房屋租賃合同協(xié)議書(shū)模板

房屋租賃合同協(xié)議書(shū)模板合約就是民事主體之間成立、更改、中止民事法律關(guān)系的協(xié)議。房屋租賃合約怎么寫(xiě)下你曉得嗎？下面就是大編成給大家整理的關(guān)于房屋租賃合約協(xié)議書(shū)模板，熱烈歡迎大家去寫(xiě)作。房屋租賃合約協(xié)議書(shū)模板篇1出租方(以下縮寫(xiě)甲方)：___身份證號(hào)：承租方(以下縮寫(xiě)乙方)：___身份證號(hào)：——————身份證號(hào)：甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況。甲方將坐落于前郭花園小區(qū)B棟4單元201的住房租賃給乙方。第二條房屋用途。該房屋用途為出租住房，乙方嚴(yán)禁任一發(fā)生改變房屋用途。第三條出租期限。出租期限自___年___月___日至___年___月___日終了，租期為一年。第四條租金。該房屋年租金為(人民幣)玖千零百零重鑄T5800。根據(jù)市場(chǎng)行情，甲方有權(quán)調(diào)整下一年該房屋租金數(shù)目。第五條退款方式。乙方先繳付半年租金和壹千元押金給甲方，合計(jì)人民幣伍仟伍佰元整(5500元整)，余下租金于20__年11月10日前全部還清。第六條交貨房屋期限。甲方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)的。甲方確保在交易時(shí)該房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛;有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在交貨房屋前辦完。交易后例如存有上述未清事項(xiàng)，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。第八條修理保潔責(zé)任。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方分擔(dān);因乙方采用疏于導(dǎo)致房屋及其有關(guān)設(shè)施的損毀，由乙方承擔(dān)責(zé)任修理索賠。出租期間，例如因乙方原因出現(xiàn)被盜、火災(zāi)，屋內(nèi)漏水，對(duì)甲方及周圍鄰居們導(dǎo)致?lián)p失的由乙方負(fù)責(zé)管理。第九條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用。在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方繳付：水費(fèi)、電費(fèi)、有線電視費(fèi)和、網(wǎng)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)和。甲方只負(fù)責(zé)管理取暖費(fèi)、物業(yè)費(fèi)。第十條房屋押金甲、乙雙方自本合同簽定之日起，由乙方繳付甲方壹千元T5800(1000元整)做為押金。例如乙方對(duì)房屋內(nèi)家電、家具及房屋其他設(shè)施導(dǎo)致?lián)p毀，甲方有權(quán)扣押押金做為補(bǔ)償，遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)押金范圍的部分乙方自行補(bǔ)上。第十一條出租屆滿。1、出租屆滿后，例如乙方愿穩(wěn)步出租，甲方則優(yōu)先同意乙方穩(wěn)步出租;2、出租期限內(nèi)，例如乙方明晰則表示不租的，甲方不歸還乙方已繳付的租房款。3、出租期限內(nèi)，乙方嚴(yán)禁將房屋房主他人。4、乙方例如不續(xù)租，應(yīng)當(dāng)在房屋租賃到期前一個(gè)月知會(huì)甲方，例如不提早知會(huì)甲方將扣押乙方押金。第十二條違約責(zé)任。出租期間雙方必須信守合同，任何一方違背本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ嚼U納1個(gè)月租金做為違約金。第十三條本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方自行訂立，并簽定補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)。第十四條其他簽訂合同(一)房屋內(nèi)存有如下物品：家電：長(zhǎng)虹32寸電視機(jī)1臺(tái)(20__元);美的電冰箱1臺(tái)(1500元);美菱洗衣機(jī)1臺(tái)(500元)，有線電視機(jī)頂盒1個(gè)(300元)，無(wú)線路由器1個(gè)(100元);家具：床鋪二個(gè);鞋柜1個(gè)，液化氣鋼瓶1個(gè)，單頭爐具1個(gè)。(二)當(dāng)前的水、電等表中狀況：(1)水整體表現(xiàn)為：度度;(2)電整體表現(xiàn)為：度。