合同范本之建筑施工合同專用條款

建筑施工合同專用條款【篇一：建設工程施工合同,專用條款】篇一：建筑工程施工合同(專用條款)專用條款一、詞語定義及合同文件1、名詞解釋2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行《協(xié)議書》的相關條款。3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家頒發(fā)的工業(yè)設備、管道防腐絕熱規(guī)范、標準及《施工及驗收規(guī)范》。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：開工前五天國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：有特殊要求的標準或規(guī)范由發(fā)包人在工程開工前提供。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：在工程正式開工前五日內，向承包人提供安裝施工圖貳套，土建施工圖壹套。發(fā)包人對圖紙的保密要求：無。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無。二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：發(fā)包人委托的職權：需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：工程師職權：監(jiān)督工程進度及工程施工質量5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：7、項目經理姓名：劉慶職務：項目經理（副總工程師）8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：(1)施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：設備、管道的安裝滿足施工進度要求。(2)將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：承包方在施工中使用的水、電、電訊，發(fā)包方在施工場地內指定具體使用點。(3)施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：在施工期間，發(fā)包方應保證施工運輸要道暢通。(4)工程地質和地下管線資料的提供時間：無(5)由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：在承包人正式進場施工前，應辦理完施工許可等有關手續(xù)。(6)水準點與座標控制點交驗要求：無(7)圖紙會審和設計交底時間：無(8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：無(9)雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：無8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：無9、承包人工作9.1承包人應按約定時和要求，完成以下工作：(1)需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無(2)應提供計劃、報表的名稱及完成時間：按時發(fā)包人提供月進度計劃。每月２５日前，提供每月完成工作量報表，一式兩份。(3)承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：按照施工現場治安保衛(wèi)管理辦法搞好現場安全保衛(wèi)工作。(4)向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無(5)需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：無(6)已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：承包人有責任保護已完工程的成品、半成品；某些產品發(fā)包人有特殊保護要求時，發(fā)包人承擔其所發(fā)生的費用。(7)施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：無(8)施工場地清潔衛(wèi)生的要求：按發(fā)包人有關規(guī)定，工程竣工做到工完場地清。(9)雙方約定承包人應做的其他工作：無三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：按發(fā)包方要求提供進度計劃。工程師確認的時間：收到施工進度計劃后五日內確認。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：無13、工期延誤13.1雙方約定工期順延的其他情況：無四、質量與驗收17、隱蔽工程和中間驗收17.1雙方約定中間驗收部位：執(zhí)行《通用條款》的有關規(guī)定。19、工程試車19.5試車費用的承擔：無五、安全施工執(zhí)行《通用條款》第五條。按承包人的安全責任書執(zhí)行。六、合同價款與支付23、合價款及調整23.2本合同價款采用按實結算方式確定。(1)采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：無風險費用的計算方法：無風險范圍以外合同價款調整方法：按實調整。(2)采用可調價合同，合同價款調整方法：本工程采用可調價格。調整依據執(zhí)行《通用條款》23.3條內容，以及發(fā)包人提出的較大功能性改變的設計修改。執(zhí)行青海省相關定額及相應配套文件，按二級標準取費。(3)采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：無23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：調整的條件：1、甲方代表確認的工程量增減；2、甲方代表確認的設計變更或工程洽商；3、工程造價管理部門公布的國家對稅、費等價格調整；4、雙方商定的增減或調整。調整的方式：若有設計變更、工程簽證、零星用工等，根據相關的收費標準，辦理追趕加預算，調整總造價。24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：合同簽訂生效后七日內預付30%的工程費和全部材料費?？刍毓こ炭畹臅r間、比例：工程決算后扣回。