建房承包合同

第頁建房承包合同建房承包合同1

甲方：

乙方：

甲方將位于縣鎮(zhèn)路的自住用房的建房施工工程承包給乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)同等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，為了明確甲、乙雙方的責(zé)任，保證如質(zhì)如量按期完成該工程，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程施工范圍及工期：乙方嚴(yán)格根據(jù)甲方供應(yīng)的圖紙進(jìn)行施工(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體。水泥立柱、橫梁、圈梁、衛(wèi)生間、陽臺、廚房、屋面等整體現(xiàn)澆，全部門、窗、孔洞預(yù)留，木工負(fù)責(zé)搭架、裝模板等工程。工程期限從________年____月____日至________年____月____日完工。乙方應(yīng)按時施工，如期完工。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工的形式。詳細(xì)如下：

1、由乙方根據(jù)圖紙的要求統(tǒng)籌安排支配甲方進(jìn)行購買所需的建筑材料，并根據(jù)圖紙的式樣進(jìn)行施工;

2、乙方負(fù)責(zé)召集建筑施工人員，并組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其施工人員與甲方不存在雇傭關(guān)系。

3、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方供應(yīng)的圖紙修建。施工全部的全部機(jī)器設(shè)備由乙方自行供應(yīng)(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架運(yùn)用的全部設(shè)備、振動器切割機(jī)等)并負(fù)責(zé)安裝、調(diào)試及運(yùn)用過程中的平安。因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、施工質(zhì)量要求：

1、乙方照圖進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;

2、樓層高度以圖紙為準(zhǔn)。圈梁和挑梁、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。在砌筑及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求運(yùn)用振動機(jī)搗實(shí)。

四、施工平安要求：乙方在施工過程中，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的平安防護(hù)裝臵。搭架、運(yùn)用起重設(shè)備、運(yùn)用電氣設(shè)備必需有專人負(fù)責(zé)平安檢查。違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在施工過程中發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

五、工程造價：泥工元，木工元，面積按實(shí)際工程面積計(jì)算。房屋竣工后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何異樣驗(yàn)收后付清。

六、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方：________年____月____日自建房施工承包合同范文二甲方姓名：住址：乙方姓名：住址：電話：身份證號：甲方將_____________________自住用房的建房施工工程承包乙方施工。甲方與乙方在真實(shí)同等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程施工范圍：見圖紙，(如發(fā)生變更，雙方協(xié)商)主要包括：

1、下自基腳面起，上至屋面的全部磚混砌體，下至四樓部分鋼筋混凝土橫梁現(xiàn)澆，屋頂百納斯瓦結(jié)構(gòu)，總建筑面積為平方米，單價為，總價元。

2、

一、二層樓水泥立柱、橫梁、圈梁及四樓圈梁及樓頂找平后蓋瓦，衛(wèi)生間前后、陽臺、廚房等整體現(xiàn)澆，鋼筋為雙向10(a)

3、全部門、窗、柜和下水管、電話、電視空調(diào)、屋頂閣樓通風(fēng)孔洞預(yù)留好;

4、頂層圈梁帶檐溝及梁下面風(fēng)層帶造型等。

二、承包方式：此次建房的施工承包方式為乙方包工(包括磚工、杠工、雜工)包料的大包形式：

1、由乙方統(tǒng)籌支配和材料要求自行進(jìn)料，照圖紙要求的尺寸，式樣進(jìn)行施工，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督工程進(jìn)度的施工質(zhì)量(包括工程質(zhì)量和用材質(zhì)量);

2、乙方負(fù)責(zé)找工人、組織、管理、指揮工人施工，乙方施工人員的生活由乙方自理，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系，乙方施工人員就餐，煙和過午等均自理，甲方在起先動工和竣工之日支配用餐。

3、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的建房屋有效圖紙，乙方按甲方供應(yīng)的圖紙修建。施工所用的全部機(jī)器設(shè)備由乙方自行供應(yīng)(包括攪拌機(jī)、吊頂制板上樓的機(jī)器、搭架運(yùn)用的全部設(shè)備、振動器、切割機(jī)等)并負(fù)峽安裝、調(diào)試及運(yùn)用過程中的平安。因施工設(shè)備的緣由和乙方人員操作失誤導(dǎo)致的傷亡事故由乙方擔(dān)當(dāng)。

三、施工要求：

1、乙方照圖紙進(jìn)行施工，甲方按要求驗(yàn)收工程質(zhì)量;

2、樓層高度以桂開的為準(zhǔn)，洗手間、廚房、前后陽臺從樓下到頂上都打現(xiàn)澆。鋼筋為雙向10(a)圈梁和挑、澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等。更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象。四層樓頂蓋瓦、縮大棟，在砌磚及澆注圈梁過程中，乙方施工時要保證質(zhì)量，外墻砌墻全是24墻，墻面要平整、房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與下一層墻偏差不能大于10毫米，砌窗洞口時肯定要吊砣，長寬高、上下左右要對稱，否則，甲方有權(quán)要求予以返工，墻體全部采納混合砂漿，三順一丁砌墻，可鋪滿灰漿，但不得齊縫。

3、廚房、廁所、屋面不得有絲毫滲漏，如出現(xiàn)滲漏視為不合格，甲方有權(quán)要求返工并賠償損失，全部鋼筋混凝土部位均要求運(yùn)用振動機(jī)搗實(shí)。

4、屋頂坡度合理，水料排布勻稱，密度間距50厘米，木料尾徑不得少于10公分，水路暢通，造型美觀大方。

5、全部的墻體墻角，屋頂天溝該打平水的地方都要打平水。

6、在完工后如出現(xiàn)墻體歪斜，墻體滑移，尺寸形態(tài)不合要求，現(xiàn)澆混凝土未達(dá)標(biāo)等質(zhì)量問題，乙方負(fù)責(zé)無償返工，并賠償甲方的其他損失。

7、乙方在合同簽訂日起70個工作日之內(nèi)完成整個工程施工任務(wù)，延期一天按工程總量以每平方米0.2扣除，乙方拖延期45天以上，甲方有權(quán)即刻解除合同，另行托付他人施工。

