土木工程造價(jià)畢業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明書概要

本科畢設(shè)說(shuō)明書論）

第1頁(yè)共25頁(yè)1緒論畢業(yè)設(shè)計(jì)是工程造價(jià)專業(yè)在學(xué)習(xí)階段中最后也是最重要的實(shí)踐教學(xué)環(huán)節(jié)將從前學(xué)習(xí)的造價(jià)各方面知識(shí)綜合應(yīng)用除了課堂所學(xué)還要查閱各方面資料是一項(xiàng)考驗(yàn)緒論部分主要闡述本次畢業(yè)設(shè)計(jì)研究的意義工程的工程概況研究的方法以及預(yù)期的成果。1。1研意施工圖預(yù)算是確定工程預(yù)算造價(jià)的文.它是在施工圖設(shè)計(jì)完成以后，以施工圖紙為依據(jù)根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)預(yù)算定額間接費(fèi)定額等經(jīng)濟(jì)技術(shù)法規(guī)和有關(guān)資料進(jìn)行編制的施工圖預(yù)算是建設(shè)單位和建筑安裝企業(yè)經(jīng)濟(jì)核算的基礎(chǔ)施工圖預(yù)算是編制工程進(jìn)度計(jì)劃和統(tǒng)計(jì)工作的基是設(shè)備、材料加工訂貨的依據(jù)?？梢娬_合理地計(jì)算和確定施工圖預(yù)算是十分重要通過(guò)這次畢設(shè)計(jì)，可以更加了解和熟悉施工圖預(yù)算的具體流程工程造價(jià)的組成工程費(fèi)率的取定部分構(gòu)件的清單與定額工程量的區(qū)別了解了一些專業(yè)術(shù)語(yǔ)、工程細(xì)部的做法，為日后能成為建筑行業(yè)合格的預(yù)算、造價(jià)人員打下了基礎(chǔ)。1。2工概本設(shè)計(jì)依據(jù)姜堰市開發(fā)區(qū)馬廠七期C區(qū)某住宅樓的施工圖紙出一份完整的施工圖預(yù)算.1。2.1

建筑概況本工程七層磚混結(jié)構(gòu)的民用建筑建筑總面積為m

2

占地面積為

2

。震設(shè)防烈度為7度，耐火等級(jí)為二級(jí),本工程主體結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)正常使用年限為年.墻體工程：0。000以下墻體采用MU15凝土普通磚，用M10水泥砂漿砌筑；0.000以上墻體采用MU15凝土多孔磚，用M7.5合砂漿砌筑.屋面工程：本工程的主要屋面防水等級(jí)為二級(jí),防水層合理使用年限為15年.本工程的卷材防水屋面泛水陰角及其他轉(zhuǎn)角需附加鋪墊卷材一層層應(yīng)做成圓角。1.2.2結(jié)構(gòu)概況本工程為磚混結(jié)構(gòu)結(jié)構(gòu)基準(zhǔn)周期為年安全等級(jí)為二級(jí),建筑抗震類別為丙類,抗震設(shè)防烈度為七度結(jié)構(gòu)砌體施工質(zhì)量等級(jí)為B級(jí),鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)的環(huán)境類

本科畢設(shè)說(shuō)明書論）別基礎(chǔ)及屋面梁板為二a類，其余均為一類。地基基礎(chǔ)：地基基礎(chǔ)設(shè)計(jì)等級(jí)為丙級(jí)，建筑場(chǎng)地類別為三類。砌體材料：見表1。表1墻材料

第2頁(yè)共25頁(yè)層次±0.000以下±0000以上

墻厚（mm)240240

砌塊強(qiáng)度等級(jí)MU15MU15

混合砂漿強(qiáng)度等級(jí)M7

水泥砂漿強(qiáng)度等級(jí)M10

備注1。3研方本設(shè)計(jì)我們主要通過(guò)使用魯班土建軟件和魯班鋼筋軟件來(lái)完成工程建筑和裝飾裝修及鋼筋部分的工程量計(jì)算，此外，參照建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)(GB50500—2013）與江蘇省建筑與裝飾工程計(jì)價(jià)表2014和有關(guān)文件編制工程量清單,后再用未來(lái)軟件進(jìn)行套價(jià)，得出本工程的總造價(jià)1.4

預(yù)成（1）工程量計(jì)算書，包括土方工程、砌筑工程、混凝土工程、鋼筋工程、門窗工程、腳手架及模板工程。（2)工程量清單,包括分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單及規(guī)費(fèi)、稅金項(xiàng)目清單。（3）施工圖預(yù)算，包括施工圖預(yù)算價(jià)匯總表、分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。

本科畢設(shè)說(shuō)明書論）2工程計(jì)算

第3頁(yè)共25頁(yè)工程量的計(jì)算在本次設(shè)計(jì)中是重點(diǎn),工程計(jì)價(jià)是以工程量為基本依據(jù)，因此，工程量的計(jì)算結(jié)果準(zhǔn)確與否，直接影響到工程造價(jià)的準(zhǔn)確性。2.1

