購房合同樣本7篇

購房合同樣本7篇

最新購房合同樣本（精選篇1）

出賣人(甲方)：

身份證號碼：

買受人(乙方)：

身份證號碼：

甲、乙雙方就房屋買賣事項在公平自愿，協商全都前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。

一、甲方自愿將其村證房位于市__區(qū)__的房屋(建筑面積__平方米)以人民幣__仟__佰__拾__萬__仟__佰__拾__元整(￥__元)的價款出售給乙方。

二、乙方支付甲方合同保證定金壹萬元，如甲方反悔本合同，雙倍賠償;如乙方反悔本合同，定金不退。

三、本合同簽定時，甲乙雙方都不具備過戶條件。等過戶條件成熟時，甲方應幫助乙方辦理房屋產權手續(xù)。本合同發(fā)生的契稅，土地出讓金等由乙方負擔。其他稅費按有關法律規(guī)定負擔。乙方一次性將房款交付甲方。

四、本合同簽訂后，甲方對——的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。

五、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權利，乙方保證按期繳納各項物業(yè)費用。本合同簽訂后，甲方不得就該房屋與他人訂立《買賣合同》;

六、違約責任1、甲方應當于__年__月__日交付乙方房屋，甲方如不按合同規(guī)定的日期交付房屋，每逾期1天按房價總額千分之一計算違約金支付給乙方。逾期超過__個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償乙方經濟損失人民幣__萬元。

2、乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。其逾期部分乙方應加付按日千分之一計算的違約金給甲方。逾期超過__個月時，甲方有權解除合同。解約時，乙方已付房價款的__作為甲方的損失賠償金。

3、假如甲方出售的房屋存在質量問題影響到乙方居住權利的行使，一切責任由甲方擔當，并應賠償乙方的損失。

4、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。如因重大客觀緣由導致本合同的解除，甲方應根據市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。

5、如因規(guī)劃部門、設計部門的緣由導致房屋質量和使用功能的，甲方應當通知乙方，如有補償款發(fā)放，甲方應當全額退還乙方。

七、本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決;協商不成的按下述第__種方式解決。

1、提交仲裁委員會仲裁。

2、依法向——區(qū)人民法院起訴。

八、其他商定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同未盡事宜雙方可以簽定補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。

甲方：

乙方：

見證人：

__年__月__日

__年__月__日

__年__月__日

最新購房合同樣本（精選篇2）

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

甲、乙、兩方依據自愿、誠信原則，經友好協商，達成如下全都看法：甲方承諾并保證：擁有座落于的選房號。該房屋由開發(fā)。甲方對上述選房號全部權是完整的，不存在共有權、抵押權、承租權等權利瑕疵或負擔。將誠信履行本合同書的項下的合同義務。

1、雙方議定上述房號房屋每平米單價為/平米，出售價格為萬圓整。此房號價款為甲方凈價，甲方不支付交易中的任何費用。

2、本合同書簽訂時，甲方向乙方交付房屋選房房號號、房屋購買押金條、甲方已墊付預付房款萬圓整的發(fā)票以及其他相關票據。乙方向甲方支付房號費用和甲方已經墊付的購房款拾萬圓整，共計萬圓整。乙方對上述房號和此后乙方所選房子具有全部權和使用權。此后，買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方擔當繳納，甲方不擔當任何費用。

3、甲方負責乙方辦理房屋更名過戶手續(xù)至乙方名下，包括依據登記部門的要求另行簽訂合同文書、供應身份證明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何費用。如消失房屋產權無法更名狀況，且非甲方主觀意愿時（即全部購買房號的都無法更名），在甲方取得房屋產權證后，將該房屋無償過戶到乙方名下，過戶產生的各項費用甲乙雙方各支付一半。

4、如甲方不履行本合同，則甲方按房屋市場價格全款支付給乙方，且退還乙方付給甲方的房屋號費和乙方購買此房屋產生的全部費用。如乙方不履行本合同，甲方不予退還乙方房屋號費。

