工程工期策劃方案示范文本

有限公司XXX項目施工進度策劃方案（項目整體效果圖）（項目整體效果圖）編制：審核：審批：XXX年XXX月XXX日目錄編制說明項目概況合同工期條款要求及應當措施工期履約風險識別及對策工期總控計劃工期節(jié)點計劃工期配套計劃項目進度管理保證措施工期簽證管理要求及發(fā)生延誤應對措施XXX項目施工進度策劃方案編制說明為保證全面履行工程合同、充分識別各項工期履約風險、圓滿實現(xiàn)工期節(jié)點目標，提升項目生產進度管理水平，特編制本策劃書。工期策劃就是編制總工期、節(jié)點工期和里程碑計劃并進行有效分解，識別合同風險，制定相關措施，進行有效資源配置，確保工期目標實現(xiàn)。本策劃書根據(jù)工程施工合同及補充協(xié)議，項目策劃書及集團《項目管理手冊》中相應版塊和公司工期監(jiān)控管理辦法等要求編制而成。本策劃適用公司所有項目。策劃書模板僅提供了工期策劃的主要內容，項目在實際編制過程中應包括但不限于策劃模板中內容。本策劃書采用每月記錄和評估的形式，以保證策劃內容的指導性。項目部及時記錄各項對策的完成情況，結合項目實際調整、更新策劃內容。項目工程概況工程名稱工程地址建設單位勘察單位設計單位監(jiān)理單位工程造價建筑面積層數(shù)單體數(shù)量流水段劃分項目管理模式工程性質□建筑工程□裝飾□安裝□基礎設施□鋼結構□其他合同主要范圍簡述擬用分包隊伍個數(shù)分主體、二次結構、裝修、機電安裝等影響工期進度的施工難點：合同工期條款要求及應當措施詳細描述施工合同、協(xié)議及補充協(xié)議中關于工期的具體要求及工期獎罰的相關內容和針對對處罰條款采取的應對措施。工期履約風險識別及對策風險點主要風險內容對策責任人備注(此內容主要對影響施工進度的難點，及合同約定工期處罰的內容，進行風險識別，并從人員、機械、材料、施工方法、環(huán)境五方面制定相應的對策以確保工期的完成)工期總控計劃1.（要求編制雙代號網絡圖）2.粘貼project圖說明：（1）總控計劃可以用project軟件（2）計劃中應注明里程碑節(jié)點、機電安裝、鋼結構等；主要分包工作量里程碑節(jié)點必須標注。（3）可以根據(jù)商務部門測算要求提供相應分部分項或專項計劃工期節(jié)點（里程碑）計劃序號控制點目標計劃完成時間累計時間1工程開工2…4主樓結構封頂5…6…7竣工驗收工期配套計劃項目部人員配置計劃、項目技術方案編制計劃、圖紙接收計劃、深化設計出圖計劃、項目實驗計量器具配置計劃、項目施工準備計劃、項目總平面布置計劃、項目大型機械進出場計劃、分包進場計劃、項目主要物資（設備）需求計劃及招標采購計劃、項目成本控制及措施計劃、項目現(xiàn)金流計劃、工程收（付）款計劃、工程項目安全生產費用投入計劃等（相應表格可參照最新版項目管理手冊中相關表格）項目進度管理保證措施1.工期保證組織管理體系根據(jù)項目的實際情況，科學設置項目各部門，選派有管理經驗、組織協(xié)調能力強、有敬業(yè)精神、技術和作風過硬的管理人員組織項目管理班子。項目部按照企業(yè)項目管理模式和進度保證體系運行。（組織架構、建構說明及崗位職責）2.進度計劃管理序號計劃級別計劃類型編制人審批人完成時間內容要求監(jiān)督人1一級總控計劃2二級節(jié)點計劃3三級月計劃4四級周計劃5四級日計劃3.