2022二手房合同(15篇)

第2022二手房合同(15篇)2022二手房合同1

賣方（以下簡稱甲方）：____

買方（以下簡稱乙方）：________

見證方（以下簡稱丙方）：河南建宇房地產(chǎn)營銷策劃有限公司鄭州第三十分公司甲、乙雙方依據(jù)國家法律、法規(guī)，在自愿、平等和誠實信用的原則下，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，共同委托丙方見證甲、乙雙方之間的房屋買賣行為，并訂立本合同，以茲各方共同遵守。

第一條、房產(chǎn)狀況：甲方擁有位于的房產(chǎn)，房屋所有（共有）權證書號為；房屋所有權人為；房屋建筑面積為方上述房產(chǎn)。

第二條、成交價格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意本合同項下房產(chǎn)及其配套設施的總價款為：人民幣（大寫）_佰_拾_萬_仟_佰_拾_元整（小寫￥：_________元）此價格下，包含該房屋的相關配套設施有：

第三條、乙方于本合同簽訂時支付定金人民幣（大寫）__________元整（小寫￥：____元）。甲方同意該定金在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)前由丙方代為保管。甲方自本合同簽訂時將【售房保證金】人民幣__________元整或《房屋所有權證》交由丙方代為保管，作為對房屋的真實性提供擔保。

第四條、付款方式：甲乙雙方同意使用本條的第

1、一次性付款：乙方應在立契的當日，向甲方付清全部房款，同時定金沖抵房款并轉為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方保管，待物業(yè)全部及時、完整交割完畢時，甲方憑買賣雙方平方米（以上內(nèi)容以《房屋所有權證》登記為準）。乙方自愿購買甲簽字的物業(yè)交割清單及有關單據(jù)，向丙方領取物業(yè)交割保證金。

2、按揭貸款：甲、乙雙方于簽訂合同后，應共同到貸款銀行辦理相關按揭貸款手續(xù)，按揭所需費用由乙方承擔。乙方應在立契時將首付房款人民幣（大寫）__________元整（小寫￥：________元）交付甲方，剩余房款人民幣（大寫）元整（小寫￥：元）由銀行放貸之日向甲方支付。以上款項具體金額以貸款銀行確定的金額為準，如果貸款銀行確定的貸款金額少于本合同約定的貸款金額，乙方應當在首付房款交付時一次性補足。定金沖抵首付房款的同時轉為物業(yè)交割保證金，仍暫由丙方代為保管，待物業(yè)全部順利交割完畢后，甲方憑買賣雙方簽字的物業(yè)交割清單及有關單據(jù)，向丙方領取物業(yè)交割保證金。

第五條、立契過戶時間：甲、乙雙方應在本合同簽訂之日起個工作日內(nèi)，共同到房管局立契并辦理房產(chǎn)過戶及相關手續(xù)。

第六條、甲方須保證該房屋權屬真實無爭議，且房屋財產(chǎn)的共有人對出售此房屋無異議。若發(fā)生與甲方有關的權屬糾紛或債務糾紛，由甲方負責解決并承擔一切后果及違約責任。

第七條、交付房屋：

1、甲方應在收到除物業(yè)交割保證金之外的房款之日起合同項下之房產(chǎn)及其它相關配套附屬設施，并保證在立契之日起日內(nèi)將該房產(chǎn)名下所有戶口全部遷出。

2、乙方應在接收房產(chǎn)的同時進行物業(yè)交割驗收，如果甲方怠于辦理物業(yè)交割，經(jīng)乙方書面通知后十日內(nèi)仍不予辦理的，乙方憑借書面通知的證據(jù)可向丙方要回物業(yè)交割保證金，甲方同意按照此種方式辦理，并同意丙方將上述物業(yè)交割保證金交與乙方。

3、交房時甲方應保證以下設施的正常使用，并完整地交付給乙方（如有不符，甲乙雙方同意暫扣物業(yè)交割保證金）：本條款內(nèi)所有房屋的設施及水電、氣、暖、物業(yè)費等交付情況由乙方在交付房屋時驗明，交付之前發(fā)生的費用由甲方結清。自交付之日起，房屋及其配套設施物品損壞或所發(fā)生費用由乙方自行承擔。

4、在簽訂本合同之日起，甲方應維持房屋現(xiàn)狀，不得改變。若交付房屋時，房屋狀況與本合同約定的房屋狀況不符，甲方應當恢復原狀，如果經(jīng)乙方書面通知后甲方仍不恢復原狀的，則視為甲方放棄全部物業(yè)交割保證金，此時丙方有權直接將物業(yè)交割保證金交付乙方。律法規(guī)之規(guī)定交納有關稅款及相關費用，甲方負擔總稅費用的百分之﹪，乙方負擔總稅費用的百分之﹪。丙方的傭金由甲方支付人民幣（大寫）元，乙方支付人民幣（大寫）元。依據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律、法規(guī)之規(guī)定，在本合同經(jīng)甲、乙、丙三方簽字成立時，甲乙雙方應向丙方及時、足額支付傭金。因甲、乙任一方違約或雙方違約，而導致本合同解除或終止履行，三方確認按以下方式支付傭金：單方違約時，由違約方承擔全部傭金，甲乙雙方同時違約時，各負擔總傭金的一半。

第八條、甲、乙雙方共同到鄭州市房地產(chǎn)交易管理部門辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)時，應依國家相關法

第九條、甲乙雙方同意共同委托丙方代為辦理房屋交易相關手續(xù)，并商定簽訂本合同時，由乙方向丙方支付代辦費人民幣貳仟元整。

第十條、如乙方采用按揭貸款方式付款，則房屋過戶后，乙方應按約定按時辦理抵押登記和貸款手續(xù)。

第十一條、違約責任：

1、甲方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，應雙倍返還乙方交付的定金（原交丙方代為保管的定金，甲方無權要回，丙方有權將定金直接交付乙方，除非三方達成新的協(xié)議）。

2、乙方若違反本合同第五條的約定，則視為其單方解除合同，其無權要求返還定金（丙方有權直接將定金、房屋產(chǎn)權證或售房保證金交付甲方，除非甲、乙、丙三方達成新的'協(xié)議）。

