快遞倉庫租賃合同協(xié)議書10篇

快遞倉庫租賃合同協(xié)議書10篇締造物質(zhì)時(shí)間效用就是物流的兩大基本功能之一，這就是由物流系統(tǒng)的倉庫去順利完成的。下面就是大編入大家整理的關(guān)于快遞倉庫出租合約協(xié)議書，熱烈歡迎大家去寫作。快遞倉庫出租合約協(xié)議書篇1出租方(以下縮寫甲方)：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：承租方(以下縮寫乙方)：法定代表人：電話：身份證號(hào)碼：甲、乙雙方就下列倉庫出租經(jīng)親善協(xié)商，一致同意簽定以下協(xié)議雙方共同信守：第一條：倉庫概況1.甲方倉庫座落在面積為平方米。倉庫現(xiàn)有有關(guān)設(shè)施照明設(shè)備電燈全部出租給乙方采用，租金扣除房屋租金內(nèi)，不另行支付。第二條：倉庫用途1.該倉庫的用途為乙方倉庫，乙方嚴(yán)禁任一發(fā)生改變倉庫用途。2.乙方無法擠占公用地下通道及場(chǎng)地，例如須要采用應(yīng)當(dāng)與甲方協(xié)商。交費(fèi)租金。第三條：出租期限出租期限自年月日至年月日終了。第四條：租金該倉庫為元/平米/月,年租金總計(jì)人民幣萬仟佰重鑄T5800(元整)在出租期間，任何一方嚴(yán)禁隨意調(diào)整租金。第五條：租金繳付方式租金按季度支付，由乙方每季度提早5天內(nèi)交貨甲方，甲方收款后出示收款收據(jù)給乙方。第六條：甲方對(duì)倉庫產(chǎn)權(quán)的允諾甲方確保對(duì)該出租倉庫擁有產(chǎn)權(quán)且不存有產(chǎn)權(quán)糾紛，例如因倉庫存有產(chǎn)權(quán)糾紛導(dǎo)致乙方受損失，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)適當(dāng)責(zé)任。第七條：關(guān)于翻新和發(fā)生改變倉庫結(jié)構(gòu)的特別簽訂合同乙方嚴(yán)禁隨意損毀倉庫設(shè)施，嚴(yán)禁發(fā)生改變倉庫鋼架結(jié)構(gòu).如乙方須要展開倉庫翻新或發(fā)生改變其它結(jié)構(gòu)，須請(qǐng)示甲方同意.費(fèi)用由乙方分擔(dān).第八條：關(guān)于倉庫出租期間的有關(guān)費(fèi)用及其它事項(xiàng)1.乙方在倉庫由此來看期間甲方分擔(dān)租賃方倉庫內(nèi)物品的遺失/損毀的責(zé)任。2.在倉庫出租期間因乙方管理或使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及內(nèi)部設(shè)施的損毀，由乙方分擔(dān)維修.(例如門/窗)。3.甲乙雙方對(duì)采用正常，合理采用倉庫都嚴(yán)禁展開阻礙，阻礙.因某方的故意或過錯(cuò)(例如火災(zāi))，并使對(duì)方方受人身或財(cái)產(chǎn)侵害的，應(yīng)予以索賠。4.倉庫保證金計(jì)人民幣元(仟元正)，在乙方租用到期后，例如并無損毀倉庫設(shè)施，甲方應(yīng)當(dāng)歸還給乙方。第九條：因乙方責(zé)任中止合約的簽訂合同乙方存有以下情況之一，甲方可以單方面中止合約并歸還倉庫，乙方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約責(zé)任.1.擅自將租用的倉庫受讓，借用他人.2.利用倉庫展開違法活動(dòng)的.3.故意損毀倉庫的.第十條：因甲方責(zé)任中止合約的簽訂合同甲方存有以下情況之一，乙方可以單方面中止合約，甲方應(yīng)當(dāng)分擔(dān)違約責(zé)任.1.單方提升租金的.2.出租倉庫存有產(chǎn)權(quán)問題的.第十一條：合約非正常中止例如因自然天災(zāi)，國家建設(shè)須要等不可抗力因素引致雙方必須解除合同時(shí)，雙方均有權(quán)解除合同.第十二條：違約責(zé)任出租期間雙方必須信守合同允諾，任何一方違背本合同的規(guī)定.須向?qū)Ψ嚼U納年度租金的10%做為違約金.第十三條;本合同未盡事宜，由甲乙雙方自行商議，并簽定補(bǔ)足協(xié)議書，補(bǔ)足協(xié)議書與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為依據(jù)本再分一式兩份.甲乙雙方各謂一份.甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定代表人：法定代表人：日期：日期：快遞倉庫出租合約協(xié)議書篇2出租方：(以下縮寫甲方)法定代表人：地點(diǎn)：電話：承租方：(以下縮寫乙方)法定代表人：地點(diǎn)：電話：根據(jù)中華人民共和國《合同法》及有關(guān)法律法規(guī)，甲方現(xiàn)有自己庫房閑置并存有意向外租賃，乙方急于租用;甲、乙雙方就出租事宜經(jīng)公平協(xié)商達(dá)成一致一致，簽訂本合同：第一條出租倉庫地址坐落于：墨江縣上菜園舊酒廠59號(hào)。第二條出租倉庫的用途用途：儲(chǔ)存乙方普通貨物(藥品)，不不含易燃、易爆危險(xiǎn)品及國家有關(guān)倉儲(chǔ)放置的有關(guān)規(guī)定之違法物品。第三條出租期限、租金及繳付期限和方式1、出租期限：租期為兩年，自20__年9月1日至20__年9月1日終了，退款方式兩年一次性付清。退款金額為：肆萬伍仟陸佰元T5800(大寫)。2、出租面積：190平方米，租金基價(jià)：每月10元/平方米(每月元/平方米)，合計(jì)兩年租金：45600.00(小寫);水費(fèi)每月、電費(fèi)每月按表中注冊(cè)資本。第四條甲方的權(quán)力和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多給乙方與出租面積相對(duì)應(yīng)當(dāng)?shù)难b運(yùn)平臺(tái)及停車位，并提供更多適當(dāng)?shù)墓ぷ鞅憬輻l件。2、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多乙方出租場(chǎng)地范圍內(nèi)的水、電，但其水、電費(fèi)由乙方統(tǒng)一交納。3、甲方須要成立倉庫廠區(qū)門衛(wèi)值班員和監(jiān)控設(shè)備，由值班人員負(fù)責(zé)管理倉庫區(qū)的物品安全，避免外來人員盜竊，如有外盜，甲方應(yīng)當(dāng)積極主動(dòng)協(xié)調(diào)公安機(jī)關(guān)調(diào)查和協(xié)助偵破。并分擔(dān)適當(dāng)?shù)呢?zé)任。4、甲方須要負(fù)責(zé)管理房屋的隔音雨，防塵、防雷安全工作及房屋的修理工作，努力做到乙方令人滿意，不令人滿意之處乙方書面明確提出自查通告。例如因甲方責(zé)任導(dǎo)致的損失，由甲方全部分擔(dān)。例如突遇自然災(zāi)害等不容畏懼因素，與甲方毫無關(guān)系。第五條乙方的權(quán)力與義務(wù)1、乙方應(yīng)當(dāng)按本合同的簽訂合同時(shí)間、數(shù)額，如期、足額交納租金。2、乙方必須維護(hù)不好倉庫內(nèi)舊有的服務(wù)設(shè)施設(shè)施：消防設(shè)施、監(jiān)控設(shè)施、門鎖、窗戶、墻體等，例如存有損毀，在合約屆滿撤走前必須照價(jià)賠償或恢復(fù)正常舊有狀態(tài)。3、例如因乙方操作方式管理不當(dāng)而引發(fā)的消防安全隱患事故，由乙方負(fù)責(zé)管理。第六條違約責(zé)任1、在合約有效期內(nèi)，任何一方嚴(yán)禁擅自單方面中止或中止合約(不可抗力除外)，否則違約方以12個(gè)月租金數(shù)額分擔(dān)違約責(zé)任。但是，一方明確提出中止合約的建議可以在60日前書面明確提出，且不屬于償付。2、例如乙方未按時(shí)向甲方繳付合約簽訂合同款項(xiàng)，屬于乙方償付，按本合同簽訂合同每逾期一天，除應(yīng)付清所欠款項(xiàng)外，每日向甲方繳付所欠欠款千分之三的違約金。逾期十五天的，甲方有權(quán)中止合約，歸還出租倉庫，并追責(zé)違約責(zé)任。