第十五條本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。協(xié)商未成時(shí)，甲、乙雙方可以向人民法院控告。第十六條本合同自甲、乙雙方蓋章之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各謂一份。甲方(簽章)：_____乙方(簽章)：_______年___月___日___年___月___日聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：房屋租賃合約協(xié)議書(shū)模板篇2甲方：_________________________乙方：_________________________第一條本合同所指標(biāo)的為_(kāi)_____區(qū)______號(hào)樓______室其中東北向臥室為租賃給乙方房間。乙方如果必須減少合租人數(shù)，必須獲得甲方書(shū)面同意。第二條該房屋租賃期共_____個(gè)月。租金為每月______元（1人/2人），押金______元（押金可以在合租關(guān)系正常終止時(shí)歸還）。繳付形式為：每三個(gè)月交貨，水電燃?xì)赓M(fèi)和每月一交。房屋現(xiàn)有翻新及設(shè)施、設(shè)備情況空調(diào)一臺(tái)，床一張，大衣柜一個(gè)，床頭柜2個(gè)，電視柜一個(gè)。第三條共同采用區(qū)域?yàn)榭蛷d、廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)及這些區(qū)域里面的有關(guān)設(shè)施。第四條合租期間，水、電、煤氣、寬帶費(fèi)和（例如采用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一?；蛘吆炗喓贤吭耞_____元。第五條在暫住期間，雙方應(yīng)當(dāng)本著“節(jié)約、愛(ài)護(hù)”的原則，嚴(yán)禁浪費(fèi)水、電、煤氣等。應(yīng)當(dāng)共同保護(hù)設(shè)施的安全。第六條乙方須要退租的話，因提早一個(gè)月知會(huì)甲方。暫住反感一月，租金按一個(gè)月繳納。第七條因?yàn)楹献獾奶囟ㄐ再|(zhì)，例如房屋出售等其他特定情況發(fā)生本合租合約自動(dòng)失靈，甲方無(wú)愧于違約責(zé)任。但甲方也必須在與房東中止合約前半個(gè)月，告知乙方。第八條本合同自簽定之日起，終告生效。第九條本合同一式兩份，由甲方、乙方各謂一份。甲方蓋章：_________________乙方蓋章：_________________身份證號(hào)：_________________身份證號(hào)：_________________聯(lián)系電話：_________________聯(lián)系電話：_________________簽訂日期：___年___月____日簽訂日期：___年___月___日房屋租賃合約協(xié)議書(shū)模板篇3出租方（甲方）：__________________承租方（乙方）：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《______市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租用甲方可以依法租賃的房地產(chǎn)事宜，簽定本合同。1、除甲方已在本合同補(bǔ)足條款中同意乙方房主外，乙方在租賃期內(nèi)，須要事先請(qǐng)示甲方的書(shū)面同意，方可將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。但同一間定居房屋，嚴(yán)禁劃分房主。2、乙方房主該房屋，應(yīng)當(dāng)按規(guī)定與受到租方簽定書(shū)面的房主合約。并按規(guī)定向該房屋所在區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)立案處辦理備案?jìng)浒浮?、在租賃期內(nèi)，乙方將該房屋受讓給他人租用或與他人租用的房屋展開(kāi)互換，必須事先請(qǐng)示甲方書(shū)面同意。受讓或互換后，該房屋承租權(quán)的受讓人或互換人應(yīng)當(dāng)與甲方簽定出租主體更改合約并繼續(xù)履行本合同。4、在租賃期內(nèi)，甲方例如須要出售該房屋，應(yīng)當(dāng)提早三個(gè)月通告乙方。乙方在同等條件下存有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。5、中止本合同的條件甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，存有以下情形之一的，本合同中止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任：（一）該房屋擠占范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提早歸還的。