3、如甲、乙雙方均違反本合同第五條的約定，在甲乙雙方各向丙方支付本合同約定總房款1%的傭金后，丙方應將房屋產(chǎn)權證或售房保證金退還甲方，同時將保管的定金交與乙方。

4、甲乙雙方立契后，如甲、乙任一方未按本合同的約定履行相關義務，每逾期一日，違約方應向本合同房屋買賣的守約方支付本合同約定總房價款1‰的違約金。

5、房屋過戶后，如甲方應按本合同約定履行交房義務，每逾期一日，甲方應當向乙方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，若逾期30日甲方仍不履行，乙方將行使房產(chǎn)所有權人之權利，并且乙方有權依前述之約定獲取違約金，同時甲方同意該款由丙方直接從物業(yè)保證金中扣取交付乙方，如物業(yè)交割保證金不足，不足部分甲方仍須償付。

6、如乙方未按照本合同第十條的約定及時履行義務，每逾期一日，乙方應當向甲方支付本合同約定總房價款1‰的違約金，并賠償甲方因此所在成的損失，若逾期30日乙方仍不予履行，甲方有權解除合同，乙方應承擔房屋交易過程中所發(fā)生的全部費用。

7、任何一方當事人違反本合同相關約定，守約方應當憑生效的法院判決書、調(diào)解書或仲裁裁決書、調(diào)解書從丙方處領取或收回本合同中約定的定金、物業(yè)交割保證金、傭金、售房保證金或房屋產(chǎn)權證，除非甲、乙、丙三方達成新的協(xié)議。

第十二條、其他約定事項（須經(jīng)三方協(xié)商一致，可以變更以上條款）：

第十三條、如果本合同第十二條的約定與其他條款的約定不一致，以第十二條約定的內(nèi)容為準。

第十四條、爭議解決方式：本合同在履行中如發(fā)生爭議，由丙方進行調(diào)解，調(diào)解不成的，雙方同意按以下第種方式解決糾紛：

1。提交鄭州仲裁委員會仲裁。

2。依法向人民法院提起訴訟。

第十五條、本合同如有內(nèi)容變更或其它未盡事宜，經(jīng)三方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應當采取書面形式，與本合同具有同等法律效力。

第十六條、本合同自三方簽字或蓋章之日起生效。本合同正本壹式叁份，甲、乙、丙三方各執(zhí)壹份，叁份合同具有同等法律效力。

甲方（公章）：_______乙方（公章）：___________

法定代表人（簽字）：___法定代表人（簽字）：___

20__年_月__日20__年__月_日2022二手房合同2

賣方：_______________(簡稱甲方)

身份證號碼：_______________

買方：_______________(簡稱乙方)

身份證號碼：_______________

根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。

第一條：內(nèi)容約定。

(1)乙方同意購買甲方擁有的座落在___擁有的住宅房產(chǎn)，建筑面積為__平方米。

(2)出售房屋的所有權證號；

出售房屋的共有使用權證號。

(3)該房屋占用范圍內(nèi)的.土地使用權隨該房屋一并轉讓。

(4)該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。

(5)出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

第二條：甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

第三條：乙方在簽訂二手房購置合同簽訂時付給甲方定金(人民幣)(大寫)___元，(小寫)___元。

第四條：上述房產(chǎn)的交易總價為：人民幣__元整。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__元整，作為購房定金。

第五條：付款時間與辦法：

1、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款。甲、乙方定于__日內(nèi)向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。

2、經(jīng)雙方協(xié)商，該房屋交易發(fā)生的過戶登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關法律規(guī)定，由乙方承擔。甲方有責任與義務負責協(xié)助配合乙方辦理產(chǎn)權過戶登記手續(xù)。

3、甲、乙雙方約定在收到__房地產(chǎn)交易中心出具的房屋產(chǎn)權交割回執(zhí)單的三天內(nèi)將房款一次付清給甲方。

第六條：交付與支付。

1、甲方在正式交付房屋前七天內(nèi)騰空該房屋，并在三天內(nèi)一次性結清本套房屋，物業(yè)管理、水、電、有線電視、通訊等費用，并保證上述房屋不存在任何費用及滯納金與違約金的前提下，將。保證上述房屋的結構、室內(nèi)的裝修、潔具、廚柜等物品的完好性與正常使用功能。

2、甲方承諾在收到乙方全額房款當日內(nèi)將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并將全部門鎖鑰匙、電費、自來水費、有線電視等交費證件。

第七條：違約責任。

1、甲、乙雙方合同簽定后，若甲方中途違約，應及時電話通知乙方，并自違約之日起應以乙方所付定金的雙倍返還給乙方。若乙方交房中途違約，應及時電話通知甲方，乙方的已付購房定金歸甲方所有。

2、如因甲方原因不能辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方承諾乙方已交付的一次性房款按商業(yè)銀行同期同類貸款雙倍利率計付。

第八條：本合同主體。

1、甲方是___共___人，委托代理人___即甲方代表人。

2、乙方是___。

第九條本合同一式四份。經(jīng)雙方確認并簽章后生效，甲乙雙方各一份，甲方委托代理人一份。

甲方(簽字)：_______________

乙方(簽字)：_______________

_______年_______月_______日

_______年_______月_______日2022二手房合同3

甲方：

乙方：

現(xiàn)位于路號一棟私人住宅占地面積約㎡，投影面積約㎡的建筑工程由乙方承建施工，在建筑期間，為保障雙方利益，加強落實雙方責任，使本工程能按時保質保量完成，經(jīng)雙方協(xié)議一致共同簽訂如下協(xié)議：

一、該項工程甲方以包工不包料形式給乙方承建，按建筑投影面積計算（窗臺如墻不能計算），造價每平方米人民幣（大寫）：（小寫：元），如有夾層的按造價一半計算。

二、建筑工期為即________年____月____日至________年____月____日。

三、乙方必須按圖紙結構保質保量施工，未經(jīng)甲方同意不得擅自更改圖紙施工，如施工途中甲方需要大面積更改已做工程或增加部分工程，乙方必須無條件接受，但工價互相協(xié)商（注：甲方必須提前通知乙方）

