車(chē)庫(kù)坡道雨棚施工合同

協(xié)議編號(hào)：HZKF-2023車(chē)庫(kù)坡道雨棚專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議工程名稱(chēng)：XXXXX社區(qū)住宅樓-車(chē)庫(kù)坡道雨棚發(fā)包方：XXXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司承包方：XXXXX工程有限公司2023年9月車(chē)庫(kù)雨棚專(zhuān)業(yè)分包協(xié)議需方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：XXXXX房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司供方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：XXXXX工程有限公司根據(jù)《中華人民共和國(guó)協(xié)議法》及相關(guān)法律、法規(guī)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂本協(xié)議。第一條、工程概況：1、工程名稱(chēng)：XXXXX社區(qū)住宅樓-車(chē)庫(kù)坡道雨棚2、工程地點(diǎn)：XXXX社區(qū)內(nèi)第二條、材質(zhì)規(guī)定：嚴(yán)格按照國(guó)家規(guī)范及省市相關(guān)規(guī)定制作樣品，并上報(bào)施工組織設(shè)計(jì)。立柱、鋼梁為H型鋼100X200X3，面層為氟碳漆。雨棚頂面及側(cè)面為6+6夾膠鋼化玻璃。不銹鋼駁接爪未220系列304不銹鋼。密封膠：中性結(jié)構(gòu)膠、耐候膠（白色）。注:工程所需材料及附件均滿(mǎn)足國(guó)家規(guī)定的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定，并提供相應(yīng)資料。第三條、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間及工期：1、進(jìn)場(chǎng)時(shí)間暫定為2023年9月28日（具體進(jìn)場(chǎng)時(shí)間以甲方下發(fā)告知單為準(zhǔn)）。竣工時(shí)間暫定為2023年10月15日（具體以開(kāi)發(fā)商與分包方所確認(rèn)進(jìn)度計(jì)劃為準(zhǔn)）。2、工期18日歷天（含交叉作業(yè)停工日）。第四條、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：1、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：乙方所提供的H型鋼、鋼化玻璃產(chǎn)品必須按約定的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、技術(shù)規(guī)范及國(guó)家、行業(yè)現(xiàn)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)供貨。協(xié)議履行期間，如國(guó)家行業(yè)頒布新的技術(shù)規(guī)范和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，按新的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。2、技術(shù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)須遵照招標(biāo)文獻(xiàn)、施工圖紙規(guī)定執(zhí)行。第五條、協(xié)議價(jià)款：1、本協(xié)議采用施工圖紙范圍內(nèi)固定總價(jià)協(xié)議，協(xié)議總價(jià)為人民幣￥342829元，（大寫(xiě):叁拾肆萬(wàn)貳仟捌佰貳拾玖元）含稅費(fèi)發(fā)票，雙方已對(duì)圖紙工程量核對(duì)完畢（見(jiàn)明細(xì)附表）。一次性包死。2、協(xié)議總價(jià)組成：涉及但不限于雨棚二次深化設(shè)計(jì)、原材料采購(gòu)、制作加工、安裝、保修、成品保護(hù)費(fèi)、安全、文明施工措施費(fèi)、資料歸檔、規(guī)費(fèi)及施工管理費(fèi)、利潤(rùn)等所有的工作內(nèi)容所需的費(fèi)用，施工配合費(fèi)已由建設(shè)方支付給主體施工單位，乙方不用此外給主體施工單位支付配合費(fèi)。乙方不得以任何理由在任何時(shí)候向發(fā)包方提出任何調(diào)整費(fèi)用的規(guī)定，也不得以任何理由規(guī)定增長(zhǎng)任何費(fèi)用。3、協(xié)議總價(jià)涉及乙方應(yīng)當(dāng)意識(shí)到的以下各種價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)因素：（1）協(xié)議履行期間國(guó)家、地方法律、行政法規(guī)和相關(guān)政策調(diào)整影響協(xié)議價(jià)款因素；（2）材料設(shè)備等物價(jià)上漲因素；（3）工程造價(jià)管理部門(mén)公布的價(jià)格調(diào)整因素；（4）其他影響協(xié)議價(jià)款上漲因素；第六條、結(jié)算依據(jù)及標(biāo)準(zhǔn)：1、本協(xié)議為固定總價(jià)協(xié)議，除設(shè)計(jì)變更之外的因素所導(dǎo)致工程量增減而影響造價(jià)的情形一律不做調(diào)整。