杭州現(xiàn)代科技健康自然文化社區(qū)景觀方案二

杭州·綠都項目景觀概念方案設(shè)計上海朗道國際設(shè)計

2020.01目錄

CATALOG一·區(qū)位分析二·景觀分析三·主題概念四·總圖設(shè)計五·局部設(shè)計六.架空層設(shè)計七·系統(tǒng)設(shè)計壹

區(qū)位分析Locationanalysis·

項目位置·周邊分析·建筑風(fēng)格·戶型分析·客群分析·核心結(jié)論·設(shè)計愿景區(qū)位背景|杭州·綠都HANGZHOULVDUCHINA浙江省ZHEJIANG杭州市HANGZHOU拱墅區(qū)GONGSHU杭州文化之都：“水牽卉服，陸控山夷”,素有“人間天堂”的美譽。未來之城：國家信息化試點城市，致力于打造“濱江天堂硅谷”，以信息和新型醫(yī)藥、環(huán)保、新材料為主導(dǎo)的高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展勢頭良好，已成為杭州的一大特色和優(yōu)勢。項目地塊位置杭州汽車北站留石快速路莫干山路杭長高速杭州繞城高速地鐵2號線上塘高架交通便捷半小時交通圈項目位置|杭州·綠都HANGZHOULVDU區(qū)域交通便捷，通達性好。緊鄰莫干山路（城市主干道），沿莫干山路進入石大快速路，半小時車程即可到達武林廣場或錢江新城。周邊配套|杭州·綠都HANGZHOULVDU<>2.0km本案地塊都市水鄉(xiāng)杭州市拱墅區(qū)中西醫(yī)結(jié)合醫(yī)院拱墅區(qū)政府親親家園遠洋·大河宸章萬達金座（萬達廣場）萬科北宸之光融創(chuàng)璦頤灣濱江萬家名城M墩祥街M三墩M金家渡杭州汽車北站萬融·原物山丘杭州拱墅江南康復(fù)醫(yī)院浙江醫(yī)院三墩院區(qū)1.

隨著城市面貌的改善，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，周邊配套的逐漸完善，未來發(fā)展空間巨大，板塊價值將進一步提升。2.板塊內(nèi)規(guī)劃以居住、商業(yè)、配套為主，距亞運場館直線距離僅2km，處于亞運公園輻射范圍之內(nèi)。項目距離祥符橋傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)僅1km。三區(qū)交界地塊升值亞運公園、祥符橋風(fēng)貌街區(qū)輻射范圍亞運公園祥符橋傳統(tǒng)風(fēng)貌街區(qū)自然水系文化周邊分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU地勢平坦新文路規(guī)劃道路五祥宏

路西塘河綠帶本案地塊祥園路用地范圍：本區(qū)塊位于拱墅區(qū)祥符東內(nèi)，東至祥宏路，南至規(guī)劃道路五，西至西塘河綠帶和GS0802-U31-09地塊，北至新文路。地塊北側(cè)消防塔地塊西臨西塘河西塘河濱水綠化帶地塊北側(cè)新文路建筑風(fēng)格：現(xiàn)代簡約建筑印象：形式簡約大氣線條流暢生動色調(diào)冷色為主布局均衡合理建筑色調(diào)：米色、深灰建筑風(fēng)格|杭州·綠都HANGZHOULVDU客群分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU客群定位：原住&緣住————祥符地緣客戶

高職&高知————大學(xué)本科，企事業(yè)單位客戶置業(yè)目的：精品改善型需求為主導(dǎo)家庭構(gòu)成：三口之家，二胎家庭，三代同堂區(qū)域來源：主力客戶為祥符地緣客戶，次主力客戶為申花靠近祥符區(qū)域的近郊外溢客戶，偶得客戶為橋西和三墩外溢客戶?，F(xiàn)今·杭州

國家信息化試點城市和國家軟件產(chǎn)業(yè)化基地，致力于打造中國硅谷”，高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)發(fā)展良好。向往科技、高效、健康、綠色的生活方式住房需求大：項目周邊產(chǎn)業(yè)園區(qū)繁榮，擁有大量的企業(yè)，中小微企業(yè)比重較大，住

房需求大，人群活力高。交通便利：項目道路便利，高架環(huán)繞，兩條地鐵在建配套齊全：主城區(qū)核心地段,周邊生活配套齊全，商場、教育、醫(yī)療配套齊全未來環(huán)境優(yōu)美：項目西邊緊靠西塘河，優(yōu)質(zhì)景觀資源

祥符區(qū)域正在進行整拆整建，城市界面有待快速提升優(yōu)勢劣勢目前城市形象較差：項目目前城市界面較差，有待提升傳統(tǒng)觀念制約：項目位于留石高架以北，客戶對留石高架南北有明顯的地理區(qū)位區(qū)別概

