(yè)3.結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)2頁(yè)4.給排水專(zhuān)業(yè)業(yè)1頁(yè)5.電氣專(zhuān)業(yè)2頁(yè)編制時(shí)間：20008年2月12日1.公共建筑的的建筑專(zhuān)業(yè)施施工圖審查內(nèi)內(nèi)容：A.總平面圖1）建筑容量、退退界、退紅線線之距離及周周邊環(huán)境。2）建筑物之間間的間距（前前后及左右間間距）突出物物、建筑高度度。3）日照分析、環(huán)環(huán)境噪聲處理理、衛(wèi)生處理理情況。4）道路設(shè)計(jì)，包包括消防車(chē)道道及高層建筑筑的登高面及及過(guò)街樓凈高高空尺寸、各各類(lèi)道路（含含無(wú)障礙道路路）的寬度、坡坡度、轉(zhuǎn)彎半半徑和高層墻墻身直接落地地邊長(zhǎng)等。5）場(chǎng)地及道路路的豎向設(shè)計(jì)計(jì)。6）疏散口的數(shù)數(shù)量及其與城城市道路的關(guān)關(guān)系（不同性性質(zhì)建筑有不不同要求）。7）綠化設(shè)計(jì)。8）建筑物室內(nèi)內(nèi)外標(biāo)高。9）總體內(nèi)的停停車(chē)場(chǎng)、地下下室車(chē)庫(kù)出入入口位置和寬寬度及與地面面、交通、步步行人員安全全的關(guān)系。10）輔助設(shè)施施等設(shè)計(jì)。B.單體設(shè)計(jì)圖圖1）地下室地下室防火區(qū)面面積，防火分分隔耐火極限限，人行疏散散出入口位置置、數(shù)量，疏疏散距離及寬寬度，地下室室凈高度。地下汽車(chē)庫(kù)與其其它用房的防防火隔開(kāi)，車(chē)車(chē)道寬度、坡坡度、轉(zhuǎn)彎半半徑和出入口口的消防及交交通要求。地下室與地面共共用樓梯時(shí)，查查有否防火分分隔，防火門(mén)門(mén)和標(biāo)志設(shè)置置。地下室設(shè)備用房房分隔墻，防防火門(mén)及對(duì)外外出入口設(shè)計(jì)計(jì)。地下室裝修設(shè)計(jì)計(jì)。2）各樓層根據(jù)建筑物規(guī)模模，使用功能能，內(nèi)部合用用設(shè)施配置情情況，查建筑筑耐火等級(jí)是是否符合“建規(guī)”和“高規(guī)”的消防要求求及在布局標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)等方面是是否符合專(zhuān)業(yè)業(yè)規(guī)范和民用用建筑設(shè)計(jì)通通則的要求。查各層平面防火火分區(qū)，防煙煙分區(qū)面積，避避難層的設(shè)置置，疏散門(mén)的的開(kāi)啟方式和和方向是否符符合消防要求求。人員密集場(chǎng)所的的定員，安全全出入口數(shù)量量及走道長(zhǎng)度度、高度是否否符合要求。各層的疏散梯量量、寬度、位位置，出層面面樓梯數(shù)量、排排氣窗面積，大大空間房間面面積及房間內(nèi)內(nèi)最遠(yuǎn)點(diǎn)至最最近出入疏散散口的距離，兩兩樓梯之間距距離。選擇樓梯的形式式是否正確（敞敞開(kāi)、封閉、防防煙梯）無(wú)障礙設(shè)計(jì)，各各層安全出入入口、坡道、坡坡度、寬度、平平面尺寸、防防護(hù)措施。屋面設(shè)計(jì)查安全全、防水，便便于屋面檢修修等各項(xiàng)措施施。C.建筑構(gòu)造及及構(gòu)件設(shè)計(jì)1）門(mén)窗（包括括玻璃幕墻）安安全、防火等等窗選用是否合理理：面積、分分隔。防火墻兩側(cè)的門(mén)門(mén)窗距離。幕墻應(yīng)用范圍、幕幕墻跨樓層時(shí)時(shí)有無(wú)防火分分隔措施及安安全護(hù)欄保護(hù)護(hù)，中庭及幕幕墻是否采用用安全玻璃式式有無(wú)安全防防護(hù)措施。幕墻設(shè)計(jì)單位資資質(zhì)及幕墻工工程技術(shù)設(shè)計(jì)計(jì)的審核確認(rèn)認(rèn)。防火門(mén)、防火卷卷簾的數(shù)量、寬寬度、耐火極極限，開(kāi)啟方方向及相應(yīng)技技術(shù)性能，是是否跨越沉降降縫。