魯建通過(guò)魯班軟件的建模我們可以快速得出大部分本工程的工程量魯班的軟件建模分為魯班土建建模和魯班鋼筋建模。以下分別作出解釋。2。1。1

魯班土建建模在進(jìn)行魯班土建建模之前我們要先認(rèn)真識(shí)讀圖紙通過(guò)識(shí)讀圖紙不僅讓我們對(duì)整個(gè)工程更了解更重要的是能對(duì)我們的建模會(huì)有很大的幫助可以使我們?cè)诳焖俳５臅r(shí)候也能盡量避免錯(cuò)提高建模的效率。由于之前沒有接觸過(guò)魯班軟件，需要通過(guò)認(rèn)真學(xué)習(xí)軟件視頻后來(lái)完成土建建模的。本文就以首層建模為例說(shuō)明。首先，根據(jù)施工圖建立軸網(wǎng)，注意軸號(hào)要與圖紙一致。接下來(lái)便要開始布置柱，先定義好柱的構(gòu)件屬性，包括截面尺寸、材料、混凝土類別、標(biāo)高等，最后對(duì)柱套取相應(yīng)的清單定額。構(gòu)造柱屬性定義圖如圖所示。圖1柱性定義圖定義完柱子的屬性后，點(diǎn)擊布柱,構(gòu)造柱柱布置在軸網(wǎng)中。本工程中沒有柱子的偏移，若工程中要求偏移時(shí)我們應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行偏移。對(duì)于一些標(biāo)高不同的柱要對(duì)其進(jìn)行標(biāo)高的調(diào)整，下圖2為部分柱的布置圖。圖2柱置圖本工程的主要梁體是圈梁梁是在墻體的基礎(chǔ)上布置的需要先繪制出墻墻體的繪制也是先定義構(gòu)件主要包括：墻體的厚度、標(biāo)高屬性、砌體類型強(qiáng)度、砂漿等級(jí)等,先繪制出外墻再繪制內(nèi)墻梁的繪制同柱墻一樣要先定義構(gòu)件屬性然后點(diǎn)擊繪制梁命令完成繪制,本工程的柱梁沒有位置的偏移以不用考慮繪制完圈梁后按照同樣的步驟繪制出次梁梁繪制完成后要對(duì)其進(jìn)行支座識(shí)別對(duì)于不合理的地方要進(jìn)行修改要注意梁體部分的原位標(biāo)注。在繪制完梁和墻后通過(guò)合法性檢查看它們是否已閉合。梁體布置圖見圖3。圖梁布圖接下來(lái)是板的繪制，板只需定義板厚,在套取相應(yīng)清單定額便可，我們可以使用內(nèi)墻按中心線外墻按外邊線快速形成樓板。最后依次布置門窗、過(guò)梁、樓梯、散水、

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第4頁(yè)共25頁(yè)等。這樣整個(gè)一層的圖形繪制就算完成了，首層的建模三維圖如圖4所示。圖4首建模三維圖完成首層建模后下來(lái)要對(duì)二至六層進(jìn)行建模,本工程中二層至五層是標(biāo)準(zhǔn)層，所以只需要用相同的方法建立二層模型隨后通過(guò)樓層復(fù)制便可對(duì)于一些小細(xì)節(jié)單獨(dú)進(jìn)行修改。接著就是對(duì)架空層也就是本文中的頂層進(jìn)行建模由于是坡屋頂所以頂層的建模還是比較麻煩的，應(yīng)該是整個(gè)工程中，最難的一個(gè)部分了。首先，將柱、梁、墻等構(gòu)件繪制完畢然后先繪制出異形樓板注意根據(jù)實(shí)際情況對(duì)每塊樓板做變斜構(gòu)件處理,接著自定義一個(gè)檐溝繪于屋面上后要對(duì)所有的構(gòu)件進(jìn)行隨板調(diào)高為了工程量的準(zhǔn)確調(diào)節(jié)構(gòu)件的附件尺寸這樣頂層的模型也就建好了頂層的三維效果圖見圖5。圖5頂三維效果圖地面以上部分的建模完成后,對(duì)基礎(chǔ)部分進(jìn)行建模。由結(jié)構(gòu)圖可知，本工程的基礎(chǔ)類型為條形基礎(chǔ)，下部為混凝土條形基,部為磚基礎(chǔ)，要分別進(jìn)行定義。本工程共有八種條形基礎(chǔ),分別定義出混凝土條形基礎(chǔ)J1—1—2J5-5、J6—6—7、J8-8選擇混凝土無(wú)梁式基礎(chǔ),注意修改工程的標(biāo)高屬性和材質(zhì)屬性，對(duì)其套取清單和定額然后根據(jù)圖紙布置條形基礎(chǔ)層和地槽也要進(jìn)行屬性定義?；炷翖l形基礎(chǔ)屬性定義見圖6.圖6混土條基屬性定義圖繪制完混凝土條基,接下來(lái)繪制磚基礎(chǔ)，磚基礎(chǔ)就一種，只需定義一種便可，也要修改工程頂標(biāo)高和材質(zhì)屬性磚基礎(chǔ)部分還要套取防潮層的定額，定義完成后沿著墻體繪制磚基礎(chǔ)最后對(duì)地圈梁基礎(chǔ)梁進(jìn)行定義繪制整個(gè)基礎(chǔ)層部分的土建建模就完成了。磚基礎(chǔ)布置圖見下圖7.圖7磚礎(chǔ)布置圖最后是對(duì)裝飾、零星構(gòu)件進(jìn)行建模.這樣整個(gè)工程的土建及初步裝飾部分就算完成了。整體建模三維圖效果圖如圖8所示。圖8整三維效果圖2.1。2