第七條合約更改和解除合同1、由于不可抗力因素和縣級(jí)以上政府原因影響本合同履行職責(zé)時(shí)，例如解除合同，甲方因歸還余下房租，出現(xiàn)不可抗力的一方于30日內(nèi)將情況以書面形式通告對(duì)方;并根據(jù)提供更多的有關(guān)有效率證明文件，視其對(duì)合約履行職責(zé)的影響程度，由雙方協(xié)商同意與否解除合同或者部分除履行合同的責(zé)任或延后履行合同，。2、在合約期限滿后，乙方若需延后(順延后不少于三個(gè)月)，可以依照此合約繼續(xù)執(zhí)行，有關(guān)條例不搞變動(dòng)。第八條爭(zhēng)議化解1、凡因本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，例如雙方無法通過親善協(xié)商化解的，均應(yīng)當(dāng)遞交出租倉庫所在地法院判決。2、訴訟期間，除雙方存有爭(zhēng)議并正在展開訴訟的部分外，本合同的其他部分仍應(yīng)當(dāng)繼續(xù)履行。第九條其他事項(xiàng)1、本合同自合約當(dāng)事人雙方蓋章蓋章后生效，合約有效期內(nèi)，除非經(jīng)過對(duì)方同意或者本合同另外簽訂合同外，任何一方均嚴(yán)禁更改或解除合同。2、本合同的任何補(bǔ)足/修正或更改，均應(yīng)當(dāng)使用合同書的形式自行簽定書面協(xié)議，此類書面協(xié)議應(yīng)當(dāng)由合約當(dāng)事人雙方蓋章蓋章后方為有效率。本合同一式三頁共四份具備同等法律效力，甲乙雙方各抱持二份，自雙方蓋章蓋章之日起生效。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日快遞倉庫出租合約協(xié)議書篇3甲方：_______(出租方)乙方：_______(承租方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方為明晰雙方權(quán)利、義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成一致以下協(xié)議：第一條倉位、存儲(chǔ)面積及租金支付的普通倉庫。1.乙方出租甲方坐落于實(shí)際采用面積租房二樓住房一間，實(shí)際面積2.出租期限從金總計(jì)____年，____平米。____年____月____日至____年____月____日終了。租____元/年(大寫：____元)合約到期在同等條件下，乙方擁有穩(wěn)步出租的優(yōu)先權(quán)。3.出租屆滿后例如乙方須要穩(wěn)步租用，須提早______天向甲方明確提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)出租事項(xiàng)再次協(xié)商，并自行簽定出租合約。第二條甲方的責(zé)任1.甲方應(yīng)當(dāng)按簽訂合同時(shí)間向乙方提供更多合乎普通通用型倉庫條件的庫房，并負(fù)責(zé)管理提供更多倉庫安全保衛(wèi)工作。2.甲方確保提供更多的倉庫及消防設(shè)施合乎當(dāng)?shù)叵啦块T的建議，保證倉庫的正常安全作業(yè)。3.甲方負(fù)責(zé)管理提供更多的倉庫現(xiàn)有設(shè)施、照明設(shè)備，并負(fù)責(zé)管理倉庫設(shè)施的正常修理，便利合理采用。4.甲方在任何時(shí)候均嚴(yán)禁以任何理由將倉庫內(nèi)乙方的產(chǎn)品做為甲方債務(wù)或其他糾紛抵押用途。違者違憲并據(jù)實(shí)索賠。5.甲方負(fù)責(zé)管理倉庫設(shè)施的投保。第三條乙方的責(zé)任1.乙方不得在承租的倉庫放置易燃、易爆、有害、腐蝕性弱的危險(xiǎn)品，否則后果由乙方負(fù)責(zé)管理。2.乙方應(yīng)當(dāng)自覺遵守國家的消防法規(guī)和甲方安全管理的有關(guān)規(guī)定，未經(jīng)甲方同意，嚴(yán)禁加設(shè)用電設(shè)備。乙方應(yīng)當(dāng)自覺拒絕接受甲方的消防等安全檢查，對(duì)檢查辨認(rèn)出的安全隱患，應(yīng)當(dāng)及時(shí)協(xié)調(diào)自查。否則甲方中止合約，并追責(zé)有關(guān)責(zé)任。3.甲方提供更多給乙方的倉庫，只供乙方倉儲(chǔ)管理采用，嚴(yán)禁轉(zhuǎn)回并作他人采用，嚴(yán)禁用做抵押和非法活動(dòng)。4.未經(jīng)甲方同意，乙方嚴(yán)禁發(fā)生改變倉庫用途和對(duì)倉庫展開改建。5.庫內(nèi)貨物及物品由乙方自行投保。第四條更改和解除合同的期限由于不可抗力事故，以致直接影響合約的履行職責(zé)或者無法按簽訂合同條件履行職責(zé)時(shí)，突遇存有不可抗力的一方，應(yīng)立即將事故情況書面通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)在天內(nèi)提供更多事故詳情請(qǐng)及合約無法履行職責(zé)或者部分無法履行職責(zé)或者須要延后履行職責(zé)的理由有效率證明文件，此項(xiàng)證明文件應(yīng)當(dāng)由事故出現(xiàn)地區(qū)的有關(guān)機(jī)構(gòu)出示。按照事故對(duì)履行合同影響的程度，由雙方協(xié)商化解更改或者解除合同并部分或者立即免去責(zé)任，或者延后履行合同。第五條中止合約合約到期不簽下或其他原因中途必須中止合約，可以提早一個(gè)月書面通知另一方，對(duì)方嚴(yán)禁婉拒。第六條化解合約糾紛的方式繼續(xù)執(zhí)行本合同出現(xiàn)爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商化解，協(xié)商未成，可以在合約簽定地訴訟。甲、乙雙方任何一方違背本合同簽訂合同的，違約方應(yīng)當(dāng)向守約方分擔(dān)___元(大寫：)的違約金。第七條附則本合同先由甲方蓋章蓋章后，乙方經(jīng)公司總部在合約蓋章蓋章證實(shí)后生效，未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》繼續(xù)執(zhí)行。其他簽訂合同事項(xiàng)本合同一式份，甲方份，乙方份。其他補(bǔ)足條款：甲方：_______地址：_______電話：_______乙方：_______地址：_______電話：_______快遞倉庫出租合約協(xié)議書篇4合約當(dāng)事人：出租方(以下表示甲方)：承租方(以下表示乙方)：現(xiàn)乙方已對(duì)本合同項(xiàng)下所述的廠房并作現(xiàn)場(chǎng)實(shí)地考察，經(jīng)甲乙雙方充份協(xié)商，達(dá)成一致如下協(xié)議，以共同嚴(yán)格遵守：第一條物業(yè)邊線、用途、交付使用標(biāo)準(zhǔn)1、甲方將座落在的廠房(房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)：，以下縮寫：該廠房)，建筑面積㎡，租賃給乙方采用。出租的范圍僅限于上述廠房，除廠房外的其他空地乙方可以合理采用，但須要嚴(yán)格遵守有關(guān)人員出入、環(huán)境衛(wèi)生等管理制度。2、該廠房的用途為，例如乙方須要轉(zhuǎn)型該廠房的用途，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)型用途所須要辦理的全部相關(guān)手續(xù)由乙方按國家有關(guān)規(guī)定申報(bào)，并分擔(dān)全部費(fèi)用。第二條出租期限1、出租期限：出租年限為年，即為從年月日至年月日終了。2、出租屆滿：例如乙方續(xù)租或不續(xù)租的，須在合約屆滿前三個(gè)月書面通知甲方，第三條租金1、首年該廠房租金為人民幣每平方米(￥元/㎡)，即為該廠房每月租金合計(jì)為人民幣，(小寫：￥元);第年已經(jīng)開始每月租金在上一出租年度的基礎(chǔ)上每年遞減百分之捌：即為年月日已經(jīng)開始該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元);第年，年月日已經(jīng)開始該廠房每月租金為人民幣元整，(小寫￥元)。