物業(yè)管理習(xí)題

物業(yè)和物業(yè)管理單項(xiàng)選擇題、物業(yè)是（）的房地產(chǎn)。A傳統(tǒng)B、代C、元性D綜合性業(yè)”一詞從）傳入我國大陸。A、XXB美國C、XXD、國、物業(yè)的物理屬性又稱（A自然屬性B社會屬性C、濟(jì)屬性D、律性、物業(yè)管理的管理對象是（A物業(yè)所有人B、物業(yè)使用人C、業(yè)、業(yè)主、物業(yè)管理屬于（）產(chǎn)業(yè)。A第一B第二C、三D、務(wù)、傳統(tǒng)意義上的物業(yè)管理起源于（）的英國。A、20世60年B、19世年代C、18世60年D、世60年、中國大陸對物業(yè)管理的探索與嘗試是從世（）開始的。A、60年B、70年C、80年D、年、中國大陸對物業(yè)管理的探索與嘗試是從（）開始的。A住宅管理B商場管理C、字樓管理D、店理、物業(yè)管理公司成立于（A、1978年B、年C、1981D、年

10標(biāo)志著我國大陸開始探索與嘗試物業(yè)管理模式的是（A、XX市業(yè)管理公司的成立B、市物業(yè)管理協(xié)會的成C、湖麗苑管理處的成立D、東華物業(yè)管理公司的成立填空題、物業(yè)的含義是指2以地與土地上的建筑物形式在的。、物業(yè)管理被人們視作現(xiàn)代城市的“”產(chǎn)業(yè)。、物業(yè)管理是發(fā)展到一定水平的必然產(chǎn)物。、中國大陸對物業(yè)管理的探索與嘗試是世年代初首先從管開始的名詞解釋題、物業(yè)、物業(yè)管理簡答題、簡述物業(yè)的性質(zhì)。、物業(yè)管理一出現(xiàn)3就顯示出強(qiáng)大的生命力。簡述其原因。論述題、試述大力發(fā)展物業(yè)管理的意義。物業(yè)管理公司單項(xiàng)選擇題、從本質(zhì)上說，物業(yè)管理公司的“產(chǎn)品”只有一個，就是（A保值增值B、務(wù)C、理D經(jīng)營、純粹由管理人員組成，不帶作業(yè)工人的物業(yè)管理公司是（）物業(yè)管理公司。A單層B雙層C、層D、立、一般情況下，業(yè)主大會（）召開一次。A半年B兩年C、個月D、年、物業(yè)管理公司應(yīng)把（）擺在首位。A信譽(yù)目標(biāo)B盈利目標(biāo)C、展目標(biāo)D、務(wù)標(biāo)、小型的專業(yè)化物業(yè)管理公司適宜于采用（）組織機(jī)構(gòu)。

A直線制B直線職能制C、產(chǎn)區(qū)域制D、業(yè)制、一般情況下，大中型物業(yè)管理公司都采()組機(jī)構(gòu)。A直線制B直線職能制C、產(chǎn)區(qū)域制D、業(yè)制多項(xiàng)選擇題、按服務(wù)X圍分物業(yè)管理公司()A獨(dú)立的公司B綜合性公司C、屬于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的公司D、門公司E、多層公司、住宅小區(qū)管理委員會代表和維護(hù)（）的合法權(quán)益。A產(chǎn)權(quán)人B物業(yè)管理公司C、用人D、府E、業(yè)主、以下屬于業(yè)主大會主要任務(wù)的是（A選舉業(yè)主管委會B監(jiān)督管委會的工作C、取和審查管委會工作報告D、取主意見和建議E、研究解決管委會不適當(dāng)?shù)臎Q定、在物業(yè)管理公司與管委會的關(guān)系中，物業(yè)管理公司屬于（A決定人B經(jīng)營人C、托人D、托E、執(zhí)行管理人、以下屬于物業(yè)管理公司的權(quán)利的是（A依照物業(yè)管理合同和有關(guān)規(guī)定收取管理費(fèi)B根據(jù)業(yè)主要求改進(jìn)管理與服務(wù)C、處違反規(guī)章制度的行為D、種營E、依法經(jīng)營、直線職能制組織形式的不足之處有（A下級缺乏必要自主權(quán)B各職能部門之間容易脫節(jié)

