江蘇住宅樓測(cè)量工程監(jiān)理細(xì)則

測(cè)量工程質(zhì)量控制實(shí)施細(xì)則一、工程概況：：1.工程名稱：：xxxx塊工程2.設(shè)計(jì)單位：：中國(guó)xx研究院有限限公司3.建設(shè)單位：：蘇州xx置業(yè)有限公公司4.施工單位：：江蘇xx集團(tuán)有限公公司（南一標(biāo)標(biāo)）南通xx有限公司（南南二標(biāo)）5.監(jiān)理單位：：上海xx咨詢有限公公司6.建設(shè)地址：：蘇州市xx區(qū)xx北路北側(cè)，xx路西側(cè)7.工程設(shè)計(jì)概概況：本工程位于蘇州州市xx區(qū)xx北路北側(cè)，xx路西側(cè)。本本工程由多幢幢高層住宅樓樓和單獨(dú)地下下車庫(kù)組成，各各高層住宅樓樓與地下車庫(kù)庫(kù)完全脫開。本本監(jiān)理標(biāo)段工工程范圍為7#～21#樓，總建筑筑面積約為2174667.42平方米，包括括建筑、地基基基礎(chǔ)、主體體結(jié)構(gòu)、屋面面、裝飾裝修修、建筑給、排排水、建筑電電氣、通風(fēng)空空調(diào)、電梯及及室外總體。工工程±0.0000相當(dāng)于絕對(duì)對(duì)標(biāo)高4.020米（1985年國(guó)國(guó)家黃海高程程基準(zhǔn)），室室內(nèi)外高差900mmm。二、監(jiān)理依據(jù)和和監(jiān)理內(nèi)容目目標(biāo)（一）監(jiān)理依據(jù)據(jù)《中華人民共和和國(guó)建筑法》《建設(shè)工程質(zhì)量量管理?xiàng)l例》（國(guó)國(guó)務(wù)院令第279號(hào)令）建設(shè)部令《建設(shè)設(shè)工程質(zhì)量管管理辦法》（建建設(shè)部[19933]29號(hào)）建設(shè)部和蘇州市市強(qiáng)制性規(guī)范范,政府有關(guān)政政策、法令、監(jiān)監(jiān)理法規(guī)等。根據(jù)業(yè)主方和監(jiān)監(jiān)理方簽訂的的監(jiān)理合同或或協(xié)議；業(yè)主方與施施工方簽訂的的施工承包合合同或協(xié)議等等。由設(shè)計(jì)院提供，完整的的、有效的項(xiàng)目目施工圖紙及及技術(shù)說(shuō)明(包括設(shè)計(jì)交交底，會(huì)審記記錄)。施工單位編制的的經(jīng)總工程師批準(zhǔn)并并經(jīng)業(yè)主、監(jiān)監(jiān)理單位審查查同意的《施工組織設(shè)計(jì)計(jì)方案》《含施施工技術(shù)方案案》。與業(yè)主簽訂的監(jiān)監(jiān)理合同和由由業(yè)主批準(zhǔn)的的《監(jiān)理規(guī)劃》。業(yè)主和監(jiān)理單位位以書面形式式確認(rèn)的其他他決議、工作作聯(lián)系業(yè)務(wù)單單等。12.監(jiān)理單位位與施工單位位在工程實(shí)施施過(guò)程中有關(guān)關(guān)會(huì)議記錄、函函電及其他有有效的文字記記錄及項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)構(gòu)發(fā)出的有關(guān)關(guān)通知書和指指令等。13.執(zhí)行技術(shù)術(shù)規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)A.《工程測(cè)測(cè)量規(guī)范》GB500026-19993B．《建筑變形形測(cè)量規(guī)范》JGJ//T8-19997C．《地基基礎(chǔ)礎(chǔ)設(shè)計(jì)規(guī)范》DGJ008-19997D、《城市測(cè)量量規(guī)范》CJJ8--99E、《建筑施工工手冊(cè)》（第四版）F、《工程建設(shè)設(shè)監(jiān)理實(shí)用手手冊(cè)》G．《建筑工程程文件檔案整整理規(guī)范》GB503308--22001H．《建設(shè)工程程監(jiān)理規(guī)范》GB503319--2000三、測(cè)量前的準(zhǔn)準(zhǔn)備工作1．