某項目泥水施工分包合同泥水班組

泥水施工分包合同甲方（發(fā)包方）：項目部乙方（承包方）：泥水班組根據(jù)《中華人民民共和國經濟濟合同法》和和《建筑安裝裝工程承包條條例》，本著著對工程負責責和平等互利利原則，經甲甲乙雙方協(xié)商商并一致通過過，甲方同意意將海悅花園園4#樓泥水分分部分項工程程分包給乙方方施工。同時時，為明確雙雙方的職責與與義務，確保保工程按期按按質完成施工工，經雙方友友好協(xié)商，達達成如下協(xié)議議，特簽定如如下合同，雙雙方共同遵守守執(zhí)行。一、工程概況：：1、工程名稱：：4#樓2、工程地點：：3、建筑面積：：約9341..8M2（注：按建建施圖J-01修2的第2.4條的建筑面面積計算。）二、承包方式：：包工及輔助助工具三、承包范圍：：設計圖紙及及設計變更修修改的全部泥泥水分項工程程及驗收前清清洗工作一次次性包干。具具體內容如下下：（一）.建施圖圖J-01修2A“建筑設計說說明”設計變更修修改的項目說說明:1、190厚粘粘土多孔磚填填充墻改為180厚。2、外墻面做法法：外墻外保保溫改為外墻墻內保溫，除除建施JT-10的12大樣、15大樣、20大樣以及100*1100線條、150*1150線條、150*1100的線條、GRC構件為外墻墻涂料面層外外，外墻墻面面、柱面、梁梁面、攔板面面均采用45*95彩碼磚貼面面，采用益膠膠泥粘貼、用用線匙壓實勾勾平縫沉入0.5mm。陽臺1、陽臺1，、陽臺2、陽臺3的墻面同外外墻做法。陽陽臺4、陽臺5、陽臺5，、陽臺6、陽臺6，、陽臺7、陽臺7，、陽臺8、陽臺8，、陽臺9、陽臺10、陽臺11、陽臺12、陽臺13外墻面抹水水泥砂漿找平平層，同外墻墻分界采用水水泥漿擋水線線，外墻磚貼貼至轉角處或或同攔板內側側面平。3、內墻面做法法：①、每戶套內衛(wèi)衛(wèi)生間、廚房房水泥砂漿找找平層，其他他內墻面均為為水泥混合砂砂漿找平層，踢踢腳線不粉刷刷；②、公共部份：：架空層、十十五層電梯間間前室的墻裙裙貼300*6600拋光磚臺高3000mmm，一層至十十四電梯間前前室的墻裙貼貼300*6600拋光磚臺高高至天棚底，電電梯門套貼面面磚；樓梯間間墻面石灰砂砂漿中級抹灰灰；電梯井道道內不抹面。③管道井內墻水水泥砂漿抹面面。4、天棚面：梁梁面水泥混合合砂漿找平層層，板底面不不抹灰。5、樓地面：每每戶套內除衛(wèi)衛(wèi)生間樓地面面水泥砂漿找找平層，其他他房間均不做做；電梯間前前室600*6600面磚貼面；；樓梯間水泥泥砂漿面層，水水泥砂漿踢腳腳線。6、其他未詳部部份按施工圖圖說明和國家家現(xiàn)行有關規(guī)規(guī)范規(guī)定執(zhí)行行。（二）分項說明明：1、廚房\衛(wèi)生生間200高擋水(注1#、2#的廚房不做)、構造柱、過過梁、欄板、窗窗臺線等零星星砼澆筑，或或預制；2、粘土多孔磚磚填充墻砌筑筑、砼塊預制制及預埋；3、內墻面、梁梁面混合砂漿漿找平層粉刷刷，天棚面同同梁面交接陰陰角修整平直直；4、衛(wèi)生間樓地地面水泥砂漿漿找平（包括括墻腳水泥砂砂漿圓弧線施施工）；機房房、梯間地面面水泥砂漿面面層，樓梯踏踏面、踢腳線線、牽邊側面面、擋水線水水泥砂漿面層層，水泥砂漿漿滴水線、金金鋼