四、留意文明平安(含建筑施工平安和平安用電等)施工

1、乙方在施工過程中，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任。乙方應(yīng)在工地安裝一切必要的平安防護(hù)裝置。搭架、運(yùn)用起重設(shè)備、運(yùn)用電氣設(shè)備必需有專人負(fù)責(zé)平安檢查。進(jìn)入施工工地現(xiàn)場，掌門師傅應(yīng)負(fù)責(zé)一切平安，監(jiān)督一切平安操作要領(lǐng)，違規(guī)操作導(dǎo)致的一切事故與甲方無關(guān)，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切傷亡事故的賠償責(zé)任。由于乙方對施工地管理疏忽造成的施工人員以外的

第三人人身及財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)對此負(fù)全部責(zé)任。

五、付款方式剛好間甲方在施工前三天，預(yù)付首期工程款人民幣元，二期工程款在

其次層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元，三期工程款在三層樓下板和現(xiàn)澆后預(yù)付人民幣元，四期工程款在蓋瓦前預(yù)付人民幣萬元，預(yù)留元質(zhì)量保證金，其余在驗(yàn)收后付清。質(zhì)量保證金在房屋竣工6個月后，經(jīng)檢查屋面、廚房、廁所通過試水后沒有滲漏，墻體樓面沒有任何導(dǎo)常，予以付清。

六、工程期限：農(nóng)歷________年____月____日至________年____月____日完工，乙方應(yīng)按時施工，如因乙方的緣由造成工期拖延的，每拖延一天，按工程總量以每平方米0.2元扣除。乙方如拖延45天以上，甲方有權(quán)即刻解除施工合同，另行托付他人施工。

七、建筑材料要求

1、鋼材：雙菱牌漣鋼，型號詳見圖紙。

2、木材：新的通條中徑在的杉木，棟梁、通條中徑在的杉木。

3、瓦：百納斯琉璃瓦。

4、水泥：XX廠生產(chǎn)的水泥。

5、磚、強(qiáng)度達(dá)標(biāo)的實(shí)心機(jī)磚。

6、現(xiàn)澆：要求按圖紙規(guī)定____省標(biāo)規(guī)定的鋼筋和厚度進(jìn)行現(xiàn)澆。

7、混凝土：水泥、沙子、卵石、水按比例攪拌勻稱，強(qiáng)度標(biāo)號要達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。

8、檐皮厚度在11.0公分以上的杉片。

三、四樓全部蓋質(zhì)量合格的手模板。

七、本合同自簽訂之日起生效，一經(jīng)簽字即具有法律效力，甲X雙方如發(fā)生糾紛先自協(xié)商解決，如協(xié)商無效將根據(jù)《民法典》交由司法部門處理。

八、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，另附圖紙一份。甲方：乙方：________年____月____日自建房施工承包合同范文三甲方姓名：住址：電話：乙方姓名：住址：電話：甲方將位于房建設(shè)施工工程承包給乙方。甲方與乙方在真實(shí)、自愿、同等、互利的基礎(chǔ)上經(jīng)過充分協(xié)商，就該建房工程的施工承包事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、此次建房的施工承包方式為乙方包工不包料。即甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)建房所用的全部原材料，乙方負(fù)責(zé)出工建設(shè)并自行解決建設(shè)施工所須要的等設(shè)備，其他由甲方供應(yīng)。

二、被建房屋安排四層,建筑面積約為平方米(最終結(jié)算以實(shí)測為準(zhǔn))，甲方將地梁以上(0以上)的房屋建筑主體工程的施工全部承包給乙方(其中包括)，主體施工承包單價為每平方米元，水電安裝每平方米元，工程總價款為最終實(shí)測面積乘以單價。

三、在整個施工過程中，乙方施工人員的伙食和交通由乙方自理，每層樓板現(xiàn)澆時甲方供應(yīng)當(dāng)天中午的伙食費(fèi)元。

四、甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)相應(yīng)的擬建房屋圖紙，乙方應(yīng)按圖紙施工，如施工問題有變更必需征得甲方的認(rèn)可同意，因圖紙為簡圖圖紙中未盡事項(xiàng),由甲X雙方協(xié)調(diào)解決。

五、甲方應(yīng)供應(yīng)建房所需原材料、場地等條件便利乙方施工(甲方負(fù)責(zé)將建筑材料運(yùn)輸至施工現(xiàn)場米之內(nèi))。

六、乙方負(fù)責(zé)找工人，組織、指揮工人施工，乙方及其工人與甲方不存在雇傭關(guān)系。

七、乙方在施工過程中，應(yīng)留意施工平安，全程對施工平安負(fù)完全責(zé)任，甲方不擔(dān)當(dāng)乙方在施工過程中所發(fā)生的一切事故賠償責(zé)任。

八、工程工期為：開工之日起(____月____日開工)個月內(nèi)完工，按農(nóng)歷工期計(jì)算(因不行抗拒的客觀緣由造成的工期耽擱除外)。

九、結(jié)算方式：開工后,每建好一層,支付該層工程款的%給乙方;房屋工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格再付余款的%，當(dāng)年底付清剩余工程款。

十、施工要求：

1、層高：

第一層米，

其次至四層米;

2、全部門窗洞尺寸以甲方在詳細(xì)施工前的要求為準(zhǔn);

3、外墻及內(nèi)墻承重為墻(如陽臺等個別地方更改以甲方要求為準(zhǔn))，其他以施工時甲方詳細(xì)要求為準(zhǔn);

4、廁所(衛(wèi)生間)為下沉式設(shè)計(jì)施工;

5、地板現(xiàn)澆厚度為公分,全部水泥沙漿、混凝土材料比例和強(qiáng)度必需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn);梁和挑澆注凝固后不應(yīng)有蜂窩、麻面等，更不能出現(xiàn)鋼筋外漏現(xiàn)象;

6、地面整體水平，立面整體垂直，房屋直角的地方不能縱角，最頂樓墻與一層墻偏差不大于20毫米。

7、乙方在運(yùn)用原材料時要盡量節(jié)約，物盡其用，避開奢侈，損耗不超過一般同類工程標(biāo)準(zhǔn)。

8、水電安裝應(yīng)當(dāng)依據(jù)水龍頭及開關(guān)插座位置盡可能節(jié)約材料，乙方更改安裝位置時須征得甲方同意。

一、乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求保證工程施工質(zhì)量。房屋完工后，由甲方按施工要求進(jìn)行驗(yàn)收。如房屋出現(xiàn)建筑質(zhì)量問題，乙方應(yīng)重新修繕直至符合甲方質(zhì)量要求為止，并賠償因建筑質(zhì)量問題給甲方造成的全部損失，重新修繕的費(fèi)用(包括修繕運(yùn)用的材料)全部由乙方自行擔(dān)當(dāng)。