項(xiàng)目質(zhì)量檢檢查組進(jìn)場(chǎng)后后需收集以下下有關(guān)資料：：建筑工程設(shè)計(jì)總總平面圖；建設(shè)單位委托法法定單位如測(cè)測(cè)繪院、規(guī)土土局測(cè)定的平平面控制點(diǎn)（紅紅線點(diǎn))、高程控控制點(diǎn)及相應(yīng)應(yīng)的點(diǎn)位、成成果表；有關(guān)建筑物定位位的設(shè)計(jì)說(shuō)明明以及城市規(guī)規(guī)劃部門有關(guān)關(guān)書面文件；；環(huán)境監(jiān)測(cè)(周邊邊建筑物、道道路、管線的的水平和沉降降位移)方案、圍護(hù)護(hù)結(jié)構(gòu)監(jiān)測(cè)方方案、主體、結(jié)結(jié)構(gòu)工程或其其他特殊結(jié)構(gòu)構(gòu)監(jiān)測(cè)方案及及相應(yīng)的監(jiān)測(cè)測(cè)報(bào)告、總結(jié)結(jié)、警報(bào)。2．審核總承包包單位的測(cè)量量方案提出審核意見，若若施工組織設(shè)設(shè)計(jì)中無(wú)測(cè)量量方案的必須須要求其完善善。督促總承包單位位施工測(cè)量質(zhì)質(zhì)保體系的建建立、健全。3．審核總承包包單位主要測(cè)測(cè)量?jī)x器測(cè)量所用的儀器器和鋼尺，必必須根據(jù)國(guó)家家的《計(jì)量法法實(shí)施細(xì)則》規(guī)規(guī)定，在使用用前送計(jì)量器器具檢定部門門進(jìn)行檢定。儀儀器檢定合格格后方可使用用，總承包單單位應(yīng)向?qū)I(yè)業(yè)工程師提交交檢定合格的的復(fù)印件；檢(52和檢(1-))及《測(cè)距儀儀檢定規(guī)程》，總總承包單位向向?qū)I(yè)工程師師提交有效期期內(nèi)的鑒定證證書復(fù)印件。測(cè)資職工4．參加與工程程有關(guān)的測(cè)量量技術(shù)會(huì)議。施工組織設(shè)計(jì)審審核會(huì)；設(shè)計(jì)、施工的變變更涉及測(cè)量量方面的會(huì)議議；劃制的。四、過(guò)程控制1．校測(cè)平面定定位依據(jù)督促總承包單位位校測(cè)平面定定位起始依據(jù)據(jù)。若起始依依據(jù)是附近原原有建(構(gòu))筑物，則應(yīng)應(yīng)與業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)單位、總總承包單位共共同在現(xiàn)場(chǎng)，對(duì)對(duì)定位依據(jù)的的建筑物的邊邊、角、中線線、標(biāo)高等具具體位置進(jìn)行行明確的指定定和確認(rèn)，以以防發(fā)生差錯(cuò)錯(cuò)。若起始依依據(jù)是規(guī)劃紅紅線和水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)，同樣要會(huì)會(huì)同上述各單單位在現(xiàn)場(chǎng)當(dāng)當(dāng)面辦好交接接手續(xù)，督促促總承包單位位校測(cè)紅線樁樁的樁位坐標(biāo)標(biāo)。若校測(cè)后后發(fā)現(xiàn)角度和和邊長(zhǎng)與理論論值不一致，必必須提請(qǐng)業(yè)主主、設(shè)計(jì)確認(rèn)認(rèn)定位依據(jù)的的現(xiàn)狀，各方方校測(cè)一致，并并經(jīng)業(yè)主批準(zhǔn)準(zhǔn)，方允許使使用。專業(yè)工程師校測(cè)測(cè)紅線樁。由由城市規(guī)劃部部門測(cè)定并批批準(zhǔn)的規(guī)劃紅紅線，是建筑筑物定位的依依據(jù)，在法律律上起著建設(shè)設(shè)用地四周邊邊界的作用。規(guī)規(guī)劃紅線樁的的精度一般很很高，但由于于種種原因，樁樁位可能被碰碰動(dòng)。因此，專專業(yè)工程師必必須要求總承承包單位在使使用紅線前進(jìn)進(jìn)行校測(cè)。首首先要核算設(shè)設(shè)計(jì)總平面圖圖上各紅線樁樁的坐標(biāo)(X，Y)與其邊長(zhǎng)長(zhǎng)(D)，左右夾夾角()是否對(duì)應(yīng)。