空調(diào)用冷水機組維護保養(yǎng)服務合同優(yōu)質(zhì)資料

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冷水機組維護保養(yǎng)服務合同空調(diào)用冷水機組維護保養(yǎng)服務合同優(yōu)質(zhì)資料(可以直接使用，可編輯優(yōu)質(zhì)資料，歡迎下載）合同編號：委托方（甲方）：服務方（乙方）：雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對其：□水冷式冷水機組□風冷式冷水機組□雙效熱泵機組進行維護保養(yǎng)服務簽訂本合同，并共同信守。1.設備清單（1）水冷式冷水機組：品牌名稱：機組數(shù)量：型號規(guī)格：安裝地點：（2）風冷式冷水機組：品牌名稱：機組數(shù)量：型號規(guī)格：安裝地點：（3）雙效熱泵機組：品牌名稱：機組數(shù)量：型號規(guī)格：安裝地點：2.維護保養(yǎng)時間和內(nèi)容（1）供冷季節(jié)運行前，對每臺冷水機組進行一次檢查，并做好啟動運行的準備工作，檢查和準備的具體時間內(nèi)容見附件２。（2）冷水機組運行期間，每月第10日前，對每臺冷水機組進行一次維護保養(yǎng)服務，維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容見附件3。（3）供冷季節(jié)結(jié)束，冷水機組停機期間，對每臺冷水機組進行一次年度維護保養(yǎng)服務，維護保養(yǎng)的時間由甲方在合同期內(nèi)決定，并提前兩周通知乙方，維護保養(yǎng)的具體內(nèi)容見附件4。3.維護保養(yǎng)的期限、地點和方式（1）維護保養(yǎng)的期限為20年月日至20年月日，為期一年。（2）維護保養(yǎng)的地點為設備安裝地點。（3）維護保養(yǎng)的方式為乙方派人到甲方設備安裝點現(xiàn)場作業(yè)。4.維護保養(yǎng)費用與支付方式1）費用（1）合同服務為人民幣元（大寫人民幣元整）。（2）必須更換的潤滑油、制冷劑和零部件（見附件1）費用約為人民幣元（大寫人民幣元整）。2）支付方式（1）合同服務費分3次支付，合同簽訂后7日內(nèi)甲方支付合同服務費的20%（元）作為合同預付款；合同生效6個月后甲方支付合同服務費的50%（元）；維護保養(yǎng)期滿后1個月內(nèi)甲方再支付30%的余款（元）。乙方每次收到服務費后，都必須開具正式發(fā)票給甲方。（2）必須更換的潤滑油、制冷劑和零部件費用按實際用量結(jié)算，在全部實際使用10日后憑發(fā)票一次支付。3）甲方在付款時有權(quán)扣除乙方應支付的違約金或其他應付費用。5.甲乙雙方責任1）甲方責任（1）按照本合同的規(guī)定按時向乙方支付服務費與潤滑油、制冷劑和零部件費，但乙方如果未按合同要求進行維護保養(yǎng)，甲方有權(quán)拒付或延期支付合同款。（2）準許乙方工作人員在維護保養(yǎng)工作期間進出設備現(xiàn)場，并準許乙方工作人員使用工作現(xiàn)場的適用設施（必須事先征得甲方的同意）。（3）安排有關(guān)人員現(xiàn)場配合乙方的維護保養(yǎng)工作。（4）對乙方到現(xiàn)場進行的維護保養(yǎng)內(nèi)容進行驗收、核實、簽署乙方的工作記錄表，有問題應及時提出并寫在工作記錄表上。（5）要求工作人員嚴格按照設備操作規(guī)程和乙方的正確指導操作設備，及時、準確地做好設備運行記錄。（6）及時將設備運行不正常的情況通知乙方。2）乙方責任（1）選派的維護保養(yǎng)工作人員，必須是持有本行業(yè)通行的職業(yè)資格證書的熟練專業(yè)技術(shù)人員，并經(jīng)甲方審查認可，能嚴格按照設備的技術(shù)指示和附件2、附件3以及附件4規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)容，到甲方設備安裝現(xiàn)場完成維護保養(yǎng)工作（以工作記錄表，并有甲方工程部負責人簽名為準）。