瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝工程

瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝工程造價咨詢服務招標文件江蘇海外集團對外經(jīng)濟技術合作有限公司2019年4月8日目 錄第一部分 投標邀請書 1第二部分 投標須知 2投標須知前附表 21.總則 31.1項目概況 31.2招標范圍 31.3合格投標人的條件 41.4投標費用 41.5服務要求 52.招標文件的組成、澄清與修改 62.1招標文件的組成 62.2招標文件的澄清 62.3招標文件的修改 63.投標文件的編制 83.1投標文件的語言及度量衡單位 83.2投標文件的組成 83.3投標文件格式 83.4投標報價 93.5投標有效期 93.6投標保證金 93.7投標文件的份數(shù)和簽署 104.投標文件的遞交 114.1投標文件的裝訂、密封和標記 114.2投標文件的提交 114.3投標文件提交的截止時間 114.4投標文件的補充、修改與撤回 125.開標 135.1開標 135.2投標文件的有效性...................................136.評標.....................................................146.1評標委員會.........................................146.2評標過程的保密.....................................146.3資格審查...........................................146.4投標文件的澄清.....................................146.5投標文件的初步評審.................................156.6投標文件計算錯誤的修正.............................156.7.投標文件的評審、比較和否決.........................167.定標及簽訂合同...........................................177.1合同授予標準.......................................177.2招標人拒絕授標的權力...............................177.3中標通知書.........................................177.4合同協(xié)議書的簽訂...................................17第三部分評標組織與評標辦法..................................181.總則.....................................................182.組建評標委員會...........................................193.評標過程的保密...........................................214.評標準備.................................................225.投標人資格審查和投標文件的初步評審.......................235.1資格審查...........................................235.2初步評審...........................................236.詳細評審.................................................25第四部分合同文本與主要條款..................................28第一節(jié)協(xié)議書..............................................31一、工程概況.................................................31二、服務范圍及工作內容.......................................31三、服務期限.................................................31四、服務質量.................................................31五、酬金或計取方式 31六、合同文件的構成 32七、詞語定義 32八、合同訂立 32九、合同生效 32十、合同份數(shù) 32第二節(jié)通用合同條件 34一、詞語定義、語言、解釋順序與適用法律 34（一）詞語定義 34（二）語言 35（三）合同文件的優(yōu)先順序 35（四）適用法律 35二、委托人的義務 36（一）提供資料 36（二）提供工作條件 36（三）合理工作時限 36（四）委托人代表 36（五）答復 36（六）支付 36三、咨詢人的義務 37（一）項目咨詢團隊及人員 37（二）咨詢人的工作要求 37（三）咨詢人的工作依據(jù) 38（四）使用委托人房屋及設備的返還 38四、違約責任 38（一）委托人的違約責任 38（二）咨詢人的違約責任 39五、支付 39（一）支付貨幣 39（二）支付申請 39（三）支付酬金 39（四）有異議部分的支付 39六、合同變更、解除與終止 40（一）合同變更 40（二）合同解除 40（三）合同終止 41七、爭議解決 41（一）協(xié)商 41（二）調解 41（三）仲裁或訴訟 41八、其他 41（一）考察及相關費用 41（二）獎勵 42（三）保密 42（四）聯(lián)絡 42（五）知識產(chǎn)權 42第三節(jié)專用合同條件 44一、適用法律 44（一）適用法律 44二、委托人的義務 44（一）提供資料 44（四）委托人代表 44（五）答復 44三、咨詢人的義務 45（一）項目咨詢團隊及人員 45（二）咨詢人的工作要求 45（三）咨詢人的工作依據(jù) 45四、違約責任 45（一）委托人的違約責任 45（二）咨詢人的違約責任 45五、支付 46（二）支付申請 46（三）支付酬金 46六、合同變更、解除與終止 47（一）合同變更 47（二）合同解除 47七、爭議解決 48（三）仲裁或訴訟 48八、其他 48（三）保密 48（四）聯(lián)絡 48（五）知識產(chǎn)權 48九、補充條款 48第五部分 投標文件與附表格式 541.投標文件格式 541.1投標人提交投標文件須知 541.2投標文件封袋、封口格式封袋格式 551.3投標文件封面格式 561.4投標函 571.5法定代表人身份證明 591.6法定代表人授權委托書 601.7投標保證金退還聲明 611.8本項目負責人簡歷表 621.9本項目造價咨詢人員一覽表 631.10本項目造價咨詢人員簡歷表 641.11投標人基本情況表 651.12投標人人員情況 671.13企業(yè)2017及2018年工程造價咨詢類似業(yè)績明細表......681.14企業(yè)2017及2018年資信狀況一覽表..................691.15服務方案..........................................702.附表格式.................................................71根據(jù)項目特點和招標人需要，以下表格選擇使用。...........712.1保密承諾書.........................................712.2近五年內在經(jīng)營活動中無重大違法記錄聲明函...........722.3投標人自覺抵制政府采購領域商業(yè)賄賂行為承諾書.......732.4服務承諾...........................................742.5本地化服務情況一覽表...............................772.6投標人認為需提供的其他資料.........................78第一部分 投標邀請書（被邀請人名稱） ：瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝工程造價咨詢服務 項目資金已落實，具備招標條件，現(xiàn)對其進行邀請招標，特邀請貴公司參與此次投標。