墻面一般抹灰與飾面磚鑲貼工程質(zhì)量分戶驗收

第二章墻面、地面和頂棚面層質(zhì)量第一節(jié)墻墻面一般抹灰灰與飾面磚鑲鑲貼工程質(zhì)量量分戶驗收一、檢驗內(nèi)容一般抹灰與飾面面磚粘貼工程程分戶質(zhì)量驗驗收內(nèi)容，可可根據(jù)竣工時時觀察到的觀觀感和使用功功能以及實測測項目的質(zhì)量量進(jìn)行確定，具具體參照表2－01－1。表2－01－11施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定（GB502210－2001）涉及的檢查內(nèi)容容控制項目一般抹灰1材料品種和性能能第4.2.3條條|2操作要求第4.2.4條條|3各層粘結(jié)及面層層質(zhì)質(zhì)量第4.2.5條條√4抹灰總厚度第4.2.8條條|飾面磚1飾面磚質(zhì)量第8.3.2條條√2面磚表面質(zhì)量第8.3.6條條√3陰陽角及非整磚磚排排磚第8.3.7條條√4套割質(zhì)量第8.3.8條條√5面磚接縫、填嵌嵌第8.3.9條條√實測項目項目允許偏差（㎜）一般抹灰1立面垂直度3√2表面平整墻面3√3頂棚3√4陰陽角方正3√飾面磚鑲貼1立面垂直度2√2表面平整3√3陰陽角方正3√4接縫高低差0.5√5接縫寬度1√注：“√”代表表涉及的檢查查內(nèi)容；“|”代表不涉及及的檢查內(nèi)容容二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢檢查數(shù)量、方方法一般規(guī)定1、一般抹灰、飾飾面磚粘貼工工程驗收時應(yīng)應(yīng)符合施工圖圖、設(shè)計說明明及其它設(shè)計計文件的要求求。2、一般抹灰、飾飾面磚粘貼工工程驗收應(yīng)按按每戶住宅劃劃分為一個檢檢驗批。當(dāng)分分戶檢驗批具具備驗收條件件時，可及時時驗收。3、每戶住宅觀觀感質(zhì)量應(yīng)全全數(shù)檢查，以以房間為單位位，檢查并記記錄。4、實測內(nèi)容宜宜按照本手冊冊規(guī)定的檢查查部位、檢查查數(shù)量，確定定檢查點(diǎn)。實實測值在允許許偏差范圍內(nèi)內(nèi)判為合格，當(dāng)當(dāng)超出允許偏偏差時應(yīng)在此此實測值記錄錄上畫圈做出出不合格記號號，以便判斷斷不合格點(diǎn)是是否超出允許許偏差1.5倍和不合格格點(diǎn)率。實測測值應(yīng)全數(shù)記記錄。5、當(dāng)分戶檢驗驗批的控制項項目的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)檢查全部合合格，實測項項目的合格點(diǎn)點(diǎn)達(dá)率達(dá)到80%及以上，且且不得有嚴(yán)重重缺陷時（不不合格點(diǎn)實測測偏差，應(yīng)小小于允許偏差差的1.5倍），判為為合格。6、當(dāng)實測偏差差大于允許偏偏差1.5倍，或不合合格點(diǎn)率超出出20%時，應(yīng)整改改并重新驗收收，記錄整改改項目測量結(jié)結(jié)果。（二）控制項目目1、抹灰層（飾飾面磚結(jié)合層層）與基層之之間及各抹灰灰層或飾面磚磚與結(jié)合層之之間必須粘結(jié)結(jié)牢固，抹灰灰層（飾面磚磚面層）應(yīng)無無脫落、空鼓鼓，面層應(yīng)無無爆灰和裂縫縫。檢驗方法：觀察察；用小錘輕輕擊檢查。2、一般抹灰工工程的表面質(zhì)質(zhì)量應(yīng)符合下下列規(guī)定：抹灰表面應(yīng)光滑滑、潔凈、顏顏色均勻、無無抹紋，分格格縫和灰線應(yīng)應(yīng)清晰美觀。