天津市工程量清單教學(xué)課件

介紹兩個內(nèi)容：1、工程量清單和天津市建設(shè)工程計價辦法2、天津市建筑工程預(yù)算基價緒論一、工程量清單的概念工程量清單是指招標(biāo)人向各投標(biāo)人提供的擬建工程分部分項工程項目和計日工項目的名稱及相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清單；是依據(jù)建設(shè)行政主管部門發(fā)布的工程量計算規(guī)則及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)過計算得出的構(gòu)成工程實(shí)體各分部分項工程項目和各項施工措施費(fèi)項目在內(nèi)的全部工程數(shù)量明細(xì)表；工程量清單可作為編制標(biāo)底和投標(biāo)報價的基礎(chǔ)。（一）工程量清單的方式及特點(diǎn)工程量清單計價方式是改革和完善工程價格管理體制的一個重要組成部分。工程量清單計價方式是相對傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算計價方式的一種新的計價模式，是一種市場定價模式，是由建筑產(chǎn)品的買方和賣方在建筑市場上通過買方提供具體工程數(shù)量，賣方針對工程項目逐項報價進(jìn)行競價，繼而確定中標(biāo)單位的方法。（一）工程量清單的方式及特點(diǎn)工程量清單計價方式實(shí)質(zhì)上是按照綜合單價法計價；而施工圖預(yù)算計價方式則是工料單價法計價。前者——招標(biāo)人給投標(biāo)人若干項目特征、工程內(nèi)容、工程數(shù)量相當(dāng)明確的工程項目。投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項報價再匯總。后者——招標(biāo)人給投標(biāo)人發(fā)放施工圖紙，投標(biāo)人在充分理解招標(biāo)文件的前提下，逐項計算工程量、逐項報價再匯總。（一）工程量清單的方式及特點(diǎn)工程量清單計價——投標(biāo)人在投標(biāo)報價時應(yīng)考慮各種不利的施工條件、自身的技術(shù)能力和管理水平、市場材料和設(shè)備的價格變化等風(fēng)險。所報的價格應(yīng)該是綜合價格，也就是包括完成所給工程數(shù)量的項目要發(fā)生的全部直接成本、間接成本乃至規(guī)費(fèi)、利潤和稅金。一旦中標(biāo)，所報的綜合單價無特殊理由將不會改動。工程結(jié)算時，工程數(shù)量允許按照實(shí)際發(fā)生的數(shù)量上下調(diào)整，工程總價也會隨著上下調(diào)整的工程數(shù)量乘以相對不變動的綜合單價上下調(diào)整。（二）工程量清單的優(yōu)勢競爭平臺之說——由于施工圖預(yù)算計價方式是諸多施工單位在同樣的施工圖紙、同樣的施工工期和同樣的施工條件下投標(biāo)，而工程量清單計價方式則除了上述條件外還有個同樣工程數(shù)量的條件。報價的高低將直接反映企業(yè)的技術(shù)能力的強(qiáng)弱、管理水平的高低。因此，就公平競爭的意義上講，工程量清單計價方式將更優(yōu)于施工圖預(yù)算計價方式。（三）工程量清單應(yīng)注意的問題應(yīng)注意的問題：1、工程量清單的編制人2、對工程量清單要引起重視3、對工程量清單，編制人應(yīng)完整、全面的詳細(xì)描述4、投標(biāo)人要全面、充分、系統(tǒng)地了解后才能報價，清單則不得有任何誤導(dǎo)和含混不清的地方二、國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

簡單介紹（一）建國以來首次列入國家標(biāo)準(zhǔn)的計價依據(jù)（二）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》中的強(qiáng)制性條款（三）建設(shè)部對推行《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》提出的具體要求和我市的具體措施（一）建國以來首次列入國家標(biāo)準(zhǔn)的計價依據(jù)1957年全國統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》出版1981年全國統(tǒng)一的《建筑工程預(yù)算定額》二版出版1995年《全國統(tǒng)一建筑工程基礎(chǔ)定額》GJD-101-95出版2002年《全國統(tǒng)一建筑裝飾裝修工程消耗量定額》GYD-901-2002出版2003年中華人民共和國標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程工程量清單計價規(guī)范》GB50500-2003由建設(shè)部和國家質(zhì)量監(jiān)督檢驗檢疫總局聯(lián)合發(fā)布。并規(guī)定2003年7月1日實(shí)施。

