金融街融景城項目A2地塊施工組織設(shè)計交底

（施工組織設(shè)計）施工技術(shù)交底記錄渝建竣-28工程名稱金融街·融景城項目A2地塊建筑安裝總承包工程施工單位中國建筑第二工程局有限公司分部分項名稱施工組織設(shè)計施工班組交底部位A2地塊交底日期1、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行規(guī)程規(guī)范：工程一次驗收合格率100%，力爭三峽杯。2、安全操作事項：執(zhí)行國家頒布的各種施工安全規(guī)程，杜絕傷亡、重大交通、火災(zāi)機損事故，必須達到項目部指定的杜絕重傷、死亡，輕傷率≤3‰。3、操作要點及技術(shù)措施：具體詳交底資料。4、其它注意事項：主要參加人員：項目技術(shù)負責(zé)人：交底人：交底接收人：年月日注：記錄內(nèi)容可另附頁交底內(nèi)容：一、工程概況1、屋面工程概況：屋面分1上人保溫平屋面、2非上人保溫平屋面.3種植斜坡屋面、4地下室屋面，5地下車庫消防車道五種類型。平屋面均加有3厚SBS改性瀝青防水卷材及1.5厚氯丁膠乳防水涂料施工方法應(yīng)符合生產(chǎn)廠家要求,并應(yīng)滿足屋面防水工程規(guī)范要求。2、門窗工程概況窗臺高度不足900者均應(yīng)作900凈高防護欄桿。作法參照西南04J412-53-1a。低窗臺(窗臺凈高度低于0.9m時)的防護措施應(yīng)遵守以下規(guī)定:窗臺高度低于0.5m時，護欄或固定扇的高度應(yīng)自窗臺面起算,窗臺高度高于0.5m時,護欄或固定扇的高度可自地面起起算(但護欄下部0.5m高度范圍內(nèi)不得設(shè)置水平欄柵或任何其他可踏部位。如有可踏部位應(yīng)從可踏部位起算)。3、結(jié)構(gòu)工程概況A2地塊由5號花街，6號、8號及9號三棟高層，7號商業(yè)會所和車庫架空層組成；其中5號樓為4層結(jié)構(gòu)，建筑高度20m，多層框架結(jié)構(gòu)，6號和8號樓為24層塔樓和4層車庫組成，建筑高度94.15m，高層剪力墻結(jié)構(gòu)，9號樓為36層塔樓和4層車庫構(gòu)成，建筑高度137.75m，高層剪力墻結(jié)構(gòu)，7號樓為1層商業(yè)會所，建筑高度5m，地下車庫為3~6層框架結(jié)構(gòu)，建筑高度為26m。4、機電安裝工程概況4.1給排水工程概況（1）.根據(jù)防火保護區(qū)的結(jié)構(gòu)特點及相關(guān)規(guī)范，擬采用1套組合分配系統(tǒng)對7個防護區(qū)進行保護。（2）.根據(jù)《氣體滅火設(shè)計規(guī)范》GB50370-2005規(guī)定，本工程配電房、發(fā)電機房的設(shè)計滅火濃度為9%，噴射時間為小于10s，浸漬時間為10min。（3）.結(jié)合《氣體滅火設(shè)計規(guī)范》GB50370-2005及本工程實際，系統(tǒng)最大保護區(qū)為1號專用變電所，設(shè)計滅火濃度9%，容積為660.4立方米，設(shè)計滅火用量為476.19kg，儲存量為494kg，選QMQ4.2/120N-WL型七氟丙烷滅火系統(tǒng)6瓶組,即能滿足防護區(qū)的實際要求。4.2電氣工程概況（1）、配電系統(tǒng)：本工程設(shè)備電源由樓內(nèi)變電所引來，電壓等級為0.4/0.23kV。對于單臺容量較大的負荷或重要負荷采用放射式配電；對一般設(shè)備采用放射式與樹干式相結(jié)合的混合方式配電；對生活水泵、潛水泵、客梯、電信交接間等非消防一級負荷采用WZD-YE-1KV電纜由變配電所沿金屬線槽敷設(shè)，以兩路供電回路至配電點處互投。（2）、照明系統(tǒng)：本工程所有照明預(yù)留的用電量，均是在采用高效節(jié)能的燈具（熒光燈具采用高效節(jié)能電子鎮(zhèn)流器及電容器就地補償后，功率因數(shù)達到0.9以上運行），滿足現(xiàn)行《建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》(GB50034-2004)）的前提下進行的設(shè)計。4.3消防工程本工程結(jié)構(gòu)類型為鋼筋混凝土框架剪力墻體系。主要承重構(gòu)件中，鋼筋混凝土柱耐火極限≥3h，梁≥2h，樓板為鋼筋混凝土整體現(xiàn)澆樓板，耐火極限≥1.5h。防火墻采用混凝土墻、空心磚墻，耐火極限＞3h；樓梯、電梯間及前室采用混凝土墻、空心磚墻，耐火極限≥2h的隔墻；疏散走道兩側(cè)采用混凝土墻、空心磚墻，耐火極限≥1h。二、項目施工組織三、施工部署A、目標(biāo)1、工期目標(biāo)A2施工進度關(guān)鍵節(jié)點要求：開工時間：2012年12月20日，竣工備案：2014年11月20月，工期：718日歷天數(shù)。2質(zhì)量目標(biāo)符合國家及重慶市有關(guān)技術(shù)、驗收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)要求。確保工程一次性竣工驗收質(zhì)量合格，達到重慶市“三峽杯”優(yōu)質(zhì)結(jié)構(gòu)工程獎。確保工程實測實量各單項合格率不低于85%，綜合合格率不低于95%。3安全目標(biāo)確保不發(fā)生重大傷亡和火災(zāi)事故，杜絕死亡事故；不發(fā)生死亡事故，輕傷事故頻率小于3‰，確保重慶市市級安全文明工地稱號。4文明施工目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行GB/T28001職業(yè)健康管理標(biāo)準(zhǔn)和杜絕食物中毒和傳染病。按照總公司CI要求進行現(xiàn)場布置，達到中建總公司CI金獎要求。5環(huán)境管理目標(biāo)嚴(yán)格執(zhí)行GB/T24001環(huán)境管理標(biāo)準(zhǔn)，遵規(guī)守法、保護環(huán)境，采取有效環(huán)境保護與控制揚塵污染措施；確保達到市級環(huán)保達標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)。杜絕環(huán)境污染，美化施工環(huán)境，創(chuàng)建“花園式”工地。B、基礎(chǔ)主體結(jié)構(gòu)布置本工程樁基礎(chǔ)采用人工挖孔的方式進行，在大面平整場地、坡地及獨立基礎(chǔ)采用人工進行基礎(chǔ)開挖。根據(jù)地下室、地上塔樓所形成的建筑區(qū)域，將土建裝修和設(shè)備安裝專業(yè)各分項工程,依據(jù)施工工藝和程序要求,本工程基礎(chǔ)及結(jié)構(gòu)施工共計劃分為6個施工區(qū)段，各個施工區(qū)段采取平面分區(qū)和豎向分層的方法組織工序施工,展開交叉流水作業(yè)。具體劃分入下圖：

