花卉苗木種植基地項(xiàng)目

--花卉苗木種植基地項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目名稱：花卉苗木種植基地項(xiàng)目項(xiàng)目承辦單位：項(xiàng)目法人代表：梅磊項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容：（1）建設(shè)占地100畝的育苗生產(chǎn)基地，年供應(yīng)喬木、灌木類(lèi)花卉10萬(wàn)株。（2）以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于2014年9月開(kāi)工，2015年2月竣工。項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：梅磊項(xiàng)目總投資：80萬(wàn)元第一章總論建設(shè)占地100畝的育苗生產(chǎn)基地一處。年供應(yīng)喬木、灌木類(lèi)花卉畝木10萬(wàn)株，能夠滿足畢節(jié)及周邊綠化需要和群眾種植各類(lèi)果苗的需要。其中：建設(shè)高標(biāo)準(zhǔn)高科技鋼架結(jié)構(gòu)溫室花卉大棚2000平方，建設(shè)種苗生產(chǎn)育苗大棚2500平方。以上建設(shè)項(xiàng)目擬定于2014年9月開(kāi)工，2015年2月竣工。1.2項(xiàng)目承辦人簡(jiǎn)介：法定代表人梅磊是畢節(jié)市對(duì)坡鎮(zhèn)建華村人，出生于1987年8月，多年來(lái)一直從事苗木種植研究和開(kāi)發(fā)。在本村組織了農(nóng)業(yè)種植團(tuán)隊(duì)，有較高的苗木花卉種植研究和開(kāi)發(fā)能力。一直堅(jiān)持“以人為本，科技興業(yè)”的指導(dǎo)思想，運(yùn)用“現(xiàn)代化、規(guī)范化、人性化”管理自己的組織。為此，贏得了本村及周邊的良好信譽(yù)。由于堅(jiān)持了“以市場(chǎng)為導(dǎo)向，以誠(chéng)信為根本”的經(jīng)營(yíng)思想，所經(jīng)營(yíng)的承包項(xiàng)目有良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。項(xiàng)目背景2.1項(xiàng)目的地址：該項(xiàng)目位于畢節(jié)市對(duì)坡鎮(zhèn)建華村關(guān)屋基組，離畢節(jié)市區(qū)僅33公里，交通便利，氣候適宜，土質(zhì)優(yōu)良適宜各類(lèi)花卉喬木種植。方圓1000畝內(nèi)皆為草場(chǎng)平原，可謂是沃野千里。2.2項(xiàng)目由來(lái)隨著生產(chǎn)力水平和社會(huì)文明程度的提高，生態(tài)環(huán)境建設(shè)和城鄉(xiāng)綠化美化成為建設(shè)社會(huì)主義新農(nóng)村和改善人民群眾生活質(zhì)量的重要組成部分?；ɑ堋@林苗木的生產(chǎn)是農(nóng)民群眾特別是青年人創(chuàng)業(yè)的一條重要渠道。本區(qū)有著優(yōu)越的自然氣候條件和良好的種植基礎(chǔ)，適合大力發(fā)展園經(jīng)果林、林綠化苗木、花卉產(chǎn)業(yè)，以滿足社會(huì)日益增長(zhǎng)的綠化苗木、花卉市場(chǎng)和為農(nóng)民繁殖各類(lèi)水果苗木需求。2.3項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)項(xiàng)目提出的必要性和依據(jù)：（1）離項(xiàng)目地500米有水井一口（海螺井）流量大且水質(zhì)優(yōu)良解決了生活用水，項(xiàng)目區(qū)水溝水池眾多解決了澆灌用水！項(xiàng)目建設(shè)是保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)的需要。保護(hù)環(huán)境與發(fā)展經(jīng)濟(jì)，已成為當(dāng)今國(guó)際社會(huì)普遍關(guān)注的重大問(wèn)題。傳統(tǒng)工業(yè)化道路所造成的全球性資源緊缺、環(huán)境污染和生態(tài)惡化，對(duì)人類(lèi)的生存環(huán)境和身心健康已構(gòu)成日益嚴(yán)重的威脅。同時(shí)，城市化伴隨著諸多的心理和生理疾病，保護(hù)和改善生態(tài)環(huán)境，讓森林進(jìn)城、園林下鄉(xiāng)，創(chuàng)造和諧的居住環(huán)境正成為當(dāng)今社會(huì)的共識(shí)。因此，加快城鄉(xiāng)綠化一體化進(jìn)程，意義十分重大。隨著畢節(jié)開(kāi)發(fā)區(qū)工業(yè)化進(jìn)程，后續(xù)將有大批工廠落戶畢節(jié)，隨之而來(lái)的是大量的綠化項(xiàng)目和盆栽，所以該項(xiàng)目的的前景巨大。