二、違約責(zé)任:

1、假如一方擅自不履約，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆こ炭們r款%的違約金，因違約給對方造成損失的，還應(yīng)負(fù)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任。

2、乙方應(yīng)按約定工期完工，如因乙方緣由造成工期拖延的，拖延15天以上，每天每平方米削減工錢元。

3、甲方應(yīng)按約定期支付乙方工程款，每延長五天，按當(dāng)期應(yīng)付款的%付給乙方滯納金。

三、本協(xié)議自甲、乙雙方在該協(xié)議文本上簽字之日起生效。

四、如甲X雙方因施工過程中的實(shí)際狀況改變致使施工發(fā)生變更，可以就變更的部分本著同等、自愿、互利的原則再行協(xié)商，但甲X任何一方不能擅自做出實(shí)質(zhì)性變更。

五、因甲方工作緣由，指定代理人為：，代理人有權(quán)就施工提出看法和建議，代表甲方與乙方協(xié)商溝通。

六、本協(xié)議一式三份。甲方、乙方各一份，見證人一份。

七、其他未盡事宜雙方再行協(xié)商約定，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

甲方簽字(簽章)：

乙方簽字(簽章)：

見證人簽字(簽章)：

簽約時間：________年____月____日(農(nóng)歷)

簽約地點(diǎn)：

建房承包合同2

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》的原則，結(jié)合當(dāng)?shù)厥┕顩r，為明確雙方責(zé)任，確保質(zhì)量和施工進(jìn)度，經(jīng)雙方協(xié)商，特立如下合同：

一、工程地點(diǎn)：塔兒山村一組樓子灣

二、承包方式及范圍

1、本項(xiàng)目為土建工程，甲方以包工不包料的'方式承包給乙方，總建筑面積為______平方米（建筑面積以滴水為界），人工費(fèi)為______元/平方米，工程總價款______元，竣工后據(jù)實(shí)結(jié)算。

2、含基礎(chǔ)、主體、內(nèi)外裝修、吊板、澆面、機(jī)械設(shè)備、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負(fù)責(zé)，澆面模型由甲方擔(dān)當(dāng)。

三、開工時間定于____年___月___日開工，主體時間定于____年___月___日。

四、付款方式：基礎(chǔ)勝利后應(yīng)付______元，第一層蓋板后付款______元，其次層蓋板后付款______元，第三層蓋板后付款______元，第四層蓋板后付款______元，第五層蓋板后付款______元，余款驗(yàn)收合格后十天內(nèi)一次性全部付清。

五、甲方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：甲方在開工前應(yīng)辦好城建辦的一切相關(guān)手續(xù)和地稅的一切稅費(fèi)。在開工前做好“三通一平”，工地用電應(yīng)保證“一閘一漏一空開”等工作，并指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質(zhì)量進(jìn)行測驗(yàn)，如發(fā)覺問題剛好幫助乙方處理。

六、乙方負(fù)責(zé)事項(xiàng)：

乙方必需按甲方供應(yīng)的施工圖紙施工，并由工地負(fù)責(zé)人幫助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工后不得轉(zhuǎn)給其他單位或個人施工，施工隊(duì)負(fù)責(zé)人有義務(wù)負(fù)責(zé)工地的一切相關(guān)事務(wù)，如：組織人員施工，負(fù)責(zé)工程質(zhì)量、平安、工期、管理、結(jié)算等工作。

七、違約責(zé)任

甲方不按時供應(yīng)原材料，不按時發(fā)放施工進(jìn)度款，不剛好解決施工的實(shí)際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

八、此合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)一份，交城建辦、項(xiàng)目部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

甲方簽字：

乙方簽字：

發(fā)包方：

承包方：

____年___月___日

建房承包合同3

委建方(以下簡稱“甲方”)：

身份證號：

住址：

承建方(以下簡稱“乙方”)：

身份證號：

住址：

第一條：建民房概況

1、本合同建房位置為：xx。

2、房屋類型：共兩棟，東側(cè)為框架結(jié)構(gòu)五層樓房，西側(cè)為磚混結(jié)構(gòu)三層樓房。附房屋設(shè)計(jì)圖。

3、房屋面積(允許實(shí)際誤差±%)：東側(cè)房屋總面積為x平方米。西側(cè)房屋總面積x平方米。

其次條：承包方式：

包清工，乙方包工包料(包括但不限于：房屋主體材料及外墻保溫、防水、外墻大理石、瓷磚、樓梯扶手、粉刷、采暖、門窗、上下水管道、屋內(nèi)暗線敷設(shè)等材料，以及施工期間的釘子、鐵絲、切割片、小線等消耗品)，以上材料由乙方嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙規(guī)格、型號購買材料，并達(dá)到國家建筑材料驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。但是甲方負(fù)責(zé)購買東西樓層屋內(nèi)的地板磚，施工仍歸乙方。

第三條：工程款及支付方式

1、本合同為固定工價，依據(jù)房屋面積按每平方元計(jì)算，工程總價款為元。

2、進(jìn)場后乙方先進(jìn)行東側(cè)5層房屋施工，進(jìn)場甲方支付乙方元。東側(cè)第一層施工完畢甲方再支付乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元;待第五層施工完畢甲方支付乙方元。東側(cè)施工完畢進(jìn)行西側(cè)房屋施工，待第一層施工完畢甲方支付

乙方元;待第三層施工完畢甲方支付乙方元。以上施工為主體工程，待東西側(cè)房屋主體工程施工完畢后由乙方進(jìn)行東西房屋的配套工程，施工完畢后，甲方支付乙方元，剩余工程款自工程驗(yàn)收合格60日后甲方一次性支付乙方。

