拓通棚戶區(qū)改造工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則

射洪縣人民街拓通棚戶區(qū)改造工程2#樓監(jiān)理實(shí)施細(xì)則編寫：周彬?qū)徍耍和醭f審批：王朝萬四川射洪工程建設(shè)監(jiān)理有限責(zé)任公司2014年09月10日

目錄第一章總則 6（一）、編制目的: 6（二）、編制依據(jù): 6第二章監(jiān)理工作規(guī)范、內(nèi)容及目標(biāo) 6一、監(jiān)理依據(jù) 6二、監(jiān)理工作范圍 7三、監(jiān)理工作內(nèi)容 7四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo) 8五、監(jiān)理日志和會(huì)議制度 9第三章各種具體實(shí)施細(xì)則 9一、土方工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 9（一）、準(zhǔn)備工作 9（二）、施工要求 10（三）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 11（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 12二、鋼筋工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 13（一）、準(zhǔn)備工作 13（二）、施工要求 13（三）、質(zhì)量評定 14（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 16三、模板工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 17（一）、準(zhǔn)備工作 17（二）、施工階段應(yīng)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容 17（三）、質(zhì)量評定 17（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 18四、混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 18（一）、準(zhǔn)備工作 18（二）、砼施工要求 19（三）、質(zhì)量評定 20（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 21五、腳手架工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 21（一）、準(zhǔn)備工作 21（二）、施工要求 21（三）、質(zhì)量評定 22（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 22六、磚砌工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 23（一）、準(zhǔn)備工作 23（二）、施工要求 23（三）、質(zhì)量評定 24(四)、監(jiān)理要點(diǎn) 25七、塑鋼門窗監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 25（一）、準(zhǔn)備工作 25（二）、施工要求 25（三）、質(zhì)量評定 27（4）、監(jiān)理要點(diǎn) 28八、抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 28（一）、準(zhǔn)備工作 28（二）、施工要求 28（三）、質(zhì)量評定 29（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 30九、飾面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 30（一）、準(zhǔn)備工作 30（二）、施工過程的質(zhì)量控制 31（三）、監(jiān)理要點(diǎn) 31十、樓地面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 32（一）、準(zhǔn)備工作 32（二）、施工要求 33（三）、監(jiān)理要點(diǎn) 33十一、剛性屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 34（一）、準(zhǔn)備工作 34（二）、施工要求 34（三）、質(zhì)量評定 35（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 36十二、刷漿工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 36（一）、準(zhǔn)備工作 36（二）、施工要求 36（三）、質(zhì)量評定 37(四)、監(jiān)理要點(diǎn) 38十三、玻璃工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 38（一）、準(zhǔn)備工作 38（二）、施工要點(diǎn) 38（三）、質(zhì)量評定 39十四、給水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 39（一）、準(zhǔn)備工作 39（二）、施工要求 39（三）、質(zhì)量評定 42（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 42十五、排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 43（一）、準(zhǔn)備工作 43（二）、施工要求 43（三）、質(zhì)量評定 45（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 46十六、防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 46（一）、混凝土配合比應(yīng)符合下列規(guī)定： 46(二)、施工縫 47（三）、養(yǎng)護(hù)： 48（四）、防水混凝土抗?jié)B性能和質(zhì)量檢查： 48（五）、監(jiān)理要點(diǎn)： 49十七、消防工程實(shí)施細(xì)則 49（一）、準(zhǔn)備工作 49（二）、施工要求 50（三）、質(zhì)量評定 50（四）、監(jiān)理要點(diǎn) 50十八、建筑電氣工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則 51（一）、準(zhǔn)備工作 51（二）、施工要求 51（三）、質(zhì)量評定 52(四)、監(jiān)理要點(diǎn) 53

第一章總則（一）、編制目的:根據(jù)本監(jiān)理合同的具體情況，按照現(xiàn)行監(jiān)理規(guī)范，以及工程建設(shè)的一般規(guī)律，編制本工程施工監(jiān)理工作細(xì)則，用以指導(dǎo)監(jiān)理合同段的監(jiān)理工作。協(xié)調(diào)業(yè)主、承包商及其他方之間的工作關(guān)系，確保本監(jiān)理合同段的施工質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)以及搞好合同、信息管理使本工程建設(shè)成為優(yōu)質(zhì)、高效、低耗、文明、安全的優(yōu)良工程。（二）、編制依據(jù):1、本工程的監(jiān)理服務(wù)合同書；2、本工程的監(jiān)理投標(biāo)文件；3、設(shè)計(jì)文件（圖紙和設(shè)計(jì)變更）；4、現(xiàn)行施工及驗(yàn)收規(guī)范；5、國家或地方的強(qiáng)制性條文、法律、法規(guī)。第二章監(jiān)理工作規(guī)范、內(nèi)容及目標(biāo)一、監(jiān)理依據(jù)1）國家和地方現(xiàn)行有關(guān)工程建設(shè)及建設(shè)監(jiān)理的法律、政策、規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)，主要包括：《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》及其它相應(yīng)規(guī)程、規(guī)范;2）政府批準(zhǔn)的建設(shè)計(jì)劃、規(guī)范許可證及有關(guān)文件；3）監(jiān)理合同及業(yè)主認(rèn)可的其他監(jiān)理工作文件；4）正式的設(shè)計(jì)文件、施工圖紙；5）與本工程有關(guān)的合同或協(xié)議。二、監(jiān)理工作范圍（1）監(jiān)理工作范圍按照招標(biāo)文件和工程施工圖設(shè)計(jì)所確定及相關(guān)附屬工程項(xiàng)目內(nèi)容及其缺陷責(zé)任期進(jìn)行全過程監(jiān)理工作。（2）監(jiān)理服務(wù)期限：業(yè)主單位規(guī)定的工程施工階段到缺陷責(zé)任期滿。