砂防滑條條；5、屋面找坡層層（隨澆、隨隨抹實、隨壓壓光，包括墻墻腳水泥砂漿漿圓弧線施工工）、保溫層層、細石砼面面層（隨澆、隨隨抹實、隨壓壓光），及各各層分倉縫設設置，灌防水水油膏；屋面面構件裝修、女女兒墻及天溝溝泛水等屋面面泥水項目（包包括攔板、女女兒墻的分格格縫切割\填膠）；6、水泥砂漿滴滴水線、擋水水線；7、外墻窗框益益膠泥塞縫,非外墻門窗窗框水泥砂漿漿塞縫；8、底層地面土土方回填、平平整打夯，砂砂石墊層、澆澆砼墊層60厚；9、明溝、散水水坡及分格縫縫切割及瀝青青塞縫；10、外墻面貼貼45*95彩碼磚（包包括磚墻同梁梁、砼墻、柱柱的接縫網格格布粘貼、砼砼面的拉毛處處理、分格縫縫設置、找平平層、結合層層、面層、陽陽角叉角切割割45。、用線匙壓壓實勾平縫沉沉入0.5mm、表面清洗洗，清洗用瓷瓷潔劑由乙方方負責），外外墻面線條水水泥找平層；；11、電梯間前前室的地面、墻墻裙、電梯門門套貼面磚；；12、陽臺1、陽陽臺1，、陽臺2、陽臺3的墻面同外外墻做法。陽陽臺4、陽臺5、陽臺5，、陽臺6、陽臺6，、陽臺7、陽臺7，、陽臺8、陽臺8，、陽臺9、陽臺10、陽臺11、陽臺12、陽臺13外墻面抹水水泥砂漿找平平層，同外墻墻分界采用水水泥漿擋水線線，外墻面磚磚貼至轉角處處或同攔板內內側面平，陽陽臺攔板內側側面只做水泥泥砂漿找平層層。以上未明確部分分詳見《泥水水班組項目清清單》。（三）.施工班班組必須做到到工完料清，驗驗收前的墻面面、樓地面、屋屋面清洗清理理；砌墻前放放樣，粉刷后后水平彈線，砌砌墻及粉刷所所需內腳手架架搭設，超長長及多余拉結結筋切除，線線管、溝槽的的補縫，陽臺臺欄桿安裝完完的修補以及及其工作范圍圍內的文明施施工等未明確確的泥水分項項。（四）.班組自自行負責除塔塔吊、施工電電梯外所有機機械、內腳手手架所需的材材料及搭設、砂砂漿桶、鐵揪揪、線、靠尺尺、斗車、刷刷子、掃把、燈燈具照明線、燈燈管、鹽酸及及棉紗頭、砂砂漿機、跳板板、樓層砂漿漿卸料斗及相相關的勞保用用品。四、質量保證金金：本工程質質量保證金(人民幣)伍萬元，工程程項目綜合驗驗收完成后一一周內無息全全額退還。五、結算方式：：地下室工作量按按實進行結算算，各分項單單價執(zhí)行《泥泥水班組項目目清單》；上上部泥水分項項按上部建筑筑面積元/M2包干，建筑筑面積按建施施圖J-01修2的第2.4條的建筑面面積計算（如如達不到施工工質量驗收規(guī)規(guī)范標準的按按合同總價的的5%扣除計算），分分項單價詳《泥泥水班組項目目清單》，月月進度款支付付比例套用《泥泥水班組項目目清單》的約約定。若以上項目發(fā)生生變更，變更更的項目由雙雙方按實際工工作量按《泥泥水班組項目目清單》內單單價進行按實實調整。若承承包范圍內分分項取消不作作，其工程量量按實計算，并并套用《泥水水班組項目清清單》中分項項單價相應核核減。泥水項項目內的細部部零星變更不不另調整。六、施工工期：：1、乙方必須根根據(jù)項目部工工程總進度計計劃及各分部部分項、階段段性計劃組織織并按期完工工。每個工序序的施工階段段點實行工序序交接制度，經經甲方現(xiàn)場負負責人簽證為為準。2、工期獎罰：：泥水各分項項由項目部根根據(jù)工程進度度要求制定各各階段的獎罰罰條措施后實實施。