四、在施工過程中，甲方如要修改未建部分建筑或小部分已做工程，乙方必須義務更改，工價不作任何補償。

五、乙方在建筑過程中，負責一切建筑施工工具，機械配備等（如：鐵釘，鐵線，帆布，排柵，模板，提升架，攪拌機等），施工工具要提前到施工場地及施工過程中全保證機械攪拌，如中途機械設備損壞及時更換，確保不耽誤工程進度，模板，柱板要采用最少八成新，樓面模板不少于二層。

六、在施工過程中，乙方要購買員工建筑保險，費用由乙方負責。

七、在施工過程，乙方要做好一切安全措施（例如：排柵，安全網(wǎng)，施工安全等），如發(fā)生任何工傷（亡）等事故，勞資糾紛及帶來的經(jīng)濟責任全部由乙方負責，與甲方無關；乙方的工人并要遵守國家的所有法律法規(guī)，鄉(xiāng)規(guī)民約，如有違反的一切后果責任由乙方負責與甲方無關。

八、在施工過程中，甲方在建筑材料必須及時進場，保證不耽誤乙方施工，材料進場后乙方負責看管，發(fā)現(xiàn)工地工人自盜乙方必須賠償。

九、本樓房絕大部份采用商品混凝土，在倒樓面時采用泵車（費用由甲方負責），如遇倒柱或其他小型混凝土件時，由乙方用人手攪拌或用斗車將商品混凝土運輸施工（在小型施工方面使用的混凝土采用人手攪拌或購買商品混凝土由甲方?jīng)Q定）。

十、在施工期間乙方負責一切水，電費并清理一切建筑余泥和垃圾（包括基礎余泥），所需費用由乙方負責。

十一、施工要求如下：

1、在基礎施工時，必須按照甲方的要求做2個化糞池，乙方不得有異議和負責基礎回填余泥和石粉。

2、房屋一，二層業(yè)主自己使用的`，具體裝修要求乙方按甲方施工。

3、房屋外墻裝修所貼的外墻磚經(jīng)甲方?jīng)Q定取用一種，乙方不得有異議；室內(nèi)裝修乙方要負責將所有房間，客廳內(nèi)墻；各層樓梯，走廊，衛(wèi)生間，陽臺，廚房內(nèi)墻瓷片貼到頂；衛(wèi)生間，廚房，陽臺頂全部要貼馬賽克或外墻磚；衛(wèi)生間，陽臺，廚房，廚房灶臺，廁盆，窗臺，窗戶等一切附屬設備要全部按照甲方要求及倒水泥件施工。

4、房屋所有地板乙方要采用濕漿鋪設施工（包括：廚房，廁所，陽臺，廳，房等）；樓頂臺面全部要用濕漿鋪設地板磚或做其他隔熱。

5、乙方負責安裝該房屋的排水管，糞管（包括磚孔），費用乙方負責。

6、在工程駿工后，乙方負責房屋做好四周的排水溝，地面（按甲方要求），并清洗因在建筑時損壞或沾污四鄰外墻，樓面，路面等工程。

十二、工程付款方式：

1、完成基礎工程支付大寫（小寫：）

2、完成每層樓面工程支付大寫（小寫：）

3、完成每層砌磚工程支付大寫（小寫：）

4、內(nèi)外墻裝修按進度付工程款，但總借支款累計不能超過總工程款的70%。

5、剩余的工程款30%，待工程全部完成經(jīng)甲方驗收合格后，一次性結算支付給乙方。乙方并同意剩元作為房屋質量保修金，為期個月（即結算之日起計算），如在此日前房屋出現(xiàn)任何建筑質量問題的，甲方可通知乙方補修，乙方必須在2天內(nèi)到場補修，如2天內(nèi)不到補修的，甲方聘請他人維修，費用在保修金內(nèi)扣除，乙方不得有異議；如保修期過后沒有任何問題出現(xiàn)的甲方即退回。

十三、乙方在施工期間，出現(xiàn)人手不足或拖工現(xiàn)象和質量問題的，甲方有權單方面終止合同，在終止合同所造成的經(jīng)濟損失由乙方負責

十四、此合同雙方共同遵守執(zhí)行，未盡事宜本著雙方利益協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份為憑，簽字后生效。

甲方簽名：（按指模）

身份證號：____

日期：________年____月____日

乙方簽名：（按指模）

身份證號：____

日期：________年____月____日2022二手房合同4

賣方（以下簡稱甲方）：

姓名：________身份證號：__________________________

住址：___________________聯(lián)系電話：_______________

買方（以下簡稱乙方）：

姓名：________身份證號：_________________________

住址：___________________聯(lián)系電話：_______________

第一條甲方房屋坐落于______________________；房屋建筑面積_____平方米（其中套內(nèi)建筑面積_____平方米）；房屋用途為；該房屋附屬物_____面積_____平方米。

第二條該房屋（包括附屬物）總價款為人民幣_____元整。

第三條該房屋為濟南鐵路局職工房改房，房屋產(chǎn)權證尚未正式辦理下來，甲方保證在交易時該房屋產(chǎn)權明晰沒有產(chǎn)權糾紛。有關抵押債務、稅項及物業(yè)水電費等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第四條甲方負責該房屋產(chǎn)權證辦理手續(xù)并承擔相關的辦理費用，該房屋的面積如有變動，以房管部門測繪后新出測繪圖所載為準。

第五條甲乙雙方以誠意負責的態(tài)度進行該房屋的產(chǎn)權交易事宜，并為規(guī)避交易風險，就交易步驟作如下約定。

第一步甲乙雙方約定時間到對該房屋現(xiàn)場查看并由甲方就該房屋實際狀況向乙方說明。

第二步甲乙雙方約定時間到房管部門確認該房屋的產(chǎn)權及相關情況，并在確認后，由乙方向甲方支付定金人民幣元整，同時甲乙雙方簽訂本意向書。

第三步甲方應在收取定金后，于_____年___月___日之前辦理完結該房屋的房屋產(chǎn)權證。

第四步甲方在房屋產(chǎn)權證辦理完結后到所轄派出所辦理戶口遷出手續(xù)并知會乙方。然后，甲乙雙方約定時間辦理網(wǎng)簽和過戶手續(xù)，同時乙方向甲方支付人民幣元整先行款。