有關事宜如下：項目名稱：瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝工程造價咨詢服務項目編號：JOC-AAC招-標2019001領取招標文件：滿足條件的投標人可登錄江蘇海外集團對外經(jīng)濟技術合作有限公司網(wǎng)站通知公告中下載招標文件。投標文件遞交時間及地點：2019年4月11日13：30至17：00（北京時間）；在南京市中山路55號新華大廈2206室遞交投標文件。3.開標時間及地點： 2019年4 月11 日17：00（北京時間）在 南京市中山路55號新華大廈22樓會議室 召開開標會，屆時不邀請投標人出席。招標人名稱、地址及聯(lián)系方式：招標人：江蘇海外集團對外經(jīng)濟技術合作有限公司聯(lián)系地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)中山路55號新華大廈22樓郵編：210005郵箱：vincentyang@電話真系人：楊燁招標人(蓋章)：日期：2019年4 月8 日第二部分 投標須知投標須知前附表項號條款號內容說明與要求1項目名稱瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝工程造價咨詢服務2合同方式竣工結算審定價為計費基數(shù)的固定費率系數(shù)法3合同期限至本合同工作范圍及內容履行完畢止4資格審查方式資格后審53.5.1投標有效期□90日歷日√60日歷日人民幣壹萬元。投標人未按照招標文件要求提交投標保證金的，投標無效。方式如下：63.6.2投標保證金□銀行匯款賬戶：江蘇海外集團對外經(jīng)濟技術合作有限公司賬號：320006607018170039094開戶行：交通銀行新街口支行73.7.1投標文件份數(shù)正本壹份，副本壹份投標文件遞交至：84.2.1投標文件提交地點單位：江蘇海外集團對外經(jīng)濟技術合作有限公司地址：南京市鼓樓區(qū)中山路55號新華大廈22樓2206室94.3.1投標文件截止時間2019年4月11日17：00105.1.1開標時間：2019年4月11日17：00地點：南京市中山路55號新華大廈22樓會議室116.7.4評標方法綜合評分法招標人：江蘇海外集團對外經(jīng)濟技術合作有限公司地址：江蘇省南京市鼓樓區(qū)中山路55號新華大廈22樓12郵編：210005聯(lián)系人：楊燁電話真：025-847957991.總則本次招標項目，按照《中華人民共和國招標投標法》及有關文件的規(guī)定，現(xiàn)通過 邀請招標 的方式來擇優(yōu)選定造價咨詢服務中標人。1.1項目概況1.1.1項目名稱：瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝工程造價咨詢服務1.1.2主要建設內容：瑞聲科技研發(fā)中心科研辦公1-3#(共3棟)及地下車庫1.1.3項目建設規(guī)模：層數(shù)5-6層，高度22.5-29.3米，地下3層，深12.3米，建筑面積69061.90平方米。 項目建設地點：江蘇省南京市棲霞區(qū)文成東路與天秤路交匯路口 項目建設期：暫定 30個月1.2招標范圍瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝 工程造價咨詢服務范圍包括三個造價管理階段的咨詢服務：序號造價管理咨詢項目收費基數(shù)費率階段(‰)1發(fā)承包階1)工程施工圖預算及施工投標報價(含工施工竣工結算審‰段程量清單)編制工作；定價(過程中暫按2)工程施工圖預算編制過程中，因施工圖1.6億預估)紙設計深度不夠而帶來的技術問題提出及核定工作；工程施工圖預算及施工投標報價編制過程中的常州異地核對、回復瑞聲公司內外審疑問。2施工階段施工階段全過程的報價控制(不含施工全施工竣工結算審‰過程中的效益收費及駐場收費)定價(過程中暫按1.6億預估)3竣工結算1)工程施工竣工結算(含工程量清單)編施工竣工結算審‰階段制工作；定價工程施工竣工結算編制提交后的常州異地核對、回復瑞聲公司內外審疑問。4鋼筋及預1)工程施工圖預算及施工投標報價(含工施工竣工結算審0元/噸埋件計算程量清單)編制工作；定價中的實際鋼(此項工2)工程施工圖預算編制過程中，因施工圖筋使用量(噸)作內容參 紙設計深度不夠而帶來的技術問題提出咨詢項目 及核定工作；的約定， 3)工程施工圖預算及施工投標報價編制報價包含 過程中的常州異地核對、 回復瑞聲公司內在以上 外審疑問；1—3項費 4)施工階段全過程造價控制；率中) 5)工程施工竣工結算 (含工程量清單 )編制工作;工程施工竣工結算編制提交后的常州異地核對、回復瑞聲公司內外審疑問。注；委托方有權在上表服務范圍及工作內容中選擇部分階段或工作內容簽訂委托合同，咨詢方應充分考慮該因素取費。1.3合格投標人的條件 投標人具有獨立承擔民事責任的能力，有依法繳納稅收和社會保障資金的良好記錄。投標人必須具有良好的商業(yè)經(jīng)營信譽及履行協(xié)議的能力。投標人需提供保證服務質量及時限的承諾書。 具有承擔建設項目的工程量清單編制、招標控制價編制 /工程結算/跟蹤審計/結算審計/全過程造價咨詢等業(yè)務能力。投標人須在本地工商部門注冊。投標人為外地企業(yè)，須在 南京市工商行政管理局 登記，且在有效期內。滿足項目內容和要求的其他條件。1.4投標費用投標人應承擔所有與編寫和提交投標文件有關的費用， 不論投標的結果如何，招標人在任何情況下均無義務和責任承擔這些費用。1.5服務要求 中標人提供造價服務的人員應與投標時承諾人員一致，應嚴格遵守法律法規(guī)等相關規(guī)定。中標人必須能夠提供咨詢業(yè)務的服務， 具體承擔的工作包括：詳見1.2招標范圍及內容的各階段工作范圍約定。 調配相關資源，從項目前期準備、項目進度、質量、人員投入等各個環(huán)節(jié)，確保造價工作的順利完成，在約定的時間內完成造價咨詢任務。接受相關行政監(jiān)督部門、主管部門的監(jiān)督管理。招標文件的組成、澄清與修改2.1招標文件的組成招標文件包括下列內容：第一部分：投標邀請書第二部分：投標須知第三部分：評標組織與評標辦法第四部分：合同文本與主要條款第五部分：投標文件與附表格式 除 款招標文件應包含的內容外，招標人在提交投標文件截止時間前，以書面形式發(fā)出的對招標文件的澄清或修改內容，均為招標文件的組成部分，對投標人起約束作用。 投標人獲取招標文件后，應仔細檢查招標文件的所有內容，如有殘缺等問題應在獲得招標文件 2日內向招標人提出，否則，由此引起的損失由投標人自己承擔。投標人同時應認真審閱招標文件中所有的事項、格式、條款和規(guī)范要求等，若投標人的投標文件沒有按招標文件要求提交全部資料，或投標文件沒有對招標文件做出實質性響應，其風險由投標人自行承擔，并根據(jù)有關條款規(guī)定，該投標有可能被拒絕。2.2招標文件的澄清 投標人若對招標文件有任何疑問，應于投標截止日期 2日前以書面形式向招標人提出澄清要求。 無論是招標人根據(jù)需要主動對招標文件進行必要的澄清，或是根據(jù)投標人的要求對招標文件做出澄清，招標人都將于投標截止時間前以書面形式予以澄清，同時將書面澄清文件向所有投標人發(fā)送。2.3招標文件的修改 招標文件發(fā)出后，在提交投標文件截止時間前，招標人可以以招標文件補充說明的方式對招標文件進行必要的修改。 招標文件的修改將以書面形式發(fā)送給所有投標人，投標人應于收到該修改文件后即時以書面形式給予確認（接收人在首頁簽字回傳）。招標文件的修改內容作為招標文件的組成部分，具有約束作用。 招標文件的修改、補充等內容均以書面形式明確的內容為準。當招標文件、招標文件的修改、補充等在同一內容的表述上不一致時，以最后發(fā)出的書面文件為準。 為使投標人在編制投標文件時有充分的時間對招標文件的修改、補充等內容進行研究，招標人將酌情延長提交投標文件的截止時間（涉及較大工程內容調整變更等，自修改、補充內容發(fā)出后至投標截止時間原則上不少于3日），具體時間將在招標文件的修改、補充通知中予以明確。投標文件的編制3.1投標文件的語言及度量衡單位投標文件和與投標有關的所有文件均應使用中文。 除項目規(guī)范另有規(guī)定外，投標文件使用的度量衡單位，均采用中華人民共和國法定計量單位。