（2）不得將本合同規(guī)定的維護保養(yǎng)內(nèi)容分包或轉(zhuǎn)讓給第三方。（3）每次維護保養(yǎng)工作完成后的5日內(nèi)，向甲方呈交相關(guān)報告，報告內(nèi)容應包括設備狀態(tài)的分析意見和改善建議等，由甲方代表簽字驗收。（4）指導甲方的設備操作人員，掌握正確的操作方法，以使設備保持在最佳的運行狀態(tài)。（5）提供維護時所需更換的潤滑油、制冷劑和零部件清單給甲方。潤滑油、制冷劑和零部件由甲方自行解決的，乙方不保障其質(zhì)量；若由乙方訂購，乙方應保證提供與原設備相同品牌的潤滑油、制冷劑和零部件。（6）進行維護保養(yǎng)工作時，應保證不使甲方的財產(chǎn)和設施受到損害，包括但不限于保持地面、墻壁、頂棚、電梯、樓梯、公共通道等的清潔、無劃痕和創(chuàng)傷。若造成損害，則應負責自費進行清除和修復。（7）對突發(fā)性的設備故障，在接到甲方要求緊急檢查的及通知后，除非因交通原因而延誤到達現(xiàn)場時間，一般應在兩小時內(nèi)免費派人趕到設備現(xiàn)場檢查故障原因。6.違約責任（1）甲方應按本合同規(guī)定的付款方式支付合同款項，如逾期支付，除歸因于乙方原因外，每延遲一日，需按遲付款項總額的0.5%支付違約金于乙方，違約金累計不超過合同總金額的5%。（2）乙方應認真完成本合同規(guī)定的服務項目和內(nèi)容，如違約，除歸因于甲方原因外，每延遲一日，需按合同服務費的0.5%支付違約金于甲方，違約金累計不超過合同總金額的10%此外，乙方不承擔甲方的間接損失。7.其他條款（1）合同期內(nèi)乙方的工作人員應相對固定，甲方有權(quán)要求乙方更換其工作人員；除非甲方同意，乙方不得隨意更換其工作人員。（2）由于乙方維護保養(yǎng)工作的任何失誤，以及提供的材料或更換的零部件出現(xiàn)問題而造成設備損壞（須經(jīng)仲裁方確認），乙方應負賠償責任；維護保養(yǎng)工作期間乙方工作人員自身原因造成的任何傷亡意外均與甲方無關(guān)。（3）乙方對其維護保養(yǎng)服務及購買更換的材料和零部件應提供一年質(zhì)量保證期，保證期內(nèi)如未履行保修義務或在30日內(nèi)無法完成保修工作，甲方可委托第三方維修，所有保修費用，并另加15%管理費用由乙方支付。乙方不得以第三方進行過維修而拒絕承擔保修期內(nèi)的保修義務。（4）乙方不承擔除乙方工作人員違規(guī)操作導致的任何意外、損傷、破壞、遺失或損壞的責任。（5）由不可抗拒的外力或其他人為原因（非乙方工作人員原因）造成制冷劑和潤滑油的損失，乙方不承擔責任。（6）并非制冷系統(tǒng)或潤滑油系統(tǒng)的原因，是由水系統(tǒng)造成高壓過高等其他方面原因造成制冷劑和潤滑油系統(tǒng)的損失，乙方不承擔責任。（7）合同期內(nèi)只準許乙方服務人員維護保養(yǎng)設備，若甲方自行或請第三方維護保養(yǎng)，則乙方不負任何責任。（8）乙方有權(quán)因逾期15日內(nèi)仍未收到應得款項，而終止執(zhí)行本合同。8.附則（1）本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力，雙方簽字蓋章后生效。合同附件為本合同不可分割的部分，也具有同等法律效力。（2）未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，由甲方所在地法院管轄。甲方：蓋章乙方：蓋章地址：地址：：：：：開戶銀行：開戶銀行：銀行帳號：銀行帳號：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：20年月日日期：20年月日附件1：必須更換的材料和零部件序號名稱數(shù)量單價（元）總價（元）備注1潤滑油2油過慮器3干燥過濾器4制冷劑合計（元）附件2：冷水機組供冷季節(jié)運行前的檢查和準備服務內(nèi)容供冷季節(jié)運行前，乙方為每臺冷水機組做一次維護保養(yǎng)，做好機組啟動運行前的準備工作，具體工作內(nèi)容如下：檢查制冷劑液位是否在正常位置。