第五步甲方應于收到乙方先行款后___日內(nèi)向乙方交房，乙方在收房查驗后將尾款人民幣_____元整支付給甲方。

第六條因本房屋所有權轉移所發(fā)生的`契稅等稅費由甲乙雙方各自依法向國家交納，其他費用，依據(jù)政府規(guī)定各自承擔。

第七條如需通過中介機構辦理房屋買賣事宜，中介費用由乙方負擔。

第八條本意向書簽訂后，如乙方提出不購買該房屋，乙方已支付定金甲方不予退還。如甲方提出不出售該房屋給乙方，應在提出之日后___個工作日內(nèi)返還給乙方___倍定金。

第九條本意向書內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本意向書中未規(guī)定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規(guī)和政策執(zhí)行。

第十條本意向書在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。

第十一條本意向書經(jīng)甲、乙雙方簽字之日起生效。

第十二條本意向書共___頁，___式___份，甲、乙雙方各執(zhí)___份，均具有同等效力。

甲方（簽章）：___________乙方（簽章）：___________

______年______月______日______年______月______日

附：定金收款收據(jù)

本人身份證號碼為：____________是______市______區(qū)______的房屋產(chǎn)權人，茲收到購買上述房屋的購房定金人民幣______元整。

立此為據(jù)。

收款人：____________

______年______月______日2022二手房合同5

賣方：__________________(以下簡稱甲方)

買方：__________________(以下簡稱乙方)

一、為房屋買賣有關事宜，經(jīng)雙方協(xié)商，訂合同如下：甲方自愿下列房屋賣給乙方所有：

1.房屋狀況：(請按《房屋所有權證》填寫)

房屋座落

幢號室號套(間)數(shù)建筑結構總層數(shù)建筑面積(平方方)用途

2.該房屋的土地使用權取得方式

二、甲乙雙方商定成交價格為人民幣________元，(大寫)_____佰_____拾_____萬_____仟_____佰_____拾元整。乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：

三、甲方在__________年_____月_____日將上述房屋交付給乙方。該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權同時轉讓。

四、出賣的房屋如存在產(chǎn)權糾紛，由甲方承擔全部責任。

五、本合同經(jīng)雙方簽章并經(jīng)靈臺縣房地產(chǎn)交易管理所審查鑒定后生效，并對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如有違約，違約方愿承擔違約責任，并賠償損失，支付違約費用。

六、雙方愿按國家規(guī)定交納稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，雙方愿向(___________)仲裁委員會申請仲裁。

七、本合同一式四份，甲、乙雙方及稅務部門各一份，房管部門一份。

八、雙方約定的其它事項：_____________________________________

甲方(簽名或蓋章)：_______________乙方(簽名或蓋章)：_______________監(jiān)證機關：_______________

代理人(簽名或蓋章)：_____________________代理人(簽名或蓋章)：______________________

簽訂日期：___________年____月____日

購買二手房合同通用6

合同編號：_________

甲方(出賣人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

聯(lián)系電話：_________

委托代理人：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

乙方(買受人)：_________

(本人/法定代表人)姓名：_________

國籍：_________

(身份證/護照/營業(yè)執(zhí)照號碼)：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

委托代理人：_________

聯(lián)系電話：_________

國籍：_________

電話：_________

地址：_________

郵政編碼：_________

根據(jù)國家和_________省(市)法律、法規(guī)和有關規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上就下列房地產(chǎn)買賣達成如下協(xié)議：

第一條房屋的基本情況

甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落于_________；位于第_________層，共_________(套/間)，房屋結構為_________，建筑面積_________平方米(其中實際建筑面積_________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積_________平方米)，房屋用途為_________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二；(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_________。

第二條房屋面積的特殊約定

1、本合同第一條所約定的面積為(甲方暫測/原產(chǎn)權證上標明/房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定)面積。如暫測面積或原產(chǎn)權證上標明的面積(以下簡稱暫測面積)與房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關實際測定面積(以下簡稱實際面積)為準。

2、該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±_________%(不包括±_________%)時，房價款保持不變。

3、實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±_________%(包括±_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理：

(1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。

(2)每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調(diào)整。

(3)_________。

第三條土地使用權性質

1、該房屋相應的土地使用權取得方式為_________。

2、土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為_________；該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須/無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第四條價格

按(總建筑面積/實際建筑面積)計算，該房屋售價為(_________幣)每平方米_________元，總金額為(_________幣)_________元整。

第五條付款方式

1、乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。

2、已付定金將在最后一期付款時沖抵，支付方式為以下第_________種：

(1)現(xiàn)金_________；

(2)支票_________；

(3)匯款_________。

第六條交付期限

甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。

第七條乙方逾期付款的違約責任

1、乙方如未按本合同第五條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_________計算。

2、逾期超過_________天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。

(1)終止合同，乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

(2)乙方按累計應付款的_________%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第八條甲方逾期交付房屋的違約責任

1、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第六條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同規(guī)定的交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在_________個月內(nèi)按_________利率計算；自第_________個月起，月利息則按_________利率計算。

2、逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的.違約責任。

(1)終止合同，甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

(2)甲方按乙方累計已付款的_________%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

(3)_________。

第九條關于產(chǎn)權登記的約定

在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協(xié)助乙方在房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關規(guī)定的期限內(nèi)向房地產(chǎn)產(chǎn)權登記機關辦理權屬登記手續(xù)。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起_________天內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按已付款的_________%賠償乙方損失。

第十條保證

甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

第十一條稅費的交納

因本房屋所有權轉移所發(fā)生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發(fā)生的稅費除另有約定的外，均按政府的規(guī)定由甲乙雙方分別交納。

第十二條費用交接時間

水、電、煤氣、物業(yè)、供暖等各項費用的交接日期為_________年_________月_________日。2022二手房合同6

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平和誠實信用的`原則，就合同解除事項協(xié)商一致后，訂立本協(xié)議：