1、本合同書一式兩份，由甲、乙雙方各執(zhí)一份。

2、本合同書在各方簽字后生效。

甲方（公章）：乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：

日年月賣方（甲方）：

買方（乙方）：

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上，就乙方向甲方購買私有住房，達成如下協議：

（一）甲方自愿將下列房屋賣給乙方全部，雙方議定房地產總價款為人民幣大寫：

1、房屋狀況（請按《房屋全部權證》填寫）房屋座落：

建筑結構：建筑面積平方米，作于用途。

2、該房屋的全部權證號為：，國有土地使用權證號為：。

（二）甲乙雙方商定，自本合同簽訂之日起，乙方一次性付清房款后，甲方正式交付乙方房屋鑰匙以及房屋產權證書。

（三）甲方在房屋正式交付乙方時，甲方應已清結該房屋已發(fā)生的水、電、有線電視、物業(yè)管理等各項費用，并告知乙方。從正式交付乙方之日其起由乙方負責交納，該房屋所產生的其他一切費用與甲方無關。

（四）甲方應就該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、狀況照實告知乙方，并無任何隱瞞。乙方對該房屋的所處環(huán)境、用途、內部結構、狀態(tài)、設施、質量等現狀、狀況均已知悉，并無任何異議。

（五）雙方中途違約，由違約方向對方給付房地產價款百分之十（10%）的違約金。

（六）經甲乙雙方協商全都同意，辦理房產過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關費用均由乙方擔當。甲方應供應辦理辦理過戶手續(xù)所需的材料。

（七）本合同在履行中若發(fā)生爭議，雙方應實行協商方法解決。協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民起訴。

（八）本合同經雙方簽章后即生效，須共同遵守。本合同未盡事項，可另行議定，其補充協議經雙方簽章后與本契約具有同等效力。

（九）本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

（十）甲乙雙方商定隨之轉讓的附屬物及裝修設施為：

甲方（賣方）：乙方（買方）：

身份證號：身份證號：

住址：住址：

電話：電話：

年月日年月日

最新購房合同樣本（精選篇3）

甲方：姓名：

住址：

乙方：姓名：

住址：

鑒于：

1、甲方通過集資建設樓房，在吉埠新村返遷地擁有住房一棟。

2、甲方情愿把其通過乙方現金方式集資建房取得的房屋第四層左邊一套(面積為壹佰伍拾平方米，包括樓梯間)全部權歸于乙方。

3、甲方確定乙方取得的本處集資房第六層右邊一套(601)房產權完全屬于乙方全部。

4、自簽訂本合同之日起到房屋產權乙方名下期間，乙方為此房屋的實際產權人，擁有對該房屋的全部權益。

為明確雙方的權利和義務，以達上述目的，雙方在公平、自愿、協商全都的基礎上就乙方取得位于吉埠新村(自建房5棟)的房屋產權特簽訂以下合同：

第一條、集資房的基本狀況及產權實際人商定身份證號碼:聯系電話:身份證號碼聯系電話：1、甲方集資房屋坐落于吉埠新村返遷地一梯2戶九層。

2、自本合同簽訂之日起，乙方即為上述鑒于其次條商定房屋的實際產權人。

3、整棟樓梯間為甲乙雙方共同通道。其次條、集資房交付、產權的辦理與取得(一)房屋交付自本合同簽訂之日起，甲方將該房屋直接交付予乙方。乙方即可行使實際產權人權力對該房屋的全部權益。

(二)產權證的辦理和取得1、甲方應在取得該房屋產權證書后，在可以過戶之日起3個月內，將自建房5棟第六層右邊全套(601)壹佰伍拾平方米的房屋產權證、土地使用權證幫助乙方過戶至乙方名下(過戶所需費用由乙方給付)。

2、無論出于何種緣由，至該房屋權臨時或永久無法辦理至乙方名義下，乙方為實際產權人享有對該房屋的全部權益，甲方不得就此主見任何異議和糾紛。

第三條、除集資款的費用擔當本合同履行中，甲方除收取本套集資房的房款和酬勞_______________________外。

不再向乙方收取任何額外的費用。

第四條、違約責任甲方：

乙方：

證明人：

甲方不履行或不完全履行本合同，除應全部退還乙方付給甲方的集資款外，還應向乙方擔當違約當時房屋市場價值數額相等的違約金。第五條、聲明及保證鑒于本合同履行中，若由于甲方緣由致生障礙，對乙方權益影響重大，甲方承諾簽署本合同時，對此合同的簽署取得了其家庭甩有成員，共同權人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄全部不利于合同履行的主見和權利。