3.2投標文件的組成投標人編寫的投標文件至少應包括下列部分：（1）投標函（2）投標報價（3）法定代表人身份證明（4）法定代表人授權委托書（5）企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證、組織機構代碼證（6）工程造價咨詢資質證書（7）本項目造價咨詢人員名單及其職稱證書、資格證書復印件、勞動合同、社保證明和其他有關證明文件（8）公司簡介（包括固定工作場所、公司現(xiàn)有辦公設備、人員結構、管理制度、年營業(yè)額及收入、最近一期依法繳納稅收和社會保障資金的憑證復印件、企業(yè)信譽等級證書、榮譽證書等）（9）服務承諾（10）2017及2018年已完成類似咨詢業(yè)績（提供證明文件）（11）2017及2018年財務審計報告（12）投標人認為需要提供的其它資料3.3投標文件格式投標人提交的投標文件應當使用招標文件第五部分“投標文件與附表格式”提供的全部格式（表格可以按同樣格式擴展），沒有格式的可以自擬。3.4投標報價投標報價包括投標人在執(zhí)行業(yè)務時所發(fā)生的與之相關的所有費用，費用計算方法參照1.2招標范圍約定的咨詢項目工作內容清單、暫定計費基數(shù)及計價方式計算。3.5投標有效期 為保證招標人有足夠的時間完成評標和與中標人簽訂合同，規(guī)定投標有效期。投標有效期期限見投標人須知前附表。 在投標有效期內，投標人的投標保持有效，投標人不得要求撤銷或修改其投標文件。 在特殊情況下，招標人在原定投標有效期內，可以根據(jù)需要以書面形式向投標人提出延長投標有效期的要求， 對此要求投標人須以書面形式予以答復。投標人可以拒絕招標人這種要求，而不被沒收投標保證金。同意延長投標有效期的投標人既不能要求也不允許修改其投標文件，但需要相應延長投標保證金的有效期，在延長的投標有效期內，關于投標保證金退還與沒收的規(guī)定仍然適用。3.6投標保證金 投標前，投標人應向招標人提交投標人須知前附表規(guī)定金額的投標保證金，投標保證金應當在投標截止時間前足額進行繳納。 投標保證金繳納人名稱與投標人名稱應當一致。投標人應按要求提交投標保證金。 對于未能按要求提交投標保證金的投標，將被視為非響應性投標而導致投標無效。 招標人將在中標通知書發(fā)出后 5個工作日內退還未中標人的投標保證金（無息），在合同簽訂后 5個工作日內退還中標人的投標保證金（無息）。投標保證金退還至投標人的投標保證金匯款賬戶。如投標人有下列情況，將被沒收投標保證金：（1）陪標、弄虛作假、違反交易行為的；（2）投標人在投標有效期內撤回其投標文件；（3）中標人未能在規(guī)定期限內簽署合同協(xié)議。3.7投標文件的份數(shù)和簽署 投標人應按照投標人須知前附表的要求提交投標文件，正本 壹份，副本壹份。 投標文件的正本和副本均需打印或使用不褪色的藍、黑墨水筆書寫，字跡應清晰易于辨認，并應在投標文件封面的右上角清楚地注明“正本”或“副本”。正本和副本如有不一致之處，以正本為準。 投標文件封面、投標函均應加蓋投標人印章并經(jīng)法定代表人或其委托代理人簽字或蓋章。由委托代理人簽字或蓋章的投標文件中須同時提交投標文件授權委托書。投標文件授權委托書格式、簽字、蓋章及內容均應符合要求，否則投標文件授權委托書無效。 除投標人對錯誤處須修改外，全套投標文件應無涂改或行間插字和增刪。如有修改，修改處應由投標人加蓋投標人的印章或由投標文件簽字人簽字或蓋章。投標文件的遞交4.1投標文件的裝訂、密封和標記投標文件的裝訂要求整齊美觀，裝訂牢固，頁碼清楚，便于翻閱。 投標人應將所有投標文件的正本和所有副本分別密封，并在密封袋上清楚地標明“正本”或“副本”。原件資料單獨包封，并做好標識，以便退回。在投標文件封袋上應寫明招標人名稱，注明下列識別標志：（1）項目編號：JOC-AAC招-標2019001；（2）項目名稱：瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝工程造價咨詢服務；（3）開標時間以前不得開封。 如果投標文件沒有按本投標須知規(guī)定裝訂和加寫標記及密封，招標人將不承擔投標文件提前開封的責任。對由此造成的提前開封的投標文件將予以拒絕，并退還給投標人。 所有投標文件封面處應加蓋投標人印章，所有投標文件封袋的封口處應加蓋密封章。4.2投標文件的提交 投標人應當在招標文件要求提交投標文件的截止時間前，將投標文件密封送達投標人須知前附表指定開標地點。在投標截止時間之后送達的投標文件，招標人將拒絕接收。4.3投標文件提交的截止時間投標文件的截止時間見投標須知前附表規(guī)定。 招標人可按本投標須知的規(guī)定以修改補充通知的方式，酌情延長提交投標文件的截止時間。在此情況下，投標人的所有權利和義務以及投標人受制約的截止時間，均以延長后新的投標截止時間為準。 到投標截止時間止，招標人收到的投標文件少于 3個的，招標人將依法重新組織招標。4.4投標文件的補充、修改與撤回 投標人在提交投標文件以后，在規(guī)定的投標截止時間之前，可以以書面形式補充、修改或撤回已提交的投標文件，并以書面形式通知招標人。補充、修改的內容為投標文件的組成部分。 投標人對投標文件的補充、修改，應按招標文件有關規(guī)定密封、標記和提交，并在投標文件封袋上清楚標明“補充、修改”或“撤回”字樣。在投標截止時間之后，投標人不得補充、修改投標文件。開標5.1開標招標人按本須知前附表所規(guī)定的時間和地點開標。 按規(guī)定提交合格的撤回通知的投標文件不予開封，并退回給投標人；按本須知規(guī)定確定為無效的投標文件，不予送交評審。開標程序：（1）開標由 招標人主持；（2）由招標人代表檢查投標文件的密封情況；（3）經(jīng)確認無誤后，由有關工作人員當場拆封，宣讀投標人名稱、投標價格和投標文件的其它主要內容；（4）招標人在招標文件要求提交投標文件的截止時間前收到的投標文件， 開標時都應當場予以拆封、宣讀；（5）招標人對開標過程進行記錄，并存檔備查。5.2投標文件的有效性開標時，投標文件有下列情形之一的，招標人不予受理：（1）逾期送達的或者未送達指定地點的；（2）投標文件未按規(guī)定密封造成提前開封的；（3）投標文件未按規(guī)定填寫，內容不全；（4）投標文件未加蓋單位公章的；（5）未交納投標保證金的或投標保證金不足的；（6）有兩個以上不同的投標價，且未注明何者有效的；（7）投標人的投標文件有實質上不響應招標文件要求的。6.評標6.1評標委員會 評標委員會按照第三部分“評標組織與評標辦法”要求由招標人依法組建，負責評標活動。開標結束后，評標委員會組織評標，評標采用保密方式進行。6.2評標過程的保密 開標后，直至授予中標人簽訂合同為止，凡屬于對投標文件的審查、澄清、評價和比較有關的資料以及中標候選人的推薦情況及與評標有關的其它任何情況均嚴格保密。 在投標文件的評審和比較、中標候選人推薦以及授予合同的過程中，投標人向招標人和評標委員會施加影響的任何行為，都將會導致其投標被拒絕。 中標人確定后，招標人不對未中標人就評標過程以及未能中標原因作出任何解釋。未中標人不得向評標委員會組成人員或其它有關人員索問評標過程的情況和材料。6.3資格審查本招標項目采取 資格后審 的審查方式，資格后審時評標委員會將依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，對投標人的名稱、組織結構、資質等資格條件、投標保證金等進行審查，以確定投標人是否具備投標資格）。6.4投標文件的澄清 為有助于對投標文件的審查、評價和比較，評標委員會可分別要求投標人對其投標文件進行澄清。 必要時評標委員會可要求投標人就澄清的問題作書面回答，該書面回答應在評標委員會規(guī)定的時間內提交，由投標授權代表簽署，并將作為投標文件的一部分。 根據(jù)第 款有關投標文件計算錯誤的修正規(guī)定，凡屬于評標委員會在評標中發(fā)現(xiàn)的計算錯誤并進行核實的修改不在此列。6.5投標文件的初步評審 開標后，經(jīng)評標委員會審查符合初步評審規(guī)定的投標文件，才能提交評標委員會進行評審。投標文件有下列情況之一的，在符合性檢查時按照無效投標處理：（1）未繳納投標保證金或投標保證金繳納不足的；（2）無單位蓋章并無法定代表人或法定代表人授權的代理人簽字或蓋章的；（3）投標人對同一招標品目有兩個或多個報價，且未聲明有效報價的；（4）未按規(guī)定的格式填寫，內容不全或關鍵字跡模糊、無法辨認的；（5）不具備招標文件中規(guī)定資格要求的；（6）不符合法律、法規(guī)和招標文件中規(guī)定的其他實質性要求的；（7）出現(xiàn)其它未列情況，由評標委員會確定投標文件是否有效。 