最簡單的房屋買賣合同

最簡單的房屋買賣合同房屋買賣合同作為一種特殊的買賣合同，它是指出賣人將房屋單的房屋買賣合同，歡迎參考閱讀。賣(甲)： 地址郵碼電話 法定代表人職務 買(乙)： 地址郵碼電話 法定代表人職務 以資共同信守執(zhí)行。第一條乙方購買甲方座落市 號的房棟間，建筑面積平方米。第二條上述房產(chǎn)的交易價格：第三條付款時間與辦法：1. 2. 第四條甲方應日前將交易的房產(chǎn)全部交付給方使用。第五條稅費分擔甲方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收甲方的交易額%交易;承擔公證費、協(xié)議公證費。乙方承擔房產(chǎn)交易中房產(chǎn)局應征收乙方的交易額%交易費，承擔房產(chǎn)交易中國家征收的一切其他稅費。第六條違約責任乙方必須按期向甲方付款，如逾期，每逾期一天，應向甲償付違約部分房產(chǎn)%的違約金。甲方必須按期將房產(chǎn)交付乙方使用，否則，每逾期一天，向乙方償付違約部分房產(chǎn)%的違約金。第七條本合同主體甲方共 人，委托代理即方代表人。乙方單位，代表人.第八條本合同經(jīng)國家公證機公證。第九條本合同一式份。甲方產(chǎn)權人各一份。乙方一份，房產(chǎn)管理局各一份。第十條本合同發(fā)生爭議的解決方式：甲方 代表日乙方 代表日(稱甲)： (稱乙)： 第一條本合同依據(jù)中華人民 法律商品房產(chǎn)理規(guī)定》制定。第二條甲方市人民 批準，取得位市 地段占地面平方米的土地使用權使用期限 年 月 日至 月 日止共計 年土地所有權屬中華人民 。甲方在上述土地興建樓宇，結構，定名，由甲方出售。第三條乙方自愿向甲方購買上述樓宇內(nèi)的(樓 單元，建筑面積平方尺，占(分攤面積 平方)由甲方年 月 日交十天，特殊原因是：其它非甲方所能控制的事件。上述原因必須市有關主管部門的證明文件為依據(jù)方能延期交付使用。第四條甲乙雙方同意上述樓宇單元售價元整?？罘绞接梢曳桨醇追街付ㄊ湛钽y行付款：帳戶名稱： 帳號。第五條乙方如未按本合同第四條第二款付款甲方有權追索違約利息，以應付款之日起至付款之日止，市銀行當時貸款利率計算利息付給甲方如逾期三十天內(nèi)仍未付所欠款項和利息甲方有權單方終止合同，將樓宇出售他人，出售之款不足以清還甲方之款時，甲方可向乙方追索，如轉售盈益屬甲方所有。第六條甲方如未按合同第三條的規(guī)定將樓宇單元交付乙方使用，應按合同規(guī)定交付日第二天起至交付日止，以當銀行貸款利率計算利息，以補償乙方的損失。第七條在簽訂本合同時，甲方應將乙方原認購時所交付的定金 退回給乙方或抵作購樓價款。第八條甲方出售的樓宇須市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格，如質(zhì)量不合格時乙方有權提出退房，退房后甲方應將乙款現(xiàn)在三十天內(nèi)退回乙方。第九條乙方在交清購樓款后，市房管部門發(fā)給產(chǎn)權證書，業(yè)主即取得出租、抵押、轉讓等權利，并依照國家和 省的有關規(guī)定，享受優(yōu)惠待遇。活動場所，同時必須遵守中華人民法律、法令和社會道德，維護公共設施和公共利益。乙方所購樓宇只使用在使用期間不得擅自改變樓宇結構，如有損壞應自費修繕。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第十條乙方所購樓宇，如發(fā)生出租、抵押、轉讓等法律行為應經(jīng) 市 辦理公證后，市房產(chǎn)管理部門辦理房產(chǎn)權轉移、登記手續(xù)。效力。第十二條本合同自簽訂并市 公證之日起生效。如發(fā)生糾紛，雙方應本著友好精神協(xié)商解決，不能解決時，提請 仲裁機構仲裁裁決。第十三條本合同頁，為一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份市 一份，均具有同等效力。(蓋)： 表(簽)： 日(蓋)： 表(簽)： 日方。五、辦理房產(chǎn)證手續(xù)所產(chǎn)生的所有費用由方承擔。視費等。八、本合同簽訂后，如甲方反悔導致房產(chǎn)不能辦理過戶手續(xù)，九、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動的物件，并將抽油煙機、空調(diào)、熱水器、浴霸、電視機、客廳沙發(fā)、晾衣架、房內(nèi)燈具、床、前后門窗窗簾