建筑工程造價(jià)管理問(wèn)題及解決措施

Word版本，下載可自由編輯建筑工程造價(jià)管理問(wèn)題及解決措施近幾年，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的迅速進(jìn)展，建造工程市場(chǎng)也在不斷的進(jìn)展。建造工程造價(jià)管理是建造工程管理中的一項(xiàng)重要管理內(nèi)容，在工程管理中的地位也在不斷增強(qiáng)，工程造價(jià)管理對(duì)建造工程的開(kāi)展起著關(guān)鍵的作用。本文利用對(duì)建造工程造價(jià)管理逆境的分析，對(duì)這些問(wèn)題提出了一些解決措施，旨在提升建造企業(yè)在市場(chǎng)上的核心競(jìng)爭(zhēng)力，增進(jìn)建造行業(yè)的進(jìn)展。

在社會(huì)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)展下，建造工程的進(jìn)展也會(huì)影響市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展。最近幾年，建造市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)日益加劇，而建造工程作為工程的施工單位，想要在激烈的市場(chǎng)中存活下去，就必需提升自身的競(jìng)爭(zhēng)力。而成本的縮減和技術(shù)的長(zhǎng)進(jìn)是提升建造工程自身競(jìng)爭(zhēng)力的有效路徑，成本的縮減和控制關(guān)系到造價(jià)管理，合理的造價(jià)管理可以有效的降低建造施工成本，并且提升企業(yè)在市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，因此，對(duì)建造工程造價(jià)管理逆境以及解決措施的分析十分有須要。

1建造工程造價(jià)管理的逆境

1.1投資決策方面的問(wèn)題。建造單位的投資決策對(duì)工程造價(jià)有著直接的影響。就目前的現(xiàn)狀來(lái)看，我國(guó)的普遍問(wèn)題是建造企業(yè)過(guò)度投資，這個(gè)問(wèn)題會(huì)直接提高建造工程的造價(jià)成本，從而嚴(yán)峻的影響了建造工程成本的預(yù)算控制，也超出除了成本預(yù)算的范圍。工程投資浮現(xiàn)問(wèn)題其是大部分緣由是在工程前期預(yù)備過(guò)程中對(duì)工程造價(jià)的評(píng)估不合理。在建造工程前期，建造單位沒(méi)有對(duì)當(dāng)前社會(huì)經(jīng)濟(jì)的進(jìn)展趨勢(shì)和建造工程所要投入的成本舉行分析，而且建造單位也沒(méi)有讓相關(guān)評(píng)估人員制定出一份合理的價(jià)格評(píng)估表，嚴(yán)峻缺乏對(duì)市場(chǎng)因素和環(huán)境因素的考量。甚至部分建造公司讓一些不專(zhuān)業(yè)的人員對(duì)建造工程舉行造價(jià)評(píng)估，也會(huì)對(duì)工程造價(jià)產(chǎn)生一定的影響，從而導(dǎo)致評(píng)估數(shù)據(jù)與實(shí)際的工程造價(jià)之間產(chǎn)生很大的差距，提升了建造工程的成本。

1.2工程造價(jià)管理中的問(wèn)題。在建造工程行業(yè)在招標(biāo)市場(chǎng)的建設(shè)過(guò)程中，缺乏合理的招標(biāo)市場(chǎng)機(jī)制，從而導(dǎo)致建造工程的造價(jià)管理工作存在無(wú)數(shù)問(wèn)題。比如，有一些施工單位迫切的想要中標(biāo)來(lái)獲得更多的利益，而實(shí)行一些違背法律規(guī)矩的極端方式來(lái)獲得中標(biāo)的機(jī)會(huì)，但是這樣的不良行為會(huì)給建造工程招標(biāo)市場(chǎng)的秩序帶來(lái)不好的影響，讓市場(chǎng)缺乏公正的原則，導(dǎo)致無(wú)數(shù)施工單位都沒(méi)有幾乎去參加投標(biāo)。長(zhǎng)此以往，這些施工單位就會(huì)壟斷投標(biāo)市場(chǎng)，降低其他企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力，破壞投標(biāo)市場(chǎng)的秩序，對(duì)建造工程市場(chǎng)的管理有著很大的影響。

1.3建造工程工期結(jié)算方面的問(wèn)題。在建造工程結(jié)束以后，需要對(duì)各工程項(xiàng)目舉行資金的結(jié)算，但是常常會(huì)浮現(xiàn)資金書(shū)目與實(shí)際的工程結(jié)算數(shù)目不符的狀況，結(jié)算浮現(xiàn)問(wèn)題。這些問(wèn)題往往是由于在實(shí)際的施工過(guò)程中，建造工程單位對(duì)一些比較貴重材料的造價(jià)高估或者低估，而且對(duì)普通材料的價(jià)格也不夠了解，對(duì)詳細(xì)施工材料更不清晰，導(dǎo)致在后期結(jié)算時(shí)，會(huì)存在一定的誤差。還有一些施工單位想獲得更多的利潤(rùn)，在結(jié)算的時(shí)候擅自修改價(jià)格，導(dǎo)致工程結(jié)束以后的金額數(shù)目與實(shí)際施工程結(jié)算數(shù)目不同。