（2）項(xiàng)目一期主要以建設(shè)盆栽、花卉喬木、景觀園藝基地共計(jì)150畝為主旨。周遭空地草場(chǎng)目前沒(méi)有開(kāi)發(fā)，約1000余畝，且山樹(shù)木蔥郁。隨著項(xiàng)目的發(fā)展，后續(xù)這1000余畝給予利用開(kāi)展以花卉種植園為基礎(chǔ)的農(nóng)業(yè)休閑觀光、農(nóng)家樂(lè)，DIY小農(nóng)場(chǎng)、婚紗攝影一體化的生態(tài)度假農(nóng)場(chǎng)。（3）項(xiàng)目建設(shè)也是社會(huì)文明進(jìn)步和區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的需要。隨著現(xiàn)代人生活節(jié)奏的加快，建立一個(gè)環(huán)境優(yōu)美的生活和工作環(huán)境，對(duì)人們的身心健康十分重要。同時(shí)，發(fā)展花卉苗木基地對(duì)促進(jìn)當(dāng)?shù)剞r(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、推動(dòng)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展、滿足社會(huì)對(duì)花卉苗木的需求和人們對(duì)林產(chǎn)品需求以及帶動(dòng)當(dāng)?shù)厍嗄陝?chuàng)業(yè)都具有十分重要的意義。第三章項(xiàng)目區(qū)基本概況項(xiàng)目區(qū)位于畢節(jié)市對(duì)坡鎮(zhèn)建華村，東鄰燕子口鎮(zhèn)，南領(lǐng)畢節(jié)、何官屯，西鄰云南黑樹(shù)，北鄰大銀，地理位置優(yōu)越，交通便利；優(yōu)質(zhì)水利資源為苗木種植和建設(shè)生態(tài)農(nóng)場(chǎng)奠定了良好基礎(chǔ)。3.1自然條件（1）氣候條件：項(xiàng)目區(qū)屬溫帶季風(fēng)氣候區(qū)，四季分明，氣候溫和，溫度適宜，雨量適中。氣象資料顯示：年平均溫度12.5℃，年平均降雨量550mm，最大積雪厚度10cm，年平均相對(duì)濕度35%，（2）地形土壤項(xiàng)目區(qū)內(nèi)為土壤主要為黃土、部分黑土、沼澤土和沙土為主，土層厚，土質(zhì)好，有機(jī)值含量平均為0.81%。第四章項(xiàng)目建設(shè)的有利條件4.1群眾基礎(chǔ)好,有著豐富的種植經(jīng)驗(yàn)。項(xiàng)目區(qū)內(nèi)各行政村大多農(nóng)戶靠農(nóng)業(yè)種植，他們都是農(nóng)業(yè)種植的能手。在項(xiàng)目區(qū)發(fā)展苗木種植，可帶動(dòng)當(dāng)?shù)剞r(nóng)民致富。4.2承辦人實(shí)力雄厚。承辦人有著專業(yè)的種植技術(shù)和成熟的種植經(jīng)驗(yàn)，有管理農(nóng)業(yè)種植團(tuán)隊(duì)的能力。第五章市場(chǎng)前景分析從國(guó)際社會(huì)來(lái)看，花卉苗木產(chǎn)業(yè)已成為世界上最具活力的三大朝陽(yáng)產(chǎn)業(yè)之一，苗木花卉產(chǎn)品已成為國(guó)際貿(mào)易的大宗商品，消費(fèi)量迅猛增長(zhǎng)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，1985年世界花卉苗木消費(fèi)額150億美元，1998年接近300億美元，1991年開(kāi)始，我國(guó)的花卉綠化苗木市場(chǎng)需求量以平均每年30%以上的速度增長(zhǎng)。世界上著名的花卉綠化苗木企業(yè)都把目光瞄準(zhǔn)了中國(guó)市場(chǎng)，許多國(guó)家紛紛向中國(guó)輸出種子、鮮花、種球等產(chǎn)品或建立花卉苗木生產(chǎn)基地，試圖搶占中國(guó)的花卉綠化苗木市場(chǎng)。從貴州省來(lái)看，省委、省政府根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于進(jìn)一步推進(jìn)全國(guó)綠色通道建設(shè)的通知》精神，制定了全省貫徹實(shí)施和目標(biāo)：至2015年，力爭(zhēng)全省所有可綠化國(guó)道、省道、鐵路、河渠、堤壩全面綠化，可綠化里程綠化率平均達(dá)到90%以上。六盤(pán)水市委、市政府也提出了建設(shè)社會(huì)主義的新農(nóng)村的目標(biāo)要求，鄉(xiāng)村面貌的改善以及綠化、美化，都將為花卉苗木產(chǎn)業(yè)的發(fā)展提供了廣闊的市場(chǎng)前景，花卉苗木市場(chǎng)供應(yīng)完全呈日趨增長(zhǎng)之勢(shì)。