檢驗方法：觀察察；手模檢查查。3、飾面磚的品品種、規(guī)格、圖圖案、顏色和和性能應(yīng)符合合設(shè)計要求。檢驗方法：觀察察；檢查產(chǎn)品品合格證、進(jìn)進(jìn)場驗收記錄錄、性能檢測測報告和復(fù)驗驗報告。4、飾面磚表面面應(yīng)平整、潔潔凈，色澤一一致、無裂痕痕和缺損。檢驗方法：觀察察。5、陰陽角處搭搭接方式、非非整磚使用部部位應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。檢驗方法：觀察察檢查。6、墻面突出物物周圍或支架架周邊的飾面面磚應(yīng)整磚套套割吻合，邊邊緣應(yīng)整齊。墻墻裙、貼臉突突出墻面的厚厚度應(yīng)一致。檢驗方法：觀察察；尺量檢查查。7、飾面磚接縫縫應(yīng)平直、光光滑，填縫應(yīng)應(yīng)連續(xù)、密實實；寬度和深深度應(yīng)符合設(shè)設(shè)計要求。檢驗方法：觀察察；尺量檢查查。（三）實測項目目1、一般抹灰工工程質(zhì)量的允允許偏差和檢檢驗方法應(yīng)符符合表2－01－2的規(guī)定。一般抹灰工程質(zhì)質(zhì)量的允許偏偏差和檢驗方方法表2－01－2序號允許偏差項目普通抹灰（㎜）高級抹灰（㎜）檢驗方法1立面垂直度43用垂直檢測尺檢檢查查2表面平整度43用靠尺和塞尺檢檢查查3陰陽角方正43用邊長直角檢測測尺尺檢查2、飾面磚粘貼貼的允許偏差差和檢驗方法法應(yīng)符合表2－01－3的規(guī)定。飾面磚粘貼允許許偏差和檢驗驗方法表表2－01－3序號檢查內(nèi)容允許偏差（mmm）檢查方法內(nèi)墻面磚1立面垂直度2用垂直檢查尺檢檢查查2表面平整度3用靠尺和塞尺檢檢查查3陰陽角方正3用直角檢測尺4接縫高低差0.5用鋼直尺和塞尺尺檢檢查5接縫寬度1用鋼直尺檢查（四）實測項目目說明一般抹灰、飾面面磚工程質(zhì)量量分戶驗收實實測內(nèi)容分別別是：立面垂垂直度、表面面平整度、陰陰陽角方正及及接縫高低差差、接縫寬度度。檢查時，宜宜在分戶驗收收抽查點(diǎn)分布布圖中規(guī)定的的房間，按照照上述實測內(nèi)內(nèi)容，使用相相關(guān)測量工具具，參照下列列測量位置和和數(shù)量，對墻墻體一般抹灰灰或飾面鑲貼貼的實測內(nèi)容容進(jìn)行檢查，并并全數(shù)記錄。1、檢查立面垂垂直度時，使使用2m垂直檢測尺尺等測量工具具，對房間每每面墻體進(jìn)行行測量，測量量點(diǎn)宜設(shè)置在在距墻角水平平距離500，距地300位置且每面面墻不少于1點(diǎn)。2、檢查表面平平整度時，使使用2m靠尺和塞尺尺等測量工具具，對房間每每面墻體進(jìn)行行測量，測量量點(diǎn)宜設(shè)在墻墻面中心區(qū)域域，按橫豎方方向測量，記記錄較大值。3、檢查普通抹抹灰陽角方正正時，使用邊邊長為20厘米的直角角檢測尺等測測量工具，對對房間每個陰陰陽角進(jìn)行測測量，測量點(diǎn)點(diǎn)宜設(shè)在墻角角距地高1米處，且不不少于1點(diǎn)。4、檢查飾面磚磚接縫高低差差時，用鋼直直尺和塞尺等等有關(guān)測量工工具，對房間間每面墻進(jìn)行行測量，測量量點(diǎn)宜設(shè)在墻墻面中間區(qū)域域，按橫、豎豎方向測量，且且各不少于1點(diǎn)，記錄最最大值。5、檢查飾面磚磚接縫寬度時時，使用鋼直直尺等有關(guān)測測量工具，對對房間每面墻墻體進(jìn)行測量量，測量點(diǎn)宜宜設(shè)在墻面中中間區(qū)域，按按橫、豎方向向測量，且各各不少于1點(diǎn)，記錄最最大值。