第四條：工期2個月，自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日。

第五條：工程質(zhì)量

1、房屋主體以及內(nèi)外粉刷嚴(yán)格根據(jù)施工圖紙施工。房屋建筑施工過程中，甲方隨時監(jiān)督施工質(zhì)量，如存在施工質(zhì)量問題，甲方應(yīng)剛好提出，乙方應(yīng)進(jìn)行返工，相關(guān)損失概由乙方擔(dān)當(dāng)。

2、若因建筑材料問題導(dǎo)致工程質(zhì)量瑕疵的，均有乙方負(fù)責(zé)，進(jìn)行返修或返工，相關(guān)損失和費(fèi)用(包括由此新產(chǎn)生的工程款)概由乙方擔(dān)當(dāng)。由此導(dǎo)致的工期延誤均有乙方擔(dān)當(dāng)。

第六條：平安責(zé)任

甲乙雙方應(yīng)主動協(xié)作，保證施工現(xiàn)場平安，防止事故和意外發(fā)生。施工期間乙方人員出現(xiàn)傷亡事故以及施工造成第三人損害的均由乙方負(fù)責(zé)。

第七條：違約責(zé)任

1、因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延，房屋未能剛好驗(yàn)收的，每拖延一日滯納金為元。

2、非因乙方責(zé)任導(dǎo)致工期拖延的，拖延部分雙方互不追究，工期相應(yīng)順延。

第八條：其他約定

1、工程施工過程中，甲方中途提出工程變更的，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一樣后進(jìn)行，工期相應(yīng)順延。

2、本工程保修期為2年，保修期內(nèi)發(fā)覺或發(fā)生問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修理。

第九條：本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，甲乙雙方簽字生效。對本合同的未盡事宜雙方可以達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

20xx年xx月xx日

20xx年xx月xx日

建房承包合同4

發(fā)包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經(jīng)甲、乙雙方友好、公允協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程內(nèi)容(該幢樓房為全現(xiàn)澆房，面積約________平方米)

1、該樓房修建過程中全部的砌磚，內(nèi)外墻及柱子的抹灰、砼的澆筑、一樓地面找平。

2、該樓房修建過程中全部的鋼筋加工、制作、安裝、支模(支模木板在內(nèi))、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外墻貼磚以及所須要的各種機(jī)械，由乙方負(fù)責(zé)。

3、該樓房修建過程中全部的砼支模及所須要的各種機(jī)械、支撐柱、模板(必需是建筑木工板)由乙方負(fù)責(zé)。

4、甲方將水、電安裝到施工現(xiàn)場。

二、工程單價：乙方完成上述各項(xiàng)工程內(nèi)容，甲方按________元/平方米給乙方計(jì)價。

三、付款方式：每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

四、建筑面積計(jì)算規(guī)則：按實(shí)際建筑面積邊到邊計(jì)算，挑和雨棚都要算面積。

五、平安要求：乙方在施工過程中，必需根據(jù)平安操作規(guī)程施工。若發(fā)生事故，甲方不負(fù)任何責(zé)任。在施工中工人如不系平安繩、不戴平安帽、酒后上崗、穿拖鞋、打架斗毆等影響平安施工，甲方有權(quán)制止或進(jìn)行經(jīng)濟(jì)制裁。付平安費(fèi)每平方米2元。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日

建房承包合同5

發(fā)包方(甲方)：

承包方(乙方)：

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則。甲方請乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥磚混結(jié)構(gòu)住宅樓，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)協(xié)商自愿達(dá)成以下協(xié)議：

一、工程承包方式：

采納包工不包料方式承包。甲方負(fù)責(zé)建房所需的鋼筋、水泥、紅磚、沙石料等所需的建筑材料，并負(fù)責(zé)運(yùn)到工地。乙方負(fù)責(zé)樓房的主體工程施工，及建房中的一切機(jī)械工具(比如模板、撐樹、腳手架用材、碼釘及生產(chǎn)生活用具等)。

二、工程施工計(jì)價：

按住宅實(shí)際總建筑面積計(jì)算，每平方米______元(包括批灰等全部合作內(nèi)施工作業(yè)的工錢)。另外每層加給乙方須要多費(fèi)工時的框架等施工的加價，每次______元，底層和屋頂合計(jì)作一層計(jì)算，共計(jì)____層，共加價______元。

三、甲方責(zé)任：

1、供應(yīng)施工用水、電。

2、剛好供應(yīng)一切需用建材。

3、剛好支付乙方工價款。

四、乙方工程施工的內(nèi)容：

1、乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建，施工樓房基礎(chǔ)、柱、梁、墻、樓面、梯子、屋頂、水箱等各種規(guī)格的全部設(shè)計(jì)范圍的建筑，并達(dá)到合格的質(zhì)量要求。

2、負(fù)責(zé)墻內(nèi)外批灰，質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)與甲方認(rèn)可的要求。

3、負(fù)責(zé)完成接入端到樓房內(nèi)外給排水管道布設(shè)、化糞池建設(shè)、水電安裝、日常生活用電等弱電安裝施工，達(dá)到設(shè)計(jì)和甲方要求。

4、負(fù)責(zé)完成設(shè)計(jì)內(nèi)容中應(yīng)當(dāng)完成的建設(shè)施工事項(xiàng)，到達(dá)質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。

五、乙方施工中必需保證達(dá)到如下要求：

1、負(fù)責(zé)保管好并合理運(yùn)用好甲方的建筑材料，不得奢侈材料，如發(fā)生材料被盜要賠償甲方全部損失。

2、施工要確保平安，假如發(fā)生平安生產(chǎn)事故，一切責(zé)任由負(fù)責(zé)施工的乙方負(fù)全部經(jīng)濟(jì)和法律責(zé)任，與甲方無關(guān)。

3、要做好施工現(xiàn)場管理，根據(jù)施工工藝進(jìn)行，特殊是混凝土攪拌要勻稱，

框架結(jié)構(gòu)部分水泥震搗要密實(shí)，衛(wèi)生間和屋頂現(xiàn)澆要防漏等。

六、特殊約定：

因樓房暫無設(shè)計(jì)圖紙，經(jīng)雙方協(xié)商，暫定乙方按甲方提出的樓房總體樣式及布局要求承建。乙方要確保施工質(zhì)量，如達(dá)不到甲方要求，甲方有權(quán)要求乙方翻工，翻工所需工錢和材料由乙方負(fù)責(zé)。如有爭議由房屋質(zhì)量監(jiān)督檢驗(yàn)機(jī)構(gòu)鑒定，根據(jù)鑒定結(jié)果進(jìn)行處理。

