佳兆業(yè)室外泳池設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范課件

佳兆業(yè)室外泳池設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化規(guī)范2011年10月

目錄第一章：總則第二章：功能設(shè)置第三章：通用做法第四章：物料選材第五章：給排水第六章：綠化設(shè)計(jì)第七章：附屬用房第八章：安全防護(hù)第九章：施工要點(diǎn)1.1.1.為滿足集團(tuán)快速開(kāi)發(fā)快速銷售的戰(zhàn)略，保障展示區(qū)泳池設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)合理、品質(zhì)突出、安全可靠以及便于管理，特制訂本規(guī)范。1.1.2.本規(guī)范是在相應(yīng)國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范的基礎(chǔ)之上結(jié)合佳兆業(yè)集團(tuán)以往項(xiàng)目開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)，對(duì)泳池設(shè)計(jì)中的一般要求和常用做法進(jìn)行明確、補(bǔ)充和優(yōu)化后編制而成。1.1.3.本規(guī)范適用于集團(tuán)新建、改造項(xiàng)目展示區(qū)泳池設(shè)計(jì)、建造。第一章總則2.1.2泳池剖面關(guān)系圖2.1.2泳池形態(tài)控制2.2.一般性規(guī)定2.2.1.泳池面積：北方地區(qū)由于氣候原因限制，泳池面積宜控制在600-800㎡。其他地區(qū)泳池面積宜控制在1000-1200㎡。2.2.2.泳池的選址應(yīng)考慮與會(huì)所結(jié)合，以便于后期物業(yè)管理。同時(shí)在會(huì)所中設(shè)置更衣室及淋浴間（如有條件，則設(shè)備房也可設(shè)置于會(huì)所中）。2.2.3.銷售展示時(shí)期需設(shè)置臨時(shí)出入口，便于客戶進(jìn)入。銷售流線的制訂需考慮泳池景點(diǎn)的穿越、體驗(yàn)。2.2.4.中檔項(xiàng)目可不設(shè)按摩池，高檔項(xiàng)目必須設(shè)置按摩池。（北方項(xiàng)目可不設(shè)按摩池）2.2.5.救生臺(tái)為成品可移動(dòng)，銷售展示時(shí)不允許擺放。2.2.6.物業(yè)管理泳池的人行流線為：更衣室→淋浴→洗腳池→游泳池2.2.7.室外泳池深度：深水池1.2-1.5米；按摩池0.75-0.8米；兒童泳池及嬉水池0.3-0.6米。2.2.8.通往泳池走道中間應(yīng)設(shè)強(qiáng)制通過(guò)式浸腳消毒池（池長(zhǎng)不小于2m,寬度應(yīng)與走道相同，深度200mm）。消毒水池每四小時(shí)更換一次。2.2.9.休息平臺(tái)與泳池邊界之間，必須設(shè)置截水溝，避免雨水、污水進(jìn)入泳池。2.3.雕塑選用造型符合樓盤(pán)風(fēng)格定位。2.4.構(gòu)筑物為突出展示區(qū)品質(zhì)，構(gòu)筑物飾面建議使用石材2.4.構(gòu)筑物為突出展示區(qū)品質(zhì)，構(gòu)筑物飾面建議使用石材2.4.構(gòu)筑物為突出展示區(qū)品質(zhì)，構(gòu)筑物飾面建議使用石材第三章通用做法3.1.泳池構(gòu)造做法3.1.1.池壁（從外到內(nèi)）面層（陶瓷馬賽克或瓷片）

20厚1：2聚合物水泥砂漿聚合物水泥基防水涂抹1。0厚結(jié)構(gòu)面板一律先清除干凈（包括油污，浮漿），蜂窩麻面，用1：2.5水泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí)3.1.2.池底做法（從上到下）