其其次，總承包包單位要對(duì)紅紅線樁進(jìn)行實(shí)實(shí)地實(shí)測(cè)，并并將校測(cè)資料料提交專業(yè)工工程師審核。證證實(shí)紅線樁位位無(wú)誤后，專專業(yè)工程師簽簽證認(rèn)可，準(zhǔn)準(zhǔn)予使用。若若發(fā)現(xiàn)有差錯(cuò)錯(cuò)或誤差超限限時(shí)，專業(yè)工工程師應(yīng)會(huì)同同總承包單位位重新檢測(cè)。當(dāng)當(dāng)確認(rèn)有差錯(cuò)錯(cuò)時(shí)，應(yīng)和設(shè)設(shè)計(jì)單位、業(yè)業(yè)主聯(lián)系，妥妥善處理，辦辦好手續(xù)后，方方可允許使用用。2．校測(cè)水準(zhǔn)點(diǎn)點(diǎn)由業(yè)主給定的水水準(zhǔn)點(diǎn)一般在在路上（或橋橋上），這個(gè)個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)是向向現(xiàn)場(chǎng)引測(cè)標(biāo)標(biāo)高控制點(diǎn)的的依據(jù)。若業(yè)業(yè)主只提供一一個(gè)水準(zhǔn)點(diǎn)((或標(biāo)高依據(jù)據(jù)點(diǎn))，專業(yè)工程程師直接或間間接通過(guò)業(yè)主主負(fù)責(zé)保證其其正確性。一一般業(yè)主至少少提供兩個(gè)水水準(zhǔn)點(diǎn)，此時(shí)時(shí)，專業(yè)工程程師應(yīng)要求總總承包單位用用返測(cè)法測(cè)定定其高差。若若所測(cè)高差平平均值與已知知高差值小于于±5mmnn(n為測(cè)測(cè)站數(shù))，可以定所所給水準(zhǔn)點(diǎn)及及其標(biāo)高正確確，準(zhǔn)予使用用。若校測(cè)中中發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。專專業(yè)工程師應(yīng)應(yīng)向業(yè)主提出出，同城市規(guī)規(guī)劃部門聯(lián)系系，甚至解決決問(wèn)題為止。為防止工程施工工對(duì)水準(zhǔn)點(diǎn)的的影響，必須須將水準(zhǔn)點(diǎn)引引測(cè)到附近的的建筑物上（現(xiàn)現(xiàn)場(chǎng)施工基本本影響不到的的地方）。3．布設(shè)測(cè)量控控制網(wǎng)。一般在建工程施施工周期較長(zhǎng)長(zhǎng)，規(guī)模較大大，原有測(cè)量量依據(jù)隨著工工程進(jìn)展，有有的被破壞，有有的碰動(dòng)。因因此，總承包包單位在校測(cè)測(cè)定位依據(jù)并并在業(yè)主、設(shè)設(shè)計(jì)、專業(yè)工工程師簽認(rèn)后后，必須馬上上布設(shè)控制網(wǎng)網(wǎng)。總承包單位布設(shè)設(shè)的控制網(wǎng)必必須布置在施施工不受影響響的區(qū)域，不不得布置在基基地圍墻、廣廣告牌或臨時(shí)時(shí)圍護(hù)支撐上上?？偝邪鼏挝豢刂浦凭W(wǎng)布設(shè)不能能僅有十字方方向線，必須須要有明確且且不受破壞的的點(diǎn)位，并成成網(wǎng)狀。平面控制網(wǎng)點(diǎn)及及建筑物主軸軸線一般應(yīng)按按一、二級(jí)小小三角或一、二二級(jí)導(dǎo)線精度度布設(shè)?？刂凭W(wǎng)包括平面面控制網(wǎng)和高高程控制網(wǎng)，它它是整個(gè)場(chǎng)地地內(nèi)各幢建筑筑物或構(gòu)筑物物平面、標(biāo)高高定位以及高高層豎向控制制的基本和依依據(jù)。專業(yè)工工程師要監(jiān)督督總承包單位位準(zhǔn)確地測(cè)定定與保護(hù)好場(chǎng)場(chǎng)地控制網(wǎng)，專專業(yè)工程師首首先要審核總總承包單位的的控制網(wǎng)方案案，然后施工工單位在控制制網(wǎng)測(cè)定自檢檢合格后進(jìn)行行驗(yàn)線。4．測(cè)量復(fù)核與與驗(yàn)收。施工單位建筑物物定位后，填填寫好測(cè)量報(bào)報(bào)驗(yàn)單，交專專業(yè)工程師驗(yàn)驗(yàn)收。