2建造工程造價(jià)管理問(wèn)題的解決措施

2.1完美造價(jià)管理方式，加強(qiáng)內(nèi)部管理制度的建設(shè)。在建造工程舉行造價(jià)管理的時(shí)候，要按照工程的實(shí)際狀況來(lái)改善管理方式，提升造價(jià)管理水平。在工程舉行施工之前要提前與建造商確定好施工過(guò)程中需要用到的材料數(shù)量和價(jià)格，而且要對(duì)這些材料舉行詳細(xì)的記錄，包括它的型號(hào)、單價(jià)、數(shù)量等信息，為以后的工程造價(jià)提供有利的依據(jù)。而且還要轉(zhuǎn)變之前的傳統(tǒng)、單一的造價(jià)管理方式，將實(shí)際的建造工程舉行合理的分工，讓造價(jià)管理越發(fā)有效的開(kāi)展。同時(shí)，加強(qiáng)企業(yè)內(nèi)部造價(jià)管理工作，引領(lǐng)內(nèi)部造價(jià)管理工作人員對(duì)工作內(nèi)容做好全面的熟悉，提升工作人員的能力和技巧，促使造價(jià)管理工作在建造工程公司內(nèi)部更好的開(kāi)展，并且符合市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)要求，促使工程造價(jià)管理水平的全面提高。

2.2建立完美的工程造價(jià)投標(biāo)市場(chǎng)管理機(jī)制。為了建造工程造價(jià)投標(biāo)市場(chǎng)越發(fā)規(guī)范劃，需要建立一個(gè)比較完美的工程造價(jià)投標(biāo)市場(chǎng)管理機(jī)制。這就必需實(shí)行有效的措施來(lái)對(duì)投標(biāo)市場(chǎng)舉行規(guī)范，我們可以聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)的工程造價(jià)師來(lái)對(duì)投標(biāo)的工程項(xiàng)目舉行評(píng)估和討論。然后要對(duì)造價(jià)的合同舉行深化的分析和審查，對(duì)合同里的每一個(gè)內(nèi)容舉行補(bǔ)充說(shuō)明，有利于明確雙方的責(zé)任和義務(wù)。同時(shí)，在招標(biāo)過(guò)程中，要讓施工單位舉行講解，必需要讓每一位投標(biāo)的建造單位都演示自己的投標(biāo)內(nèi)容，包括報(bào)價(jià)、工程質(zhì)量以及相關(guān)平安措施等，然后選取一位代表舉行演講嗎，按照演講解說(shuō)來(lái)舉行挑選，保證投標(biāo)的過(guò)程是藏匿透亮?????的，防止賄賂等不良現(xiàn)象的浮現(xiàn)，有利于維持投標(biāo)市場(chǎng)的秩序。并且在投標(biāo)完成后，雙方要對(duì)合同內(nèi)容再次舉行核對(duì)，確保雙方對(duì)合同都沒(méi)有問(wèn)題。

2.3加強(qiáng)對(duì)建造工程造價(jià)結(jié)算的管理。建造工程造價(jià)管理的最后一項(xiàng)內(nèi)容就是對(duì)建造工程的資金舉行結(jié)算。普通來(lái)說(shuō)，工程造價(jià)人員必需認(rèn)識(shí)有關(guān)工程造價(jià)的法律規(guī)矩，然后對(duì)建造工程的合同舉行深化的分析，觀看合同上面是否有注明建造工程的結(jié)算方式，假如沒(méi)有注明結(jié)算方式，工程造價(jià)人員就應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家建造工程頒布的相關(guān)法律規(guī)矩來(lái)舉行工程結(jié)算，要認(rèn)真的清算施工中材料的合同價(jià)格和實(shí)際的價(jià)格，清算以后還要比較兩者是否全都，假如前后不全都，最后要按照工程實(shí)際施工的狀況來(lái)舉行資金結(jié)算，以此加強(qiáng)對(duì)建造工程造價(jià)結(jié)算的管理，避開(kāi)在后期結(jié)算時(shí)，存在誤差。

3總結(jié)

綜上所述，隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的不斷進(jìn)展，建造行業(yè)也在快速進(jìn)展，建造工程造價(jià)管理浮現(xiàn)的問(wèn)題也越來(lái)越多，這不僅增強(qiáng)了建造工程的投資成本，也對(duì)建造行業(yè)的進(jìn)展有著一定程度的影響。因此，我們要利用完