檢查涔油位、油溫及油壓是否符合規(guī)定。檢查和測試所有運行控制與安全控制功能。檢查機組控制線路及保護裝置是否完好。檢查顯示控制中心的設定值是否符合要求及顯示屏的顯示情況是否正常。檢查機組各有關(guān)閥門開、關(guān)或閥門是否在規(guī)定位置。檢查三相電壓均在（380±380×5%）V范圍內(nèi)，機組的電源開關(guān)、隔離開關(guān)、控制開關(guān)均在正常供電狀態(tài)。將冬季防凍而排空了水的冷凝器和蒸發(fā)器及相關(guān)管道排除空氣充滿水。附件3：冷水機組運行期間的定期維護保養(yǎng)服務內(nèi)容冷水機組運行期間，乙方每月為每臺冷水機組做一次維護保養(yǎng)，確保機組在整個供冷季節(jié)都能高效、安全、可靠地運行，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：機組斷電情況下的維護保養(yǎng)壓縮機電動機檢查并緊固壓縮機電動機電源接線端子。檢查電動機三相線圈溫度傳感器電阻值。檢查電動機三相線圈絕緣阻抗。清潔電動機接線端子箱。壓縮機電動機啟動器箱檢查并緊固啟動器箱內(nèi)所有電源接線端子。檢查并緊固啟動器箱內(nèi)所有控制接線端子。檢測啟動器箱內(nèi)所有其他電氣裝置。檢查啟動器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點狀態(tài)，清潔觸點、線圈、銜鐵等部件。清潔啟動器箱。機組控制裝置部分檢查并調(diào)整冷卻水流量/壓差開關(guān)。清潔機組顯示控制箱。清潔潤滑系統(tǒng)對機組進行全面檢漏（使用電子檢漏儀或肥皂泡法）機組通電情況下的維護保養(yǎng)測量供電電源相間電壓。測量控制電源變壓器和啟動模塊電源變壓器次級電壓。測量機組顯示的控制電源變壓器次級電壓。檢查顯示數(shù)據(jù)的設定值和精度并進行必要的調(diào)整和校正。機組運行情況下的維護保養(yǎng)檢測電動機接線端子溫度（滿負荷運行過程中或機組停機1min內(nèi)）。檢測不正常的聲音、振動及高溫。檢測是否有損壞的零件。附件4：冷水機組停止使用期間的年度維護保養(yǎng)服務內(nèi)容供冷季節(jié)結(jié)束，冷水機組停止使用期間，乙方為每臺冷水機組做一次維護保養(yǎng)，使機組能以良好的狀態(tài)投入下一個供冷季節(jié)的運行，具體維護保養(yǎng)內(nèi)容如下：機組斷電情況下的維護保養(yǎng)壓縮機電動機檢查并緊固壓縮機電動機電源接線端子。檢查電動機三相線圈溫度傳感器電阻值。檢查電動機三相線圈絕緣阻抗。清潔電動機接線端子箱。壓縮機電動機啟動器箱檢查并緊固啟動器箱內(nèi)所有電源接線端子。檢查并緊固啟動器箱內(nèi)所有控制接線端子。檢測啟動器箱內(nèi)所有其他電氣裝置。檢測三相電流互感器線圈阻值。檢查啟動器箱內(nèi)所有電磁接觸器觸點狀態(tài)，清潔觸點、線圈、銜鐵等部件。清潔啟動器箱。機組潤滑系統(tǒng)以原廠測試劑測試潤滑油品質(zhì)（酸度）。檢查油加熱器/加熱器套管狀態(tài)。檢查油加熱器阻值。更換潤滑油。更換油過濾器。清潔潤滑系統(tǒng)。機組控制裝置部分檢查并調(diào)整冷卻水及冷凍水流量/壓差開關(guān)。檢測電子膨脹閥執(zhí)行電動機線圈阻值。檢查聯(lián)軸裝置。檢查滑閥的運行情況并進行必要的調(diào)整。清潔機組顯示控制箱。制冷劑回收與機組檢漏使用專用制冷劑回收裝置進行制冷劑回收。對機組充注氮氣并進行檢漏測試。機組真空測試。按要求補充制冷劑。機組通電情況下的維護保養(yǎng)壓縮機電動機啟動器箱測量供電電源相間電壓。測量控制電源變壓器和啟動模塊電源變壓器次級電壓。機組控制與保護電路系統(tǒng)測量機組顯示控制電源變壓器次級電壓。檢測冷凍水和冷卻水的進、出水溫度傳感器。檢測蒸發(fā)器和冷凝器內(nèi)制冷劑的溫度傳感器。