工程質(zhì)量管理及相關(guān)文件

1、關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知(建市[2010]68號(hào))；2、關(guān)于印發(fā)《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》的通知(魯建發(fā)〔2010〕13號(hào))；附：山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法3、關(guān)于深入開(kāi)展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知 (魯建發(fā)〔2010〕14號(hào))；附：山東省住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理技術(shù)措施4、關(guān)于印發(fā)《山東省建筑工程安全專項(xiàng)施工方案編制審查與專家論證辦法》的通知(魯建管發(fā)〔2010〕4號(hào))；附：山東省建筑工程安全專項(xiàng)施工方案編制審查與專家論證辦法5、關(guān)于對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)源加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管的指導(dǎo)意見(jiàn)(煙建質(zhì)監(jiān)[2010]5號(hào))；6、關(guān)于對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程實(shí)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的通知(煙建質(zhì)監(jiān)[2010]11號(hào))；7、關(guān)于2010年建設(shè)工程質(zhì)量秋季檢查情況的通報(bào)(煙建質(zhì)監(jiān)[2010]21號(hào))；8、關(guān)于鋼筋專項(xiàng)檢查的情況通報(bào)；9、關(guān)于加強(qiáng)外墻外保溫工程防火管理的緊急通知(煙建10、關(guān)于進(jìn)一步加強(qiáng)竣工工程竣前檢查工作的通知(煙建質(zhì)監(jiān)[2010]25號(hào))；1、關(guān)于印發(fā)《煙臺(tái)市建設(shè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施辦法》的通知；附：煙臺(tái)市建設(shè)工程質(zhì)量創(chuàng)優(yōu)獎(jiǎng)勵(lì)實(shí)施辦法2、關(guān)于規(guī)范建筑基坑工程監(jiān)測(cè)質(zhì)量管理工作的通知3、關(guān)于實(shí)行建筑工程質(zhì)量報(bào)告制度的通知關(guān)于進(jìn)一步強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量管理和責(zé)任的通知各省、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳，直轄市建委(建設(shè)交通委)，北京市規(guī)劃委，總后基建營(yíng)房工程局：住宅工程質(zhì)量，關(guān)系到人民群眾的切身利益和生命財(cái)產(chǎn)安全，關(guān)系到住有所居、安居樂(lè)業(yè)政策的有效落實(shí)。近幾年來(lái)，住宅工程質(zhì)量總體上是好的，但在一些住宅工程中，違反建設(shè)程序、降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、違規(guī)違章操作、執(zhí)法監(jiān)督不力等現(xiàn)象依然存在，重大質(zhì)量事故仍有發(fā)生。為進(jìn)一步加強(qiáng)質(zhì)量管理，強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任，切實(shí)保證住宅工程質(zhì)量，現(xiàn)將有關(guān)問(wèn)題通知如下：一、強(qiáng)化住宅工程質(zhì)量責(zé)任，規(guī)范建設(shè)各方主體行為 (一)建設(shè)單位的責(zé)任。建設(shè)單位要嚴(yán)格履行項(xiàng)目用地理、質(zhì)量安全監(jiān)督、工程竣工驗(yàn)收、工程技術(shù)檔案移交、工程質(zhì)量保修等法定職責(zé)，依法承擔(dān)住宅工程質(zhì)量的全面管理責(zé)任。建設(shè)單位要落實(shí)項(xiàng)目法人責(zé)任制，設(shè)立質(zhì)量管理機(jī)構(gòu)住宅工程所需的基礎(chǔ)資料，統(tǒng)一協(xié)調(diào)安排住宅工程建設(shè)各相關(guān)方的工作；要加強(qiáng)對(duì)勘察、設(shè)計(jì)、采購(gòu)和施工質(zhì)量的過(guò)程控制和驗(yàn)收管理，不得將住宅工程發(fā)包給不具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位，不得將住宅工程肢解發(fā)包，不得違規(guī)指定分包單位，不得以任何明示或暗示的方式要求勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位違反法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和任意更改相關(guān)工作的成果及結(jié)論；要嚴(yán)格按照基本建設(shè)程序進(jìn)行住宅工程建設(shè)，不得以任何名義不履行法定建設(shè)程序或擅自簡(jiǎn)化建設(shè)程序；要保證合理的工期和造價(jià)，嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅工程質(zhì)量。 (二)勘察單位的責(zé)任?？辈靻挝灰獓?yán)格按照法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行勘察，對(duì)住宅工程的勘察質(zhì)量依法承擔(dān)責(zé)任?？辈靻挝灰⒔∪|(zhì)量管理體系，全面加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)核等關(guān)鍵環(huán)節(jié)的管理，確?？辈旃ぷ鲀?nèi)容滿足國(guó)家法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程設(shè)計(jì)與施工的需要；要強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任制，落實(shí)注冊(cè)土木工程師(巖土)執(zhí)業(yè)制度，加強(qiáng)對(duì)鉆探描述(記錄)員、機(jī)長(zhǎng)、觀測(cè)員、試驗(yàn)員等作業(yè)人員的崗位對(duì)勘察過(guò)程中的各類原始記錄，不得虛假勘察，不得離開(kāi)現(xiàn)察成果資料的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。 (三)設(shè)計(jì)單位的責(zé)任。設(shè)計(jì)單位要嚴(yán)格按照法律、法對(duì)住宅工程的設(shè)計(jì)質(zhì)量依法承擔(dān)責(zé)任。設(shè)計(jì)單位要建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)設(shè)計(jì)過(guò)程的質(zhì)量控制，保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)深度的要求；要依法設(shè)計(jì)、精心設(shè)計(jì)，堅(jiān)持以人為本，對(duì)容易產(chǎn)生質(zhì)量通病的部位和環(huán)節(jié)，實(shí)施優(yōu)化及細(xì)化設(shè)計(jì)；要配備足夠數(shù)量和符合資格的設(shè)計(jì)人員做好住宅工程設(shè)計(jì)和現(xiàn)場(chǎng)服務(wù)工作，嚴(yán)禁采用未按規(guī)定審定的可能影響住宅工程質(zhì)量和安全的技術(shù)和材料；要進(jìn)一步強(qiáng)化注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師等執(zhí)業(yè)人員的責(zé)任意識(shí)，加和使用功能的需要，并在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)有足夠的可靠性。 (四)施工單位的責(zé)任。施工單位要嚴(yán)格按照經(jīng)審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件和施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，對(duì)住宅工程的施工質(zhì)量依法承擔(dān)責(zé)任。施工單位要建立健全質(zhì)量管理體系，強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任制，確定符合規(guī)定并滿足施工需要的項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)和項(xiàng)目經(jīng)理、技術(shù)負(fù)責(zé)人等主要管理人員，不得轉(zhuǎn)建立健全教育培訓(xùn)制度，所有施工管理和作業(yè)人員必須經(jīng)過(guò)教育培訓(xùn)且考核合格后方可上崗；要按照工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定，對(duì)建筑材料、建筑構(gòu)配件、設(shè)備和商品混凝土進(jìn)行檢驗(yàn)，未經(jīng)檢驗(yàn)或者檢驗(yàn)不合格的，不得使用；要健全施工過(guò)程的質(zhì)量檢驗(yàn)檢測(cè)制度，做好工程重要結(jié)構(gòu)部位和隱蔽工程的質(zhì)量檢查和記錄，隱蔽工程在隱蔽前，要按規(guī)定通知有關(guān)單位驗(yàn)收；要對(duì)施工或者竣工驗(yàn)收中出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題的住宅工程負(fù)責(zé)返修，對(duì)已竣工驗(yàn)收合格并交付使用的住宅工程要按規(guī)定承擔(dān)保修責(zé)任。 (五)監(jiān)理單位的責(zé)任。監(jiān)理單位要嚴(yán)格依照法律、法規(guī)以及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)住宅工程的施工質(zhì)量依法承擔(dān)監(jiān)理責(zé)任。監(jiān)理單位因不按照監(jiān)理合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，給建設(shè)單位造成損失的，要承擔(dān)違約賠償責(zé)任；因監(jiān)理單位弄虛作假，降低工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，造成工程質(zhì)量事故的，要依法承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。監(jiān)理單位要建立健全質(zhì)量管理體系，落實(shí)項(xiàng)目總監(jiān)負(fù)責(zé)制，建嚴(yán)格按照監(jiān)理規(guī)劃和規(guī)定的監(jiān)理程序開(kāi)展監(jiān)理工作，不得轉(zhuǎn)讓工程監(jiān)理業(yè)務(wù)，不得與被監(jiān)理的住宅工程的施工單位以及建筑材料、建筑構(gòu)配件和設(shè)備供應(yīng)單位有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系。監(jiān)理人員要按規(guī)定采取旁站、巡視、平行檢驗(yàn)等多設(shè)備、工程以及不符合要求的施工組織設(shè)計(jì)、施工方案不得簽字放行，并按規(guī)定及時(shí)向建設(shè)單位和有關(guān)部門(mén)報(bào)告，確保 (六)有關(guān)專業(yè)機(jī)構(gòu)的責(zé)任。工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)依法對(duì)其檢測(cè)數(shù)據(jù)和檢測(cè)報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)，因違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定給他人造成損失的，要依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任及其他法律責(zé)任。工程質(zhì)量檢測(cè)機(jī)構(gòu)要建立健全質(zhì)量管理體系，嚴(yán)格依據(jù)法律、法規(guī)、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和批準(zhǔn)的資質(zhì)范圍實(shí)施質(zhì)量檢測(cè)，不得轉(zhuǎn)包檢測(cè)業(yè)務(wù)，不得與承接工程項(xiàng)目建設(shè)的各方有隸屬關(guān)系或其他利害關(guān)系；要加強(qiáng)檢測(cè)工程的質(zhì)量監(jiān)控，保證檢測(cè)報(bào)告真實(shí)有效、結(jié)論明確，并要將檢測(cè)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)、監(jiān)理、施工等單位違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定以及涉及結(jié)構(gòu)安全檢測(cè)結(jié)果的不合格情況，及時(shí)按規(guī)定向有關(guān)部門(mén)報(bào)告。施工圖審查機(jī)構(gòu)要依法對(duì)施工圖設(shè)計(jì)文件(含勘察文件，下同)質(zhì)量承擔(dān)審查責(zé)任。施工圖設(shè)計(jì)文件經(jīng)審查合格后，仍有違反法律、法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的問(wèn)題，給建設(shè)單位造成損失的，要依法承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。