三、監(jiān)理工作內(nèi)容按照委托監(jiān)理合同及投標(biāo)承諾規(guī)定的任務(wù)和要求，向工程現(xiàn)場派出監(jiān)理人員，組建駐地監(jiān)理機(jī)構(gòu)，配備監(jiān)理設(shè)備，履行合同規(guī)定的監(jiān)理單位的職責(zé)和義務(wù)，包括組織復(fù)核設(shè)計(jì)文件（施工圖紙、技術(shù)要求、設(shè)計(jì)變更等等）；審查施工組織設(shè)計(jì)、材料、施工方法與工藝（包括批準(zhǔn)特殊技術(shù)與特殊工藝）；保證施工質(zhì)量的試驗(yàn)檢測、監(jiān)督合同中有關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施與施工資源配置、安全與文明施工，糾正不符合設(shè)計(jì)要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的行為；監(jiān)督承包人的工程施工質(zhì)量，適應(yīng)進(jìn)行的審核，編制監(jiān)理周報(bào)、月報(bào)、年報(bào)，審核施工各項(xiàng)資料、對各分部、分項(xiàng)工程、隱蔽工程進(jìn)行驗(yàn)收，協(xié)調(diào)設(shè)計(jì)、施工等單位關(guān)系，參加工程安全鑒定，組織或參與工程驗(yàn)收；主持召開第一次工地例會(huì)和常規(guī)工地會(huì)議。四、工程項(xiàng)目監(jiān)理目標(biāo)監(jiān)理工作是圍繞工程目標(biāo)這一系統(tǒng)，以動(dòng)態(tài)控制的運(yùn)行機(jī)制，健全的組織管理機(jī)構(gòu)和人員配備完善的管理制度，規(guī)范化的監(jiān)理工作程序，現(xiàn)代化的工作手段，良好的企業(yè)信譽(yù)和一絲不茍的工作作風(fēng)，按照監(jiān)理委托合同的所有條款，站在公正的立場上，對工程項(xiàng)目進(jìn)行全面地監(jiān)督和管理。根據(jù)我國監(jiān)理行業(yè)的文件法規(guī)和業(yè)主與承包商簽訂的施工合同文件，監(jiān)督和證實(shí)承包商是否嚴(yán)格按合同要求實(shí)施合同，對項(xiàng)目進(jìn)行工程質(zhì)量管理監(jiān)理、進(jìn)度監(jiān)理、費(fèi)用監(jiān)理、合同監(jiān)理、安全生產(chǎn)、信息管理和工作協(xié)調(diào)，在計(jì)劃的費(fèi)用和質(zhì)量目標(biāo)內(nèi)實(shí)現(xiàn)建設(shè)項(xiàng)目。監(jiān)理工作的主要目標(biāo)就是實(shí)現(xiàn)質(zhì)量、進(jìn)度、費(fèi)用三大控制。1、質(zhì)量目標(biāo)：以嚴(yán)格的監(jiān)理、熱情的服務(wù)，按施工承包合同文件和技術(shù)規(guī)范、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等進(jìn)行監(jiān)理。建立全面的質(zhì)量控制體系，強(qiáng)化承包商自檢體系的管理，嚴(yán)格做好中間的質(zhì)量檢驗(yàn)以及現(xiàn)場質(zhì)驗(yàn)收，搞好工序監(jiān)測。工作中強(qiáng)調(diào)事前控制。杜絕發(fā)生重大質(zhì)量事故和一級一般質(zhì)量事故，有效地防止發(fā)生二、三級一般質(zhì)量事故，盡可能少發(fā)生質(zhì)量問題；清除質(zhì)量通病，確保工程質(zhì)量，保證工程驗(yàn)收一次性合格。2、進(jìn)度目標(biāo)：要求施工承包商根據(jù)合同要求提出工程進(jìn)度計(jì)劃，月度施工進(jìn)度計(jì)劃和月報(bào)，審查并督促其實(shí)施，及時(shí)進(jìn)行計(jì)劃進(jìn)度與實(shí)際進(jìn)度的比較，按月給業(yè)主通報(bào)工程進(jìn)度情況，出現(xiàn)偏差時(shí)指令承包商進(jìn)行調(diào)整，并督促承包商的資金、機(jī)械、材料、人工等及時(shí)到位，以保證工程在合同規(guī)定的工期內(nèi)竣工。3、投資目標(biāo)：按照施工設(shè)計(jì)圖所確定工程量和招標(biāo)單位所發(fā)出的工程量變更通知書所明確的工程量進(jìn)行施工控制。4、合同管理目標(biāo)：認(rèn)真貫徹施工承包商和監(jiān)理委托合同，站在公正的立場上，充分發(fā)揮監(jiān)理的控制作用與第三方的特殊地位，注意協(xié)調(diào)好業(yè)主、承包商及各協(xié)作部門的關(guān)系。管理好合同以規(guī)范約束合同各方的行為，提高管理水平。5、安全、文明施工及環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：認(rèn)真審查承包商提交的施工安全措施和環(huán)境保護(hù)措施，現(xiàn)場檢查安全設(shè)施和環(huán)境保護(hù)的落實(shí)情況，盡量杜絕安全事故的產(chǎn)生，減少環(huán)境污染。五、監(jiān)理日志和會(huì)議制度監(jiān)理工程師應(yīng)逐日將所從事的監(jiān)理工作寫入監(jiān)理日志，特別是涉及設(shè)計(jì)、施工單位和需要反工、改正的事項(xiàng)，應(yīng)詳細(xì)作出記錄。每周召開一次施工現(xiàn)場工地例會(huì)；施工單位、業(yè)主代表、監(jiān)理參加。工地例會(huì)職能是：通報(bào)施工現(xiàn)場動(dòng)態(tài)，檢查上次工地例會(huì)結(jié)果的執(zhí)行情況，協(xié)調(diào)解決有關(guān)事宜。第三章各種具體實(shí)施細(xì)則一、土方工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、在進(jìn)行土方工程施工前，應(yīng)了解甲方提供的實(shí)測地圖，原有地下管線或構(gòu)筑物竣工圖，土石方施工圖及工程地質(zhì)、氣象等技術(shù)資料，并根據(jù)紅線圖、施工圖做好控制樁和水準(zhǔn)點(diǎn)，作為施工測量和工程驗(yàn)收的依據(jù)。2、地表面要清理平整，做好排水坡面，在施工區(qū)域內(nèi)，要挖臨時(shí)性排水溝。3、對于地下水位較高的土方施工，要事先制定出切實(shí)可行的降排水措施、一般要降至低于開挖底面的0.5m，然后再開挖。4、對施工機(jī)械進(jìn)行現(xiàn)場所經(jīng)過的道路，橋梁和卸車設(shè)施等，應(yīng)事先了解是否可行，否則應(yīng)事先做好必要的加寬、加固等準(zhǔn)備工作，同時(shí)做好施工場地內(nèi)機(jī)械運(yùn)行的道路。5、有礙施工的已有建筑物和構(gòu)造物、道路、溝渠、管線、墳?zāi)?、樹木等，?yīng)在施工前妥善處理。6、雨季施工要制定出嚴(yán)格的施工方案，特別是山坡地段更要注意，不宜在雨期施工的要盡量避開雨季施工。7、土方工程要在定位放線經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可施工。8、填土前，應(yīng)對填方的基底和已完隱蔽工程進(jìn)行檢查和中間驗(yàn)收，并做出記錄。（二）、施工要求1、施工時(shí)要嚴(yán)格按照事先制定的設(shè)計(jì)要求和施工方案進(jìn)行，尤其對降水、排水、邊坡加固等的處理，必須按規(guī)范嚴(yán)格進(jìn)行施工2、挖方時(shí)應(yīng)根據(jù)不同類別的土質(zhì)和挖土深度調(diào)整邊坡的放坡系數(shù)，預(yù)防滑坡。3、開挖宜從上到下分層分段依次進(jìn)行，每層深度以60cm為宜，隨時(shí)做成一定的坡勢以利泄水，并不得在影響邊坡穩(wěn)定的范圍積水。4、在挖邊坡時(shí)如發(fā)現(xiàn)巖土內(nèi)有傾向于挖方的軟弱夾層或裂隙，應(yīng)馬上停工，通知設(shè)計(jì)單位采取措施，防止土下滑。5、基礎(chǔ)肥槽填土，必須清理到基礎(chǔ)底面標(biāo)高，才能逐層回填。并且嚴(yán)禁用水澆使土下沉的所謂“水夯”法。6、對永久性填方的邊坡坡度必須滿足設(shè)計(jì)要求。7、對填方的夯實(shí)，一般蛙式打夯機(jī)每層鋪土厚度為200-250mm；人工打夯不大于200mm，每層至少夯打三遍。分層夯實(shí)時(shí)，要求一夯壓半夯。8、要隨時(shí)對附近的構(gòu)筑物及可能因挖方而產(chǎn)生沉降的物體進(jìn)行沉降觀測，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。（三）、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)1、土方工程的挖方、填方和場地平整的允許偏差：1.1表面標(biāo)高：人工清理：±30mm，機(jī)械清理：±50mm；1.2長度、寬度（由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量）；不應(yīng)偏?。?.3邊坡坡度：人工施工：表面平整，不應(yīng)偏陡；機(jī)械施工：基本成形，不應(yīng)偏陡；2、基坑（槽）或管溝土方工程的允許偏差：2.1底面標(biāo)高：0至-50mm；2.2底面長度、寬度（由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量）：不應(yīng)偏??；2.3邊坡坡度：不應(yīng)偏陡。3、排水溝土方工程的允許偏差：3.1底面標(biāo)高：0至-50mm；3.2底面寬度（由設(shè)計(jì)中心線向兩邊量）：0至+100mm；3.3邊坡坡度：表面平整，不應(yīng)偏陡；3.4邊坡和溝底的加固：符合設(shè)計(jì)要求。（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、詳細(xì)審查施工單位提出的施工方案及措施，特別是降水、排水及加固處理，一定要切實(shí)可行。