建立各項進度管理制度，各制度重要條款摘要條款（日例會、周例會、總承包管理階段的日進度跟蹤協(xié)調會、月例會）4.簽訂工期目標分解責任書（附表）5.各種資源保證措施工期簽證管理要求及發(fā)生延誤應對措施工期滯后的項目除因自身原因外，必須發(fā)函要求辦理工期簽證，并在過程中積極跟蹤簽證辦理情況，在系統(tǒng)中進行動態(tài)管理，及時更新，必要時項目應書面報告至上級主管部門尋求機關支持，從而化解工期風險，工期簽證辦理方式應靈活，比如及時調整總進度計劃、后期倒排計劃、監(jiān)理例會會議紀要、各種往來函件等，同時注意工期簽證中合同約定的時效性XXX項目工期目標分解責任書為進一步加強項目的過程履約管理及確保XXX項目工期目標，有效控制XXX項目工程進度，特制定本工期目標責任書，由項目經理XXX與工程管理部各區(qū)域責任師簽訂。一．目標和任務（一）工期目標總計劃：項目總工與業(yè)主單位明確項目實際開工日期，負責編制以實現(xiàn)施工合同約定的竣工日期為最終目標的總進度計劃，執(zhí)行過程中根據(jù)現(xiàn)場實際情況及時調整。（二）任務：根據(jù)上述工期目標總控計劃，各區(qū)域(對應負責人見各里程碑式節(jié)點表)負責人制定相應區(qū)域具體的實施計劃，報項目部備查。二．實施細則1、每日由生產經理召開生產例會,并形成紀要，分析日計劃執(zhí)行情況，各樓號責任師上報每日情況報表，對工期完成情況分析總結對比。2、每周五，由生產經理召開周計劃總結會并對周計劃總結對比。3、每月25號，由生產經理召開月計劃總結會并對月計劃總結對比。三．獎罰細則對于責任師具體獎罰制度如下（區(qū)域經理的獎罰金額為責任師的1.5倍）：1、責任師負責編制進度計劃，及時按時上報，未及時上報而影響進度評比，罰款XXX元。2、每周經部門考核，按周計劃工期每延誤一天罰款XXX元，提前一天完成獎勵XXX元。3、按總控計劃里程碑節(jié)點進行節(jié)點審核，計劃工期未完成罰款XXX元，按時完成獎勵XXX元，提前完成獎勵XXX元。4、因工期滯后，造成項目部在業(yè)主會議或監(jiān)理例會中受到批評的，對責任師每次處罰XXX元，項目部受到罰款處理的，對區(qū)域負責人及責任師進行警告處理。項目因工期提前受到業(yè)主方的獎勵的，對責任師獎勵XXX元。5、因各區(qū)域責任師安排不當，指揮錯誤，導致班組返工或影響進度的，責任由相關負責人承擔，造成工期延誤按每天罰款XXX元處理。6、對于一季度內未受到項目部處罰，且實施進度符合總體進度計劃的區(qū)域責任師，給予XXX元的獎勵。7、對非我司原因造成工期延后，責任師未及時與業(yè)主溝通，并協(xié)助項目總工調整計劃報業(yè)主、監(jiān)理確認的罰款XXX元，如獲得相應的索賠獎勵XXX元。8.考核周期為半年。對于上述進度計劃安排和實施細則雙方均表示進行了詳細閱讀和充分理解，并承諾若有違反愿意接受相應處罰。項目部：（蓋章）主負責人：項目部經理（簽字）：區(qū)域責任師：年月日年月日各里程碑式節(jié)點及管理工期節(jié)點如下：樓號A1A2A3A5B1B2D02D03開工±0.00地上結構二分之一封頂竣工絕對工期（天）總層數(shù)/總米數(shù)責任人……工程合同書樣本第一部分