建筑物物定位放線的的相對(duì)誤差((m定)為：m定＝1/60000～1/120000；對(duì)控控制網(wǎng)的相對(duì)對(duì)中誤差(m控)和放線的相相對(duì)中誤差((m放)為：m控＝m放＝11/100000～1/200000；相對(duì)的的測(cè)量精度分分別為：±20"和±10"。5．建筑物墊層層面彈線復(fù)核核當(dāng)基礎(chǔ)墊層澆筑筑后，施工單單位在墊層上上必須準(zhǔn)確地地測(cè)定建筑物物各軸線、邊邊界線、墻寬寬線和樁位線線，自檢合格格后報(bào)專業(yè)工工程師驗(yàn)收。專業(yè)工程師必須須對(duì)墊層面彈彈線進(jìn)行全面面復(fù)核。基礎(chǔ)驗(yàn)收的允許許偏差：長(zhǎng)度L≤300m允許偏差±5mm30m<L≤660m允許偏偏差±10mm60m<L≤990m允許偏偏差±15mm90m<L允許許偏差±20mm高0專業(yè)工程師師再進(jìn)行主軸軸線的復(fù)核；；高0專業(yè)工程師師要進(jìn)行建筑筑物之間間距距的復(fù)核；每層樓面現(xiàn)澆板板結(jié)束后，對(duì)對(duì)引測(cè)軸線進(jìn)進(jìn)行復(fù)核。6．高層建筑的的垂直度控制制高層建筑施工對(duì)對(duì)豎向偏差的的控制要求很很高，軸線豎豎向校測(cè)精度度和方法必須須與控制要求求相適應(yīng)。施工單位必須在在±0.0000層上布設(shè)“井”字型垂直控控制網(wǎng)，并經(jīng)經(jīng)專業(yè)工程師師驗(yàn)收合格后后，方可使用用。專業(yè)工程師對(duì)一一般結(jié)構(gòu)工程程的建筑物垂垂直度要定期期進(jìn)行復(fù)核。層層間豎向測(cè)量量偏差不應(yīng)超超過(guò)±3mm，建筑筑全高(H)的豎向測(cè)測(cè)量偏差不應(yīng)應(yīng)超過(guò)3H//100000，且不應(yīng)大大于：30m<H≤660m±10mm60m<H≤990m±15mm90m<H±20mm7．建筑物的沉沉降觀測(cè)專業(yè)工程師應(yīng)該該在基礎(chǔ)完成成后及時(shí)督促促總承包單位位及時(shí)做好沉沉降觀測(cè)點(diǎn)，并并測(cè)出初始標(biāo)標(biāo)高；專業(yè)工工程師應(yīng)該及及時(shí)復(fù)測(cè)。專業(yè)工程師要督督促總承包單單位及時(shí)提交交沉降觀測(cè)記記錄。當(dāng)業(yè)主主、設(shè)計(jì)對(duì)總總承包單位所所遞交的沉降降觀測(cè)有疑問(wèn)問(wèn)時(shí)，專業(yè)工工程師有權(quán)要要求總承包單單位重測(cè)。若若對(duì)復(fù)測(cè)的數(shù)數(shù)據(jù)有分岐，專專業(yè)工程師應(yīng)應(yīng)馬上同業(yè)主主、設(shè)計(jì)商討討，委托法定定測(cè)繪單位對(duì)對(duì)工程進(jìn)行沉沉降觀測(cè)。沉降觀測(cè)點(diǎn)的測(cè)測(cè)量次數(shù)必須須符合設(shè)計(jì)和和相關(guān)規(guī)范的的要求。并規(guī)規(guī)定的表格進(jìn)進(jìn)行記錄整理理。五、成品保護(hù)（要要注意以下幾幾點(diǎn)）紅線點(diǎn)、軸線控控制樁、垂直直度控制點(diǎn)的的保護(hù)；高程基準(zhǔn)點(diǎn)及引引入點(diǎn)的保護(hù)護(hù)；沉降觀測(cè)點(diǎn)的位位置和方式；；垂直度控制點(diǎn)的的設(shè)置和保護(hù)護(hù)；六：施工質(zhì)量體體系控制施工質(zhì)量體系控控制文件資料類：（工工程測(cè)量部分分）序號(hào)工程檢查節(jié)點(diǎn)名名稱業(yè)主施工單位監(jiān)理單位監(jiān)理單位審核人人1測(cè)繪報(bào)告提供2測(cè)量?jī)x器效驗(yàn)證證提交審核專業(yè)監(jiān)理工程師師3測(cè)量放線人員上上崗證提交審核專業(yè)監(jiān)理工程師師4測(cè)量方案提交審核專業(yè)監(jiān)理工程師師5測(cè)量放線記錄提