施工圖審查機(jī)構(gòu)要建立健全內(nèi)部質(zhì)量管理制度，配備合格、專業(yè)配套的審查人員，嚴(yán)格按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定和認(rèn)定范圍進(jìn)行審查，不得降低標(biāo)準(zhǔn)或虛假審查，并要按規(guī)定將審查過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)單位和注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的違法違規(guī)行為向有關(guān)部門(mén)二、加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，嚴(yán)格執(zhí)行法定基本制度 (七)加強(qiáng)市場(chǎng)準(zhǔn)入清出管理。住宅工程要嚴(yán)格執(zhí)行房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)、招標(biāo)代理、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等企業(yè)資質(zhì)管理制度，嚴(yán)禁企業(yè)無(wú)資質(zhì)或超越資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍承攬業(yè)務(wù)。要健全關(guān)鍵崗位個(gè)人注冊(cè)執(zhí)業(yè)簽章制度，嚴(yán)禁執(zhí)業(yè)人員出租、出借執(zhí)業(yè)證書(shū)和印章，從事非法執(zhí)業(yè)活動(dòng)。對(duì)不滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、存在違法違規(guī)行為，以及出租、出借、重復(fù)注冊(cè)、不履行執(zhí)業(yè)責(zé)任等行為的企業(yè)和執(zhí)業(yè)人員，要依法進(jìn)行處罰。對(duì)發(fā)生重大質(zhì)量事故的，要依法降低資質(zhì)等級(jí)、吊銷資質(zhì)證書(shū)、吊銷執(zhí)業(yè)資格并追究其他法律責(zé)任。 (八)加強(qiáng)工程招標(biāo)投標(biāo)管理。住宅工程要依法執(zhí)行招標(biāo)投標(biāo)制度。嚴(yán)禁圍標(biāo)、串標(biāo)，嚴(yán)禁招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)串通招標(biāo)考核、評(píng)價(jià)制度，規(guī)范評(píng)標(biāo)專家行為，健全評(píng)標(biāo)專家退出機(jī)標(biāo)的做法。對(duì)存在圍標(biāo)、串標(biāo)的企業(yè)以及不正確履行職責(zé)的招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、評(píng)標(biāo)專家要依法進(jìn)行處罰；對(duì)情節(jié)嚴(yán)重的， (九)加強(qiáng)合同管理。住宅工程的工程總承包、施工總項(xiàng)目管理等都要依法訂立書(shū)面合同。各類合同都應(yīng)有明確的承包范圍、質(zhì)量要求以及違約責(zé)任等內(nèi)容。對(duì)于違反合同的單位，要依法追究違約責(zé)任。發(fā)生合同爭(zhēng)議時(shí)，合同各方應(yīng)積極協(xié)商解決，協(xié)商不成的，要及時(shí)通過(guò)仲裁或訴訟妥善解決，維護(hù)合法權(quán)益。各地要加強(qiáng)合同備案管理制度，及時(shí)掌握合同履約情況，減少合同爭(zhēng)議的發(fā)生。對(duì)因合同爭(zhēng)議而引發(fā)群體性事件或突發(fā)性事件，損害房屋所有人、使用人以及施工作業(yè)人員合法權(quán)益，以及存在轉(zhuǎn)包、掛靠、違法分包、簽訂陰陽(yáng)合同等違法違規(guī)行為的單位，要依法進(jìn)行處罰，并追究單位法定代表人的責(zé)任。 (十)加強(qiáng)施工許可管理。住宅工程要嚴(yán)格執(zhí)行施工許可制度。依法必須申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的住宅工程未取得施工許可手續(xù)的，不得擅自開(kāi)工建設(shè)。任何單位和個(gè)人不得將應(yīng)該申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證的工程項(xiàng)目分解為若干限額以下的工程項(xiàng)目，規(guī)避申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證。各地要切實(shí)加強(qiáng)施工計(jì)等前置條件，不符合法定條件的不得頒發(fā)施工許可證。對(duì)存在違法開(kāi)工行為的單位和個(gè)人，要依法進(jìn)行處罰，并追究建設(shè)單位和施工單位法定代表人的責(zé)任。對(duì)于不按規(guī)定頒發(fā)施工許可證的有關(guān)部門(mén)和個(gè)人，要依法追究法律責(zé)任。 (十一)加強(qiáng)施工圖審查管理。建設(shè)單位要嚴(yán)格執(zhí)行施工圖設(shè)計(jì)文件審查制度，及時(shí)將住宅工程施工圖設(shè)計(jì)文件報(bào)設(shè)計(jì)文件同時(shí)報(bào)審，未經(jīng)審查合格的勘察文件不得作為設(shè)計(jì)依據(jù)。施工圖審查機(jī)構(gòu)要重點(diǎn)對(duì)住宅工程的地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性，防火、抗震、節(jié)能、環(huán)保以及廚房、衛(wèi)生間等關(guān)鍵場(chǎng)所的設(shè)計(jì)質(zhì)量是否符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審查，任何單位和個(gè)人不得擅自修改已審查合格的施工圖設(shè)計(jì)文件。確需修改的，建設(shè)單位要按有關(guān)規(guī)定將修改后的施工圖設(shè)計(jì)文件送原審查機(jī)構(gòu)審查。凡出據(jù)虛假審查合格書(shū)或未盡審查職責(zé)的審查機(jī)構(gòu)和審查人員要依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。 (十二)加強(qiáng)總承包責(zé)任管理。住宅工程實(shí)行總承包的要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)，總承包單位分包工程要取得建設(shè)單位書(shū)面認(rèn)可。嚴(yán)禁總承包單位將承接工程轉(zhuǎn)包或?qū)⑵渲黧w工程分包，嚴(yán)禁分包單位將分包工程再分包。對(duì)轉(zhuǎn)包嚴(yán)重的要依法吊銷資質(zhì)證書(shū)。要認(rèn)真落實(shí)總承包單位負(fù)責(zé)制，總承包單位要按照合同約定加強(qiáng)對(duì)分包單位的組織協(xié)調(diào)和管理，并對(duì)所承接工程質(zhì)量負(fù)總責(zé)。對(duì)因分包單位責(zé)任導(dǎo)致工程質(zhì)量事故的，總承包單位要承擔(dān)連帶責(zé)任。 (十三)加強(qiáng)建筑節(jié)能管理。建設(shè)單位要嚴(yán)格遵守國(guó)家建筑節(jié)能的有關(guān)法律法規(guī)，按照相應(yīng)的建筑節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)和技術(shù)收，不得以任何理由要求設(shè)計(jì)、施工等單位擅自修改經(jīng)審查生能源利用水平，保證住宅工程建筑節(jié)能質(zhì)量。對(duì)違反國(guó)家有關(guān)節(jié)能規(guī)定，降低建設(shè)節(jié)能標(biāo)準(zhǔn)的有關(guān)單位和個(gè)人，要依 (十四)加強(qiáng)工期和造價(jià)管理。合理工期和造價(jià)是保證住宅工程質(zhì)量的重要前提。建設(shè)單位要從保證住宅工程安全和質(zhì)量的角度出發(fā)，科學(xué)確定住宅工程合理工期以及勘察、設(shè)計(jì)和施工等各階段的合理時(shí)間；要在住宅工程合同中明確合理工期要求，并嚴(yán)格約定工期調(diào)整的前提和條件。建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)和施工等單位要嚴(yán)格執(zhí)行住宅工程合同，任何單位和個(gè)人不得任意壓縮合理工期，不得不顧客觀規(guī)律隨意調(diào)整工期。建設(shè)單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)工程造價(jià)計(jì)價(jià)辦法和計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)，不得任意降低住宅工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，不得要求承包方以低于成本的價(jià)格競(jìng)標(biāo)。勘察、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理等單位要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，堅(jiān)持質(zhì)量第一，嚴(yán)禁惡意壓價(jià)競(jìng)爭(zhēng)。對(duì)違反國(guó)家有關(guān)規(guī)定，任意壓縮合理工期或降低工程造價(jià)造成工程質(zhì)量事故的有關(guān)單位和個(gè)人，要依法追究法 (十五)加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)組織管理。施工單位要建立施工現(xiàn)場(chǎng)管理責(zé)任制，全面負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的現(xiàn)場(chǎng)管理。住宅工方在總包方的統(tǒng)一管理下，在其分包范圍內(nèi)實(shí)施施工現(xiàn)場(chǎng)管理。施工單位要按規(guī)定編制施工組織設(shè)計(jì)和專項(xiàng)施工方案并組織實(shí)施。任何單位和個(gè)人不得擅自修改已批準(zhǔn)的施工組織設(shè)計(jì)和施工方案。建設(shè)單位要指定施工現(xiàn)場(chǎng)總代表人，全面負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的組織管理。建設(shè)單位要根據(jù)事先確定的設(shè)計(jì)、施工方案，定期對(duì)住宅工程項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行檢查，督促施工現(xiàn)場(chǎng)的設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)管理，并及時(shí)處理和解決有關(guān)問(wèn)題，切實(shí)保證住宅工程建設(shè)及原有地下管線、地下建筑和周邊建筑、構(gòu)筑物的質(zhì)量安全。設(shè)計(jì)單位要加強(qiáng)住宅工程項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的駐場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)，及時(shí)解不斷優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，保證工程質(zhì)量。監(jiān)理單位要加強(qiáng)對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的巡查，認(rèn)真履行對(duì)重大質(zhì)量問(wèn)題和事故的督促整改和報(bào)告的責(zé)任。對(duì)于因建設(shè)、設(shè)計(jì)、施工和監(jiān)理單位未正確履行現(xiàn)場(chǎng)組織管理職責(zé)，造成工程質(zhì)量事故的，要依法進(jìn)行處 (十六)加強(qiáng)竣工驗(yàn)收管理。住宅工程建成后，建設(shè)單位要組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位嚴(yán)格按照規(guī)定的組織形式、驗(yàn)收程序和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行竣工驗(yàn)收，并及時(shí)將有關(guān)驗(yàn)收文件報(bào)有關(guān)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)備案。各地要加強(qiáng)對(duì)住宅工程竣工驗(yàn)收備案的管理，將竣工驗(yàn)收備案情況及時(shí)向社會(huì)公布。未經(jīng)驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的住宅工程不得交付使用。住宅工程經(jīng)竣工驗(yàn)收備案后，方可辦理房屋所有權(quán)證。對(duì)發(fā)現(xiàn)建設(shè)單位在竣工驗(yàn)收過(guò)程中有違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定以及建筑節(jié)能強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)行為的，或采用虛假證明文件辦理工程竣工驗(yàn)收備案的住宅工程項(xiàng)目，要限期整改，重新組織竣工驗(yàn)收，并依法追究建設(shè)單位及其法定有條件的地區(qū)，在住宅工程竣工驗(yàn)收前，要積極推行由建設(shè)單位組織實(shí)施的分戶驗(yàn)收。若住房地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量經(jīng)法定檢測(cè)不符合驗(yàn)收質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或全裝修住房的裝飾裝修標(biāo)準(zhǔn)不符合合同約定的，購(gòu)房人有權(quán)按照合同約定向建設(shè) (十七)加強(qiáng)工程質(zhì)量保修管理。建設(shè)單位要按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修規(guī)定和住宅質(zhì)量保證書(shū)承諾的內(nèi)容承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。施工單位要按照國(guó)家有關(guān)工程質(zhì)量保修規(guī)定和工程質(zhì)量保修書(shū)的要求，對(duì)住宅工程竣工驗(yàn)收后在保修期限內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量缺陷予以修復(fù)。在保修期內(nèi)，因住宅工程質(zhì)量房屋所有人、使用人或者第三方可以向建設(shè)單位提出賠償要求，建設(shè)單位可以向造成房屋建筑工程質(zhì)量缺陷的責(zé)任方追質(zhì)量事故的建設(shè)單位和施工單位，要依法追究法律責(zé)任。