（二）《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》

中的強(qiáng)制性條款

1、強(qiáng)制執(zhí)行工程量清單計價的工程范圍《規(guī)范》中規(guī)定：全部使用國有投資或國有投資為主的大中型建設(shè)工程執(zhí)行本規(guī)范2、《規(guī)范》中要求強(qiáng)制執(zhí)行的四個統(tǒng)一（1）統(tǒng)一分部分項工程項目名稱（2）統(tǒng)一計量單位（3）統(tǒng)一工程量計算規(guī)則（4）統(tǒng)一項目編碼（三）建設(shè)部部對推行《建建設(shè)工程工程程量清單計價價規(guī)范》提出出的具體要求求和我市的具具體措施1、充分認(rèn)識識貫徹《規(guī)范范》的意義，，加強(qiáng)實(shí)施的的組織領(lǐng)導(dǎo)2、切實(shí)做好好與《規(guī)范》》相應(yīng)的配套套工作（1）制定并并發(fā)布與《規(guī)規(guī)范》相適應(yīng)應(yīng)的計價依據(jù)據(jù)（2）完善與與《規(guī)范》相相適應(yīng)的評標(biāo)標(biāo)細(xì)則3、加強(qiáng)《規(guī)規(guī)范》的實(shí)施施監(jiān)督管理三、天津市建建設(shè)工程工程程量清單計價價方式（一）工程量量清單中的術(shù)術(shù)語1、工程量清清單——2、項目編碼碼——3、綜合單價價——4、措施項目目——5、預(yù)留金———6、總包服務(wù)務(wù)費(fèi)——7、零星工作作項目費(fèi)———8、消耗量定定額——9、企業(yè)定額額——1、工程量清單表現(xiàn)擬建工程的分分部分項工程項目目、措施項目、其其他項目名稱和相相應(yīng)數(shù)量的明細(xì)清清單。2、項目編碼采用十二位阿拉伯伯?dāng)?shù)字表示。XXXXXXXXXXXX清單項目名稱順序序碼分項工程項目名稱稱順序碼分部工程順序碼專業(yè)工程順序碼附錄順序碼3、綜合單價完成工程量清單中中一個規(guī)定計量單單位項目所需要的的人工費(fèi)、材料費(fèi)費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、、管理費(fèi)和利潤，，并考慮風(fēng)險因素素。4、措施項目為完成工程項目施施工，發(fā)生于該工工程施工前和施工工過程中技術(shù)、生生活、安全等方面面的非工程實(shí)體項項目。5、預(yù)留金招標(biāo)人為可能發(fā)生生的各種變化而預(yù)預(yù)留的金額。6、總承包服務(wù)費(fèi)為配合協(xié)調(diào)招標(biāo)人人進(jìn)行的工程分包包和材料采購所需需的費(fèi)用。7、零星工作項目費(fèi)完成招標(biāo)人提出的的，工程量暫估的的零星工作所需的的費(fèi)用。在天津市市被稱為計日工費(fèi)費(fèi)用。8、消耗量定額由建設(shè)行政主管部部門根據(jù)合理的施施工組織設(shè)計，按按照正常施工條件件下制定的，生產(chǎn)產(chǎn)一個規(guī)定計量單單位工程合格產(chǎn)品品所需要的人工、、材料、機(jī)械臺班班的社會平均消耗耗量。9、企業(yè)定額施工企業(yè)根據(jù)本企企業(yè)的施工技術(shù)和和管理水平，以及及有關(guān)工程造價資資料制定的，并供供本企業(yè)使用的人人工、材料和機(jī)械械臺班消耗量。（二）工程量清單單的計價1、工程量清單計計價的方式及特點(diǎn)點(diǎn)2、一般規(guī)定3、工程量清單的的編制4、投標(biāo)報價5、工程標(biāo)底1、方式及特點(diǎn)工程量清單計價方方式1、綜合單價法2、計算工程量———招標(biāo)人3、投標(biāo)人之間的的平臺——工程量量清單4、工程結(jié)算———量變價不變傳統(tǒng)的施工圖預(yù)算算方式1、工料機(jī)單價法法2、計算工程量———投標(biāo)人3、投標(biāo)人之間的的平臺——施工圖圖紙4、工程結(jié)算———量變價也變招標(biāo)人（有資質(zhì)的工程造造價咨詢單位）計算工程量分部分項工程項目施工措施項目不可預(yù)見費(fèi)系數(shù)計日工項目編制工程量清單發(fā)標(biāo)編制標(biāo)底準(zhǔn)備評標(biāo)清單編制程序投標(biāo)人消化、理解工程量量清單計算分部分項工程程項目相關(guān)項工程量量配綜合單價計算施工措施費(fèi)工程量配綜合單價填報計人工清單（配綜合單價）計算不可預(yù)見費(fèi)報標(biāo)匯總、封標(biāo)標(biāo)投標(biāo)程序2、一般規(guī)定（1）工程程量清單是是編制工程程標(biāo)底和投投標(biāo)報價的的共同基礎(chǔ)礎(chǔ)和依據(jù)。。