C、裝修、安裝施工階段部署1、計劃室內(nèi)裝修計劃：2013年6月4日至2014年6月25日，共387工作日。機電安裝計劃：2012年12月20日至2014年4月13日，共480工作日。2、各施工區(qū)域按照設(shè)計形成的伸縮縫或后澆帶以及結(jié)構(gòu)特點劃分為多個流水段組織施工；裝修階段按照地下室、5#樓、6#樓、7#樓、8#樓及9#樓分別作為流水施工段進行施工。3、內(nèi)裝修施工要根據(jù)“先濕作業(yè)后干作業(yè)”、“先頂及墻面后地面”、“先樓層裝修、后電梯間樓梯”、“先初裝修后精裝修”的原則，合理安排工序，減少交叉干擾，同時要做好土建與專業(yè)以及與分包的協(xié)調(diào)工作和成品保護工作，各專業(yè)之間要相互支持、互創(chuàng)便利,達到質(zhì)量與進度的和諧統(tǒng)一。D、主要施工機械選擇1、塔吊：根據(jù)業(yè)主提供的有關(guān)金融街.融景城項目A2地塊建筑安裝工程施工總承包招標(biāo)文件及設(shè)計圖紙，本工程為短肢剪力墻核心筒結(jié)構(gòu)，屬一類高層建筑，根據(jù)同類結(jié)構(gòu)的施工經(jīng)驗，在考慮塔吊的數(shù)量、型號與固定方式時，既要考慮滿足工期要求，同時還要考慮砼結(jié)構(gòu)施工的垂直運輸。本工程相對于工程規(guī)模，其施工工期緊張；考慮重慶地區(qū)區(qū)的施工環(huán)境及條件，核心筒和剪力墻采用大模板施工。本工程塔吊一共選用6臺塔吊。2、施工電梯：根據(jù)工程具體情況，考慮方便施工，本工程設(shè)置外用3部施工電梯。3、混凝土輸送泵：地下室及裙樓主體結(jié)構(gòu)施工階段選用3臺HBT80混凝土拖式泵，其中一臺備用，塔樓主體結(jié)構(gòu)施工階段選用3臺HBT80混凝土拖式泵其中一臺備用。4、挖掘機及鑿巖機：為保證基礎(chǔ)施工的工期要求和施工需要，施工現(xiàn)場將配備1臺250挖掘機或鑿巖機進行土方清除和轉(zhuǎn)運。5、混凝土布料機：在裙房施工過程中，因整個地下車庫面積較大，為保證塔吊在混凝土施工過程中的正常使用，將采用2臺18米的布料機進行混凝土澆筑施工。四、施工進度計劃保障措施根據(jù)計劃安排，本工程施工歷經(jīng)2個雨期。專業(yè)、精裝分承包的工作量較大，施工協(xié)調(diào)管理要求高，為了確保工程合格，確保工程按期竣工交付使用，兌現(xiàn)投標(biāo)承諾，結(jié)合本公司類似工程施工經(jīng)驗技術(shù)優(yōu)勢及綜合管理實力，通過如下措施保證工期目標(biāo)實現(xiàn)：1人員組織保證為了確保各階段目標(biāo)的實現(xiàn)，落實各項施工準(zhǔn)備工作，以確保施工的順利展開。1.1作業(yè)隊伍選擇將優(yōu)選出一支優(yōu)秀土建施工隊和一支機電安裝作業(yè)隊進場承擔(dān)該工程的施工任務(wù)，施工隊均具有一級以上施工資質(zhì),施工隊為成建制的建筑施工隊伍，施工人員要相對固定,不會因為節(jié)假日或農(nóng)忙季節(jié)而導(dǎo)致勞動力缺乏。2工序組織保證為了確保工程按期完成，在施工中將合理組織交叉作業(yè)，做到作業(yè)面不閑置、工序銜接緊密。2.1流水段劃分按流水施工原則，通過協(xié)調(diào)安排和時間控制等管理手段，確保分段流水均衡施工。每一施工段按工種安排各工序組織段內(nèi)小流水施工，工序進行細致安排和合理組織，確保勞動力均衡，避免出現(xiàn)停窩工現(xiàn)象。2.2勞動力安排根據(jù)進度計劃安排，找出關(guān)鍵工序，監(jiān)督、協(xié)調(diào)分承包方合理組織勞動力，精心策劃優(yōu)化勞動力組合，確保各工序合理工期，避免在施工中出現(xiàn)因個別工序未完成而影響其它工序造成窩工現(xiàn)象。同時責(zé)任落實到人，賞罰分明，對縮短了工序工期的班組予以獎勵，影響工序工期的作業(yè)班組和個人予以處罰。2.3施工工序合理安排施工準(zhǔn)備階段除作現(xiàn)場準(zhǔn)備外，在投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上根據(jù)實際情況進一步細化施工部署、施工計劃、分包管理、深化設(shè)計、材料采購等工作，作到高瞻遠矚，合理安排。本工程跨越2個雨季，進度計劃安排時有意將場區(qū)內(nèi)道路及臨時性加工場全部進行硬化，以保證雨期材料、人員的進場需要。提前進行樣板施工，減少由于裝修施工誤差造成的返工、停工處理等問題，保證施工進度計劃的實現(xiàn)。2.4工序驗收每道工序完成后，作業(yè)隊（班）組進行自檢，合格后報工長復(fù)檢，由工長報專職質(zhì)檢員驗收，合格后匯同報驗資料一起報請監(jiān)理進行核驗，合格方可由下一工序施工班組和質(zhì)檢員簽字認可，辦理交接檢手續(xù)，進入下一道工序施工。同時加強工序成品保護，落實工序質(zhì)量責(zé)任。五、施工總平面布置由于場地狹小，邊坡支護對周邊荷載的限制，裙樓施工時，在各棟主樓旁設(shè)置鋼筋加工場，裙樓施工完畢后，將加工棚移至裙樓上。同時設(shè)置相應(yīng)的鋼筋模板儲備堆場、模板加工場和材料庫房，加工好的箍筋等鋼筋半成品和模板由專用運輸車運至塔吊吊裝范圍?，F(xiàn)場辦公區(qū)及生活區(qū)布設(shè)考慮就近租賃場地搭建。裙樓及地下室施工階段布置4臺QTZ63塔吊和1臺QTZ80塔吊，在進場后15天內(nèi)安裝就位，以滿足樁基施工及地下室結(jié)構(gòu)各階段施工時垂直運輸?shù)囊?。塔樓部分施工，在裙樓結(jié)構(gòu)施工完成后，在裙樓頂板上堆放周轉(zhuǎn)材料，并將鋼筋加工棚移至裙樓上，待主體結(jié)構(gòu)施工完后將塔吊拆除。塔樓及裝飾施工階段總平面布置見附圖。六、機電工程1、結(jié)構(gòu)預(yù)留孔洞：在混凝土樓板、梁、墻上留孔、洞和預(yù)埋件時應(yīng)有專人按設(shè)計圖紙將管道及設(shè)備的位置、標(biāo)高尺寸測定，標(biāo)好孔洞的部位，將預(yù)制好的模盒、預(yù)埋鐵件在綁扎鋼筋前按標(biāo)記固定牢，盒內(nèi)塞入紙團等物，在澆注混凝土過程中應(yīng)有專人配合校對，看管模盒、埋件，以免移位。打混凝土?xí)r應(yīng)有專人看護，保證預(yù)留、預(yù)埋孔洞應(yīng)無位移、跑偏歪斜等現(xiàn)象,預(yù)留洞口應(yīng)光滑完整無破損。2、給排水工藝流程：安裝準(zhǔn)備→預(yù)制加工→卡架安裝→干管安裝→立管安裝→支管安裝→管道試壓→沖洗→消毒→防腐和保溫3、電氣工程：3.1、電氣配管工藝流程