（確確定基準(zhǔn)值）第二節(jié)水水性涂料涂飾飾質(zhì)量分戶驗驗收一、檢驗內(nèi)容水性涂料涂飾工工程質(zhì)量分戶戶驗收內(nèi)容，可可根據(jù)竣工時時觀察到的觀觀感和使用功功能以及實測測項目的質(zhì)量量進(jìn)行確定，具具體參照表2－02－1。表2－02－11施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定（GB502210—2001）涉及的檢查內(nèi)容容控制項目1基層處理第10.2.55條√2觀感綜合質(zhì)量墻面、頂棚平整整、線線角√3是否有爆灰缺陷陷√4墻面、頂棚是否否有有滲跡√5墻面頂棚是否有有裂裂縫（紋）√6薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻一致√7泛減咬色不允許√8砂眼刷紋無砂眼、無刷紋紋√9厚涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻一致√泛堿咬色不允許√點(diǎn)狀分布疏密均勻√實測項目1薄涂料涂飾質(zhì)量量允允許偏差裝飾線、分色線線直直線度2√1√注：“√”代表表涉及的檢查查內(nèi)容；“|”代表不涉及及的檢查內(nèi)容容。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢檢查數(shù)量、方方法（一）一般規(guī)定定1、水性涂飾檢檢驗批項目應(yīng)應(yīng)符合施工圖圖、設(shè)計說明明及其它設(shè)計計文件的要求求。2、水性涂飾工工程分戶驗收收應(yīng)按每戶住住宅劃分為一一個檢驗批。當(dāng)當(dāng)分戶檢驗批批具備驗收條條件時，可及及時驗收。3、每戶住宅水水性涂料涂飾飾工程觀感質(zhì)質(zhì)量應(yīng)全數(shù)檢檢查。4、實測內(nèi)容宜宜按照本手冊冊規(guī)定的檢查查部位、檢查查數(shù)量，確定定檢查點(diǎn)。、當(dāng)當(dāng)分戶檢驗批批的控制項目目的質(zhì)量經(jīng)檢檢查全部合格格，實測項目目的合格點(diǎn)達(dá)達(dá)率達(dá)到80%及以上，且且不得有嚴(yán)重重缺陷時（不不合格點(diǎn)實測測偏差，應(yīng)小小于允許偏差差的1.5倍），判為為合格。5、當(dāng)實測偏差差大于允許偏偏差1.5倍，或不合合格點(diǎn)率超出出20%時，應(yīng)整改改并重新驗收收，記錄整改改項目測量結(jié)結(jié)果?？刂祈椖?、水性涂料涂涂飾工程的基基層膩?zhàn)討?yīng)平平整、堅實、牢牢固、無粉化化、起皮和裂裂縫。檢驗方法：觀察察；手摸檢查查。2、水性涂料涂涂飾工程應(yīng)涂涂飾均勻、粘粘結(jié)牢固、不不得漏涂、透透底、起皮和和掉粉，不得得有爆灰、滲滲跡和裂縫（紋紋）等缺陷，墻墻面、頂棚應(yīng)應(yīng)平整，線角角順直、方正正；檢驗方法：觀察察檢查；手摸摸檢查。3、薄涂料、厚厚涂料、復(fù)層層涂飾的涂飾飾質(zhì)量和檢驗驗方法應(yīng)符合合表2－02－2的規(guī)定。