2、上述費(fèi)用均不含稅，例如乙方建議出具發(fā)票，甲方須不予協(xié)調(diào)，稅金由乙方經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。3、甲方必須在年月日前將該廠房交付給乙方采用，租金已經(jīng)開始繳付日期自年月日起至。乙方必須在每月日前繳付當(dāng)月租金給甲方。第四條按期保證金乙方于合約簽定之日繳付首月租金人民幣元整(小寫：￥元)、保證金人民幣元整，(小寫：￥元)給甲方，該保證金在租賃期期滿且乙方付清水電費(fèi)、稅費(fèi)、工人工資、租金及有關(guān)費(fèi)用后的7天內(nèi)由甲方數(shù)等利息原額退還給乙方。第五條其他費(fèi)用1、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多千瓦電源，其余用電設(shè)備的加裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理，乙方自行出售及加裝甲方選定型號(hào)參數(shù)的水、電表、限流空氣控制器。乙方必須根據(jù)上述甲方提供更多的用電負(fù)荷之內(nèi)展開安全用電，若因乙方加裝及采用過程或遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過負(fù)荷導(dǎo)致的安全責(zé)任、經(jīng)濟(jì)責(zé)任及有關(guān)法律責(zé)任一概由乙方負(fù)責(zé)管理。2、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多自來水源，其余用水的加裝及費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理，例如乙方須要減少水、電負(fù)荷，則由乙方為主導(dǎo)，甲方義務(wù)幫助至有關(guān)部門協(xié)同，一切供電配線、加裝等費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。3、出租期間乙方加裝單一制電表和水表，出現(xiàn)的水、電費(fèi)用甲方按照地方有關(guān)部門的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按實(shí)全權(quán)向乙方繳納，公共用水、電則按實(shí)分?jǐn)偸召M(fèi)，繳付日期與租金同時(shí)向甲方繳付。乙方逾期繳付水、電費(fèi)或其他出租費(fèi)用的，甲方有權(quán)對(duì)乙方承租之廠房并作停電停水處置，導(dǎo)致?lián)p失、侵害的，由乙方負(fù)責(zé)管理。4、乙方生產(chǎn)產(chǎn)生的工業(yè)垃圾、生活垃圾由乙方負(fù)責(zé)管理清運(yùn)，清運(yùn)費(fèi)用和裝運(yùn)車輛由乙方自理。第六條出租方與承租方的更改1、出租期間，甲方有權(quán)隨時(shí)向任何第三方受讓該廠房，但乙方擁有優(yōu)先購買權(quán)。房產(chǎn)所有權(quán)遷移給第三方后，該第三方即為淪為本合同的當(dāng)然甲方，擁有原甲方的權(quán)利，分擔(dān)原甲方的義務(wù)。2、乙方在租賃期內(nèi)嚴(yán)禁私自房主、分后轉(zhuǎn)租給第三者。例如存有違背，甲方有權(quán)單方面中止本合同，歸還該廠房，且由乙方分擔(dān)違約責(zé)任及經(jīng)濟(jì)損失。第七條修理、保潔乙方在出租期間，確保得當(dāng)采用該廠房。乙方嚴(yán)禁擅自改變?cè)摻ㄖ慕Y(jié)構(gòu)。例如乙方在采用該廠房過程中，對(duì)其主體結(jié)構(gòu)導(dǎo)致影響的，乙方必須負(fù)責(zé)管理修葺或恢復(fù)原狀，例如乙方?？滋幹玫?，甲方可以單方面實(shí)行補(bǔ)救措施，因此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。無法恢復(fù)原狀的，乙方必須按照實(shí)際向甲方做出適當(dāng)?shù)乃髻r;例如因乙方原因?qū)е略搹S房損毀或?qū)ζ渌我坏谌邔?dǎo)致危害的，一切經(jīng)濟(jì)責(zé)任及法律責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)管理。第八條翻新改建1、租賃期內(nèi)乙方例如須要擴(kuò)建、加建，須向甲方遞交方案，以供甲方審查，謝萊甲方書面同意就可以動(dòng)工，否則甲方有權(quán)索償乙方一切責(zé)任。出租屆滿，甲方有權(quán)建議乙方按租賃物原貌恢復(fù)原狀。2、由于乙方擅自擴(kuò)建、加建項(xiàng)目的，給甲方或其他任一第三者導(dǎo)致侵害的，一概責(zé)任由乙方負(fù)責(zé)管理。3、例如牽涉對(duì)消防設(shè)施的翻新改建方案，必須獲得政府有關(guān)部門的正式宣布書面批準(zhǔn)后，方可實(shí)行改建。因違反規(guī)定導(dǎo)致?lián)p失，須要由乙方負(fù)責(zé)管理索賠。4、乙方遞交的方案至少應(yīng)當(dāng)包含設(shè)計(jì)圖紙、施工周期、用料表明、施工設(shè)備明細(xì)表、用電、用水提出申請(qǐng)、施工人數(shù)、現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人等內(nèi)容。5、出租屆滿后乙方不再租用時(shí)，由乙方資金投入的可以劃分并可移動(dòng)的屬乙方所有的翻新物及有關(guān)設(shè)施，由乙方偷走;不可分割、移動(dòng)的翻新物(包含但不局限于電線、電纜、水管等)及有關(guān)設(shè)施(包含但不局限于電梯等)，撥用歸屬于甲方所有。6、租賃期年滿，由于乙方的原因提早退房，屬乙方所有的不可分割、移動(dòng)的翻新物及有關(guān)設(shè)施，歸屬于甲方所有。由于甲方的原因?qū)е乱曳教嵩缤朔?，由甲乙雙方共同選定存有資格的評(píng)估單位，對(duì)不可分割、移動(dòng)的翻新物及有關(guān)設(shè)施展開評(píng)估，甲方給與索賠。第九條廠房退還合約屆滿中止或提早中止，乙方須按甲方建議天內(nèi)遷入并將物品全部搬出，乙方并無合理理由逾期不遷址的，每逾期一天應(yīng)當(dāng)按日租金三倍的標(biāo)準(zhǔn)繳付場(chǎng)地占用費(fèi)，同時(shí)甲方有權(quán)將物業(yè)內(nèi)的物品搬離，并不分擔(dān)看管義務(wù)，一切損失由乙方自行分擔(dān)。除能用螺絲刀拆除的器具乙方可以自行拆去外，所有入墻入地的緊固翻新屬于甲方所有，乙方例如存有損毀應(yīng)當(dāng)修理及索賠。第十條雙方權(quán)利義務(wù)1、甲方應(yīng)當(dāng)按合同規(guī)定的時(shí)間，將出來租廠房交貨乙方采用。2、租賃期內(nèi)，乙方必須按時(shí)繳付每月租金及有關(guān)費(fèi)用給甲方。3、租賃期內(nèi)，乙方應(yīng)當(dāng)向有關(guān)部門辦理工商、國、地稅等有關(guān)證照，并分擔(dān)有關(guān)費(fèi)用。例如乙方?jīng)]能按時(shí)辦理或不辦理上述有關(guān)證照導(dǎo)致的一切后果及損失由乙方自行分擔(dān)。甲方存有義務(wù)幫助乙方辦理有關(guān)相關(guān)手續(xù)。4、出租期間，乙方應(yīng)當(dāng)確保按時(shí)足額派發(fā)工人工資，例如因積欠工人工資以致任何糾紛出現(xiàn)，有關(guān)責(zé)任由乙方自行分擔(dān)，并索賠由此給甲方導(dǎo)致的損失。5、在租賃期內(nèi)，乙方須獲得關(guān)于安全生產(chǎn)、消防、環(huán)保等方面的合格證或資格證，有關(guān)費(fèi)用由乙方分擔(dān)，并保證在出租期間，其有關(guān)生產(chǎn)活動(dòng)必須符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，按有關(guān)規(guī)定安全生產(chǎn)。