需要重塑客戶的區(qū)域價值概念。結(jié)論挖掘當(dāng)?shù)匚幕撼浞掷孟榉鍓K文化資源，打造一所典雅簡的棲息場所做足設(shè)計亮點：景觀應(yīng)充分考慮自外而內(nèi)提升項目氣質(zhì)形象，增強項目識別性和吸引力核心結(jié)論|杭州·綠都HANGZHOULVDU設(shè)計目標(biāo)|杭州·綠都HANGZHOULVDU淡薄的的鄰里里關(guān)系系——活躍的的社區(qū)區(qū)氛圍圍高效的生活活方式式——漫步的的雅致致生活活沉迷于于網(wǎng)絡(luò)絡(luò)社交交——科學(xué)的的社區(qū)區(qū)活動動單一的的娛樂樂活動動——趣味的的戶外外活動動交融自自然科技健健康文化內(nèi)內(nèi)涵設(shè)計目標(biāo)|杭州·綠都HANGZHOULVDU活躍的的社區(qū)區(qū)氛圍圍——交融自自然：共享享小劇劇院、、共享享讀書吧、共共享咖咖啡吧吧、草草地、、綠化化共享小教室室（滿足足社群群交流流、開開會））共享小小劇院院（滿滿足小小型演演出，，提高高生活活品質(zhì)質(zhì)）共享咖咖啡吧吧（與與友人人享受受愜意意時光光）共享讀讀書吧吧（增增加社社區(qū)精精神交交流））時尚交融碰撞設(shè)計目標(biāo)|杭州·綠都HANGZHOULVDU成人活動場場地（（同時時滿足足老年年活動動需求求）兒童探探索樂樂園（（父母母與孩孩子的的互動動樂園園）成人室室內(nèi)健健身（（如室室內(nèi)瑜瑜伽等等活動動）共享會會客廳廳（宜宜人風(fēng)風(fēng)景之之中交交談））綠色天倫健康趣味的戶外外活動動——科技健健康：室外外運動動、室室內(nèi)運運動、、兒童童樂園園設(shè)計目標(biāo)|杭州·綠都HANGZHOULVDU燈具小小品系系統(tǒng)（（統(tǒng)一一表達達元素素）功能活活動場場地與與主題題契合合文化內(nèi)涵雅致雅致的的社區(qū)區(qū)生活活——文化內(nèi)內(nèi)涵：下沉沉庭院院、景景觀廊廊架、細節(jié)表表達貳

景觀分分析LANDSCAPEanalysis·空間分分析·戶型分分析·交通分分析·消防分分析·功能分分析·成本配配比·豎向分分析·物管分析空間分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU新文路路祥宏路路規(guī)劃道道路148m25m40m300m135m115m55m23.5m空間尺尺度：：74m主入口口面寬寬，為為園區(qū)區(qū)打造造強烈烈的迎迎賓展展示界界面創(chuàng)創(chuàng)造條條件；；12m-20m建筑后后側(cè)空空間充充足，，有條條件放放置室室外活活動空空間，，補充充配套套；景觀空空間面面積較較充足足。25m74m商業(yè)街街主體景觀空間景觀入口空空間新文路路祥宏路路規(guī)劃道道路洋房高層商業(yè)車庫出出入口口空間特特征動區(qū)軸軸線：：強化軸軸線空空間，，打造造中心心亮亮點靜區(qū)宅宅間：：宅間組團注注重私私密性性，兼兼顧參與與、共共享3.儀式入入口：：大門廊、、水景景等，展示示面做長，氣氣勢做做足；；外圍邊邊界：：西側(cè)消消防站站屏蔽蔽噪音音，外外圍商商業(yè)街街打造造氛圍圍下沉庭庭院空間分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU空間特特征：：建筑筑面寬寬較大大，內(nèi)部南北視視線封閉.景觀視視線為為東西向向引導(dǎo)，，沿河河視線線打開空間分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層130m22洋房139m22洋房115m22高層129m22公租房60m2-53m22高層105m22戶型分分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU主要道路（4.0m）次要道路（2.1m）游園道路（1.8m）下沉庭院流線入戶道路（3.0m）主入口次入口車行入口交通分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU消防登高面消防車道消防出入口消防分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院洋房宅間高層宅間樓王花園軸線景觀商業(yè)街區(qū)入口景觀空間分區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU功能分區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)外擺兒童活動區(qū)寵物樂園次入口對景休閑廊架林下休閑景觀會客景觀會客林下休閑景觀會客商業(yè)外擺架空層架空層林下休閑商業(yè)街商業(yè)街商業(yè)街主入口臺地花園林下休閑陽光草坪景觀會客休憩平臺次入口休閑花園景觀會客成人活動區(qū)休憩平臺休憩平臺下沉庭院臺地花園陽光草坪休閑廊架成本分區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU一級造價區(qū)7328.67m2*800元/m2=5862936元二級造價區(qū)8853.16*650元/m2=5754554元三級造價區(qū)27369.24*500元/m2=13684620元四級造價區(qū)8150.93*350元/m2=2852825.5元總景觀面積：：51702m2總造價：28521369元單方造價：545元/m2一級造價區(qū)800元/m2二級造價區(qū)650元/m2三級造價區(qū)500元/m2四級造價區(qū)350元/m24.6505.2505.2504.6505.2505.2505.2505.2505.2505.2505.2505.2505.2505.4005.2505.2505.4005.2505.2504.6504.6504.6504.6505.2505.2505.7004.2000.6006.3005.9005.1005.1005.3005.1005.1005.4005.1005.1005.7006.0004.6504.650豎向分析|杭州·綠都HANGZHOULVDU建筑標(biāo)高景觀標(biāo)高0.0000.0005.2505.2505.2504.6505.1005.1005.1006.3005.8505.6000.9507.1005.3005.6006.4005.1009.1000.6005.7006.3006.1009.1005.700物管分析|杭州·綠都HANGZHOULVDUPPPPPP主要人行次要人行會所入口車庫入口圍墻邊界消防入口管理閘機物管崗?fù)ぱ蠓刻崾救?/p>