施工準(zhǔn)備支吊架、彎管預(yù)制施工準(zhǔn)備支吊架、彎管預(yù)制測定盒箱及固定點位置支吊架固定盒箱固定管路敷設(shè)變形縫處理跨接地線（1）管路敷設(shè)：水平或垂直敷設(shè)明配管，其管路走向及支架、固定均應(yīng)按明配管要求施工；允許偏差值,管路在2m以內(nèi)時，偏差為3mm，全長不應(yīng)超過管子內(nèi)徑的1/2；（2）檢查管路是否暢通，內(nèi)側(cè)有無毛剌,鍍鋅層是否完整無損，管子不順直應(yīng)調(diào)直；（3）管路連接：鋼管采用通絲管箍絲扣連接；3.3、普通電纜敷設(shè)工藝流程：

掛標(biāo)志牌電纜沿線槽、橋架敷設(shè)掛標(biāo)志牌電纜沿線槽、橋架敷設(shè)準(zhǔn)備工作水平敷設(shè)垂直敷設(shè)終端頭處理鎧甲接地線電纜綁扎固定電纜沿電纜溝敷設(shè)工藝流程

接地體接地干線接地體接地干線引下線暗敷避雷帶等電位聯(lián)結(jié)接地電阻測試3.5、電氣器具安裝A開關(guān)插座安裝工藝流程

線盒清理線盒清理導(dǎo)線連接驗收面板安裝通電試運行B燈具安裝工藝流程

檢查燈具檢查燈具組裝燈具驗收安裝燈具通電試運行七、工程質(zhì)量保證體系和質(zhì)量控制措施1、質(zhì)量目標(biāo)：工程質(zhì)量驗收等級評定按現(xiàn)行《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300-2001）的有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，分項工程一次驗收合格率為100%。實測實量檢測指標(biāo)中各單項合格率不低于85%，實測實量綜合合格率不低于95%。2、質(zhì)量職責(zé)2.1項目經(jīng)理項目質(zhì)量的第一責(zé)任人，參與與建設(shè)單位的合同談判，并認真履行與建設(shè)單位簽訂的合同；組織工程質(zhì)量策劃，指導(dǎo)和監(jiān)督項目質(zhì)量工作的實施。2.2項目總工施工現(xiàn)場工程技術(shù)管理工作的組織與指揮者；參與工程質(zhì)量策劃，制定階段質(zhì)量實施目標(biāo)，并組織和指導(dǎo)責(zé)任部門的質(zhì)量工作的實施；領(lǐng)導(dǎo)工程材料鑒定，測量復(fù)核及工程資料的管理工作；對階段目標(biāo)的實施情況定期監(jiān)督、檢查和總結(jié)。2.3商務(wù)經(jīng)理組織對項目管理人員進行的工程承包合同交底，確保合同條款得到充分理解和領(lǐng)會；編制項目工程施工圖預(yù)算；負責(zé)項目商務(wù)報價、進度款結(jié)算及工程結(jié)算；負責(zé)資金需用計劃的編制及控制；負責(zé)編制對建設(shè)單位的清款；參加圖紙會審，做到對設(shè)計文件、圖紙、資料、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)透徹了解，問題清楚。2.4質(zhì)量總監(jiān)貫徹國家及地方的有關(guān)工程施工規(guī)范、工藝規(guī)程、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；嚴(yán)格執(zhí)行國家施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)，行使質(zhì)量否決權(quán)；對質(zhì)量問題和不合格品提出整改并進行有效驗證，確保項目總體質(zhì)量目標(biāo)和階段質(zhì)量目標(biāo)的實現(xiàn)；編制項目“過程檢驗計劃”，加強施工預(yù)控能力和過程檢查，使質(zhì)量問題消除在萌芽之中。2.5項目生產(chǎn)經(jīng)理是施工現(xiàn)場全面生產(chǎn)管理工作的組織與指揮者；編制工程各階段進度計劃，對施工工期負直接領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任,監(jiān)督工程進度計劃的執(zhí)行和完成情況，并負責(zé)審定、考核分包單位月、周計劃；參與工程創(chuàng)優(yōu)策劃，并領(lǐng)導(dǎo)實施。3、質(zhì)量控制和保證體系3.1組織措施成立QC小組對現(xiàn)場經(jīng)常出現(xiàn)的質(zhì)量問題運用QC管理方法（如排列圖、因果圖、調(diào)查表等方法）分析質(zhì)量產(chǎn)生原因，制定對策，及時整改。全員參與指承建本工程的全體員工，在實施創(chuàng)建精品工程的過程中，通過各種宣傳手段，將創(chuàng)造精品的意識樹立于每個員工的頭腦中，自覺地以精品的意識和標(biāo)準(zhǔn)衡量和計劃每一項工作。同時通過崗位責(zé)任制將每位員工的職責(zé)與精品工程的創(chuàng)建相聯(lián)系。強化技術(shù)管理嚴(yán)格執(zhí)行圖紙會審制度，深入了解設(shè)計意圖并貫徹執(zhí)行，項目技術(shù)部根據(jù)圖紙會審及設(shè)計交底情況，對項目人員及分承包商進行圖紙交底，使設(shè)計意圖貫徹到施工中的每一個工序。嚴(yán)格貫徹監(jiān)理規(guī)程程序施工期間嚴(yán)格執(zhí)行建設(shè)工程規(guī)程，嚴(yán)格按設(shè)計圖紙和國家有關(guān)施工規(guī)程規(guī)范施工；對進場材料進行自檢和送檢，并提供相應(yīng)證明材料。不合格的建筑材料、構(gòu)配件和設(shè)備不能中工程上使用；堅持按施工工序施工，質(zhì)量不合格或未經(jīng)驗收工程，不能進行下一道工序施工。明確總承包質(zhì)量職責(zé)作為本工程的總承包方，對工程的整個施工過程中全部施工工序負責(zé)全面的質(zhì)量保證，使質(zhì)量均處于總包部的控制之下，并根據(jù)施工中出現(xiàn)的不同問題加以改進，并及時匯報給業(yè)主和監(jiān)理方。提供樣板結(jié)構(gòu)和裝修等正式施工前，對主要工序：鋼筋、模板、混凝土、砌體等先做樣板，報經(jīng)業(yè)主、監(jiān)理確認。質(zhì)量目標(biāo)分解在影響工程質(zhì)量關(guān)鍵部位和重要工序設(shè)置控制點。建立高效靈敏信息反饋系統(tǒng)專職質(zhì)檢員和專業(yè)工程師作為信息收集和反饋傳遞主要人員，針對存在問題,總包部生產(chǎn)組織管理系統(tǒng)及時調(diào)整施工部署，糾正偏差。2、施工過程管理確保施工過程始終處于受控狀態(tài)，是保證本工程質(zhì)量目標(biāo)的關(guān)鍵。施工時按規(guī)范、規(guī)程施工，加強預(yù)先控制、過程控制，樣板開路。施工過程分為一般過程和特殊過程，本工程的地下室防水、大體積混凝土施工屬于特殊過程，其余分項工程屬于一般過程。一般過程施工分為一般工序和關(guān)鍵工序，本工程初步確定測量放線分項工程、鋼筋分項工程、模板分項工程、混凝土分項工程、屋面防水、衛(wèi)生間防水工程等為關(guān)鍵工序，關(guān)鍵工序?qū)⒕幹茖ｍ検┕ぜ夹g(shù)方案。3、成品保護措施3.1、成品保護制度：本工程要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)高，所以加強施工過程的成品保護至關(guān)重要。為了切實搞好成品保護，應(yīng)隨著工程的進展逐步制定相應(yīng)的保證制度。3.2、分項工程成品保護措：在基礎(chǔ)施工階段和雨季施工時，加強對現(xiàn)場的供水線路排布和排水系統(tǒng)的檢查和管理，避免接頭跑水、滲漏現(xiàn)象出現(xiàn)，防止對造成不良影響。實測實量質(zhì)量目標(biāo)及保證措施金融街·融景城項目A2地塊項目作為精裝豪宅，為了確保A2地塊施工質(zhì)量，確保各單項工程合格率，若我公司有幸中標(biāo)，我公司對本工程實測實量合格率目標(biāo)確定如下：①實測實量檢測指標(biāo)中各單項合格率不低于85%，實測實量綜合合格率不低于95%。②確保各季度第三方實測實量檢測綜合合格率不低于95%。③實測實量問題整改率達到100%。4實測實量具體保證措施4.1混凝土結(jié)構(gòu)實體質(zhì)量控制（1）柱模板豎向支撐采用100x50mm木方進行支撐，支撐間距為200mm，橫向支撐采用雙鋼管加對拉螺桿，對拉螺桿柱邊間距不大于150mm，對拉螺桿下三道豎向間距不大于450mm，上兩道間距不大于550mm，水平間距不大于450mm。

（2）梁模板固定采用木方和對拉螺栓制作的定型梁夾具，從而減少梁爆模、脹?，F(xiàn)象的發(fā)生

（3）墻模板設(shè)置六道水平鋼管背楞，最上面一道頂板200mm，最下部一道距地面300mm。

（4）墻模板端部采用對拉螺桿及鋼管相結(jié)合的方式進行，減少墻端部結(jié)構(gòu)的變形。。

（5）墻模板長墻橫向推廣使用通長對拉螺桿拉結(jié)，確保強側(cè)面模板支撐強度。

（6）鋼管支撐排架設(shè)置掃地桿和剪刀撐，加強整體牢固性。（7）墻兩側(cè)模板支撐設(shè)置斜向支撐，阻止墻體水平變形及位移。

（8）頂板梁支設(shè)模板前，在地面上放好梁的定位線，以此為依據(jù)支設(shè)梁模和檢查梁模。

（9）為保證墻柱位置準(zhǔn)確，模板支設(shè)前，在地面上放好模板控制線，作為支模和檢查的依據(jù)。（10）墻柱模板底部在模板支設(shè)加固完，校正后用砂漿把縫隙封堵嚴(yán)密，以防治混凝土發(fā)生漏漿、爛腳。