魯班鋼筋建模魯班鋼筋部分建模時(shí)其實(shí)與魯班土建建模規(guī)則大同小異要注意的是在工程設(shè)計(jì)時(shí)根據(jù)結(jié)構(gòu)圖紙信息選擇正確的鋼筋搭接方式否則所有鋼筋的默認(rèn)搭接方式

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第5頁(yè)共25頁(yè)都是綁扎，這會(huì)增加鋼筋的工程量，鋼筋是比較貴,這樣就增加了工程的總造價(jià)。為了簡(jiǎn),節(jié)約時(shí),高建模效率，將完成好的工程土建部分導(dǎo)入到魯班鋼筋軟件中，因此，要確保土建部分的建模已經(jīng)完全生成。首先定義柱的構(gòu)件屬性，包括截面屬性、四角筋、單側(cè)中部鋼筋及箍筋。根據(jù)工程情況一一填寫，沒有的就寫0。構(gòu)造柱的構(gòu)件屬性定義圖見下圖。圖9柱構(gòu)件屬性定義圖同樣,梁礎(chǔ)等構(gòu)件也是這樣將相應(yīng)性質(zhì)定義到軟件中就可以了要注意梁的鋼筋有集中標(biāo)注和原位標(biāo)注兩部分要用平法標(biāo)注將原位標(biāo)注在梁的對(duì)應(yīng)位置布置出來(lái)出來(lái)在梁的鋼筋繪制中注意梁的支座要與圖紙相符合這樣不會(huì)對(duì)的梁鋼筋量造成錯(cuò)誤。梁的構(gòu)件屬性定義圖見圖10。圖10梁構(gòu)件屬性定義圖板筋主要分為橫向受力筋縱向受力筋負(fù)筋和支座筋板筋部分要對(duì)應(yīng)板的結(jié)構(gòu)圖在相應(yīng)位置布置上板筋。除了支座筋,其他的板筋都不能樓層復(fù)制，需要一層一層布置本工程是對(duì)稱結(jié)構(gòu)所以只要繪制出一半通過(guò)鏡像就可以完成整層的鋼筋布置了鋼筋部分比較復(fù)雜的也是在屋面處屋面板標(biāo)高的不同使得板筋不能使用多板布置，仍然需要重新繪制板塊，先將其板筋布置好，再對(duì)其進(jìn)行變斜設(shè)置。樓梯和過(guò)梁的鋼筋通過(guò)圖形構(gòu)件法切換功能,再定義相應(yīng)的鋼筋，最終完成布置2.2

工量工算為了更好地學(xué)習(xí)工程造價(jià)，熟悉工程的計(jì)算規(guī),本文中主要對(duì)平整場(chǎng)地和一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層所涉及的主要工程量進(jìn)行手工計(jì)算，得出結(jié)果與建模結(jié)果相對(duì)比，看其差異2。2.1

平整場(chǎng)地平整場(chǎng)地的清單計(jì)算規(guī)則是根據(jù)建筑物首層的面積計(jì)算的外墻的外邊線計(jì)算建筑面積［1清單工程量為額計(jì)算規(guī)則不同于清單，將之前所算得的首層建筑面積加上兩倍的外墻外邊線的周長(zhǎng)再加16m,到的就是定額的工程量［2]

。所以本工程平整場(chǎng)地的定額工程量為2.2.2構(gòu)造柱本工程結(jié)構(gòu)形式為磚混結(jié)構(gòu)大部分的柱都是構(gòu)造柱根據(jù)結(jié)構(gòu)圖可知該工程大部分使用的的，為了計(jì)算簡(jiǎn)便，本文就以GZ2為例說(shuō)明.在構(gòu)造中的計(jì)算中，構(gòu)造柱的高度取全高與磚墻嵌接部分的混凝土體積并入柱身體積計(jì)算3造柱的清單與定額的工程量計(jì)算規(guī)則也是一樣的以也只需要計(jì)算一種模式下的工程量便