評標時，評標委員會將首先評定每份投標文件是否在實質上響應了招標文件的要求。所謂實質上響應，是指投標文件應與招標文件的所有實質性條款、條件和要求相符，無顯著差異或保留，或者對合同中約定的采購人的權利和投標人的義務方面造成重大的限制，糾正這些顯著差異或保留將會對其它實質上響應招標文件要求的投標文件的投標人的競爭地位產(chǎn)生不公正的影響。 如果投標文件實質上不響應招標文件的各項要求，評標委員會將予以拒絕，并且不允許投標人通過修改或撤銷其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應性的投標。 投標人不得相互串通報價。經(jīng)評標委員會審查確認投標人有相互串通報價的，其投標文件將按廢標處理。6.6投標文件計算錯誤的修正 評標委員會將對確定為實質上響應招標文件要求的投標文件進行校核，看其是否有計算或表達上的錯誤，修正錯誤的原則如下：（1）如果數(shù)字表示的金額和用文字表示的金額不一致時， 應以文字表示的金額為準；（2）當單價與數(shù)量的乘積與合價不一致時， 以單價為準，除非評標委員會認為單價有明顯的小數(shù)點錯誤，此時應以標出的合價為準，并修改單價。（3）當以費率形式報價時，如果費率與取費基數(shù)的乘積與合價不一致時， 以費率為準，修正合價。 按上述修正錯誤的原則及方法調整或修正投標文件的投標報價，投標人同意并做出書面修正說明后的投標報價對投標人起約束作用。如果投標人不接受修正后的報價，則其投標將被拒絕，并不影響評標工作。6.7.投標文件的評審、比較和否決 評標委員會將按照招標文件中初步評審的規(guī)定，僅對在實質上響應招標文件要求的投標文件進行評估和比較。 在評審過程中，評標委員會可以以書面形式要求投標人就投標文件中含義不明確的內容進行書面說明并提供相關材料。 評標委員會按照招標文件規(guī)定的評標辦法，對投標文件進行評審和比較，向招標人提出書面評標報告，并推薦合格的中標候選人（依得分高低排序，排名靠前的為推薦中標候選人）。招標人根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人，確定中標人。評標方法評標方法采用綜合評分法，詳見第三部分“評標組織與評標辦法”。 評標委員會經(jīng)評審，認為所有投標都不符合招標文件要求的，可以否決所有投標。所有投標被否決后，招標人應當依法重新招標。在招標過程中，出現(xiàn)下列情形之一的，應予以廢標：（1）符合資格條件的投標人或者對招標文件作實質響應的投標人不足三家的；（2）出現(xiàn)影響招標公正的違法、違規(guī)行為的；（3）因重大變故，招標任務取消的。定標及簽訂合同7.1合同授予標準招標人將把合同授予其投標文件在實質上響應招標文件要求和按第四部分“評標組織與評標辦法”規(guī)定評選出的中標候選人，確定為中標的投標人必須具有實施本合同的能力和資源。7.2招標人拒絕授標的權力招標人不承諾將合同授予報價最低的投標人。發(fā)現(xiàn)中標人的投標文件有嚴重失實的，招標人有權拒絕向其授標。7.3中標通知書中標人確定后，招標人將在刊登本次招標公告的媒體上發(fā)布中標結果。 中標公告發(fā)布之日起 3個工作日內，招標人未收到投標人的質疑，將以書面形式向中標人發(fā)出中標通知書。中標通知書對招標人和中標人具有同等法律效力。中標通知書發(fā)出以后，招標人改變中標結果或者中標人放棄中標，應當承擔相應的法律責任。7.4合同協(xié)議書的簽訂 招標人與中標人將于中標通知書發(fā)出之日起 3日內（具體時間、地點見中標通知書），嚴格按照招標文件、投標文件及有關承諾簽訂合同。合同的標的、價款、質量、履行期限等主要條款應當與招標文件和中標人投標文件的內容一致，招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協(xié)議。對任何因雙方擅自變更合同引起的問題誠信公司概不負責，合同風險由雙方自行承擔。 中標人如不按規(guī)定與招標人簽訂協(xié)議，則取消其中標資格，投標保證金不予退還，給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，還應當對超過部分予以賠償，同時依法承擔相應法律責任。中標人應當按照《建設工程造價咨詢合同》（ GF--2015--0212示范文本）約定履行義務，完成中標項目，不得將中標項目轉讓（轉包）給他人。第三部分 評標組織與評標辦法總則1.1 為保證瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝 工程造價咨詢服務招標工作的順利進行，依照《中華人民共和國招標投標法實施條例》（國務院令第 613號）、《評標委員會和評標方法暫行規(guī)定》（七部委 12號令，2013年23號令修改），結合本工程特點，制定本辦法。并依照本辦法對所有投標文件進行評審。1.2 評標由招標人依法設立的評標委員會負責。評標委員會是本次招標評標的臨時機構，評標工作結束后，評標委員會即告解散。1.3 評標委員會成員應當客觀、公正地履行職務，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任；評標委員會以外的任何人員不得干擾、 干涉評標工作。1.4 評標委員會按本辦法的規(guī)定和招標文件要求，結合項目特點，投標人的方案、報價、工期、質量保證體系、企業(yè)信譽及業(yè)績等進行評價。1.5評標工作程序（1）組建評標委員會；（2）初步審查；（3）詳細評審；（4）編寫評標報告。組建評標委員會2.1 評標委員會依法組建，主要負責本次招標項目的評審工作。評標委員會由招標人熟悉相關業(yè)務的代表，以及有關技術、經(jīng)濟等方面的專家組成，成員人數(shù)為5 人（5人以上單數(shù)），其中技術、經(jīng)濟等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二。注：評標委員會成員人數(shù)由招標人根據(jù)項目規(guī)模自行選擇。2.2 評標委員會負責人由評標委員會成員推舉產(chǎn)生或者由招標人確定。評標委員會負責人與評標委員會的其他成員有同等的表決權。2.3 評標委員會成員名單一般應于開標前確定。評標委員會成員名單在中標結果確定前應當保密。2.4評標委員會的專家成員從 招標人內部 的相關專家中確定。由招標人直接確定。2.5有下列情形之一的，不得擔任評標委員會成員：投標人或其代理人的近親屬；項目主管部門或者行政監(jiān)督部門的人員；與投標人有經(jīng)濟利益關系，可能影響投標公正評審的； 曾因在招標、評標以及其他與招標投標有關活動中從事違法行為而受過行政處罰或刑事處罰的；在5年內與投標人曾有工作關系的；評標委員會成員有前款規(guī)定情形之一的，應當主動提出回避。2.6工作紀律 評標委員會成員和與評標活動有關的工作人員不得透露對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。與評標活動有關的工作人員，是指評標委員會成員以外的因參與評標監(jiān)督工作或者事務性工作而知悉有關評標情況的所有人員。 評標報告由評標委員會全體成員簽字。對評標結論持有異議的評標委員可以書面方式闡述其不同意見和理由。評標委員會成員拒絕在評標報告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評標結論。評標委員會應當對此做出書面說明并記錄在案。 評標委員會成員應當客觀、公正地履行職責，遵守職業(yè)道德，對所提出的評審意見承擔個人責任。評標過程的保密3.1 開標前，招標人不得向他人透露已獲取招標文件的投標人的名稱、數(shù)量以及可能影響公平競爭的有關招標投標的其他情況。3.2在中標結果確定前，招標人應對評標委員會成員名單保密。3.3招標人應當保證評標活動在嚴格保密的情況下進行。3.4 參加評標活動的所有人員（包括評標委員會成員、監(jiān)督人員、招標人或招標代理機構的工作人員）不得透漏對投標文件的評審和比較、中標候選人的推薦情況以及與評標有關的其他情況。3.5 招標人和投標人應當分別為對方在投標文件和招標文件中涉及的商業(yè)和技術等秘密保密。