第六條、該合同簽訂，代表甲方簽訂人及其家庭全部成員、共同權人的意愿。簽訂后，無論發(fā)生任何狀況，甲方家庭全部成員、共同權人不能損害乙方的權益。

第七條、附加條件假如乙方要轉讓，在同等條件下，優(yōu)先甲方。

第八條、合同效力1、本合同自雙方簽字之日起生效。

2、本合同共3頁，一式兩份，甲、乙雙方各一份，具有同等法律效力。

甲方：

乙方：

證明人：

20__年月日

最新購房合同樣本（精選篇4）

出賣人：______________________________

【身份證號】：_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________

買受人：___________________________

【身份證號】：_______________________

通訊地址：_________________________________________________________

郵政編碼：______________________聯系電話：_______________________

依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有

關法律、法規(guī)的規(guī)定，出賣人和買受人在公平、自愿、公正、協商全都的基礎上就房屋買賣事宜達成如下協議：

第一條房屋基本狀況

(一)出賣人所售房屋(以下簡稱該房屋)坐落為：__省市__區(qū)

________鎮(zhèn)(街道)___________號。該房屋所在建筑總層數為：_______層。該房屋所在層為_________層，房屋房間數__________，房屋建筑結構__________，建筑面積共_________平方米，土地使用面積共________平方米。東至______________，西至

______________，北至__________，南至__________，

(二)該房屋規(guī)劃設計用途為住宅。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況見附件一。

其次條成交價格、付款方式

(一)經買賣雙方協商全都，該房屋成交價格為：人民幣__________元(小寫)，_____________________元整(大寫)。

該房屋附屬設施設備、裝飾裝修等(詳細狀況見附件一)已包含在房屋成交價格內。

(二)買受人實行下列方式付款，

(1)買受人應在出賣人將房屋房產執(zhí)照(原本)和土地建設用地使用證(原本)交付給買受人時向出賣人支付房款，房款金額為人民幣______________元(小寫)，_________________元整(大寫)。

第三條房屋產權及詳細狀況的承諾

(一)該房屋尚未取得房屋的全部權證，出賣人保證上述房地產權屬清晰，若發(fā)生與出賣人有關的產權糾紛或債權債務，概由出賣人負責清理，并擔當民事訴訟責任，因此給買受人造成的經濟損失，出賣人負責賠償。(二)出賣人應當保證該房屋沒有產權糾紛，因出賣人緣由造成該房屋不能辦理產權登記，由出賣人擔當全部責任。

(三)本合同一經簽訂，該房屋占用范圍內的土地使用權同時轉讓。

(四)出賣人應當保證已照實陳述該房屋權屬狀況、附屬設施設備、裝飾裝修狀況和相關物品，附件一所列的該房屋附屬設施設備及其裝飾裝修伴同該房屋一并轉讓給買受人。

(五)出賣人應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交接完成，對已納入附件一的各項房屋附屬設施設備及其裝飾裝修保持良好的狀況。

(六)在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【水】【電】【有線電視】【電信】：___________________________費用由出賣人擔當，交付日以后(含當日)發(fā)生的費用由買受人擔當。

第四條房屋的交付

出賣人應當在買受人支付全部付款之日將該房屋交付給買受人。該房屋交付時，應當履行下列手續(xù)：

1、出賣人與買受人共同對該房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單等詳細狀況進行驗收，記錄水、電表的讀數，并交接該附件一中所列物品;

2、買賣雙方在房屋附屬設施設備、裝飾裝修、相關物品清單上簽字;

3、移交該房屋房門鑰匙;