陶瓷馬賽克（瓷片）20厚1：2聚合物水泥砂漿聚合物水泥基防水涂抹1。0厚結(jié)構(gòu)面板一律先清除干凈（包括油污，浮漿），蜂窩麻面，用1：2.5水泥砂漿嵌平補(bǔ)實(shí)100厚C10混凝土墊層素土夯實(shí)>92％3.1.4.水下臺(tái)階、墻體做法（水吧吧凳等）

面層（陶瓷馬賽克或面磚）

20厚1：3聚合物水泥砂漿磚砌鋼筋混凝土池底3.1.5.消毒浸腳池池底構(gòu)造做法面層（陶瓷馬賽克或面磚）20厚1：3聚合物水泥砂漿C20鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)100厚C10混凝土150厚6％水泥石粉渣素土夯實(shí)>92％

3.1.6.泳池扶手做法材料：拉絲面304不銹鋼，壁厚1.尺寸：詳圖紙參考造價(jià)：1500元/M3.1.8.室外淋浴構(gòu)造做法強(qiáng)制性要求：需設(shè)置洗腳池、淋浴及泳池排水邊溝。(泳池施工完成后，常因未設(shè)置相應(yīng)配套問(wèn)題無(wú)法通過(guò)驗(yàn)收)。3.1.9.泳池池底、池壁轉(zhuǎn)角做法泳池臺(tái)階、池底、池壁轉(zhuǎn)角處禁止使用切割馬賽克的做法。均采取轉(zhuǎn)角馬賽克鋪貼。（中檔泳池采用馬賽克45°斜鋪，高檔、超高檔采用轉(zhuǎn)角馬賽克。）3.1.10.水下燈具做法泳池結(jié)構(gòu)在土建時(shí)需按圖紙?jiān)O(shè)計(jì)，在水下射燈處局部結(jié)構(gòu)加厚。設(shè)計(jì)時(shí)需考慮燈具接地。兒童池側(cè)壁燈具安裝高度為：燈具中心距地面壓頂150mm。3.1.10.截水溝蓋板中檔項(xiàng)目采用成品高分子合成篦子；高檔項(xiàng)目采用黃銹石/黃金麻石材篦子；超高檔項(xiàng)目可采用砂巖石材篦子。高檔、超高檔石材篦子做法中檔成品高分子篦子做法3.1.11.泳池排空管泳池排空管安裝于泳池側(cè)壁，增加泳池美觀度，結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)時(shí)需考慮預(yù)留。第四章：物料選材4.1.泳池物料選材指引4.2.常用基本材料表泳池池底池壁鋪裝必須要求設(shè)計(jì)院提供完整彩色平面布置、套色圖紙。4.2.平面套色布置在施工之前必須由材料供應(yīng)商提供帶有顏色編號(hào)的實(shí)景模擬鋪貼圖紙，指導(dǎo)精細(xì)化施工。4.2.平面套色布置4.3.物料施工工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.3.1池壁內(nèi)側(cè)面磚：保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目符合要求，偏差不得大于：表面平整2mm；立面垂直2mm；陽(yáng)角方正2mm；接縫平直2mm；接縫高低0.5mm。4.3.2池底面磚：保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目符合要求、偏差不得大于：表面平整2mm；縫格平直3mm；接縫高低差0.5mm；面磚間隙寬度不大于2mm。4.3.3地面缸磚：保證項(xiàng)目、基本項(xiàng)目符合要求，偏差不得大于：表面平整4mm；縫格平直3mm；接縫高低差1.5mm；地磚間隙寬度不大于2mm。第五章：給排水設(shè)備5.1.泳池四周排水系統(tǒng)：5.1.1泳池延邊四周設(shè)溢水溝，以保證池水滿溢不外流（溢水溝凈寬300為宜）。5.1.2泳池區(qū)外邊沿設(shè)排水溝，以保證平臺(tái)走道上雨污水收集。5.1.3平臺(tái)向排水溝方向設(shè)坡1%。5.2.水處理工程：5.2.1游泳池溢流口及溢流溝設(shè)計(jì)要求。5.2.2沿池壁兩側(cè)或周邊設(shè)置齊岸外溢式溢流水槽。5.2.3溢流水槽的截面尺寸，宜按池水循環(huán)水量10%~15%計(jì)算確定，但槽的最小寬度宜為200mm。5.2.4槽內(nèi)應(yīng)設(shè)排水口，排水口均勻布置，排水口數(shù)量計(jì)算確定。5.2.5槽底應(yīng)有1%的坡度坡向排水口。5.3.游泳池水處理設(shè)計(jì)