概念設(shè)計THETHEME·概念來源·設(shè)計語言·概念主題·概念衍生·主題表達概念設(shè)計|杭州·綠都HANGZHOULVDU會客寵物游泳橋上散步親子聚會集市臨河公共廣場休閑平臺兒童嬉戲戲水橋上散步杭州—水鄉(xiāng)生活文化化河邊洗衣，生火火做食樹下落棋，庭中品茶概念設(shè)計|杭州·綠都HANGZHOULVDU品茶休閑康體親子娛樂下棋會客杭州—水鄉(xiāng)生活文化化河邊洗衣，生火火做食樹下落棋，庭中品茶概念設(shè)計|杭州·綠都HANGZHOULVDU水鄉(xiāng)里水中潭水淺灘水岸依水而行順?biāo)鴼w樂水而居水中溪流溪流概念主題|杭州·綠都HANGZHOULVDU依水而行樂水而居順?biāo)鴼w水鄉(xiāng)里風(fēng)林浪水秋波嬉水雙流聚水沉廂居水繁花印水一環(huán)：以“水”之名順?biāo)鴼w一軸：以“水”為引樂水而居四橋：以“橋”為型依水而行五院：以“友”為意主題花園飛虹越水聚友逗寵執(zhí)友弈棋逢友賞葉主題表達|杭州·綠都HANGZHOULVDU睦友朗書會友聽風(fēng)順直交疊錯落游蕩彎曲THESHAPEOFWATER水語元素的的提取設(shè)計語言|杭州·綠都HANGZHOULVDU旋渦波浪水景景墻休閑廊架下沉庭院元素演繹|杭州·綠都HANGZHOULVDU旋渦瀑布波浪概念衍生|杭州·綠都HANGZHOULVDU兒童戲水水景水景格柵細節(jié)鋪裝座椅肆

總圖設(shè)計MASTERPLAN·總平面圖·總平索引總平調(diào)整|杭州·綠都HANGZHOULVDU本次調(diào)整：：1.主入口、次次入口對景景區(qū)域調(diào)整整設(shè)計2.下沉庭院調(diào)調(diào)整設(shè)計3.兒童活動區(qū)區(qū)深化設(shè)計計4.商業(yè)街主題題構(gòu)思5.“水鄉(xiāng)里””設(shè)計拓展展，增加““橋”的元元素6.高層庭院、、洋房宅間間線型優(yōu)化化設(shè)計總平面圖|杭州·綠都HANGZHOULVDU紅線面積：73874.94㎡綠化面積：：26441㎡綠化率：35.79%商業(yè)街區(qū)車庫入口主要入口商業(yè)外擺會所入口架空層成人運動臺地花園林下空間景觀會客1３59２下沉庭院景觀水景下沉?xí)裳蠓空g健康跑道陽光草坪兒童活動休閑廊架寵物樂園次要入口23456789118161310121314151617181920總平索引|杭州·綠都HANGZHOULVDU７１２２２２4610101010111414141415161718121920106181512伍