本科畢設(shè)說(shuō)明書論）可。計(jì)算圖11中GZ2的清單工程.圖11構(gòu)柱截面圖

第6頁(yè)共25頁(yè)2.2。3

圈梁本工程大部分梁體為圈梁,計(jì)算圈梁的工程量,用斷面尺寸乘以梁長(zhǎng)以體積計(jì)算,圈梁的高應(yīng)該算至板底面。圈梁清單與定額的工程量計(jì)算規(guī)則也是一樣的，就以清單工程量為準(zhǔn)。本文以3層①號(hào)軸線處的為例，圖示12，計(jì)算圈梁的混凝土工程.由于板厚不同，所在計(jì)算圈梁的混凝土工程量時(shí)要注意圈梁高度的選取.圈梁的混凝土工程量為圖12圈梁平面圖2。2.4

有梁板有梁板工程量按梁板體積之和計(jì)算工程同一層有梁板的厚度不一樣,衛(wèi)生間、廚房、陽(yáng)臺(tái)處板厚h=100mm，其余房間板厚。在計(jì)算工程量時(shí)，要注意分開計(jì)算計(jì)算有梁板清單工程量應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以體積計(jì)算不扣除單個(gè)面積小于0。3m

2

的柱、垛以及孔洞所占體積［4]

.定額與清單的工程量計(jì)算規(guī)則相同.本工程柱單個(gè)面積都小于0.3m

2

,故不用扣除本文以圖13中有梁板計(jì)算其混凝土工程量.圖13有梁板平面圖L2：L5:B:現(xiàn)澆有梁板：2.2。5

直行樓梯本工程混凝土樓梯采用C25泵送商品混凝土梯的清單計(jì)算規(guī)則是按照設(shè)計(jì)圖示尺寸以水平投影面積,以平方米計(jì)算,不扣除寬度小于的樓梯井入墻內(nèi)部分不計(jì)算樓梯的定額與清單工程量計(jì)算規(guī)則相同本文以三層直行樓梯為例計(jì)算樓梯的清單工程量2.2。6

鋼筋工程本工程的鋼筋主要分布在鋼筋混凝土構(gòu)件,要以一級(jí)鋼筋和三級(jí)鋼筋為主，其中一級(jí)鋼筋有四種,分別為A6，A6.5，A8。三級(jí)鋼筋共有九種，分別為，C10,C12，C14，C16，C22,C25.算鋼筋時(shí)，參照《混凝土結(jié)構(gòu)施工圖平面整體表示方法制圖規(guī)則和構(gòu)造詳圖》[5]。計(jì)算圖中支座筋的鋼筋工程量。

本科畢設(shè)說(shuō)明書論）鋼筋重量=圖14板筋圖

第7頁(yè)共25頁(yè)2。2。7

門窗工程本工程中在計(jì)算門窗清單和定額工程量時(shí)相對(duì)而言是比較簡(jiǎn)單的只需要根據(jù)施工圖紙上的門窗表按照門窗的尺寸計(jì)算面積即可定額計(jì)算規(guī)則同清單清單工程量中也可按樘計(jì)量,按設(shè)計(jì)圖示數(shù)量計(jì)算5]程量為：.

。本文以木質(zhì)門M0822為例，清單工2。2.8

腳手架工程根據(jù)工程實(shí)際情況,本工程使用綜合腳手架，綜合腳手架按建筑面積計(jì)算，即取3421m2

.2。2。9

模板工程（1）柱模板計(jì)算柱的模板工程量時(shí)算柱與混凝土的接觸面積.在此以樓層為例,計(jì)算模板用量，計(jì)算柱的側(cè)面積其中要扣除梁與柱相接的面的面積，構(gòu)造柱的高算至板底部,所以KZ1的模板用量為:。（2）梁模板計(jì)算圈梁的模板工程量時(shí)，同樣計(jì)算圈梁與混凝土的接觸面積，以平方米計(jì)算。在此以①號(hào)軸線處圈梁為例計(jì)算模板用量只要計(jì)算梁兩個(gè)側(cè)面和一個(gè)梁底面便可，所以，圈梁的模板工程量為.（3）板模板計(jì)算板的模板工程量時(shí)跟柱梁的模板工程量計(jì)算一樣都是計(jì)算板與混凝土的接觸面積,以平方米計(jì)算。以圖2.14中部分計(jì)算板的模板工程量，。以上部分的清單和定額的工程量計(jì)算取了比較典型的構(gòu)件進(jìn)行截圖計(jì)算，其他構(gòu)件的詳細(xì)計(jì)算過(guò)程及工程量清單詳見附件。