2、檢查平整區(qū)域的坐標(biāo)，高程和平整度。3、挖方、填方的中心線位置，斷面尺寸和標(biāo)高。4、邊坡坡度和邊坡加固。5、水溝和排水設(shè)施的中心線位置、斷面尺寸及標(biāo)高。6、填方壓實(shí)情況和壓實(shí)系數(shù)（或干容量）。7、隱蔽工程記錄。8、水準(zhǔn)點(diǎn)和控制樁的核查。（五）、由于該工程采用機(jī)械開挖，所有土方全部運(yùn)出施工場地，所以必須做好運(yùn)輸土方的車輛沖洗工作及施工現(xiàn)場的揚(yáng)塵措施，保證城市環(huán)境衛(wèi)生及安全文明施工。二、鋼筋工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、熟悉圖紙、設(shè)計(jì)變更和施工規(guī)范，發(fā)現(xiàn)圖紙有不妥之處及時(shí)與設(shè)計(jì)聯(lián)系；2、原材料的檢查：2.1檢查進(jìn)場鋼材是否有出廠合格證、質(zhì)保書和實(shí)驗(yàn)報(bào)告。2.2進(jìn)場鋼材應(yīng)按規(guī)范規(guī)定進(jìn)行原材料、焊接接頭分別見證取樣、送檢。2.3對不符合要求的鋼材應(yīng)立即清理出現(xiàn)場，不準(zhǔn)用于工程上。3、檢查現(xiàn)場的施工準(zhǔn)備情況，如預(yù)留插筋位置、變截面柱鋼筋的錯(cuò)位、預(yù)留插筋是否正確、模版安裝是否符合要求等。（二）、施工要求1、鋼筋的規(guī)格、型號(hào)、尺寸、數(shù)量、銹蝕情況、間距、錨固長度和街頭的數(shù)量及位置應(yīng)符合圖紙和施工規(guī)范的規(guī)定。2、鋼筋焊接接頭的焊點(diǎn)與接頭的尺寸外觀質(zhì)量應(yīng)滿足驗(yàn)收規(guī)范的規(guī)定。3、鋼筋綁扎接頭的搭接長度、箍筋的位置及數(shù)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范的規(guī)定；鋼筋彎鉤的朝向應(yīng)正確。4、同一構(gòu)件內(nèi)的鋼筋接頭（包括焊接頭）應(yīng)相互錯(cuò)開，且不宜位于梁端、柱端及最大彎矩處。5、鋼筋的安裝尺寸、預(yù)埋件的位置及保護(hù)層的厚度應(yīng)滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范規(guī)定。6、框架梁插筋的位置要正確，鋼筋砼板的面筋、底筋位置、間距、直徑應(yīng)符合設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。7、柱子與磚砌體的拉接筋位置應(yīng)符合規(guī)范規(guī)定。8、隱蔽驗(yàn)收時(shí)各種原始資料應(yīng)齊全。（三）、質(zhì)量評定1、鋼筋的接頭：1.1鋼筋可采用閃光對接焊、電弧焊、電渣壓力對接焊，鋼筋骨架和網(wǎng)片的交叉焊接宜采用電阻點(diǎn)焊。1.2用綁條焊接的鋼筋接頭焊縫長度，雙面焊時(shí)為5d，單面焊時(shí)為10d（d為鋼筋直徑）。1.3用搭接焊時(shí)接頭焊縫長度，雙面焊時(shí)為5d，單面焊時(shí)為10d。1.4焊接接頭距鋼筋彎折處，不應(yīng)小于鋼筋直徑的10倍，且不宜位于構(gòu)件的最大彎矩處。1.5接頭不宜設(shè)置在有抗震設(shè)防要求的框架梁端、柱端的箍筋加密區(qū)。2、綁扎接頭：2.1鋼筋搭接處，應(yīng)在中心和兩端用鐵絲扎牢。2.2縱向受拉筋的綁扎搭接接頭面積百分率不大于25%時(shí)，其最小搭接長度應(yīng)符合下表規(guī)定：鋼筋類型砼強(qiáng)度等級C15C20∽C25C30∽C35Ⅰ級鋼筋45d35d30dⅡ級鋼筋55d45d35d2.3在同一截面有綁扎接頭的受力鋼筋截面面積占受力鋼筋總面積的百分率：在受拉區(qū)不得超過25%，在受壓區(qū)不得超過50%。2.4兩根不同鋼筋的搭接長度，以較細(xì)鋼筋直徑計(jì)算。2.5在綁扎骨架中，受拉鋼筋的搭接長度范圍內(nèi)箍筋應(yīng)加密，其間距不應(yīng)大于5d或不大于100mm。3、各受力鋼筋之間的焊接接頭位置應(yīng)相互錯(cuò)開，在L區(qū)段內(nèi)（L=35d且不小于500mm）如下圖（圖1），同一根鋼筋不得有兩個(gè)接頭。在該區(qū)段內(nèi)，有接頭的鋼筋面積占受力鋼筋總面積的百分率，受拉區(qū)不宜超過50％；受壓區(qū)和裝配式構(gòu)件連接處不限制。4、受拉區(qū)域內(nèi)，Ⅰ級鋼筋末端應(yīng)作彎鉤，Ⅱ級鋼筋可不作彎鉤，受力區(qū)，直徑小于12mm的Ⅰ級鋼筋可不作彎鉤。5、鋼筋綁扎網(wǎng)和綁扎骨架外型尺寸的允許偏差應(yīng)滿足下表規(guī)定：項(xiàng)目允許偏差（mm）網(wǎng)的寬度±10網(wǎng)眼尺寸±20骨架的寬與高±5骨架的長±10箍筋間距±20間距±10受力鋼筋排距±56、板與強(qiáng)的鋼筋網(wǎng)，除靠近外圍兩行鋼筋的相交點(diǎn)全部扎牢外，中間部分交叉點(diǎn)可間隔交錯(cuò)扎牢。雙向受力的鋼筋必須全部扎牢。7、鋼筋位置的允許偏差應(yīng)滿足下表要求：項(xiàng)目允許偏差（mm）受力鋼筋的排距±5鋼筋彎起點(diǎn)位置20箍筋橫向鋼筋間距±20焊接預(yù)埋件中心線位置5水平高度3基礎(chǔ)±10受力鋼筋的保護(hù)層柱、梁±5板±38、鋼筋的砼保護(hù)層要高標(biāo)號(hào)水泥砂漿作墊塊。（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、堅(jiān)持質(zhì)量預(yù)控。事先分析施工過程中可能出現(xiàn)的各種問題，采取有效的預(yù)控措施。2、組織好施工技術(shù)交底。3、做好鋼筋、焊接接頭的見證取樣送檢。4、堅(jiān)持隱蔽驗(yàn)收制度。在鋼筋隱蔽前組織好隱蔽驗(yàn)收，并及時(shí)做好隱蔽驗(yàn)收簽證。5、堅(jiān)持監(jiān)理日志和監(jiān)理月報(bào)制度，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)施工進(jìn)度和工程質(zhì)量情況。三、模板工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、熟悉圖紙，組織施工技術(shù)交底。2、檢查施工現(xiàn)場準(zhǔn)備情況：如模板、支撐數(shù)量是否滿足施工要求，材料的強(qiáng)度、剛度是否符合要求。（二）、施工階段應(yīng)重點(diǎn)檢查的內(nèi)容1、模板的幾何尺寸、表面平整度、標(biāo)高是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。2、預(yù)留孔洞及預(yù)埋件的位置和數(shù)量是否符合圖紙及規(guī)范規(guī)定。3、大跨度的梁，模板必須要有反拱尺寸。4、模板的接頭必須嚴(yán)密、牢固、不漏漿。5、模板與砼的接觸應(yīng)清理干凈，并采用隔離措施。模板采用的隔離劑不得妨礙以后的裝修以及污染鋼筋和砼的質(zhì)量。6、拆模時(shí)間：非承重部位必須在砼強(qiáng)度達(dá)到70%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后、承重部位砼強(qiáng)度達(dá)到100%設(shè)計(jì)強(qiáng)度后拆除。（三）、質(zhì)量評定1、模板必須有足夠的剛度和強(qiáng)度，支撐必須安全可靠。2、模板的尺寸偏差必須滿足下列要求：軸線偏差<5mm，標(biāo)高偏差≤±5mm截面尺寸偏差：基礎(chǔ)<±10mm，柱、梁<+4mm或-5mm相鄰兩板間高低差<2mm，表面平整度<5mm。（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、堅(jiān)持質(zhì)量預(yù)控，分析各種可能出現(xiàn)的問題，預(yù)先采取控制措施。2、經(jīng)常到現(xiàn)場檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，避免大的返工事件出現(xiàn)。3、協(xié)調(diào)好模板安裝于其它工種的工作，保證工程整體進(jìn)度。四、混凝土工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、檢查原材料的出廠合格證、質(zhì)保書及試驗(yàn)報(bào)告，做好原材料的見證送檢，對不合格的原材料不準(zhǔn)運(yùn)進(jìn)施工現(xiàn)場，已進(jìn)場的應(yīng)立即清理出現(xiàn)場。2、審核施工單位提交的施工技術(shù)方案，施工單位必須制定切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施和安全保障措施。3、做好施工技術(shù)交底。4、模板和鋼筋的隱蔽驗(yàn)收工作已完成。5、檢查施工前的現(xiàn)場準(zhǔn)備情況，如材料準(zhǔn)備是否充分、施工機(jī)械的規(guī)格、數(shù)量是否滿足要求、各種機(jī)器能否正常運(yùn)行、檢查計(jì)量裝置是否準(zhǔn)確、道路是否暢通。6、施工前積極與水、電供應(yīng)部門聯(lián)系，防止施工過程中水電中斷。了解天氣情況，做好防水措施。（二）、砼施工要求1、檢查砼配合比設(shè)計(jì)試驗(yàn)報(bào)告，做好現(xiàn)場配合比的調(diào)整，確定每盤砼各種材料的實(shí)際用量。2、砼攪拌時(shí)間不得少于90S，保證攪拌均勻。如在運(yùn)輸過程中砼出現(xiàn)離析現(xiàn)象，必須在砼澆灌前進(jìn)行二次攪拌。