檢測壓縮機排氣溫度傳感器。校正并調(diào)整顯示控制中心顯示數(shù)據(jù)的精度和設定參數(shù)。機組運行情況下的維護保養(yǎng)（1）檢測電動機熱線端子溫度（滿負荷運行過程中或機組停機1min內(nèi)）。（2）檢測冷卻水與制冷劑的溫差。（3）檢測冷凝器內(nèi)制冷劑壓力。（4）檢測冷凍水與制冷劑的溫差。（5）檢測蒸發(fā)器內(nèi)制冷劑壓力。（6）檢測不正常的聲音、振動及高溫。（7）檢測是否有損壞的零件。4.其他維護保養(yǎng)（1）對生銹處除銹并補漆。（2）整臺機組除銹噴漆。（3）機組損壞絕熱層復原。甲方：乙方：由于道路路燈日益增多,在日常維護、管理工作中技術(shù)人員、機械配置不足的實際情況下,臨時用工、材料組織等影響維修第一反應時間及增加維修成本，為了能夠達到發(fā)現(xiàn)問題及時解決的目的,經(jīng)甲方公開征集承包人,現(xiàn)確定乙方為本合同承包人。按照《中華人民共和國合同法》以及路燈照明設施養(yǎng)護等有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、互利的基礎(chǔ)上，經(jīng)雙方協(xié)商，達成一致，訂立本合同。一、路燈設施養(yǎng)護范圍及內(nèi)容1、地點:集鎮(zhèn)范圍內(nèi)所有路燈照明設施。2、養(yǎng)護數(shù)量及內(nèi)容：路盞；路盞;路盞；路盞以及后期道路建設新裝路燈設施（包含電纜、配電箱、程控開關(guān)等）日常運行維護管養(yǎng)；開、關(guān)燈管理；配套設備、設施的維護檢測;更換受損設施；突發(fā)事件處理等.3、管養(yǎng)費用:維護管養(yǎng)費用合計元/年（大寫：整）。合同期滿前一周，由乙方提供合規(guī)稅票，甲方財務一次性付清當年維護管養(yǎng)費用。二、市政設施零星施工1、內(nèi)容:路燈線路維修開挖、恢復;路燈搬遷、移除土建部分；其他路燈設施(電線電纜)修復用工用料。2、費用：在合同期約定所有工作及用料以實際發(fā)生工程量確定,其他新增設施、新增建設中所產(chǎn)生費用由雙方協(xié)商后另行結(jié)算。三、管養(yǎng)期限壹年。四、雙方責任1、確保路燈設施完好率100％。正常時間內(nèi)的亮燈率90％，法定長假亮燈率為97％以上。2、乙方應須嚴格執(zhí)行安全操作規(guī)程,加強安全防護，出現(xiàn)安全事故責任和費用均由乙方承擔。3、遇自然災害（大風、暴雨、冰雹等）等突發(fā)事件，應提前、及時切斷路燈電源，防止線路短路，斷電或漏電現(xiàn)象。在重大節(jié)日、重大慶典活動中，服從甲方臨時調(diào)配.4、遇片區(qū)路段夜間滅燈或白天亮燈等控制失靈情況,應在30分鐘內(nèi)趕到現(xiàn)場修復?？刂葡到y(tǒng)和電纜損壞、被盜，應在24小時內(nèi)恢復正常5、更換程控開關(guān)、線材、導線、電器配件、光源等器材必須符合國家規(guī)范要求,嚴禁使用假冒偽劣產(chǎn)品。若違反本規(guī)定，甲方可單方終止本合同，另行聘請其他承包商更換符合條件的器材.6、負責路燈在每個季節(jié)里的亮燈時間設置、調(diào)控。(建議：夏季晚上19點30分開22點30分關(guān)；冬季晚17點30分開21點30分關(guān)。具體情況按天氣調(diào)整路燈的開啟）7、負責檢查故障路燈原因，及時匯報故障路燈損壞原因和維護計劃，經(jīng)甲方同意后及時進行維護，需要人工挖開路面或材料費用由甲方承擔.8、新增路燈線路施工時,由乙方負責監(jiān)理工作,經(jīng)乙方驗收合格后方可交乙方維護。五、違約責任1、乙方違反合同約定的義務,造成甲方經(jīng)濟損失,應給予甲方經(jīng)濟賠償。2、乙方提出的設施、設備維修計劃，如因甲方拖延而無法及時實施，影響管護質(zhì)量的，責任由甲方承擔。六、其他事項1、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決。