3.6 在投標、評標、決標、定標的全過程中，凡投標人遞交的投標文件，以及屬于有關投標文件的審查、澄清、評價和比較的一切資料和信息，均不得向其他投標人或與該過程無關的其他人員泄露。3.7 在投標文件的審查、澄清、評價和比較以及授予合同的過程中，投標人對招標人和評標小組成員施加影響的任何行為，將導致取消其投標資格。評標準備4.1按招標文件要求組建評標委員會。4.2 評標工作于開標后進行。評標委員會應認真研究招標文件，至少應了解和熟悉以下內容：（1）招標的目標；（2）招標項目的范圍和性質；（3）招標文件中規(guī)定的主要技術要求、標準和商務條款；（4）招標文件規(guī)定的評標標準、評標方法和在評標過程中考慮的相關因素。投標人資格審查和投標文件的初步評審5.1資格審查在投標截止后，評標委員會將對投標人進行資格審查。依據(jù)法律法規(guī)和招標文件的規(guī)定，對投標人的資格證明、投標保證金、財務和技術狀況、信譽以及其他有必要了解的方面做進一步的審查，以確定投標人是否具備投標資格。 審查將采取抽樣檢驗的方式，對投標文件原件以及招標人認為必要的其他方式和內容進行審查。5.2初步評審初步評審主要內容分為形式評審、資格評審、響應性評審三大部分，按合格與不合格兩個標準評定，不合格的投標將被拒絕。具體如下：初步評審表序號 評審項目投標人名稱投標函簽字蓋章形式評審標準投標文件格式報價唯一營業(yè)執(zhí)照資質等級2資格評審標準財務狀況類似項目業(yè)績信用評價及信譽其他要求投標內容服務期限3響應性評審標準質量標準投標有效期投標保證金

評審標準與營業(yè)執(zhí)照、資質證書等一致有法定代表人或其委托代理人簽字或加蓋單位章符合第五部分“投標文件與附表格式”的要求，字跡清晰只能有一個有效報價具備有效的營業(yè)執(zhí)照符合第二部分“投標須知”規(guī)定符合第二部分“投標須知”規(guī)定技術標準和要求投標函中的相關承諾符合或優(yōu)權利義務 于第四部分“合同文本和主要條款”的相關規(guī)定。詳細評審本項目的評分方法采用綜合評分法。6.1 綜合評分法是指在最大限度地滿足招標文件實質性要求前提下，按照招標文件中規(guī)定的各項因素進行綜合評審后，以評標總得分最高的投標人作為中標候選人的評標方法。6.2 當招標項目的價格不是考察重點，而投標人的方案、業(yè)績、經(jīng)驗、人員等綜合因素是招標項目考察重點時， 宜采用綜合評分法，并按以下規(guī)則進行評審：（1）投標文件各項指標（具體指標見“評分明細表”）的得分相加后，進行簡單算術平均后的得分為投標文件的最終得分，按得分高低進行排列。得分相同的，按投標報價由低到高順序排列。得分且報價相同的，按技術指標優(yōu)劣順序排列。（2）評標委員會根據(jù)全體評審成員簽字的原始評審記錄和評審結果， 將候選中標投標人的排序名單提交給招標人，招標人按照評標委員會評審報告中推薦的中標候選人順序確定中標人。序評審項目號投標報價（30分）從業(yè)年限與人員情況注冊資金與經(jīng)營場所企業(yè)情況34分）財務狀況企業(yè)榮譽與信用評價管理制度及體系認

評分明細表小 得評分標準計 分1）在報價有效的前提下，投標報價等于評標基準價時得滿分；2）投標報價＜投標基準價時，投標報價每低于30投標基準價10%扣1分，扣完為止；3）投標報價＞投標基準價時，投標報價每高于投標基準價10%扣1分，扣完為止。不足10%按比例插值計算，保留小數(shù)點后兩位。3從業(yè)時間滿年得1分，在此基礎上每增加年得1分，最多的3分；年以下不得分。注：以投標人提供的營業(yè)執(zhí)照為準。111.注冊造價工程師人數(shù)：人（含人）得2分，每增加人加0.5分，滿分4分；82.造價員人數(shù):人（含人）得2分，每增加人加0.5分，滿分4分；注：企業(yè)在職造價工程師、造價員需提供近個月社保證明原件。企業(yè)注冊資本小于元（含元）不得分；3元-元（含元）得2分；元以上得3分。注：以投標人提供的營業(yè)執(zhí)照為準。1.固定辦公場所面積達到平方米的，得1分，6每增加平方米加0.5分，最多加3分。注：（1）以投標人提供的與營業(yè)執(zhí)照注冊地址一致的產(chǎn)權證或租賃合同為準，沒有提供證明材料的，此項不得分。（2）產(chǎn)權證載明的產(chǎn)權人必須為投標人或投標人的股東及其直系親屬。3）投標人提供的自有房屋產(chǎn)權人必須是投標人本身；租賃辦公場所不得分。根據(jù)投標人提供的近 年財務審計報告、資產(chǎn)負3債表及損益表進行綜合評定，滿分3分。注：須提供相關證明原件。近 年獲得造價管理部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的國家級榮譽的得3分；省級榮譽的得 2分；市級榮譽得1分。沒有的不得分。注:以投標人獲得的最高一項榮譽表彰計算本項得分，不重9復，不累計。獲得省級及以上造價管理部門或行業(yè)協(xié)會頒發(fā)的6信用評價證書并在有效期內，AAA級的6分；AA級的4分；A級的2分，未參與信用評價或信用評價有效期失效的不得分。51.5企業(yè)通過質量管理體系認證且在有效期內的得1.5分；沒有則不得分。（以所提供原件為準）證1.人事管理制度；2.檔案管理制度；3.崗位責任制度；4.職業(yè)道德管理制度；5.執(zhí)業(yè)質量檢查制度；3.56.財務制度；7.業(yè)務管理制度；以上制度有且可行每項得0.5分，無或制度不可行則該項為0分。具備單項造價為元（含元）人民幣以上的近年6造價咨詢業(yè)績每項得1分，最多得6分。類似業(yè)績注：需提供類似項目相關資料的有效證明復印件（原件備企業(yè)10查），時間以定案成果文件時間為準，無原件不得分。3具備單項造價為元（含元）人民幣以上的業(yè)績近年非4工程造價咨詢業(yè)績每項得1分，最多得4分。類似業(yè)績注：需提供有效證明復印件（原件備查），時間以定案成果文件時間為準，無原件不得分。1.項目負責人為高級工程師得1分；項目負責2.項目負責人為注冊造價工程師得1分；3.近年來擔任項目負責人的單項造價在人資歷及8元以上的類似業(yè)績每項得2分，最多得6分。同類項目注:前兩項可兼得，以投標人提供咨詢合同和有委托或建設業(yè)績單位簽章的咨詢成果文件原件為準,兩者缺一不可,時間以擬派人定案成果文件時間為準。4員情況141.配備注冊造價工程師人數(shù)：人（含人）（14分）得2分，每增加人加0.5分，滿分3分；項目其他62.配備的注冊造價工程師的類似業(yè)績每項0.5分，最多得1分。人員資歷配備造價員數(shù)量和專業(yè)配套，滿足需要得2分，否則酌減；注：需提供項目配備人員證書復印件和相關類似業(yè)績證明。1.服務方案針對性、服務內容完整性、技術手段先進性和服務質量水平，0-4分；2.服務方案中工程造價咨詢的難點、要點闡述明確5服務方案（12分）恰當：0—2分；1212咨詢服務方案中質量控制措施得力、可操作性3.強：0—2分；服務進度保證及其組織措施：0—2分；其他服務承諾全面、具體、有效：0—2分。注：若合格投標人多于五家（含五家），則將各合格投標人的投標報價中去掉一個最高值和一個最低值，計算算術平均值為評標基準價；或者將有效報價中最低價最為基準價；若合格投標人少于五家，則取各合格投標人投標報價算術平均值為評標基準價；或者將有效報價中最低價最為基準價。第四部分 合同文本與主要條款GF—2015—0212合同編號：建設工程造價咨詢合同住房和城鄉(xiāng)建設部國家工商行政管理總局 制定說 明為了指導建設工程造價咨詢合同當事人的簽約行為，維護合同當事人的合法權益，依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國招標投標法》以及相關法律法規(guī)，住房和城鄉(xiāng)建設部、國家工商行政管理總局對《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2002-0212）進行了修訂，制定了《建設工程造價咨詢合同（示范文本）》（GF-2015-0212）（以下簡稱《示范文本》）。為了便于合同當事人使用《示范文本》，現(xiàn)就有關問題說明如下：一、《示范文本》的組成《示范文本》由協(xié)議書、通用條件和專用條件三部分組成。（一）協(xié)議書《示范文本》協(xié)議書集中約定了合同當事人基本的合同權利義務。