建設(shè)單位要逐步推進(jìn)質(zhì)量安全保險(xiǎn)機(jī)制，在住宅工程項(xiàng)目中實(shí)行工程質(zhì)量保險(xiǎn)，為用戶在工程竣工一定時(shí)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量 (十八)加強(qiáng)工程質(zhì)量報(bào)告工作。各地要建立住宅工程質(zhì)量報(bào)告制度。建設(shè)單位要按工程進(jìn)度及時(shí)向工程項(xiàng)目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)報(bào)送工程質(zhì)量報(bào)告。質(zhì)量報(bào)告要如實(shí)反映工程質(zhì)量情況，工程質(zhì)量負(fù)責(zé)人和監(jiān)理負(fù)責(zé)人要對(duì)填報(bào)的內(nèi)容簽字負(fù)責(zé)。住宅工程發(fā)生重大質(zhì)量事故，事故發(fā)生單位要依法向工程項(xiàng)目所在地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)及有關(guān)部門(mén)報(bào)告。對(duì)弄虛作假和隱瞞不報(bào)的，要依法追究有關(guān)單位責(zé)任人和建設(shè)單位法定代表人的責(zé)任。 (十九)加強(qiáng)城市建設(shè)檔案管理。住宅工程要按照《城市建設(shè)檔案管理規(guī)定》有關(guān)要求，建立健全項(xiàng)目檔案管理制度。建設(shè)單位要組織勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等有關(guān)單位嚴(yán)格按照規(guī)定收集、整理、歸檔從項(xiàng)目決策立項(xiàng)到工程竣工驗(yàn)收各環(huán)節(jié)的全部文件資料及竣工圖，并在規(guī)定時(shí)限內(nèi)向城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)報(bào)送。城市建設(shè)檔案管理機(jī)構(gòu)和檔案管理人員要嚴(yán)格履行職責(zé)，認(rèn)真做好檔案的登記、驗(yàn)收、保管和保護(hù)工作。對(duì)未按照規(guī)定移交建設(shè)工程檔案的建設(shè)單位以及在檔案管理中失職的有關(guān)單位和人員，要依法嚴(yán)肅處理。 (二十)加強(qiáng)應(yīng)急救援管理。建設(shè)單位要建立健全應(yīng)急搶險(xiǎn)組織，充分考慮住宅工程施工過(guò)程中可能出現(xiàn)的緊急情況，制定施工應(yīng)急救援預(yù)案，并開(kāi)展應(yīng)急救援預(yù)案的演練。施工單位要根據(jù)住宅工程施工特點(diǎn)制定切實(shí)可行的應(yīng)急救援預(yù)案，配備相應(yīng)裝備和人員，并按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行演練。監(jiān)理單位要審查應(yīng)急救援預(yù)案并督促落實(shí)各項(xiàng)應(yīng)急準(zhǔn)備措施。住宅工程施工現(xiàn)場(chǎng)各有關(guān)單位要重視應(yīng)急救援管理，共同建立起與政府應(yīng)急體系的聯(lián)動(dòng)機(jī)制，確保應(yīng)急救援反應(yīng)靈敏、行三、強(qiáng)化工程質(zhì)量負(fù)責(zé)制，落實(shí)住宅工程質(zhì)量責(zé)任 (二十一)強(qiáng)化建設(shè)單位法定代表人責(zé)任制。建設(shè)單位是住宅工程的主要質(zhì)量責(zé)任主體，要依法對(duì)所建設(shè)的商品住房、保障性安居工程等住宅工程在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的質(zhì)量負(fù)全面責(zé)任。建設(shè)單位的法定代表人要對(duì)所建設(shè)的住宅工程質(zhì)量負(fù)主要領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。住宅工程發(fā)生工程質(zhì)量事故的，除依法追究建設(shè)單位及有關(guān)責(zé)任人的法律責(zé)任以外，還要追究建設(shè)單位法定代表人的領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任。對(duì)政府部門(mén)作為建設(shè)單位直接負(fù)責(zé)組織建設(shè)的保障性安居工程發(fā)生工程質(zhì)量事故的，除依法追究有關(guān)責(zé)任人外，還要追究政府部門(mén)相關(guān)負(fù)責(zé)人的領(lǐng)導(dǎo) (二十二)強(qiáng)化參建單位法定代表人責(zé)任制?？辈?、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位按照法律規(guī)定和合同約定對(duì)所承接的位的法定代表人，對(duì)所承接的住宅工程項(xiàng)目的工程質(zhì)量負(fù)領(lǐng) (二十三)強(qiáng)化關(guān)鍵崗位執(zhí)業(yè)人員負(fù)責(zé)制。住宅工程項(xiàng)目要嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家規(guī)定的注冊(cè)執(zhí)業(yè)管理制度。注冊(cè)建筑師、勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師、注冊(cè)監(jiān)理工程師、注冊(cè)建造師等注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員應(yīng)對(duì)其法定義務(wù)內(nèi)的工作和簽章文件負(fù)責(zé)。因注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的過(guò)錯(cuò)造成工程質(zhì)量事故的，要依法追究注冊(cè)執(zhí)業(yè) (二十四)強(qiáng)化工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)制。住宅工程的建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等單位的法定代表人、工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、工程技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員要按各自職責(zé)對(duì)所承擔(dān)的住宅工程項(xiàng)目在設(shè)計(jì)使用年限內(nèi)的質(zhì)量負(fù)終身責(zé)任。違反國(guó)家有關(guān)建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定，造成重大工程質(zhì)量事故的，無(wú)論其在何職何崗，身居何處，都要依法追究相應(yīng)責(zé)任。四、加強(qiáng)政府監(jiān)管和社會(huì)監(jiān)督，健全住宅工程質(zhì)量監(jiān)督體系 (二十五)加強(qiáng)政府監(jiān)管。各級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)要加強(qiáng)對(duì)建設(shè)、勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理以及質(zhì)量檢測(cè)、施工圖審查等有關(guān)單位執(zhí)行建設(shè)工程質(zhì)量管理規(guī)定和工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)情況的監(jiān)督檢查。要加大對(duì)住宅工程質(zhì)量的監(jiān)管力度，特別要加大對(duì)保障性安居工程質(zhì)量的監(jiān)管力度。要充分發(fā)揮工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)的作用，嚴(yán)格按照工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，依法對(duì)住宅工程實(shí)行強(qiáng)制性工程質(zhì)量監(jiān)督檢查，對(duì)在監(jiān)督檢查中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，各有關(guān)單位要及時(shí)處理和整改。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題較多的住宅工程，要加大檢查頻次，并將其列入企業(yè)的不良記錄。對(duì)檢查中發(fā)現(xiàn)有重大工程質(zhì)量問(wèn)題的項(xiàng)目，要及時(shí)發(fā)出整改通知，限期進(jìn)行整改，對(duì)違法違規(guī)行為要依法予以查處。要加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管隊(duì)伍建設(shè)，充實(shí)監(jiān)管人員，提供必要的工作條件和經(jīng)費(fèi)；要嚴(yán)格質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)和人員的考核，進(jìn)一步加強(qiáng)監(jiān)管人員培訓(xùn)教育，提高監(jiān)管機(jī)構(gòu)和監(jiān)管人員執(zhí)法能力，保障住宅工程質(zhì)量監(jiān)管水平。地方政府要切實(shí)負(fù)起農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全的監(jiān)管責(zé)任，采取多種形式加強(qiáng)對(duì)農(nóng)房建設(shè)質(zhì)量安全的監(jiān)督管理工作，加大對(duì)農(nóng)民自建低層住宅的技術(shù)服務(wù)和指導(dǎo)。實(shí)施統(tǒng)建的，要參照本文件進(jìn)行管理，并嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)質(zhì)量管理規(guī)定。 (二十六)加強(qiáng)社會(huì)監(jiān)督。建設(shè)單位要在住宅工程施工的名稱、聯(lián)系電話、主要責(zé)任人姓名和工程基本情況掛牌公示。住宅工程建成后，建設(shè)單位須在每棟建筑物明顯部位永任人的姓名，接受社會(huì)監(jiān)督。各地和有關(guān)單位要公布質(zhì)量舉加強(qiáng)信息公開(kāi)制度，及時(shí)向社會(huì)公布住宅建筑工程質(zhì)量的相關(guān)信息，切實(shí)發(fā)揮媒體與公眾的監(jiān)督作用。所有單位、個(gè)人和新聞媒體都有權(quán)舉報(bào)和揭發(fā)工程質(zhì)量問(wèn)題。各有關(guān)單位要及時(shí)處理在社會(huì)監(jiān)督中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題，對(duì)于不能及時(shí)處理有關(guān)問(wèn)題的單位和個(gè)人，要依法進(jìn)行處罰。 (二十七)加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)。各地要高度重視，加強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，認(rèn)真貫徹“百年大計(jì)，質(zhì)量第一”的方針，充分認(rèn)識(shí)保證住宅工程質(zhì)量的重要性，要把強(qiáng)化質(zhì)量責(zé)任，保證住宅工程質(zhì)量擺在重要位置。要認(rèn)真貫徹中共中央辦公廳、國(guó)務(wù)院辦公廳《關(guān)于實(shí)行黨政領(lǐng)導(dǎo)干部問(wèn)責(zé)的暫行規(guī)定》，嚴(yán)格落實(shí)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部問(wèn)責(zé)制，對(duì)發(fā)生住宅工程質(zhì)量事故的，除按有關(guān)法律法規(guī)追究有關(guān)單位和個(gè)人的責(zé)任外，還要嚴(yán)格按照規(guī)定的問(wèn)責(zé)內(nèi)容、問(wèn)責(zé)程序，對(duì)有關(guān)黨政領(lǐng)導(dǎo)干部進(jìn)行問(wèn)責(zé)。各地要結(jié)合本地區(qū)住宅工程質(zhì)量實(shí)際情況，切實(shí)采取有效措施，進(jìn)一步做好宣傳和教育工作，增強(qiáng)各單位及從業(yè)人員的責(zé)任意識(shí)，切實(shí)將住宅工程質(zhì)量責(zé)任落實(shí)到位，真正確保住宅工中華人民共和國(guó)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《山東省住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收管理辦法》的通知根據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于做好住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收工作的通知》，省住房和城發(fā)給你們，請(qǐng)安全，事關(guān)的重要意義，增強(qiáng)日程，切實(shí)抓緊抓好。要認(rèn)用功能，促進(jìn)全省功本辦法所稱住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收(以下簡(jiǎn)稱分戶驗(yàn)收)，是、法規(guī)和位不得組(一)地面、墻面和頂棚質(zhì)量；(二)門(mén)窗質(zhì)量；(三)欄桿、護(hù)欄質(zhì)量；(四)防水工程質(zhì)量；(五)室內(nèi)主要空間尺寸；(六)給水排水系統(tǒng)安裝質(zhì)量；(七)室內(nèi)電氣工程安裝質(zhì)量；(八)采暖工程安裝質(zhì)量；(九)建筑節(jié)能工程質(zhì)量；(十)有關(guān)合同中約定的其他內(nèi)容。(一)分戶驗(yàn)收內(nèi)容完成后，施工單位應(yīng)首先進(jìn)行全面的自檢評(píng)定，自書(shū)面申請(qǐng)。(二)建設(shè)單位組織監(jiān)理、施工等單位的有關(guān)人員按照國(guó)家工程質(zhì)量驗(yàn)加分包項(xiàng)目的分戶驗(yàn)(四)分戶質(zhì)量驗(yàn)收前，施工單位應(yīng)在建筑物相應(yīng)部位標(biāo)識(shí)好暗埋水、(六)每戶住宅和規(guī)定的公共部位驗(yàn)收完畢，應(yīng)填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量分嵌在建筑m(一)工程名稱、開(kāi)工日期、竣工日期；(三)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，監(jiān)理單位總表一)應(yīng)當(dāng)作為《住宅質(zhì)量保證書(shū)》的附件一并交給住戶。