沒中介房地產(chǎn)買賣合同

沒中介房地產(chǎn)買賣合同在當(dāng)今社會，人們對合約愈發(fā)注重，合約的法律效力與日俱增，它也就是同時實現(xiàn)專業(yè)化合作的紐帶。你曉得合約的主要內(nèi)容就是什么嗎?下面就是大編入大家精心整理的沒有中介房地產(chǎn)買賣合同5篇，期望對大家有所協(xié)助，熱烈歡迎寫作與先進經(jīng)驗，感興趣的朋友可以介紹一下。沒有中介房地產(chǎn)買賣合同1甲方(賣方):身份證號碼:電話:乙方(買方):身份證號碼:電話:根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》及其它有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙兩方在公平、自愿、公平、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就房屋買賣事宜達成一致如下條款協(xié)議：一、甲方自愿將下面第二條款所列于房屋及所附屬設(shè)施設(shè)備、裝潢裝飾和有關(guān)物品出售給乙方，甲方已將房屋狀況充份知會乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢翻新等情況已充份介紹，愿出售該房屋。二、甲方自愿將本條第三款所列于房屋出售給乙方，甲方已將房屋狀況充份知會乙方，乙方對甲方所出售的房屋及附屬設(shè)施、裝潢情況已充份介紹，愿出售該房屋。三、甲方出售房屋的情況：房屋座落在____________________________，產(chǎn)權(quán)性質(zhì)70年產(chǎn)權(quán)，建筑面積138平方米，三室兩廳兩千戶所一廚。四、本合同簽訂后，乙方可于合約簽定日起至在三十日內(nèi)聯(lián)同提早固定費用定金_______元，總共付清該房屋全款__________元人民幣給甲方，例如遜于三十日視乙方解除合同，乙方中途悔約的，應(yīng)當(dāng)及時通告甲方，購房定金歸屬于甲方所有;甲方中途悔約的，應(yīng)當(dāng)及時通告乙方，并應(yīng)當(dāng)在悔約之日起五日內(nèi)按購房定金的雙倍償還債務(wù)給乙方。五、甲、乙兩方同意在房屋過戶過程中所產(chǎn)生的費用由乙方分擔(dān)，房產(chǎn)證在乙方南奧房款后，甲方應(yīng)當(dāng)于三十日內(nèi)領(lǐng)到房產(chǎn)證，甲、乙兩方共同商議過戶時間、并及時辦理過戶相關(guān)手續(xù)。六、本合同在履行職責(zé)過程中例如出現(xiàn)爭議，由合約當(dāng)事人協(xié)商化解;協(xié)商未成的，可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會提出申請仲裁，或輕易向人民法院控告。七、本合同內(nèi)空格部分核對的文字與印刷文字具備同等效力，例如手寫項填寫內(nèi)容與印刷文字內(nèi)容不一致，以手寫項為優(yōu)先。八、甲、乙兩方同意房屋內(nèi)家具、家電歸屬于甲方《房屋賣方》所具有。九、本合同一式四份，甲、乙雙方及雙方證明人各謂一份。十、本合同自四方簽定之日起生效。甲方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________乙方(簽章)：____________________身份證件號碼：___________________甲方子女(簽章)：________________身份證件號碼：___________________甲方證明人(簽章)：_______________身份證件號碼：___________________乙方子女(簽章)：_________________身份證件號碼：___________________乙方證明人(簽章)：______________身份證件號碼：___________________日期：年月日沒有中介房地產(chǎn)買賣合同2賣方(甲方)：買方(乙方)：鑒于甲方系則本合同項下房屋的所有權(quán)人，甲方愿將房屋收買給乙方，乙方愿出售上述房屋。為保護甲、乙雙方的合法權(quán)益，明晰雙方的權(quán)利、義務(wù)，本著誠信、自愿、公平的原則，根據(jù)《中華人民共和國合同法》，甲、乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，簽定本合同。一、受讓標(biāo)的基本情況1、乙方同意出售甲方坐落于。2、該房屋房地產(chǎn)權(quán)證權(quán)證字號為：號;房屋總建筑面積為平方米。