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Word版本,下載可自由編輯建筑面積的計算怎樣舉行建造面積的計算,下面我為大家容易介紹。
在住所建造中,計算建造面積的范圍和辦法是:
單層建造物不論其高度如何,均按一層計算,其建造面積按建造物外墻勒腳以上的外圍水平面積計算。單層住所如內(nèi)部帶有部分樓層也應(yīng)計算建造面積。
多層或高層住所建造的建造面積,是按各層建造面積的總和計算,其底層按建造物外墻勒腳以上外圍水平面積計算,二層或二層以上按外墻外圍水平面積計算。
地下室、半地下室等及相應(yīng)出入口的建造面積,按其上口外墻外圍的水平面積計算。
用深基礎(chǔ)做地下架空層加以通過,層高明2.2米的,按架空層外圍的水平面積的一半計算建造面積。
穿過建造物的通道,建造物內(nèi)的門廳、大廳不論高度如何,均按一層計算建造面積。大廳內(nèi)回廊部分按其水平投影面積計算建造面積。
電梯井、提物井、垃圾道、管道井和附墻囪等均按建造物自然層計算建設(shè)面積。
住所建造內(nèi)的技術(shù)層,層高明過2.2米的,按技術(shù)層外圍水平面積計算建造面積。
自立柱雨蓬,按頂蓋的水平投影面積的一半計算建造面積;多柱雨蓬,按外圍水平面積計算建造面積。
突出房屋的有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等,按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建造面積。
兩個建造物之間有頂蓋的架空通廊,按通廊的投影面積計算建造面積。無頂蓋的架空通廊按其投影面積的一半計算建造面積。
突出墻面的門斗,瞭望間,按圍護結(jié)構(gòu)外圍水平面積計算建造面積。
封閉式陽臺、挑廊按其外圍水平投影面積計算建造面積。凹陽臺按其陽臺凈面積的一半計算建造面積。挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建造面積。
住所建造內(nèi)無樓梯,設(shè)室外樓梯的,其室外樓梯按每層水平投影面積計算建造面積;樓內(nèi)有樓梯,并設(shè)室外樓梯的,其室外樓梯按每層水平投影面積的一半計算建造面積。另外,在住所的建造中,不計算建造面積的范圍有:
突出墻面的構(gòu)件配件、藝術(shù)裝點和掛板,如:柱、垛、勒腳等。
檢修、消防等用的室外爬梯,寬度在60厘米以內(nèi)的鋼梯。
自立不貼于外墻的煙囪、煙道、貯水池等構(gòu)筑物。
沒有圍護結(jié)構(gòu)的屋頂水箱間。
層高在2.2米以內(nèi)的技術(shù)層。
單層住所的分隔操作間、
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