（2）工程程量清單包包括擬建工工程的分部部分項工程程工程量清清單、施工工措施項目目清單、計計日工清單單。（3）工程程量清單計計價中的分分部分項工工程工程量量清單、施施工措施項項目清單、、計日工清清單均采用用綜合單價價。綜合單價是是指為完成成工程量清清單中一個個規(guī)定計量量單位所需需要的費(fèi)用用總計，應(yīng)應(yīng)包括直接接工程費(fèi)、、企業(yè)管理理費(fèi)、規(guī)費(fèi)費(fèi)、利潤和和稅金并考考慮風(fēng)險因因素。2、一般規(guī)定（4）結(jié)算算時的工程程量應(yīng)由承承包人按照照實(shí)際完成成的工程量量計量，經(jīng)經(jīng)發(fā)包人或或其委托的的監(jiān)理工程程師核準(zhǔn)確確認(rèn)后，作作為結(jié)算的的依據(jù)。（5）結(jié)算算時綜合單單價的調(diào)整整a.綜合合單價原則則不作調(diào)整整—編制時時應(yīng)充分考考慮到各種風(fēng)險因素素（在招標(biāo)標(biāo)文件中應(yīng)應(yīng)予以明確確風(fēng)險范圍圍）b.特殊殊情況可調(diào)調(diào)整綜合單單價(a)增增減工程量量過大—單單項工程量量增加或減減少超過或或等于原有有工程量的的15%、、同時引起起工程總價價變化超過過原報總價價的1%時時。(b)國國家政策性性調(diào)整—規(guī)規(guī)費(fèi)、稅收收2、一般規(guī)定（6）投標(biāo)標(biāo)時未能確確定價格，，結(jié)算時需需要重新確確定價格——發(fā)包人人在編制清清單時出現(xiàn)現(xiàn)漏項（清清單編制存存在重大缺缺陷），或或者設(shè)計人人增加新的的項目，而而這個新項項目在發(fā)包包時的清單單中根本就就沒有出現(xiàn)現(xiàn)過。（7）計日日工的解釋釋——招標(biāo)人人為了盡量量避免上述述問題出現(xiàn)現(xiàn)后，雙方方爭執(zhí)不下下、難以確確定工程價價格的矛盾盾，事先預(yù)預(yù)估可能會會發(fā)生若干干種工、料料、機(jī)的規(guī)規(guī)格、品種種以及大約約數(shù)量，讓讓投標(biāo)人做做出相應(yīng)的的綜合報價價，以便工工程結(jié)算時時縮小或化化解矛盾。。2、一般規(guī)定計日工的解解釋計日工人工工費(fèi)、計日日工材料費(fèi)費(fèi)、計日工工機(jī)械費(fèi)在在工程進(jìn)行行時有可能能發(fā)生，也也有可能不不發(fā)生。如如果發(fā)生了了，由承包包人逐日紀(jì)紀(jì)錄并經(jīng)監(jiān)監(jiān)理工程師師確認(rèn)的數(shù)數(shù)量，結(jié)算算時即可按按照公式計計算：發(fā)生數(shù)量量*事先先報價=結(jié)算增增加值發(fā)生的計計日工人人工費(fèi)、、計日工工材料費(fèi)費(fèi)、計日日工機(jī)械械費(fèi)發(fā)包包人可在在不可預(yù)預(yù)見費(fèi)中中列支2、一般規(guī)定定（8）不不可預(yù)見見費(fèi)不可預(yù)見見費(fèi)是為為了工程程項目施施工過程程中可能能會發(fā)生生的而又又不可能能事先確確定的支支出而預(yù)預(yù)留的費(fèi)費(fèi)用。其其估算比比例應(yīng)在在工程量量清單中中明確。。（對應(yīng)應(yīng)規(guī)范中中預(yù)留金金）招標(biāo)人在在確定不不可預(yù)見見費(fèi)的估估算比利利時，應(yīng)應(yīng)涵蓋計計日工清清單中所所列各項項計日工工項目的的合計金金額。2、一般規(guī)定定（9）清清單項目目的填報報工程量清清單的每每一個清清單項目目均需填填報單價價和合價價。對于于沒有填填報單價價和合價價的項目目，均被被視為已已包括在在工程量量清單其其他項目目中（除除非在各各項分部部分項工工程量清清單的項項目特征征和工作作內(nèi)容中中未作任任何說明明）。3、工程量清清單的編編制（1）清清單編制制人工程量清清單應(yīng)由由具備編編制招標(biāo)標(biāo)文件能能力的招招標(biāo)人或或者受其其委托具具有相應(yīng)應(yīng)資質(zhì)的的中介機(jī)機(jī)構(gòu)進(jìn)行行編制（2）分分部分項項工程量量清單A.分分部分項項工程是是在正常常的施工工條件下下，按照照常規(guī)的的施工工工序、施施工步驟驟和操作作方法、、設(shè)計要要求和施施工驗收收規(guī)范完完成一項項構(gòu)成工工程實(shí)體體項目的的全部過過程，由由一個主主要項目目與若干干個相關(guān)關(guān)項目組組成。