（11）頂板鋼筋綁扎前和砼澆筑前，使用吹風(fēng)機和吸塵器，對梁內(nèi)雜質(zhì)進行清理，防止梁內(nèi)夾雜現(xiàn)象的發(fā)生。

（12）為保證砼澆筑密實，在振搗過程中，采用鐵錘敲擊模板，確保混凝土澆筑密實。（13）做好混凝土澆筑前的過程驗收：使用線錘、掃平儀等儀器和工具對墻柱模板垂直度和頂板水平度進行檢測，發(fā)現(xiàn)問題立即修正；

砼澆筑過程監(jiān)測模板垂直度

砼澆筑過程監(jiān)測頂板水平度度砼澆筑過程監(jiān)測模板垂直度砼澆筑過程監(jiān)測頂板水平度度4.2砌筑、抹灰實體質(zhì)量控制（1）對現(xiàn)場施工人員進行專業(yè)培訓(xùn)和管理，借此提高他們的質(zhì)量意識及操作技能，規(guī)范質(zhì)量行為。（2）提前在房間內(nèi)彈出砌筑、抹灰控制線，確保方正度合格率。（3）做好砌筑過程中（后塞口未進行施工前）的垂直度、平整度實測實量工作，發(fā)現(xiàn)問題立即修正；實測實量數(shù)據(jù)真實反映砌體工程質(zhì)量，項目部通過前期實測數(shù)據(jù)統(tǒng)計、分析，指導(dǎo)后續(xù)施工，從而提高砌筑質(zhì)量。

（4）砌體完工后，施工單位進行外窗洞口尺寸、位置自檢，監(jiān)理單位分批組織洞口驗收，要求做好數(shù)據(jù)記錄；

（5）墻面埋設(shè)線管凹槽填堵細石混凝土，并鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)加強。（6）窗壓頂梁伸入墻體200mm。

（7）外墻構(gòu)造柱上口采用喇叭口澆筑混凝土。

（8）抹灰前墻面的塵土、污垢、油漬清理干凈，并灑水濕潤。（9）混凝土與磚墻交接處鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)加強，每邊鋼絲網(wǎng)加強帶與各基體的搭接寬度不小于150mm。

（10）抹灰前刮水泥漿，確保抹灰層與墻面之間粘接牢固。

（11）抹灰層采取分層分遍壓實，抹灰總厚度大于35mm采用鋪設(shè)鋼絲網(wǎng)加強。（12）抹灰完成24h后進行灑水養(yǎng)護，減少墻面抹灰開裂現(xiàn)象的發(fā)生。