（二）通用條件通用條件是合同當事人根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，就工程造價咨詢的實施及相關事項，對合同當事人的權利義務作出的原則性約定。通用條件既考慮了現(xiàn)行法律法規(guī)對工程發(fā)承包計價的有關要求，也考慮了工程造價咨詢管理的特殊需要。（三）專用條件專用條件是對通用條件原則性約定的細化、完善、補充、修改或另行約定的條件。合同當事人可以根據(jù)不同建設工程的特點及發(fā)承包計價的具體情況，通過雙方的談判、協(xié)商對相應的專用條件進行修改補充。在使用專用條件時，應注意以下事項：專用條件的編號應與相應的通用條件的編號一致；合同當事人可以通過對專用條件的修改，滿足具體工程的特殊要求，避免直接修改通用條件；在專用條件中有橫道線的地方，合同當事人可針對相應的通用條件進行細化、完善、補充、修改或另行約定；如無細化、完善、補充、修改或另行約定，則填寫“無”或劃“/”。二、《示范文本》的性質和適用范圍《示范文本》供合同雙方當事人參照使用，可適用于各類建設工程全過程造價咨詢服務以及階段性造價咨詢服務的合同訂立。合同當事人可結合建設工程具體情況，按照法律法規(guī)規(guī)定，根據(jù)《示范文本》的內容，約定雙方具體的權利義務。第一節(jié) 協(xié)議書委托人（全稱）：江蘇海外集團對外經(jīng)濟技術合作有限公司咨詢人（全稱）：__________________________________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關法律、法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就下述建設工程委托造價咨詢與其他服務事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：瑞聲科技研發(fā)中心土建及安裝工程造價咨詢服務。工程地點：江蘇省棲霞區(qū)文成東路與天秤路交匯路口。3.工程規(guī)模：瑞聲科技研發(fā)中心科研辦公1-3#(共3棟)及地下車庫，層數(shù)5-6層，高度22.5-29.3米，地下3層，深12.3米，建筑面積69061.90平方米。4.投資金額：暫定1.6億元。5.資金來源：委托人自籌。6.建設工期或周期：暫定30個月。7.其他：無。二、服務范圍及工作內容雙方約定的服務范圍及工作內容：服務范圍及工作內容詳見附錄 A。三、服務期限本合同約定的建設工程造價咨詢服務自本合同正式簽訂之日開始實施， 至本合同雙方約定的服務范圍及工作內容終結之日結束。四、服務質量工程造價咨詢成果文件應符合：《江蘇省工程造價咨詢業(yè)務指導規(guī)程》 中的相關規(guī)定。五、酬金或計取方式1.酬金： / （大寫）（￥ / ）。計取方式：酬金或計取方式詳見附錄A。六、合同文件的構成本協(xié)議書與下列文件一起構成合同文件 :中標通知書或委托書（如果有）；投標函及投標函附錄或造價咨詢服務建議書（如果有）；專用條件及附錄；通用條件；其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件 （包括補充協(xié)議）均構成合同文件的組成部分。七、詞語定義協(xié)議書中相關詞語的含義與通用條件中的定義與解釋相同。八、合同訂立訂立時間：_________年_________月_________日。訂立地點：江蘇南京市鼓樓區(qū)。九、合同生效本合同自雙方法定代表人或授權委托人簽字并蓋章后生效。十、合同份數(shù)本合同一式捌份，具有同等法律效力，其中委托人執(zhí)肆份，咨詢人執(zhí)肆份。委托人：（蓋章）法定代表人或其授權的代理人：（簽字）組織機構代碼：納稅人識別碼：住所：賬號：開戶銀行：郵政編碼：電話：傳真：電子信箱：

咨詢人：（蓋章）法定代表人或其授權的代理人：（簽字）組織機構代碼：納稅人識別碼：住所：賬號：開戶銀行：郵政編碼：電話：傳真：電子信箱：第二節(jié) 通用合同條件一、詞語定義、語言、解釋順序與適用法律（一）詞語定義組成本合同的全部文件中的下列名詞和用語應具有本款所賦予的含義：“工程”是指按照本合同約定實施造價咨詢與其他服務的建設工程?！肮こ淘靸r”是指工程項目建設過程中預計或實際支出的全部費用。3.“委托人”是指本合同中委托造價咨詢與其他服務的一方，及其合法的繼承人或受讓人。4.“咨詢人”是指本合同中提供造價咨詢與其他服務的一方， 及其合法的繼承人?！暗谌恕笔侵赋腥恕⒆稍內艘酝馀c本咨詢業(yè)務有關的當事人。6.“正常工作”是指本合同訂立時通用條件和專用條件中約定的咨詢人的工作?！案郊庸ぷ鳌笔侵缸稍內烁鶕?jù)合同條件完成的正常工作以外的工作。8.“項目咨詢團隊”是指咨詢人指派負責履行本合同的團隊， 其團隊成員為本合同的項目咨詢人員。9.“項目負責人”是指由咨詢人的法定代表人書面授權， 在授權范圍內負責履行本合同、主持項目咨詢團隊工作的負責人?！拔腥舜怼笔侵赣晌腥说姆ǘù砣藭媸跈啵谑跈喾秶鷥刃惺刮腥藱嗬娜??！俺杲稹笔侵缸稍內寺男斜竞贤x務，委托人按照本合同約定給付咨詢人的金額。“正常工作酬金”是指在協(xié)議書中載明的，咨詢人完成正常工作，委托人應給付咨詢人的酬金?！案郊庸ぷ鞒杲稹笔侵缸稍內送瓿筛郊庸ぷ?，委托人應給付咨詢人的酬金?！皶嫘问健笔侵负贤瑫?、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內容的形式?！安豢煽沽Α笔侵肝腥撕妥稍內嗽谟喠⒈竞贤瑫r不可預見，在合同履行過程中不可避免并不能克服的自然災害和社會性突發(fā)事件，如地震、海嘯、瘟疫、水災、騷亂、暴動、戰(zhàn)爭等情形。（二）語言本合同使用中文書寫、解釋和說明。如專用條件約定使用兩種及以上語言文字時，應以中文為準。（三）合同文件的優(yōu)先順序組成本合同的下列文件彼此應能相互解釋、 互為說明。除專用條件另有約定外，本合同文件的解釋順序如下：協(xié)議書中標通知書或委托書（如果有）；專用條件及附錄；通用條件；投標函及投標函附錄或造價咨詢服務建議書（如果有）；其他合同文件。上述各項合同文件包括合同當事人就該項合同文件所作出的補充和修改，屬于同一類內容的文件，應以最新簽署的為準。在合同訂立及履行過程中形成的與合同有關的文件均構成合同文件的組成部分。（四）適用法律本合同適用中華人民共和國法律、 行政法規(guī)、部門規(guī)章以及工程所在地的地方性法規(guī)、自治條例、單行條例和地方政府規(guī)章等。合同當事人可以在專用條件中約定本合同適用的其他規(guī)范、 規(guī)程、定額、技術標準等規(guī)范性文件。二、委托人的義務（一）提供資料委托人應當在專用條件約定的時間內，按照附錄C的約定無償向咨詢人提供與本合同咨詢業(yè)務有關的資料。在本合同履行過程中，委托人應及時向咨詢人提供最新的與本合同咨詢業(yè)務有關的資料。委托人應對所提供資料的真實性、準確性、合法性與完整性負責。（二）提供工作條件委托人應為咨詢人完成造價咨詢提供必要的條件。委托人需要咨詢人派駐項目現(xiàn)場咨詢人員的，除專用條件另有約定外，項目咨詢人員有權無償使用附錄D中由委托人提供的房屋及設備。委托人應負責與本工程造價咨詢業(yè)務有關的所有外部關系的協(xié)調，為咨詢人履行本合同提供必要的外部條件。（三）合理工作時限委托人應當為咨詢人完成其咨詢工作，設定合理的工作時限。（四）委托人代表委托人應授權一名代表負責本合同的履行。委托人應在雙方簽訂本合同 7日內，將委托人代表的姓名和權限范圍書面告知咨詢人。 委托人更換委托人代表時，應提前7日書面通知咨詢人。（五）答復委托人應當在專用條件約定的時間內就咨詢人以書面形式提交并要求做出答復的事宜給予書面答復。逾期未答復的，由此造成的工作延誤和損失由委托人承擔。（六）支付委托人應當按照合同的約定，向咨詢人支付酬金。三、咨詢人的義務（一）項目咨詢團隊及人員項目咨詢團隊的主要人員應具有專用條件約定的資格條件，團隊人員的數(shù)量應符合專用條件的約定。項目負責人咨詢人應以書面形式授權一名項目負責人負責履行本合同、主持項目咨詢團隊工作。采用招標程序簽署本合同的，項目負責人應當與投標文件載明的一致。3.在本合同履行過程中，咨詢人員應保持相對穩(wěn)定，以保證咨詢工作正常進行。咨詢人可根據(jù)工程進展和工作需要等情形調整項目咨詢團隊人員。