七、工程付款方式：

每完成一層樓房工程施工后，甲方根據(jù)該層次設(shè)計(jì)的建筑面積工價的80%付給乙方，余下工程款在全部完工驗(yàn)收合格后一次性結(jié)清。

八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。如有爭議協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)胤ㄔ阂云鹪V解決。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，從簽字之日起生效。

甲方(簽字蓋章)：乙方(簽字蓋章)：

地址：地址：

法定代表人：法定代表人：

身份證號碼：身份證號碼：

聯(lián)系電話：聯(lián)系電話：簽定日期：_______年___月___日簽定日期：_______年___月___日

建房承包合同6

發(fā)包方：(簡稱甲方)

承包方：(簡稱乙方)

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一、工程概況:本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，

二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu);

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上73元/平方米;

三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。

四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。

六、平安施工：乙方應(yīng)平安施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任(重大問題除外)。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

甲方：乙方：

年月日

建房承包合同7

發(fā)包方：___(以下簡稱甲方)

承包方：___(以下簡稱乙方)

依照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市規(guī)劃法》及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同，共同遵守。

一、工程建筑面積___㎡。

二、工程開工前，甲方必需做好施工現(xiàn)場的三通一平，供應(yīng)一套完整的施工圖紙。

三、依據(jù)國家工期定額和運(yùn)用須要，商定工程總工期___天(日歷___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特別狀況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商后工期順延。

四、乙方在施工前必需經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)小組到場驗(yàn)收后方可施工。

五、乙方必需嚴(yán)格按圖紙施工，開工前由甲方進(jìn)行設(shè)計(jì)交底或會審，乙方在施工中發(fā)覺設(shè)計(jì)錯誤和不合理的地方應(yīng)提前通告甲方，由甲方聯(lián)系設(shè)計(jì)后出具變更通知。

六、甲方供應(yīng)的全部建筑材料必需質(zhì)量合格，否則乙方有權(quán)拒絕運(yùn)用，主要建筑材料也必需具備質(zhì)量合格書，全部材料均運(yùn)輸至施工現(xiàn)場。乙方自行選購 的材料也必需達(dá)到本條規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方在施工中如發(fā)生質(zhì)量事故，建立房屋墻體(屋面不滲不漏、墻體要求平整，墻體通角)對乙方不到位的地方，應(yīng)剛好報告甲方并主動實(shí)行補(bǔ)救措施，也可邀請?jiān)O(shè)計(jì)、領(lǐng)導(dǎo)小組共同探討處理。

七、工程自竣工之日起按規(guī)定由乙方對工程實(shí)行保修。

八、工程付款詳情方式：

1、包清工總工資元，基礎(chǔ)做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工后付___元，粉刷合格后付現(xiàn)金___元，剩余___元作為保證訂金。

2、如在施工過程中發(fā)生質(zhì)量事故由乙方自負(fù)。

九、工程施工過程中平安生產(chǎn)工作由乙方全權(quán)自負(fù)，甲方不負(fù)平安傷亡事故的任何經(jīng)濟(jì)、法律責(zé)任，但甲方必需給乙方參與建筑保險，乙方負(fù)責(zé)自己施工內(nèi)的一切責(zé)任事故。

十、本合同一式份，甲、乙雙方、領(lǐng)導(dǎo)小組各執(zhí)一份。

十一、本合同一經(jīng)雙方簽字生效后雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發(fā)生合同糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向合同仲裁機(jī)關(guān)申請仲裁或向人民法院起訴。

十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協(xié)商解決或簽訂補(bǔ)充條款。

甲方(建房戶)(簽章)___

乙方(村鎮(zhèn)工匠)(簽章)___

___年___月___日

建房承包合同8

甲方：

乙方：

為了甲乙雙方共同修好房子，經(jīng)雙方協(xié)商，共同簽訂本合同。

一、整棟房屋實(shí)行全包工程：按630元/每平米(包括基礎(chǔ)部分)執(zhí)行，費(fèi)稅各負(fù)各的。

二、修建的規(guī)模及標(biāo)準(zhǔn)

1、磚混結(jié)構(gòu)三層，層次高第一層3.4米，二、三層3.2米，全現(xiàn)澆。

2、客廳、地面60×60全瓷防滑地板磚，廚房、廁所地面30×30全瓷防滑地板磚，墻面廚房全貼：廁所1.8米，顏色由甲方定，樓梯扶手為不銹鋼，地面為水泥沙漿面。樓頂面為女兒墻。

3、內(nèi)墻及天棚為一般抹灰，“888”仿盜。

4、外墻面：為水泥沙漿搓沙。

5、門窗：乙方只負(fù)責(zé)室內(nèi)木門，其它由甲方負(fù)責(zé);窗：全部為鋁合金。

6、水電：乙方負(fù)責(zé)表內(nèi)的材料、安裝、包括燈具，不含客廳大燈。

7、衛(wèi)生設(shè)備：乙方只負(fù)責(zé)蹲式大便器的材料和安裝，其它衛(wèi)生潔具可由甲方購買乙方負(fù)責(zé)安裝。

三、施工要求

1、乙方必需負(fù)責(zé)平安。

2、必需運(yùn)用合格材料。

3、乙方必需接受甲方的檢查、建議和要求。

四、付款方式及工期

工程總造價約為30萬元。

按每完成一層付元，二層付元，三層付元，留質(zhì)保金2%。

工期為20x年6月30日內(nèi)全部完成施工工程。

五、附則

1、其他未盡事宜，雙方協(xié)商解決。

2、施工期間因單方違約造成經(jīng)濟(jì)損失的，由違約方全額賠償。

3、工程支付運(yùn)用因施工問題出現(xiàn)嚴(yán)峻問題，由乙方擔(dān)當(dāng)全部責(zé)任(包括開裂、漏水等)。

4、本合同雙方簽字后生效，一式三份，各執(zhí)一份，中間人一份。

甲方：簽訂日期：年月日

乙方：簽訂日期：年月日

中間人：簽訂日期：年月日

建房承包合同9

乙方根據(jù)甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、、樓梯、樓面、扎鋼筋、現(xiàn)澆混凝土地板及門前臺階、水池板面現(xiàn)澆混凝土，另按平方單價計(jì)算，房屋四周外墻上造粒且用水泥漿刮平整、內(nèi)墻同樣上造粒用水泥漿刮平，二樓板面廊水圈用磚砌，高度為20公分兩面用水泥光面。