本科畢設(shè)說(shuō)明書論）3工程清單的編制

第8頁(yè)共25頁(yè)工程量清單是表現(xiàn)擬建工程的分部分項(xiàng)工程項(xiàng)目措施項(xiàng)目其他項(xiàng)目規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目名稱和相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單,包括：分部分項(xiàng)工程量清單、措施項(xiàng)目清單、其他項(xiàng)目清單、規(guī)費(fèi)和稅金項(xiàng)目清單［6]

。分部分項(xiàng)工程量清單的項(xiàng)目編碼，由12位拉伯?dāng)?shù)字表示。1至9位應(yīng)按附錄的規(guī)定設(shè)置；10至位根據(jù)擬建工程的工程量清單項(xiàng)目名稱由編制人設(shè)置，并應(yīng)自001起順序編制。同一工程的項(xiàng)目編碼不得重復(fù)。3.1

分分工量單編3.1。1

土方工程本工程主要包括平整場(chǎng)地、挖基礎(chǔ)土方、土方回填等工程。本文就以平整場(chǎng)地、挖土方、土方回填為例說(shuō)明.平整場(chǎng)地：清單編碼:010101001001；項(xiàng)目特征：三類土，選擇就地棄土。挖基礎(chǔ)土方：清單編碼:010101002001項(xiàng)目特征：三類土，挖土深度1.5m，棄土運(yùn)距為內(nèi)，采用反鏟挖掘機(jī)挖土。土方回填：清單編碼:010103001001,010103001002;項(xiàng)目特征：基(槽）坑夯填，三類土，取土運(yùn)距為內(nèi)，地面夯填，三類土，取土運(yùn)距1km內(nèi).表2土工程工程量清單序號(hào)

項(xiàng)目編碼

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目特征

計(jì)量單位

工程數(shù)量1

010101001001平場(chǎng)地

1。壤類別三土2.棄土運(yùn)距：就地

m

502.911.土壤類別三類土2010101002001挖槽土方2。挖土平均厚:。5mm

661.693。土運(yùn)距：內(nèi)1.基（槽）坑夯填3010103001001土回填m2.填方來(lái)源、運(yùn)距：1km內(nèi)

440.701.地面夯填4010103001002土回填m2.填方來(lái)源、運(yùn):內(nèi)

150。87

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第9頁(yè)共25頁(yè)3。1。2

砌筑工程砌筑工程包括磚砌體、砌塊砌體、石砌體等。本文主要對(duì)磚砌體作出說(shuō)明。磚基礎(chǔ)：清單編碼：010301001001;項(xiàng)目特征:磚石條基,M10水泥砂漿現(xiàn)拌。墻體：清單編碼：010304001001，010304001002,010304001003,010304001004項(xiàng)目特征：混凝土多孔磚,磚外墻。5混合砂漿現(xiàn)拌,混凝土多孔磚,磚外墻120mm,M7。5混合砂漿現(xiàn)拌，混凝土多孔磚，磚內(nèi)墻240mm，M7.5混合砂漿現(xiàn)拌，混凝土多孔磚，磚內(nèi)墻120mm，M7。5混合砂漿現(xiàn)拌。表3砌工程工程量清單序號(hào)

項(xiàng)目編碼

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目特征

計(jì)量單位

工程數(shù)量1

1.基礎(chǔ)類型磚石條基010301001001磚礎(chǔ)m87.582.砂漿強(qiáng)度等級(jí):M10水砂漿1。凝土多孔磚2。體厚度：240mm2010304001001多磚墻m3。體類型磚墻

3184.砂漿強(qiáng)度等級(jí)混砂1.混凝土多孔磚2。體厚度120mm?3010304001002多磚墻m3。體類型：磚外墻?

1.24。漿強(qiáng)度等級(jí)M7混砂1。凝土多孔磚2.墻體厚度：240mm?4010304001003多磚墻m3。體類型磚墻

583.274。漿強(qiáng)度等級(jí)M7.5混合砂1.混凝土多孔磚2.墻體厚度：120mm?5010304001004多磚墻m3。體類型磚墻

7。414.砂漿強(qiáng)度等級(jí):M7。5混砂3。1。3

混凝土工程混凝土工程中，包含構(gòu)件的種類繁多，本文就以構(gòu)造柱、圈梁、有梁板和直行樓梯舉例說(shuō)明。構(gòu)造柱:清單項(xiàng)目編碼:010502002001；項(xiàng)目特征：C25泵送商品混凝土

本科畢設(shè)說(shuō)明書（論文圈梁：清單項(xiàng)目編碼:010503004001；項(xiàng)目特征:C25泵送商品混凝土。有梁板：清單項(xiàng)目編碼：010505001001，010505001002項(xiàng)目特征：板厚100，C25泵送商品混凝土，板厚120，C25泵送商品混凝土。直行樓梯:清單項(xiàng)目編碼：010506001001項(xiàng)目特征:C25泵送商品混凝土。表4部混凝土工程工程量清

第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)

