工程經(jīng)濟(jì)重點(diǎn)表格版本

會(huì)計(jì)要素的組成會(huì)計(jì)要素包括資產(chǎn)、負(fù)債、所有者權(quán)益、收入、費(fèi)用和利潤。資產(chǎn)負(fù)債表會(huì)計(jì)要素分類靜態(tài)會(huì)計(jì)要素（某一時(shí)間財(cái)務(wù)狀況）資產(chǎn)流動(dòng)資產(chǎn)現(xiàn)金銀行存款應(yīng)收款項(xiàng)短期投資存貨長期資產(chǎn)長期投資固定資產(chǎn)長期待攤費(fèi)用其他資產(chǎn)無形資產(chǎn)專利權(quán)商標(biāo)權(quán)土地使用權(quán)非專利技術(shù)和商譽(yù)負(fù)債流動(dòng)負(fù)債短期借款應(yīng)付款項(xiàng)應(yīng)付工資（應(yīng)付職工薪酬）應(yīng)交稅金（應(yīng)交稅費(fèi)）長期負(fù)債應(yīng)付債券長期借款長期應(yīng)付款所有者權(quán)益（無須償還、是企業(yè)凈資產(chǎn)的要求權(quán)、可分享企業(yè)利潤）實(shí)收資本資本公積資本溢價(jià)資產(chǎn)評(píng)估增值接受捐贈(zèng)外幣折算差額盈余公積未分配利潤利潤表會(huì)計(jì)要素分類動(dòng)態(tài)會(huì)計(jì)要素（某一時(shí)期經(jīng)營成果）廣義收入營業(yè)收入（狹義）針對(duì)建安企業(yè)主營業(yè)務(wù)收入建造（施工）合同收入其他業(yè)務(wù)收入銷售商品收入：=1\*GB3①產(chǎn)品銷售=2\*GB3②材料銷售提供勞務(wù)收入：=3\*GB3③機(jī)械作業(yè)讓渡資產(chǎn)使用權(quán)收入：=4\*GB3④無形資產(chǎn)出租=5\*GB3⑤固定資產(chǎn)出租投資收益補(bǔ)貼收入營業(yè)外收入費(fèi)用生產(chǎn)費(fèi)用（要經(jīng)過核算與分配，不一定計(jì)入當(dāng)期損益）人工費(fèi)、材料費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、其他直接費(fèi)、間接費(fèi)用期間費(fèi)用（直接計(jì)入當(dāng)期損益，影響當(dāng)期利潤）營業(yè)費(fèi)用（施工企業(yè)少見）管理費(fèi)用（見下）財(cái)務(wù)費(fèi)用—利息（支出-收入）、匯兌損失、手續(xù)費(fèi)（債券、銀行、外匯）、融資租賃費(fèi)利潤

二、建設(shè)工程項(xiàng)目總投資組成表費(fèi)用項(xiàng)目名稱建設(shè)工程項(xiàng)目總投資建設(shè)投資第一部分工程費(fèi)用建筑安裝工程費(fèi)靜態(tài)投資設(shè)備及工器具購置費(fèi)第二部分工程建設(shè)其他費(fèi)用第一類土地使用費(fèi)第二類與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的費(fèi)用建設(shè)管理費(fèi)（建設(shè)單位管理費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程質(zhì)量監(jiān)督費(fèi)）可行性研究費(fèi)研究性試驗(yàn)費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)環(huán)境影響評(píng)價(jià)費(fèi)勞動(dòng)安全衛(wèi)生評(píng)價(jià)費(fèi)場(chǎng)地準(zhǔn)備及臨時(shí)設(shè)施費(fèi)引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)工程保險(xiǎn)費(fèi)特殊設(shè)備安全監(jiān)督檢查費(fèi)市政公用設(shè)施建設(shè)及綠化補(bǔ)償費(fèi)第三類與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的費(fèi)用聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)（不發(fā)生試運(yùn)轉(zhuǎn)或運(yùn)轉(zhuǎn)收入≥費(fèi)用支出的工程，不列此項(xiàng)費(fèi)用）生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi)---1、生產(chǎn)職工培訓(xùn)費(fèi)2、提前進(jìn)廠各項(xiàng)費(fèi)用辦公和生活家具購置費(fèi)第三部分預(yù)備費(fèi)基本預(yù)備費(fèi)(不可預(yù)見費(fèi))漲價(jià)預(yù)備費(fèi)動(dòng)態(tài)投資建設(shè)期利息流動(dòng)產(chǎn)投資-鋪底流動(dòng)資金建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分）注意：安全文明施工費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金不能作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成（按造價(jià)形成劃分）五、經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)的基本方法：確定性分析----盈利能力分析----靜態(tài)分析----投資收益率-----總投資收益率、資本金凈利潤率----靜態(tài)投資回收期----動(dòng)態(tài)分析----財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