壩塘承包合同書(shū)

========================================專業(yè)收集精品文檔，您的最好選擇======================壩塘承包合同書(shū)甲方：身份證號(hào)碼：乙方：身份證號(hào)碼：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地承包法》及相關(guān)法律、法規(guī)和政策之規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，簽訂本合同，共同信守.第一條承包地點(diǎn)和面積甲方將位于下寨村小干田壩塘，承包給乙方，所有權(quán)甲方，乙方管理權(quán)和合同規(guī)定的受益權(quán)，但不得出賣(mài)、出租或轉(zhuǎn)讓。第二條承包期限承包期為年，自2011年12月1日起至2021年12月1日止.前5年每年承包金為8000元（大寫(xiě):捌仟元整）,前五年一次付清承包金為40000元（大寫(xiě):肆萬(wàn)元整）后五年承包金（）（大寫(xiě)：）。第三條承包金及交付方式先付租金后用地的原則，每年12月1日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。第四條甲方的權(quán)利及義務(wù)1、保證土地按照合同約定的用途合理利用。2、按照合同約定收取承包金；在合同有效期內(nèi)，甲方不得提高承包金。3、有義務(wù)協(xié)調(diào)進(jìn)路口、灌水渠等各種基礎(chǔ)設(shè)施。4、在合同履行期內(nèi),甲方不得重復(fù)發(fā)包該地塊。第五條乙方的權(quán)利及義務(wù)1、享有轉(zhuǎn)包土地上的收益權(quán)和對(duì)公共設(shè)施使用權(quán)。并有義務(wù)積極配合甲方做好公共設(shè)施.2、乙方可在轉(zhuǎn)包的土地上建設(shè)與約定用途有關(guān)的生產(chǎn)、生活設(shè)施。3、乙方不得用取得轉(zhuǎn)包經(jīng)營(yíng)權(quán)的土地抵償債務(wù)。4、保護(hù)自然資源，搞好水土保持,合理利用土地，保護(hù)好土地，并做好壩塘日常管理工作，維護(hù)壩塘安全.5、壩塘以蓄水灌溉為主，乙方保證農(nóng)田灌溉用水.6、在合同期間如甲方取得相關(guān)部門(mén)對(duì)維護(hù)壩塘再建設(shè)的資金，乙方必須在接到甲方通知30日內(nèi)無(wú)償清理壩塘并無(wú)償提供場(chǎng)地，積極配合甲方再建工作。在建期間承包費(fèi)按月份計(jì)算,即按乙方占用壩塘及荒山的月份計(jì)算，甲方多收的租金退還乙方?？⒐ず蠼灰曳绞褂谩?、乙方在壩塘荒山所建設(shè)設(shè)施等合同期滿無(wú)償歸還甲方.8、合同期滿后，甲方如再發(fā)包，在同等條件下乙方有優(yōu)先權(quán)。第六條合同變更和解除㈠本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何一方不得隨意變更或解除.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書(shū)面協(xié)議方可變更或解除合同。㈡在本合同履行期間,任何一方法定代表人或人員的變更,都不得因此而變更或解除本合同。㈢本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該壩塘及荒山，甲乙雙方服從國(guó)家建設(shè)征用，終止合同，雙方互不負(fù)責(zé)。所有征地補(bǔ)償款歸甲方，魚(yú)塘一切損失歸乙方所得.乙方積極配合清理地面附著物及青苗的清理工作；征用后當(dāng)年的承包費(fèi)按月份計(jì)算，即按乙方占用壩塘及荒山的月份計(jì)算，甲方多收的租金退還乙方.第七條違約責(zé)任㈠在本合同履行期間，任何一方違反本合同的約定，視為違約。違約方應(yīng)按壩塘及荒山的實(shí)際總投資額和合同未到期的承包金額的20%支付對(duì)方違約金,并賠償對(duì)方因違約而造成的實(shí)際損失。㈡乙方應(yīng)當(dāng)按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期30日未付租金,則甲方有權(quán)解除本合同.第八條合同糾紛的解決辦法本合同履行中如發(fā)生糾紛，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成，可向人民法院起訴.第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后作為補(bǔ)