25、工程量確認25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月30日前向發(fā)包人提交已完工程量報告，發(fā)包方三日內確認，作為付款依據。26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：每月五日前按核實后的工程量支付進度款；竣工驗收決算后，扣除工程總價的5%作為質保金，其余工程款發(fā)包人在決算辦理后7日內一次性付清。七、材料設備供應27、發(fā)包人供應材料設備（附材料設備清單）27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：(1)材料設備單價與一覽表不符：無(2)材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：無(3)承包人可代為調劑串換的材料：無(4)到貨地點與一覽表不符：無(5)供應數量與一覽表不符：無(6)到貨時間與一覽表不符：無27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：無28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：承包人自行采購。八、工程變更執(zhí)行《通用條款》第八條九、竣工驗收與結算32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：在工程正式交驗后20日內，承包人向發(fā)包人提供竣工圖三套。32.2竣工結算：在該合同范圍工程交驗后一月內，承包人向發(fā)包人提供竣工決算資料貳套。發(fā)包人在10日審批完畢，返回承包方，7日內辦理財務決算。32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：按《條件》第32.6條執(zhí)行篇二：建設工程施工合同專用條款建設工程施工合同(gf-1999-0201)（正本）中華人民共和國建設部國家工商行政管理局一九九九年十二月四川省建設委員會四川省工商行政管理局制定制定協(xié)議書發(fā)包人(全稱):國家鹽化工產品質量監(jiān)督檢驗中心承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：國家鹽化工產品質量監(jiān)督檢驗中心場坪綠化工程工程地點：自貢市板倉工業(yè)集中區(qū)工程內容：場坪綠化工程（具體內容詳見工程量清單）工程立項批準文號：自發(fā)【200】項批新號資金來源：財政投入二、工程承包范圍承包范圍：施工圖及工程量清單所含范圍內的全部施工內容三、合同工期開工日期：2011年10月日竣工日期：2011年11月日計劃工期：日歷天四、質量標準工程質量標準：符合國家現行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準五、合同價款金額（大寫）：壹佰陸拾陸萬元（人民幣）￥：1660000元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2011年10月日合同訂立地點：自貢質量技術監(jiān)督局六樓會議室本合同雙方約定：發(fā)包人承包人雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章或合同章后生效。發(fā)包人：（蓋章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：一、詞語定義及合同文件２.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書；3投標書及其附件；4本合同專用條款；5本合同通用條款；6標準規(guī)范及有關技術文件；7圖紙；8工程量清單；9、工程報價單或預算書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。３.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用_/語言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國國務院《建設工程質量管理條例》、《四川省建筑管理條例》及自貢市的規(guī)章制度3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家現行標準、規(guī)范發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：/國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：/４.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：承包人進場前7天內提供4套圖紙。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得泄露使用國外圖紙的要求及費用承擔：/4.2圖紙的修改：圖紙修改和補充的部位：根據工程實際需要監(jiān)理人簽發(fā)的期限：收到修改圖審核后簽發(fā)二、雙方一般權利和義務篇三：建設工程施工合同第三部分專用條款填寫范本第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1.本合同協(xié)議書;2.冷凍機房造價談判會議紀要；3.本合同專用條款;4.本合同通用條款;5.標準規(guī)范及有關技術文件;6.圖紙;7.工程報價單或預算書。2、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范2．1本合同除使用漢語外，還使用無語言文字。2．2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》、《建筑市場管理條例》、《建筑工程質量管理條例》、及國家和自治區(qū)有關法規(guī)和規(guī)范性文件。3．3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：按照施工圖紙及圖紙說明中要求的標準規(guī)范執(zhí)行。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：/國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：/3、圖紙3．1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：開工前7日內提供施工圖肆套3．