率----財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值-----償債能力分析----利息備付率/償債備付率/借款償還期/資產(chǎn)負(fù)債率/流動(dòng)比率/速動(dòng)比率不確定性分析------盈虧平衡分析/敏感性分析六、基本財(cái)務(wù)比率財(cái)務(wù)比率類別指標(biāo)名稱計(jì)算公式償債能力比率資產(chǎn)負(fù)債率總負(fù)債/總資產(chǎn)流動(dòng)比率流動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債速動(dòng)比率速動(dòng)資產(chǎn)/流動(dòng)負(fù)債資產(chǎn)管理比率總資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率主營業(yè)務(wù)收入/資產(chǎn)總額流動(dòng)資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率存貨周轉(zhuǎn)率應(yīng)收賬款周轉(zhuǎn)率營業(yè)收入/應(yīng)收賬款盈利能力比率凈資產(chǎn)收益率凈利潤/凈資產(chǎn)總資產(chǎn)報(bào)酬率息稅前利潤/資產(chǎn)總額發(fā)展能力比率營業(yè)增長率資本積累率財(cái)務(wù)指標(biāo)綜合分析杜邦財(cái)務(wù)分析體系以凈資產(chǎn)收益率為核心指標(biāo)七、建設(shè)工程定額的分類分類標(biāo)準(zhǔn)定額名稱定義作用按生產(chǎn)要素內(nèi)容人工定額（勞動(dòng)定額）在正常的施工技術(shù)和組織條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的人工消耗量標(biāo)準(zhǔn)。材料消耗定額施工機(jī)械臺(tái)班使用定額在正常的施工條件下，完成單位合格產(chǎn)品所必需的工作時(shí)間。編制程序和用途施工定額以同一性質(zhì)的施工過程---工序作為研究對(duì)象，表示生產(chǎn)產(chǎn)品數(shù)量與時(shí)間消耗綜合關(guān)系的定額。預(yù)算定額以建筑物或構(gòu)筑物各個(gè)分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的定額。編制施工圖預(yù)算的主要依據(jù)，是社會(huì)性的定額。概算定額以擴(kuò)大的分部分項(xiàng)工程為對(duì)象編制的。在初步設(shè)計(jì)階段編制設(shè)計(jì)概算或技術(shù)設(shè)計(jì)階段編制修正概算的依據(jù)，是確定建設(shè)項(xiàng)目投資額的依據(jù)。概算指標(biāo)概算定額的擴(kuò)大與合并，是以整個(gè)建筑物和構(gòu)筑物為對(duì)象。設(shè)計(jì)單位編制設(shè)計(jì)概算或建設(shè)單位編制年度投資計(jì)劃的依據(jù)。投資估算指標(biāo)以獨(dú)立的單項(xiàng)工程或完整的工程項(xiàng)目為對(duì)象。在項(xiàng)目建議書和可行性研究階段編制投資估算，是合理確定建設(shè)工程項(xiàng)目投資的基礎(chǔ)。編制單位和適用范圍國家定額行業(yè)定額地區(qū)定額企業(yè)定額投資的費(fèi)用性質(zhì)建筑工程定額設(shè)備安裝工程定額建筑安裝工程費(fèi)用定額工具、器具定額工程建設(shè)其他費(fèi)用定額八、工人工作時(shí)間分類圖八、機(jī)械工作時(shí)間分類圖九、施工圖預(yù)算審查的方法名稱定義優(yōu)點(diǎn)缺點(diǎn)適用范圍全面審查法（逐項(xiàng)審查法）按定額順序或施工順序，對(duì)各項(xiàng)工程細(xì)目逐項(xiàng)全面詳細(xì)審查的一種方法全面、細(xì)致，審查質(zhì)量高、效果好工作量大，時(shí)間較長工程量較小、工藝比較簡(jiǎn)單的工程標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算審查法利用標(biāo)準(zhǔn)圖紙或通用圖紙施工的工程，先集中力量編制標(biāo)準(zhǔn)預(yù)算，以此為準(zhǔn)來審查工程預(yù)算的一種方法時(shí)間短、效果好、易定案適用范圍小采用標(biāo)準(zhǔn)圖紙的工程篩選審查法是能較快發(fā)現(xiàn)問題的一種方法簡(jiǎn)單易懂、便于掌握。審查速度快、便于發(fā)現(xiàn)問題問題出現(xiàn)的原因需繼續(xù)審查審查住宅工程或不具備全面審查條件的工程對(duì)比審查法當(dāng)工程條件相同時(shí)，用已完成的預(yù)算或未完但已經(jīng)過審查的工程預(yù)算對(duì)比審查擬建工程的同類工程預(yù)算的一種方法重點(diǎn)審查法抓住施工圖預(yù)算中的重點(diǎn)進(jìn)行審查的方法突出重點(diǎn)、審查時(shí)間短、效果好工程量大或者造價(jià)較高的各種工程技術(shù)方案現(xiàn)金流量表名稱概念投資現(xiàn)金流量表以技術(shù)方案建設(shè)所需的總投資作為計(jì)算基礎(chǔ)，反映技術(shù)方案在整個(gè)計(jì)算期內(nèi)現(xiàn)金的流入和流出，用以計(jì)算財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值、靜態(tài)投資回收期等指標(biāo)。資本金現(xiàn)金流量表從項(xiàng)目法人的角度出發(fā)，以技術(shù)方案的資本金作為計(jì)算基礎(chǔ)，把借款本金償還