七、付款辦法1、按每月5日日驗收上月完完成的完整并并合格的分項項的工程量，按按層劃分，做做為工程進度度撥款的依據(jù)據(jù)。每月20日支付上月月實際完成工工程量（按層層分段，每層層的分項工序序全部完成為為準）的880%的進度款，工工程竣工驗收收合格后且結結算完成后付付至結算總額額的90%，工程核驗驗達規(guī)范標準準后付至結算算總額的95%，余5%至保修期滿滿后付清，保保修期2年。若工程程未達規(guī)范標標準，則應扣扣除結算總價價的5%做為質量罰罰金。2、乙方在領取取工程項目結結算款時，必必須開具收款款收據(jù)。填報報工人勞務工工資發(fā)放明細細表一式兩份份交財務部辦辦理領款手續(xù)續(xù)。以上款項項的人工費部部分經甲方確確認后轉入乙乙方帳戶，并并由甲方在現(xiàn)現(xiàn)場按工資表表督發(fā)工人工工資。如因乙乙方未能及時時發(fā)放工人工工資而引發(fā)勞勞資糾紛、上上訪、投訴等等，乙方應負負全部責任，并并處于每次10000元罰款。八、雙方的權利利與義務（一）甲方的權權利與義務：：1、全面負責工工程質量、進進度、安全、統(tǒng)統(tǒng)一指揮、安安排、督促、監(jiān)監(jiān)督和管理。2、提供乙方一一套完整的施施工圖紙及有有關設計變更更資料。3、對各班組長長進行安全、技技術教育，并并進行相關的的安全、技術術交底。4、負責與相關關部門的一切切聯(lián)系，解決決乙方在施工工過程中遇到到的技術問題題，做好總體體協(xié)調工作，協(xié)協(xié)助乙方辦理理相關有效證證件。5、提供現(xiàn)場垂垂直運輸機械械及施工用水水用電，甲方方負責將水源源、電箱接至至井架口。6、按照合同第第六款及時支支付乙方工程程款。7、負責提供乙乙方作業(yè)人員員的住宿，床床板由甲方提提供，乙方自自行搭設。用用餐費用由乙乙方負責。（二）乙方的權權利與義務1、乙方進場后后均必須向項項目部上報工工人花名冊及及相應證件資資料，由項目目部統(tǒng)一辦理理上崗證、暫暫住證（費用用由乙方承擔擔）；乙方人人員進場須與與甲方簽定勞勞務合同，否否則視為非本本項目人員,其該人員在在工地內、外外發(fā)生任何事事情，其一切切責任和發(fā)生生的費用，均均由乙方自行行承擔。2、乙方必須服服從甲方的統(tǒng)統(tǒng)一協(xié)調、協(xié)協(xié)助甲方各項項工作，按照照甲方《施工工組織設計》及及技術安全交交底的要求施施工，遵守現(xiàn)現(xiàn)行施工技術術規(guī)范、規(guī)程程，對進場員員工進行安全全、技術教育育。3、負責其承包包范圍內的人人工、機械及及輔材及相關關的勞保用品品。4、負責砌體工工程的放樣工工作。5、負責工程保保修期內屬泥泥水范圍內的的項目的保修修。6、除塔吊、人人貨電梯的開開機人員費用用由甲方負責責外，其余機機械操作人員員及費用由乙乙方負責且必必須持證上崗崗。九、施工及質量量要求：(一)質量要求求：泥水各分分項施工應嚴嚴格遵守現(xiàn)行行有關國家、地地方施工驗收收規(guī)范及設計計標準。（二）施工要求求：1、砂漿應嚴格格按配合比下下料，如發(fā)現(xiàn)現(xiàn)水泥超量使使用，按實際際超用量對乙乙方進行處罰罰。