例如存有高度危險(xiǎn)性機(jī)器設(shè)備進(jìn)廠或參予生產(chǎn)，必須書面告知甲方并由乙方為主導(dǎo)呈報(bào)有關(guān)管理部門核查并核準(zhǔn)方可步入該廠房投入生產(chǎn)，并搞好高度危險(xiǎn)作業(yè)的危險(xiǎn)防范措施。乙方對(duì)該廠房的采用必須合乎被核準(zhǔn)經(jīng)營的項(xiàng)目的安全標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)至有關(guān)消防安全規(guī)定。在租賃期內(nèi)，因乙方的原因?qū)е氯魏伟踩a(chǎn)責(zé)任或消防責(zé)任、環(huán)保責(zé)任的，一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任由乙方自行分擔(dān)，給甲方或任一第三者導(dǎo)致侵害的，由乙方分擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。6、乙方出租期間出現(xiàn)的債權(quán)、債務(wù)戰(zhàn)訓(xùn)甲方毫無關(guān)系，由乙方負(fù)責(zé)管理自行分擔(dān)。7、出租期間，乙方因自身原因采用甲方電梯(包含客梯及貨梯)導(dǎo)致的損毀及安全責(zé)任事故，由乙方分擔(dān)一切經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任。第十一條合約的更改、中止和違約責(zé)任1、雙方例如須要更改合約內(nèi)容，須自行簽定書面補(bǔ)充協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章蓋章后生效。2、租賃期內(nèi)，出現(xiàn)以下情形之一的，容許解除合同：(1)出現(xiàn)不可抗力，本合同無法繼續(xù)履行;(2)國家政策或政府部門規(guī)劃建議發(fā)生改變廠房采用功能，或政府充公、征稅、征地等原因，以致本合同無法繼續(xù)履行的;(3)甲、乙雙方協(xié)商一致的。出現(xiàn)上述情形的，雙方互不分擔(dān)損害賠償責(zé)任，雙方還清款項(xiàng)，甲方則在合約中止后7天內(nèi)本息歸還乙方按期保證金。3、甲方中途無故解除合同的，除應(yīng)當(dāng)退還乙方尚未采用出租該廠房期間的租金外，還應(yīng)當(dāng)將按期保證金雙倍歸還，并索賠乙方的一切損失。4、乙方中途無故單方面解除合同的，甲方予以歸還按期保證金及已交租金。5、在租賃期內(nèi)，乙方發(fā)生以下情況之一的，甲方有權(quán)單方面解除合同，予以歸還乙方已交租金、按期保證金：(1)合同期內(nèi)，乙方違背國家法律、法令和當(dāng)?shù)卣嘘P(guān)規(guī)定專門從事非法經(jīng)營，或隨意改動(dòng)經(jīng)營設(shè)施和經(jīng)營范圍，經(jīng)甲方警告仍予以制止的;(2)乙方擅自房主、分租或變相受讓經(jīng)營該物業(yè)書面，或?qū)⒃撐飿I(yè)并作預(yù)設(shè)任何借款、抵押的;(3)乙方逾期交納租金少于日，或總計(jì)三次逾期繳納租金的，因違背本款簽訂合同引致本合同中止的，乙方每逾期一天應(yīng)當(dāng)按積欠總金額的‰TNUMBERFK違約金;(4)乙方不分擔(dān)應(yīng)當(dāng)由其分擔(dān)的修理責(zé)任或繳付修理費(fèi)用，以致物業(yè)或設(shè)施輕微損毀的;(5)乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自對(duì)該物業(yè)展開翻新的;(6)本合同簽訂合同和法律、法規(guī)規(guī)定的其它情形。乙方發(fā)生上述情況的，本合同在甲方書面中止通告送抵乙方之日起中止，乙方除應(yīng)當(dāng)分擔(dān)上述違約責(zé)任外，并分擔(dān)因其償付犯罪行為給甲方導(dǎo)致的一切損失。6、本合同所稱之損失包含實(shí)際損失和合約履行職責(zé)后可以贏得的利益、訴訟或仲裁費(fèi)以及合理的調(diào)查費(fèi)和、律師費(fèi)等有關(guān)費(fèi)用。第十二條其他簽訂合同：1、在租賃期內(nèi)，例如突遇國家或集體充公該地段時(shí)，例如存有征稅補(bǔ)償?shù)模磺醒a(bǔ)償及索賠按法律規(guī)定處置。乙方的一切損失，甲方無愧于補(bǔ)償之責(zé)，但乙方所交之保證金本息退還給乙方。2、甲乙雙方證實(shí)相互送抵與本合同有關(guān)之一切文件的地址均以本合同所列明的地址為依據(jù)，從一方寄出信件之日(以郵戳為依據(jù))10日內(nèi)，視作已收妥有關(guān)文件，任一方地址出現(xiàn)更改均需書面通知另一方，否則由此導(dǎo)致的一切后果均由?？淄ǜ娣椒謸?dān)。第十三條爭(zhēng)議化解本合同未盡事宜，由甲、乙雙方自行協(xié)商簽定補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與合約具有同等法律效力。例如出現(xiàn)爭(zhēng)議，雙方協(xié)商化解，例如協(xié)商未成向人民法院提出訴訟訴訟。第十四條本合同壹式肆份，甲乙雙方各謂貳份，具有同等法律效力。未經(jīng)協(xié)商一致，任何一方嚴(yán)禁擅自修改。第十五條本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章蓋章之日起生效。甲方乙方：年月日年月日快遞倉庫出租合約協(xié)議書篇5一、簽定合約雙方出租方：(以下表示甲方)承租方：(以下表示乙方)甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，就倉庫出租有關(guān)事項(xiàng)達(dá)成一致一致，簽定本合同，雙方應(yīng)當(dāng)共同嚴(yán)格遵守。二、租賃庫房矗立地址：三、儲(chǔ)存商品名稱：四、出租面積：平方米的庫房五、廠房出租自年月日起至，至年月日六、租金及交貨方式1、每個(gè)月租金為元整，租金每月交貨一次，每次繳付金額為元整。2、本次倉庫出租達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無須交納任何押金，出租屆滿后的同等條件下，乙方擁有穩(wěn)步出租的優(yōu)先權(quán)。3、在合約到期之前，甲方無法以任何理由更改月租金額，且甲方必須確保乙方至少擁有年的倉庫出租權(quán)。七、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多消防安全、治安嚴(yán)防的大環(huán)境(防雷、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。例如突遇火災(zāi)、盜竊、損毀等導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)管理依據(jù)損失情況展開索賠。2、甲方負(fù)責(zé)管理對(duì)倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)管理庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的保護(hù)、修理。3、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多所須要水源、電源、照明設(shè)備設(shè)施等庫房設(shè)施。4、甲方必須在出租期間把庫房鑰匙都交予乙方，若因甲方私留的鑰匙以致倉庫物品遺失，甲方負(fù)責(zé)管理依據(jù)損失情況展開索賠。八、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同簽訂合同的用途采用倉庫，并且看管不好倉庫鑰匙，倉庫出租屆滿后，必須如數(shù)歸還甲方鑰匙。2、提早中止本合同，乙方須要提早30天通告甲方。3、乙方負(fù)責(zé)管理倉庫中材料的運(yùn)輸和堆滿，并負(fù)責(zé)管理加裝防盜報(bào)警器。4、乙方須按時(shí)繳付庫房租金。九、其它條款1、本合同一式兩份，蓋章并蓋章(或按指印)后方能夠生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商化解：例如協(xié)商未成，遞交舒城縣法院仲裁委員會(huì)仲裁化解。