2、乙方不支付總包服務(wù)費(fèi)等其他費(fèi)用；第七條、甲乙雙方責(zé)任甲方責(zé)任：（1）甲方負(fù)責(zé)選定乙方的產(chǎn)品系列及顏色色號(hào)，并負(fù)責(zé)審核確認(rèn)設(shè)計(jì)方案，會(huì)同有關(guān)人員對(duì)設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行會(huì)簽。（2）提供乙方產(chǎn)品的存放場(chǎng)地，產(chǎn)品由乙方自行保管。（3）乙方安裝隊(duì)入場(chǎng)后，甲方負(fù)責(zé)安排乙方用電接駁點(diǎn)，施工電費(fèi)自行承擔(dān)。（4）乙方的一切物品進(jìn)場(chǎng)后，不經(jīng)建設(shè)單位負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，任何單位及個(gè)人不能隨意帶出現(xiàn)場(chǎng)。（5）準(zhǔn)時(shí)組織工程驗(yàn)收。2、乙方責(zé)任:（1）協(xié)議正式簽訂后在規(guī)定期間內(nèi)要提供所有產(chǎn)品的設(shè)計(jì)方案及施工方案以備甲方確認(rèn)，并提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書(shū)，安全生產(chǎn)許可證及相關(guān)備案手續(xù)。（2）凡是現(xiàn)場(chǎng)人員對(duì)甲方的承諾均應(yīng)以書(shū)面形式確認(rèn)，口頭承諾無(wú)效。（3）乙方進(jìn)場(chǎng)后必須聽(tīng)從甲方指揮。（4）服從甲方施工總承包現(xiàn)場(chǎng)安全文明管理制度。（5）無(wú)條件接受甲方及總承包單位安全質(zhì)量技術(shù)交底。（6）按項(xiàng)目規(guī)定及時(shí)參與項(xiàng)目例會(huì)。（7）在施工過(guò)程中，乙方要安排專(zhuān)職技術(shù)安全施工負(fù)責(zé)人。（8）乙方須按照國(guó)家相關(guān)操作規(guī)程施工操作，發(fā)生意外安全事故均由乙方自負(fù)。第八條、交貨方式與驗(yàn)收：1、乙方按照雙方約定的時(shí)間和地點(diǎn)交貨；2、交貨地點(diǎn)：甲方工地指定地點(diǎn)；3、交貨時(shí)間：由甲方告知確認(rèn)；4、乙方交貨時(shí)隨同產(chǎn)品提交貨品的產(chǎn)品合格證及其他技術(shù)質(zhì)量檢查資料。第九條、違約責(zé)任及索賠約定1、甲乙雙方任何一方違約，給對(duì)方導(dǎo)致?lián)p失，違約方如數(shù)補(bǔ)償對(duì)方損失。2、乙方未能按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間交貨和提供服務(wù)，甲方從貨款中扣除誤期補(bǔ)償費(fèi)，補(bǔ)償費(fèi)按遲交貨品交貨價(jià)或未提供服務(wù)費(fèi)每五日百分之零點(diǎn)五（0.5%）計(jì)收，直至交貨或提供服務(wù)為止。誤期補(bǔ)償費(fèi)的最高限額為協(xié)議總價(jià)的百分之五（5%），一旦達(dá)成誤期補(bǔ)償費(fèi)的最高限額，甲方可終止協(xié)議。3、乙方所提供的貨品質(zhì)量技術(shù)指標(biāo)達(dá)不到國(guó)家行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，乙方負(fù)責(zé)退貨并陪償給甲方導(dǎo)致的所有損失。第十條、不可抗力：1、不可抗力的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：按國(guó)家有關(guān)部門(mén)認(rèn)定為準(zhǔn)。2、本協(xié)議履行期間，因不可抗力延誤的交貨期順延。第十一條、工程變更：1、在施工過(guò)程中，如甲方要改變已經(jīng)確認(rèn)的設(shè)計(jì)方案及圖紙規(guī)格、風(fēng)格、顏色等乙方必須滿(mǎn)足甲方的規(guī)定，但甲方需承擔(dān)乙方已采購(gòu)原材料及已加工成品的損失費(fèi)用、安裝費(fèi)、運(yùn)送費(fèi)等相應(yīng)費(fèi)用，工期根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況擬定。2、乙方因自己的因素修改設(shè)計(jì)方案及圖紙，必須征得甲方及建設(shè)方批準(zhǔn)，未經(jīng)甲方及建設(shè)方批準(zhǔn)發(fā)生的損失費(fèi)用乙方自行承擔(dān)。3、因工程量變化而增長(zhǎng)或減少的工程量，根據(jù)實(shí)際情況由甲方與建設(shè)方雙方共同確認(rèn)。第十二條、變更價(jià)款確認(rèn)原則1、協(xié)議中已有適合變更貨品的價(jià)格，按協(xié)議已有的價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款；2、協(xié)議中只有類(lèi)似于變更的價(jià)格，可以參照類(lèi)似價(jià)格變更協(xié)議價(jià)款；3、協(xié)議中沒(méi)有適合或類(lèi)似于變更貨品的價(jià)格，甲乙雙方根據(jù)雙方協(xié)商擬定變更總價(jià)。