薄涂料、厚涂料料、復(fù)層涂飾飾的涂飾質(zhì)量量和檢驗方法法表2－02－2序號檢查內(nèi)容質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)檢查方法1薄涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻一致觀察泛堿、咬色不允許砂眼、刷紋無砂眼、側(cè)紋裝飾線、分色線線直直線度（㎜㎜）普通2拉5m線，不足足5m拉通通線，用鋼鋼直直尺檢查高級12厚涂料涂飾質(zhì)量允許偏差顏色均勻一致觀察泛堿、咬色不允許點(diǎn)狀分布疏密均勻（四）實測項目目說明1、水性涂料涂涂飾工程質(zhì)量量分戶驗收實實測內(nèi)容，主主要是裝飾線線、分色線直直線度檢查。2、檢查裝飾線線、分色線直直線度時，拉拉5m線，不足5m拉通線，使使用鋼直尺等等測量工具，對對每墻面測量量且不少于1點(diǎn)。第三節(jié)樓樓（地）面面面層質(zhì)量分戶戶驗收一、檢驗內(nèi)容水泥砂漿（地面面磚）面層分分戶質(zhì)量驗收收內(nèi)容，可根根據(jù)竣工時觀觀察到的觀感感和使用功能能以及實測項項目的質(zhì)量進(jìn)進(jìn)行確定，具具體參照表2－03－1。表2－03－11施工質(zhì)量驗收規(guī)規(guī)范范的規(guī)定（GB502209-220002）涉及的檢查內(nèi)容控制項目1面層與下一層結(jié)結(jié)牢牢固，無空空鼓鼓、裂紋整體樓地面第5.3.4條條√板塊地面第6.2.8條條2表面坡度、泛水水高高差整體樓地面第5.3.5條條√板塊地面第6.2.133條3踢腳線與墻面結(jié)結(jié)合合整體樓地面第5.3.7條條√板塊地面第6.2.111條4表面質(zhì)量整體樓地面第5.3.6條條√板塊地面第6.2.9條條5樓梯踏步整體樓地面第5.3.8條條√板塊地面第6.2.122條實測項目1表面允許偏差樓梯相鄰踏步高度差差≯10mm√踏步兩端寬度差差≯10mm√2水泥砂漿面層表面平整度4mm√踢腳線上口平直直4mm√3表面平整度缸磚4mm√陶瓷錦磚、地磚磚2mm√4格縫平直板塊材料3mm√5接縫高低差陶瓷磚、地磚0.5mm√缸磚1.5mm√6踢腳線上口陶瓷磚、地磚3mm√缸磚4mm√7板塊間縫隙2mm√注：“√”代表表涉及的檢查查內(nèi)容。二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢檢查數(shù)量、方方法（一）一般規(guī)定定1、水泥砂漿（磚磚）面層工程程驗收時應(yīng)符符合施工圖、設(shè)設(shè)計說明及其其它設(shè)計文件件的要求；當(dāng)當(dāng)磚面層無設(shè)設(shè)計要求時，宜宜避免出現(xiàn)磚磚塊小于1/4邊長的邊角角料。2、水泥砂漿（磚磚）面層分戶戶驗收應(yīng)按每每戶住宅劃分分為一個檢驗驗批。當(dāng)分戶戶檢驗批具備備驗收條件時時，可及時驗驗收。3、每戶住宅水水泥砂漿（磚磚）面層觀感感質(zhì)量應(yīng)全數(shù)數(shù)檢查。以房房間為單位，檢檢查并記錄。4、實測實量內(nèi)內(nèi)容宜按照本本手冊規(guī)定的的檢查部位、檢檢查數(shù)量，確確定檢查點(diǎn)。實實測值在允許許偏差范圍內(nèi)內(nèi)判為合格，當(dāng)當(dāng)超出允許偏偏差時應(yīng)在此此實測值記錄錄上畫圈做出出不合格記號號，以便判斷斷不合格點(diǎn)是是否超出允許許偏差1.5倍和不合格格點(diǎn)率。實測測值應(yīng)全數(shù)記記錄。5、當(dāng)分戶檢驗驗批的控制項項目的質(zhì)量經(jīng)經(jīng)檢查全部合合格，實測項項目的合格點(diǎn)點(diǎn)達(dá)率達(dá)到80%及以上，且且不得有嚴(yán)重重缺陷時（不不合格點(diǎn)實測測偏差，應(yīng)小小于允許偏差差的1.5倍），判為為合格。