甲方在達(dá)居干凼子建房屋一棟,建筑總面積約平方米,由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意,特簽訂如下合同:

一、承包方式

甲方采納包工不包料方式承包。甲方供應(yīng)建房所需的材料,包括:紅磚、石砂、碎石、石灰、水泥、鋼材、鐵釘、扎絲、水電等。乙方供應(yīng)勞務(wù)建筑技術(shù)、模板、撐樹腳手架用材、馬釘及生產(chǎn)生活用具及全部建筑中用到的一切工具、注;乙方生活費(fèi)用自理，甲方供應(yīng)澆混泥土板當(dāng)天生活。

二、承建項(xiàng)目

乙方根據(jù)設(shè)計(jì)圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑,包括墻體、梁、柱、樓梯、樓面、裝模、拆模、扎鋼筋、現(xiàn)澆房屋混凝土地板、內(nèi)墻面上造粒刮平整、外墻四周上造粒且用石灰膏刮平，頂層樓面加水泥漿光面同時作好防滲處理。

三、承包單價：

每平方米元,按板面每平方米計(jì)算元,。

四、付款方式

完成第一層磚砌并搗制好房屋板面付元,完成其次層付款元,工程全部完工閱歷收合格后一次付清。

五、雙方責(zé)任

甲方負(fù)責(zé)水電供應(yīng)及原材料剛好進(jìn)場，施工時間為兩個月(60)天左右，如因天氣狀況或其他特別緣由耽擱除外，乙方必需保證工程質(zhì)量,按甲方設(shè)計(jì)和要求施工,節(jié)約材料,并保管好材料,如造成材料大量奢侈和丟失的，由乙方照價賠償。

六、質(zhì)量要求

乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)國家規(guī)定的房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求組織施工,不合格由乙方負(fù)責(zé)返工,返工費(fèi)及材料費(fèi)由乙方負(fù)責(zé)。

七、留意平安

文明施工，假如乙方施工人員出現(xiàn)工傷,因施工造成他人損傷等事故,一切由乙方負(fù)責(zé),甲方慨不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任和費(fèi)用。文明施工,講究職業(yè)道德,講究清潔衛(wèi)生。

八、工期要求

工期開工時間是年月日，完工時間由甲方另行通知，乙方不能因任何緣由拖延甲方建房完工時間。乙方所需材料,應(yīng)提前三天向甲方提出安排,以便快速籌備。

九、其它未盡事宜,由甲乙雙方協(xié)商解決。

本合同一式二份,甲乙雙方各執(zhí)一份,從簽字之日起生效。

甲方簽字:乙方簽字

日期

建房承包合同10

發(fā)包方：（簡稱甲方）

承包方：（簡稱乙方）

甲方自建房屋一棟，發(fā)包給乙方，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商特訂以下條款：

一、工程概況：本工程地下層、一層、夾層為框架結(jié)構(gòu)，二、三、四層為磚混結(jié)構(gòu)；

二、甲方將主體部分發(fā)包給乙方，土建部分：不包括鋼筋工，主體及地下層±0以上73元/平方米；

三、結(jié)算方法：主體工程完工后，以實(shí)際制作為準(zhǔn)結(jié)算，挑出部分按實(shí)際面積計(jì)算。

四、付款方式：一層一付，工程完工后，十日內(nèi)一次付清。

五、甲方要求，乙方按圖施工，質(zhì)量按甲方要求制作。

六、平安施工：乙方應(yīng)平安施工，勤檢查，如發(fā)生意外，甲方不負(fù)責(zé)任（重大問題除外）。

七、本協(xié)議未盡事宜，甲乙雙方共同協(xié)商。

八、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方共同遵守。

九、本協(xié)議自簽字之日起生效，主體完工付款后，自行終止。

甲方（公章）：_________乙方（公章）：_________

法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

_________年____月____日_________年____月____日

建房承包合同11

甲方(建房主子)：

乙方(承包方)：

依據(jù)《建筑法》、《經(jīng)濟(jì)合同》及有關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方在同等自愿、公允、合理、互惠互利的原則下，經(jīng)過雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達(dá)成協(xié)議，為規(guī)范私人住宅工程中雙方的民事行為，為保持保持、保量、平安順當(dāng)進(jìn)行施工，特制定本合同規(guī)定，希望雙方嚴(yán)格執(zhí)行，共同遵守。

一、建筑工程概況：

私人住宅建房工程是民用住宅建筑，本工程設(shè)計(jì)磚混合結(jié)構(gòu)，三層一幢住房建筑。建筑面積以實(shí)際面積為準(zhǔn)，每平方米390元人民幣計(jì)算造價工費(fèi)(以每層實(shí)際面積計(jì)算)。

二、建筑工程設(shè)計(jì)要求：

1、本工程為本地磚混合結(jié)構(gòu)住宅，建筑以住宅前大馬路面為水平面，高出馬路面0.6米建成三級臺階。

2、從開地基墻足起先至建立工程全完工，按本地貫例打地基足再筑填土部分，填土部分用石磚砌墻，內(nèi)外批水泥灰，后方可填土，回土由甲負(fù)責(zé)。

3、本建筑住宅屬全裝修，外墻全貼瓷磚，廚房、衛(wèi)生間內(nèi)全貼瓷磚至頂板層，一、二、三層大廳、正付墻全貼瓷磚屋子頂板層，其他房內(nèi)只貼瓷磚1.5米高，每層地板全貼

4、本建筑住宅四周有角柱，柱共16支，基礎(chǔ)、圈梁、壓頂圈梁帶板、鋼筋排面應(yīng)按圖紙要求，凡隱藏工程甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行驗(yàn)收檢查制度，當(dāng)每層壓頂板的鋼筋布完完，甲乙雙方經(jīng)過檢查驗(yàn)收后方可進(jìn)行下一步工程施工。