咨詢人更換項目負責人時，應提前7日向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后方可更換。除專用條件另有約定外，咨詢人更換項目咨詢團隊其他咨詢人員，應提前3日向委托人書面報告，經(jīng)委托人同意后以相當資格與能力的人員替換。咨詢人員有下列情形之一，委托人要求咨詢人更換的，咨詢人應當更換：（1）存在嚴重過失行為的；（2）存在違法行為不能履行職責的；（3）涉嫌犯罪的；（4）不能勝任崗位職責的；（5）嚴重違反職業(yè)道德的；（6）專用條件約定的其他情形。（二）咨詢人的工作要求咨詢人應當按照專用條件約定的時間等要求向委托人提供與工程造價咨詢業(yè)務有關的資料，包括工程造價咨詢企業(yè)的資質證書及承擔本合同業(yè)務的團隊人員名單及執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格證書、咨詢工作大綱等，并按合同約定的服務范圍和工作內容實施咨詢業(yè)務。咨詢人應當在專用條件約定的時間內，按照專用條件約定的份數(shù)、組成向委托人提交咨詢成果文件。咨詢人提供造價咨詢服務以及出具工程造價咨詢成果文件應符合現(xiàn)行國家或行業(yè)有關規(guī)定、標準、規(guī)范的要求。委托人要求的工程造價咨詢成果文件質量標準高于現(xiàn)行國家或行業(yè)標準的， 應在專用條件中約定具體的質量標準， 并相應增加服務酬金。咨詢人提交的工程造價咨詢成果文件，除加蓋咨詢人單位公章、工程造價咨詢企業(yè)執(zhí)業(yè)印章外，還必須按要求加蓋參加咨詢工作人員的執(zhí)業(yè)（從業(yè)）資格印章。咨詢人應在專用條件約定的時間內，對委托人以書面形式提出的建議或者異議給予書面答復。咨詢人從事工程造價咨詢活動，應當遵循獨立、客觀、公正、誠實信用的原則，不得損害社會公共利益和他人的合法權益。咨詢人承諾按照法律規(guī)定及合同約定，完成合同范圍內的建設工程造價咨詢服務，不轉包承接的造價咨詢服務業(yè)務。（三）咨詢人的工作依據(jù)咨詢人應在專用條件內與委托人協(xié)商明確履行本合同約定的咨詢服務需要適用的技術標準、規(guī)范、定額等工作依據(jù)，但不得違反國家及工程所在地的強制性標準、規(guī)范。咨詢人應自行配備本條所述的技術標準、 規(guī)范、定額等相關資料。必須由委托人提供的資料，應在附錄C中載明。需要委托人協(xié)助才能獲得的資料， 委托人應予以協(xié)助。（四）使用委托人房屋及設備的返還項目咨詢人員使用委托人提供的房屋及設備的，咨詢人應妥善使用和保管，在本合同終止時將上述房屋及設備按專用條件約定的時間和方式返還委托人。四、違約責任（一）委托人的違約責任委托人不履行本合同義務或者履行義務不符合本合同約定的，應承擔違約責任。雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法。委托人違反本合同約定造成咨詢人損失的，委托人應予以賠償。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。委托人未能按期支付酬金超過14天，應按下列方法計算并支付逾期付款利息。逾期付款利息=當期應付款總額×中國人民銀行發(fā)布的同期貸款基準利率×逾期支付天數(shù)（自逾期之日起計算）。雙方也可在專用條件中另行約定逾期付款利息的計算及支付方法。（二）咨詢人的違約責任咨詢人不履行本合同義務或者履行義務不符合本合同約定的，應承擔違約責任。雙方可在專用條件中約定違約金的計算及支付方法。因咨詢人違反本合同約定給委托人造成損失的，咨詢人應當賠償委托人損失。雙方可在專用條件中約定賠償金額的確定及支付方法。五、支付（一）支付貨幣除專用條件另有約定外，酬金均以人民幣支付。涉及外幣支付的，所采用的貨幣種類和匯率等在專用條件中約定。（二）支付申請咨詢人應在本合同約定的每次應付款日期前， 向委托人提交支付申請書，支付申請書的提交日期由雙方在專用條件中約定。 支付申請書應當說明當期應付款總額，并列出當期應支付的款項及其金額。（三）支付酬金支付酬金包括正常工作酬金、附加工作酬金、合理化建議獎勵金額及費用。（四）有異議部分的支付委托人對咨詢人提交的支付申請書有異議時， 應當在收到咨詢人提交的支付申請書后7日內，以書面形式向咨詢人發(fā)出異議通知。 無異議部分的款項應按期支付，有異議部分的款項按第七條約定辦理。六、合同變更、解除與終止（一）合同變更任何一方以書面形式提出變更請求時，雙方經(jīng)協(xié)商一致后可進行變更。除不可抗力外，因非咨詢人原因導致咨詢人履行合同期限延長、內容增加時，咨詢人應當將此情況與可能產(chǎn)生的影響及時通知委托人。增加的工作時間或工作內容應視為附加工作。附加工作酬金的確定方法由雙方根據(jù)委托的服務范圍及工作內容在專用條件中約定。合同履行過程中，遇有與工程相關的法律法規(guī)、強制性標準頒布或修訂的，雙方應遵照執(zhí)行。非強制性標準、規(guī)范、定額等發(fā)生變化的，雙方協(xié)商確定執(zhí)行依據(jù)。由此引起造價咨詢的服務范圍及內容、服務期限、酬金變化的，雙方應通過協(xié)商確定。因工程規(guī)模、服務范圍及工作內容的變化等導致咨詢人的工作量增減時，服務酬金應作相應調整，調整方法由雙方在專用條件中約定。（二）合同解除委托人與咨詢人協(xié)商一致，可以解除合同。有下列情形之一的，合同當事人一方或雙方可以解除合同：（1）咨詢人將本合同約定的工程造價咨詢服務工作全部或部分轉包給他人，委托人可以解除合同；（2）咨詢人提供的造價咨詢服務不符合合同約定的要求，經(jīng)委托人催告仍不能達到合同約定要求的，委托人可以解除合同；（3）委托人未按合同約定支付服務酬金，經(jīng)咨詢人催告后，在28天內仍未支付的，咨詢人可以解除合同；（4）因不可抗力致使合同無法履行；（5）因一方違約致使合同無法實際履行或實際履行已無必要。除上述情形外，雙方可以根據(jù)委托的服務范圍及工作內容，在專用條件中約定解除合同的其他條件。任何一方提出解除合同的，應提前30天以書面形式通知對方。合同解除后，委托人應按照合同約定向咨詢人支付已完成部分的咨詢服務酬金。因不可抗力導致的合同解除，其損失的分擔按照合理分擔的原則由合同當事人在專用條件中自行約定。除不可抗力外因非咨詢人原因導致的合同解除， 其損失由委托人承擔。因咨詢人自身原因導致的合同解除，按照違約責任處理。本合同解除后，本合同約定的有關結算、爭議解決方式的條款仍然有效。（三）合同終止除合同解除外，以下條件全部滿足時，本合同終止：（1）咨詢人完成本合同約定的全部工作；（2）委托人與咨詢人結清并支付酬金；（3）咨詢人將委托人提供的資料交還。七、爭議解決（一）協(xié)商雙方應本著誠實信用的原則協(xié)商解決本合同履行過程中發(fā)生的爭議。（二）調解如果雙方不能在 14日內或雙方商定的其他時間內解決本合同爭議，可以將其提交給專用條件約定的或事后達成協(xié)議的調解人進行調解。（三）仲裁或訴訟雙方均有權不經(jīng)調解直接向專用條件約定的仲裁機構申請仲裁或向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他（一）考察及相關費用除專用條件另有約定外，咨詢人經(jīng)委托人同意進行考察發(fā)生的費用由委托人審核后另行支付。差旅費及相關費用的承擔由雙方在專用條件中約定。（二）獎勵對于咨詢人在服務過程中提出合理化建議，使委托人獲得效益的，雙方在專用條件中約定獎勵金額的確定方法。獎勵金額在合理化建議被采納后，與最近一期的正常工作酬金同期支付。（三）保密在本合同履行期間或專用條件約定的期限內，雙方不得泄露對方申明的保密資料，亦不得泄露與實施工程有關的第三人所提供的保密資料。保密事項在專用條件中約定。（四）聯(lián)絡與合同有關的通知、指示、要求、決定等，均應采用書面形式，并應在專用條件約定的期限內送達接收人和送達地點。委托人和咨詢人應在專用條件中約定各自的送達接收人、送達地點、電子郵箱。任何一方指定的接收人或送達地點或電子郵箱發(fā)生變動的，應提前3天以書面形式通知對方，否則視為未發(fā)生變動。委托人和咨詢人應當及時簽收另一方送達至送達地點和指定接收人的往來函件，如確有充分證據(jù)證明一方無正當理由拒不簽收的，視為認可往來函件的內容。