（二）該房屋因社會(huì)公共利益被依法充公的；（三）該房屋因城市建設(shè)須要被依法列為房屋征地許可范圍的；（四）該房屋損毀、毀損或者被鑒別為危險(xiǎn)房屋的；（五）甲方已知會(huì)乙方該房屋出租前已預(yù)設(shè)抵押，現(xiàn)被處分的。6、甲、乙雙方同意，存有以下情形之一的，一方可以書(shū)面通知另一方中止本合同。違背合約的一方，應(yīng)當(dāng)向另一方按月租金的________倍繳付違約金；給雙方導(dǎo)致?lián)p失的，繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付一方損失的，還應(yīng)當(dāng)索賠導(dǎo)致的損失與違約金的差額部分：（一）甲方未按時(shí)交貨該房屋，經(jīng)乙方催告后日內(nèi)仍未交貨的；（二）甲方交貨的該房屋不合乎本合同的簽訂合同，以致無(wú)法同時(shí)實(shí)現(xiàn)出租目的的；或甲方交貨的房屋存有瑕疵、損害乙方安全的。（三）乙方未請(qǐng)示甲方同意發(fā)生改變房屋用途，以致房屋損毀的；（四）因乙方原因?qū)е路课葜黧w結(jié)構(gòu)損毀的；（五）乙方擅自房主該房屋、受讓該房屋承租權(quán)或與他人互換各自租用的房屋的；（六）乙方逾期不繳付租金總計(jì)少于月的；（七）________________________________________________。7、違約責(zé)任（一）該房屋交貨時(shí)存有瑕疵的，甲方應(yīng)當(dāng)自交貨之日起的______日內(nèi)展開(kāi)復(fù)原、逾期不復(fù)原的，甲方同意增加租金并更改有關(guān)租金條款。（二）因甲方未在該合約中知會(huì)乙方，該房屋出租前已抵押或產(chǎn)權(quán)遷移已受到限制，導(dǎo)致乙方損失的，甲方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。（三）出租期間，甲方不及時(shí)履行職責(zé)本合同簽訂合同的修理、保潔責(zé)任，以致房屋損毀，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身危害的，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)索賠責(zé)任。（四）出租期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自中止本租房合約，提早歸還該房屋的，甲方應(yīng)當(dāng)按提早歸還天數(shù)的租金的________倍向乙方繳付違約金。若繳付的違約金嚴(yán)重不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。（五）乙方未請(qǐng)示甲方書(shū)面同意或者遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過(guò)甲方書(shū)面同意的范圍和建議翻新房屋或者加設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以建議乙方_________（恢復(fù)正常房屋原狀/賠償損失）（六）出租期間，非本合同規(guī)定的情況，乙方中途擅自退房的，乙方應(yīng)當(dāng)按提早退房天數(shù)的租金的________倍向甲方繳付違約金。若違約金嚴(yán)重不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理索賠。甲方可以從出租保證金中減免。保證金嚴(yán)重不足減免的，嚴(yán)重不足部分則由乙方自行繳付。8、其他條款（一）出租期間，甲方須要抵押該房屋，應(yīng)書(shū)面知會(huì)乙方，并向乙方允諾該房屋抵押后當(dāng)事人協(xié)議以折價(jià)、賣掉方式處分該房屋前________日書(shū)面征詢乙方出售該房屋的意見(jiàn)。（二）本合同自雙方蓋章/蓋章后________生效。生效后的15日內(nèi)，由甲方負(fù)責(zé)管理按規(guī)定向房屋所在地區(qū)、縣房地產(chǎn)交易中心或農(nóng)場(chǎng)系統(tǒng)立案處辦理備案?jìng)浒?，申領(lǐng)房屋租賃備案?jìng)浒缸C明；本合同經(jīng)備案?jìng)浒负螅哺?、中止本合同的，由________（甲方/乙方）負(fù)責(zé)管理在本合同更改中止之日起的______日內(nèi)，向原備案機(jī)構(gòu)辦理更改、中止備案?jìng)浒赶嚓P(guān)手續(xù)。因甲方未辦理房屋租賃備案?jìng)浒富蚋摹⒅兄箓浒競(jìng)浒傅?，所引發(fā)的法律糾紛，由甲方分擔(dān)一切責(zé)任。