C、息反饋速度慢D、環(huán)的敏感度差、物業(yè)管理公司的基本業(yè)務(wù)有（A前期物業(yè)管理B物業(yè)的使用管理C、境養(yǎng)護(hù)與管理D、業(yè)權(quán)戶籍管理E、提供全方位、多層次的后勤服務(wù)、物業(yè)管理公司的內(nèi)部業(yè)務(wù)主要包括（A人才選用與培訓(xùn)B勞動與分配管理C、備維修管理D、務(wù)量管理E、多種經(jīng)營管理填空題、從本質(zhì)上說，物業(yè)管理公司的“產(chǎn)品”只有一個，那就是。、由主和使用人共同選舉產(chǎn)生，代表業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。、物業(yè)管理公司的宗旨是“業(yè)主至上，、一般物業(yè)管理公司的機(jī)構(gòu)設(shè)置大都采用經(jīng)理室管理層、下企業(yè)與管理等三個層級的組織形式。名詞解釋題、物業(yè)管理公司資質(zhì)條件、直線制物業(yè)管理公司簡答題、簡述物業(yè)管理公司的性質(zhì)、簡述物業(yè)管理公司的類型、簡述業(yè)主大會的主要任務(wù)、簡述管委會的權(quán)利、簡述物業(yè)管理公司資質(zhì)條件的內(nèi)容論述題、試述物業(yè)管理公司組織機(jī)構(gòu)設(shè)置的原則。物業(yè)管理智能化單項(xiàng)選擇題、智能化物業(yè)最早出現(xiàn)于（A、20世90年B、20世年代C、20世70年D、世60年、世界上第一座智能化辦公大樓誕生于（A日本B英國C、國D、國、智能化物業(yè)中最基本的功能是（

A樓宇自動化B辦公自動化C、安自動化D、理動化名詞解釋題、智能化物業(yè)簡答題、簡述智能化物業(yè)主要的自動化系統(tǒng)包括哪些內(nèi)容。、簡述智能化物業(yè)”包括的內(nèi)容。（中）物業(yè)管理的招標(biāo)與投標(biāo)名詞解釋題、物業(yè)管理招標(biāo)、物業(yè)管理投標(biāo)物業(yè)管理的前期介入單項(xiàng)選擇題、房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營過程的最后一個環(huán)節(jié)是（A開發(fā)建設(shè)B物業(yè)管理C、告推銷D、工收、物業(yè)管理早期介入，主要充當(dāng)（）角色。A管家B監(jiān)理C、問D、介、小區(qū)全部開發(fā)完成以后應(yīng)進(jìn)行（A竣工驗(yàn)收B接管驗(yàn)收C、格驗(yàn)收D、工合驗(yàn)收、竣工驗(yàn)收主要是查驗(yàn)（A工程是否達(dá)到設(shè)計要求B工程是否優(yōu)質(zhì)C、程報批手續(xù)是否齊備D、工低是否齊備、接管驗(yàn)收一定要寫明接管的日期10因?yàn)檫@是劃清（）的界線。A階段B、XC、任D、目名詞解釋題、前期介入

、竣工驗(yàn)收、接管驗(yàn)收簡答題、物嚴(yán)管理前期介入有什么作用？、物嚴(yán)管理前期介入有什么樣的方式？需要做哪些工作？、竣工驗(yàn)收與接管驗(yàn)收有何不同、試述物業(yè)管理前期介入的意義。物業(yè)管理公約與規(guī)定單項(xiàng)選擇題、下列不屬入伙手續(xù)文件的是（A用戶登記表B繳款通知書C、理規(guī)定D、房、業(yè)主裝修應(yīng)向物業(yè)管理公司的（）提出申請。A辦公室B保安部C、理部D、程、下列不是主權(quán)力X圍的是（A對物業(yè)管理公司的選擇權(quán)B對物業(yè)管理公司的管理權(quán)C、物業(yè)管理公司的監(jiān)督權(quán)D、物管理公司的解聘權(quán)填空題、物業(yè)管理公約一方面具有法律約束力，另一方面具有（）約束力。、一般情況下，物業(yè)管理公約的主體涉與發(fā)展商業(yè)三個方面。業(yè)主大會與業(yè)主委員會單項(xiàng)選擇題、對物業(yè)區(qū)域內(nèi)各項(xiàng)物業(yè)管理事務(wù)有最高決策權(quán)的是（A業(yè)主大會B業(yè)主委員會C、業(yè)管理行政主管部門D、業(yè)司、業(yè)主委員會每屆任期（）年。A、1B、2C、D、、例行業(yè)主大會由（）負(fù)責(zé)召集。A發(fā)展商B業(yè)主委員會C、業(yè)管理公司D、府管部門