（五）知識產(chǎn)權除專用條件另有約定外，委托人提供給咨詢人的圖紙、委托人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映委托人要求的或其他類似性質文件的著作權屬于委托人，咨詢人可以為實現(xiàn)本合同目的而復制或者以其他方式使用此類文件，但不能用于與本合同無關的其他事項。未經(jīng)委托人書面同意，咨詢人不得為了本合同以外的目的而復制或者以其他方式使用上述文件或將之提供給任何第三方。除專用條件另有約定外，咨詢人為履行本合同約定而編制的成果文件，其著作權屬于咨詢人。委托人可以為實現(xiàn)合同目的而復制、使用此類文件，但不能擅自修改或用于與本合同無關的其他事項。未經(jīng)咨詢人書面同意，委托人不得為了本合同以外的目的而復制或者以其他方式使用上述文件或將之提供給任何第三方。雙方保證在履行本合同過程中不侵犯對方及第三方的知識產(chǎn)權。 因咨詢人侵犯他人知識產(chǎn)權所引起的責任， 由咨詢人承擔；因委托人提供的基礎資料導致侵權的，由委托人承擔責任。除專用條件另有約定外，雙方均有權在履行本合同保密義務并且不損害對方利益的情況下，將履行本合同形成的有關成果文件用于企業(yè)宣傳、 申報獎項以及接受上級主管部門的檢查。第三節(jié) 專用合同條件一、適用法律（一）適用法律本合同適用的其他規(guī)范性文件包括 :《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》 (2014版)《江蘇省安裝工程計價定額》 (2014版)《江蘇省建設工程計價定額》 (2014版)《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》 (2014版)《建設工程工程量清單計價規(guī)范》 (GB50500—2013)《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》 (GB50854-2013)《江蘇省工程造價咨詢業(yè)務操作指導規(guī)程》等二、委托人的義務（一）提供資料委托人按照附錄 C約定無償向咨詢人提供與本合同咨詢業(yè)務有關資料的時間為： 本合同正式簽訂后的 3日內。（四）委托人代表委托人代表為：__________________，其權限范圍：本咨詢項目的具體實施，及與咨詢人的聯(lián)系等事宜 。（五）答復委托人同意在3 日內，對咨詢人書面提交并要求做出決定的事宜給予書面答復。逾期未答復的，視為委托人認可。三、咨詢人的義務（一）項目咨詢團隊及人員1.項目咨詢團隊的主要人員應具有： 資格條件，團隊人員的數(shù)量為_____________人。項目負責人為：___________，項目負責人為履行本合同的權限為：負責本咨詢項目的具體實施，及與委托人的聯(lián)系等事宜。（二）咨詢人的工作要求咨詢人向委托人提供咨詢成果文件的名稱、組成、時間、份數(shù)及質量標準：詳見附錄B。咨詢人應在收到委托人以書面形式提出的建議或者異議后3日內給予書面答復。（三）咨詢人的工作依據(jù)經(jīng)雙方協(xié)商，本合同約定的造價咨詢服務適用的技術標準、 規(guī)范、定額等工作依據(jù)為：經(jīng)圖審后的施工圖紙，《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》 (2014版)，《江蘇省安裝工程計價定額》 (2014版)，《江蘇省建設工程計價定額》 (2014版)，《江蘇省建筑與裝飾工程計價定額》(2014版),《建設工程工程量清單計價規(guī)范》(GB50500—2013),《房屋建筑與裝飾工程工程量計算規(guī)范》(GB50854-2013)等。四、違約責任（一）委托人的違約責任委托人違約金的計算及支付方法：不承擔。委托人賠償金額按下列方法確定并支付：不承擔。（二）咨詢人的違約責任咨詢人違約情形：（1）咨詢人應嚴格按照咨詢工作計劃安排的日期提交報告，如未能及時提交每逾期1日由咨詢人向委托人支付 5000元/天違約金，超出規(guī)定時間5個日歷天，在任何階段委托人可收回咨詢資料重新委托； 如因委托人原因造成咨詢人無法按時完成工作，則咨詢人完成工作的時間順延，咨詢人不承擔相關責任。（2）咨詢人應嚴格要求咨詢人員杜絕一切違紀行為。在受托項目的工作獨立性上，咨詢人必須對委托人負責，不得將受托的咨詢項目和工作內容轉包其它單位，保證咨詢結果的公正與真實，不得故意少算、高估、冒算，弄虛作假，損害委托人利益，造成損失的應予賠償。咨詢人賠償情形；（1）咨詢人在其責任期內如果因失職給委托人造成經(jīng)濟損失，同意按以下辦法承擔因單方責任而造成的經(jīng)濟損失。 賠償金等于直接經(jīng)濟損失，由委托人在咨詢人的咨詢服務酬金中扣除，如咨詢服務費總額仍不足以彌補委托人損失的，委托人有追償?shù)臋嗬?。?）咨詢人對在咨詢業(yè)務中接觸到的委托人的有關資料及公司信息應做到嚴格保密，如因咨詢人原因造成委托人損失的， 委托人有將咨詢人訴諸法律并追償?shù)臋嗬Ｎ?、支付（二）支付申請咨詢人應在本合同約定的每次應付款日期 7 日前，向委托人提交支付申請書。（三）支付酬金支付階段 支付時間 支付比例 支付金額（萬元）咨詢人在完成發(fā)承包階段的本階段咨詢服發(fā)承包階段 服務并經(jīng)委托人務合同金額的90%確認后的 30日內施工階段 咨詢人在施 每次按本階段工階段的服務自 咨詢服務合同金額主體及安裝工程 的22.5%正式開始施工后的每6個月支付一次，分四次支付（不含尾款）咨詢人在完付至本合同約成本階段的服務竣工結算階段 定的咨詢服務總價并經(jīng)委托人確認的100%后的30日內以下空白六、合同變更、解除與終止（一）合同變更除不可抗力外，因非咨詢人原因導致本合同履行期限延長、內容增加時，附加工作酬金按下列方法確定：無附加工作酬金。因工程規(guī)模、服務范圍及內容的變化等導致咨詢人的工作量增減時，服務酬金的調整方法：無服務酬金。（二）合同解除雙方約定解除合同的條件還包括：當該項目發(fā)包人(建設單位)停建該項目時，本合同雙方可協(xié)商解除合同。因不可抗力導致的合同解除，雙方約定損失的分擔如下：按本合同約定咨詢工作內容的相應階段工作成果進度同比例各自承擔。七、爭議解決（三）仲裁或訴訟合同爭議的最終解決方式為下列第 2 種方式：（1）提請 仲裁委員會進行仲裁。（2）向江蘇省南京市鼓樓區(qū)人民法院 提起訴訟。八、其他（三）保密委托人申明的保密事項和期限：與該咨詢項目工作范圍及內容相關的一切信息，期限至該項目竣工驗收交付 5年后。咨詢人申明的保密事項和期限： 。第三人申明的保密事項和期限： 。（四）聯(lián)絡任何一方與合同有關的通知、指示、要求、決定等，均應在__3_日內送達對方指定的接收人和送達地點。委托人指定的送達接收人：__________，送達地點：__________，電子郵箱：__________。咨詢人指定的送達接收人：__________，送達地點：__________，電子郵箱：__________。（五）知識產(chǎn)權委托人提供給咨詢人的圖紙、委托人為實施工程自行編制或委托編制的技術規(guī)范以及反映委托人要求的或其他類似性質文件的著作權屬于 委托人 。咨詢人為履行本合同約定而編制的成果文件，其著作權屬于 _委托人__。九、補充條款____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________附錄A服務范圍及工作內容、酬金一覽表服務階段

服務范圍及工作內容服務范圍 工作內容

收費基數(shù)

酬金 備注收費標準 酬金數(shù)額（單位：萬元）發(fā)承包階段施工階段

工程施工圖預算及施工投標報價(含工程量清單及報價分析)編制工作；工程施工圖預算編制過程中，因施工圖紙設計深度不夠而帶來的技術問題提出及核定工作；工程施工圖預算及施工投標報價編制過程中的常州異地核對、回復瑞聲公司內外審疑問。4）委托人要求的與發(fā)承包階段咨詢服務相關的其它工作施工階段全過程的報價控制 (不含施工全過程中的效益收費及駐場收費)，包括合同價款調整，工程變更、索賠、簽證1)工程施工竣工結算 (含工程量

√編制√審核√調整√編制√審核√調整

施工竣工結算審定價(過程中暫按1.6億預估)施工竣工結算審定價(過程中暫按1.6億預估)

費率‰費率‰竣工階段

清單)編制工作；√編制√審核√調整施工竣工結算費率‰審定價工程施工竣工結算編制提交鋼筋及預埋件計算(此項工作內容參咨詢項目的約定，報價