（三）本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可以簽定補(bǔ)足條款。本合同補(bǔ)足條款及附件均為本合同不可分割的一部分，本合同及其補(bǔ)足條款和附件內(nèi)空格部分核對(duì)的文字與鉛印文字具備同（四）甲、乙雙方在簽訂本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任確切明白，并愿意按合同規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行。例如一方違背本合同，另一方有權(quán)按本租房合同規(guī)定賠償。（五）甲、乙雙方在履行職責(zé)本合同過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)通過(guò)協(xié)商化解；協(xié)商化解未成的，雙方同意挑選以下第________種方式化解：（六）遞交________仲裁委員會(huì)仲裁；（七）依法向人民法院控告。9、本合同聯(lián)同附件一式______份。其中：甲、乙雙方各抱持一份，（______市/______區(qū)/縣）房地產(chǎn)交易中心立案處一份，以及______各一份，均具備同等效力。甲方________________身份證號(hào)：________________乙方________________身份證號(hào)：______________________年______月______日______年______月______日房屋租賃合約協(xié)議書(shū)模板篇4出租方(以下縮寫(xiě)甲方)：承租方(以下縮寫(xiě)乙方)：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在公平、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就以下房屋的出租達(dá)成一致如下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方房屋(以下縮寫(xiě)該房屋)座落在第二條房屋用途該房屋用途為辦公。除雙方Seiches簽訂合同外，乙方嚴(yán)禁任發(fā)生改變房屋用途。第三條出租期限出租期限自年月日至年月日止。第四條租金該房屋年租金為。出租期間，例如碰到市場(chǎng)變化，雙方可以自行協(xié)商調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn);除此之外，出租方嚴(yán)禁以任何理由任一調(diào)整租金。第五條退款方式乙方應(yīng)當(dāng)于本合同生效之日向甲方繳付定金萬(wàn)元T5800。租金按年支付，由乙方于每年月日前交付給甲方。第六條交貨房屋期限甲方于本合同生效之日起日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。第七條甲方對(duì)產(chǎn)權(quán)的甲方確保在租賃的房屋沒(méi)產(chǎn)權(quán)糾紛;除補(bǔ)充協(xié)議Seiches簽訂合同外，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項(xiàng)及租金等，甲方均在租賃該房屋前辦完。租賃后例如存有上述未清事項(xiàng)，由甲方分擔(dān)全部責(zé)任，由此給乙方導(dǎo)致經(jīng)濟(jì)損失的，由甲方負(fù)責(zé)管理索賠。第八條修理保潔責(zé)任出租期間，甲方對(duì)房屋及其粘附設(shè)施內(nèi)要半年檢查、修葺一次，乙方應(yīng)予以積極主動(dòng)幫助，嚴(yán)禁阻擾施工。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方分擔(dān);日常的房屋修理由乙方分擔(dān)。因乙方管理采用疏于導(dǎo)致房屋及其相連設(shè)備的損失和修理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。出租期間，防雷安全、門(mén)前三包、綜合治理及安全、捍衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)當(dāng)繼續(xù)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)規(guī)定并分擔(dān)全部責(zé)任和順從甲方監(jiān)督檢查。第九條關(guān)于翻新和發(fā)生改變房屋結(jié)構(gòu)的簽訂合同乙方嚴(yán)禁隨意損毀房屋設(shè)施，例如須要發(fā)生改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)和翻新或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)影響的設(shè)備，方可請(qǐng)示甲方書(shū)面同意，投資由乙方自理。