3、該房屋質(zhì)量應(yīng)當(dāng)符合國家有關(guān)規(guī)定。4、該房屋擠占范圍內(nèi)土地使用權(quán)(國有土地使用權(quán)權(quán)證字號為：號)及有關(guān)物權(quán)同時受讓。二、受讓價款及繳付方式1、房屋受讓總價款為人民幣元(大寫：元整)。2、自本合同生效后，乙方于年月日向甲方繳付房屋受讓價款元，余款于年月日繳付。3、甲方應(yīng)當(dāng)于乙方每次退款前向乙方出具正式宣布發(fā)票。三、標(biāo)的交貨甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定當(dāng)日將房屋交付給乙方，雙方辦理書面更替相關(guān)手續(xù)。四、過戶及稅費分擔(dān)1、過戶備案甲方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之日起七日內(nèi)負責(zé)管理將房屋產(chǎn)權(quán)過戶備案至乙方名下，乙方幫助甲方辦理產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)手續(xù)。2、稅費分擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶備案至乙方名下所產(chǎn)生的全部稅、費由甲乙雙方各自分擔(dān)一半。五、甲方允諾1、甲方確保上述房屋權(quán)屬確切，房屋沒抵押、租賃或者與他人共計。若出現(xiàn)與該房屋有關(guān)的產(chǎn)權(quán)糾紛或債務(wù)糾紛，概由甲方負責(zé)管理清掃，并由甲方分擔(dān)有關(guān)的民事責(zé)任;由此給乙方導(dǎo)致的經(jīng)濟損失，甲方負責(zé)管理索賠。2、房屋交付使用之前有關(guān)應(yīng)當(dāng)繳付的費用，包含但不局限于水、電、氣、物業(yè)等費用由甲方分擔(dān)。由此引起的糾紛由甲方自行處理，于乙方毫無關(guān)系。六、乙方允諾1、乙方愿出售上述房屋。2、房屋交付給乙方之后的有關(guān)費用，包含水、電、氣、物業(yè)等費用由乙方分擔(dān)。七、違約責(zé)任1、甲方擅自解除合同、不辦理或者無法辦理產(chǎn)權(quán)過戶備案的，應(yīng)當(dāng)向乙方繳付違約金人民幣6萬元。2、除不容畏懼的自然災(zāi)害等特定情況外，甲方例如未按本合同簽訂合同的日期將該房屋交貨乙方采用、遲延履行職責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)過戶備案義務(wù)的，乙方有權(quán)按房屋總價款向甲方追責(zé)違約責(zé)任。每逾期一天，甲方按房屋總價款的3‰向乙方繳付違約金。逾期少于七日，則視作甲方不履行職責(zé)本合同，乙方有權(quán)解除合同，追責(zé)甲方的違約責(zé)任。3、乙方例如未按本合同簽訂合同的時間退款，甲方對乙方的逾期應(yīng)付款有權(quán)追責(zé)違約責(zé)任。每逾期一天，乙方按應(yīng)付款的0.05%向甲方繳付違約金。逾期少于七日，即為視作乙方不履行職責(zé)本合同，甲方有權(quán)解除合同，追責(zé)乙方的違約責(zé)任。4、若甲方存有戶口隨其房屋落戶，甲方確保在辦理回去過戶相關(guān)手續(xù)之日起十日內(nèi)，將戶口遷入，逾期少于七日，乙方每日按房屋總價款的0.01%繳納違約金。八、其他簽訂合同事項1、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具備同等法律效力。。九、爭議化解方式本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成的，甲、乙雙方均同意由馬鞍山仲裁委員會仲裁。十、本合同一式貳份，甲、乙雙方各謂壹份。甲方：乙方：年月日年月日沒有中介房地產(chǎn)買賣合同3甲方：乙方：甲乙雙方經(jīng)過公平、充份協(xié)商，就雙方共同投資出售物業(yè)之有關(guān)事宜達成一致如下協(xié)議，以資信守：一、甲乙雙方共同投資，出售一套坐落于的房產(chǎn)，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。二、出來資金額、出資比例甲方出資元人民幣，占到%;乙方出資元人民幣，占到%。三、產(chǎn)權(quán)比例甲方擁有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。