砂漿應當當班用完，如如有發(fā)現(xiàn)砂漿漿未當班用完完或亂倒造成成凝固失效的的，視情節(jié)輕輕重進行處罰罰。2、樓層砌體施施工應做到工工完料清，并并將半磚及剩剩余的整磚及及時清理進行行利用，如現(xiàn)現(xiàn)場未清理或或清理不干凈凈，視情節(jié)輕輕重進行處罰罰。七五磚或或半磚應采用用切割機割磚磚，嚴禁用磚磚刀亂砍，違違者罰款。砌砌好的磚墻應應于第二天起起澆水養(yǎng)護不不少于3天。3、室內粉刷、天天棚邊角粉刷刷、地面找平平時應將基層層清理干凈，不不得將砂漿倒倒在地板。粉粉刷完成后，應應做好落地灰灰的回收工作作，能用的砂砂漿應回收利利用，做到工工完料盡場清清。4、墻面打底前前應澆水濕潤潤，粉刷好的的墻面應澆水水養(yǎng)護不少于于3天，避免降降低砂漿標號號和空鼓。5、墻面的粉刷刷厚度應嚴格格控制，如超超厚應及時與與項目技術人人員協(xié)商處理理方案。若未未協(xié)商造成的的損失由乙方方負責。6、外墻面應進進行澆水養(yǎng)護護不少于3天，防止空空鼓及裂縫，若若空鼓面積超超過30cm2/每處，返工工工料由乙方方負責。7．未注明細節(jié)節(jié)詳〈各分項項質量控制措措施〉。十、施工安全及及文明施工：：為了確保工程施施工的順利進進行，達到安安全、整潔、有有序的施工形形象，乙方工工人進場施工工，必須嚴格格執(zhí)行“安全生產、文文明施工管理理條例”。若有違反反者，依據(jù)“管理條例”的相應條款款給予處罰，罰罰款直接從乙乙方的工程款款中扣除。（一）施工安全全：1、乙方在施工工過程中，必必須遵守國家家和地方現(xiàn)行行各項安全操操作規(guī)范、規(guī)規(guī)程，服從甲甲方安全管理理，嚴禁違章章作業(yè)。2、乙方人員進進場前必經三三級安全教育育，考試合格格后方可上崗崗。3、特殊工種應應持有效的崗崗位證上崗，并并在施工前報報備項目部及及監(jiān)理人員認認可后方可正正式施工。4、乙方在施工工過程中，應應按國家安全全操作規(guī)范施施工，凡違規(guī)規(guī)導致安全事事故發(fā)生及傷傷及第三者，一一切責任由乙乙方承擔，甲甲方可協(xié)助乙乙方處理，但但發(fā)生的一切切費用由乙方方承擔。5、乙方在施工工過程中，對對甲方提出的的安全隱患必必須及時整改改；若未及時時整改，甲方方有權按公司司的“安全生產管管理條例”相關規(guī)定，給給以處罰。6、若乙方在施施工過程中，違違反安全操作作規(guī)程的相關關規(guī)定，受到到公司、區(qū)級級、市級等上上級有關部門門處罰的，乙乙方除應接受受公司、區(qū)級級、市級等上上級有關部門門的罰款外，還還應接受甲方方按上述罰款款額的雙倍處處罰。（二）文明施工工：1、乙方的使用用的材料及機機械、制作好好的材料必須須堆放整齊有有序等。并且且按甲方平面面布置規(guī)劃要要求使用、堆堆放材料、器器具，做到工工完場清。如如發(fā)現(xiàn)違章者者，除按要求求整改外，每每次罰款200元，在當月月結算款中扣扣除。