（13）抹灰施工期間，施工單位實測人員對戶內(nèi)門洞尺寸偏差進行100%自檢，做好檢查記錄，避免出現(xiàn)“大小頭”現(xiàn)象。

（14）抹灰施工期間，施工單位實測人員根據(jù)地面“十字控制線”對室內(nèi)房間方正度進行實測，發(fā)現(xiàn)問題立即修正。

（15）抹灰施工期間，施工單位實測人員對室內(nèi)房間房間開間/進深偏差，發(fā)現(xiàn)問題立即修正。

（16）抹灰施工期間，施工單位實測人員對室內(nèi)房間抹灰墻體陰陽角方正，發(fā)現(xiàn)問題立即修正。

3001200第一尺第二尺3001200第一尺第二尺陰陽角方正測量示意八、安全管理體系與保障措施1、安全管理方針及目標(biāo)1.1安全管理方針：安全第一、預(yù)防為主。1.2安全管理目標(biāo)：確保不發(fā)生重大傷亡和火災(zāi)事故，嚴(yán)格控制輕傷事故頻率在3‰以內(nèi)。2、安全保證體系及管理職責(zé)2.1、安全保證體系安全管理體系是本公司綜合管理體系的一個組成部分，依據(jù)《GB／T28001-2001職業(yè)健康安全管理體系規(guī)范》要求，建立職業(yè)健康安全管理體系，對職業(yè)健康安全危害風(fēng)險進行有效的控制，并不斷改進安全及職業(yè)健康績效。2.2、項目安全保證體系針對本工程的規(guī)模和特點，在整個工程施工期間，總承包方將委派一名安全項目經(jīng)理、1名具有合法上崗資質(zhì)和有足夠經(jīng)驗的安全工程師2名常駐現(xiàn)場。建立以項目經(jīng)理為首，由生產(chǎn)經(jīng)理、安全工程師、專業(yè)責(zé)任工程師(工長)、專業(yè)分包單位、各方面的管理人員以及施工作業(yè)隊人員組成的安全管理體系。九、現(xiàn)場文明施工措施1、項目行政經(jīng)理負責(zé)項目企業(yè)形象創(chuàng)優(yōu)工作，全面負責(zé)項目文明施工管理工作；負責(zé)按照“重慶市建設(shè)工程文明施工管理規(guī)定”的要求，確定建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定將建設(shè)工程安全作業(yè)環(huán)境及安全施工措施所需費用一次性存入規(guī)定的銀行專項賬戶，在向建設(shè)安全監(jiān)督管理機構(gòu)辦理安全施工措施資料備案時，一并提供專項賬戶存款有效憑證，沒有提供專項賬戶存款憑證的，建設(shè)安全監(jiān)督管理機構(gòu)不予備案。項目要提高對企業(yè)形象工作的認識和重視程度，提高項目企業(yè)形象工作的整體水平，高起點、高標(biāo)準(zhǔn)，加大創(chuàng)優(yōu)力度；工程開工初期編制項目的企業(yè)形象策劃書，并認真按策劃書實施；施工過程中做好企業(yè)形象的維護管理，建立本項目的企業(yè)形象檔案；及時將企業(yè)形象的交底記錄、學(xué)習(xí)記錄、檢查記錄、企業(yè)形象的影象圖片等資料收集、整理歸檔；建立資料齊全、完整的企業(yè)形象創(chuàng)優(yōu)檔案；及時向上一級企業(yè)形象管理部門提出申報驗收。2、我公司作為一家施工經(jīng)驗豐富、實力雄厚的建筑企業(yè)，為了規(guī)范施工現(xiàn)場安全文明施工管理，實現(xiàn)施工現(xiàn)場向更加規(guī)范化、科學(xué)化、標(biāo)準(zhǔn)化、管理程序化、內(nèi)部管理信息化為目標(biāo)，進一步提高項目安全生產(chǎn)文明施工管理水平，以期獲得更好的施工環(huán)境、社會效益和經(jīng)濟效益，在項目成立之初，項目就明確提出了要發(fā)揮本公司的品牌優(yōu)勢，將金融街·融景城項目A2地塊建筑安裝施工總承包工程打造我公司的精品項目。我公司早已經(jīng)將企業(yè)的形象作為項目的日常管理，為展現(xiàn)我公司的項目管理水平，我項目部將根據(jù)公司的《企業(yè)形象視覺識別規(guī)范手冊》要求，根據(jù)施工現(xiàn)場實際情況，制定出符合工程實際的CI創(chuàng)優(yōu)工作目標(biāo)，編制屬于本項目施工特點的CI管理策劃書。3、降低噪音目標(biāo)：噪聲排放不超過環(huán)境保護規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)。完成指標(biāo)：施工現(xiàn)場場界噪聲：結(jié)構(gòu)施工，晝間＜70dB，夜間＜55dB（22：00至次日6：00）；裝修施工，晝間＜65dB，夜間＜55dB（22：00至次日6：00）。3.1、根據(jù)環(huán)保噪聲標(biāo)準(zhǔn)（分貝）日夜要求的不同，合理協(xié)調(diào)安排分項工程施工時間，將混凝土施工安排在白天施工，避免混凝土振動擾民，夜間原則上不進行施工。3.2、夜間所有運輸車輛進入現(xiàn)場后禁止鳴笛，以減少噪音。3.3、提倡文明施工，加強人為噪聲的管理。盡量減少人為的大聲喧嘩，增強全體施工人員的防噪聲擾民的自覺意識。3.4、最大限度減少施工噪音污染，加強對全體職工的環(huán)保教育，防止不必要的噪音產(chǎn)生。4、防止擾民及民擾措施4.1本公司在長期的施工過程中，注意從周邊居民的位置出發(fā)來預(yù)測可能出現(xiàn)的問題。項目經(jīng)理部一駐進現(xiàn)場，便設(shè)立文明施工辦公室，把辦公電話向周邊居民公布，接受周邊居民對我們文明施工的監(jiān)督。把居民群眾的意見和呼聲作為思想政治工作的“第一信號”。工程還未開工，施工人員就到居民家中走訪，聽取大家的意見。