例如：主主要項目目挖挖基礎(chǔ)土土方6320m3相關(guān)項目目槽槽底釬探探2720m2鑿樁頭66m3汽車運(yùn)土6km4200m33、工程量清單的的編制B.分部分分項工程工程程量清單的內(nèi)內(nèi)容應(yīng)包括項項目編碼、項項目名稱、計計量單位和工工程量。例如010101003001挖挖基礎(chǔ)土土方m36320.00C.分部分分項工程工程程量清單應(yīng)根根據(jù)各專業(yè)預(yù)預(yù)算基價規(guī)定定的統(tǒng)一項目目編碼、項目目名稱、計量量單位和工程程量計算規(guī)則則進(jìn)行編制D.分部分分項工程工程程量清單應(yīng)列列出構(gòu)成工程程實(shí)體的分部部分項工程的的全部明細(xì)項項目和工程量量，包括組成成該項目的全全部相關(guān)項目目及其工程量量，并對所有有相關(guān)項目特特征按照各專專業(yè)預(yù)算基價價的要求在項項目名稱欄內(nèi)內(nèi)加以說明。。3、工程量清單的的編制E.分部分分項工程工程程量清單的項項目編碼由十十二位編碼組組成，一至九九位應(yīng)按各專專業(yè)預(yù)算基價價中的編碼確確定，十至十十二位應(yīng)根據(jù)據(jù)擬建工程的的工程量清單單項目名稱由由清單編制人人設(shè)置，并自自001起順順序編制。F.分部分分項工程工程程量清單的項項目名稱應(yīng)按按各專業(yè)預(yù)算算基價的清單單項目名稱并并結(jié)合擬建工工程的項目特特征確定3、工程量清單的的編制G.編制分分部分項工程程工程量清單單時出現(xiàn)個專專業(yè)預(yù)算基價價中未包括的的項目或新工工藝、新技術(shù)術(shù)等其他項目目，可作相應(yīng)應(yīng)補(bǔ)充。補(bǔ)充充項目的項目目編碼如《計計價規(guī)范》中中已有的項目目，前九位編編碼應(yīng)與其一一致，并按《《計價規(guī)范》》的計算規(guī)則則計算工程量量。如《計價價規(guī)范》中無無該項目，補(bǔ)補(bǔ)充項目的項項目編碼的前前六位可與各各專業(yè)預(yù)算基基價相應(yīng)章節(jié)節(jié)的編碼相同同，七至九位位為補(bǔ)充編碼碼，自801至999之之間選用。舉舉例：010401001帶帶型基礎(chǔ)礎(chǔ)010401002獨(dú)獨(dú)立基礎(chǔ)礎(chǔ)010401003滿滿堂基礎(chǔ)礎(chǔ)010401004設(shè)設(shè)備基礎(chǔ)礎(chǔ)010401005樁樁承臺基基礎(chǔ)010401801杯杯型基礎(chǔ)礎(chǔ)3、工程量清單的的編制H.十至十十二位應(yīng)根據(jù)據(jù)擬建工程的的工程量清單單項目名稱由由清單編制人人根據(jù)工程的的具體情況設(shè)設(shè)置，并自001起順序序編制。舉例：為了區(qū)區(qū)別施工部位位010401001001A區(qū)鋼鋼筋砼帶型基基礎(chǔ)420m3010401001002B區(qū)鋼鋼筋砼帶型基基礎(chǔ)280m3為了區(qū)別混凝凝土強(qiáng)度等級級010401001001鋼筋砼砼帶型基礎(chǔ)420m3[項目特征：：C20]010401001002鋼筋砼砼帶型基礎(chǔ)280m3[項目特征：：C25]為了區(qū)別有梁梁式和無梁式式010401001001鋼筋砼砼帶型基礎(chǔ)420m3[項目特征：：有梁式]010401001002鋼筋砼砼帶型基礎(chǔ)280m3[項目特征：：無梁式]3、工程量清單單的編制I.分部部分項工程程工程量清清單的項目目計量單位位應(yīng)按各專專業(yè)預(yù)算基基價中規(guī)定定的計量單單位計算。。J.分部部分項工程程工程量清清單的工程程量應(yīng)按各各專業(yè)預(yù)算算基價中規(guī)規(guī)定的工程程量計算規(guī)規(guī)則計算。。有效位數(shù)數(shù)應(yīng)遵守下下列規(guī)則：：(a)以““立方米””、“平方方米”、““米”、““千克”為為單位應(yīng)保保留小數(shù)點(diǎn)點(diǎn)后兩位數(shù)數(shù)字，第三三位四舍五五入。如：：12.42m3(b)以““噸”為單單位應(yīng)保留留小數(shù)點(diǎn)后后三位數(shù)字字，第四位位四舍五入入。如：7.492t(c)以““個”、““組”、““套”、““塊”、““樘”、““項”、““宗”為單單位應(yīng)取整整數(shù)。如：：72樘k.分部部分項工程程工程量清清單中的相相關(guān)項不一一定必須是是清單編制制人計算。。