項(xiàng)目編碼

項(xiàng)目名稱

項(xiàng)目特征

計(jì)量單位

工程數(shù)量1

010502002001構(gòu)柱

1。凝土強(qiáng)度等級(jí)：C252.混凝土類別泵送商品混凝土?

m

114。472010503004001圈

1.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C252。凝土類別:泵送商品混凝土

m

63。491.混凝土強(qiáng)度等級(jí)：C253010505001001有板

2.板的厚度:120mm

m

364.963.混凝土類別：泵送商品混凝1.混凝土強(qiáng)度等:4010505001002有板

2。的厚度：100mm

m

55。673.混凝土類別：泵送商品混凝5010506001001直樓梯

1。凝土強(qiáng)度等:C252。凝土類別：泵送商品混凝

m

83.85以上為部分工程量清單的編制，具體詳見附件.3。2措項(xiàng)清的制（1）措施費(fèi)項(xiàng)目中能計(jì)量并以清單形式出現(xiàn)的項(xiàng)目(即單價(jià)措施項(xiàng)目)，如腳手架工程混凝土模板及支架直運(yùn)輸超高施工增加型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆，施工排水降水等應(yīng)與分部分項(xiàng)工程一樣編制工程量清單必須列出項(xiàng)目編碼項(xiàng)目名稱、項(xiàng)目特征、計(jì)量單位及工程量[（2）措施費(fèi)項(xiàng)目中不能計(jì)量且不能以清單形式出現(xiàn)的項(xiàng)目（即總價(jià)措施項(xiàng)目，如安全文明施工、夜間施工、二次搬運(yùn)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)、冬雨季施工等編制工程量清單時(shí)必須確定項(xiàng)目編碼、名稱，而不必描述項(xiàng)目特征和確定計(jì)量單位。

本科畢設(shè)說(shuō)明書（論文

第頁(yè)共頁(yè)3.3

其項(xiàng)清的制其他項(xiàng)目清單是指分部分項(xiàng)清單項(xiàng)目和措施項(xiàng)目外工程項(xiàng)目施工中可能發(fā)生的其他項(xiàng)目，主要包括暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工和總承包服務(wù)費(fèi)，若出現(xiàn)上述范圍未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)工程實(shí)際情況補(bǔ)充。3。4規(guī)和金目單編規(guī)費(fèi)項(xiàng)目清單，包括社會(huì)保障費(fèi)、住房公積金和工程排污費(fèi)。稅金項(xiàng)目清單，包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方教育附加，出現(xiàn)規(guī)范未列的項(xiàng)目，應(yīng)根據(jù)稅務(wù)部門的規(guī)定列項(xiàng)8]。

本科畢設(shè)說(shuō)明書（論文4工程清單計(jì)價(jià)

第頁(yè)共頁(yè)本工程主要采用綜合單價(jià)計(jì)價(jià)法用定額工程量與定額單價(jià)聯(lián)合清單工程量算出其清單綜合單價(jià)與該項(xiàng)合價(jià)［9]編制出分部分項(xiàng)工程量清單與計(jì)價(jià)表措施項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表。最終匯總費(fèi)用,算出單位工程總造價(jià)。4.1

分分工量單價(jià)本工程分部分項(xiàng)工程量清單分析表主要內(nèi)容包括土石方工程砌筑工程混凝土及鋼筋混凝土工程、防腐、隔熱、保溫工程、樓地面工程、墻柱面工程、天棚工程等。在本施工圖預(yù)算過(guò)程中，是經(jīng)過(guò)調(diào)查后，采用最新的市場(chǎng)價(jià)格，對(duì)人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械費(fèi)進(jìn)行相應(yīng)換算,在下列工程量清單綜合單價(jià)演算中會(huì)具體進(jìn)行分析。分部分項(xiàng)工程費(fèi)=分部分項(xiàng)工程量×分部分項(xiàng)工程量清單的綜合單價(jià)綜合單價(jià)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械使用費(fèi)直接費(fèi)+管理費(fèi)+利潤(rùn)管理費(fèi)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人機(jī)費(fèi)的總和×管理費(fèi)費(fèi)率利潤(rùn)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)中人機(jī)費(fèi)的總和×利潤(rùn)率以上綜合單價(jià)、管理費(fèi)、利潤(rùn)在工程量清單綜合單價(jià)分析表中體現(xiàn)10]

。4。1。1

挖溝槽土方以混凝土條形基礎(chǔ)土方開挖為例,挖土深度為，土壤類別為三類土,采用挖掘機(jī)挖土方，配合人工修邊坡、整平,且就地挖土方不需要考慮運(yùn)土，在未來(lái)軟件中套取相應(yīng)的定額子1-3工挖三類土,注意配合修邊坡挖掘機(jī)挖溝槽土（斗容量0.6m3以內(nèi))反鏟不裝車，根據(jù)工程實(shí)際情況可知，項(xiàng)目特征與計(jì)價(jià)表相應(yīng)定額子目工作內(nèi)容一致,所以無(wú)須進(jìn)行換算11］。具體綜合單價(jià)分析表見表6。表6分分項(xiàng)綜合單價(jià)分析表定額編號(hào)