隨機(jī)檢查砼的塌落度。砼從攪拌機(jī)中卸出到澆筑完畢的延續(xù)時(shí)間不宜超過下表規(guī)定：砼強(qiáng)度等級氣溫不高于25o高于25o不高于C30120min90min高于C3090min60min3、砼澆筑前要先填50-100mm厚的與砼相同標(biāo)號(hào)的水泥砂漿。砼澆灌要有持續(xù)性，保證初凝前將第二層澆灌完。4、砼澆灌的厚度和高度要符合規(guī)范規(guī)定。砼自高處傾落的自由高度不應(yīng)超過2m。5、砼澆灌后要按規(guī)定進(jìn)行振搗：5.1振動(dòng)棒：插點(diǎn)為行列式，振動(dòng)時(shí)間為20-30S，振搗時(shí)持棒直上直下，快插慢拔，嚴(yán)防漏振。5.2平板振搗器：每次振厚不大于25cm，每層搭接3-5cm，在鋼筋較密不易振搗處（如柱與梁相交處），除按規(guī)定用振動(dòng)棒外，還應(yīng)用鋼筋插搗密實(shí)。6、澆灌振搗砼過程中密切注意鋼筋的位置不得變動(dòng)，防止漏筋或板筋負(fù)筋被壓塌至底板。要保證鋼筋的保護(hù)層度和砼的有效高度。7、做好砼試塊，一般沒100立方米或每一臺(tái)班留一組試件。試件的取樣、制作、養(yǎng)護(hù)的試驗(yàn)應(yīng)符合規(guī)范要求。8、砼澆筑完畢后應(yīng)立即做好養(yǎng)護(hù)工作。9、砼拆模后應(yīng)立即進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查，對出現(xiàn)的蜂窩麻面應(yīng)及時(shí)進(jìn)行技術(shù)處理。（三）、質(zhì)量評定1、砼質(zhì)量驗(yàn)收必須具備下列資料：1.1設(shè)計(jì)更變和材料代用證明；1.2砼施工紀(jì)錄；1.3砼試件的試驗(yàn)報(bào)告；1.4隱蔽工程驗(yàn)收記錄；1.5工程重大問題處理文件。2、砼外觀質(zhì)量檢查：2.1現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)砼的外觀質(zhì)量不應(yīng)有嚴(yán)重缺陷；對已經(jīng)出現(xiàn)的嚴(yán)重缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案，并經(jīng)監(jiān)理（建設(shè)）單位認(rèn)可后進(jìn)行處理，對經(jīng)處理的部位，重新進(jìn)行檢查驗(yàn)收。2.2現(xiàn)澆結(jié)構(gòu)的外觀質(zhì)量不宜有一般缺陷。對已經(jīng)出現(xiàn)的一般缺陷，應(yīng)由施工單位提出技術(shù)處理方案進(jìn)行處理，并重新檢查驗(yàn)收。（三）砼結(jié)構(gòu)構(gòu)件的允許偏差應(yīng)符合下表：項(xiàng)目允許偏差軸線位移梁、柱5標(biāo)高層高±5全高±30截面尺寸梁、柱±5柱垂直度每層5全高H/1000且不大于30表面平整度8預(yù)控管中心線位移5預(yù)留洞中心線位置偏移15（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、認(rèn)真審查施工單位的施工方案，重點(diǎn)審查其質(zhì)保措施和安全保證措施。2、組織好施工技術(shù)交底，搞好質(zhì)量預(yù)控。3、組織好模板和鋼筋工程隱蔽驗(yàn)收，作好隱蔽驗(yàn)收簽證。4、加強(qiáng)旁站監(jiān)理，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并做好旁站監(jiān)理記錄。5、堅(jiān)持監(jiān)理日志和監(jiān)理月報(bào)制度，定期向總監(jiān)和甲方匯報(bào)質(zhì)量及工程進(jìn)度情況。五、腳手架工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、認(rèn)真審核施工組織設(shè)計(jì)方案，做好安全技術(shù)交底。2、檢查架設(shè)工具材料配件的規(guī)格和質(zhì)量必須符合有關(guān)技術(shù)規(guī)定。3、腳手架搭設(shè)前認(rèn)真檢查地基是否符合要求。（二）、施工要求1、認(rèn)真處理地基，確保地基有足夠的承載力；設(shè)置足夠的、牢固的聯(lián)強(qiáng)點(diǎn)，依靠建筑結(jié)構(gòu)的整體剛度來加強(qiáng)和保證片腳手架的穩(wěn)定性。2、確保搭設(shè)質(zhì)量，立桿和橫桿等其它構(gòu)件嚴(yán)格按照規(guī)定的尺寸進(jìn)行搭設(shè)，立桿下要放置墊塊，厚度不少于50mm。嚴(yán)格控制好立桿垂直度和橫桿水平偏差；結(jié)點(diǎn)連接牢固。3、腳手板要鋪滿、鋪平、鋪穩(wěn)，不得有探頭板，及時(shí)設(shè)置聯(lián)墻桿、斜撐桿、剪力撐及必要的纜繩和吊繩。4、設(shè)置安全可靠的防護(hù)措施，如擋板、防護(hù)棚架、圍棚、安全網(wǎng)及防雷、防電等。（三）、質(zhì)量評定項(xiàng)目質(zhì)量要求地基平整、夯實(shí)或按設(shè)計(jì)處理立桿材質(zhì)符合要求，垂直、縱距1.00m-2.00m橫桿材質(zhì)符合要求，水平、間距≤1.5m、步高<1.8m斜撐、剪刀撐每10m設(shè)一道，從轉(zhuǎn)角和腳手架兩端其，與地面夾角45o-60o聯(lián)墻桿每層設(shè)置，間距≤6m結(jié)點(diǎn)牢固、無松動(dòng)腳手架作業(yè)層鋪滿、鋪穩(wěn)、無探頭板安全網(wǎng)及維護(hù)欄板完整、封閉（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、嚴(yán)格檢查工具、材料的規(guī)格、質(zhì)量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、檢查地基的平整度，應(yīng)滿足設(shè)計(jì)承載力。3、認(rèn)真檢查立桿的垂直度和橫桿的水平，應(yīng)設(shè)置掃腳桿、各結(jié)點(diǎn)及聯(lián)墻桿應(yīng)牢固。4、禁止在腳手架上違章作業(yè)。六、磚砌工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、熟悉施工圖中的砌體部分設(shè)計(jì)要求。2、檢查備料情況，磚、砂、水泥要有出廠合格證及試驗(yàn)報(bào)告，并按要求見證送檢。開工前做砂漿配合比試驗(yàn)。3、砌體工程開工前審查施工單位砌體工程施工方案，檢查技術(shù)交底落實(shí)情況。4、砌體施工，應(yīng)設(shè)置皮數(shù)桿，并根據(jù)設(shè)計(jì)要求，磚規(guī)格和灰縫厚度在皮數(shù)桿上標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。5、砌磚工程應(yīng)在地基或基礎(chǔ)工程驗(yàn)收合格后方可施工。（二）、施工要求1、施工前，應(yīng)先將基礎(chǔ)、防潮層、樓板等表面的砂漿和雜物清楚干凈，并澆水濕潤。2、檢查墻體軸線尺寸，門、窗預(yù)留洞口尺寸、位置。3、檢查施工是否按要求、程序進(jìn)行。頁巖磚、空心磚必須在砌筑前一天澆水濕潤；組砌方法要得當(dāng)；拉線砌筑。4、檢查砂漿配合比，砂漿要符合配合比設(shè)計(jì)要求，應(yīng)采用機(jī)械攪拌，攪拌時(shí)間不少于1.5分鐘。5、外墻轉(zhuǎn)角處和交接處應(yīng)同時(shí)砌筑。對不能同時(shí)砌筑則必須留斜槎，槎預(yù)長度不應(yīng)小于墻體高度的2/3。隔墻與墻不同時(shí)砌筑時(shí)，可留陽槎加預(yù)埋拉結(jié)筋，沿墻高每50cm預(yù)留Φ6鋼筋2根，其埋入長度從墻的留槎處算起每邊均不小于50cm，末端應(yīng)加90o彎鉤。隔墻和填充墻的頂面與上部結(jié)構(gòu)接觸處宜用側(cè)站立磚斜砌擠緊。6、每層承重墻的最上皮磚應(yīng)用丁砌層（整磚）砌筑。7、木磚預(yù)埋應(yīng)小頭在外，大頭在內(nèi)，數(shù)量按洞口高度決定：洞口高度1.2m以上，每邊2塊，1.2到2m，每邊3塊。8、木磚要提前做好防腐處理。磚砌體的水平灰縫厚度和豎向灰縫寬度一般為10mm，不應(yīng)小于8mm，也不應(yīng)大于12mm；砌體砂漿必須密實(shí)、飽滿。（三）、質(zhì)量評定1、磚的品種、強(qiáng)度，砂漿的品種、強(qiáng)度必須符合設(shè)計(jì)要求；砌體砂漿必須密實(shí)飽滿，實(shí)心磚砌體的水平灰縫合垂直灰縫的砂漿飽滿度分別不得低于80%。2、砌體應(yīng)無通縫；接槎處灰縫密實(shí)；預(yù)埋拉結(jié)筋數(shù)量、長度均符合規(guī)范要求。3、轉(zhuǎn)砌體的尺寸和位置的允許偏差。項(xiàng)目允許偏差（mm）1軸線位置偏移102基礎(chǔ)和墻砌體頂面標(biāo)高±15每層53垂直度全≤10cm10高>10cm20表面平整度清水墻、柱54混水墻、柱8水平灰縫平直度清水墻75混水墻106水平灰縫厚度（10皮磚累計(jì)數(shù)）±87清水墻面游丁走縫208門窗洞口寬度±15（后塞口）門口高度+15，-59預(yù)留構(gòu)造柱截面（寬度、深度）±1010外墻上下窗口偏移20(四)、監(jiān)理要點(diǎn)1、重點(diǎn)檢查墻體軸線尺寸，門、窗預(yù)留洞口尺寸、位置。檢查砌筑用磚、砂漿是否符合設(shè)計(jì)要求。2、經(jīng)常檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，并督促整改。