二建高頻考點

第頁二建高頻考點一、特點

1.對業(yè)主的投資控制很不利。

2.對承包商來說，優(yōu)點是比固定總價合同的風(fēng)險低，利潤比較有確保，因而比較有積極性;其缺點是合同的不確定性大，有時難以對工程計劃進(jìn)行合理安排。

二、成本加酬金合同的形式

1.成本加固定費(fèi)用合同：在工程總成本一開始估計不準(zhǔn)，可能變化不大的狀況下，可采納該合同形式。承包商為了盡快得到報酬，會盡力縮短工期。

2.成本加固定比例費(fèi)用合同：一般在工程初期很難描述工作范圍和性質(zhì)，或工期緊迫，無法按常規(guī)編制招標(biāo)文件招標(biāo)時采納。報酬費(fèi)用總額隨成本加大而增加，不利于縮短工期和降低成本。

3.成本加獎金合同：在招標(biāo)時，當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分，不能據(jù)以確定合同價格，而僅能制定一個估算指標(biāo)時可采納這種形式。獎金是依據(jù)報價書中的成本估算指標(biāo)制定的，在合同中對這個估算指標(biāo)規(guī)定一個底點和頂點，分別為工程成本估算的60%?75%和110%?135%。在招標(biāo)時，當(dāng)圖紙、規(guī)范等準(zhǔn)備不充分，不能據(jù)以確定合同價格，而僅能制定一個估算指標(biāo)時可采納這種形式。

4.最大成本加費(fèi)用合同：非代理型(風(fēng)險型)CM模式的合同中就采納這種方式。投標(biāo)人報一個工程成本總價和一個固定的酬金。

三、成本加酬金合同的適用范圍

1.當(dāng)執(zhí)行施工總承包〔管理〕模式或CM模式時，業(yè)主與施工總承包管理單位或CM單位的合同一般采納成本加酬金合同;

2.工程特別復(fù)雜，工程技術(shù)、結(jié)構(gòu)方案不能預(yù)先確定;

3.研究開發(fā)性質(zhì)的工程項目;

4.時間特別緊迫，如搶險、救災(zāi)工程，來不及進(jìn)行具體的計劃和商談;

5.國際上，許多項目管理合同、咨詢服務(wù)合同等也多采納成本加酬金合同方式。

2二建備考建議

1、研究歷年真題

真題最能反映考點，大家在復(fù)習(xí)過程中要將重點勾畫出。

〔一級建造師〕教材要多看幾遍：粗略掌握-劃分重點-細(xì)分考點-鞏固知識點。建議分以上幾遍來學(xué)習(xí)一建教材。

比如歷年考點集中在施工組織〔制定〕、招標(biāo)方式、施工程序、網(wǎng)絡(luò)圖的分析計算、索賠等，以上考點大家要有針對性進(jìn)行復(fù)習(xí)。

實務(wù)這門課程其實和其他的科目也都有聯(lián)系，比如《法規(guī)》中的招標(biāo)投標(biāo)法在實務(wù)中也有說到，那就必須要互相對照著復(fù)習(xí)記憶，這樣不僅能強(qiáng)化理解，而且還能節(jié)省復(fù)習(xí)時間。學(xué)會了之后，《法規(guī)》這個部分也就不用看了。

2、多動手做題

考前每日練一練，考中試題簡單化。

很多考生在復(fù)習(xí)一建的時候會存在誤區(qū)，認(rèn)為復(fù)習(xí)教材就只看教材，不懂得教材與試題的結(jié)合。

在這里想告訴大家的是，教材學(xué)兩遍之后，一定要進(jìn)行章節(jié)測試來檢驗知識點是否掌握。尤其后期復(fù)習(xí)到案例題，即便不會做答，也一定要多抄寫兩遍。

理清標(biāo)答中的答題思路。注意：標(biāo)答按步答的，也一定要分清楚，找到得分點，分層做答。

3、審題要準(zhǔn)

前面說到的多做習(xí)題。

答題前，最關(guān)鍵的一個步驟就是審題，題目審不清，自然偏離標(biāo)答。

簡單問題，不要復(fù)雜化，這樣會導(dǎo)致得分點不明確，畢竟每個閱卷人評閱時間有限?？春妙}目作答就可以了。

3二建重要考點

必須要單獨編制專項施工方案的分部分項工程

(1)必須要編制專項施工方案的工程

主要有：開挖深度3m或隨3m但開挖環(huán)境復(fù)雜的基坑支護(hù)、降水工程;開挖深度3m的土方開挖工程;模板工程及支撐體系工程;起重吊裝及安裝拆卸工程;腳手架工程;拆掉爆破工程;建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程;人工挖擴(kuò)孔樁工程;地下暗挖、頂管及水下作業(yè)工程;預(yù)應(yīng)力工程。

(2)不僅必須要編制專項方案，還必須要進(jìn)行專家論證的工程(著重記憶數(shù)字)

主要有：深基坑工程;搭設(shè)高度50m及以上落地式鋼管腳手架工程、提升高度150m及以上附著式整體和分片提升腳手架工程、架體高度20m及以上懸挑式腳手架工程;施工高度50m及以上的建筑幕墻安裝工程;跨度大于36m及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程;跨度大于60m及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程;開挖深度超過16m的人工挖孔樁工程。

誰編制專項施工方案

(1)執(zhí)行施工總承包：施工總承包單位組織編制。

(2)專業(yè)工程執(zhí)行分包：專業(yè)承包單位組織編制。

誰對專項施工方案審核、簽字

專項方案應(yīng)當(dāng)由施工單位技術(shù)部門組織本單位施工技術(shù)、安全、質(zhì)量等部門的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核。經(jīng)審核合格的，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。執(zhí)行施工總承包的，專項方案應(yīng)當(dāng)由總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)專業(yè)承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。

4二建機(jī)電考點

1.黑色金屬主要是鐵和以鐵為基的合金，廣義還包括錳、鉻及合金。有色金屬常用的有鋁、銅、鈦、鎂、鎳(都是包涵其合金的)。

2.在火電站中，灰鑄鐵多用于制造低中參數(shù)汽輪機(jī)的低壓缸和隔板。

3.黑色金屬中的"鋼'是考試的高頻點，尤其是教材中提到的"例如'，考試常常是從這些地方進(jìn)行題目的考核。如：在機(jī)電工程中常見的各種型鋼、鋼筋、鋼絲等都屬于碳素結(jié)構(gòu)鋼，優(yōu)質(zhì)的碳素鋼還可以制成鋼絲、鋼絞線、圓鋼、高強(qiáng)螺栓及預(yù)應(yīng)力錨具等。某600MW超臨界電站鍋爐汽包使用的就是Q460型鋼;機(jī)電工程施工中使用的起重機(jī)就是Q345型鋼制造的，因為該種鋼不僅韌度好，而且缺口敏感性也較碳素結(jié)構(gòu)鋼大。中、低壓鍋爐的汽包材料常為專用的鍋爐碳素鋼，高壓鍋爐的汽包材料常用低合金鋼制造。

4.有色金屬中"銅及銅合金'是考試的側(cè)重點。銅的特點：導(dǎo)電、導(dǎo)熱好，抗蝕、抗磁。黃銅(鋅)，白銅(鎳)。錳含量高的錳白銅可制作熱電偶絲。

5.聚乙烯(PE)具有合格的耐蝕性和電絕緣性，耐低溫沖擊、易加工。

6.聚氯乙烯(