第十三條、付款方式及付款期限:付款方式:A.協(xié)議范圍內(nèi)的雨棚所有施工完畢，經(jīng)甲方工程部驗(yàn)收合格后30日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付至協(xié)議總價(jià)款的80%。b.社區(qū)整體竣工驗(yàn)收完畢后30日內(nèi)發(fā)包人向承包人支付至協(xié)議總價(jià)款的95%。c.預(yù)留協(xié)議總價(jià)款5%的質(zhì)保金，于竣工驗(yàn)收合格滿(mǎn)貳年后的30日內(nèi)付清（不計(jì)利息）。第十四條、安裝工程及竣工驗(yàn)收1、乙方在雨棚安裝完畢后7日內(nèi)，書(shū)面告知甲方進(jìn)行驗(yàn)收檢查，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)檢查驗(yàn)收需提前5日書(shū)面告知乙方，另定驗(yàn)收日期，但須認(rèn)可竣工日期。2、工程竣工驗(yàn)收以國(guó)家頒發(fā)的驗(yàn)收規(guī)范、質(zhì)量檢查標(biāo)準(zhǔn)及施工圖和設(shè)計(jì)修改簽證為依據(jù)。3、工程未經(jīng)驗(yàn)收和履行交付手續(xù)，甲方擅自提前使用，按已交工解決，由此發(fā)生的質(zhì)量糾紛及其他問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)。4、經(jīng)竣工驗(yàn)收合格后，從驗(yàn)收之日起15日內(nèi)，乙方向甲方進(jìn)行工程移交，如甲方不能準(zhǔn)時(shí)接管，致使已驗(yàn)收工程發(fā)生損壞、損失應(yīng)由甲方承擔(dān)。第十五條、售后服務(wù)1、本產(chǎn)品在保修期內(nèi)實(shí)行三包。2、本產(chǎn)品實(shí)行終身維護(hù)和維修，保修期以外適當(dāng)收取維修費(fèi)。第十六條、產(chǎn)品質(zhì)量保修1、產(chǎn)品質(zhì)量保修內(nèi)容及范圍：乙方所供所有貨品。2、產(chǎn)品質(zhì)量保修原則：產(chǎn)品質(zhì)量保修按該產(chǎn)品質(zhì)量保修規(guī)定及承諾執(zhí)行。3、產(chǎn)品質(zhì)量保修期限：自所雨棚安裝完畢驗(yàn)收合格后兩年內(nèi)為保修期，產(chǎn)品質(zhì)量保修期內(nèi)乙方須全權(quán)負(fù)責(zé)甲方正常使用所產(chǎn)生產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題，產(chǎn)品質(zhì)量保修期滿(mǎn)不意味乙方免去質(zhì)量責(zé)任，因設(shè)計(jì)、制作等非使用因素導(dǎo)致質(zhì)量故障，乙方仍要負(fù)責(zé)，并向甲方提交質(zhì)量保證書(shū)。第十七條、質(zhì)量保證金產(chǎn)品質(zhì)量保證金為協(xié)議總價(jià)5%，質(zhì)保期為貳年。2、產(chǎn)品質(zhì)量保證金的返還：質(zhì)量保證期滿(mǎn)后，無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，且不欠貨品維修或更換費(fèi)用的，三十日內(nèi)無(wú)息返還。第十八條、未盡事宜的約定本協(xié)議執(zhí)行期間，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。另訂補(bǔ)充協(xié)議做為本協(xié)議的附件，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十九條、解決協(xié)議爭(zhēng)議方式在協(xié)議履行中發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛時(shí)，雙方協(xié)商解決。當(dāng)雙方解決不成時(shí)，可依法向高碑店市人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟解決。第二十條、協(xié)議解除1、甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除協(xié)議。2、因一方違約致使協(xié)議無(wú)法履行，守約方有權(quán)解除協(xié)議。3、因不可抗力致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方可以解除協(xié)議。4、守約方有權(quán)規(guī)定違約方補(bǔ)償因其違約給守約方導(dǎo)致的經(jīng)濟(jì)損失。第二十一條、協(xié)議生效與終止1、本合經(jīng)雙方經(jīng)辦人簽字蓋章后生效2、本協(xié)議所有貨品供貨、安裝完畢且合格，產(chǎn)品質(zhì)量保修期滿(mǎn)，價(jià)款結(jié)清，本協(xié)議終止。第二十二條、協(xié)議份數(shù)協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。------------------------------------以下無(wú)正文-------------------------------甲方（公章）：乙方（公章）：法定/委托代表（簽字）：法定/委托代表（簽字）：