局部設(shè)計PARTDESIGN·主入口區(qū)域域·次入口區(qū)域域·下沉庭院區(qū)區(qū)·軸線景觀區(qū)區(qū)·洋房宅間區(qū)區(qū)·高層宅間區(qū)區(qū)主入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU地庫入口景觀水景LOGO墻商業(yè)鋪裝人行入口商業(yè)外擺快遞存取商業(yè)停車12345３21５４66772３88主入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU人行流線車行流線無障礙坡（非非機動車））快遞存取會所入口主入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU主入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU主入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU主入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU主入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU格柵開洞，內(nèi)部設(shè)置快遞存存取柜。格柵開洞，，設(shè)置殘疾人坡道道入內(nèi)。立柱擋住商商業(yè)，建議左移。。建筑建議|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDULOGO墻消防入口地庫入口商業(yè)鋪裝飛虹躍水12345３154２次入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU人行道閘（（一寬一窄窄可過非機機動車）車行流線消防通道物管崗?fù)ご稳肟趨^(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU次入口區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU會所入口景觀水景觀景挑臺陽傘卡座活動場地特色種植中心淺水水中汀步12345154７62８６78３３６5000下沉庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU下沉庭院|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU草坪地形兒童活動活動器械趣味戲水特色廊架景觀拱橋2341236219水翼涼亭景觀雕塑特色種植休閑平臺臺地花園環(huán)形跑道7897458910115610111212軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU23167５草坪地形兒童活動活動器械趣味戲水特色廊架特色大喬景觀拱橋成人看護23412561276573488軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU0-3歲：行為能力受限限，設(shè)置安全全系數(shù)較高的的地面圖案。。3-8歲：具有一定冒險險精神，設(shè)置高差地形以及趣趣味滑梯等。。8-12歲：喜歡有冒險性性的活動項目目，設(shè)置高差地形草坡以以及趣味戲水水裝置，休閑閑廊架為成人人看護。軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU軸線景觀|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDULogo景墻景觀會客觀景平臺陽光草坪休閑平臺休閑臺地樹陣包廂樹陣廣場1４３2345612867556782洋房宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU洋房宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU成人運動環(huán)形跑道休閑平臺樹陣空間景觀會客地下車庫23456112345５65高層宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU高層宅間|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街圍繞“水鄉(xiāng)鄉(xiāng)里”主題，通過過鋪裝、起伏座椅椅結(jié)合地形表達主主題。雙流匯水景墻、水景、綠化、座椅、鋪裝綠波遇水景墻、綠化、鋪裝百川聚水座椅、鋪裝、花池?zé)艄怆p流匯水景墻、綠化、座椅、鋪裝游波順?biāo)?、鋪裝、花池?zé)艄馍虡I(yè)街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU百川聚水座椅、鋪裝、花池?zé)艄釲ogo景墻組團綠化商業(yè)停車景觀燈柱23411234商業(yè)街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)座椅點景大樹商業(yè)停車市政綠化23411234商業(yè)街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU商業(yè)街區(qū)|杭州·綠都HANGZHOULVDU陸

架空層設(shè)計SYSTEMDESIGN·植物設(shè)計·小品設(shè)計·鋪裝意向·標(biāo)識系統(tǒng)·燈光系統(tǒng)·成本分析架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU架空層位置景觀朝向18#樓景觀朝向南側(cè)，緊鄰下沉庭院，景觀朝向較好，，首層全部架空。。19#樓景觀朝向南側(cè)，，首層一半架空。。架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU尊享、禮遇、舒適、、多彩生活架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU室外成人活動共享健身共享辦公共享課堂第二客廳微景觀區(qū)18#東側(cè)緊鄰下沉庭院樓梯梯，為靜態(tài)共享辦公空間，設(shè)置微景觀觀區(qū)過渡。西側(cè)緊鄰室外活動區(qū)，，南側(cè)采光較好為為動態(tài)空間，設(shè)置共享學(xué)堂、兒童活活動。北側(cè)為共享健身，信報箱背后為微微景觀區(qū)。19#南側(cè)采光較好設(shè)置第二客廳、茶室、、植物共享學(xué)堂。東側(cè)緊鄰室外健身區(qū)，設(shè)置置共享健身、室內(nèi)瑜瑜伽。北側(cè)為靜態(tài)共享辦公區(qū)，格柵與其他功功能區(qū)區(qū)分。19#18#架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)入戶大堂第二客廳室內(nèi)茶室共享辦公2341222488145616773共享課堂共享健身放映廳微景觀區(qū)27856453架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU第二客廳共享課堂共享辦公共享健身共享課堂微景觀區(qū)共享課堂架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZHOULVDU共享課堂微景觀區(qū)架空層|杭州·綠都HANGZ