退房時(shí)，除Seiches簽訂合同外，甲方有權(quán)建議乙方按原狀恢復(fù)正?；蛳蚣追嚼U納恢復(fù)正常工程所須要費(fèi)用。第十條關(guān)于房屋租賃期間的有關(guān)費(fèi)用在房屋租賃期間，以下費(fèi)用由乙方繳付，并由乙方分擔(dān)延期付款的違約責(zé)任：1.水、電費(fèi);2.電話費(fèi);在租賃期，如果出現(xiàn)政府有關(guān)部門(mén)征稅本合同未列出項(xiàng)目但與采用該房屋有關(guān)的費(fèi)用，均由乙方繳付。第十一條出租屆滿出租屆滿后，本合同即為中止，屆時(shí)乙方須將房屋歸還甲方。例如乙方建議穩(wěn)步出租，則須提早2個(gè)月書(shū)面向甲方明確提出，甲方在合約屆滿前1個(gè)月內(nèi)向乙方正式宣布書(shū)面回復(fù)，例如同意穩(wěn)步出租，則簽下出租合約。第十二條因乙方責(zé)任中止合約的簽訂合同乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約并歸還房屋，導(dǎo)致甲方損失，由乙方負(fù)責(zé)管理索賠：1.擅自將租用的房屋房主的;2.擅自將租用的房屋受讓、借用他人或擅自對(duì)調(diào)采用的;3.擅自翻建租用房屋結(jié)構(gòu)或發(fā)生改變租用房屋用途的;4.利用租用房屋展開(kāi)違法活動(dòng)的;5.故意損毀租用房屋的;第十三條提早中止合約出租期間，任何一方明確提出中止合約，須要提早1個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽定中止合同書(shū)，在中止合同書(shū)簽定前，本合同仍有效率。例如因國(guó)家建設(shè)、不可抗力因素或發(fā)生本合同第十條規(guī)定的情形，甲方必須中止合約時(shí)，通常應(yīng)當(dāng)提早1個(gè)月書(shū)面通知乙方。乙方的經(jīng)濟(jì)損失甲方予以補(bǔ)償。第十四條違約責(zé)任1、甲方未按時(shí)或未按建議修理租賃房屋導(dǎo)致乙方人身受危害或財(cái)物損毀的，負(fù)責(zé)管理賠償損失。2、乙方逾期交貨租金的，除應(yīng)當(dāng)及時(shí)如數(shù)繳交外，還應(yīng)繳付占到所欠租金3%的滯納金。3、乙方違背合約，擅自房主導(dǎo)致租賃房屋(場(chǎng)所)燒毀的，負(fù)有損害賠償責(zé)任。4、乙方因住所(營(yíng)業(yè)場(chǎng)所)更改或中止經(jīng)營(yíng)活動(dòng)須要中止本合同時(shí)，必須按規(guī)定辦理住所更改備案或凍結(jié)備案并向甲方出具有關(guān)證明材料方可中止合約。否則，視作續(xù)租，乙方必須按原簽訂合同的租金標(biāo)準(zhǔn)穩(wěn)步向甲方繳付租金。第十五條不可抗力因不可抗力原因引致該房屋損毀和導(dǎo)致?lián)p失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十六條其它本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行訂立，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)。第十七條合約效力本合同和補(bǔ)充協(xié)議中未規(guī)定的事項(xiàng)，均遵從中華人民共和國(guó)有關(guān)法律、法規(guī)繼續(xù)執(zhí)行。第十八條爭(zhēng)議的化解本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，由甲、乙雙方協(xié)商化解。第十九條合約份數(shù)本合同共肆頁(yè)，一式叁份，甲、乙雙方各謂一份，備案機(jī)關(guān)存留一份，均具備同等效力。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日房屋租賃合約協(xié)議書(shū)模板篇5出租方：___，以下縮寫(xiě)甲方承租方：___，以下縮寫(xiě)乙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)》及有關(guān)規(guī)定，為明晰甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽定本合同。第一條甲方將自建的矗立在北京市___街___巷___號(hào)的房屋___棟___間，建筑面積___平方米、采用面積___平方米，類型___，結(jié)構(gòu)等級(jí)___，完損等級(jí)___，主要翻新設(shè)備___，租賃給乙方作___采用。第二條出租期限租賃期共___個(gè)月，甲方從___年___月___日起至將租賃房屋交貨乙方采用，至___年___月___日歸還。