子目名稱

單位

數(shù)量

人工費(fèi)

材料費(fèi)

綜合單價(jià)組成機(jī)械費(fèi)管費(fèi)

利潤(rùn)

綜合單價(jià)挖溝槽土方010101003001

1土度1.15m661。m2壤69別三

50。002.86201

0。9611.01土續(xù)表6分部分項(xiàng)綜合單價(jià)分析表定額

子目名稱

單位

數(shù)量

綜合單價(jià)組成

綜合單

本科畢設(shè)說(shuō)明書（論文

第頁(yè)共頁(yè)編號(hào)

人工費(fèi)

材料費(fèi)

機(jī)械費(fèi)

管理費(fèi)

利潤(rùn)

價(jià)人工挖土1-3說(shuō)2。4

方三類土（配合機(jī)械挖土人工修邊

m

81.6939.50。000.0039.53954.12坡平）挖掘機(jī)挖1—216

土斗容0.6m3內(nèi)反鏟不裝

1000m

0.743268。60.002545.952814.552814.55385594車4.1.2混凝土工程根據(jù)結(jié)構(gòu)圖可知本工程混凝土構(gòu)件除墊層采用泵送商品混凝土外其余構(gòu)件大都選用C25泵送商品混凝土。所以在套價(jià)時(shí)候，要注意材料的換算，將默認(rèn)為C30泵送商品混凝土用C25泵送商品混凝土替換部分混凝土工程的綜合單價(jià)分析表見表7。表7部混凝土工程量清單綜單價(jià)分析表項(xiàng)目編碼及名稱

單位

數(shù)量

人工費(fèi)

材料費(fèi)

綜合單價(jià)組成機(jī)械費(fèi)管費(fèi)

利潤(rùn)

綜合單價(jià)010501001001墊層

m373.1739。84339.72

13.52

53.36

53.364126-178換基礎(chǔ)無(wú)筋砼墊層泵預(yù)拌

m

73。1739.84339.7213。5253.3653。36砼）010501002001帶形基礎(chǔ)

m

179。5724366.0813。2138。1138。114186-180換無(wú)梁式混凝土條形基礎(chǔ)（泵送預(yù)拌砼）

m3179.57243661338.1138.114。2措項(xiàng)清計(jì)措施項(xiàng)目清單有兩種：總價(jià)措施項(xiàng)目和單價(jià)措施項(xiàng)目。4.2。1總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)分析根據(jù)本工程實(shí)際情況,于工程規(guī)模不大，因此不需要考慮夜間施工和趕工措施的費(fèi)用[體情況見表8。表8措項(xiàng)目清單與計(jì)價(jià)表（）

本科畢設(shè)說(shuō)明書（論文

第頁(yè)共頁(yè)序號(hào)11.112345

項(xiàng)目名稱安全文明施工基本費(fèi)增加費(fèi)夜間施工非夜間施工照明冬雨季施工地上地設(shè)施建物的臨

費(fèi)率30.70。1250

金額（元）133577.02108305.51252714512.74時(shí)保護(hù)設(shè)施4。2.2

6已完工程及設(shè)備保護(hù)7臨時(shí)設(shè)施費(fèi)8趕工措施9工程按質(zhì)論價(jià)10住宅分戶驗(yàn)收費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)分析

0.051.6000.4

1805.0957763.0314440.76本工程中的技術(shù)措施項(xiàng)目費(fèi)用主要包括腳手架使用費(fèi)筋混凝土模版與支架使用費(fèi)[12]

,其中以本工程腳手架工程為例，其綜合單價(jià)分析表見表9.表9腳架措施項(xiàng)目綜合單價(jià)析表項(xiàng)目編碼及名稱

單位

數(shù)量

人工費(fèi)

綜合單價(jià)組成材料費(fèi)機(jī)費(fèi)

管理費(fèi)

利潤(rùn)

綜合單價(jià)011701001001綜合腳手架

項(xiàng)12617.65

28565.35

4720.98

30891.63

30891。70883。631220—5綜合腳手架檐高在12m以上層高在。6m內(nèi)

m3342.17。658.351.3899。034。3其項(xiàng)清計(jì)其他項(xiàng)目清單費(fèi)用由暫列金額、暫估價(jià)、計(jì)日工、總承包服務(wù)費(fèi)組］本工程中,沒有電梯和幕墻工程，不考慮暫估價(jià)，計(jì)日工在本文中也不用考慮，暫列金額取分部分項(xiàng)工程費(fèi)的7%—9％，這里就取7%.體說(shuō)明見下表10。表其他項(xiàng)目清單匯總表序號(hào)1222.2

項(xiàng)目名稱暫列金額暫估價(jià)材料暫估價(jià)專業(yè)工程暫估價(jià)