七、塑鋼門窗監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、所用原材料必須有合格證，包括門窗的附件質(zhì)量、連接件等，表面處理均必須符合設(shè)計(jì)要求。2、審核施工單位提交的施工技術(shù)方案，施工單位必須制定切實(shí)可行的質(zhì)量保證措施。3、組織好安裝技術(shù)交底。4、做好原材料的保管堆放工作，以防鋁材料壓壞變形。（二）、施工要求1、根據(jù)門窗圖紙，檢查門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及組合桿，并對其外形及平整度檢查校正，合格后方可安裝。2、按設(shè)計(jì)要求檢查門窗預(yù)留洞口尺寸，如與設(shè)計(jì)部符合應(yīng)予以糾正。3、門窗應(yīng)在室內(nèi)豎直排放，并用枕木墊平。4、不得在門窗框扇上安放腳手架、懸掛重物或在框扇內(nèi)穿物起吊，以防門窗變形和損壞。5、安裝門窗必須采用預(yù)留洞口的方法，嚴(yán)禁采用邊安裝邊砌口或先安裝后砌口的方法。6、門窗固定可采用焊接、膨脹螺栓或射釘?shù)确绞?，但磚墻嚴(yán)禁用射釘固定。四周邊框的連接點(diǎn)，每隔45cm一個(gè)固定件，且每邊不少于2個(gè)固定件。7、安裝過程中應(yīng)及時(shí)清理門窗表面的水泥砂漿，密封膏等，以保護(hù)表面質(zhì)量。8、門窗裝入洞口應(yīng)橫平豎直，外框與洞口應(yīng)彈性連接牢固，不得將門窗外框直接埋入墻體、砼、以防腐蝕。9、橫向及豎向組合時(shí)，應(yīng)采取用套插，搭接形成曲面組合，搭接長度宜為10mm，并用密封膏密封。10、安裝密封條時(shí)應(yīng)留有伸縮余量，一般比門窗的裝配邊長20-30mm，在轉(zhuǎn)角處應(yīng)斜面斷開，并用膠粘劑粘貼牢固，以免產(chǎn)生縮縫。11、安裝后的門窗必須有可靠的剛性，必要時(shí)可增設(shè)加固件，并應(yīng)作防腐處理。12、門窗外框與墻體的縫隙填塞，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求處理。若無設(shè)計(jì)要求時(shí)，應(yīng)采用礦棉條或玻璃棉氈分層填塞，縫隙外表留5-8mm深的槽口，填看嵌密封材料。（三）、質(zhì)量評定1、竣工驗(yàn)收應(yīng)具備以下資料：1.1設(shè)計(jì)變更、修改和材料合格證明；1.2隱蔽驗(yàn)收記錄表；1.3工程重大問題處理文件；2、檢查數(shù)量，按不同門窗品種各抽查5%，但均不少于3樘。3、所用門窗的品種、規(guī)格、開啟方向及安裝位置應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。4、門窗安裝必須牢固，橫平豎直，高低一致?？蚺c墻體縫隙及填嵌飽滿密實(shí)，表面平整光滑，無裂縫，填塞材料與方法等應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。5、預(yù)埋件的數(shù)量、位置、埋設(shè)連接方法必須符合設(shè)計(jì)要求。6、門窗應(yīng)開啟靈活，無倒翹、阻滯及反彈現(xiàn)象。五金配件齊全，位置正確。7、門窗工程質(zhì)量允許偏差應(yīng)符合下表的規(guī)定：鋁合金門窗安裝質(zhì)量的偏差：項(xiàng)次項(xiàng)目允許偏差檢驗(yàn)方法1門窗槽口寬度高度≤2000mm±1.5用3米鋼卷>2000mm±2尺檢查2門窗槽口對邊尺寸之差≤2000mm≤2用3米鋼卷>2000mm≤2.5尺檢查3門窗槽口對角線尺寸之差≤2000mm≤2用3米鋼卷>2000mm≤3尺檢查4門窗框（含拼樘料）的垂直≤2000mm≤2用線墜、水平度>2000mm≤2.5靠尺檢查5門窗框（含拼樘料）的水平≤2000mm≤1.5用水平靠尺檢度>2000mm≤2查6門窗框扇搭接寬度差≤2m2±1用深度尺或鋼>2m2±1.5板尺檢查7門窗開啟力≤60N用100N彈簧秤檢查8門窗橫標(biāo)高≤5用鋼板尺檢查9門窗豎向偏離中心≤5用線墜、鋼板尺檢查10雙層門窗外框、框（含拼樘料）中心距≤4鋼板尺檢查（4）、監(jiān)理要點(diǎn)1、審查施工單位的施工反感、質(zhì)保措施。2、門窗框邊填堵做好隱蔽驗(yàn)收，不合格的要返工重裝。3、經(jīng)常巡視現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理4、堅(jiān)持監(jiān)理日記和監(jiān)理月報(bào)制度，定期向總監(jiān)和建設(shè)單位匯報(bào)工程質(zhì)量及進(jìn)度情況。八、抹灰工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)。2、抹灰施工前應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)檢查門窗框、水暖、電氣預(yù)埋管道、陽臺(tái)欄桿及其它預(yù)埋件安裝是否符合設(shè)計(jì)要求，確認(rèn)合格后方可施工。（二）、施工要求1、抹灰工程采用的砂漿品種，應(yīng)按設(shè)計(jì)要求選用，砂漿配合比和稠度應(yīng)經(jīng)檢查合格后方可使用。2、抹灰前，基層要清理干凈，并灑水濕潤。3、抹灰前，應(yīng)先檢查基層表面的平整度，并用與抹灰層相同砂漿設(shè)置標(biāo)志或標(biāo)筋。4、室內(nèi)墻面，柱面和門洞口的陽角，宜用1：2水泥砂漿做護(hù)角，高度不低于2米，每側(cè)寬度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，設(shè)計(jì)無要求時(shí)不應(yīng)小于50mm。5、外墻窗臺(tái)、窗楣、雨蓬、陽臺(tái)、壓頂和突出腰線等，上面應(yīng)做流水坡度，下面應(yīng)做滴水線，滴水線的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm，并整齊一致。6、涂抹水泥砂漿每層厚度宜為5-7mm，涂抹石灰砂漿和水泥混合砂漿每遍厚度為7-9mm。7、水泥砂漿不得涂抹在石灰砂漿層上。8、一般抹灰按質(zhì)量要求分為普通、中級和高級三級，主要工序如下：普通抹灰---分層趕光、修整、表面壓光；中級抹灰---陽角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層趕平、修整、表面壓光；高級抹灰---陰陽角找方、設(shè)置標(biāo)筋、分層趕光、修整、表面壓光。9、本工程質(zhì)量按中級抹灰要求，其具體操作工序請見作業(yè)指導(dǎo)書。（三）、質(zhì)量評定1、檢查數(shù)量：室外：以4米左右高度為一檢查層，每20米長，抽查一處（每處3米延長米），但不少于3處；室內(nèi)：按有代表性的自然間抽查10%。2、抹灰工程的面層，不得有爆灰和裂縫，各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固，不得有脫層、空鼓等缺陷。3、一般抹灰質(zhì)量的允許偏差：項(xiàng)項(xiàng)允許偏差檢驗(yàn)次目普通抹灰中級抹灰高級抹灰方法1表面平整542用2米直尺和形塞尺檢查2陰陽角垂直——42用2米托線板和尺3立面垂直——53檢查4陽、陰角方正——42用200mm方尺檢查5分格條（縫）——3——拉5米線和尺檢查直平4、一般抹灰面層的外觀質(zhì)量，應(yīng)符合下列規(guī)定：1.1普通抹灰：表面光滑、潔凈、接槎平整；1.2中級抹灰：表面光滑、潔凈、接槎平整、灰線清晰順直；1.3高級抹灰：表面光滑、潔凈、顏色均勻、無抹紋、灰線平直方正、清晰美觀。（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、嚴(yán)格要求施工單位按設(shè)計(jì)要求組織施工，按照施工規(guī)范進(jìn)行操作。2、抹灰前，認(rèn)真檢查基體表面的平整度，基層表面是否清除干凈，不得留有灰塵、污垢和油漬等，并灑水濕潤。3、加強(qiáng)現(xiàn)場巡視，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理；按照驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程驗(yàn)收，工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的堅(jiān)決不驗(yàn)收。九、飾面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、熟悉施工圖紙，明確圖紙對飾面材料的質(zhì)量要求。如材質(zhì)、規(guī)格、花紋、顏色等詳盡資料。必要時(shí)，召集業(yè)主、設(shè)計(jì)、施工各方代表對樣品進(jìn)行對比、選定。2、對進(jìn)入施工現(xiàn)場的飾面材料按類型、規(guī)格、色差選擇分類。按工程實(shí)際尺寸進(jìn)行試排，以確保鑲貼位置正確、均勻，滿足設(shè)計(jì)要求。3、檢查飾面的基體，確保其具備有足夠的強(qiáng)度、穩(wěn)定性和剛度，表面質(zhì)量符合現(xiàn)行規(guī)范有關(guān)規(guī)定。（二）、施工過程的質(zhì)量控制1、飾面的基體，要求表面平整、粗糙并不得有殘存的砂漿、塵土和油漬，鑲貼前對基體表面分格（塊）彈好線、并注意：同一墻面不得有一行以上的非整塊，且非整塊應(yīng)排在次要部位或陰角處。2、面磚在鑲貼前背面應(yīng)清理平干凈，侵水二小時(shí)以上，待表面涼干后方可使用。