大型小區(qū)建設(shè)項(xiàng)目監(jiān)理招標(biāo)文件

監(jiān)理招標(biāo)文件工程名稱：************住宅小區(qū)招標(biāo)人：************有限公司二00五年年六月九日｀｀投標(biāo)邀請請函（投標(biāo)人名稱）：：1、（招標(biāo)人名名稱）根據(jù)《中中華人民共和和國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》就------------工程的施工工監(jiān)理進(jìn)行招招標(biāo)。主要工程程內(nèi)容見工程程說明及招標(biāo)標(biāo)圖紙。2、本次監(jiān)理招招標(biāo)采用公開開（邀請）招招標(biāo)，業(yè)主希希望具有良好好信譽(yù)和實(shí)力力的投標(biāo)人對對本工程的監(jiān)監(jiān)理任務(wù)參加加投標(biāo)。3、對于前來投投標(biāo)的投標(biāo)人人，必須遵守守監(jiān)理工程師師的道德準(zhǔn)則則。為此，一一旦認(rèn)定投標(biāo)標(biāo)人在有關(guān)投投標(biāo)競爭中帶帶有腐敗或欺欺詐行為，將將被視為廢標(biāo)4、投標(biāo)人請于于-----在************有限公司領(lǐng)領(lǐng)取招標(biāo)文件件。地址為：：------------，聯(lián)系人；--------------電話：--------------5、所有投標(biāo)文文件必須在規(guī)規(guī)定的時(shí)間內(nèi)內(nèi)送達(dá)投標(biāo)須須知前附表規(guī)規(guī)定的地址。6、所有投標(biāo)文文件必須附有有投標(biāo)保證金金或已交納投投標(biāo)保證金憑憑證（復(fù)印件件）金額為----萬元人民幣幣。7、------------------工程監(jiān)理招招標(biāo)文件，每每套售價(jià)為--------元，圖紙和和勘察資料，押押金為-------元，在領(lǐng)取取招標(biāo)文件時(shí)時(shí)一同遞交。未未中標(biāo)的投標(biāo)標(biāo)人在中標(biāo)通通知書發(fā)出一一周內(nèi)，將所所有資料歸還還業(yè)主，同時(shí)時(shí)業(yè)主將壓金金原額退還。8、注意事項(xiàng)；；（1）投投標(biāo)單位中的的本市外企業(yè)業(yè)必須辦理進(jìn)進(jìn)錫備案手續(xù)續(xù)，方可參加加投標(biāo)及簽定定合同。（2）在收到業(yè)主主發(fā)出的文件件后，請立即即予以確認(rèn)，如如你單位中途途退出投標(biāo)的的，也請書面面通知，謝謝謝合作。工程綜合說明1.工程概況工程名稱：************住宅小區(qū)工程地點(diǎn)及周圍圍環(huán)境：位于無錫市惠山山新城區(qū)中心心位置，東為為惠源路，南南接文惠路，西西臨吳韻路，北北依堰新路工程規(guī)模內(nèi)容及及工程概算：：總建筑面積約為為9000萬平方米2.施工質(zhì)量目目標(biāo)驗(yàn)收一次性合格格率100%，“太湖杯”獎(jiǎng)（不少于于一棟）；無無錫市優(yōu)質(zhì)結(jié)結(jié)構(gòu)工程（不不少于一棟）3.監(jiān)理服務(wù)期期從工程開工至工工程通過竣工工驗(yàn)收4.招標(biāo)范圍公開招標(biāo)5..監(jiān)理服務(wù)務(wù)內(nèi)容和要求求（包括但不不限于）5.1協(xié)助業(yè)主主審核施工圖圖的設(shè)計(jì)和概概預(yù)算，參于于主持組織圖圖紙會(huì)審，做做好記錄，寫寫出會(huì)審紀(jì)要要。5.2參與業(yè)主主與承包商簽簽定施工承包包合同，審核核施工進(jìn)度計(jì)計(jì)劃，并在實(shí)實(shí)施過程中、督督促承包商嚴(yán)嚴(yán)格按合同和和施工規(guī)范、工工程技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)要求求進(jìn)行施工，督督促承包商現(xiàn)現(xiàn)場施工管理理。5.3協(xié)助業(yè)主主做好開工前前準(zhǔn)備，審批批開工報(bào)告，復(fù)復(fù)核灰線，經(jīng)經(jīng)業(yè)主同意下下達(dá)開工令。5.4審批施工工組織設(shè)計(jì)，審審查和檢查施施工技術(shù)措施施、質(zhì)量保證證體系及安全全防護(hù)措施，提提出合理的整整改意見和建建議。