5、房內(nèi)貼瓷磚完，批擋好后由甲方負(fù)責(zé)油墻溱施工，做好高優(yōu)質(zhì)的三級化糞池，欄桿、化糞池不計(jì)建筑面積。

6、一、二、三層陽臺瓷磚裝修內(nèi)外，三層頂層欄桿裝修外不裝內(nèi)，裝修欄桿、陽臺參照圖紙及黃流邊防派出所私人三層樓房。

7、每層要保質(zhì)保量，打好愛護(hù)層，以工程設(shè)計(jì)常規(guī)為準(zhǔn)。一、二、三層頂部露天面部分打好愛護(hù)層方可建立防熱層，筑好空缺部份圍墻批檔好。

三、材料部分

甲方負(fù)責(zé)供應(yīng)水泥、沙、石子、鋼筋、瓷磚、油漆、紅磚、鐵釘、鐵絲，其余一切乙方負(fù)責(zé)，如梁板、頂木、頂板、各種木板、各種木板、架木、加力木、大水桶、鐵鏟、鋤頭、等等。

四、承包施工要求

1、本工程施工前，甲方必需保證通電、通水、通路與周邊鄰居如因地界等糾紛由甲方出面解決。

2、本工程施工方式以包工不包料為主，面積單價一次性包死，在工程建設(shè)過程中，市場經(jīng)濟(jì)發(fā)生改變也必需遵守合同約定價格。為了百年大計(jì)，質(zhì)量第一，平安第一，必需嚴(yán)格按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)施工，甲乙雙方不得隨意修改圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，如要修改圖紙必經(jīng)雙方協(xié)商同意方可施工，施工過程中，不得偷工減料，要節(jié)約用料，盡量為甲方回收廢料重用，做到保質(zhì)保量平安施工完成。假如工程未完成而停工，違約合同，違約的一方應(yīng)付給另一方雙倍的違約金(按工程進(jìn)度為準(zhǔn)計(jì)算剩余部分工費(fèi))。

3、乙方在施工中必需做到平安第一，施工平安。要有足夠的平安保障機(jī)制和措施，因乙方不留意平安而出現(xiàn)平安事故，或損壞他人財(cái)物，甲方不擔(dān)當(dāng)一切責(zé)任，由乙方負(fù)責(zé)全部責(zé)任。

4、乙方在施工中必需接受甲方監(jiān)督，并接受合理建議并接受，乙方負(fù)責(zé)人要嚴(yán)格管理和監(jiān)督施工過程。

5、乙方施工時，工場上大工不少于4人，今年元旦前完工。在一年內(nèi)假如漏水或裂痕，乙方負(fù)責(zé)修好。

6、在施工中，從開墻足到工程完工后，住宅的后邊、左右邊與圍墻空地要打水泥地面，清理工場清潔。每層完工后要清理工場雜物廢料等衛(wèi)生。如有工程附屬工程另外再議定。

五、工程付款方式：工程付款方式為現(xiàn)金支付。

1、工程立合同之日，為確保按時開工，乙方應(yīng)付20x元人民幣給甲方做為訂金，工程開工建后，甲方必需還回給乙方。

2、工程開工后，按實(shí)際工程完工量的60%付款。驗(yàn)收合格后付完剩余工費(fèi)。從簽訂合同之日起生效，甲乙雙方要嚴(yán)格執(zhí)行合同。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：乙方：

年月日：

建房承包合同12

甲方：

乙方：

甲方在需建樓壹棟四層半。同意采納包工自料的形式承包乙方，經(jīng)雙方協(xié)商訂立如下協(xié)議，雙方共同遵照執(zhí)行。

一、乙方必需嚴(yán)格根據(jù)甲方的設(shè)計(jì)圖和甲方的可行性意圖進(jìn)行施工，承建工程范圍包括住宅基礎(chǔ)和主體(含砌磚)。

二、乙方必需切實(shí)保證施工質(zhì)量，無條件接受相關(guān)部門和甲方的質(zhì)量檢查、監(jiān)督、指正。

三、在承包期限內(nèi)，乙方必需嚴(yán)格按建筑有關(guān)平安規(guī)章制度，確保施工平安，施工期間，如有工傷事故一律由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。但施工工具、材料的平安由甲方負(fù)責(zé)。甲方進(jìn)場碎石、水泥、鋼筋、中沙、紅磚必需符合設(shè)計(jì)要求，甲方負(fù)責(zé)的外墻腳手架搭設(shè)，必需和樓層同上。如有相鄰房屋應(yīng)搭設(shè)平安檔板、平安網(wǎng)。

四、乙方因管理或其它方面緣由造成的質(zhì)量問題返工的，所需一切費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)，但因甲方緣由工程需變更或返工所需費(fèi)用則由甲方負(fù)責(zé)。

五、施工模板、工具由乙方負(fù)責(zé)，水、電、水管由甲方負(fù)責(zé)安裝到工地。

六、結(jié)算方式、單價：元/m

1、0.00以下基礎(chǔ)按地梁外圍的軸線計(jì)算投影面積(含砼墊層、砼基礎(chǔ)大腳、倒H0柱、砼地梁、砼地底)㎡計(jì)(含砌化糞池)。抽水、挖土方、回填土、平整、夯實(shí)、護(hù)養(yǎng)由甲負(fù)責(zé)。

2、0.00以上按建筑投影面積㎡。(含柱、梁、板、砼方、砌紅磚、裝飾線條、小斜屋面、重疊板、大門口梁板)。

3、陽臺、曬臺安裝花窗壓頂帶線條元/m。

4、護(hù)養(yǎng)、長工地材料由甲方負(fù)責(zé)。

5、倒水泥伙食費(fèi)、攪拌機(jī)運(yùn)費(fèi)、鐵線由甲方負(fù)責(zé)。

七、付款方式：按工程實(shí)際進(jìn)度80%給付工資，基礎(chǔ)完成或每月預(yù)支一次，每砼完一層棚預(yù)支一次，余款主體工程全部完工，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后一并結(jié)算付清。

八、乙方逾期完工未超一個月，需按工程款總額擔(dān)當(dāng)5%的違約責(zé)任，逾期超過一個月，則需擔(dān)當(dāng)10%的違約責(zé)任。