3、工程量清單單的編制（3）施工工措施費(fèi)項項目清單施工措施費(fèi)費(fèi)項目清單單應(yīng)根據(jù)擬擬建工程的的具體情況況，列出構(gòu)構(gòu)成工程實(shí)實(shí)體以外與與本工程有有關(guān)的各類類措施項目目。首先應(yīng)應(yīng)參照本辦辦法施工措措施項目計計價中的““施工措施施通用項目目一覽表””列項，施施工措施通通用項目未未包括的項項目應(yīng)參照照各專業(yè)預(yù)預(yù)算基價中中的措施項項目列項，，各專業(yè)預(yù)預(yù)算基價中中仍未包括括的措施項項目可作補(bǔ)補(bǔ)充。3、工程量清單單的編制（4）計日日工清單A.計日日工清單是是根據(jù)工程程項目特征征和施工現(xiàn)現(xiàn)場狀況，，為完成工工程項目可可能發(fā)生的的，并且在在分部分項項工程工程程量和施工工措施項目目清單以外外的項目所所需人工、、材料和施施工機(jī)械的的品種和數(shù)數(shù)量計日工清單單對應(yīng)規(guī)范范中零星工工作項目B.計日日工清單應(yīng)應(yīng)根據(jù)工程程的具體情情況，分別別詳細(xì)列出出人工、材材料和機(jī)械械的品種和和數(shù)量。人工應(yīng)不分分人工類別別，按照估估算工日數(shù)數(shù)量列項；；材料應(yīng)按材材料名稱、、規(guī)格型號號和估算用用量列項；；施工機(jī)械應(yīng)應(yīng)按機(jī)械名名稱、規(guī)格格型號和估估算用量列列項。3、工程量清單單的編制C.按照照計日工的的解釋，計計日工是為為了解決清清單編制有有重大缺陷陷、設(shè)計變變更增加新新的項目和和應(yīng)發(fā)包人人要求，投投標(biāo)人為發(fā)發(fā)包人完成成工程以外外的臨時項項目所要發(fā)發(fā)生的人工工、材料、、機(jī)械，事事先確定出出價格，以以避免和緩緩解將會發(fā)發(fā)生的糾紛紛和矛盾。。3、工程量量清單的編編制（5）工程程量清單編編制格式格式式工程量清單單工程項目名名稱：———————————————————————招標(biāo)標(biāo)人人：（全全稱稱、蓋蓋章））法定代表人人：（簽簽字、蓋蓋章））編制單位：：（全全稱、蓋蓋章））法定代表人人：（簽簽字、蓋蓋章））編制人及執(zhí)執(zhí)業(yè)證號：：（簽簽字、加加蓋執(zhí)業(yè)專專業(yè)章））審核人及執(zhí)執(zhí)業(yè)證號：：（簽字、加加蓋注冊造造價工程師師執(zhí)業(yè)專用用章）編制日日期期：——————年—————月—————日日格式式總說明總說明應(yīng)包包括以下內(nèi)內(nèi)容：1、工程量量清單編制制依據(jù)2、工程概概況3、工程發(fā)發(fā)包范圍和和分保范圍圍4、發(fā)包人人的一些特特殊要求5、文明施施工等要求求6、發(fā)包人人自行采購購的材料、、設(shè)備7、不可預(yù)預(yù)見費(fèi)估算算金額的比比例8、其他格式式分部分項工工程工程量量清單專業(yè)工程名名稱：序號項目編碼項目名稱單位工程量格式式施工措施項項目清單專業(yè)工程名名稱：序號序號項目目名名稱稱格式式計日工清單單工程項目名名稱：序號類別名稱稱規(guī)規(guī)格格單位數(shù)量4、投標(biāo)報價（1）報價價規(guī)則A.需填報：投標(biāo)報價匯匯總表、分部分項工工程工程量量清單計價價表、施工措施項項目清單計計價表、綜合單價分分析表、計日工清單單價格表B.應(yīng)注注意：對擬建工程程應(yīng)按照專專業(yè)工程分分別報價投標(biāo)匯總表中的的不可預(yù)見費(fèi)系系數(shù)應(yīng)以清單確確定的系數(shù)計算算投標(biāo)匯總表中的的計日工清單合合計即不在A中中，也不在B中中，但不可預(yù)見見費(fèi)總數(shù)應(yīng)概括括它投標(biāo)總價為A+B，中標(biāo)后簽簽訂合同時的總總價應(yīng)將不可預(yù)預(yù)見費(fèi)減除投標(biāo)報價匯總表表工程項目名稱：：表號專業(yè)工程分部分項工程工工程量清單合計計施工措施項目清清單合計總計A各專專業(yè)工程匯總B不可可預(yù)見費(fèi)（Ax%）C其中中：計日工清單單合計投標(biāo)總價（A+B）：（大寫寫）第頁頁共頁頁投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章））年月月日日金額單位：元分部分項工程工工程量清單計價價表專業(yè)工程名稱：：金金額單位：元元序號項目編碼項目名稱計量單位工程量單價合價合計：（結(jié)轉(zhuǎn)至投標(biāo)報報價匯總表））第頁頁共共頁頁投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年月月日日施工措施項目清清單計價