5.5審查承包包商采購清單單，檢查工程程使用材料、構(gòu)構(gòu)件、設(shè)備的的規(guī)格、質(zhì)量量和數(shù)量。督督促承包商編編制材料的供供需計(jì)劃，協(xié)協(xié)助業(yè)主安排排甲供材料的的供應(yīng)計(jì)劃。5.6對施工工變更的簽證證，主持施工工圖交底，參參與設(shè)計(jì)變更更的簽證，復(fù)復(fù)核施工變更更。5.7主持召開開工程協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議及綜合管管線協(xié)調(diào)會(huì)議議，主持召開開工程協(xié)調(diào)會(huì)會(huì)議并做好會(huì)會(huì)議紀(jì)要，調(diào)調(diào)解有關(guān)工程程建設(shè)各種合合同爭議，處處理索賠事項(xiàng)項(xiàng)。5.8檢查安全全防護(hù)措施和和文明施工，檢檢查督促工程程進(jìn)度、施工工質(zhì)量。5.9督促施工工單位及時(shí)整整理技術(shù)資料料及竣工驗(yàn)收收資料。5.10協(xié)助業(yè)業(yè)主對工程投投資進(jìn)行控制制，對施工單單位提出的付付款申請進(jìn)行行審核。5.11參加加審核工程結(jié)結(jié)算，協(xié)助業(yè)業(yè)主審核工程程造價(jià)，努力力降低工程費(fèi)費(fèi)用。5.122及時(shí)提供完完整的監(jiān)理資資料，定期編編制監(jiān)理簡報(bào)報(bào)。5.133履行其他法法律、法規(guī)規(guī)規(guī)定的監(jiān)理職職責(zé)義務(wù)，提提供其他可免免費(fèi)提供的監(jiān)監(jiān)理服務(wù)。5.114協(xié)助業(yè)主組組織進(jìn)行交工工驗(yàn)收及竣工工驗(yàn)收。5.115完成監(jiān)理規(guī)規(guī)范要求的其其他工作內(nèi)容容。投標(biāo)須知知招標(biāo)方式為了加強(qiáng)對************住宅小區(qū)工工程的管理，提提高工程建設(shè)設(shè)水平和工程程質(zhì)量，有效效控制工程投投資和建設(shè)工工期，充分發(fā)發(fā)揮投資效益益，根據(jù)《中中華任命共和和國招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)法》等有關(guān)關(guān)規(guī)定，經(jīng)無無錫市建設(shè)工工程招標(biāo)投標(biāo)標(biāo)管理辦公室室備案，采取取公開招標(biāo)方方式，按照“公平、公正正、科學(xué)、擇擇優(yōu)”的原則選擇擇工程監(jiān)理單單位。本次招標(biāo)范圍、內(nèi)內(nèi)容和概況詳見工程綜合說說明3.合格的投標(biāo)標(biāo)人3.1具具有乙級(jí)及以以上資質(zhì)和獨(dú)獨(dú)立法人資格格，承擔(dān)過類類似工程監(jiān)理理業(yè)務(wù)，并與與施工承包人人及材料、設(shè)設(shè)備供應(yīng)商沒沒有經(jīng)營性利利益關(guān)系，業(yè)業(yè)績、信譽(yù)良良好的監(jiān)理單單位。3.2應(yīng)應(yīng)具有足夠的的資源和能力力來有效的履履行合同。4.招標(biāo)文件4.1標(biāo)函函編制依據(jù)（1）本本招標(biāo)文件（2）施施工總平面圖圖及現(xiàn)場勘踏踏情況（3）招標(biāo)補(bǔ)充充文件（如有有）除上述所列內(nèi)容容外，業(yè)主單單位的任何工工作人員對投投標(biāo)人所作的的任何口頭解解釋、介紹、答答復(fù)，只能供供投標(biāo)人參考考，對業(yè)主和和投標(biāo)人無任任何約束力。4.2審閱招招標(biāo)文件投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)認(rèn)真審閱招招標(biāo)文件中所所有的須知、條條件、格式、條條款、規(guī)范和和圖紙，如投投標(biāo)人的投標(biāo)標(biāo)文件不能滿滿足招標(biāo)文件件的要求，責(zé)責(zé)任由投標(biāo)人人自負(fù)。不符符合招標(biāo)文件件實(shí)質(zhì)性要求求的投標(biāo)文件件都將有可能能被拒絕。