2發(fā)包人對圖紙的保密要求：/使用國外圖紙的要求及費用承擔：/二、雙方一般權利和義務4、工程師4．1監(jiān)理單位委派的工程師姓名：王曉江職務：總監(jiān)理工程師發(fā)包人委托的職權：質量控制、進度控制、投資控制、合同資料管理、現場管理、工程主體單位之間的協(xié)調。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：暫停施工、圖紙變更、技術簽證、經濟簽證。4．2發(fā)包人派駐的工程師姓名：呂漢亭職務：工程師職權：現場管理、組織協(xié)調與本工程有關的各種關系，批準監(jiān)理工程師暫停施工和經濟技術簽證?！酒航ㄔO工程施工合同專用條款】建設工程施工合同(gf-1999-0201)（正本）中華人民共和國建設部國家工商行政管理局一九九九年十二月四川省建設委員會四川省工商行政管理局制定制定協(xié)議書發(fā)包人(全稱):國家鹽化工產品質量監(jiān)督檢驗中心承包人(全稱):依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：國家鹽化工產品質量監(jiān)督檢驗中心場坪綠化工程工程地點：自貢市板倉工業(yè)集中區(qū)工程內容：場坪綠化工程（具體內容詳見工程量清單）工程立項批準文號：自發(fā)【200】項批新號資金來源：財政投入二、工程承包范圍承包范圍：施工圖及工程量清單所含范圍內的全部施工內容三、合同工期開工日期：2011年10月日竣工日期：2011年11月日計劃工期：日歷天四、質量標準工程質量標準：符合國家現行《工程施工質量驗收規(guī)范》合格標準五、合同價款金額（大寫）：壹佰陸拾陸萬元（人民幣）￥：1660000元六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議中有關詞語含義與本合同《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其它應支付的款項。十、合同生效合同訂立時間：2011年10月日合同訂立地點：自貢質量技術監(jiān)督局六樓會議室本合同雙方約定：發(fā)包人承包人雙方法定代表人或委托代理人簽字蓋公章或合同章后生效。發(fā)包人：（蓋章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：承包人：（蓋章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：專用條款一、詞語定義及合同文件２.合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：1、本合同協(xié)議書；2、中標通知書；3投標書及其附件；4本合同專用條款；5本合同通用條款；6標準規(guī)范及有關技術文件；7圖紙；8工程量清單；9、工程報價單或預算書。雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。３.語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用_/語言文字3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》中華人民共和國國務院《建設工程質量管理條例》、《四川省建筑管理條例》及自貢市的規(guī)章制度3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：執(zhí)行國家現行標準、規(guī)范發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：/國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：/４.圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：承包人進場前7天內提供4套圖紙。發(fā)包人對圖紙的保密要求：不得泄露使用國外圖紙的要求及費用承擔：/4.2圖紙的修改：圖紙修改和補充的部位：根據工程實際需要監(jiān)理人簽發(fā)的期限：收到修改圖審核后簽發(fā)二、雙方一般權利和義務【篇三：工程施工合同專用條款】合同專用條款一、定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行合同協(xié)議書第六條。3、語言文字和使用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用本合同文件使用漢語。3.2適用法律和規(guī)范需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《中華人民共和國招投標法》以及濱海新區(qū)的相關法規(guī)及政策性文件。3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：1）如果圖紙或本合同約定的工程建設標準中的質量要求/工藝標準低于國家、地區(qū)或行業(yè)標準的，按國家、地區(qū)或行業(yè)標準執(zhí)行；2）如果圖紙或本合同約定的工程建設標準中的質量要求/工藝標準高于國家、地區(qū)或行業(yè)標準的，按圖紙或本合同約定的工程建設標準中的質量要求/工藝標準執(zhí)行；3）如果圖紙或本合同約定的工程建設標準中的質量要求/工藝標準與國家、地區(qū)或行業(yè)標準出現矛盾或歧義的，在滿足國家、地區(qū)或行業(yè)標準的基礎上按圖紙或本合同約定的工程建設標準中的質量要求/工藝標準執(zhí)行。發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間無約定。國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：無約定。4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數：因圖紙變更引起的變化，不能作為工期延誤和索賠的理由。發(fā)包人對圖紙的保密要求：施工圖所涉及的一切內容均為發(fā)包人所有，未經發(fā)包人許可，承包人不得在其他任何地方使用、轉讓或提供給第三人，不得復制。使用國外圖紙的要求及費用承擔：無約定二、雙方一般權利和義務5、工程師5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：職務：發(fā)包人委托的職權：按照國家監(jiān)理規(guī)范及天津市有關規(guī)定，同時依照監(jiān)理合同、施工合同等相關內容和權利進行施工全過程監(jiān)理。