一、工程概況：

1、工程地點：____________

2、工程范圍：設計、施工、圖紙、施工材料應經(jīng)甲方同意，乙方應按設計施工圖紙、施工材料清單、預算書規(guī)范實施施工，確保進度。

3、工程造價：裝修工程總造價為￥______元整，人民幣(大寫)：______元整

二、協(xié)議內(nèi)容：

1、甲乙雙方均同意解除年月日簽定的《______》及其它相關協(xié)議。自合同解除之日起，甲乙雙方彼此之間的權利、義務關系自行消除。

2、本協(xié)議生效后甲乙雙方相互不再以任何形式追究對方的違約等責任。本協(xié)議書自雙方簽字蓋章之日立即生效。協(xié)議書一式兩份，由甲乙雙方各收執(zhí)一份。

甲方：

代理人：

單位地址：

日期：

乙方：

代理人：

單位地址：

日期：2022二手房合同7

甲方：________________________

乙方：________________________

經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方自愿將位于____________________內(nèi)樓房____________套出售給乙方達成協(xié)議如下：

一、甲方自愿將____________________樓房________套(______樓______室)，面積為____________平方米，包括儲藏室________間，出售給乙方。

二、房屋價格為________元，自本協(xié)議簽訂之日乙方將房款________次性付給甲方，甲方向乙方出具收款條。

三、甲方在收到乙方款當日須將房屋鑰匙交給乙方，并將原購買房屋的收款條等有關資料一并交給乙方。

四、甲方應協(xié)助乙方辦理房屋登記手續(xù)。

五、甲方向乙方交付房屋鑰匙時，房屋所有權轉移給乙方所有。

六、甲方保證房屋產(chǎn)權無爭議。

七、本協(xié)議一式________份，自甲乙雙方簽字后生效。

甲方：____________________乙方：_____________________

電話：____________________電話：_____________________

________年______月_____日________年______月______日2022二手房合同8

本合同雙方當事人：

賣方(以下簡稱甲方)：身份證號碼：

賣方代理人：身份證號碼：

買方(以下簡稱乙方)：身份證號碼：

買方代理人：身份證號碼：

第一條房屋的基本情況。

甲方房屋(以下簡稱該房屋)座落于__________________;位于第____層，共____(套)(間)，房屋，結構為____，建筑面積______平方米(其中實際建筑面積____平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____平方米)，房屋用途為____;該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內(nèi)部附著設施見附件二;(房屋所有權證號、土地使用權證號)(房地產(chǎn)權證號)為

第二條土地使用權性質。

該房屋相應的土地使用權取得方式為______;土地使用權年限自______年____月____日至______年____月____日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產(chǎn)轉讓批準文件號為______;該房屋買賣后，按照有關規(guī)定，乙方(必須)(無須)補辦土地使用權出讓手續(xù)。

第三條價格。

總金額為元整(大寫)。

第四條付款方式。

乙方應于本合同生效之日向甲方支付__元整()，并于過戶之日將房款全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

第五條交付期限。

甲方應于本合同生效之日，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，乙方并于過戶之日將房款元整()。付給甲方，甲方將該房屋付給乙方。

第六條乙方逾期付款的違約責任。

乙方如未按本合同

第三條規(guī)定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規(guī)定的應付款限期之

第二天起至實際付款之日止，月利息按______計算。逾期超過______天后，即視為乙方不履行本合同。屆時甲方有權按下述第______種約定，追究乙方的違約責任。

1.終止合同，乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金。甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。

2.乙方按累計應付款的______%向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。

第七條甲方逾期交付房屋的違約責任。

除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同

第五條規(guī)定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的'房價款向甲方追究違約利息。按本合同

第十一條規(guī)定的最后交付期限的

第二天起至實際交付之日止，月利息在______個月內(nèi)按______利率計算;自第______個月起，月利息則按______利率計算。逾期超過______個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第______種約定，追究甲方的違約責任。

1.終止合同，甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金。乙方實際經(jīng)濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由甲方據(jù)實賠償。

2.甲方按乙方累計已付款的______%向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行2022二手房合同9

賣方：_______________________________(以下簡稱甲方)

住所：

郵政編碼：

賣方主體一：

賣方主體二：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號：

身份證號：

買方：_______________________________(以下簡稱乙方)

住所：

郵政編碼：

買方主體一：

買方主體二：

聯(lián)系電話：

聯(lián)系電話：

身份證號：

身份證號：

為房屋轉讓有關事宜，依照《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其它有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，甲方自愿把下列房屋賣給乙方所有，訂立合同如下，以資共同信守執(zhí)行。

第一條房屋狀況

房屋地址：

幢號：

室號：

套(間)數(shù)：

建筑結構：

總層數(shù)：

產(chǎn)權證號：

用途：

建筑面積(平方米)套內(nèi)建筑面積(平方米)

該房屋的土地使用權取得方式“√”：出讓()劃撥()(以上項目請按《房屋所有權證》填寫)

第二條產(chǎn)權狀況

甲方首先確保該房產(chǎn)為甲方所有、產(chǎn)權明晰，手續(xù)齊全合法，土地產(chǎn)權清晰，市政規(guī)劃不受影響，不存在單位房屋侵權、不存在房產(chǎn)查封凍結、不存在繼承人共有、不存在家庭共有、不存在交易時租賃等情況，產(chǎn)權清楚無糾紛、無抵押、無設定他項權力，若有問題由甲方負責解決，并承擔由此產(chǎn)生的全部責任。

交易后如發(fā)現(xiàn)產(chǎn)生于該房屋及其附屬物所有權轉移之前的有關產(chǎn)權、債權、債務等的糾紛仍由甲方承擔一切責任。

第三條房屋價款與付款方式

甲乙雙方商定成交總價款為人民幣：元(大寫：)在履行房產(chǎn)交易時，待甲乙雙方到房產(chǎn)交易單位辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后3日內(nèi)，乙方一次性將房款付給甲方，甲方收到房款時應立收據(jù)以此作證。

第四條過戶及交接房事宜

甲方應在本合同簽定之日起30天內(nèi)協(xié)助乙方辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)。乙方房款付清后，甲方要確保在年月日前將上述房屋交付給乙方。

第五條戶口遷移事項

甲方應在年月日前將該房產(chǎn)內(nèi)的戶口遷出。

第六條稅費分擔

在辦理交易手續(xù)時，甲乙雙方應提交所有相關證件，遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的`各項費用，經(jīng)雙方協(xié)商，除了違反國家法律法規(guī)和政策規(guī)定由甲方負擔的費用外，由乙方支付。