乙方擁有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權(quán)。四、物業(yè)實地考察、出售甲乙雙方共同對擬將購房產(chǎn)展開實際實地考察、介紹。五、添置物業(yè)法律文件簽訂、款項繳付、購房相關(guān)手續(xù)辦理及委托許可甲方委托乙方由乙方全權(quán)辦理購房定金、首付款、及其他添置房產(chǎn)有關(guān)款項的繳付、《房產(chǎn)預(yù)售合約》等法律文件的簽訂、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)更替、房屋所有權(quán)證辦理、水電煤有線電視啟用或入戶等所有購房有關(guān)相關(guān)手續(xù)。由方依法出示經(jīng)過公證證書的許可委托書，并詳盡列明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。委托人有權(quán)監(jiān)督和插手委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應(yīng)當(dāng)按委托人的建議報告受托人事項的辦理情況和進展情況，例如存有關(guān)鍵情況應(yīng)當(dāng)及時向委托人報告或通告。六、房地產(chǎn)權(quán)證代筆、辦理、看管所購物業(yè)的所有權(quán)憑證必須依法列明共計比例情況，即為甲方擁有%、乙方擁有%的房屋產(chǎn)權(quán)，房地產(chǎn)權(quán)證由乙方依法辦理并由乙方得當(dāng)看管。七、物業(yè)裝飾翻新由方負責(zé)管理辦理，所須要費用甲方分擔(dān)%，乙方分擔(dān)%。八、物業(yè)管理、租賃及收益分配比例由方負責(zé)管理所購房所產(chǎn)的管護、保護、租賃、繳納房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)，但租賃價格應(yīng)聘得甲方的書面同意，《房屋出租合約》應(yīng)當(dāng)在正式宣布簽訂前獲得甲方或甲方委托律師得書面同意。乙方繳納承租人的房屋租金后應(yīng)當(dāng)及時交還銀行按揭貸款本息，余額視作房產(chǎn)收益由甲乙雙方按照投資比例分配，每一個月支付一次。九、添置物業(yè)稅費分擔(dān)購房及按揭貸款、產(chǎn)權(quán)備案所開支的公正費和、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權(quán)備案稅費、律師費、修理基金、物業(yè)管理費、水電煤有線電視啟用或入戶費和、中介費(委托中介租賃物業(yè))、房屋租金稅費等有關(guān)費用由甲方分擔(dān)%，乙方分擔(dān)%，并以現(xiàn)金支付;十、物權(quán)行使甲乙雙方共同行使所購房所產(chǎn)的占據(jù)、租賃、采用、收益、處分等權(quán)利，例如存有一方依法書面許可，另一方也可以全權(quán)行使，但房產(chǎn)交易、抵押、借款必須存有雙方書面同意。十一、物業(yè)收買及優(yōu)先購買權(quán)行使例如甲乙雙方共同同意出售所購房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法展開并辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)，盈利或虧損均由甲乙雙方按照投資比例擁有或分擔(dān)。在同等條件(市場價或評估價)下，甲乙雙方任何一方均存有優(yōu)先購買權(quán);若通告后30日內(nèi)予以書面回復(fù)則視作同意出售房產(chǎn);如果不同意出售房產(chǎn)又不愿出售或30日內(nèi)不以實際行動履行職責(zé)出售允諾的`，視作同意出售房產(chǎn)，并應(yīng)給預(yù)積極主動協(xié)調(diào)。十二、甲乙雙方以按揭貸款的方式出售物業(yè)，具體內(nèi)容簽訂合同如下：1、購房首付款元(包含定金)人民幣(房款總價款的%)由甲方交%、乙方交%，并以現(xiàn)金支付;2、主貸人為乙方先生;3、按揭貸款的期限為年;4、由甲乙雙方每月向貸款銀行償還債務(wù)貸款本息，甲方分擔(dān)%、乙方分擔(dān)%;房產(chǎn)租賃后，以房屋租金每月向貸款銀行償還債務(wù)貸款本息，嚴(yán)重不足部分由甲乙雙方按照投資比例繳付。十三、甲乙雙方所購房所產(chǎn)的實際產(chǎn)權(quán)由甲乙雙方按本協(xié)議簽訂合同共計，所有權(quán)由雙方共同行使。十四、適用法律本協(xié)議適用于中華人民共和國法律。