(一)保修范圍和保修期限；(二)工程質(zhì)量保修程序和處理時(shí)限；(三)建設(shè)單位工程質(zhì)量保修監(jiān)督電話及負(fù)責(zé)人姓名；(四)施工單位工程質(zhì)量保修負(fù)責(zé)人姓名、電話以及辦公地點(diǎn)；(五)物業(yè)公司名稱、電話。住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表》(見(jiàn)附表一)、《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》(附表二)和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)對(duì)不合格工程罰，并納入不良 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表房(戶)號(hào)123456789室內(nèi)主要空給排水工程建設(shè)單位(公地面裂縫、空鼓、材料環(huán)保性滲水、廚衛(wèi)間滲水、陽(yáng)臺(tái)水寸、室內(nèi)凈高給水口位置接地、相位、控制相配備、開(kāi)裝牢固、滲水固定措施施工單位(公章)監(jiān)理單位(公章)物業(yè)或其他單位(公章)月年日月年月日月年日年日注：本表一式六份(建設(shè)、施工、監(jiān)理、物業(yè)、戶內(nèi)張貼、質(zhì)量保證書(shū)各一份)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表(m2)(公章) 年月日年月日年月日關(guān)于深入開(kāi)展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)的通知辦)：住宅和創(chuàng)建“質(zhì)建單位不斷強(qiáng)量通病的治理，取水平的提高，人民料新工藝的過(guò)程控制方些意見(jiàn)。為鞏固近年來(lái)住整體水平的程管理局決定在全省深入開(kāi)展住宅工程質(zhì)量通病專項(xiàng)治理活動(dòng)(以下簡(jiǎn)稱民群眾血肉強(qiáng)化措施，積極通過(guò)各與，營(yíng)造良好輿方統(tǒng)一行動(dòng)，明制性建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的落，在鞏固住宅工程質(zhì)量總體水病進(jìn)行律法規(guī)和強(qiáng)程專項(xiàng)治理任在質(zhì)量況。病防治做法，方可進(jìn)行的專提出專業(yè)承理措施，強(qiáng)化收。工程完應(yīng)提出工程專項(xiàng)治力度，強(qiáng)化。工程招投構(gòu)應(yīng)對(duì)專項(xiàng)措施所增加且定查、專項(xiàng)檢糾正質(zhì)量通動(dòng)企業(yè)參與專項(xiàng)治量評(píng)優(yōu)考核內(nèi)每年擇優(yōu)表總結(jié)全省專逐步形成全平的提高。要領(lǐng)導(dǎo)要親活動(dòng)領(lǐng)導(dǎo)小工作合力。要結(jié)合解、責(zé)任考，取得實(shí)實(shí)在在的彰，對(duì)敷衍塞工程質(zhì)易產(chǎn)生斜裂縫；現(xiàn)澆板沿預(yù)埋線管易產(chǎn)生裂縫。位的配筋率，提高混凝土的mm叉的不應(yīng)超過(guò)二層管線。線管的集散處宜采用放射形分布，1.10應(yīng)加強(qiáng)對(duì)現(xiàn)澆樓板負(fù)彎矩鋼筋位置的控制?？刂曝?fù)彎矩鋼筋位置應(yīng)設(shè)置銹措施。雙層上排鋼筋應(yīng)設(shè)置1.11在混凝土澆筑時(shí)，對(duì)裂縫易發(fā)生部位和負(fù)彎矩筋受力最大區(qū)域應(yīng)鋪設(shè)臨1.12預(yù)拌混凝土在運(yùn)輸、澆筑過(guò)程中，嚴(yán)禁隨意加水。1.13現(xiàn)澆板澆筑時(shí)，應(yīng)振搗充分，在混凝土終凝前應(yīng)進(jìn)行二次壓抹，壓抹后應(yīng)及時(shí)覆蓋和澆水養(yǎng)護(hù)。易產(chǎn)生裂縫；填充墻內(nèi)暗敷線管處易產(chǎn)生裂縫。治理主要措施：2.1蒸壓(養(yǎng))磚、混凝土小型空心砌塊、蒸壓加氣混凝土砌塊類的墻體材料同基體的搭后將槽內(nèi)砌線管穿越的通病表現(xiàn)形式：抹灰墻面易出現(xiàn)空鼓、裂縫3.1應(yīng)嚴(yán)格控制抹灰砂漿配合比，宜用過(guò)篩中砂(含泥量＜5%)，保證砂漿有碳纖抗構(gòu)審查批準(zhǔn)。設(shè)計(jì)變更不得更改外墻型式檢驗(yàn)報(bào)告一致。4.4保溫材料應(yīng)有省級(jí)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門(mén)出具的產(chǎn)品認(rèn)定證書(shū)。4.5涂飾飾面應(yīng)采用與保溫系統(tǒng)相容的柔性耐水膩?zhàn)雍透邚椥酝苛稀?.6外墻外保溫施工前應(yīng)作出專項(xiàng)施工方案，由總承包單位報(bào)建設(shè)(監(jiān)理)單樣板驗(yàn)收合格后方可全面施驗(yàn)收記錄。潤(rùn)，然后采用干硬性細(xì)石4.8.3穿墻螺栓孔宜采用聚氨酯發(fā)泡劑和防水膨脹干硬性水泥砂漿填塞密實(shí),封堵后孔洞外側(cè)表面應(yīng)進(jìn)行防水處理。3-5mm，貼好后應(yīng)立即刮除板縫和板側(cè)面殘留的膠粘劑。保溫板間殘留縫隙應(yīng)采用阻燃型聚氨酯發(fā)泡材料填縫，板件高差不得大于1.5mm。墻壓頂?shù)扔信潘蟮耐飧畛尚?，拼縫離開(kāi)角部至貼一塊長(zhǎng)300mm、寬200mm檐口處及門(mén)窗洞口周邊等4.10.1噴涂法施工時(shí)，外墻基層應(yīng)涂刷封閉底涂。噴涂前應(yīng)采取遮擋措施對(duì)80%，風(fēng)力不宜大于三級(jí)。嚴(yán)禁在雨天、雪天施工，當(dāng)施工中途下雨、下雪時(shí)應(yīng)4.12需穿透外墻保溫層固定的管道及設(shè)備支架等，其與保溫層結(jié)合的間隙應(yīng)采取可靠措施做防水密封處理。4.13外墻施工完后，建設(shè)單位應(yīng)組織參建單位對(duì)外墻進(jìn)行淋水試驗(yàn)，淋水持續(xù)時(shí)間不得少于2小時(shí)，并做好檢查記錄。5.1外窗制作前必須對(duì)洞口尺寸逐一校核，保證門(mén)窗框與墻體間有適合的間隙；外窗進(jìn)場(chǎng)后應(yīng)對(duì)其氣密性能、水密性能及抗風(fēng)壓性能進(jìn)行復(fù)驗(yàn)。5.2窗下框應(yīng)采用固定片法安裝固定,嚴(yán)禁用長(zhǎng)腳膨脹螺栓穿透型材固定門(mén)窗框。固定片宜為鍍鋅鐵片，鍍鋅鐵片厚度不小于1.5mm，固定點(diǎn)間距：轉(zhuǎn)角處180mm，框邊處不大于500mm。窗側(cè)面及頂面打孔后工藝孔冒安裝前應(yīng)用密封膠封泡膠應(yīng)連前完外窗臺(tái)5.6組合外窗的拼樘料應(yīng)采用套插或搭接連接，并應(yīng)伸入上下基層不應(yīng)少于15mm。拼接時(shí)應(yīng)帶膠拼接，外縫采用硅酮密封膠密封。5.7外窗排水孔位置、數(shù)量、規(guī)格應(yīng)根據(jù)窗型設(shè)置，滿足排水要求。5.8外窗安裝完成后，應(yīng)進(jìn)行外窗現(xiàn)場(chǎng)淋水見(jiàn)證檢驗(yàn)，并形成記錄。四周應(yīng)設(shè)現(xiàn)澆樓板處宜采用沿有水房間隔時(shí)7.2屋面防水必須由有相應(yīng)資質(zhì)的專業(yè)防水隊(duì)伍施工，施工前應(yīng)進(jìn)行圖紙會(huì)審，掌握細(xì)部構(gòu)造及有關(guān)技術(shù)要求。突出7.6伸出屋面的管道、井(煙)道、設(shè)備底座及高出屋面的結(jié)構(gòu)處應(yīng)用柔性防聯(lián)結(jié)所選用的標(biāo)準(zhǔn)圖集。時(shí)，墻內(nèi)鋼筋網(wǎng)宜支托架應(yīng)進(jìn)行局部8.7等電位聯(lián)結(jié)線應(yīng)采用截面積不小于4mm2銅芯軟導(dǎo)線，導(dǎo)線壓接應(yīng)采用接面應(yīng)進(jìn)行搪錫處理。通測(cè)試并形成記錄。無(wú)法穿線或穿線困難，造成導(dǎo)線絕緣層損壞，造成電氣不通或跳閘。治理主要措施：9.1塑料管及配件的壁厚和外觀質(zhì)量應(yīng)符合《建筑用絕緣電工套管及配件》時(shí)采取防止導(dǎo)管扁、折、斷開(kāi)的進(jìn)行防腐處理。曲半徑相匹配，并較大管徑的管口應(yīng)確保線管內(nèi)無(wú)積水9.10穿線時(shí)應(yīng)在管口上套護(hù)口帽，防止導(dǎo)線劃傷，杜絕先穿線后套護(hù)口的做法。配管內(nèi)導(dǎo)線總截面積不應(yīng)大于管內(nèi)截面積的40%。置不規(guī)范，箱、10.2照明箱(盤(pán))內(nèi)，應(yīng)分別設(shè)置零線(N)和保護(hù)地線(PE線)匯流排，零地排10.3電線(纜)保護(hù)管進(jìn)入箱、盤(pán)時(shí)，應(yīng)按對(duì)應(yīng)的開(kāi)關(guān)、設(shè)備位置布置管口10.4導(dǎo)線應(yīng)連接緊密，壓接牢固，不傷芯線，不得剪去線芯。同一端子上導(dǎo)封深度不足，有害氣體外泄。治理主要措施：11.1施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)中應(yīng)明確地漏型號(hào)及規(guī)格；洗衣機(jī)地漏須使用專用地漏或直通式地漏，直通式地漏的支管應(yīng)增加返水彎，返水彎水封深度不小于50mm。11.2施工前應(yīng)根據(jù)基準(zhǔn)線標(biāo)高及地漏所處位置并結(jié)合地面坡度要求確定地漏安裝標(biāo)高，保證地漏安裝在地面最低處，地漏頂面應(yīng)低于地面面層5mm，水封深度應(yīng)不小于50mm.11.3已安裝完畢的地漏應(yīng)采取有效保護(hù)措施防止堵塞。12.2散熱器支架、托架安裝構(gòu)造正確，埋設(shè)牢固，位置準(zhǔn)確。12.3散熱器支管長(zhǎng)度超過(guò)1.5m時(shí)，應(yīng)在支管上安裝管卡；塑料管應(yīng)在轉(zhuǎn)彎處安裝管卡，在閥門(mén)處安裝固定支架；散熱器及支管坡度坡向正確。12.4隱蔽安裝的采暖管道在墻、地面上應(yīng)標(biāo)明其位置和走向。12.5散熱器背面與裝飾后的墻內(nèi)表面安裝距離應(yīng)符合設(shè)計(jì)或產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)要mm200mm,散熱器排氣閥的12.6.1采用絲接方式連接的管道，套絲時(shí)不得出現(xiàn)斷絲、缺絲、亂絲，連接12.6.2采用熱熔方式連接的管道，管材與管件應(yīng)使用同一廠家材料，切割管12.7散熱器及配管水壓試驗(yàn)應(yīng)在逐戶試驗(yàn)合格的基礎(chǔ)上進(jìn)行系統(tǒng)試壓，并形關(guān)于印發(fā)《山東省建筑工程安全專項(xiàng)施工各市建管局(處、辦)，有關(guān)市建委(建設(shè)局)：現(xiàn)將《山東省建筑工程安全專項(xiàng)施工方案編制審查與專家論證辦法》印發(fā)給你們，請(qǐng)結(jié)合實(shí)際，認(rèn)真貫徹執(zhí)行。二〇一〇年一月二十七日山東省建筑工程安全專項(xiàng)施工方案編制審查與專家論證辦法總則第一條為了加強(qiáng)建筑施工安全技術(shù)管理，規(guī)范安全專項(xiàng)施工方案的編制、審查、論證、審批、實(shí)施和監(jiān)督管理，防止生產(chǎn)安全事故的發(fā)生，依據(jù)《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》和《危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程安全管理辦法》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)從事房屋建筑以及與其配套的線路、管道、設(shè)備安裝和裝修工程的新建、改建、擴(kuò)建等活動(dòng)的建筑工程安全專項(xiàng)施工方案的編制、審查、論證、審批、實(shí)施和監(jiān)督管理，適用本辦法。第三條本辦法所稱建筑工程安全專項(xiàng)施工方案(以下簡(jiǎn)稱專項(xiàng)方案)，是指在建筑施工過(guò)程中，施工單位在編制施工組織(總)設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，針對(duì)危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，單獨(dú)編制的具有針對(duì)性的安全技術(shù)措施文件。本辦法所稱危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程是指在建筑工程施工過(guò)程中存在的、可能導(dǎo)致作業(yè)人員群死群傷或造成重大不良社會(huì)影響的分部分項(xiàng)工程。第四條建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證或辦理安全監(jiān)督手續(xù)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單和安全第五條施工單位、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)建立專項(xiàng)方案的編制、審查、論證、審批和實(shí)施制度，保證方案的針對(duì)性、可行性和可靠性，并嚴(yán)格按照方案組織施工。方案編制和專家論證的范圍第六條下列危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程以及臨時(shí)用電時(shí)用電工程施工前，施工單位應(yīng)編制專項(xiàng)方案。 (一)土石方開(kāi)挖工程1、開(kāi)挖深度3m及以上的基坑(溝、槽)的土方開(kāi)挖工程；2、地質(zhì)條件和周?chē)h(huán)境復(fù)雜的基坑(溝、槽)的土方開(kāi)挖工程； (二)基坑支護(hù)工程1、開(kāi)挖深度3m及以上的基坑(溝、槽)支護(hù)工程；2、地質(zhì)條件和周邊環(huán)境復(fù)雜的基坑(溝、槽)支護(hù)工 (三)基坑降水工程基坑工程； (四)模板工程及支撐體系等； (1)搭設(shè)高度5m及以上的； 0m及以上的； (3)施工總荷載10kN/m2及以上的； (4)集中線荷載15kN/m及以上的； (5)高度大于支撐水平投影寬度且相對(duì)獨(dú)立無(wú)結(jié)構(gòu) (五)腳手架工程 (六)起重吊裝工程1、采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在10kN及以上的起重吊裝工程； (七)起重機(jī)械設(shè)備拆裝工程 (八)拆除、爆破工程 (九)其他危險(xiǎn)性較大的工程地下暗挖、隧道、頂管施工及水下作業(yè)工程；8、采用新技術(shù)、新工藝、新材料，新設(shè)備可能影響工程質(zhì)量和施工安全，尚無(wú)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程，以及其他需要編制專項(xiàng)方案的工程。第七條下列超過(guò)一定規(guī)模的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，應(yīng)由工程技術(shù)人員組成的專家組對(duì)專項(xiàng)方案進(jìn)行論證、 (一)深基坑工程1、開(kāi)挖深度5m及以上的深基坑(溝、槽)的土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程；槽)的土方開(kāi)挖、支護(hù)、降水工程；坑(溝、槽)的開(kāi)挖、支護(hù)及降水工程。 (二)模板工程及支撐體系 Nm的； 3、承重支撐體系：用于鋼結(jié)構(gòu)安裝等滿堂支撐體系， (三)腳手架工程 (四)起重吊裝工程1、采用非常規(guī)起重設(shè)備、方法，且單件起吊重量在kN； (五)起重機(jī)械安裝拆卸工程 (六)拆除、爆破工程2、碼頭、橋梁、煙囪、水塔和高架等建筑物、構(gòu)筑物的拆除工程；3、拆除中容易引起有毒有害氣(液)體或粉塵擴(kuò)散、易燃易爆事故發(fā)生的特殊建筑物、構(gòu)筑物的拆除工程；4、可能影響行人、交通、電力設(shè)施、通訊設(shè)施或其它建筑物、構(gòu)筑物安全的拆除工程；5、文物保護(hù)建筑、優(yōu)秀歷史建筑或歷史文化風(fēng)景區(qū)控 (七)其它工程6、采用新技術(shù)、新工藝、新材料，新設(shè)備可能影響工程質(zhì)量和施工安全，尚無(wú)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程，以及其他需要專家論證的工程。方案的編制與審批第八條專項(xiàng)方案應(yīng)由施工單位組織編制，編制人員應(yīng)具有本專業(yè)中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。實(shí)行施工總承包的，應(yīng)由施工總承包單位組織編制。其中，起重機(jī)械設(shè)備安裝拆卸、深基坑、附著升降腳手架、建筑幕墻、鋼結(jié)構(gòu)等專業(yè)工程，應(yīng)由專業(yè)承包單位負(fù)責(zé)編制。第九條除工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)有明確規(guī)定外，專項(xiàng)方案主要應(yīng)包括以下內(nèi)容。 (一)工程概況：危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程概況、施工平面布置、施工要求和技術(shù)保證條件。 (二)編制依據(jù)：所依據(jù)的法律、法規(guī)、規(guī)范性文件、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的目錄或條文，以及施工組織(總)設(shè)計(jì)、勘察 (三)施工計(jì)劃：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、材料與設(shè)備計(jì)劃。方案的專家論證 (四)施工工藝：技術(shù)參數(shù)、工藝流程、施工方法、檢 (五)施工安全保證措施：組織保障、技術(shù)措施、應(yīng)急 (六)勞動(dòng)力組織：專職安全生產(chǎn)管理人員、特種作業(yè) (七)計(jì)算書(shū)及相關(guān)圖紙、圖示。第十條專項(xiàng)方案應(yīng)由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人組織施工、技術(shù)、設(shè)備、安全、質(zhì)量等部門(mén)的專業(yè)技術(shù)人員進(jìn)行審核。審核人員中至少2人應(yīng)具有本專業(yè)中級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。其中，需專家論證的，審核人員中至少2人應(yīng)具有本專業(yè)高級(jí)及以上專業(yè)技術(shù)職稱。審核合格，由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批；實(shí)行施工總承包的，還應(yīng)報(bào)總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人審批。第十一條工程監(jiān)理單位應(yīng)組織本專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)施工單位提報(bào)的專項(xiàng)方案進(jìn)行審核，審核合格，由監(jiān)理單位項(xiàng)第十二條專項(xiàng)方案的編制、審核、審批等人員應(yīng)由本人在專項(xiàng)方案審批表上簽名并注明專業(yè)技術(shù)職稱。第十三條需專家論證審查的，專項(xiàng)方案審核通過(guò)后，施工單位應(yīng)組織專家對(duì)方案進(jìn)行論證審查，或者委托具有相應(yīng)資格的勘察設(shè)計(jì)、科研、大專院校和工程咨詢等第三方組進(jìn)行論證審查。實(shí)行施工總承包的，由施工總承包單位組織專家論證。第十四條專家組應(yīng)當(dāng)由5名及以上符合相關(guān)專業(yè)要求的專家組成。專家組中同一單位的人員，不應(yīng)超過(guò)半數(shù)；本工程項(xiàng)目的建設(shè)、勘察設(shè)計(jì)、施工和工程監(jiān)理等參建各方的人員不得作為專家組成員。專家組的專家應(yīng)具備下列基本條件： (一)誠(chéng)實(shí)守信、作風(fēng)正派、學(xué)術(shù)嚴(yán)謹(jǐn)； (二)從事專業(yè)工作15年以上或具有豐富的專業(yè)經(jīng)驗(yàn)； (三)具有高級(jí)專業(yè)技術(shù)職稱或高級(jí)技師職業(yè)資格。第十五條專家論證審查宜采用會(huì)審的方式。下列人員應(yīng)當(dāng)參加專家論證會(huì)： (一)專家組成員； (二)方案編制人員； (三)建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或技術(shù)負(fù)責(zé)人； 負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目專職安全生產(chǎn)管理人員； (五)監(jiān)理單位項(xiàng)目總監(jiān)理工程師及相關(guān)人員； (六)勘察、設(shè)計(jì)單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及相關(guān)人員。第十六條專家論證的主要內(nèi)容包括： (一)專項(xiàng)方案內(nèi)容是否完整； (二)專項(xiàng)方案計(jì)算書(shū)和驗(yàn)算依據(jù)是否符合有關(guān)工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)，采用新技術(shù)、新工藝、新材料，新設(shè)備的工程專項(xiàng)方案的數(shù)學(xué)模型是否準(zhǔn)確； (三)專項(xiàng)方案是否可行，是否符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況。第十七條專項(xiàng)方案經(jīng)論證后，專家組應(yīng)當(dāng)提交論證報(bào)告，對(duì)論證的內(nèi)容提出明確的意見(jiàn)。專家組成員本人應(yīng)在論證報(bào)告上簽字、注明專業(yè)技術(shù)職稱，并對(duì)審查結(jié)論負(fù)責(zé)。專家組論證報(bào)告應(yīng)作為專項(xiàng)方案的附件。第十八條施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)專家組提交的論證報(bào)告對(duì)專項(xiàng)方案進(jìn)行修改完善，經(jīng)施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、工程項(xiàng)目總監(jiān)理工程師和建設(shè)單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人簽字后，方可實(shí)施。實(shí)行施工總承包的，還應(yīng)經(jīng)施工總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人第十九條專家組認(rèn)為專項(xiàng)施工方案需做重大修改的，施工單位應(yīng)當(dāng)根據(jù)論證報(bào)告組織修改，并重新組織專家進(jìn)行第二十條設(shè)區(qū)的市建筑工程管理部門(mén)或建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)建立專項(xiàng)方案論證審查專家?guī)旌蛯＜艺\(chéng)信檔案，及時(shí)更新專家?guī)?，公示專家名單，為方案論證組織單位提供專家?guī)斓膶I(yè)類別及專家數(shù)量應(yīng)根據(jù)本地實(shí)際情況設(shè)置，其人員資格審查辦法、適用范圍、專家職責(zé)等管理制度方案的實(shí)施第二十一條施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)方案，不得擅自修改經(jīng)過(guò)審批的專項(xiàng)方案。如因設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)等因素發(fā)生變化，確需修訂的，應(yīng)重新履行審核、論證、審批程序。第二十二條方案實(shí)施前，應(yīng)由方案編制人員或技術(shù)負(fù)責(zé)人向工程項(xiàng)目的施工、技術(shù)、安全、設(shè)備等管理人員和作業(yè)人員進(jìn)行安全技術(shù)交底。施工作業(yè)人員應(yīng)嚴(yán)格按照專項(xiàng)方案和安全技術(shù)交底進(jìn)行第二十三條在專項(xiàng)方案實(shí)施過(guò)程中，施工單位或工程項(xiàng)目的施工、技術(shù)、安全、設(shè)備等有關(guān)部門(mén)應(yīng)對(duì)專項(xiàng)施工方案的實(shí)施情況進(jìn)行檢查。施工單位應(yīng)當(dāng)指定專人對(duì)專項(xiàng)方案實(shí)施情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督和按規(guī)定進(jìn)行監(jiān)測(cè)，發(fā)現(xiàn)不按照專項(xiàng)施工方案施工的行為要予以制止并要求立即整改。專職安全生產(chǎn)管理人員應(yīng)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)有危及人身安全緊急情況的，應(yīng)當(dāng)立即組織作業(yè)人員撤離危險(xiǎn)區(qū)域。施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)當(dāng)定期巡查專項(xiàng)方案實(shí)施情況。第二十四條施工單位應(yīng)建立健全專項(xiàng)方案實(shí)施情況的驗(yàn)收制度。在方案實(shí)施過(guò)程中，對(duì)于按規(guī)定需要驗(yàn)收的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，施工單位(或工程項(xiàng)目)、監(jiān)理單位應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，經(jīng)施工單位項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人及項(xiàng)目總監(jiān)理工程師簽字后，方可進(jìn)入下一需經(jīng)專家論證的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的驗(yàn)收，必須由施工單位組織，并由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實(shí)行工程施工總承包的，由總承包單位組織。第二十五條工程監(jiān)理單位應(yīng)將需編制專項(xiàng)方案的工程列入監(jiān)理規(guī)劃和監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)、周邊環(huán)境和施工工藝等制定詳細(xì)具體的安全生產(chǎn)監(jiān)理工作流程、方對(duì)需經(jīng)專家論證的危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程，監(jiān)理單第二十六條工程監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)方案實(shí)施情況的監(jiān)理。對(duì)不按專項(xiàng)方案實(shí)施的，應(yīng)及時(shí)要求施工單位改正；情況嚴(yán)重的，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，并報(bào)告建設(shè)單位；施工單位拒不整改或不停止施工的，要及時(shí)向當(dāng)?shù)亟ㄖこ坦芾聿块T(mén)報(bào)告。第二十七條存在危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程的，施工單位應(yīng)在施工現(xiàn)場(chǎng)醒目位置掛牌公示，公示內(nèi)容應(yīng)包括：危險(xiǎn)性較大的工程的名稱、部位、措施、施工期限、安全監(jiān)控等。第二十八條各級(jí)建筑工程管理部門(mén)應(yīng)將危險(xiǎn)性較大的工程作為監(jiān)督重點(diǎn)，發(fā)現(xiàn)有下列行為的，應(yīng)責(zé)令限期改正；逾期未改正的，按照有關(guān)法律法規(guī)予以處罰。 (一)建設(shè)單位在申請(qǐng)領(lǐng)取施工許可證或辦理安全監(jiān)督手續(xù)時(shí)，未按規(guī)定提供危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程清單和安全管理措施的； 施專項(xiàng)方案的； (三)監(jiān)理單位未對(duì)施工組織設(shè)計(jì)中的安全技術(shù)措施或者專項(xiàng)施工方案進(jìn)行審查的；發(fā)現(xiàn)安全事故隱患未及時(shí)要求施工單位整改或者暫時(shí)停止施工的；施工單位拒不整改或者不停止施工，未及時(shí)向有關(guān)主管部門(mén)報(bào)告的。第二十九條本辦法自發(fā)布之日起實(shí)施，原《山東省建筑工程安全專項(xiàng)施工方案編制審查與專家論證暫行辦法》(魯號(hào))同時(shí)廢止。第三十條本辦法由省建筑工程管理部門(mén)負(fù)責(zé)解釋。第三十一條各市可根據(jù)本辦法制定實(shí)施細(xì)則。主題詞：建筑安全工作通知關(guān)于對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)源加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)管各縣市區(qū)質(zhì)監(jiān)站，有關(guān)建設(shè)參建單位：為進(jìn)一步規(guī)范和加強(qiáng)對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)源的質(zhì)量管理，積極防范和控制建設(shè)工程重大質(zhì)量安全事故的發(fā)生，按照“預(yù)控、可控、能控”的質(zhì)量管理宗旨，依據(jù)《建設(shè)工程質(zhì)量管理質(zhì)量條例》和《山東省建筑工程安全專項(xiàng)施工方案編制審查與專家論證辦法》，結(jié)合我市實(shí)際情況，提出本指導(dǎo)意見(jiàn)，請(qǐng)抓好一、本意見(jiàn)所稱重大風(fēng)險(xiǎn)源，是指存在重大質(zhì)量管理風(fēng)險(xiǎn)的，且超過(guò)一定規(guī)模危險(xiǎn)性較大的分部分項(xiàng)工程。此危險(xiǎn)性不僅體現(xiàn)在施工過(guò)程中可能會(huì)發(fā)生作業(yè)人員群死群傷的重大質(zhì)量安全事故，而且也體現(xiàn)在可能存在影響建筑物結(jié)構(gòu)的安全及耐久性或會(huì)造成重大不良社會(huì)影響。二、本意見(jiàn)適用于本行政區(qū)域內(nèi)重大風(fēng)險(xiǎn)源的工程質(zhì)量管理活動(dòng)。三、對(duì)歸入重大風(fēng)險(xiǎn)源的分部分項(xiàng)工程，施工前施工單位不僅要編制專項(xiàng)方案，而且應(yīng)當(dāng)組織專家對(duì)專項(xiàng)方案進(jìn)行論證(歸入重大風(fēng)險(xiǎn)源的分部分項(xiàng)工程范圍見(jiàn)附件一)。四、專項(xiàng)方案的編制、審批及專家論證的有關(guān)要求，按照《山東省建筑工程安全專項(xiàng)施工方案編制審查與專家論證辦法》中第三章、第四章的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行(第三章第九條第五項(xiàng)改為施工質(zhì)量安全保證措施)。施工單位應(yīng)將審核批準(zhǔn)的專項(xiàng)方案報(bào)當(dāng)?shù)毓こ藤|(zhì)量監(jiān)督部門(mén)，監(jiān)督工程師應(yīng)認(rèn)真審查，并提出書(shū)面監(jiān)督計(jì)劃或工作要點(diǎn)。未經(jīng)審核批準(zhǔn)或未上報(bào)質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)的工程嚴(yán)禁開(kāi)工，否則視情節(jié)給以不良行為記錄或建議行政主管部門(mén)給以行政六、工程監(jiān)理單位應(yīng)將歸入重大風(fēng)險(xiǎn)源的分部分項(xiàng)工程列入監(jiān)理規(guī)劃，工程實(shí)施前應(yīng)由總監(jiān)負(fù)責(zé)組織編寫(xiě)監(jiān)理實(shí)施細(xì)則，并報(bào)公司技術(shù)主管或建設(shè)單位審核同意。細(xì)則內(nèi)容應(yīng)針對(duì)工程特點(diǎn)具有針對(duì)性、可控性，做到重點(diǎn)突出，措施到位。同時(shí)根據(jù)旁站監(jiān)理管理辦法，要制定詳細(xì)的旁站計(jì)劃，站監(jiān)理。七、工程監(jiān)理單位應(yīng)加強(qiáng)對(duì)專項(xiàng)方案實(shí)施情況的監(jiān)理。一是監(jiān)理公司技術(shù)部門(mén)要有計(jì)劃的、經(jīng)常性地對(duì)監(jiān)理部的執(zhí)行情況進(jìn)行檢查與督導(dǎo)，并在監(jiān)理資料保留此項(xiàng)檢查記錄；二是由總監(jiān)掛帥加大巡視或平行檢驗(yàn)力度，工程完工后，總監(jiān)必須提供該專項(xiàng)工程的監(jiān)理總結(jié)報(bào)告并存檔。八、施工單位必須嚴(yán)格執(zhí)行專項(xiàng)方案，不得擅自修改經(jīng)對(duì)不按專項(xiàng)方案實(shí)施的，應(yīng)及時(shí)要求改正；情況嚴(yán)重的由總監(jiān)理工程師簽發(fā)工程暫停令，并報(bào)告建設(shè)單位；施工單位拒不整改或不停止施工的，應(yīng)當(dāng)向當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)報(bào)告。九、施工前應(yīng)嚴(yán)格做好質(zhì)量技術(shù)交底，保證交底到班組操作層一級(jí)，并留有書(shū)面記錄。另外在施工過(guò)程中要加大檢查力度，做到公司、項(xiàng)目部和班組三級(jí)檢查全部到位，在各項(xiàng)隱藏驗(yàn)收記錄中形成一致意見(jiàn)，否則不能進(jìn)入下道工序。十、歸入重大風(fēng)險(xiǎn)源的分部分項(xiàng)工程驗(yàn)收，均要求由施工單位組織，并由施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人簽字。實(shí)行工程總承包的，由總包單位組織。在驗(yàn)收合格并經(jīng)總監(jiān)、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、建設(shè)單位負(fù)責(zé)人等簽字后，才能交付或進(jìn)入下一工序施工。十一、質(zhì)量監(jiān)督人員要根據(jù)監(jiān)督計(jì)劃或要點(diǎn)，加強(qiáng)對(duì)重大風(fēng)險(xiǎn)源的重點(diǎn)監(jiān)督，對(duì)舉報(bào)或經(jīng)查處的質(zhì)量違規(guī)行為必須做到跟蹤督促整改，對(duì)隨意更改專項(xiàng)方案、嚴(yán)重違反強(qiáng)標(biāo)及有關(guān)規(guī)定的相關(guān)責(zé)任者，要及時(shí)提出不良行為記錄或處罰建議。另外也要加強(qiáng)同當(dāng)?shù)匕踩鞴懿块T(mén)的協(xié)調(diào)溝通，形成聯(lián)動(dòng)機(jī)制，以確保質(zhì)量安全措施落實(shí)到位。附件： (一)深基坑工程1、開(kāi)挖深度5M及以上的深基坑(溝、槽)的土方開(kāi)挖、支護(hù)降水工程；2、地質(zhì)條件、周?chē)h(huán)境和地下管線較復(fù)雜的基坑(溝、槽)的土方開(kāi)挖、降水工程； (溝、槽)的土方開(kāi)挖、降水工程。 (二)混凝土模板工程及支撐體系1、搭設(shè)高度8M及以上的；2、搭設(shè)跨度18M及以上的，施工總荷載大于15KN/3、集中線荷載大于20KN/m的。 (三)施工高度50M及以上的建筑幕墻安裝工程； (四)跨度大于36M及以上的鋼結(jié)構(gòu)安裝工程； (五)跨度大于60M及以上的網(wǎng)架和索膜結(jié)構(gòu)安裝工程； (六)開(kāi)挖深度超過(guò)16M的人工挖擴(kuò)孔樁工程； (七)采用新技術(shù)、新工藝、新材料，新設(shè)備可能影響工程質(zhì)量和施工安全，尚無(wú)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的分部分項(xiàng)工程，以及其他需要專家論證的工程。關(guān)于對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程實(shí)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的通知各縣市區(qū)質(zhì)監(jiān)站、檢測(cè)機(jī)構(gòu)，有關(guān)單位：相關(guān)規(guī)定，混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程應(yīng)實(shí)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)，為確保工程結(jié)構(gòu)安全，進(jìn)一步強(qiáng)化質(zhì)量驗(yàn)收管理，現(xiàn)就實(shí)體檢驗(yàn)的相關(guān)要求通知如下：一、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的內(nèi)容應(yīng)包括混凝土強(qiáng)度、鋼筋保護(hù)層厚度、工程合同約定的項(xiàng)目及其他必要時(shí)需要檢驗(yàn)的項(xiàng)目。二、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的組織實(shí)施主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收前，建設(shè)與監(jiān)理單位應(yīng)就具體需要檢測(cè)的項(xiàng)目(不得少于規(guī)范規(guī)定)，同施工單位達(dá)成一致意見(jiàn)，并由建設(shè)單位委托具有省建工局頒發(fā)相關(guān)資質(zhì)的實(shí)驗(yàn)室實(shí)施檢目技術(shù)負(fù)責(zé)人牽頭，在監(jiān)理工程師 (建設(shè)單位項(xiàng)目專業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人)見(jiàn)證下，完成委托的項(xiàng)目三、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的相關(guān)規(guī)定 (一)混凝土強(qiáng)度的檢驗(yàn)1、應(yīng)以在混凝土澆筑地點(diǎn)制備并與結(jié)構(gòu)實(shí)體同條件養(yǎng)護(hù)的試件強(qiáng)度為依據(jù)。2、施工單位在施工組織設(shè)計(jì)中，應(yīng)明確實(shí)體檢驗(yàn)用的同條件養(yǎng)護(hù)試件的留置方式、取樣數(shù)量，并經(jīng)監(jiān)理(建設(shè))單3、同條件養(yǎng)護(hù)試件應(yīng)在達(dá)到等效養(yǎng)護(hù)齡期600℃.d時(shí)進(jìn)行強(qiáng)度試驗(yàn)，確定其強(qiáng)度代表值。4、同條件自然養(yǎng)護(hù)試件齡期計(jì)算的氣溫取值，應(yīng)以氣象站發(fā)布的當(dāng)?shù)貙?shí)際日平均氣溫為準(zhǔn)。各單位可登錄市站開(kāi)發(fā)的“氣溫查詢統(tǒng)計(jì)系統(tǒng)”(6/weather)，對(duì)當(dāng)?shù)厝掌骄鶜鉁貙?shí)時(shí)查詢統(tǒng)計(jì)。5、冬期施工、人工加熱養(yǎng)護(hù)的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，其同條件養(yǎng)護(hù)試件的等效養(yǎng)護(hù)齡期可按結(jié)構(gòu)構(gòu)件的實(shí)際養(yǎng)護(hù)條件，由監(jiān)理 (建設(shè))、施工等各方按現(xiàn)行有關(guān)規(guī)定共同確定。GBJ《混凝土強(qiáng)度檢驗(yàn)報(bào)監(jiān)理審核簽署意見(jiàn)。 (二)鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗(yàn)1、檢驗(yàn)的結(jié)構(gòu)部位應(yīng)由監(jiān)理(建設(shè))、施工等各方根據(jù)結(jié)構(gòu)構(gòu)件的重要性共同選定。2、梁、板類水平構(gòu)件，應(yīng)各抽取構(gòu)件數(shù)量的2%且不少于5個(gè)構(gòu)件進(jìn)行檢驗(yàn)。其中大跨度梁、板構(gòu)件(包括懸挑構(gòu)件)抽檢的比例不應(yīng)少于80%；對(duì)抽檢的板類構(gòu)件，應(yīng)選取不低于30%的板進(jìn)行負(fù)彎矩鋼筋保護(hù)層厚度的檢驗(yàn)。3、柱(含剪力墻)類豎向構(gòu)件，應(yīng)抽取構(gòu)件數(shù)量的1%4、對(duì)選定的梁類構(gòu)件，應(yīng)對(duì)全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)選定的板類構(gòu)件，應(yīng)抽取不少于6根縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)墻類構(gòu)件，應(yīng)抽取不少于6根豎向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢驗(yàn)；對(duì)柱類構(gòu)件，應(yīng)對(duì)配筋較多一側(cè)的全部縱向受力鋼筋的保護(hù)層厚度進(jìn)行檢5、對(duì)檢測(cè)的每根鋼筋，應(yīng)在有代表性的部位測(cè)量一點(diǎn)。梁板內(nèi)主筋的測(cè)量點(diǎn)應(yīng)選在跨中三分之一區(qū)域，板內(nèi)負(fù)彎距筋的測(cè)量點(diǎn)應(yīng)選在板內(nèi)負(fù)彎矩筋中間20CM區(qū)域，墻(柱)內(nèi)縱向筋的測(cè)量點(diǎn)應(yīng)選在層高中間三分之一區(qū)域。6、從事檢測(cè)的實(shí)驗(yàn)室，應(yīng)根據(jù)確定的結(jié)構(gòu)部位、數(shù)量要構(gòu)實(shí)體鋼筋保護(hù)層厚度檢驗(yàn)記錄”，報(bào)監(jiān)理(建設(shè))單位審核四、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)結(jié)果的處理規(guī)定為合格時(shí)，監(jiān)理(建設(shè))單位方可組織主體結(jié)構(gòu)的驗(yàn)收，并按質(zhì)量監(jiān)督計(jì)劃要求通知質(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)?