3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽定之日起生效。例如承租時(shí)間屆滿，雙方并無中止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延后，任何一方擅自修改條款內(nèi)容均視作償付。甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(蓋章)：_________法定代表人(蓋章)：__________________年____月____日_________年____月____日快遞倉庫出租合約協(xié)議書篇6一、簽定合約雙方出租方：(以下表示甲方)承租方：(以下表示乙方)甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商，達(dá)成一致一致簽定本合同，雙方共同嚴(yán)格遵守。二、租賃庫房矗立地址：三、儲(chǔ)存商品名稱：化工顏料(無污染、不易燃、不易爆)四、出租面積：_______平方米的庫房。出租期限：租期為此合約生效日至年月日終了。五、租金及交貨方式1、每個(gè)月租金為元整，租金每月交貨一次，每次繳付金額為元整。2、本次倉庫出租達(dá)成協(xié)議時(shí)，乙方無須交納任何押金，出租屆滿后的同等條件下，乙方擁有穩(wěn)步出租的優(yōu)先權(quán)。3、在合約到期之前，甲方無法以任何理由更改月租金額，且甲方必須確保乙方至少擁有年的倉庫出租權(quán)。六、甲方權(quán)利和義務(wù)1、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多消防安全、治安嚴(yán)防的大環(huán)境(防雷、防盜、防鼠、防雨、防洪、社會(huì)治安等)。例如突遇火災(zāi)、盜竊、損毀等導(dǎo)致的損失，由甲方負(fù)責(zé)管理依據(jù)損失情況展開索賠。2、甲方負(fù)責(zé)管理對(duì)倉庫的監(jiān)護(hù)，并負(fù)責(zé)管理庫房、地面、門窗、防盜網(wǎng)等庫房設(shè)施的保護(hù)、修理。3、甲方負(fù)責(zé)管理提供更多所須要水源、電源、照明設(shè)備設(shè)施等庫房設(shè)施。4、甲方必須在出租期間把庫房鑰匙都交予乙方，若因甲方私留的鑰匙以致倉庫物品遺失，甲方負(fù)責(zé)管理依據(jù)損失情況展開索賠。七、乙方的權(quán)利和義務(wù)1、乙方按照本合同簽訂合同的用途采用倉庫，并且看管不好倉庫鑰匙，倉庫出租屆滿后，必須如數(shù)歸還甲方鑰匙。2、提早中止本合同，乙方須要提早30天通告甲方。3、乙方負(fù)責(zé)管理倉庫中材料的運(yùn)輸和堆滿，并負(fù)責(zé)管理加裝防盜報(bào)警器。4、乙方須按時(shí)繳付倉庫租金。八、由于不可抗力等因素，引致直接影響貨物的儲(chǔ)存安全，甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)將事故情況通告乙方，依據(jù)對(duì)乙方設(shè)備影響的程度，雙方協(xié)商合理化解。九、其它條款1、本合同一式兩份，蓋章并蓋章(或按指印)后方能夠生效。2、未盡事宜雙方協(xié)商化解;例如協(xié)商未成，遞交福州市市仲裁委員會(huì)仲裁化解。3、本協(xié)議從甲、乙雙方簽定之日起生效。例如協(xié)商期限年滿，雙方并無中止協(xié)議的意向，則本協(xié)議自動(dòng)延后，任何一方擅自修改條款內(nèi)容均視作償付。甲方蓋章：乙方蓋章：甲方代表蓋章：乙方代表蓋章：聯(lián)系方式：聯(lián)系方式：_____年___月__日_____年___月___日快遞倉庫出租合約協(xié)議書篇7出租方(甲方)：承租方(甲方)：證件類型及編號(hào)：證件類型及編號(hào)：甲、乙雙方在法律的基礎(chǔ)上，經(jīng)過親善協(xié)商達(dá)成一致以下倉庫出租合約：一、出租庫房情況甲方將位于的倉庫(以下縮寫出租物)出租給乙方采用，面積為_________平方米;本出租物的功能為_____________,紙盒轉(zhuǎn)租給乙方采用。例如乙方須要轉(zhuǎn)型采用功能，須經(jīng)甲方書面同意后方可以繼續(xù)執(zhí)行，本出租物實(shí)行租用方式，由承租方自行管理。二、出租期限出租期限為_____年，即為從_____年___月___日至_____年___月___日終了。出租屆滿后例如續(xù)約乙方存有優(yōu)先權(quán)，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)出租事項(xiàng)再次簽定出租合約。三、交貨情況在本租賃合約生效之日起___日內(nèi)，甲方將出租物按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按出租物及設(shè)施的現(xiàn)狀租用。交貨時(shí)雙方對(duì)基礎(chǔ)設(shè)施的狀況以更替單的形式蓋章證實(shí)，并可附照片。對(duì)分期交貨的，分期更替證實(shí)。四、出租費(fèi)用1、庫房租金按每季度人民幣_(tái)________元，庫房的電費(fèi)按每度電_______元。2、房租按季度交貨，乙方可于下季度___號(hào)之前向甲方繳付當(dāng)月租金3、乙方在出租期間擁有出租物所屬設(shè)施的專用權(quán)，并應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理出租物的保護(hù)、維修保養(yǎng)，并確保在本合同中止時(shí)房屋主體的完備正常，甲方對(duì)此存有檢查監(jiān)督權(quán)。乙方在出租期間應(yīng)當(dāng)愛惜出租物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損毀的應(yīng)負(fù)責(zé)管理修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。五、翻新條款1、在租賃期內(nèi)例如乙方必須對(duì)出租物展開翻新、擴(kuò)建，必須事先向甲方表明、擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意后，展開合理擴(kuò)建。六、房主1、經(jīng)甲方同意后，乙方可以將出租物的部分面積房主，但房主部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)管理，包含向轉(zhuǎn)回租戶繳納租金、處置一切糾紛等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方房主而發(fā)生改變，房主內(nèi)容必須在舊有甲、乙雙方出租合約的基礎(chǔ)上簽訂合同繼續(xù)執(zhí)行。2、乙方須建議轉(zhuǎn)回租戶簽訂保證書，確保其同意履行職責(zé)舊有合約中有關(guān)房主犯罪行為的規(guī)定，并允諾與乙方就本合同的履行職責(zé)對(duì)甲方分擔(dān)連帶責(zé)任。在乙方中止本合同時(shí)，房主租約同時(shí)中止，轉(zhuǎn)回租戶無條件遷出出租物。七、倉庫出租合約的中止1、在租賃期內(nèi)，若突遇乙方不值交租金或其他費(fèi)用少于天，甲方有權(quán)提早中止本合同，在甲方以等書面方式通告乙方(包含受到房主人)之日起，本合同自動(dòng)中止。2、乙方自行提早續(xù)約，須提早2個(gè)月通告甲方，且向甲方交還出租物、支付利息順租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用。八、抗辯條款因出現(xiàn)輕微自然災(zāi)害等不容抗炎因素以致任何一方無法履行職責(zé)本合同時(shí)，突遇存有上述不可抗力的一方，應(yīng)立即書面通知對(duì)方，并應(yīng)當(dāng)在30日內(nèi)，提供更多不容抗炎因素的詳情請(qǐng)及合約無法履行職責(zé)，或無法部分履行職責(zé)，或須要延后履行職責(zé)理由的證明文件，遭遇不可抗力的一方由此而抗辯。