協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：中國********

承包人（全稱）：

***********

依照?中華人民共和國合同法?、?中華人民共和國建筑法?及其他有關法律、行政法規(guī)，遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。一、

工程概況工程名稱：中國************程

工程地點：中********

工程內容：電解車間第三棟電解廠房（E－F），包括第三棟電解廠房至第四棟電解廠房之間的連接通廊（F－G）、偏跨的建（構）筑物工程施工。

群體工程應附承包人承攬工程項目一覽表（附件1）

工程立項批準文號：項目編號：02DJJC02

資金來源：企業(yè)自籌、貸款。

二、

工程承包范圍承包范圍：以本工程設計文件G5164－8Ta、b及招標文件和答疑記要確定的工程施工內容為準。三、合同工期開工日期：2004年2月8日，具體開工日期以發(fā)包人批1準的開工報告日期為準。竣工日期：

2004年5月2日。合同工期總日歷天數(shù)

82

天。四、

質量標準工程質量標準：

優(yōu)

良。

五、

合同價款金額（大寫）：玖佰伍拾柒萬玖仟玖佰壹拾捌元（人民幣）

￥：9579918.00

元六、

組成合同的文件組成本合同的文件包括：1、本合同協(xié)議書2、中標通知書3、投標書及其附件4、本合同專用條款5、本合同通用條款6、標準、規(guī)范及有關技術文件7、圖紙8、工程量清單9、工程報價單或預算書雙方有關工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。2七、議書中有關詞語含義與本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、

包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進行施工、竣工并在質量保修期內承擔工程質量保修責任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價款及其他應當支付的款項。十、

同生效合同訂立時間20**年1月30日合同訂立地點

******

本合同雙方約定

簽字蓋章

后生效。發(fā)

包

人：（公章）

承

包

人：（公章）住

所：******

住

所：****法定代表人：

法定代表人；委托代理人：

委托代理人：電

話：*******

電

話：******開戶銀行：

開戶銀行：帳

號：

帳

號：******建設行政主管部門

工商行政管理部門審查意見：

鑒證意見：

年

月

日

年

月

日3第三部分

專用條款

一、詞語定義及合同文件2、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：合同文件組成見協(xié)議書，合同文件應相互解釋、互為說明。

3、語言文字和適用法律、標準及規(guī)范3.1本合同除使用漢語外，還使用

無

語言文字。3.2適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建筑法》《建設工程質量管理條例》3.3適用標準、規(guī)范適用標準、規(guī)范的名稱：國家現(xiàn)行的有關建筑安裝

工程施工及驗收規(guī)范，質量檢驗評定標準。

發(fā)包人提供標準、規(guī)范的時間：無

國內沒有相應標準、規(guī)范時的約定：無

4、圖紙4.1發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：工程開工前10日內提供完整施工圖一式六套。

發(fā)包人對圖紙的保密要求：執(zhí)行中鋁貴州分公司有關保密規(guī)定。

1使用國外圖紙的要求及費用承擔：無

二、雙方一般權利和義務5、工程師本工程發(fā)包人委托**建設監(jiān)理公司進行施工階段監(jiān)理。5.2監(jiān)理單位委派的工程師姓名：

****

職務：總監(jiān)理工程師

發(fā)包人委托的職權：按監(jiān)理合同規(guī)定執(zhí)行。

需要取得發(fā)包人批準才能行使的職權：按監(jiān)理合同規(guī)定執(zhí)行

5.3發(fā)包人派駐的工程師姓名：

**

職務：

****

職權：按****管理規(guī)定執(zhí)行。

5.6不實行監(jiān)理的，工程師的職權：

7、項目經理姓名：

職務：

項目經理

8、發(fā)包人工作8.1發(fā)包人應按約定的時間和要求完成以下工作：（1）

施工場地具備施工條件的要求及完成的時間：開工前7天完成。

（2）

將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場地的時間、地點和供應要求：開工前10天接至雙方商定的地點，承包人按發(fā)包人的規(guī)定裝表計量并支付給發(fā)包人相關使用費用。

2（3）施工場地與公共道路的通道開通時間和要求：已通。

（4）工程地質和地下管線資料的提供時間：開工前5日內以書面形式提供完整的工程地質和地下管線資料。

（5）由發(fā)包人辦理的施工所需證件、批件的名稱和完成時間：開工前5日內辦理完

（6）水準點與坐標控制點交驗要求：開工前5日內發(fā)包人書面提交給承包人，雙方在現(xiàn)場進行交驗。

（7）紙會審和設計交底時間：開工前7日內完成協(xié)調處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護工作：（8）雙方約定發(fā)包人應做的其他工作：8.2發(fā)包人委托承包人辦理的工作：以發(fā)包人的書面委托為準。

9、承包人工作9.1承包人應按約定時間和要求，完成以下工作：（1）需由設計資質等級和業(yè)務范圍允許的承包人完成的設計文件提交時間：無。（2）應提供計劃、報表的名稱及完成時間：每月20日前，向發(fā)包人提交本月已完工程月報表及下月施工進度計劃表一式四份，下月材料及設備領用計劃表一式三份。

（3）承擔施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責任和求：3根據(jù)工程需要，提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設施，并負責安全保衛(wèi)。

（4）發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設施的要求：無。（5）需承包人辦理的有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：遵守國家有關施工場地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音的規(guī)定和中鋁貴州分公司安全生產的管理規(guī)定，辦理有關手續(xù)。