第七條違約責任

本合同經(jīng)甲乙雙方簽章后生效，對雙方都具有約束力，應嚴格履行。如乙方：“1、未按第三條規(guī)定履行付款義務;2、未按第四條規(guī)定履行交接房事項;”均視為乙方違約，在繼續(xù)履行合同的同時需向甲方承擔違約責任，支付違約金人民幣元(大寫：)并賠償相應損失。

第八條其它約定

一、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，甲方保證所交付房屋的質量基本與口頭承諾一致，房屋的主體工程不出現(xiàn)重大的質量問題，即墻體、屋頂、地板平整無裂縫，水電線路暢通正常，下水道無堵塞，大陽能、衛(wèi)生間、電話線等設施能正常使用。

二、甲方將產(chǎn)權轉讓給乙方的同時要確保該房屋占用范圍內(nèi)土地使用權、公共維修基金都同時轉讓。

三、甲方確保結清房主年月日之前的各種費用，即物管費、煤氣費、水電費、垃圾清理費等。

四、甲方的油煙機、衛(wèi)生間浴霸、照鏡、毛巾架、墻柜等基本設施留給乙方使用。

五、本合同共貳頁，一式叁份，甲、乙雙方及房管部門各壹份。

第九條雙方愿按國家規(guī)定各自交納相關稅、費及辦理有關手續(xù)。未盡事宜，雙方愿按國家有關規(guī)定辦理。如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決;協(xié)商解決不成時，雙方愿依法向管轄地人民法院起訴。

甲方(簽名并蓋章)

乙方(簽名并蓋章)

_____年____月____日

____年____月____日

簽訂地點：2022二手房合同10

甲方：

乙方：

甲、乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、乙方租用甲方座落在__渡假村__組團內(nèi)__樓房__棟，建筑面積為__平方米。租用期三十周年，自本房產(chǎn)租賃合同生效之日開始計算。

二、租用期限內(nèi)房屋租金為__人民幣(含建筑稅)。乙方分兩次支付。本房產(chǎn)租賃合同生效后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的60%為__萬元，房屋驗收合格后的十天內(nèi)，乙方支付房屋租金的剩余款額。

三、租用期內(nèi)，房屋由乙方使用管理，房屋的房產(chǎn)稅、土地使用稅和其它合理稅費由乙方承擔。

四、租用期內(nèi)，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的.費用由乙方承擔。

五、第三、四條所發(fā)生的費用，甲方憑單據(jù)、發(fā)票和有關規(guī)定文件，按各規(guī)定的期限向乙方結算。

六、乙方所租用房屋，在乙方驗收合格并付清房屋租金后，歸乙方使用。

七、在房屋保修期內(nèi)(水電設施半年、土建________年，采暖設施一個采暖期，自乙方使用之日算起)甲方對房屋質量問題保修。

八、乙方服務人員的臨時戶口等生活上所需辦理的手續(xù)，由甲方幫助與當?shù)赜嘘P單位聯(lián)系解決。

九、違約責任

1、本房產(chǎn)租賃合同生效后，如乙方違約，乙方已繳房屋租金不退，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

2、本房產(chǎn)租賃合同生效后，如果甲方違約，甲方向乙方退還剩余租金(即本房產(chǎn)租賃合同房屋租金的三十分之一乘以剩余租期年數(shù))，并一次性支付違約罰金__萬元人民幣(自違約之日起三十天內(nèi)付清)。

3、不滿半年的租期按半年計算，超過半年不滿________年的租期按________年計算。

十、在租用期內(nèi)，甲方不得將乙方租用的房屋轉租(賣)給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。

十一、乙方需要安裝電話，由甲方解決，費用由乙方承擔。

十二、在租用期內(nèi)，如遇不可抗拒的災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。

十三、甲方已聲明本房產(chǎn)租賃合同所指標的樓房是符合國家有關政策和法令而建造和經(jīng)營的，甲乙雙方在符合國家現(xiàn)行的有關政策和法令的基礎上簽定本房產(chǎn)租賃合同的。如在租賃期限內(nèi)如遇與國家新的政策、法令、規(guī)定相悖，使本房產(chǎn)租賃合同不得不解除時，甲方每年按房租總金額的百分之十乘以乙方實際租用年數(shù)計扣房租。

十四、執(zhí)行本房產(chǎn)租賃合同發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意由____仲裁委員會仲裁(當事人雙方不在本房產(chǎn)租賃合同中約定仲裁機構，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴)。

十五、本房產(chǎn)租賃合同一式九份。正本兩份，雙方各執(zhí)一份;副本六份，雙方各執(zhí)三份。正副本具有同等法律約束力。

十六、本房產(chǎn)租賃合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。本房產(chǎn)租賃合同未盡事宜雙方另行商定。

十七、本房產(chǎn)租賃合同附件(由甲方提供)。

1、房屋平面位置及占用土地范圍圖(略)

2、___渡假村別墅暫行管理辦法(略)

甲方：(蓋章)乙方：(蓋章)

代表：代表：

地址及電話：

地址及電話：

開戶銀行及帳號：

開戶銀行及帳號：

________年____月____日2022二手房合同11

甲方(賣方)：

乙方(買方)：

甲、乙雙方就房屋買賣事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：

合同條款甲方自愿將坐落在濟南市____區(qū)____路____小區(qū)____號樓____單元____室(建筑面積____平方米，儲藏室____平方米，產(chǎn)權證號____)房地產(chǎn)出賣給乙方，并將與所出賣該房產(chǎn)的相關的土地使用權同時出賣給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。

雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價款為人民幣大寫____;即人民幣小寫____。

乙方在簽訂本合同時，支付定金____，即小寫____。

乙方支付定金之日起____個月內(nèi)，向甲方支付首付款(定金從中扣除)，首付款之外的款項通過銀行住房按揭方式交付(有關期限和程序按照所在按揭銀行規(guī)定辦理)。

甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金)。

辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的有關稅費由____方承擔。

乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關房產(chǎn)過戶手續(xù)，待房產(chǎn)過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款余額。

甲方應在____前將該房產(chǎn)交付乙方;屆時該房產(chǎn)應無任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無人租住、使用;無欠賬，如電話費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線電視費等。