乙方存有以下情形之一的，甲方可以中止合約，歸還房屋：1、擅自將房屋房主、分租、受讓、借用、聯(lián)合經(jīng)營(yíng)、參股或與他人調(diào)劑互換的;2、利用租用房屋展開(kāi)非法活動(dòng)，侵害公共利益的;3、積欠租金__個(gè)月或空置__月的。合約屆滿后，例如甲方仍穩(wěn)步租賃房屋的，乙方具有優(yōu)先承租權(quán)。出租合約因?qū)脻M而中止時(shí)，例如乙方的確無(wú)法找出房屋，可以與甲方協(xié)商酌情縮短出租期限。第三條租金和租金繳納期限、稅費(fèi)和稅費(fèi)繳納方式甲乙雙方訂立月租金___元，由乙方在___月___日繳納給甲方。退還后用。甲方繳納租金時(shí)必須出示由稅務(wù)機(jī)關(guān)或縣以上財(cái)政部門(mén)監(jiān)制的收租憑證。并無(wú)合法收租憑證的乙方可以退還。甲乙雙方按規(guī)定的稅率和標(biāo)準(zhǔn)繳納房產(chǎn)出租稅費(fèi)，繳納方式按以下第__款繼續(xù)執(zhí)行：1、有關(guān)稅法和村政發(fā)(90)第34號(hào)文件規(guī)定比例由甲、乙方各自經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān);2、甲、乙雙方訂立。第四條出租期間的房屋修葺和裝飾修葺房屋就是甲方的義務(wù)。甲方對(duì)租賃房屋及其設(shè)備應(yīng)當(dāng)定期檢查，及時(shí)修葺，努力做到不鑿、不水淹、三通(戶內(nèi)上水、上岸、照明電)和門(mén)窗不好，以確保乙方安全正常采用。修葺范圍和標(biāo)準(zhǔn)按城建部(87)城居住公字第13號(hào)通告繼續(xù)執(zhí)行。甲方修葺房屋時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)幫助，嚴(yán)禁阻擾施工。租賃房屋的修葺，經(jīng)甲乙雙方商定，實(shí)行下列第___款辦法處置：1、按規(guī)定的修理范圍，由甲方出資并非政府施工;2、由乙方在甲方許諾的修理范圍和工程項(xiàng)目?jī)?nèi)，先行墊支維修費(fèi)并非政府施工，完工后，其修理費(fèi)用憑正式宣布發(fā)票在乙方應(yīng)當(dāng)繳納的房租中分___次計(jì)入;3、由乙方負(fù)責(zé)管理修理;4、甲乙雙方訂立。乙方因采用須要，在不能影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對(duì)租用房屋展開(kāi)裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等均應(yīng)當(dāng)事先獲得甲方同意后方可以施工。對(duì)裝飾物的工料費(fèi)和出租屆滿后的權(quán)屬處置，雙方訂立：工料費(fèi)由___方分擔(dān);所有權(quán)屬于___方。第五條出租雙方的更改1、例如甲方按法定相關(guān)手續(xù)程序?qū)⒎慨a(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方時(shí)，在并無(wú)簽訂合同的情況下，本合同對(duì)代萊房產(chǎn)所有者穩(wěn)步有效率;2、甲方出售房屋，須在三個(gè)月前書(shū)面通知乙方，在同等條件下，乙方存有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);3、乙方須要與第三人交換用房時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先請(qǐng)示甲方同意，甲方應(yīng)積極支持乙方的合理要求。第六條違約責(zé)任1、甲方未按本合同第一、二條的簽訂合同向乙方交貨符合要求的房屋，負(fù)責(zé)管理索賠___元。2、出租雙方例如存有一方未履行職責(zé)第四條簽訂合同的有關(guān)條款的，違約方負(fù)責(zé)管理索賠對(duì)方___元。3、乙方逾期交貨租金，除仍應(yīng)當(dāng)繳交房東外，并按租金的___%，以天數(shù)排序向甲方交貨違約金。4、甲方向乙方繳納簽訂合同租金以外的費(fèi)用，乙方有權(quán)退還。5、乙方擅自將租用房屋轉(zhuǎn)讓給他人采用，甲方有權(quán)責(zé)令暫停受讓犯罪行為，中止出租合約。同時(shí)按簽訂合同租金的___%，以天數(shù)排序由乙方向甲方繳付違約金。6、本合同屆滿時(shí)，乙方未經(jīng)甲方同意，穩(wěn)步采用租用房屋，按簽訂合同租金的___%，以天數(shù)排序向甲方繳付違約金后，甲方仍存有中止合約的申訴權(quán)。上述償付犯罪行為的經(jīng)濟(jì)賠償事宜，甲乙雙方訂立在本合同護(hù)照機(jī)關(guān)的監(jiān)督下展開(kāi)。第七條抗辯條件1、房屋例如因不容畏懼的原因引致?lián)p壞或?qū)е乱曳綋p失的，甲乙雙方互不承