作業(yè)工人進場的第一課就是文明施工不擾民的教育，把出現(xiàn)的擾民及民擾所帶來的施工影響因素消除于萌芽狀態(tài)中。4.2根據(jù)施工特點，制定針對性強的文明施工制度，以創(chuàng)造一個良好施工環(huán)境為目的從安全、消音、隔音措施、現(xiàn)場保潔等方面制定專門防護和環(huán)保措施。4.3最大限度地降低噪聲，認真執(zhí)行文明施工管理規(guī)定，杜絕人為噪聲，除特殊情況外盡量不安排夜間施工。4.4為防止口哨產(chǎn)生噪音影響周邊的正常工作生活環(huán)境，施工現(xiàn)場指揮塔吊全部改用對講機。裝卸貨物，地上墊厚草墊。為防止施工擾民，根據(jù)居民的休息時間更改施工的作業(yè)時間，把方便留給居民，把困難留給自己。4.5在政府組織的政治性活動期間停止一切產(chǎn)生噪音的施工。4.6嚴(yán)格遵守政府部門和環(huán)保部門的規(guī)定，在禁止施工的時間內(nèi)不進行超過國家標(biāo)準(zhǔn)噪聲限制的作業(yè)。十、緊急情況處理措施預(yù)案及抵抗風(fēng)險的措施1、本工程中的緊急情況處理措施主要指一旦出現(xiàn)工期延誤、質(zhì)量事故、安全事故、環(huán)境風(fēng)險等緊急情況時，按照預(yù)先制定的應(yīng)急方案采取針對性的措施把各種事故的影響減小到最小程度的方案。2、應(yīng)急預(yù)案為了能夠達到項目完成的既定目標(biāo)，本公司將依照符合公眾利益、人身安全、環(huán)境保護以及有關(guān)的法規(guī)要求，對本工程所承擔(dān)的各種風(fēng)險進行辨識，分析，制定應(yīng)急措施，從而達到風(fēng)險的控制。1自然災(zāi)害的風(fēng)險應(yīng)急1.1暴風(fēng)雨應(yīng)急措施在現(xiàn)場備好泥袋、沙包和其他臨時設(shè)施，置好所有必須的臨時排水管道，保護本工程及臨近建筑物，避免風(fēng)暴沖走，配備供緊急使用的機械及人員，及時清除被沖刷出的泥、漿、廢物等。1.2雷擊應(yīng)急措施當(dāng)氣象預(yù)報有雷雨天氣時，安排專人對現(xiàn)場避雷設(shè)施進行檢查，有問題立即排除，同時安排專人對施工人員進行交底：“重點禁止在樹木下施工，禁止在露天高空作業(yè)，如何應(yīng)對雷電等”。一旦出現(xiàn)人員被雷擊中，立即送至醫(yī)院；物品被雷擊中時要注意防止火災(zāi)的發(fā)生，把雷擊中物品立即與沒被擊中物品分離，同時按照火災(zāi)預(yù)案進行處理。2氣象條件的風(fēng)險應(yīng)急當(dāng)氣象預(yù)報發(fā)布高溫預(yù)警時，樓頂施工人員立即停止施工，到陰涼處避暑；對現(xiàn)場所有施工人員發(fā)放祛暑藥品。直至高溫警報撤銷，人員恢復(fù)正常工作。3安全事故應(yīng)急預(yù)案3.1火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案引起火災(zāi)和爆炸因素的風(fēng)險應(yīng)急3.1.1緊急事故發(fā)生后，發(fā)現(xiàn)人應(yīng)根據(jù)火情的大小立即報警。3.1.2在報警的同時切斷電源，組織義務(wù)消防隊按應(yīng)急方案立即進行自救，力爭在火災(zāi)初起階段，將火撲滅。若事態(tài)嚴(yán)重，難以控制和處理，應(yīng)在自救的同時向?qū)I(yè)救援隊求助。3.1.3在組織撲救的同時，組織人員清理、疏散現(xiàn)場人員和易燃易爆、可燃材料，防止事態(tài)擴大。如有物資倉庫起火，應(yīng)首先搶救化工危險及其它有毒、易爆物品，防止人員傷害和污染環(huán)境。3.1.4疏通事故發(fā)生現(xiàn)場的道路，保持消防通道暢通，保證消防車輛通行及救援工作順利。消防車由消防機構(gòu)統(tǒng)一指揮，火場根據(jù)需要調(diào)動義務(wù)消防隊及其他人員。3.1.5在急救過程中，應(yīng)首先確保人身安全，迅速疏散人群至安全地帶，以減少不必要的傷亡。設(shè)立警戒線，禁止無關(guān)人員進入危險區(qū)域；組織脫離危險區(qū)域或場所后，再采取緊急措施；對因火災(zāi)事故造成的人身傷害要及時進行搶救。密切配合專業(yè)救援隊伍進行急救工作。3.2高空墜落傷害應(yīng)急（急救）措施墜落在地的傷員，應(yīng)初步檢查傷情，不要搬動搖晃；去除傷員身上的用具和口袋中的硬物；采取初步急救措施：止血、包扎、固定；注意固定頸部、胸腰部脊椎，搬運時保持動作一致平穩(wěn)，避免脊柱彎曲扭動加重傷情；立即呼叫"120"急救醫(yī)生前來救治或快速平穩(wěn)地送醫(yī)院救治。3.3觸電應(yīng)急（急救）措施關(guān)掉電閘，切斷電源，然后施救。無法關(guān)斷電源時，可以用木棒、竹桿等將電線挑離觸電者身體。如挑不開電線或其他致觸電的帶電電器，應(yīng)用干的繩子套住觸電者拖離，使其脫離電流。救援者最好戴上橡皮手套，穿橡膠運動鞋等。切忌用手去拉觸電者，不能因救人心切而忘了自身安全。處理電擊傷時，應(yīng)注意有無其他損傷。如觸電后彈離電源或自高空跌下，常并發(fā)顱腦外傷、血氣胸、內(nèi)臟破裂、四肢和骨盆骨折等?，F(xiàn)場搶救中，不要隨意移動傷員，若確需移動時，搶救中斷時間不應(yīng)超過30秒。移動傷員或?qū)⑵渌歪t(yī)院，除應(yīng)使傷員平躺在擔(dān)架上并在背部墊以平硬闊木板外，應(yīng)繼續(xù)搶救，心跳呼吸停止者要繼續(xù)人工呼吸和胸外心臟按壓，在醫(yī)院醫(yī)務(wù)人員未接替前救治不能中止。對電灼傷的傷口或創(chuàng)面不要用油膏或不干凈的敷料包敷，而用干凈的敷料包扎，或送醫(yī)院后待醫(yī)生處理。