九、合約中止本合同提早中止或有效率期期滿，甲、乙雙方未達(dá)成一致續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)于中止之日遷出出租物，并將其退還甲方。乙方逾期不遷出或不退還出租物的，應(yīng)當(dāng)向甲方原價(jià)繳付租金，但甲方有權(quán)秉持歸還出租物。補(bǔ)充協(xié)議：出租方(蓋章)：______________承租方(蓋章)：______________時(shí)間：時(shí)間：快遞倉庫出租合約協(xié)議書篇8出租方：_____________(以下縮寫甲方)地址：______________身份證：___________電話：______________承租方：_____________(以下縮寫乙方)地址：______________身份證：___________電話：______________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商一致達(dá)成一致如下條款，以供嚴(yán)格遵守。第一條出租物邊線、面積、功能及用途1.1甲方將坐落于__________________的倉庫(以下縮寫出租物)出租于乙方采用。出租物面積經(jīng)甲乙雙方普遍認(rèn)可確認(rèn)為_________平方米。1.2本出租物的功能為_____________，紙盒轉(zhuǎn)租給乙方采用。例如乙方須要轉(zhuǎn)型采用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)型功能所須要辦理的全部相關(guān)手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因發(fā)生改變采用功能所應(yīng)當(dāng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)。1.3本出租物實(shí)行租用的方式，由乙方自行管理。第二條出租期限2.1出租期限為___年，即為從_____年___月___日至_____年___月___日終了。2.2出租期限期滿前__個(gè)月明確提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)出租事項(xiàng)再次簽定出租合約。在同等租用條件下，乙方存有優(yōu)先權(quán)。第三條出租物的交貨由Farlay日已經(jīng)開始計(jì)付租金。在本租賃合約生效之日起___日內(nèi)，甲方將出租物按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按出租物及設(shè)施的現(xiàn)狀租用。第四條出租費(fèi)用4.1出租保證金本租賃合約的出租保證金領(lǐng)銜月租金的___倍，即為人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。4.2租金租金為每月人民幣_(tái)________元，4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月人民幣_(tái)_______元。4.4電費(fèi)每月支付一次，每度元。第五條出租費(fèi)用的繳付5.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之時(shí)，向甲方一次性繳付全部份保證金人民幣_(tái)____元。出租期限期滿，在乙方已向甲方支付利息了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本出租犯罪行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定分擔(dān)向甲方歸還租用的出租物等本合同所簽訂合同的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件歸還出租保證金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方繳付當(dāng)月租金，現(xiàn)金交貨，同時(shí)交貨物業(yè)管理費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)。乙方逾期繳付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付滯納金，滯納金金額為：積欠天數(shù)除以繳租金總額的。5.3乙方應(yīng)當(dāng)于每月交貨租金的同時(shí)按第4.3條的簽訂合同向甲方繳付物業(yè)管理費(fèi)。逾期繳付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付滯納金，滯納金金額為：積欠天數(shù)除以繳物業(yè)管理費(fèi)總額的。第六條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、維修保養(yǎng)6.1乙方在出租期間擁有出租物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)專用設(shè)施的保護(hù)、維修保養(yǎng)、并確保在本合同中止時(shí)專用設(shè)施以可信運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)隨同出租物交還甲方。甲方對(duì)此存有檢查監(jiān)督權(quán)。6.2乙方對(duì)出租物附屬物應(yīng)負(fù)得當(dāng)采用及保護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能將發(fā)生的故障和危險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)消解，以防止一切可能將出現(xiàn)的隱患。6.3乙方在出租期限內(nèi)應(yīng)愛惜出租物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。第七條防雷安全7.1乙方在出租期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防法》以及有關(guān)法律法規(guī)，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)甲方搞好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方分擔(dān)。7.2乙方應(yīng)當(dāng)在出租物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定布局滅火器，不得將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用做其它用途。7.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)須要展開一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(不含電焊、風(fēng)焊等氨氣作業(yè))，須消防主管部門核準(zhǔn)。7.4乙方應(yīng)當(dāng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)的防雷安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查出租物的防雷安全，但應(yīng)當(dāng)事先給乙方書面通知。乙方嚴(yán)禁公然婉拒或延后給與同意。第八條物業(yè)管理8.1乙方在出租屆滿或合約提早中止時(shí)，應(yīng)當(dāng)于出租屆滿之日或提早中止之日將出租物打掃整潔，遷址完，并將出租物交還給甲方。例如乙方交還出租物時(shí)不清掃雜物，則甲方對(duì)清掃該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。