鑲貼應(yīng)分段落自上自下，各段落分行應(yīng)自下而上逐步排鑲貼。鑲貼密實(shí)，不得有空殼。3、貼切縫平直均勻，接縫寬度符合設(shè)計(jì)要求。嵌填密實(shí)，防止接縫處滲水。室外突出的沿口、腰線、窗口、雨篷等處必須有流水坡、滴水線（槽）。4、接縫的調(diào)整應(yīng)在水泥初凝之前進(jìn)行，水泥干后用與面層顏色的水泥漿將縫嵌平，并及時(shí)清理面層上殘存的水泥漿，做好成品的保護(hù)。（三）、監(jiān)理要點(diǎn)1、事前控制，飾面工程面積大，面材的用量大，色澤、花紋難于控制?；w面積大，形狀尺寸也很復(fù)雜。因而，必須有充分的準(zhǔn)備，才能保證鑲貼過程順利進(jìn)行保證質(zhì)量。監(jiān)理重點(diǎn)是：1.1嚴(yán)格檢查飾面的基體符合規(guī)范要求。1.2面磚經(jīng)挑選，浸泡處理。1.3鑲貼前必須找準(zhǔn)標(biāo)高，墊好底尺，確定水平位置及豎向標(biāo)志，掛線鑲貼。2、加強(qiáng)過程控制，飾面工程過程時(shí)間短，且為外墻最后一道工序，一旦完成，腳手架拆除，檢查、修理不方便，因而該施工過程中不斷檢查發(fā)現(xiàn)問題立即處理是必要過程。監(jiān)理重點(diǎn)是：2.1鑲貼前，基層表面用水濕潤。2.2鑲貼切過程隨時(shí)檢查密實(shí)性及外觀質(zhì)量。有空鼓現(xiàn)象或貼縫不當(dāng)，應(yīng)在水泥初凝之前重貼。2.3注意窗口、腰線、沿口的面磚處理。2.4貼切完后立即將表面抹擦干凈。十、樓地面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、鋪設(shè)各層地面與樓面工程時(shí)，其下層應(yīng)符合規(guī)范有關(guān)規(guī)定后，方可繼續(xù)施工，有特殊要求的工程并應(yīng)做好隱蔽工程記錄。1.1熟悉設(shè)計(jì)施工圖紙，了解設(shè)計(jì)要求。1.2檢查水泥出廠核合格證、化驗(yàn)單及砂的質(zhì)量。（二）、施工要求1、鋪設(shè)找平層前，應(yīng)將下一層表面清理干凈。采用水泥砂漿找平層鋪設(shè)時(shí)，先刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿一遍，并隨刷隨鋪，如表面光滑還有毛，找平層下有松散填充料，應(yīng)予鋪平振實(shí)。2、在現(xiàn)澆的鋼筋混凝土板上鋪找平層前必須做好清理基礎(chǔ)，符合設(shè)計(jì)要求后方可繼續(xù)施工。3、水泥砂漿面層，宜在墊層或找平砼或水泥砂漿抗壓強(qiáng)度達(dá)到1.2N/mm后方可鋪設(shè)。鋪設(shè)前應(yīng)刷水灰比為0.4-0.5的水泥漿，并隨刷隨鋪。4、水泥砂漿面層一般采用硅酸鹽水泥，普通硅酸鹽水泥和礦渣硅酸鹽水泥配制，標(biāo)號(hào)不應(yīng)低于32.5。5、水泥砂漿的配合比不宜低于1：2，其稠度不應(yīng)大于3.5cm。6、水泥砂漿必須拌合均勻，顏色一致。7、水泥砂漿應(yīng)隨鋪隨抹實(shí)，抹平工作應(yīng)在初凝前完成。壓光應(yīng)在終凝前完成。8、做好養(yǎng)護(hù)工作。9、樓地面工程質(zhì)量必須符合強(qiáng)制性條文規(guī)定，且實(shí)測項(xiàng)目合格率不能低于80%，同時(shí)還應(yīng)滿足建設(shè)單位的作業(yè)指導(dǎo)書的規(guī)定。（三）、監(jiān)理要點(diǎn)1、檢查水泥是否有出廠合格證和質(zhì)量保證單及準(zhǔn)用證。2、檢查砂的粒徑是否符合中砂、粗砂，含泥量是否在3%以內(nèi)。3、檢查基底是否清理干凈，是否先刷水泥漿。4、檢查面層砂漿比例、稠度是否符合要求。5、寫監(jiān)理日志。十一、剛性屋面工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、檢查基層是否牢固，有無松動(dòng)現(xiàn)象。2、平屋面（坡度1-3%）及檐口、檐溝、天溝的基層坡度必須符合設(shè)計(jì)要求。3、凡可能產(chǎn)生反水的部位，應(yīng)作滴水或其它防止反水的措施。4、提前20天準(zhǔn)備好施工所需砂、石、水泥、鋼筋等材料，檢查出廠合格證及實(shí)驗(yàn)報(bào)告，并按要求進(jìn)行見證送檢。5、檢查混凝土配合比，混凝土配合比應(yīng)由質(zhì)檢站試配設(shè)計(jì)。（二）、施工要求1、防水層所用的砼，宜摻入外加劑，如膨脹劑、減水劑、防水劑以提高其抗裂和抗?jié)B性能。2、為減少結(jié)構(gòu)變形對防水層的不利影響，宜在防水層與基層間設(shè)置隔離層。隔離層可采用紙筋灰或麻刀灰、低標(biāo)號(hào)砂漿、干鋪卷材等。當(dāng)采用補(bǔ)償收縮砼做防水層時(shí)，可不作隔離層。3、防水層的厚度不宜小于40mm，并應(yīng)配置間距為100-200mm的雙向鋼筋網(wǎng)片，鋼筋網(wǎng)片在分格縫處應(yīng)斷開，其保護(hù)層厚度不應(yīng)小于10mm。4、屋面泛水與屋面防水層必須一次做成，泛水高度不應(yīng)低于120mm。5、砼所用水泥品種宜采用普通硅酸鹽水泥，其強(qiáng)度等級不宜低于32.5；粗骨的最大粒徑不宜大于15mm，含水量不應(yīng)大于1%；細(xì)骨料應(yīng)采用中砂或粗砂，含砂量不應(yīng)大于2%；每立方米水泥量不少于330公斤，水灰比不應(yīng)大于0.55。6、防水層厚度應(yīng)均勻一致，澆筑砼時(shí)應(yīng)振搗密實(shí)，表面泛漿后抹平，收水后隨即再壓光。7、在砼中摻用膨脹劑時(shí)，其摻量根據(jù)膨脹劑的種類、環(huán)境溫度、水泥品種等確定。8、砼屋面防水澆筑或鋪設(shè)抹后，應(yīng)及時(shí)養(yǎng)護(hù)，并保持濕潤。（三）、質(zhì)量評定1、竣工的屋面不得有滲漏或積水現(xiàn)象。2、基層表面應(yīng)平整，其平整度為：用2m長的直尺檢查，基層與直尺間的最大空隙不應(yīng)超過3mm，空隙僅允許平緩變化，每米長度內(nèi)不得多于一處。3、放水層不應(yīng)有起殼、起砂或裂縫。鋼筋位置正確，分格縫應(yīng)用油膏填嵌嚴(yán)密，粘結(jié)牢固，表面平整。4、竣工驗(yàn)收前應(yīng)提供下列文件：4.1原材料、半成品和成品的質(zhì)量證明文件、實(shí)驗(yàn)報(bào)告和現(xiàn)場檢查記錄。4.2施工過程中重大技術(shù)的處理記錄和工程變更記錄。（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、嚴(yán)格遵照上述監(jiān)理內(nèi)容開展監(jiān)理工作。2、定期向總監(jiān)、業(yè)主報(bào)告施工質(zhì)量情況。3、多到現(xiàn)場，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理。4、填寫監(jiān)理日記，詳細(xì)記錄監(jiān)理工作情況。十二、刷漿工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、熟悉有關(guān)設(shè)計(jì)圖紙、施工規(guī)范和驗(yàn)收評定標(biāo)準(zhǔn)。2、刷漿施工前應(yīng)對主體結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收，同時(shí)檢查門窗框、水暖、電氣預(yù)埋管道、陽臺(tái)欄桿告示等其他預(yù)埋件安裝是否符合設(shè)計(jì)要求，確認(rèn)合格證后方可施工。（二）、施工要求1、刷漿工程等級的選用和漿料的品種，應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。2、刷漿工程的基體或基層要干燥。3、刷漿漿料的工作稠度，必須加以控制，使其在涂刷時(shí)不流墜，不顯刷紋。4、刷漿前應(yīng)將基層表面的灰塵、污垢、濺末和砂漿流痕清洗干凈。表面的縫隙應(yīng)用膩?zhàn)犹钛a(bǔ)齊全。5、現(xiàn)場配制的刷漿漿料，必須摻合膠粘劑；用于室外的石灰漿，必須摻用干性油和食鹽或明礬等，其品種和摻量應(yīng)由試驗(yàn)確定，以漿膜不脫落、不掉粉為準(zhǔn)。6、室外刷漿分段進(jìn)行時(shí)，應(yīng)以分格縫、墻的陰角處或水落管等為界線。7、室外刷漿，同一墻面應(yīng)用相同的材料和配合比，砂漿必須攪拌均勻。使用帶色漿料時(shí)，應(yīng)該經(jīng)常攪拌；每遍涂料不應(yīng)過厚，要涂刷均勻、顏色一致。（三）、質(zhì)量評定1、檢查數(shù)量：室外，以4m左右高為一檢查層，每20m抽查一處（每次3延長米），但不少于三處；室內(nèi)，按有代表性的自然間；抽查10%，過道按10延長米；廠房、禮堂等大間按兩軸線為一間，但不少于三間。2、刷漿工程驗(yàn)收時(shí)，應(yīng)檢查所用的材料品種、顏色是否符合要求。3、刷漿工程應(yīng)符合下表的規(guī)定。刷漿工程質(zhì)量要求：項(xiàng)目普通刷漿中級刷漿高級刷漿1掉粉、起皮不允許不允許不允許2漏刷、透底不允許不允許不允許3反堿、咬色允許有少量允許有輕微少量不允許2m正視噴點(diǎn)均勻、1.5m正視噴點(diǎn)均1m正視噴點(diǎn)均勻、4噴點(diǎn)、刷紋刷紋通順勻、刷紋通順?biāo)⒓y通順允許有少量允許有輕微少量不允許5流墜、疙瘩、濺沫顏色一致，允許有6顏色、砂眼輕微少量砂眼顏色一致，無砂眼裝飾線、分色線平7直（拉5m線檢查）偏差不大于3m偏差不大于2m不足5m拉通線檢查8門窗、燈具等潔凈潔凈潔凈（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、要求施工單位按設(shè)計(jì)要求組織施工，按照施工規(guī)范進(jìn)行操作。