；蛭茨苋〉猛瑮l件養(yǎng)護(hù)試件強(qiáng)度時(shí)，施工單位應(yīng)委托具有相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)按國(guó)家有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定進(jìn)行檢測(cè)，監(jiān)理(建設(shè))、施工單位應(yīng)及時(shí)將相關(guān)情況上報(bào)當(dāng)?shù)刭|(zhì)監(jiān)機(jī)構(gòu)。五、結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的監(jiān)管規(guī)定各縣市區(qū)質(zhì)監(jiān)站應(yīng)加強(qiáng)對(duì)結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的監(jiān)督檢查，對(duì)檢查中查處的弄虛作假、不嚴(yán)格履行質(zhì)量責(zé)任等行為，要視情節(jié)給予不良行為記錄或行政處罰建議，并通過(guò)媒體公示曝六、實(shí)施時(shí)間與范圍驗(yàn)收的在建工程，均應(yīng)按通知要求實(shí)行混凝土結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)。二〇一〇年八月四日秋季檢查情況的通報(bào)各有關(guān)單位：為了貫徹落實(shí)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)系統(tǒng)質(zhì)量安全緊急視頻會(huì)議精神和市住建局加強(qiáng)工程質(zhì)量管理的工作要求，落實(shí)我站年初確定的工作計(jì)劃，進(jìn)一步提高全市建設(shè)工程質(zhì)量和管理水平，規(guī)范參加建設(shè)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為，有針對(duì)性地提出改進(jìn)措施，煙臺(tái)市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站組織有關(guān)人員于10月15日-11月23日對(duì)市直、芝罘區(qū)、萊山區(qū)和高新區(qū)的在建工程進(jìn)行了抽查,現(xiàn)將檢查情況通報(bào)如下： (一)檢查內(nèi)容依據(jù)國(guó)家建設(shè)工程法律法規(guī)、工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和地方規(guī)定的要求，對(duì)各方責(zé)任主體的質(zhì)量行為、工程實(shí)體質(zhì)量、質(zhì)量通病治理工作的開(kāi)展落實(shí)情況等進(jìn)行全面檢查。本次主要檢根據(jù)市質(zhì)監(jiān)站下發(fā)的煙建質(zhì)監(jiān)[2010]11號(hào)《關(guān)于對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)子分部工程實(shí)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)的通知》要求自2010年8月10日起對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)子分部驗(yàn)收的在建工程均進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體檢驗(yàn)，故本次檢查未進(jìn)行結(jié)構(gòu)實(shí)體現(xiàn)場(chǎng)抽測(cè)。本次檢查的重點(diǎn)內(nèi)容為：1、基本建設(shè)程序執(zhí)行情況及各方主體質(zhì)量行為情況；2、原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收、復(fù)檢情況；3、責(zé)任單位對(duì)鋼筋、商品混凝土等質(zhì)量控制、管理、檢查情況；4、混凝土試塊的現(xiàn)場(chǎng)留置、養(yǎng)護(hù)、管理情況；5、現(xiàn)場(chǎng)和施工作業(yè)面施工質(zhì)量及前期驗(yàn)收、簽證情況；6、裝飾及外墻外保溫工程，重點(diǎn)檢查住宅工程質(zhì)量通病治理及樣板領(lǐng)路制度執(zhí)行情況；7、監(jiān)理單位旁站監(jiān)理、見(jiàn)證取樣檢測(cè)等職責(zé)實(shí)施情況。 (二)檢查方法1、查閱施工、監(jiān)理項(xiàng)目部的技術(shù)資料；檢查；3、對(duì)部分工程進(jìn)場(chǎng)原材料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢；查。二、檢查結(jié)果本次檢查采取了隨機(jī)抽查的方式，通過(guò)明查暗訪兩種形式，共抽查33個(gè)(明查27個(gè)，暗訪6個(gè))在建工程，其中，共有26個(gè)在建主體分部工程，7個(gè)裝飾和外墻外保溫分部工程。檢查共涉及30家施工單位，13家監(jiān)理公司。檢查后對(duì)存在較嚴(yán)重問(wèn)題的8家施工單位和5家監(jiān)理單位的技術(shù)、質(zhì)通過(guò)此次檢查，反映出我市近年來(lái)為提高主體質(zhì)量所采取的一些措施已見(jiàn)成效，建設(shè)工程質(zhì)量總體水平穩(wěn)中有升。主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面： (一)建設(shè)工程各方責(zé)任主體質(zhì)量意識(shí)進(jìn)一步加強(qiáng)，大都建立了較為完善的質(zhì)量保證體系，并有效運(yùn)行； (二)能較好的執(zhí)行工程建設(shè)法律法規(guī)和強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)， (三)施工和監(jiān)理項(xiàng)目部技術(shù)資料整理水平、辦公自動(dòng)化水平有所提高； (四)施工人員基本能做到持證上崗，企業(yè)經(jīng)營(yíng)理念、文化建設(shè)、制度創(chuàng)新等人性化管理內(nèi)涵普遍提升； (五)對(duì)住宅工程質(zhì)量通病的防治工作比較重視，能夠從設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等各個(gè)方面進(jìn)行貫徹執(zhí)行。 (六)本次檢查現(xiàn)場(chǎng)抽檢的原材料均檢測(cè)合格。經(jīng)檢查綜合評(píng)價(jià)，工程實(shí)體質(zhì)量較好且參建單位行為較規(guī)范的有：綠葉制藥綜合廠房工程，由福建省閩南建筑工程方溫州城南區(qū)8#樓及地下車(chē)庫(kù)工程，由煙臺(tái)中偉建筑工程有限公司施工、煙臺(tái)市工程建設(shè)第一監(jiān)理有限公司監(jiān)理。較差限公司施工(項(xiàng)目經(jīng)理：汪鶴)、煙臺(tái)新世紀(jì)工程項(xiàng)目管理咨詢公司監(jiān)理(總監(jiān)：曲凡萍)。中建三局(項(xiàng)目經(jīng)理：王志祥)施工的暖山國(guó)際Z03住宅樓，在監(jiān)理驗(yàn)收鋼筋不合格的情況三、存在問(wèn)題通過(guò)此次檢查發(fā)現(xiàn)所檢工程仍存在不少質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)引起我們的高度警覺(jué)，并在今后的工作中采取有效的措施加以解決。主要表現(xiàn)為： (一)施工、監(jiān)理資料項(xiàng)較多。如：隱蔽驗(yàn)收記錄、測(cè)量記錄，個(gè)別還缺混凝土施工記錄。2、混凝土施工記錄普遍不規(guī)范、內(nèi)容不全。有的無(wú)振搗方式、養(yǎng)護(hù)方法記錄；個(gè)別工程無(wú)試塊留置記錄；部分施工記錄與進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收記錄對(duì)應(yīng)項(xiàng)目不一致，如：砼坍落度的測(cè)量3、施工記錄與相關(guān)資料對(duì)應(yīng)項(xiàng)目檢查時(shí)間不一致等。4、監(jiān)理部人員變化但沒(méi)有及時(shí)辦理正規(guī)的變更手續(xù)。5、監(jiān)理檔案資料內(nèi)容填寫(xiě)不齊全、不準(zhǔn)確，如個(gè)別工地的監(jiān)理日記和旁站記錄內(nèi)容不詳細(xì)、不連續(xù)，對(duì)監(jiān)理工作中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題記錄不詳細(xì)、無(wú)處理意見(jiàn)等。 (二)主體工程有： (1)不重視試塊留置計(jì)劃的編制工作，與工程實(shí)際情況不符，監(jiān)理人員對(duì)計(jì)劃的審查不認(rèn)真、不細(xì)致。 (2)試塊留置數(shù)量不符合規(guī)范規(guī)定。個(gè)別工程存在同條件養(yǎng)護(hù)試塊未留置的現(xiàn)象。如本次檢查的由煙臺(tái)飛龍建筑開(kāi)發(fā)集團(tuán)公司施工的龍海家園18#樓，十、十一層未留置同條 (3)同條件養(yǎng)護(hù)試塊的養(yǎng)護(hù)條件與實(shí)際構(gòu)件養(yǎng)護(hù)條件不天的齡期便送檢。 (4)不重視拆模試塊的留置和作用，個(gè)別工程懸挑構(gòu)件不留拆模試塊，試壓情況不記錄；使用備用試塊時(shí)不簽字、不記錄；部分工程拆模不依據(jù)試塊強(qiáng)度，使拆模試塊形同虛設(shè)。 (5)試塊試壓報(bào)告數(shù)量與試塊留置數(shù)量不對(duì)應(yīng)。 (6)試塊標(biāo)養(yǎng)箱(或標(biāo)養(yǎng)室)管理不到位，不進(jìn)行溫、濕度測(cè)量，大部分工地現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)養(yǎng)箱(室)無(wú)專人管理，不制定管理制度，無(wú)試塊出入記錄，無(wú)停電應(yīng)急措施。2、見(jiàn)證取樣工作落實(shí)不到位。見(jiàn)證取樣臺(tái)帳記錄信息不全，個(gè)別工程無(wú)見(jiàn)證取樣臺(tái)帳。大多施工人員不記錄混凝土試塊取樣罐車(chē)號(hào)、取樣人員等情況，監(jiān)理人員在旁站記錄和監(jiān)理日志中對(duì)砼試塊的制作、養(yǎng)護(hù)及坍落度等情況，不記錄查工作不力。按規(guī)范要求，施工和監(jiān)理人員應(yīng)不定期對(duì)商品混凝土場(chǎng)站進(jìn)行檢查并記錄。本次被查工程中，普遍存在對(duì)商品混凝土場(chǎng)站檢查不到位的問(wèn)題，過(guò)分依賴廠家提供的檢驗(yàn)報(bào)告，且部分單位的實(shí)際檢驗(yàn)報(bào)告與場(chǎng)站提供不符。對(duì)外加劑的復(fù)檢工作做得不好。梁相交核心區(qū)箍筋未加密；框架梁骨架偏小，且偏向一側(cè)；現(xiàn)澆板負(fù)彎距鋼筋保護(hù)層無(wú)有效控制措施，鋼筋彎鉤朝向不一致；剪力墻豎向鋼筋縱橫方向位移較大，剪力墻水平鋼筋與邊緣構(gòu)件錨固節(jié)點(diǎn)處理不符合要求；框架梁縱向構(gòu)造鋼筋錨固長(zhǎng)度不符合規(guī)范規(guī)定。由煙臺(tái)龍門(mén)建筑有限公司施工、煙臺(tái)大學(xué)建設(shè)監(jiān)理公司監(jiān)理的煙臺(tái)高新區(qū)北寨舊村改造一期回遷房安置2#樓及車(chē)5、檢驗(yàn)批未按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行驗(yàn)收并記錄。 (1)檢驗(yàn)批驗(yàn)收的內(nèi)容不全。規(guī)范中規(guī)定的許多驗(yàn)收內(nèi)容，無(wú)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄或有檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄但與現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)批 (3)對(duì)混凝土結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批標(biāo)識(shí)的認(rèn)識(shí)不夠，執(zhí)行不到位，選取的構(gòu)件缺乏隨機(jī)性，不同的施工班組、重要的構(gòu)查點(diǎn)。 (4)檢驗(yàn)批驗(yàn)收記錄不真實(shí)。檢驗(yàn)批驗(yàn)收中有的項(xiàng)目， (5)混凝土評(píng)定不及時(shí)。6、樓板開(kāi)裂和剪力墻鋼筋保護(hù)層厚度控制不好的問(wèn)題未得到根治?，F(xiàn)澆樓板開(kāi)裂現(xiàn)象雖然有所減少，但檢查中仍發(fā)現(xiàn)少數(shù)工程樓板開(kāi)裂較嚴(yán)重。造成樓板開(kāi)裂的原因有諸多方面，但與拆模過(guò)早、養(yǎng)護(hù)不利、面層未進(jìn)行二次處理、預(yù)拌混凝土坍落度普遍過(guò)大有很大關(guān)系。剪力墻鋼筋保護(hù)層厚度控制較差，采用墊塊進(jìn)行控制可操作性差，效果不好，是造成工程結(jié)構(gòu)實(shí)體檢測(cè)剪力墻鋼筋保護(hù)層厚度合格率偏低的重分項(xiàng)工程把關(guān)不嚴(yán)，模板因周轉(zhuǎn)次數(shù)較多，出現(xiàn)變形、脫皮、開(kāi)裂、拼縫不嚴(yán)，而不及時(shí)更換；剪力墻模板拼縫處剛度不足，造成局部凹凸不平；部分工程梁、板模板安裝時(shí)未預(yù)先起拱，構(gòu)件明顯下?lián)?；后澆帶兩?cè)梁、板模板支撐未單獨(dú)設(shè)置，過(guò)早拆除形成自由端；水平構(gòu)件拆模時(shí)間控制不當(dāng)，個(gè)別工程懸挑構(gòu)件未達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度100%便與非懸挑構(gòu)件的模的有效措施，砼強(qiáng)度未達(dá)到1.2MPa即上人施工，面層未進(jìn)行二次抹壓處理，造成現(xiàn)澆板平整度較差，影響觀感質(zhì)量?，F(xiàn)澆板在管線集中處未按《煙臺(tái)市住宅工程質(zhì)量通病防治辦斜砌磚未與梁底頂緊，形成實(shí)際上自由端；現(xiàn)場(chǎng)用砌體材料堆放混亂，存在缺邊掉角現(xiàn)象；砌筑砂漿配合比控制不嚴(yán)，質(zhì)量粗糙，后錨固(預(yù)留)鋼筋位移，砼振搗不密實(shí)，存在露筋現(xiàn)象。墻長(zhǎng)大于5米的未按設(shè)計(jì)要求施工；墻高大于4米的砌體未設(shè)置水平系梁。 (三)外墻外保溫工程1、部分外墻外保溫工程存在施工單位借用資質(zhì)的情況，有關(guān)的體系認(rèn)證資料與實(shí)際不符。