8.2乙方在采用出租物時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的法律、廣州市法規(guī)以及甲方有關(guān)出租物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，例如存有違背，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)適當(dāng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所導(dǎo)致?lián)p失由乙方索賠。第九條翻新條款9.1在出租期限內(nèi)例如乙方須對(duì)出租物展開翻新、擴(kuò)建，須事先向甲方遞交翻新、擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。例如翻新、擴(kuò)建方案可能將對(duì)公用部分及其它相連用戶影響的，甲方可以對(duì)該部分方案異議，乙方應(yīng)予以修正。擴(kuò)建、翻新費(fèi)用由乙方分擔(dān)。9.2例如乙方的翻新、擴(kuò)建方案可能將對(duì)出租物主結(jié)構(gòu)導(dǎo)致影響的，則應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能夠展開。第十條出租物的房主未經(jīng)甲方書面同意，乙方嚴(yán)禁將出租物展開房主。否則自動(dòng)中止合約，充公保證金對(duì)該倉庫展開清場(chǎng)處置。第十一條提早中止合約11.1在出租期限內(nèi)，若突遇乙方不值交租金或物業(yè)管理費(fèi)少于日，乙方未繳付，租金或物業(yè)管理費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方采用出租物內(nèi)的有關(guān)設(shè)施，由此導(dǎo)致的一切損失(包含但不局限于乙方及受轉(zhuǎn)租戶的損失)由乙方全部分擔(dān)。若突遇乙方不值交租金或物業(yè)管理費(fèi)少于甲方有權(quán)提早中止本合同，并按本條第2款的規(guī)定繼續(xù)執(zhí)行。本合同自動(dòng)中止。甲方有權(quán)南武線乙方出租物內(nèi)的財(cái)產(chǎn)(包含受到房主人的財(cái)產(chǎn))并在解除合同的書面通知收到之日起五日后，方將南武線的財(cái)產(chǎn)用作抵償乙方應(yīng)當(dāng)繳付的因出租犯罪行為所產(chǎn)生的全部費(fèi)用。11.2未經(jīng)甲方書面同意乙方嚴(yán)禁提早中止本合同。例如乙方自行提早續(xù)約，須提早_個(gè)月書面通知甲方，且履行職責(zé)完以下相關(guān)手續(xù)，方可提早續(xù)約：a.向甲方交還出租物;b.支付利息順租期的租金及其它因本合同所產(chǎn)生的費(fèi)用;c.可于本合同提早中止前一日或之前向甲方繳付相等于當(dāng)月租金倍的款項(xiàng)做為索賠。甲方在乙方履行職責(zé)完上述義務(wù)后五日內(nèi)將乙方的出租保證金本息歸還乙方。第十二條抗辯條款12.1若因政府有關(guān)出租犯罪行為的法律法規(guī)的修正引致甲方無法繼續(xù)履行本合同時(shí)，將按本條第2款繼續(xù)執(zhí)行。12.2凡因出現(xiàn)輕微自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或其他無法預(yù)知的、其出現(xiàn)和后果無法避免或防止的不可抗力以致任何一方無法履行職責(zé)本合同時(shí)。遭遇不可抗力的一方由此而抗辯。第十三條合約的中止本合同提早中止或有效期期滿，甲、乙雙方未達(dá)成一致續(xù)租協(xié)議的，乙方應(yīng)當(dāng)于中止之日或出租期限期滿之日遷出出租物，并將其退還甲方。乙方逾期不遷出或不退還出租物的，應(yīng)當(dāng)向甲方加倍繳付租金，但甲方有權(quán)書面通知乙方其不拒絕接受雙倍租金，并有權(quán)歸還出租物，私自將出租場(chǎng)地內(nèi)的物品遷走出租物，且無愧于看管責(zé)任。第十四條適用法律14.1本合同在履行職責(zé)中出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)由雙方協(xié)商化解，若協(xié)商未成，則通過仲裁程序化解，雙方一致同意以中國國際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)深圳分會(huì)做為爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)。14.2本合同受到中華人民共和國法律的統(tǒng)轄，并按中華人民共和國法律表述。第十五條其它條款15.1本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以自行簽定補(bǔ)充協(xié)議。15.2本合同一式貳份，甲、乙雙方各壹執(zhí)份。第十六條合約效力本合同經(jīng)雙方蓋章蓋章，并接到乙方繳付的首期出租保證金款項(xiàng)后生效。甲方(蓋章)：_______________乙方(蓋章)：_______________簽定時(shí)間：_____年__月__日快遞倉庫出租合約協(xié)議書篇9出租方：______________________(以下縮寫甲方)授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________地址：________________________郵編：______________________電話：________________________或電子郵件：______________________承租方：______________________(以下縮寫乙方)授權(quán)代表：____________________職務(wù)：______________________地址：________________________郵編：______________________電話：________________________或電子郵件：______________________根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方經(jīng)親善協(xié)商一致達(dá)成一致如下條款，以供嚴(yán)格遵守。第一條出租物邊線、面積、功能及用途1.1甲方將坐落于__________________的廠房或倉庫(以下縮寫出租物)出租于乙方采用。出租物面積經(jīng)甲乙雙方普遍認(rèn)可確認(rèn)為_________平方米。1.2本出租物的功能為_____________,紙盒轉(zhuǎn)租給乙方采用。例如乙方須要轉(zhuǎn)型采用功能，須經(jīng)甲方書面同意，因轉(zhuǎn)型功能所須要辦理的全部相關(guān)手續(xù)由乙方按政府的有關(guān)規(guī)定申報(bào)，因發(fā)生改變采用功能所應(yīng)當(dāng)繳納的全部費(fèi)用由乙方自行分擔(dān)。1.3本出租物實(shí)行租用的方式，由乙方自行管理。第二條出租期限2.1出租期限為___年，即為從_____年___月___日至_____年___月___日終了。2.2出租期限期滿前____個(gè)月明確提出，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對(duì)有關(guān)出租事項(xiàng)再次簽定出租合約。在同等租用條件下，乙方存有優(yōu)先權(quán)。第三條免租期及出租物的交貨3.1出租物的免租期為___個(gè)月，即為從_____年___月___日至_____年___月___日終了。免租期期滿次日為Farlay日，由Farlay日已經(jīng)開始計(jì)付租金。3.2在本租賃合約生效之日起___日內(nèi)，甲方將出租物按現(xiàn)狀交貨乙方采用，且乙方同意按出租物及設(shè)施的現(xiàn)狀租用。第四條出租費(fèi)用4.1出租保證金本租賃合約的出租保證金領(lǐng)銜月租金的___倍，即為人民幣_(tái)______元(大寫：_______)。