建筑高度規(guī)范

Word版本，下載可自由編輯建筑高度規(guī)范以下是給大家?guī)?lái)的關(guān)于建造高度規(guī)范的相關(guān)內(nèi)容，以供參考。

建造高度指建造物室外地平面至外墻頂部的總高度。應(yīng)符合下列規(guī)定：

煙囪、避雷針、旗桿、風(fēng)向器、天線等在屋頂上的突出構(gòu)筑物不計(jì)入建設(shè)高度。樓梯間、電梯塔、裝點(diǎn)塔、瞭望塔、屋頂窗、水箱間等建造物之屋頂上突出部分的水平投影面積合計(jì)小于標(biāo)準(zhǔn)層面積25%的，不計(jì)入建造高度、層數(shù)。平頂房屋按建造室外設(shè)計(jì)地面處至屋面面層計(jì)算；坡頂房屋建造按建造室外設(shè)計(jì)地面和屋脊平均高度計(jì)算。坡頂不同坡度計(jì)算根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行。

建造高度相關(guān)規(guī)范：

《建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016-2023

建造高度的計(jì)算：

當(dāng)為坡屋面時(shí)，應(yīng)為建造物室外設(shè)計(jì)地面到其檐口與屋脊的平均高度；

當(dāng)為平屋面時(shí)，應(yīng)為建造物室外設(shè)計(jì)地面到其屋面面層的高度；

當(dāng)同一座建造物有多種屋面形式時(shí)，建造高度應(yīng)按上述辦法分離計(jì)算后取其中最大值。

局部突出屋頂?shù)奶魍?、冷卻塔、水箱間、微波天線偶爾設(shè)施、電梯機(jī)房、排風(fēng)和排煙機(jī)房以及樓梯出口小間等輔助用房占房屋面積不大于1/4者，可不計(jì)入建造高度。

《全國(guó)民用建造工程設(shè)計(jì)技術(shù)措施》

2.3.1在重點(diǎn)文物庇護(hù)單位和重要風(fēng)景區(qū)附近的建造物、在航線控制高度以內(nèi)的建造物，其高度系指建造物的最高點(diǎn)，包括電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。

2.3.2在上條所指地區(qū)以外的普通地區(qū)，其建造高度，平頂房屋按室外地坪至建造女兒墻高度計(jì)算。坡頂房屋按室外地坪至建造屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算。屋頂上的附屬物，如電梯間、樓梯間、水箱、煙囪等。其總面積不超過(guò)屋頂面積的25%、高度不超過(guò)4m的不計(jì)入高度之內(nèi)。

2.3.3特別體形的建造頂層設(shè)有景觀構(gòu)筑物或設(shè)有其他輔助設(shè)施的建造高度的計(jì)算，應(yīng)由當(dāng)?shù)刂鞴懿块T確定。

2.3.4消防要求的建造高度，為建造室外地坪到其屋頂面或檐口的高度；

2.3.5在有凈空高度限制的飛機(jī)場(chǎng)、氣象臺(tái)、電臺(tái)和其他無(wú)線通訊(含微波通訊)設(shè)施周圍的新建、改建建造物，其控制高度應(yīng)符合有關(guān)部門對(duì)凈空高度限制的規(guī)定。

《民用建造設(shè)計(jì)通則》

4.3建造高度控制

4.3.1建造高度不應(yīng)危害公共空間平安、衛(wèi)生和景觀，下列地區(qū)應(yīng)采取建造高度控制：

1對(duì)建造高度有特殊要求的地區(qū)，應(yīng)按城市規(guī)劃要求控制建造高度；

2沿城市道路的建造物，應(yīng)按照道路的寬度控制建造裙樓和主體塔樓的高度；

3機(jī)場(chǎng)、電臺(tái)、電信、微波通信、氣象臺(tái)、衛(wèi)星地面站、軍事要塞工程等周圍的建造，當(dāng)其處在各種技術(shù)作業(yè)控制區(qū)范圍內(nèi)時(shí)，應(yīng)按凈空要求控制建造高度；

4當(dāng)建造處在本通則第1章第1.0.3條第8款所指的庇護(hù)規(guī)劃區(qū)內(nèi)。

注：建造高度控制尚應(yīng)符合當(dāng)?shù)爻鞘幸?guī)劃行政主管部門和有關(guān)專業(yè)部門的規(guī)定。

4.3.2建造高度控制的計(jì)算應(yīng)符合下列規(guī)定：

1第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建造高度，應(yīng)按建造物室外地面至建造物和構(gòu)筑物最高點(diǎn)的高度計(jì)算；

2非第4.3.1條3、4款控制區(qū)內(nèi)建造高度：平屋頂應(yīng)按建造物室外地面至其屋面面層或女兒墻頂點(diǎn)的高度計(jì)算；坡屋頂應(yīng)按建造物室外地面至屋檐和屋脊的平均高度計(jì)算；下列突出物不計(jì)人建造高度內(nèi)：

局部突出屋面的樓梯間、電梯機(jī)房、水箱間等輔助用房占屋頂平面面積不超過(guò)1/4者；

突出屋面的通風(fēng)道、煙囪、裝點(diǎn)構(gòu)件、花架、通信設(shè)施等；

空調(diào)冷卻塔等設(shè)備。

《建造抗震設(shè)計(jì)規(guī)范》

注：1房屋的總高度指室外地面到主要屋面板板頂或檐口的高度，半地下室從地下室室內(nèi)地面算起，全地下室和嵌固條件好的半地下室應(yīng)允許從室外地面算起；對(duì)帶閣樓的坡屋面應(yīng)算到山尖墻的1/2高度處；

《混凝土設(shè)計(jì)規(guī)范》

房屋高度指室外地面到主要屋面板板頂高度；

《高層建造混凝土結(jié)構(gòu)技術(shù)規(guī)程》

房屋高度指室外地面到主要屋面高度，不包括突出屋面的水箱、電梯機(jī)房、構(gòu)架等高度；

終于定位：以消防部門的審查看法為準(zhǔn)。

3.1.2民用建造按層數(shù)或高度分類是根據(jù)《住所設(shè)計(jì)規(guī)范》GB50096、《建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016、《高層民用建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045來(lái)劃分的。超高層建造是按照1972年國(guó)際高層建造會(huì)議確定高度100m以上的建造物為超高層建造。注中闡明白本條按層數(shù)和建造高度分類是取決于防火規(guī)范規(guī)定，故其計(jì)算辦法按現(xiàn)行的《建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50016與《高層民用建造設(shè)計(jì)防火規(guī)范》GB50045執(zhí)行。