控制毛坯房裝修預(yù)算五大要點(diǎn)

Word版本，下載可自由編輯控制毛坯房裝修預(yù)算五大要點(diǎn)控制毛坯房裝修預(yù)算五大要點(diǎn)詳細(xì)內(nèi)容是什么，下面我為大家解答。

如何控制毛坯房裝修預(yù)算一

正常規(guī)范預(yù)算表應(yīng)含有主材、輔材、人工費(fèi)項(xiàng)目。另外預(yù)算表要有預(yù)算說(shuō)明、工藝說(shuō)明，材料說(shuō)明和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。有些含有特別工藝說(shuō)明，要注重特別工藝是否要另外收費(fèi)？

預(yù)算表要增強(qiáng)一條：決算總價(jià)不能超過(guò)預(yù)算總價(jià)5%，超出部分裝修公司自理。這個(gè)范圍區(qū)間可以按照房主的經(jīng)濟(jì)能力，裝修決定花費(fèi)的金額來(lái)考慮。這一條十分關(guān)鍵，假如最后決算價(jià)翻番，那預(yù)算表就失去了意義。而且要注重多算、錯(cuò)算、漏算是裝修公司的責(zé)任，假如因此超標(biāo)，那應(yīng)當(dāng)裝修公司負(fù)全責(zé)。

如何控制毛坯房裝修預(yù)算二

有的輔料會(huì)在無(wú)數(shù)地方用到，有的裝修公司就會(huì)這里算一點(diǎn)，那里算一點(diǎn)，數(shù)額都不大，但和在一起也不是小數(shù)目。這個(gè)時(shí)候我們就可以要求合并計(jì)算。

全部裝修公司代為購(gòu)買(mǎi)的主材，最好分項(xiàng)注明主材的品牌、型號(hào)、規(guī)格、檔次，這樣才干比較材料的優(yōu)劣和價(jià)格的凹凸。輔材也要盡量標(biāo)注清晰，最好在表中分項(xiàng)明細(xì)標(biāo)注。

如何控制毛坯房裝修預(yù)算三

全部木工制作的部分，比如鞋柜，應(yīng)當(dāng)注重制作鞋柜要用到哪些材料，各用多少？這類(lèi)信息一定要明了細(xì)致，我們才干了解材料到底需要多少，才干控制好費(fèi)用。另外最好把各木作總價(jià)算出來(lái)，比如鞋柜的終于成品要花費(fèi)多少(包括框架、飾面、油漆、五金、導(dǎo)軌配件等等)，假如價(jià)格和市價(jià)差不多，不如直購(gòu)或廠家定做。特殊提示：假如櫥柜的使用率較高，那劇烈建議找專(zhuān)業(yè)的櫥柜廠商訂做，無(wú)論是產(chǎn)品還是售后服務(wù)都更有保障。

油漆部分，所有換算成桶或者升，由于油漆是按桶或者升來(lái)購(gòu)買(mǎi)；電線要換算成卷或者米；輔料當(dāng)中的水泥黃沙要換算成包。

如何控制毛坯房裝修預(yù)算四

水路改造工程最好是PPR水管廠家來(lái)做，價(jià)格廉價(jià)產(chǎn)品質(zhì)量和施工質(zhì)量都有保證，PPR水管最好的是6分的熱水管，一廚一衛(wèi)，廠家來(lái)做包工包料不超過(guò)1K；一廚兩衛(wèi)不超過(guò)2K。電路改造工程要把所用材料信息具體列舉一些，越具體越能發(fā)覺(jué)問(wèn)題，裝修公司越不好做手腳。水電工程是家裝中的隱蔽工程，裝修公司普通都會(huì)重點(diǎn)照看，所以需要分外注重。另外別忘了讓裝修公司提供水電安裝的VCD一份，供后來(lái)檢修或更換。

其他項(xiàng)目方面，有的東西是廠商免費(fèi)安裝的，但是報(bào)價(jià)時(shí)候卻會(huì)計(jì)算到有人工費(fèi)中，每一筆都要具體問(wèn)清晰。注重材料搬運(yùn)上樓費(fèi)，業(yè)主自購(gòu)材料是不是算在該費(fèi)用之內(nèi)的，建材搬運(yùn)上樓，尤其是在沒(méi)有電梯的狀況下，是一件十分消耗體力、十分棘手的事，建議你和裝修公司商議好這塊工作。甚至是垃圾清理要搬運(yùn)到小區(qū)指定位置，室內(nèi)保價(jià)也要有個(gè)標(biāo)準(zhǔn)，假如保潔效果不到位你可否決支付保潔費(fèi)。另外有些預(yù)算表可能還第三方監(jiān)理費(fèi)、空氣監(jiān)測(cè)環(huán)保監(jiān)測(cè)等費(fèi)用，建議把這些項(xiàng)目砍掉，由于裝修公司提供的，絕對(duì)都合格，要真監(jiān)測(cè)，還是自己去找專(zhuān)業(yè)的第三方機(jī)構(gòu)來(lái)做比較好。假如在預(yù)算表中浮現(xiàn)“不行預(yù)知管理費(fèi)”，這是不合理的，一定要去掉。

如何控制毛坯房裝修預(yù)算五

無(wú)數(shù)材料上面會(huì)寫(xiě)有“按實(shí)際結(jié)算”，多出來(lái)的材料會(huì)在完工結(jié)算時(shí)退錢(qián)給我們。建議最好讓商家給個(gè)整體預(yù)估，以及一個(gè)超出的范圍。以便最后完工時(shí)結(jié)算有依據(jù)。

最后關(guān)于付款，普通是四個(gè)付款期，即開(kāi)工預(yù)付款、中期進(jìn)度款、后期進(jìn)度款以及工程尾款，比例普通是30%、35%、30%、5%，固然也可以另行規(guī)定。但不管怎么定，有幾個(gè)要點(diǎn)是必需注重的，第一預(yù)付款不宜過(guò)多，開(kāi)工后MONEY是控制裝修公司的最強(qiáng)武器，不要過(guò)早的把控制權(quán)主動(dòng)權(quán)交給對(duì)方；其次進(jìn)度款一定是已完成工程驗(yàn)收合格后再支付，這和預(yù)付款的概念是不同的；第三尾款是一定需要的，普通是裝修驗(yàn)收之后0-3