九、工期：20xx年月日至年月日完工。

十、本協(xié)議未盡之處由雙方協(xié)商解決。

本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字后生效。

甲方：乙方：

年月日

建房承包合同13

甲方

乙方

經(jīng)甲乙雙方協(xié)商：

一、甲方將占地101平方米，以包工包料方式承包給乙方，承建樓房二層，框架式。內(nèi)外墻不砌磚墻。以框架建筑面積計(jì)算，每平方米陸佰陸拾元(￥：660元)計(jì)算，實(shí)建實(shí)量。

二、承包范圍

1、挖基礎(chǔ)土方，⒈5米⒈5米1米。自然基礎(chǔ)，分二級倒，第一級80厘米。

2、地基、地梁、柱子、樓房板面用C25混泥土，一樓墊層填5厘米厚的石粉。

3、地基墊層用C20混泥土。

4、鋼材用料，友鋼;地網(wǎng)14厘米;柱18厘米，8條;板筋8厘米，梁鐵依據(jù)樓房比例用料。

5、土方回填由甲方負(fù)責(zé)。

6、甲方負(fù)責(zé)水電到位。

三、付款方式

1、合同簽之日甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

2、砌好地梁甲方付人民幣壹萬元整(￥：10100元)。

3、一樓板面砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

4、二樓柱子砌好甲方付人民幣貳萬元整(￥：20000元)。

5、二樓板面砌好甲方付人民幣叁萬元整(￥：30000元);

6、二樓板面，拆模板一星期內(nèi)甲方付清余款。

四、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。

此合同自簽訂之日起即時生效，并具有同等法律效力。甲乙雙方應(yīng)共同遵守合同內(nèi)容，此合同一式兩份。

甲方乙方證明人二〇一三年月日

建房承包合同14

發(fā)包方(全稱)

承包方(全稱)

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關(guān)法律、行政法規(guī)，遵循同等、自愿、公允和誠懇信用的原則，雙方就本建筑工程施工事項(xiàng)協(xié)商一樣，訂立本合同。

一、發(fā)包方(簡稱甲方)：協(xié)議條款規(guī)定的，具有發(fā)包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人。

二、承包方(簡稱乙方)：協(xié)議條款規(guī)定的，具有承包主體資格并被發(fā)包方接受的當(dāng)事人，且必需供應(yīng)本人資格證書。

三、工程承包范圍：

1、建筑價格為每平方米金額為人民幣元整，檐口高度為米，屋脊高度12.8米，樁石基礎(chǔ)，四層現(xiàn)澆，屋面不現(xiàn)澆。乙方不負(fù)責(zé)水電，不包括門窗、水電、內(nèi)貼面材料。

2、本工程所需的施工工具及工人均由乙方負(fù)責(zé)，且不得轉(zhuǎn)包給別人。

3、材料須要及鋼筋配比、沙石配比、水泥配比按附件要求。

4、質(zhì)量要求：乙方應(yīng)根據(jù)甲方圖紙施工，做到無滲水、無空洞、陰陽角分明。

四、合同工期：開工日期自年日起，竣工日期：自———月括法定節(jié)假曰)計(jì)算承包天數(shù)。另注：雪雨冰凍等惡劣天氣應(yīng)延時，不計(jì)入合同總天數(shù)。

五、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：承包人(乙方)向發(fā)包人(甲方)承諾根據(jù)《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》進(jìn)行施工，竣工后在質(zhì)量保修期內(nèi)根據(jù)《建筑工程質(zhì)量保修方法》的有關(guān)規(guī)定擔(dān)當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任，質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的評定以國家或行業(yè)質(zhì)量檢驗(yàn)評定標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，因乙方緣由工程質(zhì)量達(dá)不到約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方擔(dān)當(dāng)全部違約責(zé)任。

六、同價款總金額支付方式，按比例分期付款。合同價款總金額支付比例為：

1、進(jìn)場做好基礎(chǔ)第一層結(jié)束后付元。

2、其次層結(jié)束后付

3、第三層結(jié)束后付

4、第四層結(jié)束后付

5、房屋結(jié)頂后付元。

6、驗(yàn)收合格，留保證金元，在一年內(nèi)付清。

七、施工用原料由乙方負(fù)責(zé)選購 ，但必需按合同規(guī)定的材料型號產(chǎn)地進(jìn)行購買，并向甲方供應(yīng)樣品(包括質(zhì)保書、合格書原件等)，鋼筋指定用沙鋼3級，砌墻八五磚用牌，現(xiàn)澆水泥用牌，自拌混凝土，沙子、水泥品牌雙方約定。經(jīng)甲方認(rèn)可方可施工，并封存樣品做為竣工驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)。如發(fā)覺乙方運(yùn)用與雙方預(yù)定不同材料。馬上停止施工，同時無條件向甲方支付合同總額的30%的違約金。

八、平安責(zé)任：施工工地平安全部由乙方負(fù)責(zé)，乙方必需為施工的工人辦理意外保險。合同期內(nèi)發(fā)生任何意外事故，一切責(zé)任全部由乙方負(fù)責(zé)，甲方不擔(dān)當(dāng)任何責(zé)任。

九、建房所用材料說明：

1、基礎(chǔ)：承臺大梁按小區(qū)圖紙施工;樁，采納沉樁，6個16mm電焊圓盤下沉1.5米;小梁采納2根—18mm加2根—14mm，箍筋6mm，間距20cm，高20cm。

2、柱子：大梁柱用20mm—8支，陽臺柱用16mm—6支，外角柱子14mm—6支，其他構(gòu)造柱用12mm—4支，箍筋間距為15cm。

3、樓面：樓面用10mm三級鋼雙層雙向，間距18cm—18cm，樓面厚度為11cm，水泥用量每攪拌一次2包水泥，底層地面由乙方負(fù)責(zé)澆好，地面厚度為10cm。單層雙向采納8mm和10mm鋼筋。

4、大梁采納鋼筋按圖施工;承重梁采納3根—18mm和2根—16mm鋼筋制作;構(gòu)造梁采納2根—16mm和2根—12mm鋼筋制作。注：瓦5元/張

5、砌墻每攪拌機(jī)水泥一包，粉刷1.5包，用中沙和水泥，內(nèi)粉刷須沖餅子;沙采納中粗砂和石粉按3:1比例配制，不行以用石灰王。外墻貼面價格每平方米元。屋面采納木結(jié)構(gòu)，正梁現(xiàn)澆220