4.2租金租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_(tái)________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎(chǔ)上遞減____%;第6年起至的租金，將以屆時(shí)同等邊線房屋的租金水平為依據(jù)，由甲乙雙方自行共同商定。每年的____月___日做為每年租金調(diào)整日。4.3物業(yè)管理費(fèi)物業(yè)管理費(fèi)為每月每平方米人民幣_(tái)_______元。4.4供電增容費(fèi)供電配線的相關(guān)手續(xù)由甲方負(fù)責(zé)管理主辦權(quán)，因辦理供電配線所須要交納的全部費(fèi)用由分擔(dān)。第五條出租費(fèi)用的繳付5.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同簽定之前，向甲方繳付部份出租保證金人民幣_(tái)_____元，出租保證金的余額將于____月___日___日前向甲方一次性繳付完。出租期限期滿，在乙方已向甲方支付利息了全部應(yīng)付的租金、物業(yè)管理費(fèi)及因本出租犯罪行為所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，并按本合同規(guī)定分擔(dān)向甲方歸還租用的出租物等本合同所簽訂合同的責(zé)任后___日內(nèi)，甲方將向乙方無條件歸還出租保證金。5.2乙方應(yīng)當(dāng)于每月___號(hào)或該日以前向甲方繳付當(dāng)月租金，并由乙方匯往甲方選定的以下帳號(hào)，或按雙方書面同意的其它繳付方式繳付。甲方開戶行：_______________帳號(hào)：_______________乙方逾期繳付租金，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付滯納金，滯納金金額為：積欠天數(shù)除以繳租金總額的__________。5.3乙方應(yīng)當(dāng)于每月____日或該日以前按第4.3條的簽訂合同向甲方繳付物業(yè)管理費(fèi)。逾期繳付物業(yè)管理費(fèi)，應(yīng)當(dāng)向甲方繳付滯納金，滯納金金額為：積欠天數(shù)除以繳物業(yè)管理費(fèi)總額的_________。5.4本合同生效后，甲方已經(jīng)開始主辦權(quán)供電配線的有關(guān)相關(guān)手續(xù)，因供電配線所應(yīng)當(dāng)繳納的費(fèi)用，包含但不局限于配線，由乙方分擔(dān)。乙方應(yīng)當(dāng)在甲方主辦權(quán)有關(guān)相關(guān)手續(xù)期間向甲方繳付有關(guān)費(fèi)用。第六條出租物的受讓6.1在出租期限內(nèi)，若突遇甲方受讓租賃物的部分或全部產(chǎn)權(quán)，甲方應(yīng)當(dāng)保證受讓人繼續(xù)履行本合同。在同等轉(zhuǎn)讓條件下，乙方對(duì)本租賃物擁有優(yōu)先購買權(quán)。第七條專用設(shè)施、場(chǎng)地的修理、維修保養(yǎng)7.1乙方在出租期間擁有出租物所屬設(shè)施的專用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)專用設(shè)施的保護(hù)、維修保養(yǎng)、年審，并確保在本合同中止時(shí)專用設(shè)施以可信運(yùn)轉(zhuǎn)狀態(tài)隨同出租物交還甲方。甲方對(duì)此存有檢查監(jiān)督權(quán)。7.2乙方對(duì)出租物附屬物應(yīng)負(fù)得當(dāng)采用及保護(hù)之責(zé)任，對(duì)各種可能將發(fā)生的故障和危險(xiǎn)應(yīng)當(dāng)及時(shí)消解，以防止一切可能將出現(xiàn)的隱患。7.3乙方在出租期限內(nèi)應(yīng)愛惜出租物，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致出租物損毀，乙方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)管理修理，費(fèi)用由乙方分擔(dān)。第八條防雷安全8.1乙方在出租期間須嚴(yán)格遵守《中華人民共和國消防條例》以及______有關(guān)制度，積極主動(dòng)協(xié)調(diào)甲方搞好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責(zé)任及損失由乙方分擔(dān)。8.2乙方應(yīng)當(dāng)在出租物內(nèi)按有關(guān)規(guī)定布局滅火器，不得將樓宇內(nèi)消防設(shè)施用做其它用途。8.3出租物內(nèi)確因修理等事務(wù)須要展開一級(jí)臨時(shí)動(dòng)火作業(yè)時(shí)(不含電焊、風(fēng)焊等氨氣作業(yè))，須消防主管部門核準(zhǔn)。8.4乙方應(yīng)當(dāng)按消防部門有關(guān)規(guī)定全面負(fù)責(zé)管理出租物內(nèi)的防雷安全，甲方有權(quán)于雙方同意的合理時(shí)間內(nèi)檢查出租物的防雷安全，但應(yīng)當(dāng)事先給乙方書面通知。乙方嚴(yán)禁公然婉拒或延后給與同意。第九條保險(xiǎn)責(zé)任(也可以沒此條)在出租期限內(nèi)，甲方負(fù)責(zé)管理出售出租物的保險(xiǎn)，乙方負(fù)責(zé)管理出售出租物內(nèi)乙方的財(cái)產(chǎn)及其它必要的保險(xiǎn)(包含責(zé)任險(xiǎn))。若甲乙各方未出售上述保險(xiǎn)，由此而產(chǎn)生的所有索賠及責(zé)任分別由甲乙各方分擔(dān)。第十條物業(yè)管理10.1乙方在出租屆滿或合約提早中止時(shí)，應(yīng)當(dāng)于出租屆滿之日或提早中止之日將出租物打掃整潔，遷址完，并將出租物交還給甲方。例如乙方交還出租物時(shí)不清掃雜物，則甲方對(duì)清掃該雜物所產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)管理。10.2乙方在采用出租物時(shí)必須嚴(yán)格遵守中華人民共和國的法律、____市法規(guī)以及甲方有關(guān)出租物物業(yè)管理的有關(guān)規(guī)定，例如存有違背，應(yīng)當(dāng)分擔(dān)適當(dāng)責(zé)任。倘由于乙方違背上述規(guī)定影響建筑物周圍其他用戶的正常運(yùn)作，所導(dǎo)致?lián)p失由乙方索賠。第十一條翻新條款11.1在出租期限內(nèi)例如乙方須對(duì)出租物展開翻新、擴(kuò)建，須事先向甲方遞交翻新、擴(kuò)建設(shè)計(jì)方案，并經(jīng)甲方同意，同時(shí)須向政府有關(guān)部門申報(bào)同意。例如翻新、擴(kuò)建方案可能將對(duì)公用部分及其它相連用戶影響的，甲方可以對(duì)該部分方案異議，乙方應(yīng)予以修正。擴(kuò)建、翻新費(fèi)用由乙方分擔(dān)。11.2例如乙方的翻新、擴(kuò)建方案可能將對(duì)出租物主結(jié)構(gòu)導(dǎo)致影響的，則應(yīng)當(dāng)經(jīng)甲方及原設(shè)計(jì)單位書面同意后方能夠展開。第十二條出租物的房主經(jīng)甲方書面同意后，乙方方可將出租物的部分面積房主，但房主部分的管理工作由乙方負(fù)責(zé)管理，包含向轉(zhuǎn)回租戶繳納租金等。本合同規(guī)定的甲乙雙方的責(zé)任和權(quán)利不因乙方房主而發(fā)生改變。例如出現(xiàn)房主犯罪行為，乙方還必須嚴(yán)格遵守以下條款：1、房主期限嚴(yán)禁少于乙方對(duì)甲方的租用期限;2、房主出租物的用途嚴(yán)禁遠(yuǎn)遠(yuǎn)超過本合同第一條規(guī)定的用途;3、乙方應(yīng)當(dāng)在房主租約中列明，倘乙方提早中止本合同，乙方與轉(zhuǎn)回租戶的房主租約應(yīng)當(dāng)同時(shí)中止。4、乙方須建議轉(zhuǎn)回租戶簽訂保證書，確保其同意履行職責(zé)乙方與甲方合約中有關(guān)房主犯罪行為的規(guī)定，并允