（6）已完工程成品保護的特殊要求及費用承擔：已完工程在未辦理完交工驗收手續(xù)前，由承包人負責保護看管并承擔相關費用。

（7）施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構筑物（含文物保護建筑）、古樹名木的保護要求及費用承擔：按規(guī)定做好臨近建筑物、構筑物的保護，確保生產不受影響。如因施工原因造成安全生產責任事故，由承包人承擔損失費用。

（8）施工場地清潔衛(wèi)生的要求：文明施工，做到工完場清。（9）雙方約定承包人應做的其他工作：承包人應負責處理周邊單位和個人影響干擾工程施工的各種因素并承擔相關費用，確保工程施工的順利進行。

三、

施工組織設計和工期

10、進度計劃

10.1承包人提供施工組織設計（施工方案）和進度計劃的時間：收到完整施工圖后10日內完成。

4工程師確認的時間：收到后10日內確認完畢。

10.2群體工程中有關進度計劃的要求：

按發(fā)包人批準的有關進度計劃執(zhí)行。

13、工期延誤

13.1雙方約定工期順延的其他情況：工期順延以總監(jiān)理工程師及發(fā)包人的簽認為準。

四、

質量與驗收

17、隱蔽工程和中間驗收：工程質量與驗收執(zhí)行中鋁貴州分公司有關工程質量與驗收的規(guī)定。17.1雙方約定中間驗收部位：按發(fā)包人批準的施工組織設計規(guī)定執(zhí)行。19.5工程試車

19.5試車費用的承擔：無。五、

安全施工按通用條款規(guī)定及中鋁貴州分公司有關安全文明施工規(guī)定執(zhí)行。六、

合同價款與支付

23、合同價款及調整

23.2合同價款采用（1）（固定價格合同）方式確定。（1）采用固定價格合同，合同價款中包括的風險范圍：承包人自購材料的價格變化引起的工程價款變化，安全文明施工措施費及施工技術措施費，承包人在投標報價中對設計文件規(guī)定的工5程內容遺漏計算部分的工程價款，地質情況變化引起的與承包人在投標報價計算不相同的工程價款變化，承包人在投標報價中承諾不計取的有關費用，除合同中規(guī)定可調整合同價款的項目以外的其他原因造成的工程價款變化。

風險費用的計算方法：按招標文件及投標文件要求執(zhí)行。

風險范圍以外合同價款調整方法：設計變更增減的工程量、發(fā)包人在招標文件規(guī)定的工程范圍以外確定調整增減的工程量引起的工程價款變化，承包人根據(jù)發(fā)包人書面確認的工程量，按《1998年貴州省建筑工程預算定額及貴陽地區(qū)基價》（國有施工企業(yè)等級取費）編制工程價款結算并根據(jù)投標文件承諾工程總造價下浮5％（含稅），經發(fā)包人審核確認后據(jù)實調整合同價款。

（2）用可調價格合同，合同價款調整方法：無。（3）采用成本加酬金合同，有關成本和酬金的約定：23.3雙方約定合同價款的其他調整因素：無。24、工程預付款發(fā)包人向承包人預付工程款的時間和金額或占合同價款總額的比例：發(fā)包人按本工程發(fā)包人年度計劃建安工程費用的12.5％預付備料款，留在發(fā)包人財務部門，作為承包人支付領用發(fā)包人所供材料價款使用，備料款額度使用完為止。

扣回工程款的時間、比例：

發(fā)包人供應的材料價款，由發(fā)包人財務部門在發(fā)包人確認的承包人每月已完工程進度款中6扣回，工程竣工結算時扣清。

25、工程量確認

25.1承包人向工程師提交已完工程量報告的時間：每月20日前提交本月已完工程量月報表，每年底按工程師提出的時間要求提交年度已完工程量年度報表。

26、工程款（進度款）支付雙方約定的工程款（進度款）支付的方式和時間：按通用條款第26條執(zhí)行，工程進度款累計撥付至工程總造價的75％時，發(fā)包人停止付款，余款待辦理完交工驗收手續(xù)和竣工結算后30日內付清（不含質保金）。