本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付____元的`違約金;一方如不能按規(guī)定交付房產(chǎn)或按規(guī)定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約;如因政府及銀行規(guī)定，本合同涉及房產(chǎn)手續(xù)客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽風機一臺(型號：____)，空調(diào)兩臺(型號：____)，熱水器(型號：____)，浴霸(型號：____)，飲水機(型號：____)，音響兩臺(型號：____)，涼衣架，房內(nèi)燈具，前后門窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛(wèi)設施，等讓與乙方(含在房屋價值內(nèi))。

本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

附加條款：

甲方(賣方)(印)：

身份證號：

住址：

電話：

____年____月____日

乙方(買方)(印)：

身份證號：

住址：

電話：

____年____月____日2022二手房合同12

甲方：_________

乙方（個人）：_________

根據(jù)有關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙三方本著誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致達成如下協(xié)議：

第一條中介服務內(nèi)容

甲方Ａ指派甲方Ｂ為乙方提供辦理房屋產(chǎn)權證及其應有手續(xù)辦理的中介服務，服務從本合同簽訂之日起至乙方取得第二條中房屋的所有權證書為止。

甲方為乙方提供從乙方簽訂房屋買賣合同至取得無瑕疵的房屋所有權之間的所有服務，包括但不限于：

１、開具空戶證明：為更快地辦理房屋過戶、落戶手續(xù)，甲方應為乙方辦理空戶證明。

２、房產(chǎn)查檔：甲方根據(jù)《房屋權屬登記信息查詢暫行辦法》對乙方房屋進行房屋權屬登記信息查詢，并將結果告知乙方。

３、查詢買家（乙方資料）限購、納稅記錄、核稅：在辦理房產(chǎn)證前，甲方應盡職調(diào)查乙方與購買房屋相關的個人資料、資產(chǎn)證明、收入證明、在房產(chǎn)所在地是否具備購買該房屋的條件、是否有限購情況、以及該房屋買賣的納稅記錄，并根據(jù)所查詢的納稅記錄核算乙方是否已根據(jù)法律正確、完整繳納了購買房屋所需稅費。若甲方發(fā)現(xiàn)乙方有上述不符合辦理房屋房產(chǎn)證的情況的，應及時告知乙方，并協(xié)助乙方解決。

４、銀行貸款按揭：甲方為乙方購買該房屋申請銀行貸款按揭，除乙方必須親自參加外，其余手續(xù)都由甲方負責辦理。

５、房屋買賣合同公證：甲方為乙方辦理房屋買賣合同公證，若法規(guī)、政策需要乙方親自辦理，則甲方應為乙方做好前期調(diào)查，將所需材料列制成表，悉心指導乙方辦理。

６、評估：甲方負責為乙方在可能涉及需要房屋評估的環(huán)節(jié)對房產(chǎn)進行評估，在評估期間對乙方房屋最可能實現(xiàn)的合理價格所作出的估計、推測與判斷，并出具專業(yè)評估報告。

７、房屋繳費：甲方為乙方繳納辦理房屋所有權證所需費用，包國土證所需費用，包括但不限于：登記發(fā)證費、地籍測量費、地籍檔案資料查詢費和證明費等。

８、遞交上述材料、領取房屋所有權證：甲方為乙方向有關部門遞交全部所需材料，使乙方順利領取房屋所有權證。

以上手續(xù)包括乙方獲得產(chǎn)權證所需全部前續(xù)查詢資料、證明、公證、評估、稅收、銀行按揭、政府政策要求等一攬子手續(xù)的中介服務。乙方同意授權甲方Ａ代為辦理上述手續(xù)，并為甲方Ａ提供辦理手續(xù)所需材料。

第二條接受本合同服務的房屋的基本情況

為乙方應承擔稅費。

第三條甲方權利、義務

１、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方提供上述已列舉和雖未列舉但為乙方取得房屋所有權證所需要的全部服務，有權向乙方收取中介服務費。

２、甲方根據(jù)合同開展中介活動，為乙方辦理購買房屋所需的一攬子手續(xù)辦理服務以及辦理手續(xù)所需的前續(xù)服務。

甲方為乙方提供的房產(chǎn)證辦理服務及前續(xù)服務主要指本合同第一條中的`服務內(nèi)容，包括但不限于代為辦理房屋過戶手續(xù)、查詢房產(chǎn)買賣相關的所有稅收繳納記錄、核稅、證明、公證、評估手續(xù)、為乙方購置該房屋辦理銀行貸款手續(xù)、解決乙方在房屋所在地購買房屋的政策限購問題、乙方取得無瑕疵的房屋所有權所需的其他手續(xù)。

３、甲方應當核實將手續(xù)辦理進展情況如實告知乙方，乙方要求甲方提供由政府相關部門出具的答復及證明資料，甲方應向政府相關部門申請辦理手續(xù)。

４、甲方應在簽訂合同后開始辦理任一手續(xù)前，向乙方出具乙方需提供的全部信息資料列表，以便乙方準備信息資料。

５、為乙方提供房地產(chǎn)交易及房地產(chǎn)產(chǎn)證辦理方面的咨詢。

６、除非辦理手續(xù)需要并經(jīng)乙方同意，甲方不得影印、復制、掃描乙方提供資料。

７、甲方應妥善保管乙方的信息資料。非經(jīng)乙方同意，甲方不得泄露乙方向甲方提供的所有信息資料、不得利用乙方提供的信息資料為自己或他人牟利、不得利用乙方提供的信息資料損害乙方利益。

第四條乙方權利、義務

１、乙方有權向甲方詢問交易進展情況，甲方必須如實告知，不得隱瞞。

２、甲方為乙方提供中介服務過程中，若必須乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應予配合并提供必要的協(xié)助。對于不需乙方親自辦理的手續(xù)，乙方應在甲方向其出具信息資料列表后將列表中信息資料遞交甲方。對于客觀無法獲取的信息資料，甲方應給出其他解決方案，使合同目的順利實現(xiàn)。