、業(yè)主大會每（）至少召開一次。A半年B、1年C、年D、名詞解釋題、業(yè)主大會、業(yè)主委員會、業(yè)主公約簡答題業(yè)主大會有哪些職權(quán)？論述題業(yè)主委員會有哪些權(quán)利與義務(wù)？房屋維修管理單項(xiàng)選擇題、我國房屋完損等級一般分為（）級。A三B四C、D、房的少量構(gòu)部有輕微損壞面大面積漏雨設(shè)備管理不夠暢通則該房屋屬A基本完好房B一般損壞房C、重?fù)p壞房D、險、一般來說，修繕房屋是（）應(yīng)當(dāng)履行的責(zé)任。A房屋所有人B房屋使用人C、業(yè)公司D、管門、住宅租賃的修繕責(zé)任應(yīng)（A由出租方承擔(dān)B承租方承擔(dān)C、業(yè)D、租而定、某物業(yè)公司所管房屋的狀況是：完好房1000平米，基本完好房1000平方米，一般損壞房平米，嚴(yán)重?fù)p壞房500平米險房500平方米該司所管房屋的完好率是（A、20%B、C、D、、一般損壞房通常需安排（A翻修

B大修C、修D(zhuǎn)、修填空題、我國民用建筑的四類結(jié)構(gòu)分別是、混合結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)與簡易結(jié)構(gòu)。、我國房屋完損等級是按房屋的結(jié)構(gòu)、和設(shè)備的完好與損壞程度確定的。、屋完損等級一般分為五類、即完好房、基本完好房、一般損壞房、嚴(yán)重?fù)p壞房和。、房屋完損等級評定的基本做法可分為定期和兩類、一般來說，修繕房屋是應(yīng)履行的職責(zé)。、房屋維修工程分為小修工程、中修工程、大修工程與合維修工程。、房屋日常養(yǎng)護(hù)可分為小修養(yǎng)護(hù)、計劃養(yǎng)護(hù)和三。名詞解釋題、房屋完好率、維修工程成本降低率簡答題、搞好房屋維修有什么意義？、房屋維修有哪些特點(diǎn)？、房屋完損等級評定有哪些要求？、房屋維修涉與哪些檔案資料？、房屋日常養(yǎng)護(hù)有哪些考核指標(biāo)論述題、論述房屋完損等級評定的基本做法和方法。設(shè)備設(shè)施管理單項(xiàng)選擇題、設(shè)備管理中織調(diào)查、分析設(shè)備事故，提出處理意見措施并組織實(shí)施的是責(zé)。A物業(yè)管理經(jīng)理B工程部經(jīng)理C、業(yè)技術(shù)主管D、班、電梯的維修由負(fù)。A強(qiáng)電組B弱電組C、暖組D、合供用電規(guī)則供電時業(yè)公司與供電局的管理X產(chǎn)權(quán)界點(diǎn)為A供電接戶線的最后支持物B用戶院界外第一斷路器C、戶院界外第一基本桿D、戶界外進(jìn)線套管多項(xiàng)選擇題、設(shè)備維修與房屋建筑本身維修相比有（）的特點(diǎn)。A維修項(xiàng)目多