個(gè)別工程施工所用的材料與設(shè)計(jì)不符，未經(jīng)過(guò)原圖審單位認(rèn)可。2、少數(shù)施工現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)滯后，有的工程已完工，檢測(cè)還未做，存在后補(bǔ)檢測(cè)資料造假的情況。3、監(jiān)理單位對(duì)材料的驗(yàn)收和復(fù)檢不進(jìn)行有效監(jiān)督檢查，部分現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理人員對(duì)材料報(bào)審把關(guān)不嚴(yán)，無(wú)質(zhì)保資料和復(fù)檢4、個(gè)別工程現(xiàn)場(chǎng)施工基底未按要求做找平層及防水處5、部分工程凸窗、空調(diào)隔板、裝飾線條等部位不采取保7、抹面砂漿厚度不滿足要求，導(dǎo)致網(wǎng)格布外露。 (四)裝飾工程不符要求，發(fā)泡存在漏發(fā)及不飽滿現(xiàn)象。2、未做地面的窗臺(tái)高度不滿足規(guī)范要求，未預(yù)留出面層3、樓梯欄桿及室內(nèi)欄桿高度不足，有的存在水平段易攀登的問(wèn)題。4、踏步未按要求設(shè)防滑條。5、高層樓梯間梯段凈寬不足。開(kāi)裂較普遍。7、室內(nèi)抹灰存在強(qiáng)度不足現(xiàn)象。面管道的泛水高度不足。四、下步工作措施 (一)嚴(yán)格混凝土試塊管理，加強(qiáng)現(xiàn)場(chǎng)混凝土監(jiān)督抽檢，加大處罰力度，徹底杜絕試塊造假現(xiàn)象。近幾年，市質(zhì)監(jiān)站組織的歷次大檢查對(duì)混凝土試塊存在的問(wèn)題，依據(jù)規(guī)范要求并結(jié)合工程實(shí)際情況均提出了明確的要求，但此問(wèn)題目前仍然普遍存在。今后，市質(zhì)監(jiān)站將在嚴(yán)格檢查施工、監(jiān)理資料和現(xiàn)場(chǎng)試塊留置情況的同時(shí)，在混凝土澆筑時(shí)不定期進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)抽檢，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，加大處罰力度。各施工單位要依據(jù)市站提供的測(cè)溫記錄網(wǎng)站(6/weather/)進(jìn)行測(cè)溫記錄，以保證送檢的準(zhǔn)確性。對(duì)試塊造假的工程一律責(zé)令暫停施工，嚴(yán)肅處理，對(duì)責(zé)任單位和個(gè)人提報(bào)記錄不良行為，對(duì)試塊代表的部位要求委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。 (二)加強(qiáng)對(duì)原材料的質(zhì)量控制，防止不合格材料投入工程使用。針對(duì)市場(chǎng)建設(shè)工程原材料質(zhì)量良莠不齊的現(xiàn)狀，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)處理。建設(shè)、監(jiān)理和施工單位應(yīng)加強(qiáng)和規(guī)范原材料進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收工作，發(fā)現(xiàn)不合格材料及時(shí)報(bào)告并按有關(guān)程序站監(jiān)理。定尺鋼筋進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)按規(guī)范和合同約定對(duì)鋼筋的內(nèi)徑、重量進(jìn)行驗(yàn)收，不符合要求的應(yīng)立即按有關(guān)規(guī)定和程序 (三)加大住宅工程質(zhì)量通病治理力度，深入開(kāi)展“質(zhì)量通病治理年”活動(dòng)。 (1)加強(qiáng)商品混凝土質(zhì)量控制。監(jiān)理和施工人員在混凝土施工期間應(yīng)對(duì)每車(chē)混凝土進(jìn)行觀感檢查和進(jìn)行每臺(tái)班不少于兩次的坍落度檢查，并且在商品混凝土供貨期間，不定期進(jìn)行商品混凝土場(chǎng)站檢查，隨機(jī)抽查實(shí)際混凝土配合比及原材料、產(chǎn)品質(zhì)量； (2)施工單位應(yīng)按規(guī)范要求對(duì)現(xiàn)澆混凝土構(gòu)件及時(shí)進(jìn)行養(yǎng)護(hù)。剪力墻采用混凝土養(yǎng)護(hù)液進(jìn)行養(yǎng)護(hù)時(shí)，不得使用劣質(zhì)產(chǎn)品；現(xiàn)澆樓板混凝土澆筑完后,在初凝前進(jìn)行二次振搗、二次抹壓,在二次抹壓的同時(shí)對(duì)樓板砼履蓋地膜進(jìn)行養(yǎng)護(hù)并確 (3)嚴(yán)格控制拆模時(shí)間，做好混凝土成品保護(hù)，有效防2、樓板負(fù)彎矩鋼筋保護(hù)層控制措施： (1)應(yīng)在負(fù)彎矩鋼筋端部設(shè)置直徑不小于φ12的通長(zhǎng)馬凳高度應(yīng)加工準(zhǔn)確，馬凳支腿應(yīng)焊接牢固； (2)為防止鋼筋跑位及彎鉤朝向不一致，在彎鉤下方宜綁扎φ6鋼筋一道；板板負(fù)筋 (3)在樓梯通道等頻繁通行處應(yīng)搭設(shè)臨時(shí)簡(jiǎn)易通道，混凝土澆筑時(shí)應(yīng)鋪設(shè)臨時(shí)性施工活動(dòng)跳板，避免鋼筋受到踩踏變形； 傾倒混凝土?xí)r要盡量減少對(duì)鋼筋的沖擊； (5)在澆筑混凝土?xí)r，派專職鋼筋工進(jìn)行護(hù)筋，發(fā)現(xiàn)鋼筋被踩踏或支撐件移位時(shí)，及時(shí)進(jìn)行修整； (6)嚴(yán)格控制板厚尺寸偏差在規(guī)范允許范圍內(nèi)。3、墻、柱鋼筋保護(hù)層控制： (1)檢查墻、柱縱向受力鋼筋的位置是否準(zhǔn)確，如有位移應(yīng)及時(shí)校正； 固； (3)柱、墻縱向受力鋼筋應(yīng)采用縱橫向間距不大于1m的墊塊控制保護(hù)層(一般采用環(huán)形塑料墊塊)； (4)墻、柱縱向受力鋼筋均應(yīng)采用直徑不小于φ12的限位鋼筋防止鋼筋位移(每層宜在中部和端部設(shè)置2行，間距不大于1m)。4、廁浴間和有防水要求的房間混凝土翻邊控制措施： (1)樓板和翻邊宜采用吊模方法同時(shí)澆筑； (2)如采用翻邊二次澆筑的施工方法應(yīng)對(duì)翻邊做局部加強(qiáng)處理：在澆筑樓板混凝土?xí)r按墻體位置留置φ6插筋，間距mmmm，對(duì)翻邊范圍內(nèi)的樓板混凝土按施工縫的處理方法(清凈、去銹、鑿毛、保濕)處理到位，支模座漿(20mm厚水泥砂漿，內(nèi)摻所用水泥重量5%的防水劑)后澆筑翻邊混凝土。5、填充墻頂部塞頂控制措施：不提倡斜砌磚封頂法，宜采用細(xì)石砼塞頂法，做法詳見(jiàn)《煙臺(tái)市住宅工程質(zhì)量通病防治辦法》中條。6、公共建筑工程質(zhì)量通病防治參照《煙臺(tái)市住宅工程質(zhì) (四)堅(jiān)持樣板引路，強(qiáng)化檢測(cè)，提高裝飾、外墻外保溫工程施工質(zhì)量水平。針對(duì)我市近年裝飾工程質(zhì)量水平普遍不高的現(xiàn)狀，今后要求工程主體驗(yàn)收前應(yīng)做出裝飾樣板間，樣板間應(yīng)具有設(shè)計(jì)要求的全部?jī)?nèi)容(達(dá)到竣工驗(yàn)收條件)，樣板間經(jīng)建設(shè)、施工、監(jiān)理各方檢查確認(rèn)后，方可大面積展開(kāi)施工，工程整體施工質(zhì)量不得低于樣板的水平。一些較重要的分項(xiàng)如鋼筋、模板、防水、內(nèi)墻抹灰、外墻、屋面保溫等施工，亦應(yīng)以樣板開(kāi)路，加強(qiáng)質(zhì)量控制。外墻外保溫專業(yè)承包單位應(yīng)先制定專項(xiàng)施工方案并經(jīng)監(jiān)理項(xiàng)目部審查簽證，正式施工前先做樣板間(或墻)，待各方責(zé)任單位檢查認(rèn)可后方檢驗(yàn)批、分項(xiàng)和分部驗(yàn)收，隱蔽工程驗(yàn)收時(shí)在詳細(xì)進(jìn)行文字記錄的同時(shí)，還應(yīng)有相關(guān)影像資料，影像資料可以是紙質(zhì)的照片，也可以是數(shù)字形式的照片或連續(xù)的攝像記錄等。監(jiān)理單位對(duì)基層處理、保溫板粘貼和錨固、耐堿玻璃纖網(wǎng)鋪設(shè)、加強(qiáng)部位處理等重要部位和工序進(jìn)行旁站監(jiān)理，對(duì)易造成外墻外保溫開(kāi)裂、脫落、滲漏的各種因素采取有效措施進(jìn)行質(zhì) (五)繼續(xù)抓好砼結(jié)構(gòu)工程檢驗(yàn)批標(biāo)識(shí)的落實(shí)工作。首先每個(gè)施工、監(jiān)理項(xiàng)目部必須明確檢驗(yàn)批標(biāo)識(shí)實(shí)施的程序、內(nèi)容、方法，更重要的是抓好落實(shí)工作，把是否執(zhí)行《在砼結(jié)構(gòu)工程中實(shí)施檢驗(yàn)批標(biāo)識(shí)制度相關(guān)規(guī)定》作為監(jiān)理質(zhì)量行 (六)強(qiáng)化管理，加強(qiáng)對(duì)深基坑、高支模、幕墻工程的的不斷增加，深基坑工程在目前的施工項(xiàng)目中占的比重不斷提高。建設(shè)單位要提高對(duì)深基坑工程重要性的認(rèn)識(shí)，及時(shí)組織各級(jí)專家進(jìn)行專項(xiàng)施工方案的審查。施工單位、監(jiān)理單位要加強(qiáng)對(duì)技術(shù)人員的培訓(xùn)，增強(qiáng)責(zé)任感，嚴(yán)格按審查的圖紙和方案進(jìn)行施工，防止重大質(zhì)量事故的發(fā)生。二〇一〇年十二月十日關(guān)于鋼筋專項(xiàng)檢查的情況通報(bào)根據(jù)煙建質(zhì)監(jiān)[2010]16號(hào)文件的相關(guān)要求，市站結(jié)合“質(zhì)量月活動(dòng)”的具體部署，自9月15日至30日在全市范圍內(nèi)開(kāi)展了一次針對(duì)鋼筋質(zhì)量的專項(xiàng)檢查，現(xiàn)將檢查情況通報(bào)如下：一、檢查范圍及檢查重點(diǎn)全市在建地基基礎(chǔ)、主體施工工程全數(shù)檢查，城郊結(jié)合部、各類園區(qū)內(nèi)工程，住宅工程尤其是保障性住房工程作為二、檢查情況 (一)檢查形式建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)條文》及現(xiàn)行鋼筋產(chǎn)品技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)等有關(guān)規(guī)定，采取施工單位和監(jiān)理單位自查，各分管質(zhì)量監(jiān)督站抽查，市質(zhì)量監(jiān)督站重點(diǎn)抽檢相結(jié)合的形式。 (二)檢查內(nèi)容見(jiàn)證取樣與材料驗(yàn)收資料；檢查現(xiàn)場(chǎng)冷拉調(diào)直鋼筋的加工工藝及標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行情況，進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查和規(guī)格尺寸量測(cè)；受分包合同的檢查；抽檢有疑義的鋼筋進(jìn)行力學(xué)性能和稱重誤差的檢測(cè)。 (三)檢查結(jié)果從全市檢查情況來(lái)看，共抽查個(gè)在建工程，其中抽檢鋼材組，有組不合格。有兩批鋼筋場(chǎng)外加工，還未用于施工，不合格項(xiàng)情況有：1、在個(gè)別企業(yè)鋼筋質(zhì)量保證資料不齊全，鋼材合格證為復(fù)印件的較多，個(gè)別工程存在個(gè)別品種鋼材合格證生產(chǎn)廠家與檢測(cè)報(bào)告中生產(chǎn)廠家不符的情況。鋼筋合格證的供貨形式是盤(pán)圓，經(jīng)銷上的供貨形式為直條(經(jīng)過(guò)調(diào)直)，由于沒(méi)有鋼筋標(biāo)簽，管理較亂，有可能混批或者生產(chǎn)廠家搞混。2、部分箍筋和樓板的新Ⅲ級(jí)鋼(如Ф6、Ф8、Ф10)調(diào)直過(guò)程中部分鋼筋肋受損較嚴(yán)重。3、鋼筋直徑偏細(xì)，伸長(zhǎng)率、屈服強(qiáng)度不能滿足要求。4、工地使用鋼筋實(shí)際重量較理論重量偏差較大。和復(fù)檢報(bào)告僅一次。部分施工企業(yè)存在鋼筋進(jìn)場(chǎng)未按規(guī)定登記驗(yàn)收，未認(rèn)真建立鋼筋進(jìn)場(chǎng)登記和使用臺(tái)帳以及未按規(guī)定驗(yàn)收等問(wèn)題。三、整改情況1、對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的鋼筋由監(jiān)督人員現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督清退出場(chǎng)，對(duì)已使用不合格鋼筋的部位要求經(jīng)原設(shè)計(jì)部門(mén)進(jìn)行結(jié)構(gòu)在本次檢查中，以下單位的做法值得借鑒：高新區(qū)分站在看到媒體報(bào)道后，于9月6日立即部署開(kāi)日在高新區(qū)管委會(huì)議室召開(kāi)了轄區(qū)內(nèi)施工單位項(xiàng)目經(jīng)理和項(xiàng)目總監(jiān)會(huì)議，對(duì)檢查情況進(jìn)行了通報(bào)。他們先于文件的發(fā)放進(jìn)行了檢查，這種對(duì)政策的敏銳性和高度的責(zé)任感值得學(xué)習(xí)。開(kāi)發(fā)區(qū)分站對(duì)檢查中退場(chǎng)處理的鋼筋進(jìn)行了現(xiàn)場(chǎng)噴漆拍照，并要求相關(guān)單位提供退場(chǎng)報(bào)告，各責(zé)任方負(fù)責(zé)人簽字。龍口站和招遠(yuǎn)站也進(jìn)行了大量的抽檢工作，并有詳細(xì)的四、今后的工作重點(diǎn) (一)做好隱患查處工作，嚴(yán)肅追究相關(guān)方責(zé)任。加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督工作，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，要認(rèn)真督促相關(guān)單位整改到位，切實(shí)將質(zhì)量隱患消除在萌芽狀態(tài)。一是要對(duì)尚未用于工程的不合格鋼筋進(jìn)行全數(shù)退場(chǎng)，我們質(zhì)量監(jiān)督部門(mén)應(yīng)全過(guò)程監(jiān)督；二是對(duì)已使用不合格鋼筋的部位由設(shè)計(jì)單位進(jìn)行驗(yàn)算并出具相關(guān)證明，且要進(jìn)行實(shí)體檢測(cè)；三是對(duì)該工程的相關(guān)責(zé)任單位和責(zé)任人進(jìn)行不良行為記錄。 (二)建立長(zhǎng)效機(jī)制，嚴(yán)防不合格鋼筋用于工程。1、加強(qiáng)鋼筋的進(jìn)場(chǎng)驗(yàn)收與使用管理確記錄每批進(jìn)