2、刷漿前，認(rèn)真檢查基層表面是否清理干凈。3、加強(qiáng)現(xiàn)場巡視檢查，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，依照驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行工程進(jìn)收，工程質(zhì)量達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的堅(jiān)決不驗(yàn)收。十三、玻璃工程施工監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、熟悉圖紙，做好技術(shù)交底工作。2、檢查進(jìn)場材料是否符合設(shè)計(jì)要求，并要帶有產(chǎn)品質(zhì)量證明書。3、檢查各種配套使用材料是否相容，并滿足各項(xiàng)質(zhì)量要求。（二）、施工要點(diǎn)1、安裝玻璃前，應(yīng)將裁口內(nèi)的污垢雜物清除干凈。2、使用密封膏以前，接縫處的玻璃、金屬和塑料等的表面必須清潔干燥。3、玻璃安裝就位后，其邊緣不得和框、扇及其它連接件接觸，所留間隙應(yīng)符合國家有關(guān)規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。4、安裝所使用各種材料均不得影響瀉水系統(tǒng)的通暢。5、玻璃鑲?cè)肟蛏葍?nèi)，其填塞填充材料、鑲嵌條時(shí)應(yīng)使用玻璃周邊受力均勻，鑲嵌條應(yīng)和玻璃、玻璃槽口緊貼。6、密封膏封貼縫口時(shí)，封貼的寬度和深度應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求，填充必須密實(shí)，外表應(yīng)平整光潔。（三）、質(zhì)量評定材料的品種、規(guī)格、顏色必須符合設(shè)計(jì)要求、材料質(zhì)量必須符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。十四、給水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、認(rèn)真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。2、施工單位相關(guān)施工器械必須完備。3、施工單位應(yīng)準(zhǔn)備好壓力管道試壓設(shè)備。4、各種管材、管件及其它材料應(yīng)具出廠合格證、質(zhì)量保證書等相關(guān)質(zhì)量證明文件。5、管材下料前應(yīng)先進(jìn)行調(diào)直，清楚管內(nèi)污物。（二）、施工要求1、應(yīng)配合土建施工、預(yù)留管道洞口或預(yù)埋套管、給排水管穿過承重墻或基礎(chǔ)處，應(yīng)預(yù)留洞口，且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉降量，一般不應(yīng)小于0.15m。2、各種閥門安裝前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。3、給水橫管宜設(shè)0.002-0.005的坡度坡向?yàn)a水裝置。4、給水管應(yīng)分段做管道壓力試驗(yàn)，試壓按設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。5、隱蔽工程應(yīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。6、各衛(wèi)生器具、接支管管徑按下表執(zhí)行：序號(hào)給水配件名稱支管管徑大便器1沖洗水箱浮球閥15自閉式?jīng)_洗閥252大便槽沖洗水箱進(jìn)水閥15小便器3手動(dòng)沖洗閥15自閉式?jīng)_洗閥15自動(dòng)沖洗水箱進(jìn)水閥154小便槽多孔沖洗管（每米長）10-20凈身器沖洗水龍頭5一個(gè)閥門15一個(gè)閥門15206灑水栓157室內(nèi)灑水龍頭158家用洗衣機(jī)給水龍頭157、給水管道過地下室外墻或地下室建筑物的墻壁處采取防水措施。8、生活飲用水不得因回流而被污染，設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)符合下列要求：8.1給水管配水出口不得被任何流體或雜質(zhì)淹沒。8.2給水管配水出口高出用水設(shè)備溢流水位的最小空氣間隙，不得小于配水出口處給水管管徑的2.5倍。9、埋地生活飲用水貯水池與糞池的凈距，不得小于10m10、給水管網(wǎng)的下列管段上，應(yīng)裝設(shè)止回閥：10.1兩條或兩條以上引入管且在室內(nèi)連通時(shí)的每條引入管。10.2利用室外給水管網(wǎng)壓力進(jìn)水的水箱，其進(jìn)水管和出水管合并為一條管道時(shí)的引入管。10.3裝設(shè)消防水泵接合器的引入管和水箱消防出水管。10.4生產(chǎn)設(shè)備的內(nèi)部可能產(chǎn)生的水壓高于室內(nèi)給水管網(wǎng)水壓的設(shè)備配水管。11、必須對水量進(jìn)行計(jì)量的建筑物，應(yīng)在引入管上裝設(shè)水表。建筑物的某部分或個(gè)別設(shè)備必須計(jì)量時(shí)，應(yīng)在其配水管上裝設(shè)水表。住宅建筑應(yīng)裝設(shè)分戶水表。由市政管網(wǎng)直接供水的獨(dú)立消防給水系統(tǒng)的引入管上，可不裝設(shè)水表。12、水表應(yīng)裝設(shè)在管理方便、不致結(jié)凍、不受污染和不宜損壞的地方。水表前后直線管道的長度，應(yīng)符合產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的要求。13、閥門一貫裝設(shè)在便于檢修和易于操作的位置。14、給水管網(wǎng)上閥門的選擇，應(yīng)符合下列規(guī)定：14.1管徑小于或等于50mm時(shí)，宜采用截止閥。14.2在雙向流動(dòng)管段上，應(yīng)采用閘閥。14.3在經(jīng)常啟閉的管道上，宜采用截止閥；不宜采用旋塞閥。15、給水管道不得敷設(shè)在煙道、風(fēng)道內(nèi)、生活給水管道不得設(shè)在排水溝內(nèi)，管道不宜穿過櫥窗、壁柜、木裝修，并不得穿過大便槽和小便槽。給水管距小便槽端部小于及等于0.5m時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。16、給水管道不宜穿過伸縮縫、沉降縫，如必須穿過時(shí)，應(yīng)采取相應(yīng)的技術(shù)措施。17、生活給水引入管與污水排出管管外的水平凈距不宜小于1.0m。18、建筑物內(nèi)給水管與排水管之間的最小凈距，平行埋設(shè)時(shí)應(yīng)為0.5m；交叉埋設(shè)時(shí)應(yīng)為0.15m，且給水管宜在排水管的上面。19、給水系統(tǒng)竣工后或交付使用前，必須進(jìn)行吹洗。且有吹洗記錄。（三）、質(zhì)量評定1、從以下幾方面對上述工程進(jìn)行綜合質(zhì)量評定：道試壓：必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定；檢查方法為檢查系統(tǒng)或分區(qū)（段）試驗(yàn)記錄。2、各種衛(wèi)生器具安裝位置及標(biāo)高；大便器角閥及截止閥允許偏差±10mm淋浴器蓮蓬頭下沿允許偏差±15mm，浴盆軟管淋浴器掛鉤允許偏差±20mm。3、隱蔽工程記錄。4、資料歸整：包括隱蔽驗(yàn)收記錄，給水管道試壓全套資料。5、觀感：應(yīng)接口整潔、管道順直、定位準(zhǔn)確。6、管道支、吊架：各抽查5%，但均不少于5件（個(gè)）。7、管道坡度：坡度的正負(fù)偏差不超過設(shè)計(jì)要求坡度值的1/2。（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、管道及設(shè)備預(yù)留洞口位置及尺寸：按設(shè)計(jì)要求，誤差不得大于5mm。2、管道試壓：必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。3、設(shè)備運(yùn)行狀況：必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。十五、排水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、認(rèn)真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。2、施工單位相關(guān)施工器械必須完備。3、各種管材、管件及其它材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書等相關(guān)質(zhì)量證明文件。（二）、施工要求1、應(yīng)配合土建施工、預(yù)留管道洞口或預(yù)埋套管。排水管穿過承重墻或基礎(chǔ)處，應(yīng)預(yù)留洞口，且管頂上部凈空不得小于建筑物的沉重量，一般不應(yīng)小于0.15m。2、排水管材及管件必須采用相同材質(zhì)。3、衛(wèi)生器具安裝、室外排水檢查井、雨水檢查井及化糞池的施工，必須嚴(yán)格按設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)圖施工。