低窗臺(tái)的安全防防護(hù)。安全玻璃使用。2）樓梯設(shè)計(jì)樓梯間的門(mén)、防防火等級(jí)，開(kāi)開(kāi)啟方向以及及樓梯段間縫縫隙大小，樓樓梯間的開(kāi)窗窗面積等是否否符合消防及及安全要求。樓梯的踏步級(jí)數(shù)數(shù)、高寬尺寸寸及平臺(tái)尺寸寸，防滑措施施，欄桿高度度和構(gòu)造的安安全性，以及及兒童使用場(chǎng)場(chǎng)合有無(wú)攀登登安全措施。室外疏散梯寬度度，梯段的傾傾斜度，平臺(tái)臺(tái)耐火等級(jí)，踏踏步口防滑措措施及周邊2m范圍內(nèi)是否否有普通門(mén)式式防火措施。旋轉(zhuǎn)樓梯作為疏疏散用時(shí)的踏踏步設(shè)計(jì)。高層建筑剪力梯梯中間有無(wú)防防火隔墻，凈凈寬及獨(dú)立防防煙前室。3）衛(wèi)生間及餐餐飲部的廚房房設(shè)計(jì)其構(gòu)造造節(jié)點(diǎn)。4）屋面節(jié)點(diǎn)（沿沿口、女兒墻墻、管道出屋屋面、屋面變變形縫）等。5）陽(yáng)臺(tái)、走廊廊、上人屋面面等臨空處欄欄桿（板）的的高度。6）沉降縫、伸伸縮縫節(jié)點(diǎn)設(shè)設(shè)計(jì)。7）采光井、玻玻璃亮頂?shù)陌舶踩雷o(hù)措施施和大型吊頂頂?shù)臉?gòu)造設(shè)計(jì)計(jì)及安全、防防火措施。8）管道井的垂垂直防火分隔隔及防火門(mén)的的耐火極限。9）墻身防火性性能及外墻貼貼面塊材粘貼貼是否安全。10）各室內(nèi)裝裝修材料的選選擇和應(yīng)用是是否符合安全全、防火等要要求。11）人員密集集的場(chǎng)所出入入口等安全玻玻璃的使用。2.住宅建筑施施工圖審查內(nèi)內(nèi)容：A.總平面圖容量、間距、退退界（退紅、建建筑物突出物物）；環(huán)境：衛(wèi)生、日日照、噪聲、綠綠化；交通：基地出入入口、停車(chē)、道道路設(shè)置（含含消防車(chē)道）的的各項(xiàng)要求；；豎向設(shè)計(jì)、殘疾疾人坡道、垃垃圾箱、變電電站、水泵房房等設(shè)置；高層消防登高場(chǎng)場(chǎng)地，過(guò)街樓樓凈空尺寸，高高層主樓墻身身直接落地邊邊長(zhǎng)等。B.單體設(shè)計(jì)圖圖地下室使用功能；防火分區(qū)及安全全出入口的設(shè)設(shè)置；防火墻及防火門(mén)門(mén)窗設(shè)置；地下車(chē)庫(kù):停放放數(shù)量、出入入口、凈高、車(chē)車(chē)道凈寬、坡坡度轉(zhuǎn)彎半徑徑，梯段寬度度和斜坡寬度度。2）樓層套型及面積；層高、凈高；朝向、通風(fēng)、采采光、隔聲；；底層管道通過(guò)房房間的做法；；廚房煙、廢氣的的排放；衛(wèi)生間位置，門(mén)門(mén)的設(shè)置及衛(wèi)衛(wèi)生間的采光光、通風(fēng)設(shè)計(jì)計(jì)；走道寬度。3）構(gòu)件設(shè)計(jì)及及選用樓內(nèi)、戶內(nèi)的梯梯段、平臺(tái)凈凈寬、凈高及及踏步高、寬寬；低窗臺(tái)、陽(yáng)臺(tái)、外外廊、內(nèi)天井井及上人屋面面等臨空處欄欄桿設(shè)計(jì)；殘疾人坡道；信報(bào)箱、信報(bào)間間和信報(bào)柜的的設(shè)置；屋面防水措施；；有關(guān)必要的詳圖圖、大樣圖、屋屋面檐溝、泛泛水、廚衛(wèi)平平面布置、空空調(diào)室外機(jī)擱擱板及冷凝水水排放、門(mén)窗窗構(gòu)配件的安安全性。3.結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)施施工圖審查內(nèi)內(nèi)容：A.基礎(chǔ)基礎(chǔ)埋置深度，類(lèi)類(lèi)型選擇（獨(dú)獨(dú)立、條形、筏筏基、樁基、箱箱形等）；樁基基礎(chǔ)成樁方方法選擇、終終止沉降條件件的參數(shù)；檢測(cè)要求、變形形觀測(cè)層則及及變形觀測(cè)方方法；高層與裙房間沉沉降差異控制制；基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)承承載力、穩(wěn)定定性；防空地下室是否否經(jīng)有關(guān)部門(mén)門(mén)專(zhuān)項(xiàng)審查通通過(guò)。