需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：（1）解除、變更或增加合同中約定的承包人的任何職責、義務和工作；（2）發(fā)布開工令、暫時停工或復工令；（3）決定工期延長；（4）同意分包本工程的某非主體和非重要單位工程部分；（5）審查批準技術規(guī)范(規(guī)格)或設計的變更；（6）確定索賠額、費用的增加或減少及有關暫定金額的使用；（7）工程結算和工程款支付，包括最終工程款和階段性工程款結算和支付等。監(jiān)理合同與本合同約定不一致的，按本合同約定執(zhí)行。5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：職務：職權：負責本項目的全過程的建設管理及聯(lián)系、溝通、協(xié)調工作。5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：不發(fā)生。7、項目經理姓名：職務：承包人需向發(fā)包人提交其派駐施工現場的項目經理的授權委托書，并明確授權權限。承包人項目經理必須專職在場，項目經理每缺崗一次處罰萬元。項目經理人選一經確定，未經發(fā)包人許可，不得擅自更換，否則將從當期工程款中扣除萬元違約金。8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：帶領承包人踏勘現場，并對現場及周邊情況進行詳細介紹。如施工現場存在不能滿足施工要求的情況，則需由承包人自行考慮達到施工條件，相關費用包含本次投標報價中。發(fā)包人可協(xié)調配合。（2）將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：。（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：承包人可利用施工區(qū)域周邊道路，但不得損壞，如有損壞由承包人自行負責修復或賠償，并承擔因此產生的一切相關費用。施工場地的必要平整及障礙物的清除工作由承包人完成，費用已含在投標報價中。同時承包人應遵守當地交通管理部門限制通行的有關規(guī)定。（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：在投標人需要的情況下，發(fā)包人可以在發(fā)放招標文件時提供本工程的地質勘察資料一套。同時對工程地質等情況在投標人踏勘現場時發(fā)包人在現場進行介紹。發(fā)包人對提供資料及情況介紹的準確性不承擔保證責任，承包人認為有必要的，應自費復測。（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：發(fā)包人委托承包人辦理施工所需的全部證件，由承包人負責辦理，在需要時由發(fā)包人協(xié)助辦理，相關費用含在報價中。（6）水準點與坐標控制點交驗要求：以書面形式交給承包人，并進行現場交驗。（7）圖紙會審和設計交底時間：(8)協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和臨近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、名樹名木的保護工作：執(zhí)行通用條款第8.1（8）條。（9）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：無約定。8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：對通用條款第8條中應由發(fā)包人承擔的工作而委托承包人承擔的工作費用，投標人應踏勘現場進行考察后慎重報價，此部分報價含在總價中（單獨列明），一次包死，不允許調整。9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）應提交計劃、報表的名稱及完成時間：（2）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和要求：執(zhí)行通用條款第9.1（3）條。（3）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：承包人負責辦理上述部門的相關手續(xù)并達到符合當地政府主管部門的相關要求，費用包含在投標報價中。（4）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：執(zhí)行通用條款第9.1（6）條。（5）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、名樹名木的保護要求及費用的承擔：乙方負責保護，費用含在標價內。（6）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：執(zhí)行通用條款第9.1（8）條，并符合天津市及濱海新區(qū)有關城市建設和管理的有關規(guī)定。（7）雙方約定承包人應做的其他工作：承包人應保證按期發(fā)放勞務工資,并嚴格按照天津市建筑[2009]257號和258號文件繳納農民工工資保證金并按要求開立農民工工資預儲賬戶(相應費用已經包含在工程款中),承包人應保證按時并優(yōu)先支付農民工工資.三、施工組織設計和工期10、進度計劃10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：開工前日向發(fā)包人和監(jiān)理工程師遞交切實可行的施工組織設計一式五份。承包人應根據發(fā)包人、監(jiān)理人的要求對投標文件中的施工組織設計進行補充完善，使之具有可實施性，經承包人技術負責人審批后同時報送給發(fā)包人代表及監(jiān)理工程師。監(jiān)理工程師及發(fā)包人代表及工程主管領導審核通過后，即可進行實施；若發(fā)包人代表或監(jiān)理工程師提出修改要求，承包人必須在接到通知后48小時內修改完畢。工程師確認的時間：收到后3天內確認。10.2群體工程中有關進度計劃的要求：施工進度計劃一經工程師確認，必須遵照執(zhí)行。在任何時候，如果發(fā)包人看來工程的實際進展與發(fā)包人已經同意的施工進度計劃不符時，根據發(fā)包人的要求，承包人應重新編制一份修改的施工進度計劃，報監(jiān)理工程師及發(fā)包人審核，并說明為保證工程按期完工而對施工進度計劃所作的修改，但這種修改并不影響或減輕承包人的違約責任。承包人在施工過程中，未按照施工進度的節(jié)點工期施工或有任何違背