表專業(yè)工程名稱：：金金額額單位：元序號項目名名稱計算說說明金額合計：（結(jié)轉(zhuǎn)至投標(biāo)報報價匯總表））第頁頁共共頁頁投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年月月日日綜合單價分析表表專業(yè)工程名稱：：金金額額單位：元序號項目編碼項目名稱計量單位綜合單價其中中人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤稅金第頁頁共共頁頁投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年月月日日計日工清單價格格表工程項目名稱：：金金額單位位：元序號類別名稱規(guī)規(guī)格單位數(shù)量單價合價合計：（結(jié)轉(zhuǎn)至投標(biāo)報報價匯總表））第頁頁共共頁頁投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人：（簽字、蓋章）年月月日日（1）報價規(guī)則則A.分部分項項工程工程量清清單報價分部分項工程的的每個清單項目目，均應(yīng)在各專專業(yè)預(yù)算基價的的基礎(chǔ)上對其組組成子目（包括括主要項目和相相關(guān)項目）的各各要素價格自主主確定后，計算算出它們的合價價并進(jìn)行匯總后后折算為該清單單項目的綜合單單價。人工、材料、機(jī)機(jī)械的消耗量———按各專業(yè)預(yù)預(yù)算基價的規(guī)定定工日單價材料單價機(jī)械單價綜合單價中的單單價及相關(guān)費(fèi)用用——企業(yè)管管理費(fèi)規(guī)費(fèi)利潤稅金報價舉例說明教材P72清清單所給工程量量：例1010101001001平整整場地m2887.59例2010101003001挖基基礎(chǔ)土方m31360.26例3010201001001打砼砼方樁m3800.00例1平整場場地887.59m2計量單位和預(yù)算算基價一致，工工程量計算規(guī)則則也一致，在清清單的項目特征征和工程內(nèi)容無無任何其他描述述，因此，僅執(zhí)執(zhí)行一項預(yù)算基基價子目就行，，查預(yù)算基價，，應(yīng)執(zhí)行1—1即可，翻開預(yù)預(yù)算基價P19求出：報價舉例說明內(nèi)容計計算算過程及計算結(jié)結(jié)果綜綜合單價人工費(fèi)=2.1847*887.59=1939.122.18材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)管理費(fèi)=0.3208*887.59=284.740.32規(guī)費(fèi)=1939.12*0.4372=847.780.96利潤=（（1939.12+284.74+847.78）*0.075=230.370.26稅金=（（1939.12+284.74+847.78+230.37））*0.0341=112.600.13總計=1939.12+284.74+847.78+230.37+112.60=3414.613.85報價舉例例說明例2挖挖基礎(chǔ)礎(chǔ)土方1360.26m3計量單位位和預(yù)算算基價一一致，但但工程量量計算規(guī)規(guī)則有所所不同。。需要按按照預(yù)算算基價計計算的工工程量（（含施工工工作面面、排水水溝、放放坡、排排水井的的土方量量)。經(jīng)經(jīng)計算土土方量應(yīng)應(yīng)該是1717.36m3。除此之之外，在在該項清清單的項項目特征征和工程程內(nèi)容還還有如下下的描繪繪：土壤壤類別為為一般土土；挖土土深度為為1.99m；；棄土運(yùn)運(yùn)距為1km；；截預(yù)制制樁頭19.89m3；槽底面面積771.78m2等。由此此可見，，在套用用預(yù)算基基價時應(yīng)應(yīng)考慮挖挖一般土土；需要要考慮帶帶自卸汽汽車運(yùn)土土、運(yùn)距距1km，還要要考慮先先打樁后后挖土的的機(jī)械效效率降低低問題，，因此應(yīng)應(yīng)套預(yù)算算基價1-9換換；截樁樁套預(yù)算算基價1-94；槽底底釬探1-89。