6、當(dāng)實測偏差差大于允許偏偏差1.5倍，或不合合格點(diǎn)率超出出20%時，應(yīng)整改改并重新驗收收，記錄整改改項目測量結(jié)結(jié)果。（二）控制項目目1、面層與下一一層應(yīng)結(jié)合牢牢固，無空鼓鼓、裂紋。檢驗方法：用小小錘輕擊檢查查。注：空鼓面積不不應(yīng)大于400㎝2，且每自然然間（標(biāo)準(zhǔn)間間）不多于2處可不計。2、面層表面的的坡度應(yīng)符合合設(shè)計要求，不不得有倒泛水水和積水現(xiàn)象象。檢驗方法：觀察察和采用潑水水或坡度尺檢檢查。3、踢腳線與墻墻面應(yīng)緊密結(jié)結(jié)合，高度一一致，出墻厚厚度均勻。檢驗方法：用小小錘輕擊檢查查和觀察檢查查。注：局部空鼓長長度不應(yīng)大于于300㎜，且每自自然間（標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)間）不多于于2處可不計。凡凡單塊磚邊角角有空鼓且自自然間（標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)間）不超過過總數(shù)的5%可不計。4、整體樓（地地）面層表面面應(yīng)潔凈，無無裂紋、脫皮皮、麻面、起起砂等缺陷，磚磚面層表面應(yīng)應(yīng)潔凈、圖案案清晰，色澤澤一致，接縫縫平整，深淺淺一致，周邊邊順直；板塊塊無裂紋、掉掉角和缺楞等等缺陷，與地地漏、管道結(jié)結(jié)合處應(yīng)嚴(yán)密密，牢固。檢驗方法：觀察察檢查。5、樓梯踏步的的寬度、高度度應(yīng)符合設(shè)計計要求；樓梯梯踏步的齒角角應(yīng)整齊，防防滑條應(yīng)順直直。檢驗方法：尺量量，觀察。（三）實測項目目1、水泥砂漿（磚磚）面層的允允許偏差應(yīng)符符合表2－03－2的規(guī)定。水泥砂漿（磚）面面層的允許偏偏差和檢查方方法表2－03－2序號檢查內(nèi)容檢查內(nèi)容表面允許偏差檢查方法1樓梯相鄰踏步高度差差≯10mm觀察和用鋼尺檢檢查查2踏步兩端寬度差差≯10mm觀察和用鋼尺檢檢查查3水泥砂漿面層表面平整度4mm用靠尺板和楔形形塞塞尺檢查4踢腳線上口平直直4mm用拉線和鋼尺檢檢查查5表面平整度缸磚4mm用靠尺板和楔形形塞塞尺檢查陶瓷磚、地轉(zhuǎn)2mm6格縫平直板塊材料3mm用拉線和鋼尺檢檢查查7接縫高低差陶瓷磚、地轉(zhuǎn)0.5mm用靠尺板和楔形形塞塞尺檢查缸磚1.5mm8踢腳線上口平直直陶瓷磚、地轉(zhuǎn)3mm用拉線和鋼尺檢檢查查缸磚4mm9板塊間縫隙2mm用鋼尺檢查（四）實測項目目說明水泥砂漿（磚）面面層分戶質(zhì)量量驗收實測內(nèi)內(nèi)容分別是：：相鄰踏步高高度差、踏步步兩端寬度差差、表面平整整度、踢腳線線上口平直、格格縫平直、接接縫高低差、板板塊間縫隙。檢檢查時，按照照上述實測內(nèi)內(nèi)容，使用相相關(guān)測量工具具，參照下列列測量位置和和數(shù)量，對水水泥砂漿（磚磚）面層實測測內(nèi)容進(jìn)行檢檢查，并全數(shù)數(shù)記錄。1、檢查相鄰踏踏步高度差時時，宜對每跑跑樓梯上下端端踏步高度差差進(jìn)行觀察，并并使用鋼尺測測量，且測量量點(diǎn)不少于2點(diǎn)。2、、檢查踏步步兩端寬度差差時，宜對每每跑樓梯上下下端踏步寬度度差進(jìn)行觀察察，并使用鋼鋼尺測量，且且測量點(diǎn)不少少于2點(diǎn)。3、檢查表面平平整度時，使使用2m靠尺板和楔楔形塞尺等測測量工具，測測量點(diǎn)宜設(shè)在在房間地面中中心區(qū)域，