凡獲得招標(biāo)標(biāo)文件者，無無論投標(biāo)與否否，均應(yīng)對招招標(biāo)文件保密密4.3招標(biāo)文文件的澄清要求澄清清招標(biāo)文件的的投標(biāo)人應(yīng)在在投標(biāo)截止時(shí)時(shí)間兩天以前前按招標(biāo)通告告的地址以書書面、電傳、傳傳真或電報(bào)的的方式通知業(yè)業(yè)主。業(yè)主將將以書面、電電傳、傳真或或電報(bào)的方式式在開標(biāo)的——天以前答復(fù)復(fù)所有獲招標(biāo)標(biāo)文件的投標(biāo)標(biāo)人。業(yè)主的聯(lián)系系地址為：華華光大廈20層G座；聯(lián)系人人：駱平電話：0510--272733605.招標(biāo)文件的的修改5.1業(yè)主主在投標(biāo)截止止日前的任何何時(shí)間，可因因任何原因，對對招標(biāo)文件進(jìn)進(jìn)行修改。這這種修改可能能是業(yè)主主動(dòng)動(dòng)作出的，也也可能是為了了解答投標(biāo)人人要求澄清的的問題而作出出的。5.2修改書書將以書面、電電傳、傳真或或電報(bào)的方式式發(fā)給所有獲獲得招標(biāo)文件件的投標(biāo)人，并并對他們起約約束作用。投投標(biāo)人收到修修改書后，應(yīng)應(yīng)立即以書面面、電傳、傳傳真的方式通通知業(yè)主，確確認(rèn)已經(jīng)收到到修改書。5.3為了給投投標(biāo)人合理的的時(shí)間，使他他們在準(zhǔn)備投投標(biāo)文件時(shí)把把修改書考慮慮進(jìn)去，業(yè)主主可以按規(guī)定定酌情延長遞遞交標(biāo)書的截截止時(shí)間。6.招標(biāo)文件的的效力招標(biāo)文件是工程程招標(biāo)和投標(biāo)標(biāo)的有效依據(jù)據(jù)，也中標(biāo)后后簽定監(jiān)理合合同的依據(jù)，對對招標(biāo)雙方均均具有約束力力。凡不遵守守招標(biāo)文件規(guī)規(guī)定的投標(biāo)或或招標(biāo)文件的的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容容不響應(yīng)者，將將可能被拒絕絕或以無效標(biāo)標(biāo)處理。投標(biāo)人收到招標(biāo)標(biāo)文件后，可可將有關(guān)的疑疑問以書面的的形式向招標(biāo)標(biāo)人提出，業(yè)業(yè)主予以解答答，并作為補(bǔ)補(bǔ)充文件作為為招標(biāo)文件的的一個(gè)組成部部分。7.投標(biāo)書的主主要內(nèi)容7.1商務(wù)標(biāo)書書7.1.1監(jiān)理理費(fèi)報(bào)價(jià)及測測算依據(jù)：每每平方米報(bào)價(jià)價(jià)投標(biāo)人可根據(jù)監(jiān)監(jiān)理工期、內(nèi)內(nèi)容和要求，結(jié)結(jié)合自身管理理經(jīng)驗(yàn)和技術(shù)術(shù)水平，提出出監(jiān)理費(fèi)每平平方米報(bào)價(jià)，并并說明收費(fèi)依依據(jù)、優(yōu)惠條條件及監(jiān)理服服務(wù)費(fèi)調(diào)整的的條件和方法法7.1.2監(jiān)理理費(fèi)報(bào)價(jià)應(yīng)包包括為完成本本監(jiān)理工程服服務(wù)內(nèi)容可能能發(fā)生的各項(xiàng)項(xiàng)費(fèi)用，如工工作、生活、交交通、設(shè)備、勞勞力、利潤、稅稅收以及所有有有關(guān)的管理理成本。7.1.3投標(biāo)標(biāo)人應(yīng)認(rèn)真填填報(bào)（附件）中中的所有內(nèi)容容，有關(guān)報(bào)價(jià)價(jià)的詳細(xì)說明明可在投標(biāo)書書的相應(yīng)條款款中予以說明明。對沒有填填報(bào)的費(fèi)用，業(yè)業(yè)主將不予支支付，并認(rèn)為為此項(xiàng)目費(fèi)用用已包括在報(bào)報(bào)價(jià)表中單價(jià)價(jià)中。7.1.4監(jiān)理理費(fèi)最終報(bào)價(jià)價(jià)除合同條款款另有規(guī)定外外，不得進(jìn)行行調(diào)整。