計算算如下：：ABCDEFGHabcdefghM挖基礎(chǔ)土方示意圖圖(清單計量a~h;標(biāo)底底或報價計量A~H)MM剖面示意圖工作面排水溝放坡報價舉例說明預(yù)算基價P201—9換挖挖土機(jī)挖土自卸卸汽車運(yùn)土運(yùn)距1km工程量量1717.36m3人工費(fèi)=0.50174*2*1717.36=1723.34材料費(fèi)=0.04064*1717.36=69.79機(jī)械費(fèi)=（10.59277*1.35）*1717.36=24558.65管理費(fèi)=（0.93626*1.40）*1717.36=2251.05規(guī)費(fèi)=1723.34*0.4372=753.44利潤=（1723.34+69.79+24558.65+2251.05+753.44）*0.075=2201.72稅金=（1723.34+69.79+24558.65+2251.05+753.44+2201.72）*0.0341=1076.13總價=1723.34+69.79+24558.65+2251.05+753.44+2201.72+1076.13=32634.12報價舉例說明預(yù)算基價P441—94截截砼預(yù)制樁頭頭工程量19.89m3人工費(fèi)=153.68*19.89=3056.70材料費(fèi)=機(jī)械費(fèi)=501.536*19.89=9975.55管理費(fèi)=63.407*19.89=1261.17規(guī)費(fèi)=3056.70*0.4372=1336.39利潤=（3056.7+9975.55+1261.17+1336.39）*0.075=1172.24稅金=（3056.7+9975.55+1261.17+1336.39+1172.24）*0.0341=572.95總價=3056.7+9975.55+1261.17+1336.39+1172.24+572.95=17375.0報價舉例說明預(yù)算基價P441-89槽底釬探探工程量量771.78m2人工費(fèi)=1.6005*771.78=1235.23材料費(fèi)=機(jī)械費(fèi)=管理費(fèi)=0.235*771.78=181.37規(guī)費(fèi)=1235.23*0.4372=540.04利潤=（1235.23+181.37+540.04）*0.075=146.75稅金=（1235.23+181.37+540.04+146.75）*0.0341=71.73總價=1235.23+181.37+540.04+146.75+71.73=2175.12報價舉例說明將三個預(yù)算基價子子目計算結(jié)果合并并，并除以清單所所給的工程數(shù)量挖土方截截樁槽槽底釬探合合計清清單工工程量綜綜合單價總價32634.1217375.002175.1252184.241360.2638.36人工費(fèi)1723.343056.701235.236015.274.42材料費(fèi)69.7969.790.05機(jī)械費(fèi)24558.659975.5534534.2025.39管理費(fèi)2251.051261.17181.373693.592.72規(guī)費(fèi)753.441336.39540.042629.871.93利潤2201.721172.24146.753520.712.59稅金1076.13572.9571.731720.811.26報價舉例說說明例3打砼砼方樁3800m計計量單單位與預(yù)算算基價不同同，應(yīng)按照照預(yù)算基價價工程量計計算規(guī)則重重新計算工工程量。還還應(yīng)注意，，所執(zhí)行預(yù)預(yù)算基價的的子目號是是屬于不完完全價格，，不含樁價價值，因此此還需要將將樁價值加加材料采購購保管管費(fèi)費(fèi)。樁體積計算算樁體積=0.35*0.35*19.0*200根=465.50m3預(yù)算基價P562—1打預(yù)預(yù)制砼方樁樁工工程量465.50m3報價舉例說說明人工費(fèi)=41.978*465.50=19540.76材料費(fèi)=（（17.374+1192.9*1.021））*465.50=575043.74機(jī)械費(fèi)=107.553*465.50=50065.92管理費(fèi)=18.064*465.50=8408.79規(guī)費(fèi)=19540.76*0.4372=8543.22利潤=（19540.76+575043.74+50065.92+8408.79+8543.22）*0.075=49620.18稅金=（（19540.76+575043.74+50065.92+8408.79+8543.22+49620.18）*0.0341=24252.69合計=19540.76+575043.74+50065.92+8408.79+8543.22+49620.18+24252.69=735475.30報價舉例說說明用所求出的的個數(shù)據(jù)除除以清單所所給的工程程量：總價=735475.30÷3800=193.55人工費(fèi)=19540.76÷3800=5.14材料費(fèi)=575043.74÷3800=151.33機(jī)械費(fèi)=50065.92÷3800=13.18管理費(fèi)=8408.79÷3800=2.21規(guī)費(fèi)=8543.22÷3800=2.25利潤=49620.18÷3800=13.06稅金=24252.69÷3800=6.38報價