物業(yè)的承接查驗(yàn)內(nèi)容

實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案附件1共用物業(yè)和資料移交表（推薦文本）項(xiàng)目名稱：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)單位： （公章）移交代表（簽名）：物業(yè)服務(wù)企業(yè)： （公章）接收代表（簽名）：移交日期： 年 月 日精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案一、物業(yè)資料移交匯總表物業(yè)承接查驗(yàn)移交資料目錄序號(hào) 名 稱 數(shù)量 備注一 項(xiàng)目建設(shè)資料房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)證照房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件建設(shè)用地規(guī)劃許可證建設(shè)工程施工許可證建設(shè)工程規(guī)劃許可證規(guī)劃總平面圖、建筑紅線圖建筑設(shè)計(jì)防火審核意見(jiàn)書(shū)（消防審核意見(jiàn)書(shū)）各分項(xiàng)工程設(shè)計(jì)方案建設(shè)工程竣工驗(yàn)收備案表消防工程驗(yàn)收合格證（審核意見(jiàn)書(shū)）供電合同、燃?xì)怛?yàn)收合格證同意供電、供水、供氣協(xié)議書(shū)（通知）申請(qǐng)門(mén)牌審批表精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案白蟻防治合同書(shū)《房屋質(zhì)量保證書(shū)》、《房屋使用說(shuō)明書(shū)》《建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議書(shū)》以及保險(xiǎn)責(zé)任單位通聯(lián)公共設(shè)施、設(shè)備清單有線電視許可證（合同）、光纖、電話、網(wǎng)絡(luò)驗(yàn)收合格證（合同）其它相關(guān)資料二 物業(yè)產(chǎn)權(quán)資料房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證業(yè)主資料（業(yè)主姓名、產(chǎn)權(quán)、房號(hào)、建筑面積、聯(lián)系2方式、戶型圖等）房屋設(shè)備及其固定附著物清冊(cè)拆遷安置資料其它相關(guān)資料三 建筑工程技術(shù)資料地質(zhì)勘察報(bào)告工程招、投、定標(biāo)書(shū)工程施工合同及開(kāi)、竣工報(bào)告施工圖（總平、結(jié)構(gòu)、建筑、給排水、電氣、燃?xì)?、通訊?消防、防雷、強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)及設(shè)備安裝等）圖紙會(huì)審記錄工程設(shè)計(jì)變更通知(包括質(zhì)量事故處理記錄)隱蔽工程驗(yàn)收簽證沉降觀察記錄精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案竣工驗(yàn)收移交使用證明書(shū)主要建筑材料質(zhì)量保證書(shū)（鋼材、水泥等）新材料、構(gòu)配件的鑒定合格證書(shū)砂漿、混凝土試塊試壓報(bào)告竣工圖（建筑、結(jié)構(gòu)、給排水、電、氣、通訊、防雷、消防、強(qiáng)弱電、智能化系統(tǒng)、設(shè)備安裝、總坪道路、雨污排放等附屬工程及隱蔽管線等）其它項(xiàng)目竣工圖（綠化、景觀、二次裝修等）水電、空調(diào)、衛(wèi)生潔具、電梯等設(shè)備檢驗(yàn)合格證書(shū)供水試壓報(bào)告機(jī)電設(shè)備訂購(gòu)合同、單臺(tái)設(shè)備的說(shuō)明書(shū)、試驗(yàn)記錄及17系統(tǒng)調(diào)試記錄弱電、安防、智能化系統(tǒng)集成及布線圖停車(chē)場(chǎng)設(shè)施系統(tǒng)圖設(shè)備試壓、試運(yùn)行合格報(bào)告防雷電阻接地實(shí)測(cè)記錄、引下線焊接記錄四設(shè)備資料——供電系統(tǒng)123456

供電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同及維保合同供電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料供電系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、數(shù)量、重量、額定電壓、電流、頻率等）高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、技術(shù)圖紙、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、安裝配件清單等）高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備主要配件資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案789

高低壓配電柜、變壓器、直流控制屏等設(shè)備試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、運(yùn)行許可證配電箱、電纜、插接母線、電表等資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、檢測(cè)報(bào)告、產(chǎn)品合格證、強(qiáng)檢資料等）燈具等末端用電器具資料（生產(chǎn)單位、技術(shù)參數(shù)、說(shuō)明書(shū)、產(chǎn)品合格證等）配套裝置、儀表、電度表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、10原始數(shù)據(jù)記錄、強(qiáng)檢資料等）絕緣電阻測(cè)試、試驗(yàn)記錄、試運(yùn)轉(zhuǎn)記錄發(fā)電機(jī)隨機(jī)相關(guān)技術(shù)資料五12345678910

設(shè)備資料——給排水系統(tǒng)給排水系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同及維保合同給排水系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料給排水系統(tǒng)設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者名稱和地址水泵等配套設(shè)備參數(shù)（型號(hào)、額定功率、揚(yáng)程、編號(hào)等）設(shè)備隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）設(shè)備運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道水壓及閉水試驗(yàn)記錄、給水管道的沖洗及消毒記錄主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄配套裝置、儀表、水表資料（檢驗(yàn)記錄、測(cè)試報(bào)告、原始數(shù)據(jù)記錄、強(qiáng)檢資料等）水、暖、衛(wèi)生器具檢驗(yàn)合格證書(shū)；其它相關(guān)資料六 設(shè)備資料——消防系統(tǒng)消防設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同及維保合同消防設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料精彩文檔實(shí)用標(biāo)準(zhǔn)文案消防設(shè)備產(chǎn)權(quán)所有者及用戶的名稱和地址應(yīng)急（消防）廣播、消防栓等設(shè)備參數(shù)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、機(jī)房布5置圖、產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）設(shè)備、儀表調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、管道沖洗、水壓及閉6水試驗(yàn)檢驗(yàn)記錄消防系統(tǒng)主要材料和制品的合格證或試驗(yàn)記錄消防驗(yàn)收合格證書(shū)其它相關(guān)資料七 設(shè)備資料——弱電系統(tǒng)弱電系統(tǒng)設(shè)備購(gòu)買(mǎi)、安裝合同及維保合同弱電系統(tǒng)設(shè)備制造、安裝單位、維護(hù)單位資料弱電系統(tǒng)設(shè)備參數(shù)（系統(tǒng)、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量）弱電系統(tǒng)隨機(jī)資料（安裝使用說(shuō)明書(shū)、維護(hù)保養(yǎng)手冊(cè)、4產(chǎn)品合格證、隨機(jī)配件清單、主要配件資料等）弱電系統(tǒng)設(shè)備調(diào)試運(yùn)行檢驗(yàn)記錄、安裝檢驗(yàn)合格證書(shū)、智能化等設(shè)備國(guó)家許可使用證明設(shè)備