合同期滿后,乙方如意向繼續(xù)管護，須在合同終止前1個月向甲方提出申請,并簽訂新的管護合同。2、此合同一式三份,甲乙雙方各執(zhí)一份，報甲方財務存檔一份,經(jīng)雙方簽字后生效。甲方（簽字或蓋章）：乙方：（簽字或蓋章）：法定代表人或授權(quán)委托人：二0一年月日合同編號：WH20210618網(wǎng)站維護服務合同XXXXXX公司網(wǎng)站維護服務合同甲方：地址：聯(lián)系人：甲方：地址：聯(lián)系人：：為明確雙方責任與義務，經(jīng)雙方協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)的有關(guān)規(guī)定，就惠州市大亞灣區(qū)門戶網(wǎng)站維護服務項目的有關(guān)事宜，達成如下協(xié)議并承諾共同遵守：一：甲乙雙方權(quán)利和義務（一）、甲方的權(quán)利和責任1、甲方自正式簽訂本協(xié)議之日起需將網(wǎng)站詳細資料提供給乙方(包括FTP登錄用戶名及密碼)。2、甲方需按時將網(wǎng)站更新維護費用交予乙方，甲方不得拖延交費。3、甲方提供的更新維護資料、方案需詳細、正確、完整。4、由于甲方提供的資料不正確、不完整導致乙方更新頁面后所造成的損失由甲方自行負責。（二）、乙方的責任和義務1、乙方應在不改變甲方網(wǎng)站原頁面風格和模版的前提下為甲方進行網(wǎng)站維護;2、乙方應在收到甲方通知后工作日時間，保障在收取資料后2日內(nèi)完成資料的修改，如甲方提交更新量較大時間往后延遲。3、乙方在每次維護網(wǎng)站后，應及時將維護內(nèi)容上傳到乙方網(wǎng)站所在的服務器上;4、乙方以甲方提供的電子郵件通知為依據(jù)進行更新、維護網(wǎng)站。5、甲方在發(fā)現(xiàn)網(wǎng)站不能正常使用，應及時通知乙方，乙方應在第一時間檢查甲方網(wǎng)站找出原因，以及時讓甲方正常使用網(wǎng)站。一、維護內(nèi)容和要求（一）、網(wǎng)站維護情況1、網(wǎng)站域名：2、網(wǎng)站中文名稱：3、網(wǎng)站維護1年：_________年_____月____日至_________年_____月____日；4、網(wǎng)站維護內(nèi)容：乙方為甲方提供網(wǎng)站維護更新7×24小時支持;5×8小時網(wǎng)絡支持。（二）、乙方的具體服務工作如下：項目名稱項目各部分功能內(nèi)容數(shù)量備注網(wǎng)站模版修改服務1．首頁或動態(tài)頁面的修改更新不限保證網(wǎng)站信息及時更新2．增添新的動態(tài)程序欄目不限3．提供修改添加發(fā)布專欄服務不限4．具體內(nèi)容頁改版更新不限內(nèi)容管理平臺1．網(wǎng)站安裝設置（重裝）不限保證系統(tǒng)正常運作2．系統(tǒng)上門維護不限3．支持不限4．網(wǎng)站數(shù)據(jù)備份不限5．網(wǎng)站運營檢測不限6．系統(tǒng)安裝調(diào)試不限應用開發(fā)服務1.OA系統(tǒng)的接口開發(fā)2.OA系統(tǒng)的實施開發(fā)實際情況而定總計費用￥元二、維護地點：XXXXX三、維護方式：1、乙方指定維護人員負責上述指定的相關(guān)系統(tǒng)的系統(tǒng)運作與技術(shù)支持，并保證甲方能夠在規(guī)定的服務及響應時間內(nèi)得到相應的技術(shù)支持服務，乙方不得擅自更改維護人員，同時甲方也指定專門的業(yè)務聯(lián)系人負責與乙方的聯(lián)系工作。2.問題受理：甲方業(yè)務聯(lián)系人可通過技術(shù)支持、或電子郵件的形式將故障或技術(shù)咨詢報告給乙方支持工程師。非工作時間內(nèi)，乙方應保證甲方可聯(lián)系到指定的維護人員回復服務請求。3.故障響應時間：一旦接到用戶的服務請求，乙方工程師須立即響應并開始提供服務，如用戶提出現(xiàn)場技術(shù)支持，乙方工程師應在本合同規(guī)定時間內(nèi)