7.2技術(shù)標(biāo)書書7.2.1監(jiān)理理大綱7.22.1.1監(jiān)理工作概概況7.22.1.2監(jiān)理工作內(nèi)內(nèi)容和依據(jù)7.22.1.3控制工程承承包合同、質(zhì)質(zhì)量、進(jìn)度、安安全文明施工工、投資的主主要手段和措措施7.22.1.4監(jiān)理工作計(jì)計(jì)劃（應(yīng)包括括監(jiān)理程序、職職權(quán)、進(jìn)場到到崗計(jì)劃等）7.22.1.5監(jiān)理人員工工作守則7.22.1.6對工程施工工的難點(diǎn)、要要點(diǎn)和關(guān)鍵部部分的闡明及及監(jiān)理實(shí)施意意見7.22.1.7對本工程的的其他建議、要要求7.2.2人員員素質(zhì)、檢測測設(shè)備簡述本工工程概要，列列出監(jiān)理班子子成員、計(jì)劃劃配備的檢測測設(shè)備、辦公公和交通工具具一覽表簡述本單單位概括、開開業(yè)時(shí)間、資資質(zhì)、資信情情況、技術(shù)力力量和技術(shù)設(shè)設(shè)施、近三年年監(jiān)理工程業(yè)業(yè)績及獎(jiǎng)懲情情況一覽表（應(yīng)應(yīng)附必要的復(fù)復(fù)印證明材料料）、監(jiān)理班班子的組織機(jī)機(jī)構(gòu)和監(jiān)理人人員一覽表（姓姓名、年齡、性性別、專業(yè)、職職稱、監(jiān)理培培訓(xùn)、上崗證證情況、監(jiān)理理業(yè)績經(jīng)歷）何何時(shí)可進(jìn)場履履行職責(zé)、檢檢測設(shè)備、并并確定駐地總總監(jiān)及主要監(jiān)監(jiān)理工程師，總總監(jiān)及主要監(jiān)監(jiān)理工程師的的簡歷、資歷歷證明等復(fù)印印件。8.投標(biāo)書的編編制和遞交8.1投標(biāo)書應(yīng)應(yīng)按招標(biāo)文件件的規(guī)定和要要求進(jìn)行編制制，其中正本本一份，副本本兩份，并注注明“正本、”“副本”字樣（正副副本如有差異異，以正本為為準(zhǔn)）。8.2投標(biāo)書經(jīng)經(jīng)法定代表人人或授權(quán)代表表人簽字（蓋蓋章）確認(rèn)并并加蓋公章后后裝袋密封，在在封皮表面寫寫明招標(biāo)人名名稱、地址和和工程名稱并并在封口封條條上由法定代代表人或委托托代理人簽字字（蓋章）和和加蓋公章。8.3投標(biāo)人應(yīng)應(yīng)派專人按招招標(biāo)文件規(guī)定定的時(shí)間將投投標(biāo)書送達(dá)所所規(guī)定的地點(diǎn)點(diǎn)。凡超過投投標(biāo)截止時(shí)間間送達(dá)的投標(biāo)標(biāo)書業(yè)主將不不予受理，并并按無效標(biāo)進(jìn)進(jìn)行處理。9.有下列情況況之一者，投投標(biāo)書無效：：9.1.投標(biāo)標(biāo)文件袋未按按規(guī)定密封和和加蓋公章9.2投標(biāo)標(biāo)文件未加蓋蓋公章和法定定代表人印簽簽9.3投標(biāo)文文件未按期送送達(dá)9.4投標(biāo)法法定代表人或或委托代理人人未參加開標(biāo)標(biāo)會(huì)議9.5更換已已通過資格審審查的項(xiàng)目總總監(jiān)9.6監(jiān)理單單位與業(yè)主被被監(jiān)理工程的的承建單位以以及建筑材料料、建筑構(gòu)件件和設(shè)備供應(yīng)應(yīng)單位存在隸隸屬關(guān)系或有有股份等經(jīng)濟(jì)濟(jì)利益關(guān)系。10.評(píng)標(biāo)方法法采用百分制綜合合評(píng)標(biāo)法主要評(píng)分內(nèi)容10.1監(jiān)理理大綱10.2人員素素質(zhì)（包括總總監(jiān)工程師人人選、專業(yè)配配套、監(jiān)理人人員上崗證、職職稱、年齡結(jié)結(jié)構(gòu)等）10.3監(jiān)理費(fèi)費(fèi)用報(bào)價(jià)10.4檢測測設(shè)備10.5企業(yè)社社會(huì)信譽(yù)及業(yè)業(yè)績11.招標(biāo)安排排時(shí)間11.120005.6.110上午，分發(fā)發(fā)招標(biāo)文件11.220005.6.115上午10前送達(dá)投標(biāo)標(biāo)書（地址：：************有限公司）***********住宅小區(qū)監(jiān)監(jiān)理招標(biāo)文件件領(lǐng)取招標(biāo)文件單單位時(shí)間投標(biāo)單位簽字招標(biāo)單位簽字二00五年年六月十日授權(quán)委托托書本授權(quán)委托書聲聲明：我（姓名