第五條房屋交付后的使用

(一)房屋交付后的使用權、出租權及租金所得歸買受人全部。

(二)出賣人有義務幫助買受人解決使用該房屋時所涉及的一切事務。

第六條違約責任

(一)逾期交房責任除不行抗力外，出賣人未根據第四條商定的期限和條件將該房屋交付買受人的，根據下列方式處理。

1、根據逾期時間，分別處理((1)和(2)不作累加)。

(二)逾期付款責任

買受人未按商定的時間付款的，根據下列方式處理。1、根據逾期時間，分別處理。(1)逾期在__10____日之內，自商定的應付款期限屆滿之次日起至實際支付應付款

支付應付款之日起__10___日內向出賣人支付違約金，合同連續(xù)履行;

(2)1)項中的日期相同)后，出賣人有權解計的逾期應付款的%向出賣人支付違約金，并由出賣人退還買受人全部已付款。

第七條因出賣人將該房屋出賣給第三人以及本合同第三條第(一)、(二)款的緣由，導致買受人不能取得房屋全部權證的，買受人有權退房，出賣人應當自退房通知送達之日起__10___日內退還買受人全部已付款，根據已付款的____3%___利率付給利息，并按買受人累計已付房價款的二倍支付違約金。

第八條稅、費相關規(guī)定

本合同履行過程中，買賣雙方應根據國家的相關規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方各擔當稅費的50%。因一方不按法律、法規(guī)規(guī)定繳納相關稅費導致交易不能連續(xù)進行的，其應當向對方支付相當于房價款___30__%的違約金。

本合同履行過程中因政策緣由須繳納新的稅費的，由【出賣人】和【買受人】各擔當50%。

第九條權屬轉移登記

(一)當事人雙方同意，由出賣人代買受人向房屋權屬登記部門申請辦理房屋權屬轉移登記手續(xù)。

(二)買受人未能在____自本合同簽訂之日起壹年_______內取得房屋全部權證書的，雙方同意根據下列方式處理。

1、如因出賣人的責任，買受人有權退房。買受人退房的，出賣人應當自退房通知送達之日起____10____日內退還買受人全部已付款，并根據_______5%______利率付給利息。買受人不退房的，自買受人應當取得房屋全部權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋全部權證書之日止，出賣人按日計算向買受人支付全部已付款千分之__貳___的違約金，并于買受人實際取得房屋全部權證書之日起____10___日內向買受人支付。

2、如因買受人的責任，買受人應當自買受人應當取得房屋全部權證書的期限屆滿之次日起至實際取得房屋全部權證書之日止，并根據房屋余款的_____5%____利率付給利息，并于買受人實際取得房屋全部權證書之日起____10___日內向出賣人支付。

(三)出賣人應當在該房屋全部權轉移之日起____10___日內，向房屋所在地的戶籍管理機關辦理完成原有戶口遷出手續(xù)。

第十條不行抗力

因不行抗力不能根據商定履行本合同的，依據不行抗力的影響，部分或全部免除責任，但因不行抗力不能根據商定履行合同的一方當事人應當準時告知另一方當事人，并自不行抗力大事結束之日起__15____日內向另一方當事人供應證明。

上述房屋風險責任自該房屋【全部權轉移】之日起轉移給買受人。

第十一條爭議解決方式

本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方協商解決;協商不成的，根據下列方式解決。

(一)依法向房屋所在地人民法院起訴;

第十二條本合同自雙方簽字之日起生效。雙方可以依據詳細狀況對本合同中未商定、商定不明或不適用的內容簽訂書面補充協議進行變更或補充。對本合同的解除，應當采納書面形式。本合同附件及補充協議與本合同具有同等法律效力。