5.3.1池水在進(jìn)行過(guò)濾凈化前，應(yīng)先將水中的雜物經(jīng)過(guò)毛發(fā)聚集器進(jìn)行預(yù)凈化。5.3.2過(guò)濾砂缸應(yīng)選用強(qiáng)度高，耐腐蝕、濾速高、過(guò)濾效果好的產(chǎn)品，并宜安裝，操作簡(jiǎn)便，外型美觀，過(guò)濾介質(zhì)一般采用石英砂。5.3.3為保證泳池的水質(zhì)質(zhì)量，應(yīng)向循環(huán)水中投加混凝劑、PH值調(diào)整劑和除藻劑等。5.3.4泳池水必須進(jìn)行消毒殺菌處理。5.4.泳池水循環(huán)系統(tǒng)：1.溢流回水槽2.給水口3.泄水口4.給水管道1.給水管道2.給水口3.泄水口

第六章：綠化設(shè)計(jì)6.1.泳池區(qū)不宜種植落葉喬木或大量落果類植物。6.2.禁止種植帶刺及尖銳葉片的植物，以防止意外傷害。6.3.泳池區(qū)域四周灌木種植要濃密，形成私密空間，方便后期物業(yè)管理。6.4.不宜種植花期短、花粉易引起過(guò)敏的開(kāi)花植物。第七章：附屬用房7.1.游泳池更衣、淋浴輔助用房7.1.1更衣間應(yīng)設(shè)置排水措施。7.1.2淋浴間應(yīng)設(shè)置冷、熱水管道和排水措施。7.1.3地面必須進(jìn)行防滑處理。7.1.4建筑設(shè)計(jì)時(shí)盡可能考慮在會(huì)所中設(shè)置泳池更衣室，且可與會(huì)所洗手間結(jié)合設(shè)計(jì)。7.2.游泳池更衣室設(shè)施布置表7.3.水凈化設(shè)備用房7.3.1盡量靠近游泳池。7.3.2靠近熱源供應(yīng)方向的一側(cè)。7.3.3靠近室外排水干管一側(cè)。7.3.4應(yīng)有設(shè)備安裝運(yùn)輸出入口，房間位于室外地面以下時(shí)，應(yīng)留有吊裝孔。7.3.5應(yīng)有通向游泳池管廊的通道和管溝的出入口。7.3.6房間高度應(yīng)滿足設(shè)備操作和安裝的要求。7.3.7應(yīng)有良好的通風(fēng)和照明。7.3.8地面應(yīng)有排水措施。7.3.9根據(jù)環(huán)境要求采取降噪措施。7.3.10符合現(xiàn)行《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》的要求。7.3.11設(shè)備用房面積要求：面積為600-800㎡泳池40㎡；面積為1000-1200㎡泳池50㎡。第八章安全防護(hù)8.1.泳池周邊活動(dòng)區(qū)域地面材料必須采取防滑措施，地面、臺(tái)階邊角打磨，無(wú)突出邊角和鋒利的切面，地面材料應(yīng)便于沖刷。8.2.池岸式溢流水槽蓋板格柵條的凈間距，如為成人池，不得超過(guò)20mm；如為兒童池，不應(yīng)超過(guò)15mm；格柵蓋板應(yīng)采用耐腐蝕和不變形的材料制造，禁止使用不銹鋼，不但容易打滑也容易變形。8.3.游泳池下池臺(tái)階寬度不小于350mm，高度不大于150mm（兒童游泳池臺(tái)階高度以100為宜）。臺(tái)階應(yīng)設(shè)扶手，扶手可采用.50x3不銹鋼管，扶手高度900MM。