十五、本協(xié)議更改或中止1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以更改或中止本協(xié)議;房屋買賣合約協(xié)議書2、合乎本協(xié)議有關(guān)條款簽訂合同的，可以更改或中止本協(xié)議;3、未經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本協(xié)議嚴(yán)禁更改或中止;十六、爭議解決辦法凡牽涉本協(xié)議的生效、履行職責(zé)、表述等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商化解，例如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可向存有管轄權(quán)的人民法院提出訴訟訴訟。十七、違約責(zé)任：甲乙雙方均應(yīng)當(dāng)嚴(yán)苛信守本協(xié)議，嚴(yán)禁償付，例如存有償付，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方索賠因違約方償付而遭遇的一切經(jīng)濟損失。十八、本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方自行協(xié)商，并簽訂書面文件。十九、本協(xié)議原件一式六份，甲方貳份，乙方貳份，律師事務(wù)所留存貳份，各份具備同等法律效力。二十、本協(xié)議自甲乙雙方蓋章蓋章之日起生效。甲方：乙方：住址：住址：身份證號：身份證號：____年__月__日沒有中介房地產(chǎn)買賣合同4出賣人：____________(以下縮寫甲方)買受人：____________(以下縮寫乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經(jīng)過多次協(xié)商，一致同意簽定合同條款如下，以資共同嚴(yán)格遵守。一、甲方愿意將自建矗立____市_____路_____號房屋___間，建筑面積________平方米販?zhǔn)劢o乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至_____，南至_____，西至___，北至________(附于四至平面圖一張)。其房屋包含陽臺、跑道、樓梯、衛(wèi)生間、灶間及其他設(shè)備。三、上列房屋包含附屬設(shè)備，雙方訂立房屋價款人民幣萬元，由甲方販?zhǔn)劢o乙方。四、房屋價款乙方分后三期交納甲方。第一期，在雙方簽定買賣合同之日，交人民幣______萬元;第二期在交貨房屋之日，交人民幣____萬元;第三期，在房屋產(chǎn)權(quán)核準(zhǔn)過戶備案之日付清。每期退款，甲方接到后出示收據(jù)。五、甲方應(yīng)當(dāng)自本合同簽定日起至____天內(nèi)將房屋凌空，聯(lián)同原房屋所有權(quán)等有關(guān)證件，AICC乙方，由乙方出示接到憑證。六、在辦理房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)過戶備案時，甲方應(yīng)當(dāng)出示提出申請房屋產(chǎn)權(quán)移轉(zhuǎn)給乙方的書面報告。例如須要甲方出面處置的，不論何時，甲方應(yīng)予以幫助。例如因甲方的晚點，并致影響產(chǎn)權(quán)過戶備案，因而遭遇的損失，由甲方正數(shù)索賠責(zé)任。七、本合同簽定前，該房屋如有應(yīng)當(dāng)交納的一切稅賦、費用，概由甲方負責(zé)管理。本合同出現(xiàn)的過戶登記費、契稅、估價費和、印花稅由乙方經(jīng)濟負擔(dān)。其他稅費按有關(guān)法律規(guī)定，各自分擔(dān)。八、甲方例如不按合同規(guī)定的日期交貨房屋，每逾期1天按房價的總額3‰排序違約金給予乙方。逾期少于3個月時，乙方得中止本合同。續(xù)約時，甲方除將已交的房價款全部歸還乙方外，并應(yīng)當(dāng)索賠所收房價款同額的賠償金給乙方。九、乙方全部或一部分不履行職責(zé)本合同第四條規(guī)定的日期保險費房價款時，其逾期部分，乙方應(yīng)當(dāng)什羅克按日5‰排序的違約金給予甲方。逾期少于3個月時，甲方得中止本合同。續(xù)約時，乙方Rampur的房價款做為賠償金歸屬于甲方所有。十、甲方確保其收買給乙方的房屋，產(chǎn)權(quán)確切，并無其他項權(quán)利預(yù)設(shè)或其他糾紛。