2、乙方應安排排專人負責自自己施工區(qū)域域、生活居住住場所的衛(wèi)生生；若乙方未未做到施工區(qū)區(qū)域、生活居居住場所的整整潔衛(wèi)生，甲甲方有權安排排人員清理，所所發(fā)生的費用用以雙倍形式式從乙方工程程款中扣除。3、乙方所有人人員應掛牌上上崗，工作牌牌（胸卡）由由項目部統(tǒng)統(tǒng)統(tǒng)一制作發(fā)放放，領取胸卡卡時，須交納納工本費2元／張，押押金3元／張，退退場時交回胸胸卡，退還押押金。十一、獎罰條例例：1、班組長必須須每天在工地地，如有特殊殊情況必須向向項目負責人人或施工員請請假并委托帶帶班人后方可可離開，否則則每發(fā)現(xiàn)一次次未在現(xiàn)場罰罰款100元。2、乙方嚴禁再再轉包分包，亂亂扣工人工資資，若有發(fā)生生甲方有權中中止合同，另另選班組。3、乙方的前期期工序的質量量、安全、進進度、文明施施工達不到甲甲方要求，視視情況嚴重性性，甲方有權權將下一工序序（如地面工工程、內墻面面工程、外墻墻面工程、屋屋面工程）剝剝離另行發(fā)包包，剝離分項項的計價按《泥泥水班組項目目清單》內的的單價上浮10%，剝離分項項的工程款（包包括上浮的10%）直接從乙乙方工程總價價中扣除，乙乙方不得有異異義。4、要做好生活活區(qū)住宿衛(wèi)生生工作，嚴禁禁使用電爐、液液化氣爐、煤煤氣爐，如有有發(fā)現(xiàn)班組工工人私自燒爐爐，將其沒收收且該班組長長罰款200元/每人·次。5、乙方必須按按甲方制定的的合理工期無無條件完成所所有承包項目目，質量工期期獎罰條款由由項目部結合合工程特點及及分項目要求求制定后執(zhí)行行。6、質量、安全全、進度、文文明施工的獎獎罰條例詳《質質量、安全、文文明施工考評評與獎罰條款款》。7、每月進行質質量、安全、進進度、文明施施工的評比，評評出質量、安安全、進度、文文明施工較好好的班組給予予1000元的獎勵，最最差的班組給給予1000元的處罰。8、發(fā)現(xiàn)工人沒沒戴安全帽，每每人一次罰50元，班組長100元。無故浪浪費材料，按按10倍處罰。十二、違約責任任：1、本合同自雙雙方簽字蓋章章后生效，任任何一方違約約應承擔相應應責任。2、甲方不按合合同約定支付付工程款(進度款)雙方又未達達成延期付款款協(xié)議，發(fā)包包人應從約定定應付之日起起向承包人支支付應付款的的同期銀行貸貸款利息。3、由于乙方問問題，甲方要要求乙方整改改，乙方仍達達不到甲方要要求，如遇下下列情況之一一，乙方應無無條件退場，且且扣除已完工工程量結算款款項的155%以及保證金金作為甲方的的損失費。（1）乙方人員員和數(shù)量達不不到甲方規(guī)定定的要求。（2）乙方質量量、安全、進進度、文明施施工達不到規(guī)規(guī)范或甲方要要求。（3）不服從甲甲方施工管理理人員指揮。4、乙方未經項項目允許中途途停工或自行行退場者，其其已完工程量量不予結算，且且沒收保證金金并應賠償對對甲方所造成成的一切損失失，并承擔一一切責任。5、工程完工后后，乙方必須須在一周內將將人員和機械械設備及時退退場，乙方應應立即辦理退退場手續(xù)組織織工人退場，并并同工人結清清全部工資。若若乙方沒能與與工人結清工工資，至使乙乙方人員無法法退場者，其其責任由乙方方承擔，甲方方將按50元／(人·天)收取乙方的的房租、水電電費。6、若因乙方