江蘇新古典風(fēng)格住宅規(guī)劃設(shè)計方案文本

匠人規(guī)劃建筑設(shè)計股份有限公司2013.11蘇州陽澄湖休閑養(yǎng)生園區(qū)概念規(guī)劃設(shè)計前期分析篇項目背景

江蘇，中國第一大省，簡稱“蘇”。江蘇轄江臨海，扼淮控湖，經(jīng)濟(jì)繁榮，教育發(fā)達(dá)，文化昌盛。地跨長江、淮河南北，京杭大運(yùn)河從中穿過，擁有吳、金陵、淮揚(yáng)、中原四大多元文化及地域特征。江蘇地處中國東部，地理上跨越南北，氣候、植被也同樣同時具有南方和北方的特征。

蘇州，中國華東地區(qū)的特大城市之一，全國首批歷史文化名城，中國十大重點風(fēng)景旅游城市之一。地處長江三角洲，位于江蘇省東南部，古稱吳郡。蘇州歷史悠久，人文薈萃，以“上有天堂，下有蘇杭”而馳聲海內(nèi)，秀麗、典雅且有“甲江南”聲名的蘇州園林，小橋流水環(huán)繞姑蘇城內(nèi)，令人心馳神往。

合肥江蘇蘇州區(qū)位條件

陽澄湖位于蘇州市區(qū)的東北，跨蘇州市區(qū)、工業(yè)園區(qū)、及昆山市，是江蘇省重要的淡水湖泊之一。面積120平方公里，約18萬畝，分西湖、中湖、東湖。陽澄湖南連蘇州城，北鄰常熟山，陽澄湖水質(zhì)澄清，陽光透底遠(yuǎn)遠(yuǎn)望去。泛舟湖上，微波蕩漾，仿佛人在畫中。陽澄湖水產(chǎn)資源十分豐富，素有"蟹中之王"美稱的陽澄湖清水大閘蟹更是馳名中外。

基地分為南北兩塊，皆瀕臨陽澄湖，與千年古寺重元寺、度假酒店、淺水灣商業(yè)街隔湖相望，具有極佳的自然景觀條件、商業(yè)休閑氛圍和歷史人文氣息，地塊一北部為植物園，具有良好的景觀條件?；赝ㄟ^陽澄環(huán)路與市區(qū)相聯(lián)系，交通便捷。基地內(nèi)整體地勢較平坦，內(nèi)部分布小型水塘，水資源豐富。地塊一地塊二重元寺淺水灣商業(yè)街度假酒店陽澄東湖陽澄東湖陽澄中湖植物園項目定位·產(chǎn)品定位生態(tài)居住產(chǎn)品：藏風(fēng)之地、得水之所文化旅游產(chǎn)品：千年古剎、隔湖相望休閑養(yǎng)生產(chǎn)品：悠逸桃源，養(yǎng)生山莊項目定位·客戶定位客戶人群的品質(zhì)與追求！大氣尊貴精致典雅總有一些人和物，即便身在熙攘，也有強(qiáng)大的，不可侵犯的氣場。它們共同的氣質(zhì)叫做大氣、高貴彰顯時尚和國際，但他們子里還是傳統(tǒng)。在真正的成功之前，他們強(qiáng)烈渴望被認(rèn)同的尊貴感。對大眾追捧的事物習(xí)慣性持保留態(tài)度，內(nèi)心更傾向能夠形成獨有氣質(zhì)的品格，并通過他們的消費(fèi)觀、時尚觀、家庭觀、事業(yè)觀等淋漓展現(xiàn)。較高的文化素養(yǎng)鍛煉了品味段位。他們真心熱愛符合他們的美學(xué)原則、有一定文化內(nèi)涵、能夠彰顯其不俗取向的事物。頂級貴族階層社會精英階層前衛(wèi)時尚階層工薪普通階層3他們與傳統(tǒng)私營業(yè)主的區(qū)別不在于財富，而在于知識、視野、審美和精神追求具有較高的閱歷和見識，易于接受新事物，有自我判斷力，不盲從。1他們物質(zhì)生活寬裕，追求生活品味，熱愛文化追求內(nèi)涵時尚，同時熱愛地域環(huán)境，尊重生態(tài)，注重養(yǎng)生。2他們要有所不同，他們希望通過不一樣的品牌但同樣有品質(zhì)保障的選擇來證明自己。項目定位·建筑風(fēng)格

新中式風(fēng)格——白墻黛瓦、竹影荷池新古典風(fēng)格——典雅、尊貴、大氣項目定位·建筑風(fēng)格現(xiàn)代簡約風(fēng)格——時尚、簡約、個性