4工期延誤應(yīng)急措施4.1勞動力不足的應(yīng)急措施當(dāng)因各種原因引起勞動力不足時，組織現(xiàn)場現(xiàn)有勞動力科學(xué)施工，合理分配；由公司組織協(xié)調(diào)其他勞動力進場補足，同時調(diào)整施工進度計劃和流水段以滿足工期需要。4.2機械設(shè)備不足的應(yīng)急措施當(dāng)現(xiàn)場的機械設(shè)備出現(xiàn)不足的情況時，一方面要加強對現(xiàn)場機械設(shè)備的維護保養(yǎng)，另一方面由公司組織協(xié)調(diào)其他機械設(shè)備進場，同時調(diào)整施工進度計劃和流水段、施工工藝以滿足工期需要。4.3材料、分包未按計劃進場當(dāng)出現(xiàn)材料不能按計劃進場時，按合同催促材料供應(yīng)商盡快組織材料進場，調(diào)整施工進度計劃，合理分配勞動力，組織趕工計劃；一旦材料供應(yīng)商不能提供材料進場有效時間，從新組織材料招標(biāo)。5配備必要的消防設(shè)施和器材5.1在施工中，要充分考慮消防水源，保證必要的水壓與水量。消防用水要與施工用水分開，城市消防水源的水壓一般達不到建筑的高度，因此在現(xiàn)場設(shè)消防水箱，并配備足夠的高壓泵供水，以滿足施工用水。5.建筑施工中要設(shè)置兩路電源，除正常施工用電外，對起動消防水泵、安全電梯、安全通道及緊急情況使用的電器設(shè)備必須另備電源。5.3消防用水管道、緊急電源線路及垂直安全通道可以選擇建筑中的一個能通到屋頂?shù)臉翘蓍g，通道內(nèi)應(yīng)裝設(shè)由緊急電源供電的長明燈，整個施工過程長明不滅，保證通行和作業(yè)有一定的照明度。6質(zhì)量風(fēng)險6.1鋼筋加工錯誤現(xiàn)場準(zhǔn)備原材，一旦出現(xiàn)鋼筋加工錯誤的情況，現(xiàn)場進行加工調(diào)整；同時通知鋼筋加工廠調(diào)整加工計劃滿足施工需要、對發(fā)生的原因進行調(diào)查，采取措施保證類似的情況不再發(fā)生。6.2鋼筋綁扎錯誤加強現(xiàn)場施工工長和質(zhì)檢員的現(xiàn)場巡查，現(xiàn)場綁扎工人熟悉圖紙盡量避免綁扎錯誤的出現(xiàn)，一旦出現(xiàn)鋼筋綁扎錯誤，立即拆下綁扎錯誤的鋼筋，加派鋼筋綁扎工數(shù)量，彌補延誤工期。6.3混凝土澆筑出現(xiàn)停水停電現(xiàn)場設(shè)立蓄水池，設(shè)備用發(fā)電機，一旦停水立即取用蓄水池中的蓄水；當(dāng)停電發(fā)生，與電力部門協(xié)調(diào)，如需長時間停電，立即使用備用發(fā)電機進行發(fā)電，保證現(xiàn)場施工不停歇。6.4混凝土澆筑漲模當(dāng)混凝土澆筑出現(xiàn)漲模時，立即停止混凝土的澆筑，組織人員進行加固，如時間不超過2h可在加固后繼續(xù)澆筑，如時間長可拆開部分模板設(shè)置施工縫，然后進行澆筑施工縫以外的混凝土，漲模處到施工縫間在將漲模混凝土清除完畢后再二次澆筑。7環(huán)保應(yīng)急預(yù)案7.1揚塵污染應(yīng)急措施發(fā)生揚塵污染后，應(yīng)立即停止揚塵源頭的操作，并迅速灑水降塵。如揚塵升騰過高，應(yīng)在揚塵源頭灑水降塵，待揚塵得到根本控制，方可繼續(xù)施工。7.2水污染應(yīng)急措施發(fā)生水污染后，應(yīng)立即停止污水、廢水的排放，檢查沉淀池、隔油池是否正常使用，如沉淀池、隔油池?zé)o法滿足現(xiàn)場污水、廢水的排放要求，應(yīng)立即增設(shè)沉淀池或隔油池，避免污水、廢水隨地排放或直接排入市政管線。7.3噪聲污染應(yīng)急措施當(dāng)施工噪聲的分貝超過限制，應(yīng)立即查找噪聲來源，如屬人為噪聲，要做好施工人員的思想教育，減小人為噪聲的發(fā)生。如屬機械噪聲，盡量將各種機械的作業(yè)時間錯開，或為機械加裝消聲設(shè)備，設(shè)置封閉機械棚，減少噪聲的擴散。3.抵抗風(fēng)險措施總承包施工企業(yè)存在的主要風(fēng)險因素有：資金風(fēng)險、第三方責(zé)任風(fēng)險、特大安全事故（指一次死亡三人以上安全事故）風(fēng)險等。抵抗風(fēng)險的基本原則是，以最小的成本獲得最大的保障。對風(fēng)險處理的方法是回避風(fēng)險、預(yù)防風(fēng)險、自留風(fēng)險和轉(zhuǎn)移風(fēng)險四種方法，而以預(yù)防風(fēng)險為主。1資金風(fēng)險資金風(fēng)險包括業(yè)主的資金風(fēng)險和本公司的資金風(fēng)險。1.1對業(yè)主的資金風(fēng)險主要從合同條款來處理，當(dāng)按合同條款連續(xù)兩次未按規(guī)定時間、未按規(guī)定款項進行付款時，及時提出預(yù)警查明原因，評估風(fēng)險程度，及時采取應(yīng)對措施排除風(fēng)險。2第三方責(zé)任風(fēng)險第三方責(zé)任風(fēng)險指本公司以外人員等非公司合同管理人員在本工程現(xiàn)場發(fā)生的人身傷亡事故、財產(chǎn)損失事故等。抵抗風(fēng)險的措施是在工程開工前，承包人為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)的自有人員及第三方人員生命財產(chǎn)辦理保險，支付保險費用。3特大安全事故風(fēng)險對發(fā)生一次性死亡三人以上死亡事故時，在第一時間內(nèi)報告，在第一時間內(nèi)保護現(xiàn)場，在第一時間內(nèi)按緊急預(yù)案組織搶救，將損失減少到最低程度。事后按“三不放過”原則進行事故處理，預(yù)防事故再次發(fā)生。