4、屋面雨水斗不得用排水地漏替代；排水地漏的頂面標(biāo)高應(yīng)低于地面5-10mm，地漏水封深度不得小于50mm。5、排水立管隔層設(shè)置檢查口，且在低層和衛(wèi)生器具的頂層必須設(shè)置。6、排水干管或超過三個(gè)以上委身器具的排水橫管拐彎處必須采用帶檢查口的彎頭。7、排水干、支管應(yīng)嚴(yán)格放坡，嚴(yán)禁出現(xiàn)倒坡。8、最底排水橫支管與立管連接處距排水管管低垂直距離，不得小于下表規(guī)定：立管連接衛(wèi)生器具的層數(shù)（層）垂直距離（m）≤40.455-67-193.00≥206.009、衛(wèi)生器具的安裝高度應(yīng)按下表執(zhí)行：序衛(wèi)生器具名稱衛(wèi)生器具邊緣離地面高度（mm）號(hào)居住和公共建筑幼兒園1架空式污水盆（池）（至上邊緣）8008002落地式污水盆（池）（至上邊緣）5005003洗盆（池）（至上邊緣）8008004洗手盆（池）（至上邊緣）8005005洗臉盆（池）（至上邊緣）8005006洗槽（池）（至上邊緣）8005007浴盆（池）（至上邊緣）480——8蹲、坐式大便器（從臺(tái)階面至高水箱底）180018009蹲式大便器（從臺(tái)階面至高水箱底）90090010坐式大便器（至低水箱底）外露排出管式510——虹吸噴射式47037011坐式大便器（至上邊緣）外露排出管式400——虹吸噴射式380——12大便槽（從臺(tái)階面至沖洗水箱底）不低于2000——13立式小便器（至受水部分上邊緣）100——掛式小便器（至受水部分上邊緣）60045015小便槽（至臺(tái)階面）20015016化驗(yàn)盆（至上邊緣）800——17凈身器（至上邊緣）360——18飲水器（至上邊緣）1000——10、衛(wèi)生器具排水管與排水橫支管連接時(shí)，應(yīng)采用90°斜三通；排水管道的橫管與橫管、橫管與立管的連接，應(yīng)采用45°三通或90°斜三通或90°斜四通。11、排水立管與排出管端部的連接，應(yīng)采用兩個(gè)45°彎頭或彎曲半徑不小于4倍管徑的90°彎頭。12、排水管應(yīng)避免軸線偏置，當(dāng)受條件限制時(shí)，應(yīng)用乙字管或兩個(gè)45°彎頭連接。13、排水支管連接在排出管或排水橫干管上時(shí)，連接點(diǎn)距立管底部的水平距離，應(yīng)大于3.0m。14、衛(wèi)生器具及工業(yè)廢水受水器不便于安裝存水彎時(shí)，應(yīng)在排水支管上設(shè)水封裝置，不得小于0.05m。15、排水系統(tǒng)應(yīng)分段做管底灌水試驗(yàn)。16、PVC排水立管應(yīng)每層裝伸縮節(jié)，接口處應(yīng)先用砂紙打毛再涂膠沾接。17、隱蔽工程應(yīng)驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下道工序。18、施工室外給排水管道時(shí)必須與小區(qū)或市政相協(xié)調(diào)。19、排水系統(tǒng)竣工后的通水試驗(yàn)結(jié)果，必須符合設(shè)計(jì)要求和施工規(guī)范規(guī)定。檢驗(yàn)方法為通水檢查或檢查通水試驗(yàn)記錄。（三）、質(zhì)量評定從以下幾方面綜合進(jìn)行質(zhì)量評定：1、管道灌水試驗(yàn)。2、排水橫管找坡：正負(fù)誤差不得大于設(shè)計(jì)或規(guī)范要求坡度的1/3。3、排水管支、托、吊架及管道基礎(chǔ)：管道支、托、吊架及管道支座（墩）和安裝應(yīng)構(gòu)造正確、埋設(shè)平正牢固。檢查數(shù)量為抽查5%，且并不小于5件（個(gè)）。管道及支座（墩）嚴(yán)禁鋪設(shè)在凍土或未經(jīng)處理的松土上。4、隱蔽工程記錄：應(yīng)有每層及埋地部分的全部工程隱蔽記錄表。5、觀感：應(yīng)表面光潔，接頭牢固。6、室外排水工程按國家標(biāo)準(zhǔn)施工情況：施工單位不得擅自改動(dòng)國家標(biāo)準(zhǔn)圖進(jìn)行施工。7、室外排水管管道基礎(chǔ)：按設(shè)計(jì)要求及規(guī)范規(guī)定，并且埋管前必須經(jīng)監(jiān)理公司作隱蔽驗(yàn)收。（四）、監(jiān)理要點(diǎn)1、管道及設(shè)備預(yù)留洞口位置及尺寸：按設(shè)計(jì)及規(guī)范要求尺寸施工誤差不得大于5mm。2、管道灌水試驗(yàn)：應(yīng)有詳細(xì)的灌水記錄，主要指標(biāo)應(yīng)包括灌水時(shí)間、滲漏量、管道系統(tǒng)管徑及長度。3、試備運(yùn)行情況：必須滿足設(shè)計(jì)及規(guī)范要求。十六、防水工程監(jiān)理實(shí)施細(xì)則（一）、混凝土配合比應(yīng)符合下列規(guī)定：①水泥用量不得少于320kg/m3，摻有活性摻合料時(shí)，水泥用量不的少于280kg/m3；②砂率宜為35%-40%,泵送時(shí)可增加至45%；③灰砂比宜為1：2-1：2.5；④水灰比不得大于0.50；⑤普通防水混凝土坍落度不宜大于50mm，防水混凝土采用預(yù)拌混凝土?xí)r，入泵坍落度宜控制在120±20mm，入泵前坍落度每小時(shí)損失不應(yīng)大于30mm，坍落度總損失值不應(yīng)大于60mm；⑥摻加引氣劑或引氣型減水劑時(shí)，混凝土含氣量應(yīng)控制在3%-5%；⑦防水混凝土所用的材料品種、規(guī)格和用量，每工作班檢查不應(yīng)少于兩次，每盤混凝土各組成材料計(jì)量偏差應(yīng)符合規(guī)定；⑧防水混凝土必須采用高頻機(jī)械振搗密實(shí)，振搗時(shí)間宜為10-30s，以混凝土泛漿和不冒氣泡為準(zhǔn)，應(yīng)避免漏振欠振和超振。(二)、施工縫①墻體水平施工縫不應(yīng)留在剪力墻與彎距最大處或底板與側(cè)墻的交接處，應(yīng)留在高處底板表面不小于300mm的墻體上。拱（板）墻結(jié)合的水平施工縫，宜留在拱（板）墻接縫處以下150mm-300mm處，墻體有預(yù)留孔洞時(shí)，施工縫距孔洞邊緣不應(yīng)小于300mm；②垂直施工縫應(yīng)避開地下水和裂隙水較多的地段，并宜與變形縫相結(jié)合；③水平施工縫澆筑混凝土前，應(yīng)將其表面浮漿和雜物清除，先鋪凈漿，再鋪30mm-50mm厚1：1的水泥砂漿或涂刷混凝土界面處理劑，并及時(shí)澆灌混凝土。④垂直施工縫澆灌混凝土后，應(yīng)將其表面清理干凈，并涂刷水泥漿，并及時(shí)澆灌混凝土；⑤選用的遇水膨脹止水條應(yīng)具有緩膨脹性能，其7d的膨脹率不應(yīng)大于最終膨脹率的60%；⑥遇水膨脹止水條應(yīng)牢固的安裝在縫表面和預(yù)留槽內(nèi)；⑦采用中埋式上水帶時(shí)，應(yīng)確保位置準(zhǔn)確，牢固牢靠；（三）、養(yǎng)護(hù)：護(hù)水混凝土澆筑后4-6h應(yīng)覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，始終保持混凝土表面濕潤?；炷帘砻婧椭行臐穸扰c大氣溫度的差值不應(yīng)大于25℃。養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于14d。（四）、防水混凝土抗?jié)B性能和質(zhì)量檢查：①在設(shè)計(jì)許可的情況下，應(yīng)采取混凝土60d強(qiáng)度作為設(shè)計(jì)強(qiáng)度；②采用低熱或中熱水泥，摻加粉煤灰，磨細(xì)礦渣粉等摻合料；③摻入減水劑、緩凝劑、膨脹劑等外加劑；④在炎熱季節(jié)施工時(shí)，采取降低原材料溫度，減少混凝土運(yùn)輸時(shí)吸收外界熱量等降溫措施；⑤混凝土內(nèi)部預(yù)留管道，進(jìn)行水冷散熱；（五）、監(jiān)理要點(diǎn)：①防水混凝土的原材料、配合比及坍落度必須符合設(shè)計(jì)要求；②防水混凝土的樁壓強(qiáng)度和抗?jié)B壓力必須符合設(shè)計(jì)要求；③防水混凝土的變形縫、施工縫、后澆帶、穿墻管道、埋設(shè)件等設(shè)置和構(gòu)造，均須符合設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)禁有滲漏；④防水混凝土結(jié)構(gòu)表面應(yīng)堅(jiān)實(shí)、平整、不得有露筋、蜂窩等缺陷，埋設(shè)件位置應(yīng)正確；⑤防水混凝土結(jié)構(gòu)表面的裂縫寬度不得大雨0.2mm，并不的貫通；⑥防水混凝土結(jié)構(gòu)不應(yīng)小于250mm，其允許偏差為15mm-10mm；迎水面鋼筋保護(hù)層厚度不應(yīng)小于50mm，其允許偏差為±10mm；⑦卷材防水必須符合設(shè)計(jì)要求和規(guī)范要求；⑧涂料防水必須符合設(shè)計(jì)和規(guī)范要求。十七、消防工程實(shí)施細(xì)則（一）、準(zhǔn)備工作1、認(rèn)真審核施工單位提交的專業(yè)施工方案。2、施工單位相關(guān)施工器械必須完備。3、施工單位應(yīng)準(zhǔn)備好壓力管道試壓設(shè)備。4、各種管材、管件及其它材料應(yīng)具出廠合格證或質(zhì)量保證書。5、管材下料前應(yīng)先進(jìn)行調(diào)直，清除管內(nèi)污物。（二）、施工要求1、管道焊接時(shí)，必須按規(guī)范要求打磨坡口，嚴(yán)禁鍍鋅管焊接。2、各種閥門安裝前應(yīng)按有關(guān)規(guī)定進(jìn)行嚴(yán)密性試驗(yàn)。3、給水管接口麻絲要隨接隨清。4、給水管應(yīng)分段做管壓力試驗(yàn)，試壓按設(shè)計(jì)圖紙或相關(guān)規(guī)范進(jìn)行。5、室外消火栓間距不應(yīng)超過120