的職。

B一次性投資大C、修對象使用年限短D、敏精確要求高E、量大面廣、房屋設(shè)備管理的主要內(nèi)容有（A采購管理B基礎(chǔ)資料管理C、行管理D、修理E、報廢管理、物業(yè)設(shè)備管理的主要制度有（）A接管驗(yàn)收制度B預(yù)防性計劃維修保養(yǎng)制度C、班制度D、接制度E、報告記錄制度、房屋設(shè)備的接管驗(yàn)收，包括（A出廠驗(yàn)收B對新建房屋附屬設(shè)備的驗(yàn)收C、修后房屋設(shè)備的驗(yàn)收D、托工設(shè)備的驗(yàn)收E、購置更新設(shè)備的開箱驗(yàn)收、弱電組主要負(fù)責(zé)（）線路與設(shè)備的維修工作。A配電系統(tǒng)B電梯系統(tǒng)C、防系統(tǒng)D、播視系統(tǒng)E、通訊系統(tǒng)、房屋設(shè)備維修工程，一般可分為（A大修工程B中修工程C、修工程D、新技術(shù)改造工程E、日常零星維修保養(yǎng)工程概論、物業(yè)設(shè)施設(shè)備由哪些系統(tǒng)構(gòu)成？、房屋設(shè)備管理有哪些意義？現(xiàn)代物業(yè)概論單項(xiàng)選擇題、與其他高層大廈相比，高級綜合大廈的最顯著特點(diǎn)是（A建筑標(biāo)準(zhǔn)高B裝修豪華C、多功能于一體D、層

、現(xiàn)代商場物業(yè)主要包括各類商場、購物中心、購物廣場和（）A綜合大廈B各種專業(yè)性市場C、樂場所D、售店簡答題、從物業(yè)用途和物業(yè)管理廣泛開展的角度，列舉現(xiàn)代物業(yè)有哪些主要類型？、現(xiàn)代居住類物業(yè)呈現(xiàn)出哪些特性？高層樓宇的管理單項(xiàng)選擇題、我國通常規(guī)定（）層以上的住宅為高層建筑。A、7B、8C、D、、我國通常規(guī)定總高度超過（）米高的公共建筑與綜合性建筑為高層建筑。A、20B、22C、24D、、高層樓宇日常清潔衛(wèi)生工作除了定時清掃清洗外，還有巡邏保潔，A檢查監(jiān)督B匯報C、術(shù)指導(dǎo)D、比、高層樓宇的消防管理應(yīng)立足于（A自防自救B專職消防C、筑防火D、導(dǎo)視多項(xiàng)選擇題、高層樓宇是指那些（）的用于生產(chǎn)、經(jīng)營和居住等用途的人工建筑。A層數(shù)多B體積大C、修好D、度、高層樓宇通常配有下列設(shè)施設(shè)備（A供電系統(tǒng)B消防系統(tǒng)C、央空調(diào)系統(tǒng)D、理統(tǒng)E、給排水系統(tǒng)、高層住宅區(qū)、別墅區(qū)與一級各類物業(yè)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)按（）制定。A為用戶提供的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量和深度

并要有（

B政府指導(dǎo)價C、質(zhì)優(yōu)價的原則D、業(yè)理公司的實(shí)際開支情況E、住戶收入不同等填空題、高層樓宇的消防管理，要貫徹的方針，立足自防自救，即把撲救初期火災(zāi)責(zé)任落實(shí)到管理處員工，實(shí)行嚴(yán)格管理和科學(xué)管理。、高層建筑的管理模式，一是封閉式管理，二是管。名詞解釋題、高層樓宇、封閉式管理、一般管理簡答題、高層樓宇有哪些特點(diǎn)？、高層桉宇封閉式管理與一般性管理的區(qū)別體現(xiàn)在哪些方面？、高層樓宇管理的主要內(nèi)容有哪些？、公共商業(yè)樓宇一般性管理的主要內(nèi)容有哪些？、公共商業(yè)樓宇管理委員會應(yīng)從哪幾個方面開展工作？住宅小區(qū)的管理單項(xiàng)選擇題設(shè)在XX市召開第一屆全國住宅小區(qū)管理工作會議拉開了全國性統(tǒng)一小區(qū)管理工作的序幕。A、1989年9月B、年6月C、1992月D、年月市新建住宅區(qū)管理辦法》在（）頒布執(zhí)行A、1989年9月B、年6月C、1994月D、年月、一個居住區(qū)的規(guī)模是（）萬戶，人口（）萬人A、3~5B、C、D、1.5~25~7、一個居住小區(qū)的規(guī)模大致是（）千戶人A、B、4.5~6C、2~36~9