十一、竣工交接、售后服務(wù)承諾及保證措施1、整體竣工驗收及備案計劃、措施及承諾1.1、驗收承諾在按照設(shè)計圖紙及相關(guān)驗收規(guī)范的規(guī)定，保質(zhì)保量完成整個工程施工，各專業(yè)、各部位均在計劃時間內(nèi)進行報驗與驗收，且一次驗收合格率達到100%，完成竣工備案。2.2、驗收組織根據(jù)裝修工程插入計劃要求，結(jié)構(gòu)工程驗收分階段進行兩次驗收。電梯安裝完畢、通電、電梯廳裝修施工完進行電梯驗收，考慮室外電梯盡快拆除，電梯計劃分為服務(wù)梯、其它客梯兩次驗收。防火門、防火卷簾門、消火栓、噴淋系統(tǒng)、安全指示燈等施工完，電梯驗收完，給排水通，消防道路通后進行消防驗收。分別在基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)施工完、結(jié)構(gòu)施工完、外墻、屋面、散水施工完進行三次規(guī)劃驗收。精裝修施工完進行環(huán)境檢測驗收?，F(xiàn)場全部施工完、所有檢測驗收合格后進行五方預(yù)驗收。收到所有檢測驗收合格證明單，五方預(yù)驗收合格組織竣工備案驗收。1.3、竣工驗收的管理措施要點竣工驗收的管理措施要點表：竣工驗收的管理措施要點項目管理措施要點承諾消防嚴(yán)把材料進場驗收關(guān)，確保進場材料均為合同、圖紙及驗收規(guī)范要求的合格產(chǎn)品；給水管及其配件安裝必須牢固，位置正確，連接嚴(yán)密并無滲漏現(xiàn)象,通水試驗檢查。全數(shù)檢查且無滲漏勞動安全嚴(yán)把材料設(shè)備進場驗收關(guān)，確保進場材料設(shè)備均為合同、圖紙及驗收規(guī)范要求的合格產(chǎn)品；嚴(yán)把施工過程控制關(guān)，做過程精品工程。勞動安全檢驗合格質(zhì)量監(jiān)督按照合同條款規(guī)定和業(yè)主要求完成施工圖所示內(nèi)容，依次控制各檢驗批質(zhì)量合格確保分項工程合格；全部分項工程均合格確保分部工程合格；全部分部工程合格以保證單位工程合格。按合同工期要求通過備案驗收并交付業(yè)主使用衛(wèi)生防疫加強各系統(tǒng)過程質(zhì)量控制，強化管件及管道沖洗質(zhì)量及接駁質(zhì)量。衛(wèi)生防疫檢驗合格環(huán)保嚴(yán)把材料進場驗收關(guān)，確保進場材料均為合同、圖紙及驗收規(guī)范要求的合格產(chǎn)品。環(huán)保檢驗合格其他2.綜合調(diào)試的組織綜合調(diào)試工作是機電安裝施工的重點工作，也是檢驗前期各系統(tǒng)施工是否達到設(shè)