單位元元元元

計(jì)算表達(dá)式2939635.63×7％

金額(元）205774.49

34

本科畢設(shè)說(shuō)明書（論文計(jì)日工元總承包服務(wù)費(fèi)元

第頁(yè)共頁(yè)34.4

合計(jì)單工費(fèi)匯

205774.49+0+0+0+0

205774.49單位工程費(fèi)是由分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金組.規(guī)費(fèi)由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)組成[14］

本工程中社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)取3%,住房公積金取0。5%，工程排污費(fèi)費(fèi)取0,利潤(rùn)根據(jù)本省規(guī)定取費(fèi)率為。477%.分部分項(xiàng)工程費(fèi)=人工費(fèi)+材料費(fèi)+機(jī)械費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)=2939635元；措施項(xiàng)目費(fèi)=單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)+總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)=882652.56元；其他項(xiàng)目費(fèi)=暫列金額+暫估價(jià)+計(jì)日工總承包服務(wù)費(fèi)=205774.49元；規(guī)費(fèi)=社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)+住房公積金+工程排污費(fèi)=140982。19元;工程總造=分部分項(xiàng)工程+措項(xiàng)目+其他項(xiàng)目+規(guī)費(fèi)稅金=4314002.56元.表11單位工程費(fèi)匯總表序號(hào)123456

項(xiàng)目名稱分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金含稅總造價(jià)

表達(dá)式2939635.63670553.92+212098。64205774。49。68×3.5％。63+882652。56+205774。49。19）×3。477％2939635.63+882652+140982.19+144957。69

金額元2939635.63882652.562057741409821449574314002。565造價(jià)標(biāo)分析馬廠七期C某住宅樓工程包括架空層共有7層，建筑總面積為3421平方.通過(guò)未來(lái)套價(jià)得出最終總造價(jià)為4314002。56元，每平方米造價(jià)為1261.04元。項(xiàng)目名稱

表12金額（元）

造價(jià)分析平均指標(biāo)(元m

占造價(jià)比例%）

本科畢設(shè)說(shuō)明書（論文

第頁(yè)共頁(yè)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金

2939635882652。56205774.49140982.19144957.69

859.29258。0160。1541。2142.17

68204.83.33根據(jù)分析可知，本工程與同類工程相比，造價(jià)指標(biāo)基本合理。本次設(shè)計(jì)完成了整幢建筑土建及鋼筋算量,個(gè)標(biāo)準(zhǔn)層的手工算量，計(jì)價(jià)，匯總各分部分項(xiàng)工程的量列出工程量匯總表，做分部分項(xiàng)工程量清單的相關(guān)報(bào)表，匯總得出初步造價(jià)成果.結(jié)束語(yǔ)通過(guò)半學(xué)期的努力本次畢業(yè)設(shè)計(jì)逐漸接近尾聲畢業(yè)設(shè)計(jì)不同于之前所學(xué)的課程設(shè)計(jì),其涉及的知識(shí)更為深入工程規(guī)模也更加擴(kuò)大.因此在學(xué)習(xí)設(shè)計(jì)的過(guò)程中會(huì)遇到很多的問題比如，在識(shí)讀圖紙的過(guò)程中，對(duì)一些結(jié)構(gòu)不是很了解；在套清單定額的過(guò)程中對(duì)一些項(xiàng)目的套取也不夠明確；在鋼筋的建模過(guò)程中，對(duì)樓梯部分的鋼筋布置不太準(zhǔn)確等等.些實(shí)踐上的經(jīng)歷都是在平時(shí)的課本上學(xué)不到的，必須通過(guò)查閱很多的相關(guān)書籍資料，經(jīng)過(guò)反復(fù)計(jì)算，確認(rèn)結(jié)果，將其吸收，最后這些知識(shí)才能為我所用.隨著社會(huì)的進(jìn)步，建筑行業(yè)同樣在迅速發(fā)展，高層、超高層建筑的不斷涌,使得工程量極大增加人工計(jì)算工程量已不能滿足社會(huì)發(fā)展的需求應(yīng)運(yùn)而生的工程造價(jià)相關(guān)軟件極大地提高了造價(jià)專業(yè)人員的工作效率和工作質(zhì)量，降低了勞動(dòng)強(qiáng)度15然而軟件也有其局限性如構(gòu)件定義功能鍵占去太多的繪圖空間各軟件之間相互獨(dú)立某些構(gòu)件難以定義等望未來(lái)的發(fā)展中能對(duì)其局限性進(jìn)行改良更好地為造價(jià)行業(yè)服務(wù)。致

謝即將到來(lái)的六月畢業(yè)季，再一次印證了光陰似箭，歲月如梭這句.收拾行李即將踏上歸途的時(shí)候，剛?cè)胨奚嵋姷叫率矣训男缕娓袇s好似還在昨.光紅了櫻桃，

本科畢