B.鋼筋混凝土土結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)層數(shù)、高度度、寬度、長(zhǎng)長(zhǎng)度（高寬比比、長(zhǎng)寬比）是是否符合適用用條件；結(jié)構(gòu)伸縮縫、沉沉降縫的設(shè)置置和構(gòu)造，當(dāng)當(dāng)不設(shè)縫時(shí)是是否采取有效效措施；框支剪力墻層設(shè)設(shè)計(jì)構(gòu)造；主樓與裙房關(guān)系系；梁、柱節(jié)點(diǎn)加密密區(qū)、鋼箍間間距，梁、柱柱節(jié)點(diǎn)配筋密密度是否滿足足砼施工；填充墻構(gòu)造；標(biāo)準(zhǔn)圖選用。C.砌體結(jié)構(gòu)總高度和層數(shù)、墻墻體磚、混凝凝土砌塊、砂砂漿強(qiáng)度等級(jí)級(jí)，墻的局部部尺寸；樓層蓋、樓層圈圈梁與墻體的的連接，房屋屋整體性連接接和樓梯間連連接，構(gòu)造柱柱設(shè)置；平立面布置是否否簡(jiǎn)單、對(duì)稱稱、平面有突突出部分與立立面有縮進(jìn)部部分尺寸的限限制；砌體結(jié)構(gòu)承載力力、懸挑構(gòu)件件配筋設(shè)置；；抗震設(shè)置要求。4.給排水專(zhuān)業(yè)業(yè)施工圖審查查內(nèi)容：A.消防設(shè)計(jì)圖圖消防用水量；消防泵的選用；；室內(nèi)消火栓系統(tǒng)統(tǒng)和自動(dòng)噴水水滅火系統(tǒng)的的設(shè)置；泵房與管網(wǎng)中的的各種配件、閥閥門(mén)的選用；；屋頂水箱的消防防水量與水壓壓；滅火器的配置；；不適合用水消防防部位的其他他滅火設(shè)置；；消防管的敷設(shè)。B.給水設(shè)計(jì)圖圖屋頂儲(chǔ)水箱的容容積及水池、水水箱的設(shè)置；；系統(tǒng)布置的合理理性；給水管道的總平平面圖布置。C.排水設(shè)計(jì)圖圖排水系統(tǒng)、排水水管道的敷設(shè)設(shè)，排水管材材的選用；外場(chǎng)檢查井的間間距及排水管管的坡度；場(chǎng)內(nèi)排水出口與與市政排水管管網(wǎng)的位置、管管徑、標(biāo)高；；排水管道的總平平面布置與其其他管道布置置的施工可行行性，以及交交叉處理方式式。5.電氣專(zhuān)業(yè)施施工圖審圖內(nèi)內(nèi)容：A.用電安全用電負(fù)荷等級(jí)，供供電電壓要求求及供電電源源的可靠性；；電源引入方式，高高低壓配電系系統(tǒng)工程，中中性點(diǎn)接地方方式；變電所的位置，設(shè)設(shè)備布置及電電氣設(shè)備的選選擇；配電線路與建筑筑分區(qū)（沉降降、功能等）等等配合；配電線路與保護(hù)護(hù)電器的配合合，用電設(shè)備備的操作和控控制系統(tǒng)的安安全；配電線路的系統(tǒng)統(tǒng)形式和接地地故障保護(hù)；；各種線路，管道道的交叉處理理；用電設(shè)備的安全全接地及接地地形式，等電電位聯(lián)結(jié)措施施；過(guò)電壓保護(hù)措施施。B.防雷安全建筑物的防雷等等級(jí)，防雷措措施，防雷設(shè)設(shè)備的選擇；；防雷引下線的設(shè)設(shè)置及防危險(xiǎn)險(xiǎn)高電壓的措措施；接地電阻值的要要求，接地裝裝置的選擇、設(shè)設(shè)置和防跨步步電壓，接觸觸電壓的措施施；特殊要求的防雷雷設(shè)計(jì)和措施施。C.防火安全建筑物的防火分分類(lèi)及消防措措施；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系系統(tǒng)及消防聯(lián)聯(lián)動(dòng)系統(tǒng)的設(shè)設(shè)置和選擇；；火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警及及消防設(shè)備的的供電方式，末末端雙電源切切換措施，應(yīng)應(yīng)急照明，疏疏散照明的設(shè)設(shè)置和電源配配電方式；建、構(gòu)筑物的航航空障