第六章項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容及投資估算本項(xiàng)目主要建設(shè)內(nèi)容為花卉苗木、核桃生產(chǎn)基地，總投資萬(wàn)元。6.1花卉苗木生產(chǎn)基地需租憑土地130畝，每畝元，租憑期年，需投資萬(wàn)元。6.2新建辦公室、職工宿舍、食堂平方，每平方元，投資萬(wàn)元。6.3建設(shè)種苗生產(chǎn)育苗大棚平方，投資萬(wàn)元。6.4種植所需生產(chǎn)設(shè)備，投資萬(wàn)元。6.5土地改良畝，每畝元，投資萬(wàn)元。6.6花卉苗木種植種苗肥料投資萬(wàn)元。如下：（1）、畝，棵，每棵元，投資萬(wàn)元；（2）、畝，棵，每棵元，投資萬(wàn)元；（3）、（4）、（5）、（6）、（7）、（9）、（10）第七章組織管理與勞動(dòng)定員7.1組織管理該項(xiàng)目建成后，實(shí)行獨(dú)立法人。根據(jù)項(xiàng)目的組成，下設(shè)總經(jīng)理、技術(shù)開(kāi)發(fā)部、市場(chǎng)部、財(cái)務(wù)部、日常管理。總經(jīng)理辦公室負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)公司內(nèi)部與外部的日常事務(wù)性工作，制訂公司的生產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃；技術(shù)開(kāi)發(fā)部負(fù)責(zé)公司苗木新品種的引進(jìn)；市場(chǎng)部負(fù)責(zé)產(chǎn)品的市場(chǎng)開(kāi)拓、銷(xiāo)售；財(cái)務(wù)部負(fù)責(zé)公司的財(cái)務(wù)結(jié)算工作；日常管理部負(fù)責(zé)公司的日常生產(chǎn)管理后勤、保衛(wèi)工作。7.2工作制度：公司除種植基地部分年工作時(shí)間為365天外，其余崗位年工作時(shí)間為300天。其余崗位每天均為一班，每班工作8小時(shí)。7.3勞動(dòng)定員：本項(xiàng)目勞動(dòng)員共計(jì)22人，具體定員如下表：項(xiàng)目勞動(dòng)定員表序號(hào)部門(mén)管理人員技術(shù)人員生產(chǎn)工人合計(jì)1總經(jīng)理辦公室1122財(cái)務(wù)部223生產(chǎn)管理部1110124技術(shù)開(kāi)發(fā)部0225市場(chǎng)部1236培訓(xùn)部22合計(jì)651122具體定員為總經(jīng)理辦公室、財(cái)務(wù)部、行政部、技術(shù)開(kāi)發(fā)部、市場(chǎng)部、生產(chǎn)部。7.4勞動(dòng)力來(lái)源：本項(xiàng)目所需管理人員和技術(shù)人員從社會(huì)招聘解決，生產(chǎn)工人從當(dāng)?shù)剞r(nóng)村青年中招收。第八章項(xiàng)目效益分析8.1經(jīng)濟(jì)效益分析（2）收入項(xiàng)目測(cè)算：按兩年周期平均計(jì)算，平均年銷(xiāo)售總額萬(wàn)元，凈利萬(wàn)元，凈利率%；投資回收期年。、8.2生態(tài)效益：（1）保持水土，凈化空氣，減少污染；（2）吸收和降低噪音。8.3社會(huì)效益：通過(guò)花卉苗木種植，增加周邊農(nóng)戶就業(yè)機(jī)會(huì)，農(nóng)村閑散勞動(dòng)力得到充分利用；通過(guò)推動(dòng)應(yīng)用科學(xué)技術(shù)，農(nóng)民群眾的勞動(dòng)能力和科學(xué)文化素質(zhì)得到提高，從而實(shí)現(xiàn)“科技興農(nóng)”目標(biāo)。第九章項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案9.1項(xiàng)目技術(shù)方案花卉苗木種植試驗(yàn)、批量種植、中期管理、成齡投放市場(chǎng)。第十章項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度建議10.1項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度計(jì)劃項(xiàng)目建設(shè)本著早建設(shè)、早受益的原則，抓緊項(xiàng)目的實(shí)施。項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)、度應(yīng)于2014年9月開(kāi)始備齊資料，待報(bào)批后立即實(shí)施基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，組織人員培訓(xùn)，年底前完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，2015年2月開(kāi)始實(shí)