扶手安裝采用預(yù)埋件安裝。8.4.泳池入水臺(tái)階必須設(shè)置安全提示線。8.5.泳池區(qū)構(gòu)筑物以不遮擋安全員視線為宜。8.6.泳池四周鋪裝范圍內(nèi)不得有裸露電線穿越或電源設(shè)置。8.7.強(qiáng)弱電井、污水井位置不能設(shè)于泳池休息平臺(tái)區(qū)域內(nèi)。8.8.泳池全區(qū)必須封閉，所有人員只能通過(guò)更衣室或?qū)ｉT入口進(jìn)出。8.9.圍欄材料和形式可根據(jù)設(shè)計(jì)而定（根據(jù)項(xiàng)目特點(diǎn)，新古典風(fēng)格禁止采用不銹鋼材料）。8.10.兒童戲水池與成人池之間必須隔開(kāi)，通道寬度≥1200（如無(wú)通道則須設(shè)圍欄：高度≥900）。8.11.淋浴地面應(yīng)考慮防滑及排水順暢。8.12.臺(tái)階應(yīng)設(shè)扶手，扶手可采用.50x3不銹鋼管，扶手高度900mm。扶手安裝采用預(yù)埋件安裝，嚴(yán)禁固定在泳池池壁上，以免破換防水層。8.13.水下照明燈具只允許用標(biāo)稱電壓不超過(guò)12的安全超低壓供電,其安全電源應(yīng)設(shè)在2區(qū)以外的地方。8.14.泳池區(qū)內(nèi)強(qiáng)電設(shè)備必須設(shè)置于2區(qū)以外。第九章：施工要點(diǎn)9.1.結(jié)構(gòu)要點(diǎn)9.1.1泳池結(jié)構(gòu)部分設(shè)計(jì)由建筑設(shè)計(jì)院完成，而非園林設(shè)計(jì)單位。9.1.2天然基礎(chǔ)工程，地基為填土層或換填材料均需碾壓達(dá)到密實(shí)度≥94%。單泳池杜絕一部分在地下室頂板上一部分又在天然基礎(chǔ)上。9.1.3泳池側(cè)壁及底板鋼筋砼厚度一般情況下考慮150MM，特殊土質(zhì)考慮200MM，砼墊層厚度均為100MM。雙層雙向配筋。配筋￠12以上，根據(jù)計(jì)算要求，＠120。9.1.4寬度或長(zhǎng)度大于60M泳池，結(jié)構(gòu)體需要留設(shè)后澆帶，收縮縫。9.1.5池底板及側(cè)壁采用C25UEA補(bǔ)償混凝土澆搗，池底板布200X400MM密肋梁。9.2.施工工藝要點(diǎn)：

9.2.1基礎(chǔ)夯實(shí)后要委托工程質(zhì)量檢測(cè)中心對(duì)壓實(shí)系數(shù)進(jìn)行檢測(cè)。壓實(shí)系數(shù)≥94%。

9.2.2池底與側(cè)壁需一次澆注成型，以減少滲漏風(fēng)險(xiǎn)。

9.2.3池側(cè)壁找平粘貼層砂漿厚度嚴(yán)格控制在15MM厚以下,且找平層應(yīng)該與池結(jié)構(gòu)施工方為一家單位。

9.2.4要求使用正規(guī)模板施工側(cè)壁，禁止使用杉木模板。

9.2.5進(jìn)行結(jié)構(gòu)試水和給排水管試壓：結(jié)構(gòu)完成后進(jìn)行修理，灌滿水試驗(yàn)，修補(bǔ)至無(wú)滲漏后才做防水；給排水閥門一般在泳池、水景之外，并有一定距離，如在回填后有漏點(diǎn)很難查找，給水管、循環(huán)管，排水管施工