地中海風(fēng)格——陽光、熱情、自然方案闡述篇“清水芙蓉”地塊一·設(shè)計概念概念說明：小荷才露尖尖角，早有蜻蜓立上頭——楊萬里《小池》基地濱臨蘇州陽澄東湖，具有天然的湖景優(yōu)勢，荷葉，蓮花若隱若現(xiàn)，寓意著別墅區(qū)安逸的生活情趣和圣潔的格調(diào)追求，它與我們的基地渾然天成，將陽澄湖水引入社區(qū)，再用較大的環(huán)線組織車行，人們可以自由的在島中湖上來回穿行，盡可能提供一個安靜舒適的社區(qū)環(huán)境。北地塊指標(biāo)：：北地塊用地面面積：25.44公頃總建筑面積：：136672平方方米別墅：127672平方方米企業(yè)會所：5200平方方米養(yǎng)生會所：3800容積率：0.54建筑密度：25%綠地率：54.3%南地塊指標(biāo)：：南地塊用地面面積：18.35公頃總建筑面積：：103400平方方米別墅：99200平方方米企業(yè)會所：4200平方方米容積率：0.56建筑密度：25%綠地率：53.8%總指標(biāo)：總用地面積：：43.79公頃總建筑面積：：240072平方方米別墅：226872平方方米企業(yè)會所：9400平方米養(yǎng)生會所：3800容積率：0.55建筑密度：25%綠地率：56.7%地塊一·總平平面圖城市主干道社區(qū)主環(huán)路入戶路人行步道商業(yè)部步行道人行主入口車行主入口地塊一·交通分析析半島別墅湖心別墅企業(yè)會所養(yǎng)生會所綠地別墅地塊一·功能分析析社區(qū)水系入口廣場游艇碼頭通湖綠化通道濱湖景觀大道地塊一·景觀分析析地塊一·會所效果果圖——新中式風(fēng)格地塊一·會所效果果圖——新中式風(fēng)格地塊一·別墅效果果圖——新中式風(fēng)格地塊一別墅效果圖圖——新中式風(fēng)格地塊一·庭院景觀觀——新中式風(fēng)格地塊一·室內(nèi)意向向——新中式風(fēng)格地塊一·景觀小品品——新中式風(fēng)格地塊一·會所效效果圖——新古典風(fēng)格地塊一·別墅效效果圖——新古典風(fēng)格地塊一·別墅效效果圖——新古典風(fēng)格地塊一·庭院景景觀——新古典風(fēng)格地塊一·室內(nèi)意意向——新古典風(fēng)格地塊一·景觀小小品——新古典風(fēng)格地塊一·微地形形設(shè)計“如魚得水”《三國志·蜀書·諸葛亮傳》：“孤之有孔明明，猶魚之有水水也。古人用““如魚得水”比喻好像魚得得到水一樣。比比喻得到對自己己很合適的環(huán)境境?；匚挥陉栮柍魏希~米米水鄉(xiāng)靈氣之地地。形狀巧似一一條大氣富貴的的金龍魚向湖中中游去。恰合如如魚得水，怡然然自得之意。本方案概念將魚魚的形狀逐步抽抽象簡化，形成成規(guī)劃平面的整整體構(gòu)架體系。。魚頭為商業(yè)，，魚身與魚尾紋紋路與別墅排列列設(shè)置天然的吻吻合。地塊二·設(shè)計概概念2023/3/15方案一總指標(biāo)：：

總用地面積積：15.41公頃

總建筑面面積：75500平方米

別墅：：70500平方米

企業(yè)會會所：5000平方米容積率：0.49建筑密度：20%綠地率：58.3%地塊二·總平面面圖城市干道別墅區(qū)主環(huán)路別墅入戶路別墅區(qū)主入口企業(yè)會所主入口口會所人行環(huán)路地塊二·交通分分析別墅區(qū)企業(yè)會所地塊二·功能分分析通湖綠化廊道中央景觀水系沿湖景觀帶游船碼頭入口景觀廣場沿街綠化帶地塊二·景觀分分析地塊二·會所效效果圖——地中海風(fēng)格地塊二·別墅效效果圖——地中海風(fēng)格地塊二·別墅效效果圖——地中海風(fēng)格地塊二·庭院景景觀——地中海風(fēng)格地塊二·室內(nèi)意意向——地中海風(fēng)格地塊二·景觀小小品——地中海風(fēng)格地塊二·會所效效果圖——現(xiàn)代簡約風(fēng)格地塊二·別墅效效果圖——現(xiàn)代簡約風(fēng)格地塊二·別墅效效果圖——現(xiàn)代簡約風(fēng)格地塊二·庭院景景觀——現(xiàn)代簡約風(fēng)格地塊二·室內(nèi)意意向——現(xiàn)代簡約風(fēng)格地塊二·景觀小小品——現(xiàn)代簡約風(fēng)格地塊二·微地形形設(shè)計北地塊指標(biāo)：北地塊用用地面積積：25.44公頃總建筑面面積：136672平方米米別墅：127672平方米米企業(yè)會所所：5200平平方米養(yǎng)生會所所：3800容積率：：0.54建筑密度度：25%綠地率：：54.3%南地塊指指標(biāo)：南地塊用用地面積積：18.35公頃總建筑面面積：103400平方米米別墅：99200平方米米企業(yè)會所所：4200平平方米容積率：：0.56建筑密度度：25%綠地率：：53.8%總指標(biāo)：：總用地面面積：43.79公頃頃總建筑面面積：240072平方米米別墅：226872平方米米企業(yè)會所所：9400平方米養(yǎng)生會所所：3800容積率：：0.55建筑密度度：25%綠地率：