乙方不需親自到場，可以委托他人代為簽名、蓋章的文件或手續(xù)，委托甲方代為簽名、蓋章辦理的，甲方須在每項服務簽名、蓋章前向乙方出具書面申請授權文件，經(jīng)乙方書面同意后，方可代為簽名、蓋章。否則，因未取得許可而代為簽名、蓋章導致任何糾紛，由甲方Ａ、Ｂ承擔連帶責任。

申請授權文件經(jīng)乙方簽名、蓋章后，乙方方為該經(jīng)授權的甲方簽名、蓋章負責。

申請授權文件一式一份，由甲乙三方簽名后，由乙方保管。

３、甲方根據(jù)誠實信用原則為乙方的房地產(chǎn)提供中介服務的，乙方應支付中介服務費。

第五條中介服務費給付：

１、雙方同意，本合同第三條中所包含的一攬子中介服務費用為外的其他所有費用。

２、本合同簽訂后，乙方應先向甲方支付中介服務費用的２０％作為合同定金。

３、甲方成功為乙方辦理所有手續(xù)，實現(xiàn)合同目的后，乙方支付甲方剩余的８０％中介服務費用。

第六條合同的解除和變更

甲乙三方除法定解除情形外，均不得解除本合同。

若任何一方對合同內(nèi)容有增加或刪減需要，經(jīng)其余兩方同意，可增加補充協(xié)議變更。

第七條法律責任

１、甲乙三方不履行本合同規(guī)定或履行合同不符合約定的，應當承擔違約責任，違約方應支付違約金，違約金標準為中介服務費的５０％；造成經(jīng)濟損失的，應當賠償損失及可期待利益。

２、若甲方Ａ或甲方Ｂ違反本合同第四條第二款約定，未經(jīng)乙方許可濫用乙方簽名蓋章，發(fā)生任何糾紛的，甲方Ａ和甲方Ｂ承擔連帶責任。給乙方造成損失的，賠償乙方雙倍損失。

３、甲方Ａ或甲方Ｂ在提供中介服務過程中存在隱瞞或欺詐，致使乙方受到損失，甲方Ａ、Ｂ均不得收取中介服務費，并應對乙方的損失和可期待利益承擔連帶責任。

４、保密條款：

雙方同意，由于乙方提交的信息資料對乙方重要性強，若甲方違反本合同第三條第７款的義務的，應賠償乙方雙倍損失。

第八條糾紛解決方式

因履行本協(xié)議所發(fā)生的或者與本協(xié)議有關的爭議各方同意進一步協(xié)商解決。協(xié)商不成的，各方均可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起訴訟解決。

第九條本合同未盡事宜，可由雙方約定后簽訂補充協(xié)議作為本合同附件。合同附件與正文具有同等法律效力。

第十條本合同連同附件共６頁，一式叁份，甲乙三方各持壹份，具有同等法律效力。

甲方Ａ（簽章）：_______乙方（簽章）：_______

甲方Ｂ（簽章）：_______

委托代理人：_______委托代理人：_______

簽約時間：_______年____月____日簽約時間：_______年____月____日2022二手房合同13

出售人：_______________

代理人：_______________

買受人：_______________

(以下簡稱甲乙方)

雙方根據(jù)《______市優(yōu)惠價房出售管理辦法》的有關規(guī)定，簽訂本合同。

1.甲方同意將坐落在______市_______________區(qū)(縣)_______________街道(鎮(zhèn))__________路_____________支弄_______________號_______________室計建筑面積_______________平方米的房屋以優(yōu)惠價出售給乙方。

2.上開房屋按住房綜合造價的___________%___________年每平方米建筑面積_______________元計價，另計房屋地段、層次、朝向、設施因素計算，每平方米建筑面積售價___________元，共計售價(大寫)____________元。

3.乙方在合同簽定時交納定金______元整。

4.乙方在合同簽訂后______天內(nèi)一次付清購房款，甲方給予__________%優(yōu)惠，乙方實付價款(大寫)_______________元。

5.乙方要求分期付款，必須征得甲方同意。首期付款占應付款________%，計(大寫)________元。余額計(大寫)__________元，分_______________年付清，月利率__________‰，余額款本息共計(大寫)__________，每月月底前交付(大寫)________元，最后在__________年________月底前全部付清。合同簽訂后______天內(nèi)交付首期購房款。

6.乙方分期付款而逾期交付，已交購房款作違約金由甲方收取，從未交款當月起向甲方繳付按公房租金標準計價的臨時使用費，補交住宅建設債券。預付維修費按已支出的.維修費用結算，多退少補。

7.乙方購房款未付清前調(diào)離本市、出國定居或去世，由其代理人或繼承人付款。如乙方去世又無繼承人，房屋由所在地區(qū)、縣房管局根據(jù)《繼承法》向法院申請按絕產(chǎn)接管，未付清的購房款由接管單位補交。

8.甲方收到乙方購房款、維修費，在合同簽訂______天內(nèi)交割房屋。

9.甲乙雙方按規(guī)定辦理有關手續(xù)，交付有關手續(xù)費和產(chǎn)權登記費。乙方分期付款則要購房款全部付清后方可取得房屋所有權證。

10.甲乙雙方在合同簽訂后______天內(nèi)預付住房售后維修費。甲方按住房綜合造價多層住宅_____%(高層住宅_____%)，提取維修費(大寫)_______________元，連同乙方按住房綜合造價多層住宅_______%(高層住宅________%)預付維修費(大寫)___________元，落實維修單位，負責修理房屋的共用部位和共用設施。

11.______房屋的基地和園地屬國家所有，乙方不得擅自改建或搭建;公用部位設施屬同幢所有權人共有，乙方保證不侵占使用。

12.乙方保證遵守國家和本市有關土地、私房、建筑管理等的各項法規(guī)和規(guī)定，按時向提供售后服務和管理的管房單位或組織交納管理費用。

13.本合同簽訂之日起生效。乙方履行合同，定金抵付購房款，未履行合同，定金不予返還;甲方不履行合同，定金雙倍償還乙方。

14.本契約一式四份。甲乙雙方各執(zhí)一份，房屋所在地管房部門或組織，房產(chǎn)交易所各執(zhí)一份存證。

甲方(簽章)：_______________

乙方(簽章)：_______________

代表人(簽章)_______________

_________年______月___日2022二手房合同14