乙方保單后，例如該房屋產(chǎn)權(quán)存有糾葛，并致影響乙方權(quán)利的行使，概由甲方負責(zé)管理清掃，并索賠乙方損失。十一、交屋時，乙方辨認出房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)備與合約簽訂合同的相符，經(jīng)鑒別有誤，甲方可于1個月內(nèi)不予維修，例如逾期不維修，乙方得自行維修，費用在房價款中計入。例如維修仍超過沒合約簽訂合同的建議，乙方得解除合同，續(xù)約時，甲方除退還全部房價款后，并按本合同第八條規(guī)定分擔(dān)違約責(zé)任。十二、房屋所擠占的土地(包含庭院圍墻等)所有權(quán)屬國家。乙方獲得上加房屋占據(jù)適當(dāng)比例的土地使用權(quán)，并依照國家法律的規(guī)定交納土地使用權(quán)及其他有關(guān)費用。十三、本合同的附件與合約存有同等效力。十四、本合同一式4份，甲乙方各謂1份，另2份分別呈交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)。立約人：甲方：__________(簽章)乙方：________(簽章)_____年___月__日定于_______市(縣)沒有中介房地產(chǎn)買賣合同5甲方：__________________________乙方：__________________________丙方：__________________________甲、乙、丙三方經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方出售房屋一事，達成一致如下協(xié)議：一、房屋概況收買房屋座落在_______市_______路_______號，建筑面積約_______平方米，該房屋未辦理房產(chǎn)證、契證、土地證。甲方以該房屋為抵押，在______________銀行______________分行辦理了按揭借款(參見房屋出售合約及借款合約)二、甲方現(xiàn)同意將該房屋買下乙方，受讓價格暫定為_______萬元，在甲方作出房產(chǎn)證和契證后，在乙方總開價_______萬元(包含受讓價和所有其他費用)的范圍內(nèi)對受讓價作適度調(diào)整。三、甲、乙雙方委托丙方全權(quán)辦理房屋買賣。雙方各向丙方繳付交易定金_______萬元。四、在甲方辦成產(chǎn)權(quán)證和契證后，三方與工行之江分行簽訂監(jiān)督繳付協(xié)議書，乙方按該協(xié)議書的簽訂合同，將適當(dāng)款項繳付給銀行。五、甲方確保在_______年_______月_______日之前辦成土地證。六、在甲方辦成土地證后，丙方全權(quán)辦理房屋過戶相關(guān)手續(xù)，乙方至工行之江之行辦理房屋轉(zhuǎn)按揭借款相關(guān)手續(xù)。七、在甲方辦成契證和產(chǎn)權(quán)證后，(1)甲、乙雙方辦理房屋更替相關(guān)手續(xù)，自乙方與承租人簽訂代萊出租合約之日起，租金由乙方繳納，甲方向乙方轉(zhuǎn)交原出租合約押金_______元，并向乙方繳付已繳納的租金(2)甲方將押金_______元及已繳納的租金7萬元于嶄新出租合約簽訂之日交付給丙方，在雙方支付后由丙方繳付給乙方。八、甲方確保代萊房屋租賃合約的租金為_______萬元，否則，甲方將退還乙方轉(zhuǎn)讓款_______萬元。九、稅費1、該房屋交易的稅費由甲乙雙方各自分擔(dān)。本協(xié)議簽定后，甲方預(yù)付代理方稅費_______元，乙方預(yù)付代理方稅費_______元，交易順利完成后按實際支付。2、交易順利完成后，甲方交貨代理方_______元服務(wù)費。乙方交貨代理方_______元服務(wù)費。十、甲乙雙方及代理方責(zé)任1、甲方保證房源可信、相關(guān)手續(xù)合法;并提供更多交易所須要的有關(guān)證明資料和原房屋承租人退出該房屋的優(yōu)先購買權(quán)的書面聲明。2、乙方應(yīng)當(dāng)按協(xié)議履行職責(zé)責(zé)任，并提供更多交易所須要的有關(guān)證明資料。3、代理方保證在_______年_______月_______日前交貨乙方《房屋所有權(quán)證》，土地證在申領(lǐng)房屋所有權(quán)證、契證_______個工作日后交貨乙方。十一、違約責(zé)任1、乙方償付，已交貨的定金予以歸還。該定金在計入代理費_______元后歸屬于甲方所有。例如甲方償付，甲方應(yīng)當(dāng)索賠乙方_______元，索賠代理方代理費元。乙方已交貨的定金元由代理方負責(zé)管理歸還乙方。