舉例說說明假定某工程程就這三項項，則三項項合計如下下：平整場地挖挖基基礎(chǔ)土方打打工程樁合合計計總價價3414.6152184.24735475.30791074.15其中人工費(fèi)費(fèi)1939.126015.2719540.7627495.15材料費(fèi)69.79575043.74575113.53機(jī)械費(fèi)34534.2050065.9284600.12管理費(fèi)284.743693.598408.7912387.12規(guī)費(fèi)847.782629.878543.2212020.87利潤230.373520.7149620.1853371.26稅金112.601720.8124252.6926086.10需要說明的的幾點(diǎn)1、上述報報價的定額額均使用的的2004預(yù)算基價價，實(shí)際報報價可以根根據(jù)企業(yè)自自己的企業(yè)業(yè)定額來報報價。2、上述報報價的人工工、材料、、機(jī)械均按按照現(xiàn)行預(yù)預(yù)算基價的的單價直接接計算的，，實(shí)際投標(biāo)標(biāo)時應(yīng)根據(jù)據(jù)企業(yè)自身身的材料采采購渠道、、勞動力長長期合作伙伙伴情況、、自有機(jī)械械比例和機(jī)機(jī)械租賃市市場情況以以及施工整整體風(fēng)險因因素自主定定價。3、上述報報價的管理理費(fèi)率、利利潤率均按按照現(xiàn)行預(yù)預(yù)算基價規(guī)規(guī)定計算的的。實(shí)際報報價時應(yīng)根根據(jù)市場競競爭情況和和企業(yè)自身身的技術(shù)能能力、管理理水平以及及風(fēng)險情況況上下浮動動。綜上所述，，可以說就就是編制標(biāo)標(biāo)底的方法法。編制報價應(yīng)應(yīng)該在人工工、材料單單價和機(jī)械械臺班單價價以及管理理費(fèi)和利潤潤等方面有有自己企業(yè)業(yè)獨(dú)到之處處，如：人工單價企企業(yè)會嫌定定額人工單單價低樁價值企業(yè)業(yè)可能會有有個較大的的變化打樁機(jī)械的的臺班單價價上可能會會有較大的的變化管理費(fèi)的投投入會有較較大的降低低利潤方面可可能會有較較大的降低低四、介紹2004年年天津市建建筑工程預(yù)預(yù)算基價（一）重大大改動1、裝飾工工程部分分分灶另過2、版面的的改動3、章節(jié)的的改動4、章節(jié)內(nèi)內(nèi)的內(nèi)容的的變化1、裝飾工程部部分分灶另另過為了和國家家規(guī)范保持持一致，同同時方便清清單計價和和施工圖計計價兩種方方式同時使使用，將2000年年預(yù)算基價價中的裝飾飾章節(jié)單獨(dú)獨(dú)分開，另另行編制《《裝飾裝修修工程預(yù)算算基價》內(nèi)內(nèi)設(shè)七個章章節(jié)。第一章樓樓地面工工程第二章柱柱、墻面面工程第三章天天棚工程程第四章門門窗工程程第五章油油漆、涂涂料、裱糊糊工程第六章其其他工程程第三十一章章施施工措施費(fèi)費(fèi)項目2、版面的改動動黑框內(nèi)的內(nèi)內(nèi)容仍然是是預(yù)算基價價內(nèi)容，也也就是完成成單位產(chǎn)量量的工程項項目所需要要的人工、、材料、機(jī)機(jī)械臺班的的消耗水平平以及相應(yīng)應(yīng)的管理費(fèi)費(fèi)用。它是是表明在天天津行政區(qū)區(qū)域內(nèi)的社社會平均水水平。黑框外用黑黑體字表示示的是工程程量清單的的編碼、清清單的項目目名稱和清清單的計量量單位。這種組合式式的定額表表現(xiàn)方式，，既能方便便使用者在在采用清單單計價是能能快速的查查找相應(yīng)的的項目，又又能對采用用施工圖預(yù)預(yù)結(jié)算方式式計價者不不會產(chǎn)生任任何影響。。3、章節(jié)的改動動（1）原2000年年預(yù)算基價價中的第四四章腳手架架工程全部部改到第三三十一章措措施費(fèi)章中中。（2）原2000年年預(yù)算基價價中的第七七章樓地面面工程、第第九章抹灰灰工程、第第十章裝飾飾工程全部部改到裝飾飾裝修工程程預(yù)算基價價中。（3）原2000年年預(yù)算基價價中的第十十五章其他他機(jī)械費(fèi)、、第十六章章超高工程程附加費(fèi)全全部改到第第三十一章章施工措施施項目中。。（4）原2000年預(yù)算基價價中個別章中的的部分項目作了了挪動：A.混凝土章章中的模板工程程移到措施項目目章中B.構(gòu)筑物、、室外工程章中中部分子目移到到土方、磚石、、混凝土章中4、章節(jié)內(nèi)的內(nèi)容的的變化（1）第一章在在原基礎(chǔ)上增加加了石方開鑿、、道路基層和排排水管線的鋪設(shè)設(shè)；將排水井、、抽水機(jī)抽水的的子目移至第三三十一章措施費(fèi)費(fèi)中去；混凝土土墊