第十三條本合同及附件共_6_頁，一式_兩_份，具有同等法律效力，其中出賣人_壹_份;買受人_壹_份。

出賣人(簽章)：買受人(簽章)：

【托付代理人】(簽章)：【托付代理人】(簽章)：

簽訂地點：簽訂地點：

最新購房合同樣本（精選篇5）

甲方：__（以下簡稱甲方）

乙方：__（以下簡稱乙方）

為了確保甲、乙雙方的合法權益，現就住宅買賣有關事項簽訂協議如下：

第一條

經甲乙雙方共同協商，甲方自愿將位于__省__縣東城巷23-12號的住宅壹套出售（出讓）給乙方，住宅建筑面積為103．18平方米。

其次條

上述住宅出售價（含出讓價，下同）為人民幣柒萬伍仟元整（￥75000元）（以下金額均為人民幣）。此價格自甲乙雙方簽訂協議書之日起不得變更。

第三條付款方式

實行分期付款，首期支付貳萬伍仟元整，其次期支付伍萬元整。詳細支付時間及方式如下：

（一）乙方在簽訂本協議之日預付甲方房款貳萬伍仟元整。

（二）在甲方辦妥上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產證》交給乙方的當天支付伍萬元整。

第四條

甲方必需在收到乙方支付的首期購房款后的十五日內，與乙方共同到房產部門辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)，并將新的《房產證》交給乙方。上述住宅一經辦理全部權過戶手續(xù)，房屋的產權及使用權歸乙方全部，甲方不再擁

有產權及使用權，原入住人員或存放的物品必需在住宅全部權過戶后的十五日內搬離。

第五條

上述住宅交易金額（人民幣柒萬伍仟元整）不包括售房應繳稅費及辦理住宅全部權過戶手續(xù)費等各種稅費，此項稅費由乙方擔當。

第六條違約責任：

（一）乙方未在規(guī)定的時間內將購買上述住宅的款項支付給甲方的，由甲方按日加收違約金額的百分之五的違約金。

（二）甲方在收到乙方支付的購房款后未按規(guī)定時間辦理上述住宅全部權過戶手續(xù)并將新的《房產證》交給乙方的，甲方除必需將住宅《房產證》交給乙方外，必需按日支付全部售房款百分之五的違約金。

（三）甲方未在規(guī)定時間內搬離上述住宅，必需按市場房屋出租價格的三至五倍價格向乙方支付房屋租金。

（四）房屋買賣協議簽訂后，甲方違約不出售（出讓）上述住宅，如已收取乙方的購房款的，甲方除必需按乙方規(guī)定的時間退還已收取的乙方購房款外，必需另行支付給乙方三萬元整違約金；如乙方已付款但終止購房的，甲方只按已收款項的80％退回給乙方；如未支付任何購房款，無論哪一方違約，違約方應向對方支付違約金壹萬元整。

第七條本協議經雙方簽字后生效。

第八條本協議一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：

乙方（簽字）：

年月日

最新購房合同樣本（精選篇6）

賣方(甲方)：身份證號：電話：

買方(乙方)：身份證號：電話：

甲乙雙方遵循自愿、公正、誠懇信用的原則，經協商全都就乙方向甲方定購買房產事簽署本合同。

第一條、乙方購買甲方坐落在_________________,私有樓房住宅一處，建筑面積為_______(以產權登記面積為準)。

其次條、此房屋實際售價為__________________此售價包括室內全部主修，固定配套設備、及室內家具：電視、電視柜、雙人床一張、單人床一張、飯桌椅子一套、衣柜、床頭柜、洗衣機、油煙機(上網費余元：如乙方需要留用付元整)。

第三條、甲方在簽署本合同時，向乙方供應以下證件：房屋全部權證及過戶手續(xù)應出具的其它文件。

第四條、乙方應在簽署本合同時向甲方供應以下證件：身份證、戶口本及買賣過戶應出具的其它文件。

第五條、上述房屋在甲方實際交付乙方之前所發(fā)生的費用(水電費)由甲方負責，分擔日期以辦完過戶手續(xù)乙方正式接受此房屋的日期為準。

第六條、定金在____年月日，甲方向乙方收取房屋定金為人民幣元，作為房款一部分。余款在過戶完成時一次性付清。

第七條、違約責任：如乙方違商定金不予退還，如甲方違約退還定金外同時向乙方支付人民幣元違約金。

第八條、交房日期____________

第九條、過戶費用由乙方擔當。

第十條、乙方對該房屋已做充分了解，實地看房，對該房屋現狀無異議，自愿購買該房。

第十一條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。

甲方：乙方：

20___年__月__日20___年__月__日

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