七、

材料設備供應

27、發(fā)包人供應材料設備

27.4發(fā)包人供應的材料設備與一覽表不符時，雙方約定發(fā)包人承擔責任如下：（1）材料設備單價與一覽表不符：由發(fā)包人據(jù)實調整價差。（2）材料設備的品種、規(guī)格、型號、質量等級與一覽表不符：承包人可拒絕接收，由發(fā)包人運出施工現(xiàn)場重新采購供應并承擔相關費用。

（3）承包人可代為調劑串換的材料：按發(fā)包人的書面委托辦理并據(jù)以結算。

（4）到貨地點與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。

7（5）供應數(shù)量與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。（6）到貨時間與一覽表不符：按通用條款執(zhí)行。27.6發(fā)包人供應材料設備的結算方法：發(fā)包人供應的當月材料價款，由發(fā)包人財務部門在承包人本月以完工程量中扣回，工程師在審批承包人本月已完工程量月報表時注明發(fā)包人所供材料價款的含量。

28、承包人采購材料設備28.1承包人采購材料設備的約定：按通用條款執(zhí)行，承包人自購的大宗材料及特殊材料，須經雙方共同選點定價后方可采購。

八、

程變更按通用條款執(zhí)行，變更須經工程師（發(fā)包人）認可方為有效。

九、

竣工驗收與結算按通用條款及中鋁貴州分公司有關工程交工驗收及竣工結算的規(guī)定執(zhí)行。32、竣工驗收32.1承包人提供竣工圖的約定：承包人在交工驗收前15日內提交竣工圖及完整的技術資料一式二份。

32.6中間交工工程的范圍和竣工時間：按發(fā)包人確認的施工組織設計約定執(zhí)行。十、

違約、索賠和爭議35、違約835.1本合同中關于發(fā)包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。

本合同通用條款第26.4款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。

本合同通用條款第33.3款約定發(fā)包人違約應承擔的違約責任：按通用條款執(zhí)行。

雙方約定的發(fā)包人其他違約責任：

35.2本合同中關于承包人違約的具體責任如下：本合同通用條款第14.2款約定承包人違約應承擔的責任：

由于承包人的原因工程未按合同規(guī)定如期交工，每延期一天，按工程總造價的3‰承擔違約責任，累計違約金不超過工程總造價的5％。

本合同通用條款第15.1款約定承包人違約應承擔的責任：如因承包人違約或工程質量不合格造成發(fā)包人損失的，還應承擔實際損失賠償。

雙方約定的承包人其他違約責任：

37、爭議37.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的按下列第（二）種方式解決：（一）提交

仲裁委員會仲9裁；（二）依法向人民法院起訴。雙方發(fā)生爭議時，向工程所在地人民法院起訴。十一、其他38、工程分包38.1本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：本工程未經發(fā)包人書面同意不允許分包。

分包施工單位為：

39、不可抗力39.1雙方關于不可抗力的約定：按通用條款及國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。

40、保險40.6本工程雙方約定投保內容如下：（1）發(fā)包人投保內容：

發(fā)包人委托承包人辦理的保險事項：

（2）承包人投保內容：

41、擔保41.3本工程雙方約定擔保事項如下：（1）

發(fā)包人向承包人提供履約擔保，擔保方式為：擔保合同作為本合同附件。（2）

承包人向發(fā)包人提供履約擔保，擔保方式為：10

擔保合同作為本合同附件。（3）

雙方約定的其他擔保事項

46、合同份數(shù)46.1雙方約定合同副本份數(shù)：18份。47、補充條款

47.1

本工程所需的鋼材、水泥（含膨脹水泥）由發(fā)包人供應。除發(fā)包人供應以外的材料由承包人采購供應，詢價和定價工作發(fā)包人參與。發(fā)包人供應的材料價格按《1998年貴州省建筑工程預算定額及貴陽地區(qū)基價》中的相應材料預算價格執(zhí)行。發(fā)包人供應的材料數(shù)量按《98定額》的相應材料消耗量指標和工程師按設計文件實際確認的數(shù)量為準，承包人超額領用量由發(fā)包人在工程結算時按供應價格的雙倍從承包人的工程結算價款中扣回。

11

房屋建筑工程質量保修書

發(fā)包人（全稱）：

承包人（全稱）：

發(fā)包人、承包人根據(jù)《中華人民共和國建筑法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建筑工程質量保修辦法》，經協(xié)商一致，對中鋁貴州分公司挖潛擴建第四期電解鋁工程電解車間建筑工程（第三棟電解廠房）簽定工程質量保修書。一、

工程質